Zápis z jednání Rady města Milovice č. 4/2011 konaného dne od 18 hodin v kanceláři starosty

Transkript

1 Město MILOVICE ul. 5. května 71, Milovice, PSČ tel. a fax: meu@mesto-milovice.cz Sekretariát, ul. 5. května 71 tel. a fax: , , meu@mesto-milovice.cz Zápis z jednání Rady města Milovice č. 4/2011 konaného dne od 18 hodin v kanceláři starosty Přítomni: Lukáš Pilc starosta města, Marcela Říhová místostarostka města, JUDr. Ivana Weigandová radní města, Miroslava Dlouhá radní města, Ing. Jiří Hlaváček radní města, Ing. Boris Csillagi tajemník MěÚ Pan Lukáš Pilc, starosta města Milovice, předložil návrh programu jednání, který byl schválen takto: 1. Informace o plnění usnesení RM 2. Návrh na pořízení nového Územního plánu Města Milovice 3. Multižánrový Festival Votvírák 4. Nájemní byty ve vlastnictví Města Milovice 5. Nebytové prostory ve vlastnictví Města Milovice 6. Návrh na schválení bezúplatného převodu pozemků z vlastnictví ČR - Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových do vlastnictví Města Milovice 7. Činnost komisí Rady města 8. Informace o výsledku jednání o návrhu na omezení autobusové dopravy 9. Informace o výsledku jednání s JUDr. J.V., I.S.M. Prag s. r. o. 10. Zahájení jednání o koupi pozemku parc. č. 207 v k. ú. Milovice nad Labem od paní M.V. 1. Informace o plnění usnesení RM Po projednání informace o plnění termínů usnesení RM, kterou podal tajemník MěÚ Milovice, Ing. Boris Csillagi, RM přijala toto usnesení: Usnesení č. 50/2011: a) vzala na vědomí informaci tajemníka MěÚ Milovice, že ke dni jsou plněna všechna usnesení ve stanovených termínech, b) uložila tajemníkovi MěÚ Milovice nadále zajišťovat plnění termínů přijatých usnesení a informovat RM o jejich plnění. 2. Návrh na pořízení nového Územního plánu Města Milovice Tento bod programu do jednání RM předložil pan Lukáš Pilc, starosta města Milovice. Do jednání RM byla přizvána paní Jana Dulová, vedoucí Stavebního úřadu. Paní Dulová informovala RM, že v souladu se zákonem č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), je možné vyhlásit stavební uzávěru, která by byla nástrojem k omezení bytové výstavby v panelových domech, pouze při zadání zpracování nového územního plánu. Paní Dulová dále uvedla, že stavební úřad provedl rekapitulaci staveb pro bydlení již povolených a částečně zkolaudovaných a staveb ještě neopravených na území města Milovice převážně v části Mladá, rodinné domy a řadové domky i v části Milovice a Benátecká Vrutice. Část Boží Dar, jejíž pozemky a nemovitosti jsou ve vlastnictví Středočeského kraje do této rekapitulace stavební úřad nezahrnul, neboť není dosud jasný záměr nového nájemce s tímto územím. V případě, že by i zde došlo k opravám objektů na bydlení v zónách SC (tj. smíšené obytné území a společenské a obchodní centrum) navýšil by se počet obyvatel města Milovice cca o obyvatel. Neopravené objekty v části Mladá, které mohou být v souladu s územním plánem zrekonstruovány na objekty pro bydlení: Rakouský tábor 210 bytů, neopravené panelové domy lokalita ul. Spojovací, Komenského, Višňová - 6 objektů cca po 60 bytech, tj. 360 bytů, dále neopravená bývalá poliklinika ul. Lesní kde vlastník inicioval změnu územního plánu též na možnost opravy na bydlení 100 bytů, neopravený komplex areálů štábů v případě opravy na bydlení jak to již u jednoho z těchto objektů proběhlo cca 300 bytů, a dále komplex objektů u ul. 1

2 Topolová - vlastník město Milovice (dřívější nájemce firma Pergola) a další objekty v této oblasti kde územní plán také povoluje možnost bydlení asi 400 bytů. Součty vycházející z této rekapitulace (počítán minimální počet osob na 1 byt/2 osoby): může vzniknout celkem ještě 1790 bytů, což je minimálně nárůst obyvatel o obyvatel z nově vzniklého sídliště Rozkvět Milovic. Celkový součet tedy je 4780 obyvatel. V případě nárůstů obyvatel ještě v části Boží Dar + dalších obyvatel by byl nárůst minimálně o 6780 obyvatel. Stavební úřad po této rekapitulaci, a s ohledem i na to, že již v letech minulých byly budovány nové bytové domy (v lokalitě Vyhlídka jsou již dva nové bytové domy zkolaudovány) a v souvislosti s umísťovaným novým sídlištěm Rozkvět Milovic, navrhuje vyhlásit stavební uzávěru. Další důvody vedoucí ke stavební uzávěře jsou, že část Mladá byla městskou částí se vzrostlou zelení, což jiná převážně panelová sídliště nemají, nekontrolovatelnou zástavbou dalšími objekty by se snížila kvalita bydlení v již opravených domech. Město Milovice nemá dostatečnou občanskou vybavenost ani na současný počet obyvatel (školy, školky, obchody, služby) ve městě není dostatek pracovních příležitostí. Volné plochy by byly zastavovány novými bytovými domy a domy dosud nezrekonstruované by dále chátraly a byly nebezpečnými pro své okolí. Stavební uzávěra by měla tento stav zregulovat. Investoři, kteří by chtěli stavět byty by v případě nemožnosti stavění na zelené louce jistě přistoupili k tomu, aby odkoupili ještě neopravené domy od vlastníků, kteří s těmito domy již řadu let nic nepodnikají a tím by se vyřešil i problém, že mezi již opravenými obydlenými domy se stále ještě vyskytují domy neopravené, zdevastované, nebezpečné. Návrh stavební uzávěry: pouze v části Mladá částečná stavební uzávěra pouze na výstavbu nových bytových domů, v určených lokalitách bude možné stavět pouze nízkopodlažní formy bydlení což jsou rodinné a řadové domky. Stavební úřad navrhuje všechny lokality v části Mladá, kde by funkční regulativy nového územního plánu ale i současného územního plánu umožňovali výstavbu bytových domů (protože stavební uzávěra bude vyhlášena po schválení zadání nového územního plánu a do doby schválení konečného návrhu nového územního plánu bude ještě platit současný územní plán). Stavební uzávěra by se nevztahovala na stávající objekty, i když ještě nebyly zrekonstruované, dále by se nevztahovala na monofunkční plochy územního plánu a výrobní plochy územního plánu, neboť v těchto plochách výstavbu bytových domů územní plán nepovoluje. Stavební uzávěra by pravděpodobně nebyla časově omezena. může na žádost povolit výjimku ze zákazu stavební činnosti podle územního opatření o stavební uzávěře, jestliže povolení výjimky neohrožuje sledovaný účel. Usnesení č. 51/2011: vzala na vědomí informativní zprávu o pořízení nového Územního plánu Města Milovice a stavební uzávěře. 3. Multižánrový Festival Votvírák Tento bod programu předložila paní Marcela Říhová, místostarostka města. Informovala RM o jednání s panem J.B., ze společnosti Votvírák, který by si přál nastavit podmínky pro spolupráci při realizaci tohoto festivalu a slevě na % vstupném. Pan J.B. byl přizván do jednání RM. Usnesení č. 52/2011: konstatuje, že vzhledem ke změně zákona o správě daní a poplatků, nově Daňový zákon, nelze prominout poplatek ze vstupného. 4. Nájemní byty ve vlastnictví Města Milovice 4a. Návrh na uzavření nové nájemní smlouvy k bytu č. 13 a 5, v č. p. 597 a 599, v části Milovice Mladá Z důvodu blížícího se termínu ukončení platnosti nájemních smluv: a) k bytu č. 13 (jedná se o byt o velikosti 2+1 s celkovou výměrou podlahové plochy 49,00m 2 ) v č. p. 597, ul. Topolová, v části Milovice - Mladá, současný nájemce pan M.F., b) k bytu č. 5 (jedná se o byt o velikosti 2+1 s celkovou výměrou podlahové plochy 49,10 m 2 ) v č. p. 599, ul. Topolová, v části Milovice - Mladá, současný nájemce paní P.N. předkládá oddělení správy majetku města tento návrh na uzavření nové nájemní smlouvy: 2

3 Současní nájemci si řádně plní podmínky nájemní smlouvy, nová nájemní smlouva by měla být uzavřená na dobu určitou do s výší měsíčního nájemného 63,67 Kč/m 2 a kaucí ve výši trojnásobku nájemného a záloh na úhradu plnění poskytovaných v souvislosti s užíváním bytu Usnesení č. 53/2011: schválila uzavření nové nájemní smlouvy: b) k bytu č. 13 v č. p. 597, ul. Topolová, v části Milovice - Mladá, současný nájemce pan M.F., c) k bytu č. 5 v č. p. 599, ul. Topolová, v části Milovice - Mladá, současný nájemce paní P.N. Nájemní smlouvy budou uzavřeny na dobu určitou do , výše měsíčního nájemného bude činit 63,67 Kč/m 2 a kauce trojnásobek výše měsíčního nájemného a záloh na úhradu plnění poskytovaných v souvislosti s užíváním bytu. 4b. Návrh na výměnu bytů ve vlastnictví Města Milovice Na základě žádosti nájemce bytu č. 19 v č. p. 619, ul. Lesní, v části Milovice - Mladá, pana M.S. předkládá oddělení Správy majetku města tento návrh na výměnu bytů. Pan M.S., současný nájemce bytu č. 19 (byt o velikosti 3+1, s celkovou výměrou podlahové plochy 113,10 m 2 ) v č. p. 619, ul. Lesní, v části Milovice - Mladá, požádal o souhlas s výměnou tohoto bytu za uvolněný byt č. 33 (byt o velikosti 1+1, s celkovou výměrou podlahové plochy 52,00m 2 ) v č. p. 619, ul. Lesní, v části Milovice - Mladá. Jako důvod k výměně bytů uvádí odstěhování dětí a to, že jsou s manželkou oba invalidní důchodci a nebudou sami zvládat platit nájemné. V současné době zbývá panu M.S. k odbydlení částka ve výši ,- Kč, která by mu byla vyplacena a nový nájemník by ji skládal. Pokud by došlo k výměně bytů, bude nájemní smlouva uzavřena na dobu určitou jednoho roku, výše měsíčního nájemného bude činit 63,67 Kč/m 2 a kauce trojnásobek výše měsíčního nájemného a záloh na služby. Usnesení č. 54/2011: schválila výměnu bytu č. 19 v č. p. 619, ul. Lesní, v části Milovice - Mladá (současný nájemce pan M.S.) za byt č. 33 v č. p. 619, ul. Lesní, v části Milovice - Mladá (v současné době uvolněný byt) za těchto podmínek: Nájemní smlouva k bytu č. 33 v č. p. 619, ul. Lesní, v části Milovice - Mladá bude uzavřená na dobu určitou jednoho roku. Výše měsíčního nájemného bude činit 63,67 Kč/m 2 a kauce trojnásobek výše měsíčního nájemného a záloh za plnění poskytovaná v souvislosti s užíváním bytu. 5. Nebytové prostory ve vlastnictví Města Milovice Oddělení správy majetku města předkládá žádost nájemníků domu č. p. 619 (doručena ), o vrácení nebytových prostor (bývalá sušárna, která následně sloužila jako kancelář JUDr. Řezníčkové) za účelem obnovení prostor na kolárnu. Nájemníci mají k dispozici pouze jeden prostor, který mají rozdělen na sušárnu a kolárnu, ale vzhledem k počtu kol a kočárků je prostor nedostačující. Usnesení č. 55/2011: schválila žádost nájemníků domu č. p. 619 v ulici Lesní, část Milovice Mladá, o vrácení nebytových prostor bývalé kanceláře JUDr. Řezníčkové. Prostor bude označen jako kolárna a nájemníci prostor vybaví stojany na kola na vlastní náklady. 6. Návrh na schválení bezúplatného převodu pozemků z vlastnictví ČR - Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových do vlastnictví Města Milovice Tento bod programu do jednání RM předložil pan Lukáš Pilc, starosta města Milovice. Oddělení Správy majetku města Milovice zjistilo při kontrole projektové dokumentace pro stavební povolení akce Vnější kanalizace a vodovod lokalita Třešňovka Milovice, č. zak z data 09/2010, že Dokumentace pro stavební povolení obsahuje mimo jiné i přílohu č. F Nadchod vodoteče. Tato příloha řeší technické překonání toku Mlynařice nadchodem, uložení ocelové chráničky o průměru 530 mm, 3

4 tloušťky 10 mm v délce 15,5m na dvou betonových blocích. Betonové bloky jsou umístěny na pozemku, který z jedné strany je parc. č. 989 ve vlastnictví Města Milovice a z druhé strany na pozemku parc. č. 848/5, který je ve vlastnictví ČR Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových. Ve zpracované dokumentaci jde trať kanalizačního výtlaku dále i přes tento pozemek ke krajnici komunikace na parc. č. 980 ve vlastnictví ČR SUS Mnichovo Hradiště a dále protlakem k rodinným domům v ulici Zahradní. Umístění Vnější kanalizace a vodovod lokalita Třešňovka Milovice na pozemku parc. č. 848/5 ostatní plocha, manipulační plocha o výměře 534 m2 v k. ú. Milovice nad Labem, zapsaného na LV č pro ČR Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových, není v souladu s Rozhodnutím o umístění stavby ze dne , pod spis. zn.: SÚ/865/2010/Dit. Po výzvě o vysvětlení, se společnost projektující tuto stavbu VIS Hradec Králové, Na Střezině 1079, Hradec Králové písemně vyjádřila, že dokumentaci pro Územní řízení nelze plně respektovat, že takovéto řešení, které je při podrobném proměření navrženo je z bezpečnostních a technických v pořádku. Moc blízko u komunikace je nebezpečné pro samotné vedení. Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových, U staré sladovny 470, Nymburk, zastoupen ředitelkou Ing. Lenkou Knytlovou byl se vzniklou situací obeznámen a vyzván, k návrhu řešení. Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových po vzájemném jednání souhlasil s uložením výše uvedené stavby do pozemku a pro tento případ navrhl bezplatný převod pozemku parc. č. 848/5 z vlastnictví ČR Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových do vlastnictví Města Milovice. K uzavření Smlouvy o bezúplatném převodu pozemku je třeba předložit: vyjádření místně příslušného silničního správního úřadu k využití pozemku jako místní komunikace usnesení Zastupitelstva města o schválení přijetí bezúplatného převodu pozemků do vlastnictví města Dne Městský úřad Milovice, oddělení Správy majetku města, jako místě příslušný silniční správní úřad potvrdil, že pozemek parc.č. 848/5, v k. ú. Milovice nad Labem je místní komunikací. Oddělení správy majetku města doporučuje o bezúplatný převod pozemků požádat. Usnesení č. 56/2011: a) doporučuje Zastupitelstvu města schválit bezúplatný převod pozemku 848/5 ostatní plocha, manipulační plocha o výměře 534 m 2 v k. ú. Milovice nad Labem, zapsaného na LV č pro ČR Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových, vše v k. ú. Milovice nad Labem z vlastnictví ČR Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových do vlastnictví Města Milovice. b) doporučuje Zastupitelstvu města zmocnit starostu města Milovice, pana Lukáše Pilce, k podpisu Smlouvy o bezúplatném převodu pozemku 848/5 ostatní plocha, manipulační plocha o výměře 534 m 2 v k. ú. Milovice nad Labem, zapsaného na LV č pro ČR Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových, vše v k. ú. Milovice nad Labem z vlastnictví ČR Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových do vlastnictví Města Milovice. 7. Činnost komisí Rady města 7a. Činnost Komise výstavby a dopravy Tento bod programu do jednání RM předložil pan Lukáš Pilc, starosta města Milovice. Starosta města předložil Zápis č. 1 ze dne z jednání Komise výstavby a dopravy. Usnesení č. 57/2011: a) vzala na vědomí Zápis č. 1 ze dne z jednání Komise výstavby a dopravy, b) k bodu č. 9 Zápisu Žádost o schválení oplocení pozemku před objektem Družstevní č. p. 20, na pozemku parc. č. 363, k. ú. Milovice nad Labem, neschválila oplocení pozemku před objektem Družstevní č. p. 20 na pozemku parc. č. 363, k. ú. Milovice nad Labem. 7b. Činnost Komise pro prevenci kriminality Tento bod programu do jednání RM předložil pan Lukáš Pilc, starosta města Milovice. Starosta města předložil Zápis č. 1 z jednání Komise pro prevenci kriminality, ze dne

5 Usnesení č. 58/2011: a) vzala na vědomí Zápis č. 1 ze dne z jednání Komise pro prevenci kriminality, b) k bodu č. 6 Zápisu doporučení v ulici Mírová od křižovatky s ul. Dukelská upravit parkování vozidel dopravním značením, uložila odd. Správy majetku města osadit úsek v ul. Mírová od křižovatky s ul. Dukelská po křižovatku s ul. Ostravská značením tak, aby bylo bezproblémové odbočování vozidel a autobusů, c) k bodu č. 7 Zápisu návrh zklidnění dopravy v ulici Dukelská dopravním značením tak, aby se jednalo o jednosměrnou ulici, uložila odd. Správy majetku města osadit ulici Dukelská dopravním značením pro jednosměrnou ulici. 7c. Činnost Komise pro kulturu, sport a školství Místostarostka města Milovice předložila Zápis č. 1 ze dne z jednání Komise pro kulturu, sport a školství. RM přijala toto usnesení: Usnesení č. 59/2011: a) vzala na vědomí Zápis č. 1 ze dne z jednání Komise pro kulturu, sport a školství, b) k bodu Zápisu Žádost Z. Skálové o finanční příspěvek Města Milovice ve výši ,- Kč na pořádání 1. ročníku Milovické čarování, schválila finanční příspěvek Města Milovice ve výši ,- Kč na pořádání 1. ročníku Milovické čarování, které se koná dne na velkém sále Kulturního domu, ul. 5. května 101, v části Milovice. Hlasování: pro 4, proti 1 (Marcela Říhová), zdržel se Informace o výsledku jednání s Krajským úřadem Středočeského kraje, odborem dopravy, o návrhu na omezení autobusové dopravy Tento bod do programu předložil pan Lukáš Pilc, starosta města Milovice. Informoval RM o jednání konaném dne s Ing. Jiřím Babkou a Ing. Františkem Mráčkem z odboru dopravy, odd. veřejné dopravy, Krajského úřadu Středočeského kraje o návrhu na omezení autobusové dopravy na linkách , , a Jednání se uskutečnilo na základě žádosti pana starosty. Z důvodu snížení finančních prostředků na základní dopravní obslužnost na území Středočeského kraje autobusovou dopravu budou zrušeny tyto spoje s účinností od : 1) (H48) Lysá nad Labem Milovice Lysá nad Labem budou zrušeny tyto spoje dle jízdního řádu 3, 7, 11, 15, 19, 21, 23, 25, 27, 2) (H44) Nymburk Milovice bude zrušen tento spoj dle jízdního řádu 1, 3) (H51) Straky Milovice Lysá nad Labem budou zrušeny tyto spoje dle jízdního řádu 31, 45, 51, 59, 67, 99, 101, 103, 81, 105, 83, 85, 34, 40, 44, 58, 64, 98, 100, 80, 102, 82, 104, 84, 4) Praha Lysá nad Labem Milovice bude spoj zrušen úplně. RM přijala toto usnesení: Usnesení č. 60/2011: vzala na vědomí informaci o jednání starosty města Milovice se zástupci z odboru dopravy, odd. veřejné dopravy Krajského úřadu Středočeského kraje o omezení autobusové dopravy na linkách , , a zrušení spoje Informace o výsledku jednání s JUDr. J.V., I.S.M. Prag s. r. o. Tento bod do programu předložil pan Lukáš Pilc, starosta města Milovice. Starosta města informoval Radu města o jednání konaném dne s panem JUDr. J.V. ze společnosti I.S.M. Prag s. r. o., Odborářů 278/4, Praha 2 Nové Město. Tato společnost vlastní neopravené bytové domy v ul. Spojovací, parc. č. 577 a 575, vše v k. ú. Benátecká Vrutice, v části Milovice Mladá. Na jednání byl přítomen i pan M.H. předseda Sdružení romských občanů. Pan JUDr. J.V. uvedl, že nemá záměr budovat ve výše uvedených panelových domech sociální byty. 5

6 RM přijala toto usnesení: Usnesení č. 61/2011: vzala na vědomí informaci o jednání starosty města Milovice s JUDr. J.V. ve věci rekonstrukce bytových domů parc. č. 577 s 575, k. ú. Benátecká Vrutice, v ul. Spojovací, v části Milovice - Mladá. 10. Zahájení jednání o koupi pozemku parc. č. 207 v k. ú. Milovice nad Labem od paní M.V. Tento bod do programu předložil pan Lukáš Pilc, starosta města Milovice. Dne se paní M.V., bytem Tulská 16, Bánská Bystrica, Slovenská republika zastoupena na základě Plné moci ze dne panem M.V., bytem Černohorského 850/4, Nymburk zúčastnila osobně jednání ve věci prodeje pozemku parc. č. 207 ostatní komunikace, o výměře 361 m 2, v k. ú. Milovice nad Labem na MěÚ Milovice za přítomnosti starosty města, pana Milana Krause. Dne byla i podepsána Dohoda o kupní ceně nemovitosti, ve které se město Milovice a paní M.V. dohodli na výši kupní ceny a na nákladech souvisejících s případným prodejem městu Milovice. Závazek města Milovice uzavřít kupní smlouvu na tento pozemek nebyl stvrzen a ani časově podmíněn. Obě strany se pouze domluvily na další spolupráci v této věci. Dne byla uskutečněna v kanceláři starosty schůzka s panem L.M., paní R.N. a paní J.H. ohledně odkupu výše uvedeného pozemku. Na základě podepsané Dohody o kupní ceně nemovitosti a jednání dne doporučuje starosta města Milovice Radě města, aby se zahájilo jednání o odkoupení s vlastníkem pozemku parc. č. 207, k. ú. Milovice nad Labem. Usnesení č. 62/2011: ukládá odd. Správy majetku města zahájit jednání o odkoupení pozemku parc. č. 207, k. ú. Milovice nad Labem, za stejných finančních podmínek jako při odkupu obdobných pozemků v části města Milovice, vlastníky přilehlých nemovitostí informovat o zahájení jednání v této věci. Ing. Jiří Hlaváček Marcela Říhová Lukáš Pilc radní města místostarostka města starosta města Text pro zveřejnění bude upraven v souladu se zákonem č. 101/2000 Sb., o ochraně osobních údajů. Úplný Zápis, včetně kompletních podkladů k jednání Rady města, je k nahlédnutí na sekretariátu MěÚ, v souladu se zákonem č. 128/2000 Sb., o obcích. 6