Stavební bytové družstvo Hlubina Ostrava-Zábřeh, Rudná 70

Transkript

1 Stavební bytové družstvo Hlubina Ostrava-Zábřeh, Rudná 70 Z á p i s z náhradního shromáždění delegátů SBD Hlubina konaného dne 25. června 2007 od hod. v Kulturním domě města Ostravy v Moravské Ostravě Počet přítomných delegátů: Za představenstvo SBD: z celkového počtu 120 samosprávami zvolených a pozvaných delegátů bylo přítomno 66 delegátů (tj. 55 % - presenční listina se seznamem přítomných a nepřítomných delegátů podle samospráv přiložena u originálu zápisu). Náhradní shromáždění delegátů bylo usnášení schopné. p. Balon, p. Grym, p. Ing. Pastušek, p. Ing. Rozehnal, p. Überall, pí Stanovská, pí Trinčková Za kontrolní komisi: Za správu SBD: p. Mahr, p. Mgr. Bárta, p. Klimovič, pí Křemečková p. Balon, p. Vykydal, pí Slowiaczková, pí Karidisová, pí Bližňáková host: JUDr. Bajerová Shromáždění delegátů zahájil v hod. uvítáním přítomných p. Ing. Jiří Rozehnal, pověřený představenstvem SBD Hlubina řízením náhradního shromáždění delegátů (dále jen řídící SD). Úvodem řídící schůze seznámil přítomné delegáty s programem, který se nemění a je stejný jako na původně svolané SD na 11. červen Program: 1. Zahájení, schválení programu jednání, jmenování zapisovatele 2. Volba ověřovatelů zápisu, volba členů mandátové a návrhové komise 3. Zpráva o činnosti představenstva SBD Hlubina a hospodářské výsledky r Zpráva kontrolní komise SBD Hlubina 5. Diskuse k bodům 3. a 4., schválení hospodářských výsledků za r včetně rozhodnutí o použití zisku a úhradě ztráty 6. Návrh, projednání a schválení hospodářsko-finančního plánu na r Organizace práce a řízení technického úseku 8. Usnesení a závěr ověřil:......

2 Z průběhu vlastního jednání: K bodu 1) programu: Návrh programu jednání shromáždění delegátů uvedený na pozvánkách a přednesený řídícím náhradního SD byl přítomnými delegáty shromáždění SBD schválen, 1 delegát byl proti, 4 se zdrželi hlasování. Zapisovatelem jednání SD byla řídícím schůze jmenována pí Jana Bližňáková, vedoucí sekretariátu správy SBD Hlubina. K bodu 2) programu: Podle návrhů z plénu byli zvoleni ověřovatelé zápisu a byly doplněny opět pracovní komise v tomto složení: a) ověřovatelé zápisu: p. pí (2 delegáti proti, zdrželo se 0) b) mandátová komise: tajemnice: pí Věra Stanovská p. Vladimír Golembievský p. Ing. Novotný (proti 0, zdržel se 1 delegát) c) návrhová komise: tajemnice: pí Eva Trinčková p. Miroslav Sitko p. Petr Lembard (proti 0, zdržel se 1 delegát) K bodu 3) programu: Řídící schůze, p. Ing. Rozehnal, vyzval přítomné k hlasování, zda zpráva předsedy představenstva má být znovu prezentována. Delegáti souhlasili (65 delegátů pro, proti 0, zdržel se 1 delegát) s tím, že zpráva již byla předložena delegátům dne a je zbytečné ji znovu přednášet delegátům. K bodu 4) programu: Přítomní delegáti byli opět vyzváni řídícím schůze k hlasování o tom, zda má být přednesena zpráva o činnosti kontrolní komise. Taktéž jako v minulém bodu delegáti odsouhlasili (64 pro, proti 0, zdrželi se 2 delegáti), aby zpráva o činnosti kontrolní komise již nebyla prezentována. Ověřil:..

3 K bodu 5) programu: V tomto bodě došlo k pokračování diskusních příspěvků k bodům 3. a 4. programu dalších delegátů. Na návrh delegátů řídící schůze odložil projednávání návrhů diskuse na minulém SD až na závěr SD. pí Obidová znovu kritizovala výroční zprávu, nebyly uvedeny výsledky vnějších kontrol, čerpání státních dotací, z jejího pohledu je nesplněno 5 usnesení z celkově 6 usnesení, navrhuje neschválit výroční zprávu, nevyplatit odměny představenstvu a kontrolní komisi, dále kritizovala návrh hospodářsko-finančního plánu, čerpání vyšší než 100 % u některých položek (např. 518), kritizovala nehospodárné využívání fin. prostředků. Dále trvá na písemné odpovědi dle čl. 38 Jednacího řádu a pokud náhradní SD nepřijme usnesení k odvolání p. Balona, žádá o zaprotokolování dle čl. 73, bod 1, písm. d): místopředseda představenstva, prokurista a ředitel SBD Hlubina p. Balon vědomě a svévolně od listopadu 2005 hrubě porušil, nesplnil a nedodržel ustanovení 249 OZ o zákazu konkurence a v rozporu s Jednacím řádem SBD Hlubina kapitola II. čl. 3, bod 4 vykonává neslučitelné funkce. p. Ing. Rozehnal znovu z výroční zprávy zhodnotil plnění jednotlivých bodů loňského SD a konstatoval, že usnesení shromáždění delegátů z loňského roku jsou všechna splněna. p. Vojkovský v Informacích pro členy by měly být udávány ceny energií (tepelný výkon pro DPS a HPS) p. Dluhý opět kritizoval uzavření smlouvy na výtah pro jejich středisko, je nevýhodná, cenově předražená, vedení neodpovídá na dotazy, p. Vykydal znovu p. Dluhému vysvětlil celou situaci okolo jejich výtahu p. Halík kritizoval posun v konáních shromáždění delegátů, vyúčtování tepla i účetní závěrky družstva p. Ing. Olivka žádá technický úsek o zpracování materiálu, co mají hradit z fondu oprav vlastníci a co družstevníci p. Dluhý přečetl diskusní příspěvek pí Němečkové (předsedkyně SA č. 49) p. PhDr. Hon měly by se respektovat návrhy usnesení, nejsou pořádány schůze předsedů samospráv, nesvolávají se semináře, z toho pak vyplývá, že na SD se tyto problémy řeší, což svědčí o aroganci vedení SBD. Fungování správy začíná od představenstva a pokud se neplní usnesení, neodpovídá na dopisy, proto je takováto kritika na celou správu, představenstvo a kontrolní komisi. p. Pasker kritizoval správu, že neodpovídá na zápisy ze schůzí samospráv. Diskuse byla ukončena v hod. K bodu 6) programu: Řídící schůze, p. Ing. Rozehnal, znovu okomentoval jednotlivé nákladové a výnosové položky předloženého návrhu hospodářsko-finančního plánu na r Plán je sestaven jako vyrovnaný, k nárůstu poplatku za správu nedochází. Znovu bylo zdůrazněno, že audit u naší účetní jednotky provedl p. Ing. Skříšovský a že tento audit z hlediska platných zákonů SBD Hlubina nemusí dělat. Po diskusi, v níž vystoupili p. Halík, pí Teichmannová, p. Balon a na závěr pí Obidová, bylo přistoupeno k hlasování (mandátová komise nyní sečetla počet přítomných hlasů a konstatovala: 66 přítomných delegátů): a) pro Výroční zprávu r (rozdělení zisku a úhrady ztráty, včetně její opravenky, kterou delegáti rovněž měli k dispozici) hlasovalo: 59 delegátů, 2 byli proti, 5 se zdrželo hlasování b) pro návrh hospodářsko-finančního plánu na r hlasovalo: pro 57 delegátů, proti byli 3 delegáti, hlasování se zdrželo 6 delegátů. Obě hlasování provedl přímo řídící SD. Ověřil:.

4 K bodu 7) programu: Řídící schůze k práci technického úseku především zdůraznil, že nebyly uděleny žádné pokuty ze strany ITI a požární ochrany. Plány revizních činností jsou plněny. Dále řídící schůze upozornil na poměr pracovníků TÚ v SBD vůči jejich agendě, který je vzhledem k množství oprav neúměrný. Stav se nadále zhoršuje tím, že SBD zahájilo revitalizace domů a tato činnost doléhá hlavně na pracovníky TÚ a EÚ SBD. V diskusi k organizaci práce a řízení technického úseku již nevystoupil žádný delegát. K bodu 8) programu: Návrhy usnesení ze strany jednotlivých delegátů, které návrhová komise přijala v průběhu jednání shromáždění delegátů k datu a návrhům, které vzešly z dnešního jednání, bylo jednotlivě hlasováno. Po přečtení návrhu usnesení vč. písemných návrhů z diskuse pí Evou Trinčkovou přijalo shromáždění delegátů toto usnesení: (51 pro, proti: 0, zdrželo se 15 delegátů): Shromáždění delegátů SBD Hlubina konané dne 25. června 2007 v Ostravě-Moravské Ostravě: a) bere na vědomí: 1. zprávu o činnosti představenstva SBD Hlubina za rok 2006 s výhradou 2. zprávu o činnosti kontrolní komise k hospodářským výsledkům za rok 2006 b) schvaluje: 1. výroční zprávu o hospodářské činnosti SBD Hlubina za rok 2006 předloženou delegátům 2. roční účetní závěrku SBD Hlubina za rok 2006 na podkladě auditorské zprávy 3. dosažené hospodářské výsledky za rok 2006 a následující rozdělení zisku a úhrady ztráty takto: a) zisk z hospodaření bytových hospodářských středisek ve výši ,45 Kč převést přes účet 364 na účet 475 na příslušná hospodářská střediska domů (na fond oprav) b) zisk z hospodaření garáží ve výši 6 106,17 Kč převést přes účet 264 na účet 475 příslušných středisek garáží (na fond oprav) c) zisk z hospodaření garáže (HSD 911) příslušející správě SBD Hlubina ve výši 134,59 Kč převést na účet 422 nedělitelný fond d) zisk z hospodaření nebytových prostor ve výši ,-- Kč převést přes účet 364 na účet 475 příslušných hospodářských středisek (na fond oprav) e) zisk z ostatní činnosti ve výši ,88 Kč převést na účet 422 nedělitelný fond f) ztrátu u středisek bytového hospodářství ve výši ,85 kč uhradit přes účet 364 z účtu 475 příslušných středisek bytového hospodářství g) ztrátu střediska 1831 ve výši 6 478,46 Kč uhradit přes účet 364 z účtu příslušného střediska bytového hospodářství h) zisk z hospodaření bytových středisek ve výši ,-- Kč (stř. 109) převést přes účet 264 na účet příslušného střediska bytového hospodářství. V případě, že u příslušných středisek chybí finanční zdroje na účtu 475, rozepsat dlužnou částku do nájmu se splatností 12 měsíců, výjimečně 24 měsíců. 4. Hospodářsko-finanční plán na rok 2007 za SBD celkem a podle hlavních činností BH, OČ včetně. Ověřil:

5 c) ukládá představenstvu splnit návrhy z diskuse, které byly schváleny nadpoloviční většinou hlasů: 1. SD ukládá představenstvu, aby v souvislosti s odmítnutím KB, a.s. Poskytnout SBD Hlubina úvěr na financování revitalizace bytových domů s odkazem na údajné problémy mezi p. Balonem jako klientem banky KB, a.s., požádat centrálu peněžního ústavu o oficiální vyjádření. O výsledku informovat delegáty v listopadu zajistit rozšíření webových stránek o seznam domů a předsedů samospráv a o možnosti zveřejnit na nich připomínky, stížnosti, návrhy samospráv. 3. V souladu s čl. 86 Stanov SBD Hlubina předkládat shromáždění delegátů písemnou zprávu o činnosti kontrolní komise spolu s pozvánkou na shromáždění delegátů. 4. Zpracovat přehled všech přijatých usnesení shromáždění delegátů za toto volební období včetně plnění. Zveřejnit do podzimního Informátoru. 5. Urychledně předložit samosprávám Harmonogram revizí a kontrol plynových zařízení dle platné normy ČSN musí být zpracováno na tříleté období vč. zveřejnění na www stránkách. 6. Uryhleně předložit samosprávám termíny provádění odborných a technických prohlídek výtahů, včetně zveřejnění na www stránkách SBD Hlubina. 7. Na všechny plánované opravy provádět výběrová řízení. 8. Vzniklé škody a neoprávněné náklady při chybách a nedostatcích zaměstnanců řešit dle Zákoníku práce a to požadovat náhradu škody. 9. Zajistit dodatečný rozpis faktury na jednotlivá HS a zajistit nápravu při postupu firmy INPO ve věci výměny vodoměrů. 10. Důsledně sledovat zápisy z jednotlivých samospráv, odpovídat na ně, a tím zabrátnit rozporům mezi samosprávami a správou SBD. 11. V Informátoru uvádět ceny energií s původními názvy tepelný výkon pro DPS a HPS. 12. V Informátoru uvádět lhůty pro výplatu přeplatků a nedoplatků, které plynou z ročního vyúčtování. 13. Svolávat SD co nejdříve, nejpozději do konce května následujícího roku. 14. Zveřejnit v Informátoru samosprávy, které neuplatnily právo jmenovat delegáta na SD a zveřejnit ty samosprávy, jejich zástupci se nezúčastnili SD. Ověřil:... Shromáždění delegátů ukončil ve hod. řídící schůze, p. Ing. Rozehnal, s poděkováním všem delegátům za účast na dnešním náhradním shromáždění delegátů. Ing. Ladislav P a s t u š e k předseda představenstva