architektonicko-urbanistická studie prosinec 2015

Transkript

1 architektonicko-urbanistická studie prosinec 2015

2 Zadavatel Město Vrchlabí Zámek čp Vrchlabí IČ: Autoři Ing. et Ing.Tomáš Jiránek, ČKA Dipl. arch. David R. Chisholm, AIA, ČKA Akad. arch. Vít A. Máslo, assoc. AIA, ČKA Architekt CMC architects, a.s. Jankovcova Praha 7 - Holešovice IČ: New Visit s.r.o. Komenského Hradec Králové IČ: polupráce Ing. arch. Jan Hřebíček Ing. arch. Daniel edlák Ing. Daniel Šimpach Ing. arch. Zuzana Kodešová Ing. Kateřina Ludvíková Ing. Kateřina Cápová Ondřej Černík, Di. Ing. Jitka Jiránková identifikace 2

3 analýza situace širších vztahů & zimní mapa ortofotomapa řešené území ortofotomapa řešené území historická stopa v území - vývoj stabilní císařský katastr 1842 topografie území funkce & stavby v území dopravní systém & přístupy do území ochrana přírody passport zelených ploch passport povrchů cest majetkové uspořádání rozvojové plochy & projekty ÚP Vrchlabí - hlavní výkres koordinační analytická mapa seznam příloh 3

4 veřejná zeleň náměstí lyžařská magistrála hlavní lyžařská trasa závodní lyžařská trať turistická trasa řeka, potok, vodní plocha cesty k vodě rekreační areály silnice vstupy do území hranice řešeného území hranice širších vztahů situace širších vztahů 4

5 zimní mapa 5

6 Vejsplachy ortofotomapa řešené území 6

7 Vejsplachy PŘÍRODNÍ ortofotomapa řešené území 200 A REKREAČNÍ PARK 7 VEJPLACHY

8 Mapa města Vrchlabí se vsí Dolejší Vrchlabí a Liščí Kopec 1780 výřez I. vojenské mapování josefské výřez II. vojenské mapování - Františkovo výřez III. vojenské mapování - Františko-josefské ve vydání z roku 1928 historická stopa v území 8

9 stabilní císařský katastr

10 pláže parkoviště cesty v areálu kempu vodní plocha, vodoteče hranice řešeného území PŘÍRODNÍ funkce & stavby v území - stávající stav 200 A REKREAČNÍ PARK 10 VEJPLACHY

11 +19,0 +14,5 +14,0 +7,0 +9,0 +4,0 +6,0 +4,0 +13,0 řešené území vodoteč vodoteč - zatrubněno ±0,0-17,0 svahování - zářezy přítok, odtok v území stávající zástavba vodní plocha relativní výšky v území +2,0 +1,0 +2, topografie území - stávající stav 11

12 P P hranice řešeného území MHD stávající dopravní skelet místní komunikace slepé místní komunikace vyhrazené obslužné komunikace pěší a cyklistické komunikace nadregionální cyklotrasy P stávající připojovací body P MHD P parkoviště a odstavné plochy zastávky MHD PŘÍRODNÍ 200 A dopravní systém & přístupy do území - stávající stav REKREAČNÍ PARK 12 VEJPLACHY

13 stav - přírodní památka PP stav - ochranné pásmo PP stav - interakční prvek ÚE stav - regionální biokoridor (mimo řešené území) návrh - významný krajinný prvek hranice řešeného území PŘÍRODNÍ ochrana přírody 200 A REKREAČNÍ PARK 13 VEJPLACHY

14 porosty perspektivní porosty neutrální porosty neperspektivní vodní plocha vodoteč svodnice hranice řešeného území PŘÍRODNÍ passport zelených ploch 200 A REKREAČNÍ PARK 14 VEJPLACHY

15 povrch beton povrch štěrkový povrch vyšlapaný povrch asfalt povrch asfalt - nový silnice hranice řešeného území PŘÍRODNÍ passport povrchů cest 200 A REKREAČNÍ PARK 15 VEJPLACHY

16 Město Vrchlabí fyzické osoby právnické osoby hranice řešeného území majetkové uspořádání 16

17 PŘÍRODNÍ rozvojové plochy 200 A REKREAČNÍ PARK 17 VEJPLACHY

18 PŘÍRODNÍ ÚP Vrchlabí - hlavní výkres 400 A REKREAČNÍ PARK 18 VEJPLACHY

19 PŘÍRODNÍ koordinační analytická mapa 200 A REKREAČNÍ PARK 19 VEJPLACHY

20 návrh návrh funkčního členění území koordinační výkres hlavní koordinační situace - detail střední části koncepce krajiny kompozice dopravní infrastruktura situace rozmístění sportovních aktivit (plný stav) stavebně architektonická část: - bazén - restaurace + šatny - 3D model území řešení koupání - možnosti území seznam příloh 20

21 KRAJINÁŘKO URBANITICKÁ KONCEPCE: a) Krajinářsko urbanistická kompozice stojí na logice koncepce zobytňování jihozápadního Vrchlabí, daného platným územním rozvojovým plánem města. b) Vejsplachy vnímáme jako vyvážený vztahový trojúhelník MĚTO - LIDÉ - KRA- JINA, kde tři pilíře vztahů mají svůj vlastní význam a vzájemně se ovlivňují. c) Dnešní urbanistická neuspořádanost je dána mimo jiné vystavěním proporčně dominantního sportovního areálu na jihozápadní západní segment křižovatky Vrchlabí - Hostinné - Jilemnice - Špindlerův Mlýn, sevřeného pravým úhlem hlavních silnic na Jilemnici a na Novou Paku. d) Proporčně i funkčně vyvážit urbanistickou strukturu města v místě, dle našeho názoru, znamená přimknout budoucí rozvojový plán zastavění k symetrickému postavení ke sportovnímu areálu, tedy do pozice jihovýchodního segmentu kruhové křižovatky. e) Naopak klín volného prostoru ve směru jihozápadní osy centrum Vrchlabí - rybník Vejsplachy navrhujeme ponechat svobodný, bez zástavby, jako logický zelený klín prostor v rytmu parkových ploch města zámecký park - park nemocnice - park Vejsplachy. f) Rybník Vejsplachy je signifikantní vodní plochou a silným identifikačním prvkem města. Je, spolu se svým přírodně ekologickým a rekreačním potenciálem, piliřem rozvojové koncepce města. kompozice Prostor Vejsplach vnímáme jako přírodně krajinářskou kompozici s volnými pohledovými osami směrem k rybníku. Nejen ze silnic, ale také z interiéru krajinářského a urbanizovaného prostoru. a) Je postavená na nadhledovém vizuálním vztahu z hlavní městské silnice Vrchlabí - Jilemnice směrem do údolí Vejsplachy a také při příjezdu do Vrchlabí ve směru z jihu od Nové Paky. b) Dnes je dominantní vodní plocha znejasněna lemem stromořadí stárnoucích sloupovitých tvarů topolů Italica. Terénní geomodel a princip údolí je setřen či potlačen. c) Krajinářsko-urbanistickou kompozici stavíme na síle a magii čitelného vnímání údolí s dominantní vodní plochou. d) Jde nám o silný vizuální kontakt s vodní plochou prostřednictvím pohledových os z nadhledových pozic při průchodu či průjezdu městem. e) Tradiční kontakt města s krajinou prostřednictvím alejí (alej je cesta lemovaná stromořadím) zachováváme v obou dopravních liniích. krajina a) Respektujeme a zesilujeme vztah lidí k přírodě a přírody k lidem. b) Respektujeme silný přírodně-ekologický potenciál významného krajinného prvku rybník Vejsplachy. c) Respektujeme silný přírodně-ekologický potenciál lužního háje v mikrodeltě nátoku vody z Labe do rybníka. d) Respektujeme, že rybník s lužním porostem tvoří významný podkrkonošský mikrobiotop regionálního významu. e) Navrhujeme respektovat druhově zajímavě zastoupenou vachtovou louku přimknutou k lužnímu lesu. f) Posilujeme rekreační a parkový kulturní potenciál dnes již fungujícího přírodního koupaliště Vejsplachy s komponovanou kompozicí stromových listnatých struktur. g) Posilujeme struktury s podrostem parkových trávníků a mezofytních luk a pohledovou přirozenost krkonošské a podkrkonošské krajiny. h) Zastoupení domácích taxonů v komponované krajinářské struktuře. i) Krajina protkaná sítí cest a kulturních spojnic města s krajinou. koupání a) Návrh řeší volné (letní přírodní plovárna) a regulované (celoroční kulturní a sportovní plovárna) plochy. b) Letní přírodní plovárna - pláž ve svobodných, neoplocených, neplacených prostorech areálu Vejsplachy. c) Celoroční kulturní a sportovní plovárna - placená, komfortní a hygienicky nadstandardní plovárna, celoroční bazén, wellness, sauna, atrakce, letní přírodní biotopické koupaliště. d) Komfortní zázemí s převlékárnami, restaurací, toaletami. majetkoprávní vztahy a) 80 až 90% zadaného území je v majetku města Vrchlabí, 10 až 20% ploch jsou plochy privátní. Rozhodující strategické plochy jsou plně v majetku města. b) Veškerý rozvoj sportovně rekreačních aktivit je v ekonomické režii města Vrchlabí. Navržené prvky jsou realizovatelné okamžitě najednou či v dílčích fázích, zcela nezávislé na vnějších majetkoprávních vztazích. c) Plochy privátní jsou v potenciálu rozvoje v souladu s územním a rozvojovým plánem města, realizovatelného v kterémkoliv časovém období a jsou závislé na realizaci rozvojového plánu města, zejména pak na dopravním režimu. 21

22 komerce tenis přírodní louka ubytování městská louka parková louka služby pláž bazén rybník Vejsplachy hranice řešeného území zastavitelné území - sportovně rekreační stavby zastavitelné území - komerční stavby vegetační plochy vegetační plochy chráněné vodní plochy PŘÍRODNÍ návrh funkčního členění 200 A REKREAČNÍ PARK 22 VEJPLACHY

23 koordinační výkres hlavní 23

24 koordinační situace - detail střední části 24

25 koncepce krajiny 25

26 PŘÍRODNÍ kompozice 200 A REKREAČNÍ PARK 26 VEJPLACHY

27 P P P hranice řešeného území stávající dopravní skelet místní komunikace MHD slepé místní komunikace vyhrazené obslužné komunikace pěší a cyklistické komunikace nadregionální cyklotrasy stávající připojovací body parkoviště a odstavné plochy P MHD P zastávky MHD zásobování hlavní vstupy PŘÍRODNÍ 200 A dopravní systém & přístupy do území - návrh REKREAČNÍ PARK 27 VEJPLACHY

28 PŘÍRODNÍ situace rozmístění sportovních aktivit (plný stav) 200 A REKREAČNÍ PARK 28 VEJPLACHY

29 stavebně architektonická část 29

30 vstupní hala zázemí šatny wellness bazény bazén - půdorys 1.NP 30

31 hala zázemí šatny zaměstnanců fitness bazén - půdorys 2.NP 31

32 ŘEZ 1:200 POHLED 1: bazén - řezy 32

33 bazén - pohledy 33

34 kavárna PŮDORY 1:200 zázemí kavárny sociální zařízení / převlékárny restaurace půdorys 34

35 POHLED 1:200 ŘEZ 1:200 PŮDORY 1:200 ŘEZOPOHLED 1:500 POHLED 1: ŘEZOPOHLED 1: restaurace pohledy a řezy EZ 1:200 35

36 PŘÍRODNÍ parkový nábytek 200 A REKREAČNÍ PARK 36 VEJPLACHY

37 PŘÍRODNÍ typologie cest 200 A REKREAČNÍ PARK 37 VEJPLACHY

38 3D model - pohled severní 38

39 3D model - pohled jižní 39