tel. : tel./fax : nahodilova@dolnikounice.cz V E Ř E J N Á V Y H L Á Š K A

Transkript

1 Městský úřad Dolní Kounice Stavební úřad I. stupně Masarykovo náměstí 2, Dolní Kounice, tel , tel./fax e - mail : podatelna@dolnikounice.cz Číslo jednací : vyřizuje : Dolní Kounice dne MUDK/1647/2010 Nahodilová Andrera tel. : tel./fax : nahodilova@dolnikounice.cz V E Ř E J N Á V Y H L Á Š K A ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ Výroková část: Stavební úřad I.stupně Městského úřadu Dolní Kounice, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1písm. g/ zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) (dále jen "stavební zákon"), v územním řízení posoudil podle 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby novostavby rodinného domu, nepropustné jímky na vyvážení, zpevněné plochy na pozemku parc.č. 576 v katastrálním území Pravlov (dále jen "rozhodnutí o umístění stavby"), kterou na zdejší stavební úřad dne podal Josef Denk narozen , bytem Stráně 27, Dolní Kounice (dále jen "žadatel"), a na základě tohoto posouzení vydává podle 79 a 92 stavebního zákona a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření ú z e m n í r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y novostavby rodinného domu, nepropustné jímky na vyvážení, zpevněné plochy na pozemku parc.č. 576 v katastrálním území Pravlov, (dále jen "stavba"), jak je zakresleno v grafické příloze, tj. situačním výkresu na podkladu katastrální mapy, který je součástí spisové dokumentace a bude dle ust. 92 odst. 4) stavebního zákona po nabytí právní moci ověřen a zaslán žadateli. Pro umístění stavby a projektovou přípravu stavby se stanoví tyto podmínky : 1.Druh a účel umisťované stavby: Novostavba rodinného domu, stavba pro bydlení, jedná se o stavbu trvalou, obsahující jednu bytovou jednotku s příslušenstvím. Jímka na vyvážení pro zdržování znečištěných vod z novostavby rodinného domu Zpevněné plochy pro příjezd k novostavbě rodinného domu a parkování vozidla 2.Parcelní čísla a druh pozemku podle katastru nemovitostí, na němž se stavba umisťuje : Bude umístěna na pozemku parcelní číslo KN 576 v katastrálním území Pravlov, který je dle evidence katastru nemovitostí veden jako orná půda. 3. Určení prostorového řešení stavby, zejména půdorysná velikost, výška, tvar a základní údaje o její kapacitě: Novostavba samostatně stojícího rodinného domu bude obdélníkového tvaru o maximálních půdorysných rozměrech 6,20 m x 12,10 m. Bude jednopodlažní, s půdním prostorem, nepodsklepená, o jedné bytové jednotce s příslušenstvím. Střecha bude sedlová s výškou hřebene + 4,50m. Objekt novostavby rodinného domu bude umístěn ve vzdálenosti 8,95m od hranice sousedního na pozemku p.č. 575 v k.ú. Pravlov. Novostavba rodinného domu bude umístěna od hranice sousedního pozemku p.č. 577 v k.ú. Pravlov ve vzdálenosti 2,00m. Novostavba rodinného domu bude mít zajištěné 1

2 odvádění splaškových a znečištěných vod - rozvodem splaš. kanalizace napojenou do nové nepropustné jímky na vyvážení, která bude umístěna před rodinným domem, dále bude mít zajištěn zdroj elektrické energie ze stávající pojistkové skříně umístěné na hranici pozemku navrhovatele, voda bude zajištěna stávající přípojkou vody z hlavního řádu. Příjezd bude zajištěn po stávající komunikaci a novým sjezdem z této komunikace, bude provedena zpevněná plocha pro příjezd a přístup k novostavbě rodinného domu. 4. Vymezení území dotčeného vlivu stavby : Bude dotčen pozemek KN 576 v katastrálním území Pravlov. 5. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb. 6. Budou dodrženy podmínky uvedené v závazném stanovisku (souhlasu s odnětím půdy ze zemědělského půdního fondu pro nezemědělské účely) Městského úřadu Ivančice, odboru životního prostředí ze dne č.j. MI-4368/2010-HALM Orgán ochrany ZPF dle 11 ods. 3 písm. c) a odst. 6 zákona o ochraně ZPF nevymezuje za trvalý zábor půdy odvody. V případě překročení výměry požádá neprodleně stavebník o vydání souhlasu s odnětím půdy ze ZPF včetně bilance skrývky ornice pro tuto další část. Z trvale odňaté zemědělské půdy provede stavebník na svůj náklad skrývku svrchní kulturní vrstvy půdy ze zastavěné plochy. Skrývka ornice o objemu cca 102 m3 bude uložena odděleně od spodiny na mezideponii na nezastavěné části pozemku, po ukončení stavebních prací se použije na dokončení terénních úprav a pro zřízení zeleně v okolí stavby, na rozprostření na nezastavěnou část pozemku p.č. KN 576 v k.ú. Pravlov. Na základě rozhodnutí vydaného podle zvláštních předpisů a ohlášení vlastníka provede katastrální úřad změnu druhu pozemku v katastru nemovitostí dle 10 odst. 3 zákona o ochraně ZPF. 7. Budou dodrženy podmínky společnosti E.ON ČR, a.s., uvedených v souhlasu s činností v ochranném pásmu zařízení distribuční soustavy pod zn. L4616-Z ze dne V zájmovém území výše uvedené stavby se nachází podzemní vedení NN. Bude zajištěno: Při provádění zemních a jiných prací, které mohou ohrozit předmětné distribuční a sdělovací zařízení, jste povinni dle zákona č. 309/2006 Sb. a nařízení vlády č. 591/2006 Sb. učinit veškerá opatření, aby nedošlo ke škodám na rozvodném zařízení, na majetku nebo na zdraví osob elektrickým proudem, zejména tím, že bude zajištěno : Zakreslení trasy nadzemního a podzemního vedení vyskytujícího v zájmovém území do všech paré provádějící dokumentace. Vyřešení způsobu provedení případných křižovatek souběhů uvedené stavby s distribučním a sdělovacím zařízením v projektové dokumentaci a musí odpovídat ČSN , ČSN a PNE V ochranném pásmu (dále jen OP) elektrické stanice, nadzemního a podzemního vedení budou při realizaci uděleného souhlasu přiměřeně dodrženy podmínky 46 odst. 8 zákona č. 458/2000 Sb., v platném znění, kde se konstatuje, že v OP těchto rozvodných zařízení je zakázáno pod písmeny : c) provádět činnosti, které by mohly ohrozit spolehlivost a bezpečnost provozu těchto zařízení nebo ohrozit život, zdraví či majetek osob d)provádět činnosti, které by znemožňovaly nebo podstatně znesnadňovaly přístup k těmto zařízením. Po dokončení stavby je zakázáno : zřizovat bez souhlasu vlastníka těchto zařízení stavby či umisťovat konstrukce a jiná podobná zařízení, jakož i uskladňovat hořlavé a výbušné látky, provádět bez souhlasu jeho vlastníka zemní práce, u nadzemního vedení nechávat růst porosty nad výšku 3m, u podzemního vedení vysazovat trvalé porosty a přejíždět vedení mechanizmy o celkové hmotnosti nad 6t. Veškerá stavební činnost v ochranném pásmu elektrické stanice VN/NN, nadzemního vedení 2

3 VN, podzemního vedení VN a NN, bude před jejím zahájením konzultována s příslušnou Regionální správou sítě NN a VN (dále jen RSS VN a NN ), která stanoví bezpečnostní opatření pro práce v ochranném pásmu příslušného rozvodného zařízení dle platné ČSN EN Stavební činnost v OP nadzemního a podzemního vedení bude konzultována s útvarem Primární technologie. Stavební činnost v OP sdělovacího podzemního vedení bude konzultována s útvarem Sekundární technologie. Veškeré práce s mechanizací, jejíž části se za provozu mohou přiblížit vodičům v OP nadzemního vedení 22 kv a výkopové práce v OP podzemního vedení 22kV, je nutno provádět za beznapěťového stavu vedení a vypnutí požadujeme objednat nejméně 25 kalendářních dnů předem. Práce s mechanizací v OP vedení 110 kv je nutno provádět za beznapěťového stavu vedení a vypnutí požadujeme objednat nejméně do 10 dne předchozího měsíce. Objednání přesného vytýčení trasy kabelu v terénu provozovatelem zařízení a to nejméně 14 dnů před zahájením prací v blízkosti podzemního kabelového vedení. V případě, že nebude možno trasu kabelu bezpečně určit, je investor zemních prací povinen provést výkop nezbytného počtu ručně kopaných sond podle pokynů zaměstnanců ECZR. Vytýčení kabelů zajistí p. Brezovský, tel Provádění zemních prací v OP kabelu výhradně klasickým ručním nářadím bez použití jakýchkoliv mechanizmů s nejvyšší opatrností. Vhodné zabezpečení obnaženého kabelu (podložením vyvěšení,..), aby nedošlo k jeho poškození poruchou nebo nepovolanou osobou a označení výstražnými tabulkami, bude provedeno podle pokynů pracovníka ECZR. Další podmínky pro zabezpečení našeho zařízení si vyhrazujeme při vytýčení nebo při odkrytí. Přizvání zástupce ECZR ke kontrole křižovatek a souběhů před záhozem výkopu. O kontrole bude pořízen zápis do montážního nebo stavebního deníku. Při nedodržení této podmínky, budou poruchy vzniklé na zařízení odstraňovány na náklady investora stavby. Neporušení stability podpěrných bodů nadzemního vedení a nenarušení podzemního uzemňovacího vedení. 8. Budou dodrženy podmínky vyjádření spol. E.ON ČR, s.r.o. ze dne pod zn.e7456- Z : V zájmovém území výše uvedené stavby se nachází nadzemní vedení NN. Při provádění zemních nebo jiných prací, které mohou ohrozit předmětné distribuční a sdělovací zařízení, jste povinni dle zákona č. 309/2006 Sb. a nařízení vlády č. 591/2006 Sb. učinit veškerá opatření, aby nedošlo ke škodám na rozvodném zařízení, na majetku nebo zdraví osob elektrickým proudem, zejména tím, že bude zajištěno : Výkopové práce lze provádět v min. vzdálenosti 1m od sloupů tak, aby nedošlo k narušení jejich stability a uzemňovací soustavy, nebo nebyl jinak ohrožen provoz el. zařízení a bezpečnost osob. Dále požadujeme dodržovat platná ustanovení norem ČSN EN a PNE Při provádění stavebních prací nesmí dojít k poškození el zařízení. Ohlášení jakéhokoliv poškození distribučního a sdělovacího zařízení v provozování ECZR na tel. číslo Stavba bude prováděna za dodržení podmínek Vodovodu svazku obcí Pravlov, Trboušany, Němčičky, Kupařovice uvedených ve vyjádření ze dne : Před začátkem výkopových prací požádat Vodovod - Svazek obcí Pravlov, Trboušany, Němčičky, Kupařovice o vytýčení hlavního řádu. Seznámit pracovníky, kteří budou provádět pouze zemní práce s polohou vedení Vodovodního řádu. Při provádění výkopu se musí ve vzdálenosti cca 1m na obě strany od vyznačeného vodovodního řádu, provádět pouze ruční zemní práce a dbát na největší opatrnost a nepoužívat nevhodné nářadí. Při provádění výkopu se musí ve vzdálenosti cca 1 m na obě strany od vyznačeného Vodovodního řadu, provádět pouze ruční zemní práce a dbát na největší opatrnost a nepoužívat nevhodné nářadí. Po odkrytí vodovodního řadu je nutno zajistit řádné zabezpečení proti poškození a to i třetí

4 4 osobou. 10. Budou dodrženy podmínky Jihomoravské plynárenské a.s. ze dne č.j.4188/10/112 Stavbou RD, vsakovací jímky, přípojek IS nebude dotčeno plyn. zařízení. Realizací přípojek IS NN, vodovodní a vjezdu dle předložené PD bude dotčeno stávající PZ. 11. Budou dodrženy podmínky vyjádření spol. Telefonica O2 CZ,a.s. ze dne pod č.j /10: stavbou dojde ke střetu se sítí elektronických komunikací spol. Telefónica O2, budou dodrženy : Podmínky ochrany SEK společnosti Telefónica O2 I. Obecná ustanovení 1. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen při provádění jakýchkoliv činností, zejména stavebních nebo jiných prací, při odstraňování havárií a projektování staveb, řídit se platnými právními předpisy, technickými a odbornými normami (včetně doporučených), správnou praxí v oboru stavebnictví a technologickými postupy a učinit veškerá opatření nezbytná k tomu, aby nedošlo k poškození nebo ohrožení sítě elektronických komunikací ve vlastnictví společnosti Telefónica O2 a je výslovně srozuměn s tím, že SEK jsou součástí veřejné komunikační sítě, jsou zajišťovány ve veřejném zájmu a jsou chráněny právními předpisy. Ochranné pásmo podzemního komunikačního vedení činí 1,5 m po stranách krajního vedení. 2. Při jakékoliv činnosti v blízkosti vedení SEK je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen respektovat ochranné pásmo PVSEK a NVSEK tak, aby nedošlo k poškození nebo zamezení přístupu k SEK. Při křížení nebo souběhu činností se SEK je povinen řídit se platnými právními předpisy, technickými a odbornými normami (včetně doporučených), správnou praxí v oboru stavebnictví a technologickými postupy. Při jakékoliv činnosti ve vzdálenosti nejméně 1,5 m od krajního vedení vyznačené trasy PVSEK je povinen nepoužívat mechanizačních prostředků a nevhodného nářadí. 3. Pro případ porušení kterékoliv z povinností stavebníka, nebo jím pověřené třetí osoby, založené Podmínkami ochrany SEK společnosti Telefónica O2, je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, odpovědný za veškeré náklady a škody, které společnosti Telefónica O2 vzniknou porušením jeho povinnosti. II. Součinnost stavebníka při činnostech v blízkosti SEK 1. Započetí činnosti je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen oznámit POS. Oznámení dle předchozí věty je povinen učinit elektronicky, či telefonicky na telefonní číslo shora uvedené, přičemž takové oznámení bude obsahovat číslo Vyjádření, k němuž se vztahují tyto podmínky. 2. Před započetím zemních prací či jakékoliv jiné činnosti je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen zajistit vyznačení trasy PVSEK na terénu dle polohopisné dokumentace. S vyznačenou trasou PVSEK prokazatelně seznámí všechny osoby, které budou a nebo by mohly činnosti provádět. 3. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen upozornit jakoukoliv třetí osobu, jež bude provádět zemní práce, aby zjistila nebo ověřila stranovou a hloubkovou polohu PVSEK příčnými sondami, a je srozuměn s tím, že možná odchylka uložení středu trasy PVSEK, stranová i hloubková, činí +/- 30 cm mezi skutečným uložením PVSEK a polohovými údaji ve výkresové dokumentaci. 4. Při provádění zemních prací v blízkosti PVSEK je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen postupovat tak, aby nedošlo ke změně hloubky uložení nebo prostorového uspořádání PVSEK. Odkryté PVSEK je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen zabezpečit proti prověšení, poškození a odcizení. 5. Při zjištění jakéhokoliv rozporu mezi údaji v projektové dokumentaci a skutečností je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen bez zbytečného odkladu zastavit práce a zjištění rozporu oznámit POS a v přerušených pracích pokračovat teprve poté, co od POS prokazatelně obdržel souhlas k pokračování v přerušených pracích. 6. V místech, kde PVSEK vystupuje ze země do budovy, rozváděče, na sloup apod. je stavebník, nebo

5 jím pověřená třetí osoba, povinen vykonávat zemní práce se zvýšenou mírou opatrnosti s ohledem na ubývající krytí nad PVSEK. Výkopové práce v blízkosti sloupů NVSEK je povinen provádět v takové vzdálenosti, aby nedošlo k narušení jejich stability, to vše za dodržení platných právních předpisů, technických a odborných norem (včetně doporučených), správné praxi v oboru stavebnictví a technologických postupů. 7. Při provádění zemních prací, u kterých nastane odkrytí PVSEK, je povinen stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba před zakrytím PVSEK vyzvat POS ke kontrole. Zához je oprávněn provést až poté, kdy prokazatelně obdržel souhlas POS. 8. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, není oprávněn manipulovat s kryty kabelových komor a vstupovat do kabelových komor bez souhlasu společnosti Telefónica O2. 9. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, není oprávněn trasu PVSEK mimo vozovku přejíždět vozidly nebo stavební mechanizací, a to až do doby, než PVSEK řádně zabezpečí proti mechanickému poškození. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen projednat s POS způsob mechanické ochrany trasy PVSEK. Při přepravě vysokého nákladu nebo mechanizace pod trasou NVSEK je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen respektovat výšku NVSEK nad zemí. 10. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, není oprávněn na trase PVSEK (včetně ochranného pásma) jakkoliv měnit niveletu terénu, vysazovat trvalé porosty ani měnit rozsah a konstrukci zpevněných ploch (např. komunikací, parkovišť, vjezdů aj.). 11. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen manipulační a skladové plochy zřizovat v takové vzdálenosti od NVSEK, aby činnosti na/v manipulačních a skladových plochách nemohly být vykonávány ve vzdálenost menší než 1m od NVSEK. 12. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen obrátit se na POS v průběhu stavby, a to ve všech případech, kdy by i nad rámec těchto Podmínek ochrany SEK společnosti Telefónica O2 mohlo dojít ke střetu stavby se SEK. 13. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, není oprávněn užívat, přemísťovat a odstraňovat technologické, ochranné a pomocné prvky SEK. 14. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, není oprávněn bez předchozího projednání s POS jakkoliv manipulovat s případně odkrytými prvky SEK, zejména s ochrannou skříní optických spojek, optickými spojkami, technologickými rezervami či jakýmkoliv jiným zařízením SEK. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je výslovně srozuměn s tím, že technologická rezerva představuje několik desítek metrů kabelu stočeného do kruhu a ochranou optické spojky je skříň o hraně cca 1m. 15.Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen každé poškození či krádež SEK ihned, nejpozději však do 24 hodin od okamžiku zjištění takové skutečnosti, oznámit POS. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen oznámení učinit na poruchové službě společnosti Telefónica O2, s telefonním číslem , pro oblast Praha lze užít telefonní číslo III. Práce v objektech a odstraňování objektů 1. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen před zahájením jakýkoliv prací v objektu, kterými by mohl ohrozit stávající SEK, prokazatelně kontaktovat POS a zajistit u společnosti Telefónica O2 bezpečné odpojení SEK a bude-li to vyžadovat ochrana stávající SEK, je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen zabezpečit dočasné, případně trvalé přeložení SEK. 2. Při provádění činností v objektu je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen v souladu s právními předpisy, technickými a odbornými normami (včetně doporučených), správnou praxí v oboru stavebnictví a technologickými postupy provést mimo jiné průzkum vnějších i vnitřních vedení SEK na omítce i pod ní. IV. Součinnost stavebníka při přípravě stavby

6 1. Pokud by činností stavebníka, nebo jím pověřené třetí osoby, k níž je třeba povolení správního orgánu dle zvláštního právního předpisu, mohlo dojít k ohrožení či omezení SEK, je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen kontaktovat POS a předložit zakreslení SEK do příslušné dokumentace stavby (projektové, realizační, koordinační atp.). V případě, že pro činnosti stavebníka, nebo jím pověřené třetí osoby, není třeba povolení správního orgánu dle zvláštního právního předpisu, je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen předložit zakreslení trasy SEK i s příslušnými kótami do zjednodušené dokumentace (katastrální mapa, plánek), ze které bude zcela patrná míra dotčení SEK. 2. Při projektování stavby, rekonstrukce či přeložky vedení a zařízení silových elektrických sítí, elektrických trakcí vlaků a tramvají, nejpozději však před zahájením správního řízení ve věci povolení stavby, rekonstrukce či přeložky vedení a zařízení silových elektrických sítí, elektrických trakcí vlaků a tramvají, je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen kontaktovat POS, předat dokumentaci stavby a výpočet nebezpečných a rušivých vlivů (včetně návrhu opatření) ke kontrole. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, není oprávněn do doby, než obdrží od POS vyjádření o správnosti výpočtu nebezpečných a rušivých vlivů, jakož i vyjádření k návrhu opatření, zahájit činnost, která by mohla způsobit ohrožení či poškození SEK. Způsobem uvedeným v předchozí větě je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen postupovat také při projektování stavby, rekonstrukce či přeložky produktovodů s katodovou ochranou. 3. Při projektování stavby, při rekonstrukci, která se nachází v ochranném pásmu radiových tras společnosti Telefónica O2 a překračuje výšku 15 m nad zemským povrchem, a to včetně dočasných objektů zařízení staveniště (jeřáby, konstrukce, atd.), nejpozději však před zahájením správního řízení ve věci povolení takové stavby, je stavebník nebo jím pověřená třetí osoba, povinen kontaktovat POS za účelem projednání podmínek ochrany těchto radiových tras. 4. Pokud se v zájmovém území stavby nachází podzemní silnoproudé vedení (NN) společnosti Telefónica O2 je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, před zahájením správního řízení ve věci povolení správního orgánu k činnosti stavebníka, nebo jím pověřené třetí osoby, nejpozději však před zahájením stavby, povinen kontaktovat POS. 5. Pokud by budované stavby (produktovody, energovody aj.) svými ochrannými pásmy zasahovaly do prostoru stávajících tras a zařízení SEK, či do jejich ochranných pásem, je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen realizovat taková opatření, aby mohla být prováděna údržba a opravy SEK, a to i za použití otevřeného plamene a podobných technologií. 6 V. Přeložení SEK 1. V případě nutnosti přeložení SEK nese stavebník, který vyvolal překládku nadzemního nebo podzemního vedení SEK, náklady nezbytné úpravy dotčeného úseku SEK, a to na úrovni stávajícího technického řešení. 2. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen bez zbytečného odkladu poté, kdy zjistí potřebu přeložení SEK, nejpozději však před počátkem zpracování projektu stavby, která vyvolala nutnost přeložení SEK, kontaktovat POS za účelem projednání podmínek přeložení SEK. 3. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen uzavřít se společností Telefónica O2 Smlouvu o provedení vynucené překládky SEK. VI. Křížení a souběh se SEK 1. Stavebník nebo jím pověřená třetí osoba, je výslovně srozuměn s tím, že v případě, kdy hodlá umístit stavbu sjezdu či vjezdu, je povinen stavbu sjezdu či vjezdu umístit tak, aby metalické kabely SEK nebyly umístěny v hloubce menší jak 0,6 m a optické nebyly umístěny v hloubce menší jak 1 m. V opačném případě je stavebník, nebo jím pověřená osoba, povinen kontaktovat POS. 2. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen v místech křížení technické infrastruktury se SEK ukládat ostatní sítě technické infrastruktury tak, aby tyto byly umístěny výhradně pod SEK,

7 přičemž SEK je povinen uložit do chráničky s přesahem minimálně 1 m na každou stranu od bodu křížení. Chráničku je povinen utěsnit a zamezit vnikání nečistot. 3. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen v místech křížení PVSEK s pozemními komunikacemi, parkovacími plochami, vjezdy atp. ukládat PVSEK v zákonnými předpisy stanovené hloubce a chránit PVSEK chráničkami s přesahem minimálně 0.5 m na každou stranu od hrany křížení. Chráničku je povinen utěsnit a zamezit vnikání nečistot. 4. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen základy (stavby, opěrné zdi, podezdívky apod.) umístit tak, aby dodržel minimální vodorovný odstup 1,5 m od krajního vedení PVSEK. 5. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, není oprávněn trasy PVSEK zabetonovat. 6. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je při křížení a souběhu stavby nebo sítí technické infrastruktury s kabelovodem povinen zejména: v případech, kdy plánované stavby nebo trasy sítí technické infrastruktury budou umístěny v blízkosti kabelovodu ve vzdálenosti menší než 2 m nebo při křížení kabelovodu ve vzdálenosti menší než 0,5 m nad nebo kdekoli pod kabelovodem, předložit POS a následně s POS projednat zakreslení v příčných řezech, do příčného řezu zakreslit také profil kabelové komory v případě, kdy jsou sítě technické infrastruktury či stavby umístěny v blízkosti kabelové komory ve vzdálenosti kratší než 2 m, neumísťovat nad trasou kabelovodu v podélném směru sítě technické infrastruktury, předložit POS vypracovaný odborný statický posudek včetně návrhu ochrany tělesa kabelovodu pod stavbou, ve vjezdu nebo pod zpevněnou plochou, nezakrývat vstupy do kabelových komor, a to ani dočasně, projednat, nejpozději ve fázi projektové přípravy, s POS jakékoliv výkopové práce, které by mohly být vedeny v úrovni či pod úrovní kabelovodu nebo kabelové komory, projednat s POS veškeré případy, kdy jsou trajektorie podvrtů a protlaků ve vzdálenosti bližší než 1,5 m od kabelovodu. Zkratky: Telefónica O2 Telefónica O2 Czech Republic, a.s., SEK síť elektronických komunikací, POS pracovník ochrany sítě, NVSEK nadzemní vedení sítě elektronických komunikací, PVSEK podzemní vedení sítě elektronických komunikací 12. V projektové dokumentaci budou navržena stavebně technická opatření k zamezení pronikání radonu z podloží do vnitřního prostředí stavby ke splnění požadavků stanovených vyhláškou č. 184/1997 Sb., o požadavcích na zajištění radiační ochrany. 13. Projektová dokumentace pro další stupeň bude zpracována oprávněnou osobou (vybraná činnost ve výstavbě) v souladu s přílohou č. 1 k vyhlášce č. 499/2006 Sb. Rozhodnutí o námitkách účastníků řízení : Námitky účastníkem řízení nebyly podány. Toto územní rozhodnutí platí 2 roky ode dne, kdy nabude právní moci. Nepozbude však platnosti, jestliže v této lhůtě bude podána žádost o stavební povolení, ohlášení nebo jiné obdobné rozhodnutí podle tohoto zákona nebo zvláštních předpisů. Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu dle 27 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb. (správní řád) : Josef Denk narozen , bytem Stráně 27, Dolní Kounice 7 Odůvodnění Dne podal Josef Denk narozen , bytem Stráně 27, Dolní Kounice, na

8 stavební úřad Městského úřadu Dolní Kounice, žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby novostavby rodinného domu, nepropustné jímky na vyvážení, zpevněné plochy na pozemku parc.č. 576 v katastrálním území Pravlov. Popis stavby : Novostavba samostatně stojícího rodinného domu bude obdélníkového tvaru o maximálních půdorysných rozměrech 6,20 m x 12,10 m. Bude jednopodlažní, s půdním prostorem, nepodsklepená, o jedné bytové jednotce s příslušenstvím. Střecha bude sedlová s výškou hřebene + 4,50m. Objekt novostavby rodinného domu bude umístěn ve vzdálenosti 8,95m od hranice sousedního na pozemku p.č. 575 v k.ú. Pravlov. Novostavba rodinného domu bude umístěna od hranice sousedního pozemku p.č. 577 v k.ú. Pravlov ve vzdálenosti 2,00m. Novostavba rodinného domu bude mít zajištěné odvádění splaškových a znečištěných vod - rozvodem splaš. kanalizace napojenou do nové nepropustné jímky na vyvážení, která bude umístěna před rodinným domem, dále bude mít zajištěn zdroj elektrické energie ze stávající pojistkové skříně umístěné na hranici pozemku navrhovatele, voda bude zajištěna stávající přípojkou vody z hlavního řádu. Příjezd bude zajištěn po stávající komunikaci a novým sjezdem z této komunikace, bude provedena zpevněná plocha pro příjezd a přístup k novostavbě rodinného domu. Stavební úřad oznámil dne zahájení územního řízení dle 87 stavebního zákona hlavním účastníkům řízení Josef Denk narozen , bytem Stráně 27, Dolní Kounice a obci Pravlov jednotlivě a dotčeným orgánům a účastníkům řízení stanovených dle 85 odst. 2 stavebního zákona veřejnou vyhláškou. K projednání žádosti zároveň nařídil veřejné ústní jednání dne na stavebním úřadě MěÚ Dolní Kounice a zároveň v oznámení vyzval žadatele, aby bezodkladně zajistili vyvěšení informace o svém záměru a o tom, že podala žádost o vydání územního rozhodnutí na zdejším stavebním úřadě. Také stavební úřad v oznámení zahájení územního řízení účastníky řízení a dotčené orgány poučil, že mohou v této lhůtě, nahlížet do spisu, vyjadřovat se k podkladům rozhodnutí, popřípadě podávat důkazy a námitky u stavebního úřadu I. stupně Městského úřadu Dolní Kounice a závazná stanoviska dotčených orgánů, námitky účastníků řízení a připomínky veřejnosti mohou být uplatněny nejpozději při veřejném ústním jednání, jinak se k nim nepřihlíží. Také účastníka řízení poučil, že ve svých námitkách uvede skutečnosti, které zakládají jeho postavení jako účastníka řízení a důvody podání námitek ; k námitkám, které nesplňují uvedené požadavky, se nepřihlíží. Z ústního jednání dne byl pořízen protokol. Oznámení o zahájení územního řízení bylo zveřejněno na úřední desce městského úřadu Dolní Kounice a obecního úřadu Pravlov. Ve stanovené lhůtě nesdělily dotčené orgány k návrhu žádné stanovisko. Ve stanovené lhůtě neuplatnili účastníci řízení k návrhu žádné připomínky ani námitky. Námitky veřejnosti nebyly podány. Dle 36 odst. 3 správního řádu po ústním jednání běžela 5 denní lhůta pro seznámení se s podklady rozhodnutí, v této lhůtě se nikdo nevyjádřil, nepodal stanoviska či námitky. Žádost byla doložena dokladem o zaplacení správního poplatku, doklady o vlastnictví stavbou dotčeného pozemku a sousedních nemovitostí a pozemků, situačním výkresem, resp. situací na podkladě kopie katastrální mapy, příslušnými výkresy, textovou částí, posudkem o stanovení radonového indexu pozemku, MěÚ Ivančice, životní prostředí ze dne zn. MI-4368/2010-HALM-závazné stanovisko (vynětí ze ZPF) MěÚ Ivančice, životní prostředí ze dne pod č.j. MI-3606/2010/AH vyjádření Obecní úřad Pravlov, silniční správní úřad, rozhodnutí pro nový sjezd ze dne pod č.j. 223/2010/Ku Obec Pravlov ze dne zn. 224/2010 vyjádření JMP a.s., ze dne pod č.j. 4188/2010 vyjádření Vodovod svazek obcí ze dne E.ON ČR, a.s. ze dne zn.e7456-z vyjádření E.ON ČR, a.s. ze dne zn.l4616-z vyjádření E.ON ČR, a.s. ze dne smlouva o napojení Telefonica O2 ze dne č.j /10 vyjádření 8

9 Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených stanovisek vyžadovanými zvláštními předpisy. Podmínky pro umístění stavby, uvedené ve vyjádřeních a stanoviscích dotčených orgánů a účastníků řízení byly zahrnuty do podmínek tohoto rozhodnutí. Vzhledem k tomu, že bylo prokázáno střední radonové riziko pozemku, byla stanovena podmínka č. 13. Navrhované umístění je v souladu s územním plánem obce Pravlov, neboť plocha, na kterou se stavba umisťuje, je určena pro funkční využití bydlení v rodinných domech, s nímž je navržená funkce v souladu. Stavební úřad proto rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití stanovených právních předpisů ve výroku uvedených. Okruh účastníků územního řízení byl stanoven v souladu s 85 stavebního zákona a byly do něj zařazeni : účastníci řízení dle 85 odst.1 stavebního zákona: Josef Denk narozen , bytem Stráně 27, Dolní Kounice Obec Pravlov, Dolní Kounice Ostatní účastníci řízení dle 85 odst. 2 stavebního zákona : Libuše Havránková, Pravlov 156, Dolní Kounice E.ON Česká republika, a.s., Lidická 36, Brno Jihomoravská plynárenská, a.s., Plynárenská 1, Brno Telefónica O2 Czech Republic, a.s., Jana Babáka 11, Brno Vodovod-Svazek obcí Pravlov, Trboušany, Němčičky, Kupařovice, Pravlov 30, Dolní Kounice Vlastnická nebo jiná práva k dalším pozemkům nebo stavbám na nich nemohou být tímto rozhodnutím přímo dotčena. Žadatel Josef Denk narozen , bytem Stráně 27, Dolní Kounice v řízení prokázal, že má k pozemku KN 576 k.ú. Pravlov, na kterém se stavba umisťuje vlastnické právo, doložen výpis z katastru nemovitostí. Stavební zákon mj. svěřuje pravomoc rozhodovat o umísťování staveb stavebním úřadům. Stavební úřad při zkoumání žádosti ze závazných stanovisek dotčených orgánů vycházel a hodnotil je ve správním řízení jako důkazy. A jelikož sám také hájí veřejný zájem, s ohledem na ustanovení 90 stavebního zákona zkoumal, zda je záměr žadatele v souladu s cíli a úkoly územního plánování, zejména s charakterem území, s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území, s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích předpisů, zejména s obecnými požadavky na využívání území, s požadavky na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu, s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních předpisů, popřípadě s výsledkem řešení rozporů a s ochranou práv a právem chráněných zájmů účastníků řízení. Stavební úřad má k dispozici všechna potřebná závazná stanoviska dotčených orgánů, na základě kterých mohl vydat předmětné územní rozhodnutí, přičemž neshledal žádný právní důvod či překážky, a to nejen ze strany některého z dotčených orgánů spolupůsobících v tomto správním řízení, ale ani svůj, pro které by předmětnou žádost na vydání územního rozhodnutí zamítl. Umístění stavby vyhovuje ostatním obecným technickým požadavkům na výstavbu stanoveným vyhláškou č. 137/1998 Sb. ve znění pozdějších předpisů, a ostatním obecným požadavkům na využívání území stanoveným vyhláškou č. 501/2006 Sb. 9 Poučení Proti tomuto rozhodnutí je možno podat odvolání do 15-ti dnů ode dne jeho oznámení k Odboru územního plánování a stavebního řádu Krajského úřadu Jihomoravského kraje, podáním u stavebního úřadu MěÚ Dolní Kounice. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu

10 orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Odvolání musí obsahovat údaje o tom, proti kterému rozhodnutí směřuje, v jakém rozsahu ho napadá a v čem je spatřován rozpor s právními předpisy nebo nesprávnost rozhodnutí nebo řízení, jež mu předcházelo. Doručí se : účastníci řízení dle 85 odst.1 stavebního zákona: (doporučeně do vlastních rukou na doručenku) Josef Denk narozen , bytem Stráně 27, Dolní Kounice Obec Pravlov, Pravlov 30, Dolní Kounice Dotčené orgány : (doporučeně na doručenku) Městský úřad Ivančice, odbor regionálního rozvoje-územní plánování, Palackého náměstí 6, Ivančice Městský úřad Ivančice, odbor životního prostředí, Palackého náměstí 6, Ivančice Obecní úřad Pravlov, silniční správní úřad, Pravlov 30, Dolní Kounice Ostatní účastníci řízení dle 85 odst. 2 stavebního zákona : (doručení veřejnou vyhláškou) Libuše Havránková, Pravlov 156, Dolní Kounice E.ON Česká republika, a.s., Lidická 36, Brno Jihomoravská plynárenská, a.s., Plynárenská 1, Brno Telefónica O2 Czech Republic, a.s., Jana Babáka 11, Brno Vodovod-Svazek obcí Pravlov, Trboušany, Němčičky, Kupařovice, Pravlov 30, Dolní Kounice Dále se doručí : (doporučeně na doručenku): Obecní úřad Pravlov, Dolní Kounice - s žádostí o vyvěšení veřejné vyhlášky na úřední desce a k následnému vrácení na stavební úřad MěÚ Dolní Kounice s vyznačením termínu vyvěšení a sejmutí vyhlášky. Vlasta M a r t í n k o v á vedoucí stavebního úřadu Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů na úřední desce města Dolní Kounice a obce Pravlov. Patnáctý den vyvěšení je dnem doručení. 10

11 Vyvěšeno dne :. Sejmuto dne :. Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení. Správní poplatek vyměřený podle zákona č. 368/1992 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů, dle položky č. 18 písmeno a) ve výši 1000,- Kč byl dne na pokladně MěÚ Dolní Kounice č. dokladu