Děčín, Provaznická 1394/10

Transkript

1 Děčín, Provaznická 1394/10 Centrum záchranných služeb Průzkum příčin zavlhčení Návrh sanace Objednatel : Zpracoval : Ing. Arch. V. Stránský, AK Děčín ing. Pavel Šťastný, CSc CORESAN, Praha / Děčín Termín : 05/2016 sedm stran textu tři strany přílohy

2 Podklady : Vlastní průzkum, 06/2014 a 09/2014 PD, řez suterénem, Syner Popis objektu Objekt hasičské záchranné služby a zdravotnické záchranné služby Ústeckého kraje. Vystavěn byl firmou Syner, a.s. Liberec. Zdivo pod úrovní terénu je železobetonové. Suterén objektu je užíván jako šatny se zázemím a fitnes centrum, je vytápěn a větrán. Po deštích se v objektu objevují louže vody Zadání Zadáním je průzkum zavlhčení suterénu stavby, a rámcový návrh jeho sanace pro účely archivu písemností. 2. Provedený průzkum 2.1 Průzkum okolí stavby Kolem obvodu stavby je proveden okapový chodník z říčního štěrku. Na různých místech obvodu stavby je patrný pokles úrovně terénu (tedy okapního chodníku), místy až 0,2 metru. Pokles je patrný odhalením perimetrální tepelné izolace, která měla být skryta pod terénem. Z poklesu terénu lze usoudit na posun svislých vrstev tepelné izolace a hydroizolace skluzem spolu se zásypem. 2.2 Průzkum uvnitř stavby Zdivo je železobetonové, na vnitřním líci opatřeno omítkami a nátěrem. Na omítkách v době průzkumu lokálně shledáno typické poškození solemi a vlhkostí. Na podlahách suterénu jsou patrné důsledky průsaků tvrdé vody mapy vápenných výluhů. Na zdivu nejsou patrné stopy po zatékání okny. Voda se tedy do suterénu dostává v oblasti styku vodorovné a svislé konstrukce. K určení skladby izolací na vnějším líci bylo proto vyžádáno zhotovení kopané sondy při obvodu stavby. 2.3 Sonda pod terénem Sonda pod úrovní terénu byla provedena při jihozápadním nároží, na jižní straně objektu. Hloubka sondy byla přes tři metry, k úrovni podlahy uvnitř. V sondě byla opatrně rozebrána část perimetrální tepelné izolace, aby mohl být zkontrolován stav svislé hydroizolace. 2.4 Dokumentace stavby Zadavatelem této práce byl poskytnut podklad řez jižní stěnou suterénu z PD zhotovitele stavby. Z dokumentace vyplývá, že vodorovná konstrukce měla být vystavěna následovně: Podkladní beton 100 mm Penetrační nátěr ALP Alsfaltový pás 3x Elastek 40 Speciál Mineral ŽB konstrukce vodorovná proti tlakové vodě 250 mm Tepelná izolace 2

3 Mazanina, pochůzí vrstva Svislá konstrukce měla být provedena následovně: V místě obvodového zdiva zesílení základové desky na 500 mm Železobetonová stěna s otvory pro okna (utěsnění pracovní spáry mezi základem a stěnou neřešeno) Izolace pod základovou deskou (3x Elastek 40 Special Mineral) vytažena na vnější líc ŽB stěny V místech osazení světlíků napojen pás na živičnou hydroizolační stěrku Okenní rámy ve světlících utěsněny v otvoru pouze zapěněním PUR pěnou Perimetrální tepelná izolace 60 mm extrudovaný polystyren XPS-G (BG30) Zásyp výkopu hutněným štěrkopískem 2.5 Výsledky průzkumu Výsledky průzkumu izolace jižní stěny jsou patrné z fotodokumentace. Svislá hydroizolace nebyla provedena dle PD asfaltovými pásy, ale folií. Barevně i kvalitou povrchu odpovídá foliím SARNAFIL FPO (Sika) na bázi flexibilních polyolefínů. Tato fólie se používají do skladem zelených střech, jsou zatižitelné praným kamenivem. Na povrchu fólie, jejíž jednotlivé svislé pásy jsou navzájem svařeny, je přiložena vrstva desek z extrudovaného polystyrenu na polodrážku. Povrch tepelné izolace byl zakryt geotextilií vyšší gramáže. Za geotextilí je umístěna v hloubce pod úrovní podlahy uvnitř drenážní trubka. Nad drenážní trubkou po úroveň terénu je proveden zásyp štěrkopískem s podílem jemné hlíny. 2.1 Shledané závady provedení a) Kvalita povrchu betonové stěny Betonová stěna byla vybetonována nerovná, s ostrými hranami a schodovitými přechody, s nerovnostmi tvořenými vyteklým betonem mezi bedněním, vystupujícími distančními podložkami a dalšími nerovnostmi. Nerovnosti a hrubý beton pod tenkou hydroizolační folií, spolu s tlakem zásypu a jeho pohybem může být jednou z příčin poškození svislé hydroizolace. b) Provedení hydroizolace Zvolená hydroizolace folií vyžaduje rovný či lehce zvlněný podklad bez vystupujících hran a nerovností. Tento podklad nebyl zajištěn. Pod folií jsou dutiny, kde zásyp může folii protrhnout. Přesto provedení hydroizolační folie, její sváry a souvislost byly zajištěny v dobré kvalitě. c) Provedení tepelné izolace Tepelná izolace extrudovaným polystyrenem byla provedena zcela proti pravidlům. Spojování desek v polodrážce 80 mm železnými hřebíky, dosahujícími až k svislé hydroizolaci, je porušením pravidel ČSN a ČSN Použití hřebíků (při současném sedání zásypu a tím i tepelné izolace) může být jednou z příčin porušení souvislosti hydroizolace. d) Provedení drenáže Drenáž není vybavena žádnými kontrolními šachtami ani zařízením k proplachování. Její funkci nelze zkontrolovat, navíc není zakreslena v dokumentaci, nelze zjistit kam 3

4 je zaústěna. Drenáž neodpovídá zvyklostem při navrhování takového zařízení (daným např. německou normou DIN 4095, ). Samo zřízení drenáže v pozici nivy řek Ploučnice a Labe, v místě s kolísající vysokou hladinou spodní vody je chybou. e) Zásyp výkopu Zásyp výkopu je proveden štěrkopískem od drenáže až po terén. Zásyp tedy funguje jako svislé odvodnění terénu, kterým se povrchová voda po dešti stahuje velmi rychle k patě zdi a zvyšuje zatížení izolace ze stupně zemní vlhkost na tlaková voda. Při nedostatečném odvodu vody od paty zdiva je tento zásyp kontraproduktivní, přivádí vodu ke stavbě. 2.2 Závěry průzkumu a) Stěna nebyla dostatečně upravena před prováděním hydroizolace b) Vlastní hydroizolace dobře svařena c) Ochrana hydroizolace tepelnou izolací provedena v rozporu z pravidly, a je pravděpodobnou příčinou nefunkční hydroizolace d) Místo poškození hydroizolace nelze lokalizovat bez celkového odkopu e) Celkově je realizované opatření nevhodné, přivádí vodu ke stavbě a po část roku zatěžuje izolaci tlakovou vodou 4

5 3 Návrh sanace Návrh sanace vychází z ČSN P Hydroizolace staveb sanace vlhkého zdiva, a dále ze směrnic WTA Dodatečná hydroizolace stavebních konstrukcí ve styku se zeminou. Dle stanovených příčin doporučujeme provést : Odkopání celé jižní stěny suterénu a navazujících stěn dle PD Odstranění svislé izolace obvodového zdiva Vyčištění povrchu zdiva, sbroušení a vytmelení v místech nerovností a lunkrů Napojení svislé a vodorovné konstrukce izolačním klínem Provedení svislé vnější hydroizolace modifikovanou hybridní stěrkou Provedení izolace prostupů sítí obvodovým zdivem Nalepení tepelné izolace obvodu zdiva hybridní stěrkovou hmotou Osazení ochranné drenážní folie Zásyp výkopu málo propustným zásypem 3.1 Odkopání jižní stěny suterénu Odkopání se doporučuje provést po celém jižním průčelí do hloubky -0,3 pod hranou základu. Výkop v sypoucím se zásypu je nutné spolehlivě zapažit. 3.2 Odstranění stávajících vrstev izolace Ochrannou geotextilii, tepelnou izolaci s hřeby a hydroizolační folii doporučujeme sejmout. Folie se ponechá ve svislých pruzích tak, aby mohla být následně propojena se svislou stěrkovou izolací. 3.3 Vyčištění a srovnání povrchu zdiva Povrch zdiva se očistí tlakovou vodou. Nerovnosti (vyteklý beton) se sbrousí úhlovou bruskou, nebo ruční frézou. Schodovité hrany se v koutech vytmelí jemnou PCC maltou, náběh se roztáhne do 150 mm pásů. Dále se vyplní lunkry, hnízda a kaverny v betonu. Použije se PCC malta bez můstku, aplikovatelná na vlhký podklad, tuhnoucí bez smrštění. Největší povolené dutiny v betonu : 3 mm v průměru Typ doporučeného materiálu : PCC malta s kompenzovaným smrštěním, rychletuhnoucí (3 MPa do 4 hod), s vrstvou až 40 mm v jednom kroku, lehčená (hustota pod 1500 kg/m 3 ). Zástupce : Remmers BETOFIX RM nebo podobný 3.4 Izolační klín napojení základu a svislé stěny V detailu napojení předsazeného základu a na něj vystavěné ŽB stěny se provede utěsnění pracovní spáry následovně : Podklad se vyčistí od zbytků malt a betonů, hrana základu se sbrousí do zaoblení s poloměrem 2 cm 5

6 Na povrch základu a pás stěny ve výšce 0,2 m se nanese cementová izolační stěrka v jedné vrstvě (na příslušnou penetraci) Do ještě čerstvé izolační stěrky se nanese rychletuhnoucí těsnicí malta ve tvaru fabionu o poloměru 4 cm Přes hotový a zatuhlý těsnicí klín se provedou postupně ještě dvě vrstvy cementové izolační stěrky Doporučený materiál zástupci: Cementová izolační stěrka: Remmers Dichtschlämme, nebo podobný. Izolační malta rychletuhnoucí, bez smrštění: Remmers Dichtspachtel, nebo podobný 3.5 Vnější hydroizolace obvodového zdiva Obvodové zdivo jižního průčelí se proti vodě zaizoluje následovně: Výkop se zapaží Podklad se napenetruje systémovou penetrací (mimo rozpěry pažení), ponechá se vyschnout Podklad se opatří tmelicí PCC stěrkou. Tmelicí stěrka zaplní drobné otvory v povrchu betonu (bublinky). Ponechá se vyschnout. Provedení izolace: dvě vrstvy pružné modifikované cementové stěrky, celkem 4 mm zasucha. Mezi vrstvami doba nutná k vyschnutí izolace. Provede se celoplošně, mimo plochy vzpěr pažení. Po proschnutí se osadí nové vzpěry pažení, opřené před dřevěné desky o proschlou izolační stěrku. Sejmou se původní rozpěry a v jejich místech se postupně provede penetrace, první a druhá izolační vrstva, celkem 4 mm zasucha. Stěrkou se převrství i již izolované plochy v přesahu cca 50 mm. Izolace bude provedena od pozice 0,1 m pod horní hranou základu po úroveň terénu vně. Napojení na foliovou izolaci na nárožích: Na povrch vyzrálé stěrky se přiloží folie v přesahu nejméně 0,1m. Poté se přelepí samolepicím pásem (butylkaučuková samolepicí páska 250 mm) a stěrkou se vše převrství v pásu 0,2m za hranu pásky na folii. Ochrana izolace: na povrch proschlé izolační stěrky se nalepí tepelná izolace extrudovaný polystyren. Lepení se provede stejnou hmotou - modifikovanou izolační stěrkou, lepí se celoplošně. Doporučený materiál: Pružná modifikovaná cementová izolační stěrka schopná překlenout trhliny v podkladu 2 mm, splňující požadavky na MDS i PMBC. Nepropustnost 10 m vodního sloupce. Doba vytvrzení pod 20h. Zástupce: Remmers Multi Baudicht 2K, nebo podobný. 3.6 Izolace prostupů potrubí Stávající stav utěsnění prostupů není znám. Izolace prostupů potrubí proti tlakové vodě se zajistí pomocí pažnice s pevnou a volnou přírubou pro rekonstrukce, případně těsnicích vložek. Pokud bylo při stavbě již tohoto těsnění použito, přetěsní se náběh kolem potrubí izolačním fabionem z modifikované pružné stěrky o 6

7 poloměru 2 cm a povrch se převrství dvěma vrstvami stěrky (3 mm) cca 150 mm přes potrubí. Zástupce: Těsnicí vložka Curaflex C (F) pro rekonstrukce 3.7 Izolace prostupů kabelů Kabely se protáhnou těsnicí vložkou s límcem, který se spojí s plošnou hydroizolací. Spojení s hydroizolací se provede slepením PU lepicím tmelem, okraj límce se přelepí butylkaučukovou samolepicí páskou. Celý detail se převrství dvěma vrstvami stěrky, 3 mm. Zástupce : Těsnicí vložka s límcem FKF fy Gerotop nebo podobná 3.8 Ochrana tepelné izolace Ochrana tepelné izolace proti zásypu se provede nopovou folií. Nopy (výstupky) musí být obráceny směrem ven, do zásypu. 3.9 Zásyp výkopu K zásypu doporučujeme použít méně propustnou zeminu, aby nedocházelo k urychlenému zatékání vody po deštích k patě zdiva. Stávajícím štěrkopískem je možno vyplnit pouze spodní část výkopu do výše max. 0,5 m nad hranu základu Výměna omítek poškozených vlhkostí Železobetonové obvodové zdivo, kde stávající omítky jsou poškozeny vlhkostí, se očistí na podklad a opatří se tmelem na stěrkování povrchu betonu, nebo štukovou omítkou s vyšší pevností (CSIII). Povrch se opatří nátěrem (výmalbou). Doporučená skladba : PCC jemný tmel na strukturální opravy betonových konstrukcí, pevnost v tlaku po 28 dnech nad 5 MPa Zástupce: Remmers Betofix Spachtel V Děčíně Pavel Šťastný 7

8 Příloha : fotodokumentace Nahoře: výkop před dosažením hrany základu Dole: zapažený výkop s drenážní trubkou při patě základu 8

9 Nahoře: plná šipka ukazuje na schod v podkladu (20 mm), čárkovaná na nerovnosti podkladu (vyteklý beton z bednění) Dole: detail spojování desek hřebíky, vystupující distanční podložka bednění 9

10 Nahoře: 20 mm schod v obvodové zdi, způsobený chybným bedněním stěny. Čárkované šipky směřují k hnízdům v podkladu, kde mohlo dojít k perforaci. Dole: plná šipka ukazuje vystupující nerovnost, čárkovaná lunkr v podkladu. 10