Mstský úad Lomnice nad Popelkou odbor vnitní správy,oddlení stavební úad Husovo námstí 6, Lomnice nad Popelkou

Transkript

1 Mstský úad Lomnice nad Popelkou odbor vnitní správy,oddlení stavební úad Husovo námstí 6, Lomnice nad Popelkou Sp.zn.: SULO/162/08-7-Ka Lomnice nad Popelkou, dne: Vyizuje: Josef Krpata Telefon: VEEJNÁ VYHLÁŠKA Žadatelé - stavebníci: Úastníci ízení: David Macháek, Lenka Macháková, EZ Distribuce a.s., Jaroslav Patoka, Marie Patoková, Severoeské vodovody a kanalizace a.s. Teplice, Technické služby msta Lomnice nad Popelkou, Hana Vacková, VP Net s.r.o., Romana Zikešová, Jana Zikmundová, Krystýna Zikmundová a Msto Lomnice nad Popelkou R O Z H O D N U T Í Mstský úad Lomnice nad Popelkou, stavební úad (dále jen "stavební úad"), jako stavební úad vcn a místn píslušný dle 13 odst. 1 písm. f) zákona. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním ádu (dále jen "stavební zákon"), rozhodl dne ve vci: 1. žádost o vydání územního rozhodnutí o umístní stavby 2. stavební povolení pro stavbu: Novostavba rodinného domu o 1b.j., dvougaráž, zpevnné plochy, odpadní jímka, pípojka plynu, vody a elektiny a oplocení pozemku na pozemcích: pozemkové parcely parcelní íslo 1449/5 a parcelní íslo 2322/1 v kat. území Lomnice nad Popelkou, kterou podal David Macháek (nar ), Dlnická 1138, Lomnice nad Popelkou a Lenka Macháková (nar ), 5.kvtna 486, Lomnice nad Popelkou takto: I. Podle 79 stavebního zákona a 9 vyhlášky. 503/2006 Sb., o podrobnjší úprav územního ízení, veejnoprávní smlouvy a územního opatení vydává r o z h o d n u t í o u m í s tní stavby pro stavbu: Novostavba rodinného domu o 1b.j., dvougaráž, zpevnné plochy, odpadní jímka, pípojka plynu, vody a elektiny a oplocení pozemku na pozemcích: pozemkové parcely parcelní íslo 1449/5 a parcelní íslo 2322/1 v kat. území Lomnice nad Popelkou. Pro umístní stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavby: rodinný dm o 1b.j., dvougaráž, zpevnné plochy, odpadní jímka, pípojka plynu, vody a elektiny a oplocení pozemku budou umístny na vlastním pozemku žadatel - pozemková parcela parcelní íslo 1449/5 a na pozemku parcelní íslo 2322/1 v kat. území Lomnice nad Popelkou, který je ve vlastnictví Msta Lomnice nad Popelkou, v souladu se situaním výkresem v m. 1:250, který byl podkladem pro vydání územního rozhodnutí o umístní stavby a je souástí ovené projektové dokumentace Jedno vyhotovení obdrží za žadatele obdrží David Macháek po nabytí právní moci územního rozhodnutí. Jedno vyhotovení bude uloženo u stavebního úadu. strana. 1 - SULO/162/08-7-Ka

2 2. Umístní stavby RD bude: - SSZ elní strana - rovnobžn s hranicí p.p /1 ve vzdálenosti 9,60m - SSV strana - rovnobžná a ve vzdálenosti 10,61m od hr. s p.p /2 3. Umístní stavby dvougaráže bude: - SSZ elní strana - rovnobžn s hranicí p.p /1 ve vzdálenosti 3,00m - SSV strana od SSZ boní strany RD ve vzdálenosti 0,765m 4. Za stavební pozemek se uruje ást pozemku p.p /5 k.ú. Lomnice nad Popelkou, která bude zastavna vlastní stavbou RD a dvougaráže, zpevnnými plochami a pístupovou komunikací. 5. Vzájemné vzdálenosti pípojek a vzdálenosti pípojek od ostatních podzemních zaízení bude v souladu s SN Prostorové uspoádání sítí technického vybavení 6. Umístní pípojek a napojení stavby na jednotlivé inženýrské sít bude: - vodovodní pípojka PE DN 32 s napojovacím bodem na p.p /1 v. vodomrné šachty na p.p /5 umístné 1,65m od hr. s p.p /1 s vnitním vodovodním vedením zakoneným v RD - kanalizaní pípojka a jímka - kanalizace PVC-U DN 150/200 - s revizní lomovou šachtou RŠ DN 400 zaústná do kruhové nepropustné jímky o prmru 3,00m umístné 1,50m od hr. s p.p /1 a 3,00m od stavby garáže. - NTL plynovodní pípojka PE DH DN 32 s napojovacím bodem na p.p /1 zakonená HUP v pilíi na p.p /5 - napojení na elektinu - stavba RD bude napojena z nové sít kabelového podzemního vedení distribuní soustavy AYKY 3x od stávajícího kabelového pilíe SR 302 na parcele 1459/1 u.p. 428 vedeného k pozemku p.p /5 kabelem CYKY 5C x 16mm, píkon stavby bude - 3x25A. Garáž bude napojena ze samostatn jištného el. rozvodu RD. I I. Podle 115 stavebního zákona a 5 vyhlášky. 526/2006 Sb., kterou se provádjí nkterá ustanovení stavebního zákona ve vcech stavebního ádu, jako navazující výrok ve spoleném ízení p o v o l u j e stavbu: Novostavba rodinného domu o 1b.j., dvougaráž, zpevnné plochy, odpadní jímka, pípojka plynu, vody a elektiny a oplocení pozemku na pozemcích: pozemkové parcely parcelní íslo 1449/5 a parcelní íslo 2322/1 v kat. území Lomnice nad Popelkou v rozsahu projektové dokumentace, ovené pi stavebním ízení, ze které vyplývají hlavní technické detaily provedení a umístní stavby, lenní na objekty, užívání jednotlivých prostor, ale i rozsah záboru staveništ, organizace výstavby, splnní požadavk daných zvláštními pedpisy, atd. Stavba bude obsahovat: rodinný dm o 1 b.j. -zdné nosné konstrukce obvodového zdiva, stropní typu PROTHERM, bez podsklepení lenitého obdélníkového pdorysu se sedlovou stechou s hlavním hebenem orientovaným JV-SZ ( max. výška hebene 7,895m ) o sklonu 40 se stešní krytinou BRAMAC; fasáda bílé barvy v kombinaci lícového zdiva. Zastavná plocha stavbou je 153,15 m2; zastavná plocha zpevnnými plochami pístupové komunikace je 80 m2. RD bude vytápn teplovodním vytápním ÚT s plynovým kotlem a teplovzdušným systémem s kombinací krbových kamen. Ohev TUV bude v el.zásobníkovém ohívai dvougaráž - zastavná plocha stavbou 39,1o m2 - stavba zdné konstrukce zastešená sedlovou stechou s hebenem o max. výšce 4,25m, který bude rovnobžný s MK pípojka el. NN zemní kabel CYKY 5C x 16mm se zemním kabelovým vedením AYKY 3x mm pípojka plynu - PE DH DN 32 v. pilíku pro HUP a rozvod odbrného plynového zaízení; pípojka vody - PE DN 32 v. vodomrné šachty odpadní jímka - nepropustná plastová kruhová o prmru 3,00m a objemu 14,9 m3 oplocení pozemku s vjezdovou branou Pro provedení stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace ovené ve stavebním ízení. Pípadné odchylky nesmí být provedeny bez pedchozího souhlasu stavebního úadu. Ovená projektová dokumentace bude zaslána stavebníkm po právní moci stavebního povolení. 2. Pi stavb budou dodržena ustanovení vyhl.. 137/1998 Sb., o obecných technických požadavcích na výstavbu a vyhl.. 501/2006 Sb. o obecných požadavcích na užívání území. strana. 2 - SULO/162/08-7-Ka

3 3. Pi provádní stavby je nutno dodržovat pedpisy týkající se bezpenosti práce a technických zaízení a dbát o ochranu zdraví osob na staveništi. 4. Pro stavbu mohou být použity pouze materiály, u nichž byly oveny požadované vlastnosti pro výstavbu. Stavebník bude uchovávat atesty na použité materiály a na požádání je pedloží ped vydáním kolaudaního souhlasu. 5. Stavebník zajistí vytyení prostorové polohy stavby, podle situaního výkresu, který je souástí projektové dokumentace ovené ve spoleném územním a stavebním ízení odborn zpsobilou osobou a výsledek vytyení musí být oven úedn oprávnným zemmiským inženýrem. Ke kontrolní prohlídce ped vydáním kolaudaního souhlasu bude pedložen protokol o vytyení stavby ovený úedn oprávnným zemmiským inženýrem. 6. Ped zahájením stavby stavebník zajistí vytyení veškerých podzemních sítí a zaízení a pi provádní stavby se bude ídit pokyny dle podmínek v pedložených vyjádení jednotlivých správc tchto inženýrských sítí a zaízení zejména: Telefónica O2 Czech Republic a.s.; Technické služby msta Lomnice nad Popelkou; Východoeská plynárenská a.s.; EZ Distribuce a.s. a Severoeských vodovod a kanalizací a.s. 7. Vzájemné vzdálenosti pípojek mezi sebou a vzájemné vzdálenosti pípojek od ostatních podzemních zaízení musí být v souladu s SN Prostorové uspoádání sítí technického vybavení. 8. Stavebník odpovídá za pípadné poškození podzemních zaízení v dsledku stavby. V pípad, že umístní stávajících podzemních zaízení neumožní umístit stavbu podle projektové dokumentace ovené ve stavebním ízení, budou zastaveny práce na stavb a tato skutenost oznámena stavebnímu úadu, který rozhodne o dalším postupu. 9. Ped zahájením stavby stavebník umístí na viditelném míst štítek STAVBA POVOLENA, který obdrží po právní moci stavebního povolení. Štítek musí být chránn ped povtrnostními vlivy, aby údaje na nm uvedené zstaly itelné a bude ponechán na míst do kolaudace stavby. 10. Komín pro odvod spalin od spotebie na ( pevná paliva ) a zemní plyn musí být proveden tak, aby vyhovoval požadavkm na komínová tlesa a odtahy pro odvod spalin. 11. Kouovod od spotebie do komína musí být proveden tak, aby vyhovoval požadavkm pro odvod spalin. 12. Montážní práce musí provést oprávnná fyzická osoba podnikající podle zvláštních pedpis nebo právnická osoba, která má montážní práce jako pedmt své innosti podle zvláštních pedpis. 13. Na stavb bude veden stavební deník v rozsahu 6 vyhl.. 499/2006 Sb S nepoužitelnými stavebními odpady vzniklými pi stavb je teba nakládat v souladu s ustanoveními zákona. 185/2006 Sb., o odpadech, v platném znní. Ukládání stavebních odpad v terénu, mimo vlastní staveništ, je bez souhlasu Krajského úadu v Liberci nepípustné. 15. Pi stavb budou dodržovány dopravn bezpenostní pedpisy dané zák..361/2000 Sb. ve znní pozdjších pedpis a provádcí vyhl.. 30/2001 Sb. ve znní pozdjších pedpis. 16. Pi provádní stavby nebude omezován nebo ohrožován provoz na pilehlé místní komunikaci a tato komunikace nebude zneišována. 17. Plocha odsouhlasená k vyntí ze ZPF bude zabezpeena tak, aby v dob výstavby a nasledujícího provozu stavby nedocházelo k poškozování okolní zemdlské pdy. Odnímaná plocha zemdlské pdy pro novostavbu RD a zpevnné plochy, musí být ádn vytýena v terénu ped zahájením vlastní stavby. 18. Stavebník je povinen uhradit odvod za odntí ZPF z vypotené výmry 0,0067 ha zastavná plocha stavbou garáže a zpevnná plocha pístupu ke garáži, a to na základ podané žádosti o vydání rozhodnutí o odvodech píslušnému orgánu ochrany ZPF ( MÚ Lomnice nad Popelkou ) po vydání stavebního povolení. 19. Z odnímané plochy bude sejmuta kulturní vrstva ornice o mocnosti 0,20 m, která bude po celou dobu výstavby deponována na zbývající ásti pozemku p /5 k.ú. Lomnice nad Popelkou. Po celou dobu deponizace musí být ornice ošetována v souladu s ust. 10 odst. 2 vyhl.. 13/1994 Sb., kterou se upravují nkteré podrobnosti ochrany ZPF. Krom dalších povinností bude zajištna ochrana kulturní vrstvy ped jejím znehodnocením a ztrátami, bude ádn ošetována a o každé manipulaci s ní bude veden protokol (pracovní deník). Na vyžádání pedloží tento deník orgánu ZPF, který vydal souhlas podle 9 zákona o ochran ZPF, ke kontrole. Ornice bude následn využita pro terénní úpravy ( vyrovnání terénu ) na pozemku p /5 a ke zvýšení kulturní vrstvy kolem novostavby. 20. Po dokonení výstavby bude pda odsouhlasená k odntí zamena a zapsána do katastru nemovitostí v nezemdlských druzích pozemk. 21. Pi realizaci stavby musí být dodrženy veškeré podmínky, které jsou stanoveny v pedloženém ešení požární bezpenosti stavby. K požárn bezpenostním zaízením dle 2 odst. 4 a hasícím pístrojm dle 2 odst. 3 písm. a) vyhlášky MV. 246/2001 Sb. o stanovení podmínek požární bezpenosti a výkonu státního požárního dozoru musí být vydány doklady dle požadavk 7 a 10 citované vyhlášky, které budou pedloženy k žádosti o vydání kolaudaního souhlasu. strana. 3 - SULO/162/08-7-Ka

4 Stavba mže být užívána pouze na základ kolaudaního souhlasu, dle 122 stavebního zákona, vydaného stavebním úadem na základ závrené kontrolní prohlídky dokonené stavby. 23. Stavba bude dokonena do Stavba bude provádna dodavatelsky stavebním podnikatelem, vybraným na základ výbrového ízení. Název, sídlo a oprávnní k pedmtné innosti bude pedloženo stavebnímu úadu ped zahájením stavebních prací. Stavební úad v souladu s ustanovením 115 odst. 1 stavebního zákona stanoví, že mu stavebník oznámí za úelem provedení kontrolních prohlídek stavby tyto fáze výstavby: 1. kontrola základové spáry ped betonáží 2. kontrolní prohlídka po dokonení hrubé stavby 3. kontrolní prohlídka po dokonení konstrukce krovu a stechy 4. závrená kontrolní prohlídka ped vydáním kolaudaního souhlasu Rozhodnutí o námitkách úastník spojeného územního ízení se stavebním: Námitky ani pipomínky nebyly vzneseny. Úastníci ízení podle 27 odst. 1 zákona. 500/2004 Sb., správní ád, ve znní pozdjších pedpis (dále jen "správní ád"): O dvodnní Stavební úad obdržel dne žádost o vydání územního rozhodnutí o umístní stavby a žádost o vydání stavebního povolení. Stavební úad usnesením ze dne rozhodl, že územní ízení o umístní stavby se v souladu s ustanovením 78 stavebního zákona a podle 140 odst. 1 správního ádu spojuje se stavebním ízením a žádost bude projednána ve spoleném ízení. Ob žádosti byly pedepsaným zpsobem doloženy. Stavební úad opatením ze dne oznámil podle 87 odst. 1 a 112 odst. 1 stavebního zákona zahájení spoleného územního ízení o umístní stavby a stavebního ízení a naídil veejné ústní jednání spojené s místním šetením na den: (pátek) konané v míst: Na míst stavby. Námitky a pipomínky úastník ízení a závazná stanoviska dotených orgán mohly být uplatnny nejpozdji pi ústním jednání. Povolení zvláštního užívání místní komunikace pro umístní zaízení vydal MstÚ Lomnice n.pop. - silniní správní úad dne pod j. MULO 499/2008. Souhlas s odntím pozemku ze ZPF vydal MstÚ Semily - odbor životního prostedí dne pod zn. ŽP/933/ a podmínky souhlasu byly zahrnuty do podmínek stavebního povolení. Povolení k pipojení nemovitosti na místní komunikaci vydal MstÚ Lomnice n.pop. - silniní správní úad dne pod j. MULO 271/2008. Umístní stavby je v souladu s platným územním plánem sídelního útvaru. Stavebník k žádosti o vydání rozhodnutí o umístní stavby spolu s žádostí o vydání stavebního povolení pedložil vyjádení správc podzemních zaízení o existenci podzemních zaízení v prostoru navrženém pro umístní stavby (vedení telekomunikaní sít, plynovody, vodovody, kanalizace, elektrorozvody, veejné osvtlení ) opatených ped zahájením stavebního ízení. V prbhu ízení nebyly ze strany správc podzemních zaízení, kteí byli zahrnuti do okruhu úastník ízení, uplatnna jiná stanoviska, a proto stavební úad pedložená vyjádení o existenci podzemních zaízení posoudil jako pipomínky a k zajištní ochrany podzemních zaízení stanovil podmínku. 6, 7 a 8 stavebního povolení. Ke stavb vydaly závazná stanoviska tyto dotené orgány státní správy: Mstský úad - odbor životního prostedí, Husova 82, Semily ( souhrnné stanovisko ze dne pod.j. ŽP/997/08 ); Mstský úad - odbor dopravy, Husova 82, Semily ( stanovisko ze dne pod.j. OD/1110/07 ) a Policie R - DI, Semily, Semily ( stanovisko ze dne pod.j. ORSM /J ) a jejich stanoviska, která nejsou záporná nebo protichdná byla zkoordinována a zahrnuta do podmínek územního rozhodnutí a stavebního povolení. V prbhu ízení nebyla jiná stanoviska, vyjádení nebo opatení tmito, ani jinými dotenými orgány státní správy, uplatnna. Stavební úad v prbhu spoleného ízení neshledal dvody bránící vydání tohoto rozhodnutí, rozhodl proto zpsobem uvedeným ve výrocích I. a II. Rozhodnutí o umístní stavby a stavební povolení je dle 73 odst. 2 správního ádu je závazné i pro právní nástupce úastník ízení. strana. 4 - SULO/162/08-7-Ka

5 P o uení Proti tomuto rozhodnutí mohou úastníci ízení podat u Mstského úadu v Lomnici nad Popelkou, stavebního úadu odvolání ve lht do 15 dn ode dne jeho oznámení. První den lhty je následující po dni oznámení. O odvolání rozhoduje Krajský úad Libereckého kraje, odbor územního plánování a stavebního ádu, Liberec. Odvoláním lze napadnout výrokovou ást rozhodnutí nebo jeho jednotlivý výrok. Výrok I. tohoto rozhodnutí o umístní stavby je podmiující pro výrok II. o stavebním povolení, které je vykonatelné až po nabytí právní moci obou výrok. Odvolání se podává s potebným potem stejnopis tak, aby jeden stejnopis zstal správnímu orgánu a aby každý z úastník ízení dostal jeden stejnopis. Rozhodnutí o umístní stavby platí 2 roky ode dne, kdy nabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže do dvou let ode dne, kdy nabylo právní moci, nebude stavba zahájena. Ing. František Mojžíš Vedoucí stavebního úadu Tato písemnost musí být vyvšena na úední desce Mstského úadu Lomnice nad Popelkou a též zpsobem umožujícím dálkový pístup. Patnáctým dnem po vyvšení se považuje písemnost za doruenou byla-li v této lht splnna i povinnost zveejnní písemnosti zpsobem umožujícím dálkový pístup. Datum vyvšení:... Datum sejmutí: Podpis oprávnné osoby, potvrzující vyvšení Podpis oprávnné osoby, potvrzující sejmutí Razítko: Razítko: Úady, pro vyvšení a podání zprávy o datu vyvšení a sejmutí: MÚ Lomnice nad Popelkou Samostatn obdrží: Úastníci ízení: Msto Lomnice nad Popelkou Dotené orgány: Hasiský záchranný sbor Libereckého kraje,úz.odbor, nab. Svatopluka echa 185, Semily Krajská hygienická stanice - územní pracovišt Semily, U Stadionu 204, Semily Mstský úad - odbor majetku a rozvoje msta, Husovo námstí 6, Lomnice nad Popelkou Mstský úad - odbor životního prostedí, Husova 82, Semily Mstský úad - odbor dopravy, Husova 82, Semily Policie R - DI, Semily, Semily Správní poplatek, vymený podle zákona. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znní pozdjších pedpis, položky 17 a),d),f) a g) sazebníku 1 800,00 K byl zaplacen hotov dne strana. 5 - SULO/162/08-7-Ka