2. Demografie a bydlení, správa městského majetku

Transkript

1 2. Demografie a bydlení, správa městského majetku 2.1 Demografie a bydlení Počet obyvatel (město včetně přilehlých částí) Muži Ženy Celkem Počet obyvatel ve Valašském Meziříčí a přilehlých částech v posledních třech letech klesá. Ve sledovaném období je v průměru žen o 2,86 % více než mužů. Vývoj populace ve Valašském Meziříčí a přilehlých částech Bynina Hrachovec Juřinka Krhová Lhota Podlesí Poličná Krásno n. B Valašské Meziříčí Celkem Evidence obyvatel Celkem Valašské Meziříčí Krásno n. B. Poličná Podlesí Lhota Krhová Rok 2006 Rok 2005 Rok 2004 Rok Juřinka Hrachovec Bynina Zpráva o stavu města Valašské Meziříčí /2009 kapitola 2 17

2 Vývoj populace v jednotlivých místních částech města vykazuje setrvalý stav a osvědčuje skutečnost, že k migraci obyvatel z těchto lokalit nedochází. Naopak je zřejmý průběžný pomalý odliv obyvatel z centrálních částí města, tj. Krásna nad Bečvou a Valašského Meziříčí. Věková skladba let let a více Celkem let ,6% ,6% ,96% 7-15 let ,6% ,1% ,76% 15 a více ,8% ,3% ,28% Celkem Věkové složení obyvatelstva je charakterizováno především podílem dětí ve věku 0-6 let, které představují nejaktuálnější vitální potenciál území. Druhou složku představuje mládež ve věku 7-15 let, a třetí složkou jsou obyvatelé v produktivním a poproduktivním věku 15 a více let. Ze vztahu těchto demografických kontingentů se odvozují důležité indexy věkového složení s ekonomickými a sociálními předpoklady a důsledky. Věková skladba obyvatel města v procentuálním vyjádření se v posledních letech výrazně nemění. Populační trend 8,76% Věková skladba 6,96% 84,28% 0-6 let 7-15 let 15 a více Porodnost Chlapci Děvčata Celkem P o r o d n o s t Děvčata Chlapci Celkem Od roku 2005 se střídá situace, kdy se narodí vyšší počet dětí toho kterého pohlaví. Počet narozených v roce je vyšší než v předchozím roce. Zpráva o stavu města Valašské Meziříčí /2009 kapitola 2 18

3 Úmrtnost Muži Ženy Celkem Ú m r t n o s t Migrace obyvatel Přistěhovalých celkem Vys těhovalých celkem Muži Ženy Celkem Trend migrace Přistěhovalí Muži Ženy Celkem Vystěhovalí Muži Ženy Celkem Jak vyplývá z tohoto ukazatele, lidnatost se snížila, migrační přírůstek byl pasivní ve výši 114 obyvatel k datu Bytová výstavba Prozatím poslední výstavbu bytových domů zrealizovalo město v letech 2005, kdy bylo vybudováno celkem 42 nájemních bytů pro seniory na ul. J.K.Tyla a 9 nájemních bytů na ul. Pod Oborou, když tento bytový dům byl oceněn prestižní cenou Obce architektů Grand prix V roce se město začalo intenzivně zabývat řešením vhodného umístění a projektem výstavby nového objektu se sociálními byly pro nepřizpůsobivé občany. Správu převážné části bytového fondu města i v roce vykonávala společnost AVAL spol. s r.o. ( Zpráva o stavu města Valašské Meziříčí /2009 kapitola 2 19

4 Prodej bytů V roce město pokračovalo v prodeji bytů do soukromého vlastnictví. Před koncem kalendářního roku byl zahájen dlouho očekávaný prodej bytových jednotek v bytových domech na ulici Máchova a Nerudova. V období od 1.1. do bylo prodáno do soukromého vlastnictví celkem 25 nájemních bytů, z toho 5 bytů třetím osobám, 2 byty byly prodány jako volné a 18 bytů prodáno stávajícím nájemníkům. Město tak utržilo částku ,- Kč Prodej bytů Zájem o nájemní bydlení v městských bytech je trvale vysoký. K odbor majetkové správy evidoval 260 žádostí o pronájem bytu a 426 žádostí o pronájem bytu v Penzionu na ul. J. K. Tyla. V současné době má město k pronájmu celkem 643 bytových jednotek, z toho 166 se nachází v lokalitě Stínadla. Město dlouhodobě s nájemními byty hospodaří tak, aby veškeré možné kapacity byly vždy plně využity. Nájemné na rok stanovené Radou města činilo v městských bytech: standardních 26,37 Kč/m2 substandardních 21,68 Kč/m Správa městského majetku Správa převážné části nemovitého majetku města je svěřena odboru majetkové správy. Tento zajišťuje výkon práv a povinností města, které plynou z vlastnického vztahu k nemovitému majetku vůči všem ostatním institucím, právnickým a fyzickým osobám. Konkrétně jde především o pronájmy, prodeje či výkupy nemovitostí, včetně bytového fondu. V roce se podařil zrealizovat prodej posledního objektu v areálu bývalých kasáren, a to budovy č. 13 bývalé tělocvičny. Prodej nemovitostí v areálu bývalých kasáren je tak prakticky úspěšně ukončen s tím, že zbývá zrealizovat prodej několika částí zbytku pozemků, které dle zpracované urbanistické studie budou náležet jednotlivým vlastníkům stavebních objektů v tomto areálu. Zpráva o stavu města Valašské Meziříčí /2009 kapitola 2 20

5 Přes počáteční záměr města prodat budovu Moštárny v Krhové prostřednictvím veřejného výběrového řízení, se město v zájmu občanů této místní části rozhodlo darovat budovu moštárny místnímu zahrádkářskému svazu v Krhové, který budovu dlouhodobě užívá a nadále tak bude moci v této nemovitosti provozovat svou činnost. V roce se podařilo plně obsadit nájemníky a tedy začít využívat nebytové prostory v kulturním domě v Hrachovci, který byl několik let prázdný, s výjimkou občasných kulturních a společenských akcí v sále tohoto kulturního domu. Přestože se přes počáteční záměr nepodařilo pronajmout volné nebytové prostory jednomu uživateli, přispějí stávající nájemníci nesporně k úhradám souvisejícím s provozem této nemovitosti. V průběhu roku byla zvýšená pozornost věnována využití budovy bývalého potravinářského učiliště na ulici Sokolská, kterou město koupilo od Zlínského kraje, když původní záměr na zřízení pobočky Fakulty stavební, VUT v Brně se v polovině roku ukázal jako nerealizovatelný. Jako nejvhodnější řešení pro využití se prozatím jeví přesídlení části městského úřadu z budovy na ulici Zašovská, které by jednoznačně znamenalo zlepšení služeb občanům. Zpráva o stavu města Valašské Meziříčí /2009 kapitola 2 21

6 Také v roce zaznamenalo město zvýšený zájem občanů o stavební pozemky pro výstavbu rodinných domů. Po uvolnění několika stavebních míst v lokalitě Stínadla II, byly uvolněné pozemky schváleny k prodeji občanům, kteří v rámci vyhlášeného záměru nabídli městu nejvyšší kupní cenu. V této oblasti vyvíjí město trvale aktivitu a snaží se vytipovávat vhodné lokality pro individuální bytovou zástavbu. Průběžně pokračovaly bezúplatné převody pozemků pod místními komunikacemi od Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových. Lze konstatovat, že v této oblasti bylo dosaženo prakticky úplného majetkového vypořádání. Město se dále zaměřilo na pozemky, které v centru města spravuje Pozemkový fond České republiky, přičemž o majetkovém vypořádání se průběžně jedná. Pokud jde o aktivitu v oblasti výstavby nových bytových domů soukromým investorem, přestože byl původně vyhlášený záměr na prodej lukrativních pozemků pro tuto výstavbu na ulici Palackého v druhé polovině roku zrušen, nadále se na tomto záměru pracovalo a město jej i nadále prosazuje. Lze předpokládat jeho znovuobnovení v roce Výsledkem činnosti při správě majetku je přínos do rozpočtu města v celkové částce cca 52,5 mil Kč. Za úspěšný lze považovat například prodej akciové společnosti Městská prádelna a čistírna Valašské Meziříčí, a.s., kterou město založilo v roce 1993 a jejímž bylo jediným akcionářem. V souladu s rozhodnutím Zastupitelstva města proběhl prodej společnosti formou veřejné dražby jediné akcie, když tato byla v říjnu roku vydražena za cenu ,- Kč. Městu se ve vydražiteli podařilo najít strategického partnera, jehož záměrem je zachovat stávající zavedené služby ve městě a nadále je rozvíjet. Zpráva o stavu města Valašské Meziříčí /2009 kapitola 2 22