- PDF Free Download

Transkript

1 ě ý úř ý ž ř č ě úř ř š ě Í ř Š ú é ř ý Č š Ž ž ě ň ř ě ý úř ů č úř ú ř é ř ě ý úř ý ž ř š ý ř úř č ú é é ě ř ž ž ě ř Š ú úč ř řó é ě č ě šú ě ú ř ř ú ř ú ě ý ů č ů ú ř ž ž č š ě ě ě ý ů č ý ú ě úč ť é é ý ů ý é Ž ř ř š é é ž č ř

2 - hlavn domovn veden elektro - zemn registr se sac šachtou(pro výpěn a větrn RD) - odvod dešťovýchvod trativodem(zasakovnna pozemku RD). vodovodnpřpojkaz vodovodu pro veřejnou potřebu - plot pozemky:p.p.ě,39717(trvalýtravnporost),p.p.č:.399li(orn půda)'p.p.č.379l)._ Stavboudotčené (orn půda),p.p'č,.496 ( ostatnplocha - silnice) v k.ú.iťdek u Nechanic. Umstěnstavby bude vsouladu scelkovou situacstavby, měř. 1:250, výkres é. Cz, datum 9lz0lz, zpracovaný Ing. Pavel Aujeský, autorizovaný inženýr pro pozemn stavby, CKAIT , kter jsou součst ověřenédokumentace. podsklepený,s přistavěnou garžpro 1 Rodinný dům( dle jen,,rd..) bude dvoupodlažn,čstečně osobnautomobil' kter je propojen s RD zastřešenýmstnm pro 2 osobnvozid a,2.np je pouze ve střednmtraktu RD, půdorysný tvar RD. bude nepravidlený obdélnko maximlnch rozměrech 26,lm x 16,5m, zastavénplocha je 281,60ď, střecha nad 1'NP RD, včetněgarži, bude rovn satikou' zvýšenčst do 2.NP RD bude pultov o sklonu 3., ýška stavby bude +7,033m nad + 0,000: podlaha l'np : 26l,65mnm. Materilově bude stavba zdén, stropy keramické, okna a dveře hlinkov, střešnkrytina - asfaltový ps' Vytpěn RD budou zajišťovat elektrické topnérohože a krbov vložkana dřevo. _2,0 m, od p'p.č i,om - odstupyrd: od p.p.č: p.p.ě.496 v k.ú.flrdek u Nechanic - přstupna pozemek rodinnéhodomu bude ze silnice jako stavebnpozemek se vymezuj pozemkovéparcely č,'39717a399l1v k.ú.ř{rdek u Nechanic Přpojky na stětechnickéhovybaven: - Splaškovg vody budou svedeny do jmky na vyvtžen(žumpy). Zumpa je navržena plastov o vody budou obsahu 15m, a bude umstěnave vzdlenosti 1,0 m před RD směrem k silnici. Dešťové svedeny do zasakovacch drenžna pozemku RD. - Pitn voda bude zajištěnanovou vodovodnpřpojkou PE 32 x 4,4 mm. Přpojka bude ukončena v RD na zdi do skladu v 1.PP. - PřipojenRD na el.energii bude ze stvajcelektropřpojky.hlavn domovnvedenpro RD bude napojeno v elektroměrovémrozvaděči, kteý je umstěn v pilři v oplocen. Do RD bude veden kabelový přvod do domovnhorozvaděče.hlavnjistič 3 x 32A. - Zpevnénéplochy budou tvořit - přstupový chodnk, přstup ke garžt, okapový chodnk, terasa Zpevněnéplochy budou připojeny ke sttn silnici noým sjezdem. Na pozemku stavby budou provedenyúpravyterénuv rozmezod 0,2m _ 1,4m' - Stavebnpozemek bude oplocen. Plot bude provedenz pletiva' pouze severozpadnčstplotu bude betonov - od ER krohu kolrny. Yjezd nebude oplocen, plot bude veden až od rohu garžena SV. Výška plotu bude 150cm. Při hranici s p.p.ě bude provedena opěrn zed" výšky od 0,9m _ 1,4m. 2' Stavba bude provedena podle projektovédokumentace ověřenéve spojenémúzemnma stavebnm řešen.přpadnézménynesm bý provedeny Ízeni,jejžnedlnou součstje požrněbezpečnostn bez předchozhopovolenstavebnhoúřadu. 3. Stavebnk zajist před zahjenm stavebnch prac vyýčen prostorové polohy stavby odborně způsobilou osobou. Poloha stavby mus bý v souladu s vydaným uzemnm rozhodnutm a stavebnm povolenm.vytyčenstavby mus bý ověřeno úředněoprvněnými zeměměřičskými inženýry. 4. Při stavběbudou dodrženaustanovenvyh,ě.268l2009sb., o technických požadavcchna stavby a vyhl'č Sb., o obecných požadavcch na využvn lúrzemis přihlédnutm na přslušné technickénoímy. 5. Stavba bude provděna stavebnmpodnikatelem, tj. osoba oprvněn k provděn stavebnchnebo montžnchpracjako předmětu svéěinnosti dle zvlštnchprvnch předpisů'nejpozději 7 dn před zahjenim stavby stavebnk nahls stavebnmuúřadu nzev a adresu stavebnhopodnikatele, včetně jeho oprvněnk provděnstaveb.

3 a 6. Stavbabude dokončena do 30.II Staveništěbude zařizeno a uspořdno tak, aby bylo možno stavbu řdně a bezpečněprovdět. Yýjezdem ze staveništěnesm dochzetke znečišťovanipritente komunikace. 8. Při rea izaci stavby provést takov opatřen (např.použit mechanizmů, doprava, vyloučen stavebnch praci v nočnch hodinch a ve dnech prcovniho klidu), kter budou minimalizovat negativnvlivy na životnprostřed ve vztahu k okolni bytové zstavbě (rluenost'p.usno.t1. 9. Před zahjenim stavby bude na viditelném mstě umstěn šttek,,stavbapovo1ena,,.štitek musibý clvněn přeďpovtrnostnm vívytak, aby údajena něm zůstaly ěitetnépo celou dobu stavby. 10. Na stavbě mus bý k nahlédnutprojektov dokumentace stavby se provděn stavby a stavebndenk,do kteréhose pravidelně zaznamenvajiúdajetýkajciseýkajc provděn stavby. 11. Magistrt města Fkadec Krlové, odb-o1žp, iako orgn ochrany zemědělského půdnhofondu vydal dne souhlas s trvalým vynětm zeměděkkě půdy ze zemědělskéhopůdnhofondu pro výstavburodinnéhodomu.s garžina pozemku p'č ceřové výměře odnirnaneplochy 0,0700 'o ha v kultuře - trvalý travn porost v katastrlnmúzemmaet u Nechanic. Podmnky souhlasu : ď odnman plocha bude zaměřena podle situace ověřenév územnímpopřpadě stavebnm Ťizeni. b/ Kulturn vrstvy budou skryty do hloubky 20 cm a zskaných r+o.-5 pon""hno na p.p,ě.39717v k.ú.řirdek u Nechanic a bude použitapodostavbě "!-ňv.[.,i" k ozeleněn. cl Za trva éodnět zemědělské půdy ze půdnhofondu nebudou odvody předepsny, ""-eaetket'o protožedle $ 1l, odst.6, zkona se na uvedenou stavbu ovody nevztahuj. 12. Stavebnk oznmstavebnmuúřadufze ýstavby pro kontroln prohldky: kontroln prohldka stavby bude ožn7menastavebnmuúřdu spolu s oznmenm o?3::":n uzrvanlstavby. K zvěrečnéprohldce stavby stavebnk zajisti doklady a zkoušky předepsané Zvlštnmi prvnmi předpisy, zejména:protokol o qtyčen stavby s vyznačenými odstupy od hranic, geometrický pln pro zaměřenobvodu budovy, revize na elektrorozvody,spaiinové cesty a bleskosvod, přpadněrevize dalšchtechnických instalac, doklady o využit něbo nezvadném odstraněn odpadů vzniklých při stavbě, potvrzené oprvněnými přjemci,.doklady o ověřen požadovaných vlastnost ýrobků dle zkona č,.22li997sb., o technických požadavcchna výrobky a o změně a doplněn někteých zkonů, vplatném zněni, dokladv o splněn požadavků vyptyvajicich zpožrně^bezp"tnostnho řešen, stavebn denk ( ednoduchý zznam o provd8n stvby), doklad stavbnho podnikatele (stavbyvedoucho)o souladu skutečnéhoprovóden stavby, ouďř.nou projektovou dokumentaci. atd. Rozhodnut o nmitlcch účastnků řízen: Nmitky účastnků řzennebyly podny. Odůvodněn: Dne poda ondřej Marek, nar'29. g.ig83, Šffirova ,I4200Praha4 - Lhotka, kteréhovřizeni zastupuje Ing. Pavel Aujeský, lčo +esrc+92, DruŽstevni I20,53009 Pardubice, Ždost o vydn rozhodnut o umstěn stavúy nebo zařizeii ( dle jen,, rozhodnut o umstěn stavby..) a stavebnhopovolen na stavbu pro bydlénvedenou pod nzvem - rodinný důmna p.p.č vk'ú. Hrdek u Nechanic a stavby sowisejc. Jedn se o soubor staveb. Stavebn úřad usnesenmze dne 8.I0.20I2.1:9l o spojen územnhoa stavebnhořzen.dnem podn bylo zahjeno spojenéúzemna stavebnřizeni' Při posouzenždosta jejich přloh se stavebn Úřad zabýual nejprve otzkou přslušnosti kveden řizen a konstatoval, že Městský úřad vnechanicch, odbor výstavby a ZP, je obecným stavebnmúřadem dle'$ l3odst1psm.f)ipsm'g) ad e$84stavebnhozkona.mstnpřslušnost mu je dna dle $ 11 odst.l psm.b)zkonat'50oi.ioo+ Sb.' spravn řd' mstnpřslušnostorgnuje určenav řzenchýkajcch se nemovitostmstem,kde se nemovitost nachz.

4 Stavebnci poždali souěasně o vydn územnhorozhodnut a stavebnhopovolen na stavbu rodinného domu, l'e"t''e doprovodných staveb s ždost o spojen územnho a stavebnho Íizeni. Stavebnúřadusnesenmze dne 8. I0.2oI2 rozhodl o spojen územnhoa stavebnhoíizeni.podle $ 4 odst'1 stavebnhozkonapokud je spolu se stavbou hlavn předmětem ždosti nebo ohlšensoubor staveb, stavebnúřad všechny stavby projedn v režimu stavby hlavn. Stavbu rodinného domu určil stavebnúřad jako stavbu hlavn, neboť pro stavbu rodinného domu je pozemek urěen územnm plnem k zastavěn.stavby doprovodné na zk adéýše uvedenéhoustanovenprojednal souěasně. Žaaost o vydn územnhorozhodnut a stavebnhopovolen byla doložena v souladu s $86 smlouvy úpravěúzemnhořzen,veřejnoprvn stavebnhozkonaa $5 vyhl.ě o podrobnějš provděj někter se Sb., kterou é a územnhoopatřena $ 110 stavebnho zkona a $4 vyhl' ustanovenstavebnhozkonave věcech stavebnhořdu. Íizeniby vymezen ve smyslu $85 a $ 109 stavebnhozkona v nvaznosti na okruh účastnků Sb., sprvnřd, v platnémzněn (dle jen,,sprvnřd..). Prvn postaven č' 500/ zkona $ 85 podle řzen účastnka $ a $ 109 stavebnzkona a $ 27 odst,1' psm.a)sprvnhořdu bylo přiznno Žaďat{1i- stavebnkovi.účastnkemúzemnhořzenpodle $85 odst.l jetéž obec, na jejmžiyemi m bý požadovaný změr uskutečněn,tj obec F{rdek. Prvn postaven úěastnkařzen podle $85 odst.2a $ 109 stavebnzkona a $27 odst.2,3bylo přiznano osobm, kterémaj vlastnick čijin věcn prva k pozemkům a stavbm na nich a d e k sousednmpozemkům a stavbm na nich, a tato by mohla bý povolenm přmo dotčena,a to zejménaumstěnmstavby' provděnm stavebnchprac, prachem' hlukem. Těmi jsou MUDr. Milan Vošmik, RNDr. Hana Vošmikov, Ing' Miloš Kalenský, Krlovéhradeckprovozn,a's. Čnz pistribuce' a.s.telefónica 02 Czech Republic, a.s.,sprva silnic Ízenibyl urěen pro územn i stavebnřzen Krlovéhradeckéhokraje, Čepro a.s. okruh účastnků shodně. Dne 8.10'2012stavebnúřadoznmilzahjeniúzemnhoÍzeniastavebnhořzenúčastnkům Ťizenadotčenýmorgnůma současněnařdil kprojednn ždosti o umstěnstavby veřejné ústn Projednn stavebnhořzen projednnna den I3.II'20I2. Veřejnost se projednnnezúčastnila. územnma stavebnmřzen Íizenv účastnků časověnsledovalo za projednnm územnm'nmitky nebyly podny. Podny nebyly ani připomnky veřejnosti při projednn územnhoizen. Žadate i, stavebnhořzense doruěujena doručenku.ve věci územnho obci, dotčenýmorgnůma účastnkům Íizeni a veřejnosti doručuje veřejnou vyhlškou' neboť pro územje vydn řzen se účastnkům územnpln, ( dle $87 odst.l stavebnho zkona). V pruběhu řzen stavebn úřad přezkoumal předloženéždostiz hledisek uvedených v $ 90 a $ 11i stavebnhozkona a posoudil shromžděna stanoviska. Dle je projednal s účastnkyízena dotčenými orgny a zjistil, že jejm umstěnm, uskutečněnm a užvnim nejsou ohroženy zjmy chrněné stavebnm zkonem, předpisy vydané k jeho provedena zvlštnmipředpisy' Zžmérje vsouladu súzemnm plnem obce [Irdek, schvleným dne 17,3.2006, věetně změny č.1úěinnéode dne 2I.Lz'20I2, Pozemek je součstfunkčnplochy:,,plochy nzkopodlažnho bydlen městského charakteru.., kdy jeden z hlavnch zvazných regulativů hlavnho využit jsou rodinné domy. Pro stavbu byl vydn souhlas s vynětm zemědělské půdy ze zemědělskéhopůdnho fondu. Na zakladě předloženého posudku radonového rizika je pozemek zatazen do kategorie s nzkým rizikem. PoŽmě nebezpečnýprostor nepřesahuje hranice stavebnho pozemku, dle požrně bezpeěnostnhořešen stavby. Pro umstěnstavby nebyla vydna Ždn výjimka z otp. Stavebn úřad zajistil soulad předložených zvazných stanovisek, vy'jdřen dotčenýchorgnů vyžadovaných zvlštnmipředpisy. Projektov dokumentace stavby splňuje požadavky stanovené vyhl'ě Sb., o technickýchpožadavcchna stavby č.501/2006sb. o obecnýchpožadavcchna využivniúzem(dle jen otp). Projektovédokumentace byly zpracovn oprvněným subjektem. Protože stavebnúřad v průběhuřzen neshledal důvody brnc povolen stavby, rozhodl způsobem uvedeným ve ýroku. Výok územnho rozhodnut je podmiňujcm ýrokem vůči navazujcmu ýroku o povolen stavby. Ždosto vydan územnhorozhodnut a stavebnhopovolen byla doloženatěmito doklady: 3x projektovou dokumentaci' doklad o vlastnictv a informace KN a souěasný snmek mapy KN, smlouva o prvu provést stavbu mezi stavebnkem a obc [kdek, smlouva o podmnkch zíizeni

5 Stavby mezi Stavebnkem a Sprvou silnic Krlovéhradeckého kraje, posudek radonového indexu po""ňku, souhlas s vynětm půdy ze ZPF, stanoviska - Krlovéhradeck provozn a.s., HK ze dne is.t.zotz, čj.i044ltd- 2, ČEZ Distribuce' a's. ze dne I.2.20I2, zn ,přloha ě.2 podmnkypró připojen,souěst smlouvy ze dne 13.I'20I2, Telefónica Czech Republic, a.s. ze dne žs:.zotz,^ r,i.aogšt,z,čepro, a.s., stanovisko (zvazné,koordinované)magistrt města Hradec rratoue' oto. Žp ze dne žl.l.zolz, čj.sz MMril</l21776l20lzlŽPlČer, Magistrt města Fkadec Magistrt města Krlové, odbor hlavnho architekta ze dne 1''II.20I2, čj. I72659l20Izl2MNJ4 Hradec Krlové, odbor dopravy, rozhodnut pro připojen sjezdu ze dne 20.8.z0L2, čj. MMHK/138z83l20Iz, ČR _ StatnenegetickinspekceHK ze dne II ,ěJ. 1'066llzl5z.103ruI, kraje, čj'hshk-1203 lop- 20l2lb. HZS Krlovéhradeckého Poučen: řzenpodat podle ustanoven$ 81 odst'l sprvnho Proti tomuto rozhodnutmůžeúčastnk řdu odvoln a to ve lhůtě 15 dnů ode dne oznmen rozhodnut, ke Krajskému úřadu Krlovéfuadeckého kraje, odboru územnho plnovn a stavebnho řdu, podnm uěiněným u Městského úřadu Nechanice, odboru výstavby a životnhoprostřed.odvoln m odkladný úěinek' Podle $140 odst.7 sprvnho řdu m odvoln proti rozhodnuts podmiňujcmýrokem odkladný účineki vůěi rozhodnut s navazujicm v'ýrokem. Podle $ 82 odst.l) sprvnho řdu se lze odvolat proti výrokové čsti rozhodnut či je nepřpustné. jednotliým výrokům.odvoln jen proti odůvodněn Podle $ 82 odst.2) sprvnhořdu mus z odvoln bý patrno, kdo je ěin a kterévěci se to jeden stejnopis zůstal sprvnmu ýk. odvoln se podv s potřebným počtem stejnopisůtak, aby řzendostaljeden stejnopis. orgnu aabykaždý účastnk Stavba nesm bý zahjena,dokud stavebnpovolen nenabude prvn moci. Stavebnpovolen pozbývil platnosti,jestliže do dvou let ode dne, kdy nabylo prvn moci, nebude stavba zahi ena. otisk úřednhoraztka Dana Rollov vedoucodboruýstavby prostřed a životnho Upozoměn pro stavebnka( povinnosti ze zvlštnchpředpisů): - Bude zajištěno nezvaďnéodshaněn odpadů,kterévztiknou při stavbě dle zkona č.185/2001 Sb., o odpadech a změně někteých dalšchzkonů. Dle zkona č sb., o ochraně ovzduša o zrněně někteých dalšchzkonů,nesm bý okol stavby nadměrně zaíéžovnozpachem, prachem a hlukem' - Při stavbě budou použity pouze 'r'ýrobky, které sptňuj požadavky zkgna č.22ll99,7sb., ve zněn pozdějšchpředpisů. - Dojde-li k archeologickémunlezu oznm toto stavebncive smyslu $ 23 odst.2 zkona č sb.' o sttnpamtkové péči,v platném zněn, nejpozději do druhéhodne nejbližšmumuzeu buď osobně, nebo próstřednictvm obecnho uřadu.stavebnk je povinen podle $ 22 odst2-zkona č sb., o sttnpamtkovépéči,v platnémzrrěn,oznmit Archeologickému ústavuavčr, přpadně i oprvněné organizaci (např.muzeu) svůj změr a umožtit mu proveden zchranného archeologického ýzkumu. K proveden tohoto ýzkumu s nm oprvněn organizace uzavře psemnou dohodu o podmnkch

6 é ý ě ř ě é š ý ěš é ě ů úř ě é úř úř ě č ěš Í ě é ěš ě é č ř ó ř Í é ó č ě ř Š ú ž ě ý Č ž Úč ř ř č ě Č ě Úč ř š ó řó é ý ř č ý ž óš ó ú ř č ř š ř č š ř é š é š ý é é ř é ěč ó š Č ě ě é é ě é č é č ě ě é é éč Ž ř Ú ú ř Č č ó é č ý ý é é ř ž ř ě Ž ěř š ěř ž ě ě ě š ř ů ýš č č ř

7 ť ý Á ú š Í ť Á Á Í ý Á Í Ý Í ó Ď řý ě ř č