Mstský úad Kostelec nad ernými lesy, stavební úad námstí Smiických 53, Kostelec nad ernými Lesy

Transkript

1 Mstský úad Kostelec nad ernými lesy, stavební úad námstí Smiických 53, Kostelec nad ernými Lesy.j: 2125/2012/JF - 4.JF A./5.Rozh Kostelec nad ernými Lesy, dne: Vyizuje: Jií Fortelka jiri.fortelka@kostelecncl.cz Telefon: V EEJNÁ VYHLÁŠKA R O Z H O D N U T Í Mstský úad,stavební úad Kostelec nad ernými lesy, jako stavební úad píslušný dle 13 odst. 1 písm. f) zákona. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním ádu, ve znní pozdjších pedpis (dále jen "stavební zákon"), rozhodl ve vci žádosti o vydání územního rozhodnutí o zmn stavby, žádosti o vydání stavebního povolení a žádosti o povolení výjimky z vyhlášky. 501/2006 Sb., o OPVÚ pro pístavbu, nástavbu a stavební úpravy rodinného domu.p. 88 na pozemcích p a p..st. 33/2 v k.ú. Kozojedy, kterou podaly Eliška Cabrnochová (nar ), eskobrodská 88, Kozojedy, Kostelec nad ernými Lesy a Jana Seifertová (nar ), eskobrodská 88, Kozojedy, Kostelec nad ernými Lesy takto: Podle 169 odst. 2 stavebního zákona I. p o v o l u j e výjimku z ustanovení 25 odst. 2 vyhl.. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území(dále jen OPVÚ) pro stavbu: pístavba, nástavba a stavební úpravy rodinného domu.p. 88 na pozemcích p a p..st. 33/2 v k.ú. Kozojedy. Z požadavku ustanovení 25 odst. 2 vyhl.. 501/2006 Sb., které mj. stanoví, že je-li mezi rodinnými domy volný prostor, vzdálenost mezi nimi nesmí být menší než 7m a jejich vzdálenost od spolených hranic pozemk nesmí být menší než 2m a dále stanoví, že ve zvláš stísnných územních podmínkách mže být vzdálenost mezi rodinnými domy snížena až na 4m, pokud v žádné z protilehlých stn nejsou okna obytných místností, se povoluje výjimka k pístavb rodinného domu, která bude umístna na pozemcích p a p..st. 33/2 v k.ú. Kozojedy pi spolené hranici se sousedním pozemkem p..st. 33/4 v k.ú. Kozojedy. Eliška Cabrnochová (nar ), eskobrodská 88, Kozojedy, Kostelec nad ernými Lesy Jana Seifertová (nar ), eskobrodská 88, Kozojedy, Kostelec nad ernými Lesy I I. Podle 81 a 92 odst. 1 stavebního zákona a 11 vyhlášky. 503/2006 Sb., o podrobnjší úprav územního ízení, veejnoprávní smlouvy a územního opatení vydává ú z e m n í r o z h o d n u t í o z mn stavby pro pístavbu, nástavbu a stavební úpravy rodinného domu.p. 88 na pozemcích p a p..st. 33/2 v k.ú. Kozojedy /2012/JF - 4.JF A./5.Rozh

2 Pro zmnu a projektovou pípravu stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Pístavba rodinného domu o pdorysných rozmrech 8m x 9,5m bude umístna na pozemcích p a p..st. 33/2 v k.ú. Kozojedy. Pístavba rodinného domu bude ve vztahu k sousedním pozemkm umístna pi spolené hranici se sousedním pozemkem p..st. 33/4 v k.ú. Kozojedy ve vzdálenosti cca 11m od spolené hranice se sousedním pozemkem p..st. 30 v k.ú. Kozojedy. Umístní pístavby je rovnž patrné z výkresu.c.02 - situace v mítku 1:200, který je nedílnou souástí ovené projektové dokumentace ovené v tomto ízení. 2. Pístavba bude stejn jako stávající ást rodinného domu zastešena sedlovou stechou. Výška rodinného domu od upraveného terénu nepesáhne 7m. 3. Realizací zmn dokonené stavby vznikne další bytová jednotka. 4. Pístup na stavební pozemek je zajištn stávajícím vjezdem z obecní komunikace. 5. Zpsob likvidace dešové vody se nemní. 6. ešení dopravy v klidu bude ešeno parkovacím stáním, které bude souástí zpevnných ploch na pozemku p..st. 33/2 v k.ú. Kozojedy. 7. Likvidace odpadních vod se nemní (stávající pípojka splaškové kanalizace). 8. Zdroj pitné a užitkové vody se rovnž nemní (stávající vodovodní pípojka). Eliška Cabrnochová (nar ), eskobrodská 88, Kozojedy, Kostelec nad ernými Lesy Jana Seifertová (nar ), eskobrodská 88, Kozojedy, Kostelec nad ernými Lesy I I I. Podle 115 stavebního zákona a 5 a 6 vyhlášky. 526/2006 Sb., kterou se provádjí nkterá ustanovení stavebního zákona ve vcech stavebního ádu p o v o l u j e pístavbu, nástavbu a stavební úpravy rodinného domu.p. 88 na pozemcích p a p..st. 33/2 v k.ú. Kozojedy v rozsahu projektové dokumentace, ovené pi stavebním ízení, ze které vyplývají hlavní technické detaily provedení a umístní stavby, užívání jednotlivých prostor, splnní požadavk daných zvláštními pedpisy, atd. Pro provedení stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace ovené ve stavebním ízení, která je pílohou tohoto rozhodnutí. Pípadné zmny nesmí být provedeny bez pedchozího povolení stavebního úadu. 2. Pi stavb budou dodržena ustanovení vyhlášky. 268/2009 Sb. upravující požadavky na provádní stavebních konstrukcí a technických zaízení staveb a na n navazující ustanovení píslušných eských technických norem. 3. Zhotovitel je povinen vést stavební deník, který na požádání kdykoliv pedloží. 4. Ped zahájením stavby bude na viditelném míst u vstupu na staveništ umístn štítek Stavba povolena, který obdrží stavebník, jakmile toto rozhodnutí nabude právní moci. Štítek musí být chránn ped povtrnostními vlivy, aby údaje na nm zstaly itelné a ponechán na míst do kolaudace stavby. 5. Stavbou nedojde k poškození podzemních vedení a sítí nacházejících se v lokalit. 6. Pi provádní stavby je nutno dodržovat pedpisy, týkající se bezpenosti práce a technických zaízení, zejména vyhl.. 601/2006 Sb., o bezpenosti práce a technických zaízení pi stavebních pracích, naízení.591/2006 Sb., vlády eské republiky o bližších minimálních požadavcích na ochranu zdraví pi práci na staveništích a zákon. 309/2006 Sb., o zajištní dalších podmínek bezpenosti a ochrany zdraví pi práci. 7. Staveništ bude odpovídat požadavkm ustanovení 24e) vyhl..501/2006 Sb.. Práce, jejichž hlunost by pesahovala 50 db, nebudou provádny v dob od 21 hodin do 7 hodin. 8. Ped zahájením výkopových prací budou pípadná podzemní vedení správcem vytýena. 9. Ped zahájením stavby musí být vytýena prostorová poloha stavby odborn zpsobilou osobou. 10. Pokud by došlo k narušení nebo poškození nkterého z podzemních zaízení, je povinnost stavebníka tuto skutenost ihned ohlásit zdejšímu stavebnímu úadu a závadu na vlastní náklady neprodlen odstranit. 11. Stavbou nedojde k poškození pozemk a staveb sousedících s pozemky a dále bude zohlednna maximální /2012/JF - 4.JF A./5.Rozh

3 možná míra šetrnosti k okolním pozemkm a stavbám pi provádní stavby a vstupu stavební mechanizace a dopravy na stavební pozemek. 12. Z hlediska nakládání s odpady : požadujeme, aby s odpady, které vzniknou realizací akce, bylo nakládáno v souladu se zák.. 185/01 Sb., o odpadech, v plném znní, v dsledku toho nesmí být ohrožováno lidské zdraví ani ohrožováno nebo poškozováno životní prostedí. Požadujeme, aby vzniklé odpady byly tídny a pednostn využívány. Pokud další využití nebude možné, je nutné jejich uložení, nap. na povolené skládce odpad. Ke kolaudaci požadujeme pedložit doklady o pedání vzniklých odpad oprávnné organizaci za úelem jejich dalšího využití nebo uložení na povolené skládce odpad. 13. Dokonenou stavbu lze užívat na základ oznámení stavebního úadu. Stavebník je povinen oznámit zámr zapoít s užíváním stavby nejmén 30 dn pedem. Spolu s oznámením stavebník doloží geometrický plán se zamením stavby, revize dle SN atd Stavba bude dokonena do 24 msíc ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. 15. Stavba bude provádna dodavatelsky stavebním podnikatelem, vybraným na základ výbrového ízení. Název, sídlo a oprávnní k pedmtné innosti bude pedloženo stavebnímu úadu ped zahájením stavebních prací. Eliška Cabrnochová (nar ), eskobrodská 88, Kozojedy, Kostelec nad ernými Lesy Eliška Cabrnochová (nar ), eskobrodská 88, Kozojedy, Kostelec nad ernými Lesy O dvodnní výroku I. Navrhovatelky podaly žádost o vydání územního rozhodnutí o zmn stavby, žádost o vydání stavebního povolení pro pístavbu, nástavbu a stavební úpravy rodinného domu.p. 88 na pozemcích p a p..st. 33/2 v. žádosti o povolení výjimky z vyhlášky. 501/2006 Sb., o OPVÚ, na základ které by bylo možné rozhodnout o umístní pístavby k rodinnému domu.p.88 na pozemcích p a p..st. 33/2 v k.ú. Kozojedy. Dnem podání žádosti bylo zahájeno ízení o povolení výjimky. Stavební úad v souladu s ustanovením 47 odst. 1 zákona. 500/2004 Sb., správní ád, oznámil zahájení ízení o povolení výjimky úastníkm ízení a uril lhtu pro pípadná vyjádení. Navrhovatelky uvedly, že jiné umístní pístavby na pozemku není z dvodu stísnných pomr možné. Dále uvedly, že zastavnost pozemku se nezmní, protože pístavba bude vybudována na míst stávajících doprovodných staveb k rodinnému domu, které budou ped zahájením stavby odstranny. Dále uvedly, že zámr byl pedem projednán s vlastníky sousedních nemovitostí, kteí nemají proti realizaci zámru námitek. Pi posuzování žádosti stavební úad v ízení zkoumal, zda jsou splnny podmínky, na které je v 169 odst.2 stavebního zákona možnost povolení výjimky vázána. Pitom zjistil, že z ustanovení 25 odst. 2 vyhl..501/2006 Sb., je povolení výjimky možné. Dále stavební úad zkoumal, zda povolením výjimky nejsou doteny požadavky na ochranu území ped jeho znehodnocením a s pihlédnutím ke stísnným pomrm v okolí stavby podrobn zkoumal i možné zhoršení životní prostedí, i možné narušení užívání okolních staveb pro bydlení. Po posouzení výše uvedeného dospl stavební úad k závru, že povolením výjimky nejsou doteny požadavky na ochranu území ped znehodnocením, specifikované ve vyhlášce o OPVÚ. Stavba rodinného domu v. povolené pístavby bude mít dostatené odstupy od nejbližších staveb a svým objemem nezhorší životní prostedí ani nenaruší užívání okolních staveb pro bydlení. Na základ výsledku provedeného ízení a shora zjištných skuteností, rozhodl stavební úad tak, jak je uvedeno ve výroku. Odvodnní výrok II. a III. Mstský úad,stavební úad Kostelec nad ernými lesy obdržel dne žádost o vydání územního rozhodnutí o zmn stavby, stavební povolení a povolení výjimky z vyhlášky. 501/2006 Sb., o OPVÚ. Mstský úad,stavební úad Kostelec nad ernými lesy rozhodl usnesením v souladu s ustanovením 78 odst. 1 stavebního zákona a 140 odst. 1 správního ádu o spojení územního ízení o zmn stavby se stavebním ízením a ízením o povolení výjimky a projednání žádosti ve spoleném ízení. Žádost byla pedepsaným zpsobem doložena /2012/JF - 4.JF A./5.Rozh

4 Mstský úad,stavební úad Kostelec nad ernými lesy opatením ze dne oznámil podle 87 odst. 1 a 112 odst. 1 stavebního zákona zahájení spojeného územního ízení o zmn stavby, stavebního ízení a ízení o povolení výjimky z vyhlášky. 501/2006 Sb., o OPVÚ a naídil veejné ústní jednání na den: (pondlí) konané v kancelái stavebního úadu v Kostelci n..l.. Námitky úastníkízení a závazná stanoviska dotených orgán mohly být uplatnny nejpozdji pi veejném ústním jednání. V ízení bylo zkoumáno, zda mohou být pímo dotena práva osob, která vyplývají z vlastnictví stavby na pozemku, na kterém má být stavba provádna a dále zda mohou být pímo dotena práva odpovídající vcnému bemenu k tomuto pozemku nebo stavb. Dále bylo zkoumáno, zda mohou být pímo dotena práva osob, která vyplývají z vlastnictví sousedního pozemku nebo stavby na nm a dále zda mohou být pímo dotena práva odpovídající vcnému bemenu k sousednímu pozemku. Na základ výsledku byl stanoven okruh úastníkízení ve smyslu 85 a 109 stavebního zákona. Mstský úad,stavební úad Kostelec nad ernými lesy v prbhu ízení posoudil žádost z hledisek uvedených 90 a 111 stavebního zákona, projednal ji s úastníky ízení a s dotenými orgány a posoudil shromáždná stanoviska. Zjistil, že návrh je v souladu se schválenou územn plánovací dokumentací a projektová dokumentace stavby spluje obecné technické požadavky na výstavbu a že uskutenním stavby nejsou ohroženy veejné zájmy ani nepimen omezena i ohrožena práva a oprávnné zájmy úastníkízení. V prbhu ízení nebyly vzneseny žádné námitky. Mstský úad,stavební úad Kostelec nad ernými lesy v prbhu spojeného územního ízení o zmn stavby, stavebního ízení a ízení o povolení výjimky neshledal dvody bránící vydání tohoto rozhodnutí, rozhodl proto zpsobem uvedeným ve výroku. P o uení Proti tomuto rozhodnutí mohou úastníci ízení podat odvolání ve lht 15 dn ode dne jeho oznámení; prvním dnem lhty je den následující po dni oznámení rozhodnutí. Odvolání se podává u zdejšího úadu a rozhoduje o nm Krajský úad Stedoeského kraje, Praha 5. Odvolání musí mít náležitosti uvedené v 37 odst. 2) S a musí obsahovat údaje o tom, proti kterému rozhodnutí smuje, v jakém rozsahu ho napadá a v em je spatován rozpor s právními pedpisy nebo nesprávnost rozhodnutí nebo ízení, jež mu pedcházelo. Není-li v odvolání uvedeno, v jakém rozsahu odvolatel rozhodnutí napadá, platí, že se domáhá zrušení celého rozhodnutí. Odvolání se podává s potebným potem stejnopis tak, aby jeden stejnopis zstal správnímu orgánu a aby každý úastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li úastník potebný poet stejnopis, vyhotoví je správní orgán na náklady úastníka. Stavba nesmí být zahájena, dokud stavební povolení nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebude zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci. Jií Fortelka oprávnná úední osoba vedoucí stavebního úadu Tento dokument musí být vyvšen na úední desce po dobu 15 dn, 15. den je posledním dnem oznámení. Datum vyvšení:... Datum sejmutí:... Souasn úad pro vyvšení a podání zprávy o vyvšení potvrzuje, že tato písemnost byla zveejnna zpsobem umožujícím dálkový pístup, podle vty druhé 25 odst. 2 zákona 500/2004 Sb. (správní ád).... Podpis oprávnné osoby, potvrzující vyvšení Razítko:... Podpis oprávnné osoby, potvrzující sejmutí Razítko: /2012/JF - 4.JF A./5.Rozh

5 R o z dlovník Úastníci ízení - - územní ízení o zmn stavby Obec Kozojedy, Kostelec nad ernými Lesy, Kostelec nad ernými Lesy Doruení veejnou vyhláškou: Ivan Hroch, eskobrodská 36, Kozojedy, Kostelec nad ernými Lesy Blanka Hrochová, eskobrodská 36, Kozojedy, Kostelec nad ernými Lesy Úastníci ízení - - stavební ízení Ivan Hroch, eskobrodská 36, Kozojedy, Kostelec nad ernými Lesy Blanka Hrochová, eskobrodská 36, Kozojedy, Kostelec nad ernými Lesy Obec Kozojedy, Kostelec nad ernými Lesy, Kostelec nad ernými Lesy Úastníci ízení - - ízení o povolení výjimky zvyhlášky. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby Úady pro vyvšení a podání zprávy o datu vyvšení a sejmutí (doruení jednotliv) veejná deska Mstského úadu Kostelec nad ernými lesy, Nám Smiických 53, Kostelec nad ernými Lesy veejná deska OÚ Kozojedy, Kozojedy u Kostelce n..l., Kozojedy u Kostelce n..l /2012/JF - 4.JF A./5.Rozh