zveřejňuje záměr pronájmu a následného prodeje níže uvedených pozemků

Transkript

1 Město Karlovy Vary 269/010 odbor majetku města ve smyslu ustanovení 39 odst.1 zák.č. 128/2000 Sb. o obcích zveřejňuje záměr pronájmu a následného prodeje níže uvedených pozemků Forma prodeje: výběrové řízení obálkovou metodou (viz podmínky výběrového řízení dále) Pozemek p.č. 129 o výměře m2, pozemek p.č. 134/21 o výměře 1743 m2 a pozemek p.č.474/1 o výměře 461 m2 v katastrálním území Doubí u Karlových Var, obec a okres Karlovy Vary za účelem výstavby dle podmínek Odboru rozvoje a urbanismu, úřadu územního plánování a stavebního úřadu Karlovy Vary. Popis: Pozemky se nachází v lokalitě U Tunelu v Doubí. Jsou neudržované, zarostlé nálety. S vysokými náklady na vybudování inženýrských sítí. Podmínky prodeje: minimální nabídková cena činí Kč ,-- nabídky v tomto výběrovém řízení budou posuzovány s kritérii pro výběr kupujícího, 70% kupní cena, 30 % investiční záměr v podrobnostech viz podmínky výběrového řízení Bližší informace: V kanceláři č. dveří 202, II. patro, odbor majetku města Vyřizuje: Marcela Henclová, tel Termín zveřejnění: od do Zveřejnění záměru prodeje s podmínkami výběrového řízení včetně příloh je umístěno na elektronické vývěsce na internetových stránkách Magistrátu města Karlovy Vary Ing. Jan Choulík vedoucí odboru majetku města

2 Město Karlovy Vary odbor majetku města ve smyslu ustanovení 39 odst.1 zák.č. 128/2000 Sb. o obcích oznamuje podmínky výběrového řízení k pronájmu a následnému prodeji pozemků p.č. 129, 134/21 a 474/1 v k.ú. Doubí u Karlových Var obec a okres Karlovy Vary za účelem výstavby Výběrovým řízením obálkovou metodou se rozumí postup, kdy zájemci o koupi uvedených nemovitostí činí své nabídky vyhlašovateli výběrového řízení písemnou nabídkou v zalepené obálce, kterouţto musí podat prostřednictvím podatelny vyhlašovatele, nebo prostřednictvím osoby oprávněné k provozování poštovních sluţeb, a to tak, aby tato nabídka byla doručena vyhlašovateli nejpozději poslední den zveřejnění tohoto oznámení, kdy účelem výběrového řízení je kvalifikovaný výběr osoby kupujícího k uzavření kupní smlouvy, jejímţ předmětem budou nemovitosti specifikované v článku 3. tohoto oznámení, konané na základě návrhu navrhovatelů, při němţ se Město Karlovy Vary (vyhlašovatel výběrového řízení) obrací na předem neurčený okruh osob s výzvou k podávání nabídek a při němţ osoba, která za stanovených podmínek učiní nejvýhodnější nabídku dle stanovených kritérií, za podmínek stanovených navrhovatelem a současně po získání souhlasu Zastupitelstva města Karlovy Vary (viz. článek 12. tohoto oznámení) získá právo a současně i povinnost uzavřít kupní smlouvu, jejímţ předmětem bude nemovitost specifikovaná v článku 3. tohoto oznámení. Tento postup můţe být vyhlašovatelem ukončen z důvodu, ţe nebyla učiněna ani nejniţší nabídka stanovená v tomto ohlášení. 1. Den a místo konání otevření obálek: obálky budou otevřeny na jednání Komise rady města Karlovy pro hospodaření s majetkem města. Doručené nabídky v tomto výběrovém řízení budou komisí posuzovány s kritérii pro výběr kupujícího, 70% kupní cena, 30% investiční záměr. 2. Navrhovatel: Město Karlovy Vary, Moskevská 21, Karlovy Vary, IČ: , DIČ: CZ Předmět výběrového řízení: Pozemek p.č. 129 o výměře m2, pozemek p.č. 134/21 o výměře 1743 m2 a pozemek p.č.474/1 o výměře 461 m2 v katastrálním území Doubí u Karlových Var, obec a okres Karlovy Vary 4. Popis předmětu výběrového řízení, jeho stavu a příslušenství: Pozemek 129 je v KN veden jako ostatní plocha, dobývací prostor, pozemek p.č. 134/21 je v KN veden jako orná půda a pozemek p.č. 474/1 je v KN veden jako ostatní plocha v katastrálním území Doubí u Karlových Var, obec a okres Karlovy Vary. Dle územního plánu se jedná o území bydlení čistého. Pozemky jsou určeny k výstavbě dle územního plánu. Vodovodní a kanalizační řad je nedostatečný s vysokými finančními náklady.

3 Podmínky prodeje a závazky: Kupující bere na vědomí, ţe se na předmětu prodeje nachází, nebo mohou nacházet, podzemní či nadzemní inţenýrské sítě a ţe při provádění zemních či jiných stavebních prací na předmětu prodeje zajistí vytýčení průběhu podzemních či nadzemních sítí tak, aby při provádění zemních či jiných prací nedošlo k poškození podzemních či nadzemních sítí.. 5. Úhrada nákladů spojených s přípravou nájmu a budoucího prodeje: Nájemce a kupující vedle kupní ceny uhradí téţ veškeré náklady spojené s přípravou prodeje, částku ve výši daně z převodu nemovitostí (ve výši z nabídnuté kupní ceny) a poplatky správního řízení o povolení vkladu. 6. Hodnota předmětu výběrového řízení: Hodnota předmětu výběrového řízení je cena obvyklá dle znaleckého posudku a činí Kč ,-- (slovy: Osmmilionůdvěstědvacetdvatisícpětset korun českých). Nejnižší nabídka: Nejniţší nabídka Kč ,-- (slovy: Osmmilionůdvěstědvacetdvatisícpětset korun českých). Nájemné po dobu výstavby bude činit 1. rok 1 % z nabídnuté kupní ceny 2. rok 5 % z nabídnuté kupní ceny 3. a další roky 7 % z nabídnuté kupní ceny 7. Jistota: Jistota činí ,- Kč (slovy: Devětsettisíc korun českých). Jistotu je moţno sloţit na účet Města Karlovy Vary u RAIFFEISEN BANK, a.s. č.ú.: /5500, variabilním symbolem je rodné číslo účastníka výběrového řízení, který je fyzickou osobou, resp. identifikační číslo účastníka výběrového řízení, který je právnickou osobou. Dokladem o sloţení jistoty je originál či úředně ověřená kopie dokladu o připsání jistoty na účet Města Karlovy Vary. 9. Termín pro složení jistoty: do Sloţenou jistotu vrátí Město Karlovy Vary účastníkovi, jenţ se nestal vítězem výběrového řízení, do třiceti dnů po skončení výběrového řízení (potvrzení vítěze kompetentním orgánem) převodem na účet účastníka. Jistota se následně u vítěze výběrového řízení započítá jako část kupní ceny. Vyhlašovatel má právo si ponechat plody (úroky) ze sloţené jistoty. 8. Průběh výběrového řízení: Účastníky výběrového řízení mohou být pouze osoby, které řádně a včas podaly závaznou nabídku v rámci výběrového řízení, která obsahuje všechny vyhlašovatelem výběrového řízení předepsané náleţitosti a sloţily řádně a včas jistotu způsobem uvedeným v článku 8. a v termínu dle článku 9. tohoto oznámení a její sloţení řádně prokáţí.

4 Účastníci výběrového řízení jsou dále povinni v termínu dle článku 9. (do ) předat Městu Karlovy Vary řádně podepsané písemné čestné prohlášení o tom, že nejsou osobami vyloučenými z výběrového řízení (viz. příloha č. 1 tohoto oznámení) a současně předat Městu Karlovy Vary řádně podepsanou smlouvu o podmínkách účasti ve výběrovém řízení, která jako příloha č. 2 tvoří nedílnou součást tohoto oznámení. Originál či úředně ověřenou kopii písemného dokladu o složení jistoty je účastník povinen předložit Městu Karlovy Vary či jím určené osobě ve stejném termínu. Řádně podepsaná smlouva o podmínkách účasti ve výběrovém řízení včetně čestného prohlášení a dokladu o složení jistoty musí být podána přes podatelnu na Magistrát města Karlovy Vary, Moskevská 21, odbor majetku města, oddělení prodeje majetku. Tato smlouva musí být vložena v obálce, která obsahuje závaznou nabídku. Podaná obálka bude zalepena a označena: VŘ obálková metoda prodej pozemků p.č. 129,134/21 a 474/1 v k.ú. Doubí NEOTEVÍRAT NABÍDKA. Nabídka, která nebude obsahovat podepsanou smlouvu o podmínkách účasti ve výběrovém řízení a současně podepsané čestné prohlášení o tom, že zájemce není osobou vyloučenou z výběrového řízení a současně doklad o složení jistoty bude komisí vyřazena. Osobami vyloučenými z výběrového řízení se pro účely této vyhlášky rozumí osoby, které nemohou nabývat vlastnictví k předmětu výběrového řízení, osoby, na jejichţ majetek byl prohlášen konkurs nebo vůči nimţ byl zamítnut návrh na prohlášení konkursu pro nedostatek majetku, nebo ohledně jejichţ majetku byl podán návrh na vyrovnání dle zákona č. 328/1991 Sb., o konkursu a vyrovnání, ve znění pozdějších předpisů a/nebo bylo rozhodnuto o jejich insolvenci, jejímţ předmětem je jejich úpadek nebo hrozící úpadek dle zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení, (insolvenční zákon), v platném znění, právnická osoba, která před datem konání výběrového řízení vstoupila do likvidace, či osoba, která je členem komise pro otvírání obálek. Výběrové řízení bude skončeno rozhodnutím zastupitelstva města o vítězi výběrového řízení, případně zrušením řízení, pokud nebude při výběrovém řízení učiněna ani nejniţší nabídka dle čl Úhrada ceny dosažené ve výběrovém řízení a splnění dalších podmínek Zastupitelstvo města Karlovy Vary projedná výsledky výběrového řízení nejpozději do devadesáti dnů ode dne otevření obálek a schválí vítěze výběrového řízení nebo výsledky výběrového řízení zruší. Kupní cenu dosaţenou ve výběrovém řízení nelze uhradit platební kartou, šekem, směnkou ani započtením pohledávek. Neuhrazením kterékoli části kupní ceny dosaţené v rámci výběrového řízení řádně a včas dochází ke zmaření výběrového řízení. Pokud vítěz výběrového řízení zmaří výběrové řízení nebo se vítězem výběrového řízení stane osoba vyloučená z výběrového řízení, náklady zmařeného výběrového řízení a náklady případného opakovaného výběrového řízení budou uhrazeny z jím sloţené jistoty. V případě, ţe jistota nebude postačovat k úhradě těchto nákladů, je předmětný účastník výběrového řízení povinen tyto náklady na výzvu Města Karlovy Vary doplatit, a to ve lhůtě deseti dnů ode dne doručení písemné výzvy. 10. Smlouva o nájmu a smlouva o smlouvě budoucí Vítěz výběrového řízení je povinen uzavřít smlouvu o nájmu a smlouvu o smlouvě budoucí jako nájemce a budoucí kupující s Městem Karlovy Vary nejpozději do devadesáti dnů ode dne doručení usnesení Zastupitelstva města Karlovy Vary, kterým bylo rozhodnuto, ţe s vítězem

5 výběrového řízení bude uzavřena smlouva nájemní a smlouva o smlouvě budoucí k předmětu výběrového řízení. V případě, ţe vítěz výběrového řízení neuzavře do devadesáti dnů ode dne doručení usnesení Zastupitelstva města Karlovy Vary, kterým bylo rozhodnuto, ţe s vítězem výběrového řízení bude uzavřena smlouva k předmětu výběrového řízení, či nesplní podmínky pro uzavření smlouvy, zmaří tímto svým jednáním výběrové řízení, čímţ zaniká jeho oprávnění uzavřít smlouvu a současně je povinen uhradit smluvní pokutu ve výši 15 % (slovy: Patnáct procent) z kupní ceny předmětu výběrového řízení dosaţené ve výběrovém řízení. 13. Kontaktní osoba: Marcela Henclová, telefon: , m.henclova@mmkv.cz Výběrové řízení bude probíhat pouze a výlučně v českém jazyce, a proto jakákoli podání či jednání v rámci výběrového řízení či s výběrovým řízením související mohou být provedena pouze v českém jazyce. Město Karlovy Vary si vyhrazuje kdykoli výběrové řízení zrušit, a to aţ do okamţiku uzavření smlouvy. Jakákoli platba v rámci výběrového řízení a v procesu uzavření smlouvy, zejména pak platba kupní ceny a jistoty, bude povaţována za uhrazenou řádně a včas, pokud bude připsána na účet oprávněné strany nejpozději v den splatnosti. Nedílnou součást této vyhlášky tvoří jako přílohy: Příloha č. 1: Příloha č. 2: Vzor čestného prohlášení Vzor smlouvy o podmínkách účastni ve výběrovém řízení Přílohy je moţné vyzvednout osobně na Magistrátu města Karlovy Vary, Moskevská 21, 2. patro, č. dv Zveřejnění záměru prodeje s podmínkami výběrového řízení včetně příloh je umístěno na elektronické vývěsce na internetových stránkách Magistrátu města Karlovy Vary V Karlových Varech, dne.

6 Č E S T N É P R O H L Á Š E N Í Obchodní společnost/obchodní název, IČ:, se sídlem:, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v, v oddíle, vloţka č., jednající: (dále jen účastník výběrového řízení ), tímto činí ve smyslu Podmínek výběrového řízení na nájem a budoucí prodej pozemků pč. 129, 134/21 a 474/1 v k.ú. Doubí u Karlových Var obec a okres Karlovy Vary, ze dne následující Účastník výběrového řízení výslovně prohlašuje, ţe: č e s t n é p r o h l á š e n í. (i) (ii) (iii) (iv) (v) není osobou vyloučenou z výběrového řízení, tj. ţe není osobou, která nemůţe nabývat vlastnictví k předmětu výběrového řízení, nebo osobou, na jejíţ majetek byl prohlášen konkurs nebo vůči níţ byl zamítnut návrh na prohlášení konkursu pro nedostatek majetku, nebo ohledně jejíhoţ majetku byl podán návrh na vyrovnání dle zákona č. 328/1991 Sb., o konkursu a vyrovnání, ve znění pozdějších předpisů a/nebo bylo rozhodnuto o její insolvenci, jejímţ předmětem je její úpadek nebo hrozící úpadek dle zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení, (insolvenční zákon), v platném znění, právnická osoba, která před datem konání výběrového řízení vstoupila do likvidace, či osoba, která je členem komise pro otvírání obálek. není osobou, která nesplnila jakoukoli z podmínek stanovených v Podmínkách výběrového řízení na nájem a budoucí prodej pozemků pč. 129, 134/21 a 474/1 v k.ú. Doubí u Karlových Var obec a okres Karlovy Vary, ze dne pro účastníka výběrového řízení; a je osobou, která má k dispozici dostatek finančních prostředků a je i jinak schopná řádně a včas splnit závazky, které jí vyplynou z případného vítězství ve výběrovém řízení vyhlášeném Městem Karlovy Vary; a není předluţena či neschopna plnit své splatné závazky; případným převzetím závazku k uzavření smluv k předmětu výběrového řízení a/nebo uzavřením smluv k předmětu výběrového řízení : - neporuší správní rozhodnutí orgánu státní správy České republiky; - neporuší soudní rozhodnutí soudů v České republice či kdekoli v zahraničí; - nebude mít za následek porušení společenské smlouvy, zakladatelské listiny, stanov či jiného korporátního dokumentu účastníka výběrového řízení; - neporuší jakýkoli obecně závazný právní předpis. V Karlových Varech dne:

7 Č E S T N É P R O H L Á Š E N Í Pan (í), IČ/RČ:, místo podnikání/trvale bytem: dále jen účastník výběrového řízení ), tímto činí ve smyslu Podmínek výběrového řízení na nájem a budoucí prodej pozemků p.č. 129, 134/21 a 474/1v k.ú. Doubí u Karlových Var obec a okres Karlovy Vary, ze dne následující Účastník výběrového řízení výslovně prohlašuje, ţe: (i) č e s t n é p r o h l á š e n í. není osobou vyloučenou z výběrového řízení, tj. ţe není osobou, která nemůţe nabývat vlastnictví k předmětu výběrového řízení, nebo osobou, na jejíţ majetek byl prohlášen konkurs nebo vůči níţ byl zamítnut návrh na prohlášení konkursu pro nedostatek majetku, nebo ohledně jejíhoţ majetku byl podán návrh na vyrovnání dle zákona č. 328/1991 Sb., o konkursu a vyrovnání, ve znění pozdějších předpisů a/nebo bylo rozhodnuto o jejich insolvenci, jejímţ předmětem je jejich úpadek nebo hrozící úpadek dle zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení, (insolvenční zákon), v platném znění, právnická osoba, která před datem konání výběrového řízení vstoupila do likvidace, či osoba, která je členem komise pro otvírání obálek; a (ii) (iii) (iv) (v) není osobou, která nesplnila jakoukoli z podmínek stanovených v Podmínkách výběrového řízení na nájem a budoucí prodej pozemků p.č. 129, 134/21 a 474/1 v k.ú. Doubí u Karlových Var obec a okres Karlovy Vary, ze dne pro účastníka výběrového řízení; a je osobou, která má k dispozici dostatek finančních prostředků a je i jinak schopná řádně a včas splnit závazky, které jí vyplynou z případného vítězství ve výběrovém řízení vyhlášeném Městem Karlovy Vary; a není předluţena či neschopna plnit své splatné závazky; případným převzetím závazku k uzavření smluv k předmětu výběrového řízení a/nebo uzavřením smluv k předmětu výběrového řízení : - neporuší správní rozhodnutí orgánu státní správy České republiky; - neporuší soudní rozhodnutí soudů v České republice či kdekoli v zahraničí; - nebude mít za následek porušení společenské smlouvy, zakladatelské listiny, stanov či jiného korporátního dokumentu účastníka výběrového řízení; - neporuší jakýkoli obecně závazný právní předpis. V Karlových Varech dne:

8 NÍŢE UVEDENÉHO DNE, MĚSÍCE A ROKU: Město Karlovy Vary Moskevská 21, Karlovy Vary IČ: DIČ: CZ bankovní spojení: číslo účtu: /0800 vedený u České spořitelny, a.s., pobočka Karlovy Vary, zastoupené: Ing. Janem Choulíkem, vedoucím odboru majetku města na základě plné moci ze dne ve znění dodatku č. 1 ze dne na straně jedné jako město (dále jen město ) a Telefon: IČ/RČ: se sídlem/místem podnikání/trvale bytem:, PSČ: bankovní spojení: číslo účtu: vedený u jednající: na straně druhé jako zájemce (dále jen zájemce ) VZHLEDEM K TOMU, ŢE: A. Město vyhlásilo výběrové řízení na nájem a následný prodej pozemků p.č. 129, 134/21 a 474/1 v katastrálním území Doubí u Karlových Var, obec a okres Karlovy Vary, zapsaných na LV č. 1 u Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj, Katastrální pracoviště Karlovy Vary, formou výběrového řízení (VŘ) obálkovou metodou; a B. Zájemce má zájem účastnit se jako zájemce na výběrovém řízení specifikovaném v bodě A) úvodních ustanovení této smlouvy; a C. Zájemce je připraven v plném rozsahu splnit podmínky výběrového řízení specifikované v této smlouvě a dokumentech o vyhlášení vývěrového řízení; a D. Rada města Karlovy Vary schválila zveřejnění záměru prodeje dle bodu A) úvodních ustanovení této smlouvy na svém jednání konaném dne v bodě č. 52 jednání. dohodly se smluvní strany dle 262 zákona č. 513/1991 Sb. obchodního zákoníku, ve znění pozdějších předpisů, na uzavření této SMLOUVY O PODMÍNKÁCH ÚČASTI VE VÝBĚROVÉM ŘÍZENÍ I Zájemce výslovně prohlašuje, ţe se seznámil se všemi podmínkami pro uskutečnění výběrového řízení vyhlášeného od do jehoţ předmětem je nájem a budoucí prodej pozemků p.č. 129, 134/21 a 474/1 v katastrálním území Doubí u Karlových Var, obec a okres Karlovy Vary, (dále jen Předmět výběrového řízení"), tyto

9 bere na vědomí a zavazuje se jimi řídit. Podmínky výběrového řízení tvoří přílohu č.1 této Smlouvy Zájemce se zavazuje splnit řádně a včas všechny podmínky a závazky vyplývající zájemci z výběrového řízení specifikovaného v článku I. odst této smlouvy a/nebo současně z této smlouvy a/nebo závazky s tímto výběrovým řízením související. II Zájemce se zavazuje, ve smyslu podmínek výběrového řízení, vyhlášeného dne na prodej Předmětu výběrového řízení, uhradit jako jistotu pro účast ve výběrovém řízení na účet města č /5500 vedený u RAIFFEISEN BANK a.s., variabilní symbol rodné číslo nebo identifikační číslo, částku ,-Kč (slovy: Devětsettisíc korun českých,) a to formou bankovního převodu. Variabilním symbolem bude rodné číslo zájemce, pokud se jedná o fyzickou osobu, nebo identifikační číslo zájemce, pokud se jedná o právnickou osobu. III Smluvní strany se ve smyslu ustanovení zákona č. 513/1991 Sb. obchodního zákoníku, ve znění pozdějších předpisů, dohodly, ţe v případě porušení závazku zájemce vyplývajícího z ustanovení článku II. odst této smlouvy, je Město Karlovy Vary oprávněno uplatnit ve smyslu ustanovení 544 a násl. zákona č. 40/1964 Sb. - občanského zákoníku, ve znění pozdějších předpisů, smluvní pokutu ve výši 15% (slovy: Patnáct procent) z kupní ceny předmětu výběrového řízení dosaţené ve výběrovém řízení Smluvní pokuta je splatná do čtrnácti dní od data, kdy byla povinné smluvní straně doručena písemná výzva k jejímu zaplacení ze strany oprávněné smluvní strany, a to na účet oprávněné smluvní strany uvedený v písemné výzvě. Ustanovením o smluvní pokutě není dotčeno právo oprávněné smluvní strany na náhradu škody v plné výši. IV Veškerá podání a jiná oznámení, která se doručují smluvním stranám je třeba doručit osobně, nebo doporučenou listovní zásilkou s dodejkou Aniţ by tím byly dotčeny další prostředky, kterými lze prokázat doručení, má se za to, ţe oznámení bylo řádně doručené: V. (i) při doručování osobně: - dnem faktického přijetí oznámení příjemcem; nebo - dnem, v němţ bylo doručeno osobě na příjemcově adrese určené k přebírání listovních zásilek; nebo - dnem, kdy bylo doručováno osobě na příjemcově adrese určené k přebírání listovních zásilek a tato osoba odmítla listovní zásilku převzít, - dnem, kdy bylo doručováno příjemci a tento odmítl listovní zásilku převzít, a to i přesto, ţe se v místě doručení nezdrţuje, pokud byla na zásilce uvedena adresa pro doručování dle článku V. odst. 5.1., resp. odst této smlouvy. (ii) při doručování prostřednictvím provozovatele poštovních sluţeb: - dnem předání listovní zásilky příjemci; nebo - dnem, kdy příjemce při prvním pokusu o doručení zásilku z jakýchkoli důvodů nepřevzal či odmítl zásilku převzít, a to i přesto, ţe se v místě doručení nezdrţuje, pokud byla na zásilce uvedena adresa pro doručování dle článku V. odst. 5.1., resp. odst této smlouvy Ke dni podpisu této dohody je:

10 (a) adresou pro doručování městu: Město Karlovy Vary, Moskevská 21, Karlovy Vary, PSČ: (b) adresou pro doručování zájemci: adresa uvedená v záhlaví této smlouvy jako sídlo či místo podnikání či trvalý pobyt Smluvní strany se dohodly, ţe v případě změny sídla, a tím i adresy pro doručování, budou písemně informovat o této skutečnosti bez zbytečného odkladu druhou smluvní stranu a současně předá druhé smluvní straně novou adresu pro doručování na území České republiky. V případě nesplnění tohoto závazku se za řádnou adresu pro doručování povaţuje vţdy adresa řádně dohodnutá smluvními stranami Městu lze řádně doručovat pouze v pracovních dnech a jim příslušejících úředních hodinách Magistrátu města Karlovy Vary, jinak nelze povaţovat úkon směřující k doručení za řádné doručení dle této smlouvy. VI. Pokud není v předchozích částech smlouvy uvedeno něco jiného, vztahují se na ně příslušné články společných ustanovení Smluvní strany se dohodly, ţe pokud k datu příslušné splatnosti nebude zájemcem uhrazen jakýkoliv splatný závazek (dluţná částka) podle této smlouvy v plné výši, bude kaţdé následující peněţní plnění ze strany zájemce pouţito městem k úhradě (a to i částečné) dluţné částky v pořadí podle rozhodnutí města, a to buď: (a) (b) (c) k úhradě splatného úroku z prodlení, nebo k úhradě splatných smluvních sankcí, nebo k úhradě splatné kupní ceny Pokud není ve smlouvě uvedeno jinak, či s předstihem nejméně čtrnácti dnů sděleno povinné straně jinak (jiné bankovní spojení atd.), jsou veškeré platby kupní ceny či její části,úhrady nákladů, smluvních pokut a dalších plateb prováděny na účty smluvních stran uvedené v záhlaví smlouvy, a to v korunách českých Smluvní strany se dohodly na tom, ţe jakákoliv peněţitá plnění dle smlouvy (včetně úhrad kupní ceny) jsou řádně a včas splněna, pokud byla příslušná částka připsána na účet oprávněné smluvní strany (věřitele) nejpozději v poslední den lhůty její splatnosti Smlouva se řídí právním řádem České republiky V případě sporů souvisejících se smlouvou se smluvní strany vţdy pokusí o smírné řešení. Nedojde-li k takovému řešení a není-li dále uvedeno jinak, rozhodne o sporu místně a věcně příslušný soud v České republice Smluvní strany se zavazují: (a) (b) vzájemně včas a řádně informovat o všech podstatných skutečnostech, které mohou mít vliv na plnění dle smlouvy; vyvinout potřebnou součinnost k plnění smlouvy Pokud kterékoliv ustanovení smlouvy nebo jeho část

11 (a) bude neplatné či nevynutitelné; (b) stane se neplatným či nevynutitelným; (c) bude shledáno neplatným či nevynutitelným soudem či jiným příslušným orgánem; tato neplatnost či nevynutitelnost nebude mít vliv na platnost či vynutitelnost ostatních ustanovení smlouvy nebo jejich částí Změny smlouvy jsou moţné pouze písemnou formou s projevy vůle smluvních stran na téţe listině. Veškeré dodatky musí být chronologicky číslovány Přílohy uvedené v textu smlouvy a sumarizované v závěrečných ustanoveních smlouvy tvoří nedílnou součást smlouvy. VII. Závěrečná ustanovení 7.1. Smlouva nabývá platnosti a účinnosti okamţikem jejího podpisu oprávněnými zástupci smluvních stran Smlouva je vyhotovena ve dvou stejnopisech, z nichţ zájemce obdrţí jeden stejnopis a město jeden stejnopis Město Karlovy Vary ve smyslu ustanovení 41 zákona č. 128/2000 Sb. o obcích, ve znění pozdějších předpisů, potvrzuje, ţe u právních úkonů obsaţených v tomto dodatku byly splněny ze strany Města Karlovy Vary veškeré zákonem č. 128/2000 Sb. o obcích, ve znění pozdějších předpisů, či jinými obecně závaznými právními předpisy stanovené podmínky ve formě předchozího zveřejnění, schválení či odsouhlasení, které jsou obligatorní pro platnost tohoto právního úkonu Smluvní strany potvrzují autentičnost smlouvy a prohlašují, ţe si smlouvu (včetně příloh) přečetly, s jejím obsahem (včetně obsahu příloh) souhlasí, ţe smlouva byla sepsána na základě pravdivých údajů, z jejich pravé a svobodné vůle a nebyla uzavřena v tísni ani za jinak jednostranně nevýhodných podmínek, coţ stvrzují podpisem svým nebo svého oprávněného zástupce. V Karlových Varech dne. Město Karlovy Vary zastoupené Ing. Janem Choulíkem vedoucím odboru majetku města Magistrátu města Karlovy Vary