MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 3 Rada městské části U S N E S E N Í. č. 91 ze dne

Transkript

1 č.j.: 104/2015 MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 3 Rada městské části U S N E S E N Í č. 91 ze dne Revokace přílohy č. 1 usnesení RMČ č. 54 ze dne k Návrhu plánu oprav pro rok 2015 Rada městské části I. r e v o k u j e 1. text přílohy č. 1 usnesení RMČ ze dne plán oprav pro rok 2015, tak, že snížil finanční objem plánu oprav pro rok 2015 z celkové částky Kč na Kč Ing. Vladislava Hujová starostka městské části Mgr. Lucie Vítkovská zástupkyně starostky

2 Spr áva majetkového por tfolia Pr aha 3 a.s., divize technická Olšanská 2666/7, Praha 3, IČ Plán oprav 2015 Zpracoval: Ing. Martin Kadlec, vedoucí divize technické Spolupráce: Divize správy nemovitostí (DS1, DS2, CDK, Správa garáží) Schválil: Ing. Karel Sommer, ředitel společnosti V Praze dne:

3 Plán opr av 2015 Plán oprav pro rok 2015 je zpracován pro objekty v majetku MČ Praha 3 v souladu s Mandátní smlouvou. Opravy jsou navrženy k realizaci na základě požadavků domovní správy č.2, centrálního dispečinku kotelen a divize správy nemovitostí a vychází z nevyhovujícícho stavu stavebních prvků, TZB a technologie. V případě havarijních situací bude postupováno v souladu s Mandátní smlouvou a následně pak bude akce zařazena do plánu oprav roku následujícího nebo do dodatku plánu. Finanční objem plánu oprav vychází z průměrného měsíčního předpisu základního nájemného z bytů za období leden až červenec 2014 a dále z předpisu základního nájemného z nebytů za období prvního pololetí Finanční objem plánu zohledňuje odhadovaný pokles nájemného v souvislosti s privatizací domovního fondu. V plánu oprav je odhadnuta částka na opravy majetku charakteru technického zhodnocení. V případě, že se v průběhu realizace akcí technické zhodnocení vyskytne, bude postupováno v souladu s Mandátní smlouvou ve spolupráci s Odborem ekonomickým ÚMČ Praha 3. Náklady na vyjmenované akce v jednotlivých kapitolách nad ,- Kč budou upřesněny na základě zpracované zadávací dokumentace. Ceny jsou dle zvyklostí uvedeny vč. DPH, platné v době sestavení plánu oprav u zakázek, pro které je již zpracována zadávací dokumentace.

4 Finanční objem plánu oprav pro rok 2015 činí : Kč vč. DPH Z uvedeného objemu je vyčleněno: 78% Kč finančního objemu na opravy většího rozsahu, z této částky se předpokládá technické zhodnocení v částce cca 30 mil. Kč (SMP Praha 3 a.s., DT) 17% Kč finančního objemu na běžné opravy domovního a bytového fondu (SMP Praha 3 a.s., divize správy nemovitostí). 5% Kč na zajištění zadávacích dokumentací pro výběr zhotovitele plánu oprav roku 2014 a další projektové dokumentace (SMP Praha 3 a.s., DT) Rekapitulace : 78% Kč 17% Kč 5% Kč 100% Kč

5 Rozdělení finančního objemu z předpokládaných tržeb na běžné opravy domovního a bytového fondu a garáží Domovní správa č. 2 opravy a údržba bytových a nebyt. prostor v souladu s platnou legislativou nebo dle pokynů vlastníka Kč Centrální dispečink kotelen Opravy výtahových zařízení Opravy hasebních zařízení opravy zařízení, instalace měřících zařízení a další činnosti, které nelze zahrnout do ceny tepla havarijní opravy a běžná údržba dle platné legislativy (výtahy MČ) kontrola, revize, opravy (výměna) požárně bezpečnostních zařízení dle platné legislativy Kč Kč Kč Údržba zeleně údržba zeleně ve vlastnictví MČ, vnitrobloky Kč Úhrada havarijních oprav zajišťovaných nájemci Opravy a údržba komínových těles fond, ze kterého se proplácejí účty za havarijní opravy, které si uhradili nájemci Kč Kč Opravy v garážích opravy velkokapacitních garáží ve vlastnictví MČ Kč Rezerva na nepředvídané opravy Kč Kč

6 Jednotlivé druhy plánovaných oprav většího rozsahu ve finančním objemu nad ,-Kč jsou uvedeny v jednotlivých kapitolách včetně předpokládaných finančních nákladů tak, jak vyplývá z jejich souhrnného přehledu. Kapitola Druh prací Náklady Kapitola č. 1 opravy v rámci DPS Roháčova, opravy kotelen, Kč opravy v rámci objektu Polikliniky Vinohradská Kapitola č. 2 opravy elektroinstalace a rozvodů Kč Kapitola č. 3 opravy výtahů Kč Kapitola č. 4 speciální akce Kč Kč

7 Kapitola č. 1 Opravy v rámci DPS Roháčova, opravy kotelen, opravy v rámci objektu Polikliniky Vinohradská Poř.č. Ulice Popis prací Odhadnutá cena 1 2 Roháčova 24,26 - Dům s pečovatelskou službou oprava uvolněných bytových jednotek Kč Biskupcova 16,20, Lucemburská 42, Kunešova 8 oprava kotelen 3 Poliklinika Vinohradská oprava objektu po patrech - okna, ZTI, ústřední topení, elektroinstalace, podlahové vrstvy, úprava povrchů Kč Kč Kč

8 Opr avy elektr oinstalace a hr omosvodů Kapitola č. 2 Poř.č. Ulice Popis prací Odhadnutá cena 1 Buková 16/2523 Celková oprava elektro domu (společné prostory) Kč 2 Buková 18/2524 Celková oprava elektro domu (společné prostory) Kč 3 Buková 20/2525 Celková oprava elektro domu (společné prostory) Kč 4 Buková 22/2526 Celková oprava elektro domu (společné prostory) Kč 5 Buková 24/2540 Celková oprava elektro domu (společné prostory) Kč Kč

9 Opravy výtahů Kapitola č. 3 Poř.č. Ulice Popis prací Odhadnutá cena 1 Kubelíkova 60/ Kč 2 Kubelíkova 62/ Kč 3 Kubelíkova 64/ Kč 4 Kubelíkova 66/ Kč Kč

10 Speciální akce Kapitola č. 4 Poř.č. Ulice Popis prací Odhadnutá cena 1 Táboritská 16A/0 silné zatékání (garáže) Kč 2 Ondříčkova 391/37 silné zatékání (garáže) Kč 3 Jeseniova 446/37 silné zatékání (garáže) Kč 4 Roháčova 410/46 zatékání (garáže) Kč 5 Sabinova 278/8 betonová stěrka při výjezdu z garáží Kč 6 DPS Krásova opravy dle požadavků DPS Kč 7 Opravy volných bytů (nad Kč) Kč Kč

11 Důvodová zpráva Přílohou č. 1 usnesení RMČ č. 54, ze dne byl chybně vložený soubor staršího data. Sekretariátem došlo k chybnému vložení přílohy s vyšším finančním objemem plánu oprav pro rok Touto revokací dojde k přiložení správné přílohy usnesení RMČ č. 54.