NÁVRH ZADÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU LUBNÁ

Transkript

1 NÁVRH ZADÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU LUBNÁ Zpracováno podle přílohy č. 6 k vyhlášce č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti, v platném znění Pořizovatel: Městský úřad Rakovník, Odbor výstavby a investic, Oddělení úřad územního plánování a regionálního rozvoje Husovo náměstí 27, Rakovník Pořizování na základě splnění kvalifikačních požadavků pro výkon územně plánovací činnosti dle 6 odst. 1 zák. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů. Zpracoval: Bc. Jan Severin, referent úřadu územního plánování a regionálního rozvoje Listopad 2015

2 OBSAH ZADÁNÍ I. Úvod 3 II. POŽADAVKY NA ZPRACOVÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU 4 a) Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce, vyjádřené zejména v cílech zlepšování dosavadního stavu, včetně rozvoje obce a ochrany hodnot jejího území, v požadavcích na změnu charakteru obce, jejího vztahu k sídelní struktuře a dostupnosti veřejné infrastruktury. 1. Požadavky na urbanistickou koncepci, zejména na prověření plošného a prostorového uspořádání zastavěného území a na prověření možných změn, včetně vymezení zastavitelných ploch. 2. Požadavky na koncepci veřejné infrastruktury, zejména na prověření uspořádání veřejné infrastruktury a možnosti jejích změn. 3. Požadavky na koncepci uspořádání krajiny, zejména na prověření plošného a prostorového uspořádání nezastavěného území a na prověření možných změn, včetně prověření, ve kterých plochách je vhodné vyloučit umísťování staveb, zařízení a jiných opatření pro účely uvedené v 18 odst. 5 stavebního zákona b) Požadavky na vymezení ploch a koridorů územních rezerv a na stanovení jejich využití, které bude nutno prověřit. c) Požadavky na prověření vymezení veřejně prospěšných staveb, veřejně prospěšných opatření a asanací, pro které bude možné uplatnit vyvlastnění nebo předkupní právo. d) Požadavky na prověření vymezení ploch a koridorů, ve kterých bude rozhodování o změnách v území podmíněno vydáním regulačního plánu, zpracováním územní studie nebo uzavřením dohody o parcelaci e) Případný požadavek na zpracování variant řešení. 6 f) Požadavky na uspořádání obsahu návrhu změny územního plánu a na uspořádání obsahu jeho odůvodnění včetně měřítek výkresů a počtu vyhotovení. 6 g) požadavky na vyhodnocení předpokládaných vlivů územního plánu na udržitelný rozvoj území. 7 NÁVRH ZADÁNÍ ÚP LUBNÁ Stránka 2

3 I. Úvod O pořízení Územního plánu Lubná rozhodlo Zastupitelstvo obce Lubná na svém zasedání dne , ve smyslu ustanovení 44 stavebního zákona, usnesením č. 31. Zároveň rozhodlo, že kontaktní osobou určeným zastupitelem pro spolupráci s pořizovatelem byl určen starosta obce Pavel Soukup. Návrh Zadání ÚP Lubná bude projednán ve smyslu ustanovení 47 odst. 2 a 3 stavebního zákona, a výsledek tohoto projednání pak bude ve smyslu ustanovení 47 odst. 4 zapracován do výsledné verze návrhu zadání, která bude ve smyslu ustanovení 47 odst. 5 předložena ke schválení zastupitelstvu obce. II. Požadavky na zpracování územního plánu a) Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce, vyjádřené zejména v cílech zlepšování dosavadního stavu, včetně rozvoje obce a ochrany hodnot jejího území, v požadavcích na změnu charakteru obce, jejího vztahu k sídelní struktuře a dostupnosti veřejné infrastruktury. Obec je dle Zásad územního rozvoje Středočeského kraje zahrnuta do rozvojové oblasti krajského významu OBk 4 Rakovník. Z tohoto důvodu žádoucí územním plánem vytvářet podmínky pro bydlení vysokého standardu a kvalitní obytné prostředí. Preferována je především výstavba individuálních rodinných domů. Obec Lubná je z hlediska vyššího občanského vybavení a práce závislá na sousedním spádovém městě Rakovník, do kterého díky kvalitnímu dopravnímu napojení její obyvatelé dojíždí za prací, zdravotnickými službami, kulturou a vzděláním. Obec je napojena na automobilovou, autobusovou a železniční dopravou. Tyto dopravní vazby obce Lubná na spádové město Rakovník je nezbytné zachovat a dále posilovat a vytvářet optimální podmínky pro propojení obce Lubná s Rakovníkem také pro cyklistickou dopravu. Na území obce sídlí významný fungující zaměstnavatelé, u kterých je nezbytné územní plánem nezbytné vytvářet podmínky pro jejich další reálný rozvoj a vznik dalších pracovních míst. Obec není zahrnuta do žádné specifické oblasti, nenáleží do CHKO Křivoklátsko, které se nachází jihovýchodně od Lubné. Celé území patří do povodí Berounky. Hlavním tokem, procházející řešeným územím do jihozápadu severovýchodním směrem a odvodňuje celé území, je Černý potok. Černý potok pramení u významného krajinného prvku Pod Skalkou a jihozápadně od Lubné dále pokračuje do Rakovníka, kde se vlévá do Rakovnického potoka. Černý potok je územním plánem nezbytné chránit jako jednu z nejvýznamnějších přírodních a krajinných hodnot území obce. Žádoucí je posílit funkci nivy Černého potoka také jako rekreačního prostoru pro každodenní rekreaci obyvatel obce, zejména v zastavěném území jádrového území obce. Územní plán prověří také možnost využití údolní nivy Černého potoka pro pěší a cyklistickou prostupnost do sousedního Rakovníka. Kapacity veřejné infrastruktury obce postačují v současném stavu, v případě rostoucího rozvoje je třeba počítat s většími nároky na občanské vybavení. (mateřská školka, škola) Územní plán dle navrhované kapacity rozvojových ploch pro bydlení posoudí nutnost plošného rozvoje základního občanského vybavení obce a případně pro tento účel vymezí příslušné plochy změn Z dosavadního demografického vývoje obce plyne, že se jedná o rozvojovou obec. Územní plán navrhne rozvoj obce odpovídající růstovému trendu obce i v návrhovém období územního plánu. Dosavadní charakter obce a její úloha v sídelní struktuře zůstanou zachovány, s ohledem na to bude prověřena možnost dalšího rozvoje bydlení, odpovídající poloze v rozvojové oblasti a zvýšené poptávce vycházející ze zájmu o přistěhování do obce. V rámci základní koncepce rozvoje území obce bude akcentována tradiční silná vazba obce Lubná na spádové město Rakovník, Územní plán bude plně respektovat historicky vyvinutou sídelní strukturu obce, tvořenou jádrovým obytným sídlem Lubná, obytně rekreačním sídlem Křčelák a výrobním areálem Rako III. Územní plán nebude navrhovat založení nových sídel na území obce. NÁVRH ZADÁNÍ ÚP LUBNÁ Stránka 3

4 číslo změny pozemek p.č. majitel/ žadatel požadované využití Z3 799 Helebrant Vladislav Výstavba 13 RD Helebrantová Evženie Z4 841/3 Cajthaml Zdeněk stav - zahrada Cajthamlová Karla stav - zahrada Z5 841/9 Dražilová stav - zahrada, cesta Z6 842/8 Fatková Hana stav - zahrada, cesta 842/9 842/10 Z7 841/1 Houbová stav - zahrada, cesta 841/6-7 Z8 842/5 Kincl Milan stav - zahrada, cesta 842/5 842/6 842/7 Z9 Košař Jozef stav - zahrada, cesta 842/1, 842/2 Z10 842/3, 842/4 Přerovská Martina stav - zahrada, cesta Z11 841/8 Šíma Zdeněk stav - zahrada, cesta 841/6, 841/7 Z Šnobl Jaroslav stav - zahrada, cesta Z13 841/4, 841/5 Vaněk Václa stav - zahrada, cesta 841/6, 841/7 Z14 806/21 Hejda Luděk stav - zahrada 806/31, 806/13 Hejdová Milena Z16 806/6, 806/2 Pelgler Jinřich výstavby průmyslové Pelgler Marcel haly Z18 785/60 Khun Jiří Výstavba RD Khunová Jolana Z20 845/2 Hoblík Jaroslav Připojit parcelu k ÚP Z21 749/3 Janoušek Radek Výstaba pneuservisu a opravny aut Z22 670/9 Oberman Jozef zahrada Z Marek Luboš výstavba RD Z24 Muzeum Rakovník Archelogické naležiště Z Kapsová Gabriela Návrh les Z28 872/3 Kapsa Václav Návrh zahrada Z29 861/1 Kubička Jaroslav výstavba RD Z31 525/1, Hůla Jan plocha výroby a skladování 526/1, 528/1 NÁVRH ZADÁNÍ ÚP LUBNÁ Stránka 4

5 1. Požadavky na urbanistickou koncepci, zejména prověření plošného a prostorového uspořádání zastavěného území a na prověření možných změn, včetně vymezení zastavitelných ploch Územní plán bude respektovat a dále rozvíjet historické jádro obce s dominantou kostela sv. Jiří a historickou návsí jako jádro celé sídelní struktury obce s dominantou kostela sv Jiří a historickou návsí jako jádro celé sídelní struktury obce. Severní okraj sídla bude směřovat do průmyslové oblasti k sousednímu městu Rakovník. Východní, západní a jižní okraje sídla budou prověřeny k možnosti rozšíření zástavby v bezprostřední vazbě na zastavěné území. Díky členění terénu má obec dobré předpoklady pro její rozšíření. Územní plán stanoví podmínky pro výškovou regulaci zástavby tak, aby nová zástavba na okraji sídla výškově nepřekračovala výškovou hladinu současné zástavby historického jádra. Bude zachováno a respektováno stávající urbanistické uspořádání územního rozvoje v sídle Krčelák. V celém řešeném území bude vymezeno zastavěné území v souladu 58 stavebního zákona. Území obce Lubná bude členěno na plochy s rozdílným způsobem využití ve smyslu obecných požadavků na vymezování ploch (vyhláška č. 501/2006 Sb.) Plochy s rozdílným způsobem využití bude možno s ohledem na specifické podmínky a charakter území dále podrobněji členit. Při návrhu rozvoje jádrového sídla Lubná zachovat jeho charakter a převahu obytné funkce, doplněné o podnikatelskou činnost s kapacitně příslušnou veřejnou infrastrukturou. (ZÚR) Zastavitelné plochy budou vymezovány tak, aby minimalizovaly zábor krajiny a v maximální míře respektovaly a chránily (ZÚR): urbanistické hodnoty sídla: návesní typ obce s návsí ve tvaru nepravidelné okrouhlice s domy orientovanými (štítem) do okrouhlé návsi, kde je hlavní dominantou kostel sv. Jiří zachovaná původní venkovská zástavba rodinných domů podél silnice II/229, s dochovanou jednotnou stavební čárou kulturní hodnoty: pomník obětem 1. Světové války naproti kostelu sv. Jiří kostel sv. Jiří kříž u kostela socha sv. Antonína (podstavec) pomník Rudoarmějce architektonické hodnoty objekt obecního úřadu, v minulosti základní škola budova vlakového nádraží hasičárna stavební dominanty ve volné krajině - Komíny RAKO III. Civilizační hodnoty Železniční stanice Lubná u Rakovníka (regionální dráha Rakovník Kralovice u Rakovníka) Silnice II/229 Silnice III/22912 Autobusové zastávky V zastavěném území bude zástavba řešena převážně v prolukách a případně budou vymezeny plochy pro přestavbu. Územní plán Lubná stanoví podmínky pro využití ploch s rozdílným způsobem využití (hlavní využití, dále přípustné využití, nepřípustné využití, případně podmíněně přípustné využití se stanovením konkrétní podmínky). NÁVRH ZADÁNÍ ÚP LUBNÁ Stránka 5

6 Podmínky pro využití navržených ploch budou v dostatečné podrobnosti určovat parametry, které je nutné respektovat při využití území, především při návrhu, realizaci a užívání staveb. Plošné a prostorové uspořádání ploch stávající zástavby i nově vymezovaných ploch nepřekročí dosavadní výškovou hladinu tradiční zástavby obce a zohlednění dosavadní charakter a strukturu zástavby. Pro zastavitelné plochy a plochy přestavby bude stanovena intenzita využití pozemků. Budou respektovány všechny stávající limity využití území vyplývající z ÚAP a doplňujících průzkumů a rozborů, které budou vyznačeny v grafické části odůvodnění Územního plánu Lubná v koordinačním výkrese. Budou respektována všechna ochranná pásma vyskytující se v řešeném území. (PÚR) Bydlení Územní plán prověří vymezení vhodných zastavitelných ploch pro rozvoj bydlení. (PUR 14,14b,15,16) Prověří střet záměrů možného využití ložiska nerostu jílovce x nové zastavitelné plochy pro bydlení. Občanské vybavení Vzhledem k předpokladu zvyšování počtu obyvatel je nutné prověřit a případně navrhnout rozvoj kapacit občanského vybavení ve veřejném zájmu, zejména mateřskou školu, základní školu, kulturní sál a restauraci. Hospodářské podmínky Z obce obyvatelé dojíždějí za prací. S ohledem na předpokládaný mírný růst počtu obyvatel obce je nutné prověřit podmínky vymezení ploch pro rozvoj ekonomických aktivit na území obce smíšených výrobních se zaměřením na výrobu a skladování. Územní plán prověří využití stávající plochy pro areály zemědělských staveb (brownfields), navrhne a prověří nové využité této plochy. (PÚR 19) Rekreace Dalším požadavkem je mimo jiné prověřit využití potenciálu cestovního ruchu. (PÚR 22) Územní plán prověří: Vhodnost případného rozvoje zahrádkové osady v západní části obce možnost vedení tras pro pěší a cykloturistiku a jejich návaznost na cyklistickou síť v regionu, případně umístění nových staveb cyklostezek mimo stávající komunikace pro motorová vozidla Možnosti potřebu rozvoje pro cestovní ruch Posoudit, zda stará důlní díla nemají zvýšenou a zda je nelze využít jako atraktivitu (např. pro rekreaci, relaxaci, cestovní ruch apod.) Těžba Prověřit v řešeném území těžbu nerostných surovin a vymezit případně plochy pro rozšíření těžby s ohledem na hranice dobývacích prostorů. Územním plánem nebudou navrhovány lokality pro bydlení, které by vytvářely samostatně fungující celky bez návaznosti na stávající plochy bydlení a občanského vybavení. Plochy pro bydlení budou navrhovány tak, aby doplňovaly stávající proluky a scelovaly současný půdorys obce. Územní plán prověří a navrhne využití stávající plochy areálů zemědělských staveb. Podněty určené k prověření a případného následujícího zapracování: číslo změny pozemek p.č. majitel/ žadatel požadované využití Z3 799 Helebrant Vladislav Výstavba 13 RD Helebrantová Evženie Z4 841/3 Cajthaml Zdeněk stav - zahrada Cajthamlová Karla stav - zahrada NÁVRH ZADÁNÍ ÚP LUBNÁ Stránka 6

7 Z5 841/9 Dražilová stav - zahrada, cesta Z6 842/8 Fatková Hana stav - zahrada, cesta 842/9 842/10 Z7 841/1 Houbová stav - zahrada, cesta 841/6-7 Z8 842/5 Kincl Milan stav - zahrada, cesta 842/5 842/6 842/7 Z9 Košař Jozef stav - zahrada, cesta 842/1, 842/2 Z10 842/3, 842/4 Přerovská Martina stav - zahrada, cesta Z11 841/8 Šíma Zdeněk stav - zahrada, cesta 841/6, 841/7 Z Šnobl Jaroslav stav - zahrada, cesta Z13 841/4, 841/5 Vaněk Václa stav - zahrada, cesta 841/6, 841/7 Z14 806/21 Hejda Luděk stav - zahrada 806/31, 806/13 Hejdová Milena Z16 806/6, 806/2 Pelgler Jinřich výstavby průmyslové Pelgler Marcel haly Z18 785/60 Khun Jiří Výstavba RD Khunová Jolana Z20 845/2 Hoblík Jaroslav Připojit parcelu k ÚP Z21 749/3 Janoušek Radek Výstaba pneuservisu a opravny aut Z22 670/9 Oberman Jozef zahrada Z Marek Luboš výstavba RD Z24 Muzeum Rakovník Archelogické naležiště Z Kapsová Gabriela Návrh les Z28 872/3 Kapsa Václav Návrh zahrada Z29 861/1 Kubička Jaroslav výstavba RD Z31 525/1, Hůla Jan plocha výroby a skladování 526/1, 528/1 NÁVRH ZADÁNÍ ÚP LUBNÁ Stránka 7

8 2. Požadavky na koncepci veřejné infrastruktury, zejména na prověření uspořádání veřejné infrastruktury a možnosti jejích změn. Požadavky na dopravní infrastrukturu Územní plán bude respektovat stabilizované dopravní plochy na území obce, zejména stávající komunikační systém, železniční tratě a plochy pro dopravu v klidu. U nově vymezených zastavitelných ploch prověří a vymezí napojení na stávající a komunikační síť. Prověřit možnost návaznosti na stávající cyklistickou síť v regionu. Budou zachovány stávající autobusové zastávky a bude prověřen bezpečný přístup pro chodce a cyklisty k zastávkám. Územní plán prověří síť veřejně přístupových účelových komunikací ve volné krajině a případně navrhne a vymezí plochy pro nové cesty pro zlepšení podmínek prostupnosti volné krajiny Územní plán prověří možnost prostupnosti podél Černého potoka, zejména v zastavěném území jádrového sídla Lubná a mezi Lubnou a Rakovníkem pro rekreační a cyklistický pohyb. Požadavky na technickou infrastrukturu Územní plán bude respektovat stávající technickou infrastrukturu včetně ochranných pásem,(elektrické vedení 22 kv, trafostanice, kanalizace, vodovod, plynovod VTL,STL, telekomunikace, dálkové kabely AČR) Územní plán posoudí kapacitu stávající technické infrastruktury pro možné napojení nově vymezených zastavitelných ploch hlavně vodovod, kanalizace, elektrické vedení a další. Územní plán prověří možnost umístění ČOV na území obce a vymezí pro tento účel případně odpovídající plochu. Prověřit a případně doplnit informace k rozvodně el. energie. Požadavky na občanské vybavenost V obci se nachází základní občanská vybavenost a to mateřská a základní škola, obecní úřad, pošta, sbor dobrovolných hasičů, kulturní a společenský sál, místní lidová knihovna, sportovní areál, základní potraviny. Za vyšším občanským vybaveními občané dojíždějí do Rakovníka. Územní plán prověří a případně navrhne kapacitu sportovní ploch. Prověří dostatečnost stávající kapacity mateřské školky a základní školy s ohledem na předpokládaný rozvoj obce a předpokládaný růst počtu obyvatel, případně vymezí plochy pro rozšíření kapacity MŠ a ZŠ. Požadavky na veřejná prostranství Územní plán bude respektovat stávající veřejná prostranství na území obce jako jednu z významných civilizačních hodnot obce. Jádrem systému veřejných prostranství obce bude historická náves s navazující dochovanou uliční sítí v historickém jádru obce. Územní plán prověří a případně vymezí nové plochy veřejných prostranství souvislosti s navrhovanými zastavitelnými plochami pro bydlení, rekreaci, občanského vybavení a smíšenými obytnými. Územní plán prověří možnost zlepšení veřejné prostupnosti břehů Černého potoka a vytvoření nových veřejných prostranství podél potoka. 3. Požadavky na koncepci uspořádání krajiny, zejména na prověření plošného a prostorového uspořádání nezastavěného území a na prověření možných změn, včetně prověření, ve kterých plochách je vhodné vyloučit umísťování staveb, zařízení a jiných opatření pro účely uvedené v 18 odst. 5 stavebního zákona. Koncepce uspořádání krajiny musí respektovat skutečnost, že se na území obce vyskytují především pole, louky a pastviny, trvalé travní porosty, vodní plochy a toky a krajinotvorná zeleň. Ve správním území obce Lubná je vymezen lokální ÚSES, přičemž bude dbáno na zajištění koordinace prvků ÚSES v návaznosti na prvky ÚSES vymezené v ÚP sousedních obcí. V rámci ÚP budou respektovány krajinné hodnoty území, zejména bude kladen důraz na zachování významných skupin vzrostlé zeleně v krajině, doprovodné vegetace podél vodotečí a jejich doplněné s ohledem na vytvoření ekologicky stabilního a esteticky hodnotného území. NÁVRH ZADÁNÍ ÚP LUBNÁ Stránka 8

9 Respektovat stávající limity využití území stanovené v právních předpisech a správních rozhodnutích, které tvoří na území obce především: chráněné ložiskové území poddolované území ložisko nerostných surovin vzdálenost 50m od okraje pozemků plní funkci lesa oblast krajinného rázu Rakovnicko jih Na půdách ohrožených erozí a budou navržena protierozní opatřené. Stanovit podrobné podmínky pro ochranu nezastavitelného území ( 18 stavebního zákona) s využitím možnosti zcela vyloučit zcela stavby ve volné krajině (včetně oplocení). Při zpracování ÚP Lubná nutno dbát zásad ochrany zemědělského půdního fondu, zejména minimalizovat zábory zemědělské půdy I. a II. třídy ochrany. V případě návrhu záboru pozemků ZPF, je třeba vypracovat tabulkový a grafický přehled záborů s uvedením charakteru záboru a konkrétních údajů o výměře, kultuře a BPEJ. Lesní fond chránit a respektovat pozemky určené k plnění funkcí lesa (dále jen,,pupfl ) respektovat vzdálenost 50 m od okraje lesa v případě návrhu záborů pozemků PUPFL, je třeba vypracovat tabulkový a grafický přehled záborů s uvedením účelu, výměry a charakter záborů Horninové prostředí a geologie Respektovat stávající limity chráněné ložiskové území, poddolované území a ložisko nerostných surovin ÚP prověří plochy stávající aktivní těžby nerostných surovin a vymezí případně plochy pro rozšíření těžby s ohledem na hranice dobývacích prostorů. Nepředpokládá se vymezení ploch pro otvírku nové těžby na území obce. Vodní režim Chránit a respektovat vyvážené odtokové podmínky a hodnotný vodní režim. Vodní toky chránit souladu se zákonem č. 254/2001 Sb. o vodách v platném znění. Územní plán vymezení plochy s rozdílným způsobem využití podél vodních toků tak, aby byla umožněna správa a údržba vodních toků minimálně v šíři manipulačního pásma dle zákona č. 254/2001 Sb., o vodách, v platném znění. Územní plán stanoví vhodné využití území podél vodních toků a jejich údolních niv v souladu s jejich ekologickými, protipovodňovými a rekreačními funkcemi. Zvláštní důraz bude dbán na možnosti zajištění prostupnosti podél vodních toků pro pěší a cyklistický pohyb. Řešení prověří veřejný přístup ke všem vodním tokům a plochám. Územní plán prověří možnost vymezení ploch pro vybudování nových rybníků na Jalovém a Černém potoce. b) Požadavky na vymezení ploch a koridorů územních rezerv a na stanovení jejich využití, které bude nutno prověřit. ÚP nepředpokládá vymezení územních rezerv. NÁVRH ZADÁNÍ ÚP LUBNÁ Stránka 9

10 c) Požadavky na prověření vymezení veřejně prospěšných staveb, veřejně prospěšných opatření a asanací, pro které bude možné uplatnit vyvlastnění nebo předkupní právo. ÚP prověří a vymezí plochy pro veřejně prospěšné stavby, pro veřejně prospěšná opatření a asanace, pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit Projektant nebude navrhovat plochy VPS a VPO a asanace území pro které lze uplatnit možnost předkupního práva Návrh na stanovení veřejně prospěšných staveb a veřejně prospěšných opatření bude v průběhu prací na územním plánu konzultován a odsouhlasen s pořizovatelem a určeným zastupitelem d) Požadavky na prověření vymezení ploch a koridorů, ve kterých bude rozhodování o změnách v území podmíněno vydáním regulačního plánu, zpracováním územní studie nebo uzavřením dohody o parcelaci. ÚP nepředpokládá vymezovat plochy a koridory, ve kterých bude rozhodování o změnách v území podmíněno vydáním regulačního plánu, zpracováním územní studie nebo uzavřením dohody o parcelaci. e) Případný požadavek na zpracování variant řešení. ÚP Lubná nebude zpracován ve variantách. f) Požadavky na uspořádání obsahu návrhu územního plánu a na uspořádání obsahu jeho odůvodnění včetně měřítek výkresů a počtu vyhotovení. Návrh ÚP Lubná bude zpracován v souladu s projednaným a schváleným Zadáním a ve smyslu příslušných částí zákona č. 183/2006 Sb. o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) v platném znění a vyhlášek MMR ČR k tomuto zákonu vyhlášky č. 500/2006 Sb. a č. 501/2006Sb. v platném znění. Územní plán bude zpracován digitálně nad aktuálním mapovým podkladem katastrální mapy. Bude použit souřadnicově orientovaný mapový podklad (S-JTSK): Textová část dokumentace bude odevzdána ve formátu *.doc a zároveň *.pdf pro zajištění elektronické archivace původní vizuální podoby textu. Výkresová část bude odevzdána ve formátu *.pdf pro zajištění elektronické archivace původní vizuální podoby výkresů. Dále budou odevzdána data ve formátu *.shp) Grafická data budou topologicky čistá (topologická čistota představuje určitá pravidla při zpracování dat, a to zejména u polygonů nesmí docházet k překryvům, nebo nedokryvům mezi jednotlivými polygony např. vymezení funkčních ploch, u linií nesmí docházet k přetahům nebo nedotahům liniových kreseb např. silniční síť, sítě technické infrastruktury, vyvarovat se duplicitě dat, pokud k tomu není důvod). Budou odevzdány všechny výsledné vrstvy, včetně podkladních (např. kresby katastrální mapy nebo vrstevnice). V souborech budou prostřednictvím hladin řádně odlišena témata, jednotlivé použité hladiny je nutno náležitě popsat a blíže specifikovat jejich obsah (např. formou přiložené tabulky či textového souboru). ÚP Lubná bude pro účely společného jednání odevzdán ve 2 kompletních vyhotoveních, včetně digitálního zpracování na datovém nosiči. Upravený ÚP Lubná podle výsledků společného jednání s dotčenými orgány a posouzení návrhu krajským úřadem bude odevzdán pro účely veřejného projednání ve 2 vyhotoveních. NÁVRH ZADÁNÍ ÚP LUBNÁ Stránka 10

11 Bude-li nutné na základě veřejného projednání návrh ÚP obce Lubná upravit, bude odevzdán výsledný návrh ÚP Lubná ve 4 vyhotoveních. Nebude-li vyžadována na základě veřejného projednání úprava návrhu, budou dotištěna další 2 vyhotovení návrhu. Výsledný návrh bude odevzdán spolu s datovým nosičem. ÚP Lubná pro vydání v Zastupitelstvu obce Lubná bude zpracována ve 4 tištěných vyhotoveních a opatřena záznamem o účinnosti. NÁVRH ÚP LUBNÁ Textová část Textová část ÚP obce Lubná bude zpracována podle článku I., odst. 1 přílohy č. 7 Vyhlášky č. 500/2006 Sb. Grafická část návrhu Grafická část Návrhu ÚP obce Lubná bude zpracovaná podle článku I, odst. 3 přílohy č. 7 Vyhlášky č.500/2006 Sb. Výkres základního členění území 1 : Hlavní výkres 1 : Výkres veřejně prospěšných staveb veřejně prospěšných opatření a asanací 1 : Bude-li to účelné, budou dále zpracovány: Výkres koncepce veřejné infrastruktury 1 : Výkres koncepce uspořádání krajiny 1 : Výkres pořadí změň v území 1 : Grafická část může být v případě potřeby doplněna o schémata. ODŮVODNĚNÍ ÚP LUBNÁ Textová část odůvodnění Textová část Odůvodnění ÚP obce Lubná bude zpracovaná podle článku II., odst. 1 přílohy č. 7 Vyhlášky č. 500/2006 Sb., v platném znění. Grafická část odůvodnění Grafická část Odůvodnění ÚP obce Lubná bude zpracovaná podle článku II, odst. 2 přílohy č. 7 Vyhlášky č. 500/2006 Sb. v platném znění formou výřezu obsahujícího plochu řešenou Změnou č. 3 ÚP obce Rakovník: Koordinační výkres 1 : Výkres širších územních vztahů 1 : Výkres předpokládaných záborů půdních fondů 1 : g) Požadavky na vyhodnocení předpokládaných vlivů územního plánu na udržitelný rozvoj území. Pořizovatel nepředpokládá potřebu pořízení vyhodnocení vlivů ÚP na ÚRU. Dotčený orgán ve svém stanovisku k návrhu zadání posoudí vliv předložené koncepce na evropsky významné lokality a ptačí oblasti a zároveň posoudí požadavek na posouzení z hlediska vlivů na životní prostředí, zda bude podle 47 odst. 3 zákona č. 183/2006 Sb. zpracována dokumentace vlivů záměru na životní prostředí nebo posouzení vlivu záměru na evropsky NÁVRH ZADÁNÍ ÚP LUBNÁ Stránka 11

12 významnou lokalitu nebo ptačí oblast. Pokud dotčený orgán uplatní některý z výše uvedených požadavků, bude provedeno vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území. V řešeném území ani v jeho těsné blízkosti se nenachází území evropsky významné lokality nebo ptačí oblasti. Případné požadavky budou doplněny v rámci projednání návrhu zadání změny na základě stanovisek dotčených orgánů státní správy. NÁVRH ZADÁNÍ ÚP LUBNÁ Stránka 12