ÚZEMNÍ PLÁN VOJENSKÉHO ÚJEZDU BOLETICE

Transkript

1 ÚZEMNÍ PLÁN VOJENSKÉHO ÚJEZDU BOLETICE VEŘEJNÁ ČÁST

2 OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY č. 760/ MINISTERSTVO OBRANY ČESKÉ REPUBLIKY podle ustanovení 10 odst.1 písm. a) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), za použití ustanovení 43 odst. 4 stavebního zákona, 171 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, 13 a přílohy č. 7 vyhlášky č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti v y d á v á ÚZEMNÍ PLÁN VOJENSKÉHO ÚJEZDU BOLETICE Grafická část ÚP [obsah dle části I. bodu (3) přílohy č.7 k vyhlášce č.500/2006 Sb.] je nedílnou součástí tohoto opatření obecné povahy jako příloha č.1. Grafická část odůvodnění [obsah dle části II. bodu (2) přílohy č.7 k vyhlášce č.500/2006 Sb.] je nedílnou součástí tohoto opatření obecné povahy jako příloha č.2. Územní plán Vojenského újezdu Boletice 2

3 ÚZEMNÍ PLÁN VOJENSKÉHO ÚJEZDU BOLETICE Územní plán Vojenského újezdu Boletice 3

4 NÁVRH obsah textové části Územního plánu Vojenského újezdu Boletice ÚZEMNÍ PLÁN... 2 VOJENSKÉHO ÚJEZDU BOLETICE VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ VOJENSKÉHO ÚJEZDU OCHRANA A ROZVOJ HODNOT ÚZEMÍ VOJENSKÉHO ÚJEZDU URBANISTICKÁ KONCEPCE VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH A PLOCH PŘESTAVBY VYMEZENÍ SYSTÉMU SÍDELNÍ ZELENĚ... 7 KONCEPCE VEŘEJNÉ INFRASTRUKTURY OBČANSKÉ VYBAVENÍ, DOPRAVA ZÁSOBOVÁNÍ VOJENSKÉHO ÚJEZDU VODOU ODKANALIZOVÁNÍ ÚZEMÍ ZÁSOBOVÁNÍ VOJENSKÉHO ÚJEZDU PLYNEM ZÁSOBOVÁNÍ VOJENSKÉHO ÚJEZDU ELEKTRICKOU ENERGIÍ SPOJE A ZAŘÍZENÍ SPOJŮ VYTÁPĚNÍ OBJEKTŮ ODPADOVÉ HOSPODÁŘSTVÍ CIVILNÍ OCHRANA, OCHRANA A OBRANA STÁTU (AČR)... 9 KONCEPCE USPOŘÁDÁNÍ KRAJINY VYMEZENÍ PLOCH A PODMÍNKY PRO ZMĚNY V JEJICH VYUŽITÍ VYMEZENÍ ÚZEMNÍHO SYSTÉMU EKOLOGICKÉ STABILITY PROSTUPNOST KRAJINY VODNÍ TOKY A PLOCHY MELIORAČNÍ ÚPRAVY OCHRANA PŘED POVODNĚMI, PROTIEROZNÍ OPATŘENÍ DOBÝVÁNÍ NEROSTŮ REKREACE PODMÍNKY PRO VYUŽITELNOST PLOCH DEFINOVANÝCH ÚZEMNÍM PLÁNEM PODMÍNKY PROSTOROVÉHO USPOŘÁDÁNÍ ÚZEMÍ PODMÍNKY OCHRANY KRAJINNÉHO RÁZU VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÉ STAVBY, VP OPATŘENÍ, STAVBY A OPATŘENÍ S MOŽNOSTÍ VYVLASTNĚNÍ POZEMKŮ DALŠÍ VPS A VPO S UPLATNĚNÍM PŘEDKUPNÍHO PRÁVA ÚDAJE O POČTU LISTŮ ÚZEMNÍHO PLÁNU A POČTY VÝKRESŮ K NĚMU PŘIPOJENÉ GRAFICKÉ ČÁSTI VYMEZENÍ ARCHITEKTONICKY NEBO URBANISTICKY VÝZNAMNÝCH STAVEB VYMEZENÍ PLOCH A KORIDORŮ ÚZEMNÍCH REZERV A STANOVENÍ MOŽNÉHO BUDOUCÍHO VYUŽITÍ, VČETNĚ PODMÍNEK PRO JEHO PROVĚŘENÍ VYHODNOCENÍ KOORDINACE VYUŽÍVÁNÍ ÚZEMÍ Z HLEDISKA ŠIRŠÍCH VZTAHŮ V ÚZEMÍ, VČETNĚ SOULADU S ÚZEMNĚ PLÁNOVACÍ DOKUMENTACÍ VYDANOU KRAJEM ÚDAJE O SPLNĚNÍ ZADÁNÍ Územní plán Vojenského újezdu Boletice 4

5 3. KOMPLEXNÍ ZDŮVODNĚNÍ PŘIJATÉHO ŘEŠENÍ, VČETNĚ VYHODNOCENÍ DŮSLEDKŮ TOHOTO ŘEŠENÍ, ZEJMÉNA VE VZTAHU K ROZBORU UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ INFORMACE O VÝSLEDCÍCH VYHODNOCENÍ VLIVU NA UDRŽITELNÝ ROZVOJ ÚZEMÍ, INFORMACE O RESPEKTOVÁNÍ STANOVISEK K VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA ŽP VYHODNOCENÍ PŘEDPOKLÁDANÝCH DŮSLEDKŮ NAVRHOVANÉHO ŘEŠENÍ NA ZEMĚDĚLSKÝ PŮDNÍ FOND A POZEMKY URČENÉ K PLNĚNÍ FUNKCE LESA POSTUP PROCESU POŘÍZENÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU VOJENSKÉHO ÚJEZDU BOLETICE VYHODNOCENÍ SOULADU S POLITIKOU ÚZEMNÍHO ROZVOJE A ÚZEMNĚ PLÁNOVACÍ DOKUMENTACÍ VYDANOU KRAJEM VYHODNOCENÍ SOULADU S CÍLI A ÚKOLY ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ, ZEJMÉNA S POŽADAVKY NA OCHRANU ARCHITEKTONICKÝCH A URBANISTICKÝCH HODNOT V ÚZEMÍ A POŽADAVKY NA OCHRANU NEZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ VYHODNOCENÍ SOULADU S POŽADAVKY STAVEBNÍHO ZÁKONA A JEHO PROVÁDĚCÍCH PŘEDPISŮ VYHODNOCENÍ SOULADU S POŽADAVKY ZVLÁŠTNÍCH PRÁVNÍCH PŘEDPISŮ A SE STANOVISKY DOTČENÝCH ORGÁNŮ PODLE ZVLÁŠTNÍCH PRÁVNÍCH PŘEDPISŮ, POPŘÍPADĚ S VÝSLEDKY ŘEŠENÍ ROZPORŮ VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA UDRŽITELNÝ ROZVOJ STANOVISKO KRAJSKÉHO ÚŘADU K VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA ŽIVOTNÍ PROSTŘEDÍ SE SDĚLENÍM JAK BYLO ZOHLEDNĚNO ROZHODNUTÍ O NÁMITKÁCH A JEJICH ODŮVODNĚNÍ VYHODNOCENÍ PŘIPOMÍNEK VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ Řešeným územím je území celého vojenského újezdu Boletice, které z hlediska státoprávního uspořádání celou svojí rozlohou spadá do Jihočeského kraje. Samotný vojenský újezd se skládá z osmi katastrálních území: Arnoštov u Českého Krumlova Boletice Jablonec u Českého Krumlova Maňávka u Českého Krumlova Ondřejov u Českého Krumlova Polná u Českého Krumlova Třebovice u Českého Krumlova Uhlíkov u Českého Krumlova Zastavěné území je vymezeno ve zpracovávaném územním plánu a je znázorněno ve výkrese č. 1 Výkres základního členění území. Jednotlivá zastavěná území jsou detailně zakreslena v grafických přílohách Hlavní výkres návrh části obce detaily. Sídelní útvary: Boletice výkres č. 2-D. Polná na Šumavě Květušín Třebovice výkres č. 2-E. výkres č. 2-F. výkres č. 2-G. Samoty: Otice výkres č. 2-H. Územní plán Vojenského újezdu Boletice 5

6 Křišťanov výkres č. 2-I. 2. KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ VOJENSKÉHO ÚJEZDU Koncepce rozvoje obce vychází ze skutečnosti, že celé řešené území vojenského újezdu je určeno k vojenskému výcviku, s respektováním chráněných hodnot území. Celé území vojenského újezdu se bude nadále efektivně využívat k vojenskému výcviku. Část území, jehož uživatelem je VUSS, je určena jako výcviková zóna, kde lze budovat objekty nemovité infrastruktury určené pro zabezpečení výcviku vojsk a k realizaci eventuelní výstavby objektů a zařízení sloužících k obraně státu. V nezastavěném území lze v souladu s jeho charakterem povolit dostavbu zařízení a jiná opatření pouze pro zemědělství, lesnictví, vodní hospodářství, těžbu nerostů, pro ochranu přírody a krajiny, pro veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu, pro snižování nebezpečí ekologických a přírodních katastrof a pro odstraňování jejich důsledků. A dále taková technická opatření a stavby, které zlepší životní podmínky jeho využití pro účely rekreace obyvatel vojenského újezdu a okolních obcí, například naučné stezky, cyklistické stezky, hygienická zařízení a ekologická a informační centra. 3. OCHRANA A ROZVOJ HODNOT ÚZEMÍ VOJENSKÉHO ÚJEZDU Stávající hodnoty kulturní a přírodní jsou územním plánem respektovány a zachovány tyto hodnoty: Nemovité kulturní památky Památky místního významu kaple Území s archeologickými nálezy NATURA Evropsky významné lokality Boletice a Polná, které chrání různé typy přírodních stanovišť, obratlovce, bezobratlé živočichy a rostlinné druhy. NATURA Ptačí oblast Boletice zahrnující celý Vojenský újezd Boletice a území o ploše asi ha přesahující hranice újezdu. Chráněná krajinná oblast Šumava Ochranné pásmo NPP Blanice 4. URBANISTICKÁ KONCEPCE Urbanistická koncepce se územním plánem nemění. Sídelní útvary na území jsou stabilizované a nepřepokládá se jejich rozvoj. 5. VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH A PLOCH PŘESTAVBY Územní plán nenavrhuje nové zastavitelné plochy na řešeném území, jsou vymezeny pouze plochy územní rezervy. Územní rezervy: Územní plán Vojenského újezdu Boletice 6

7 Boletice plochy bydlení - R1 4 plochy - v severní části zastavěného území a jižně od komunikace Polná na Šumavě Boletice Kájov plocha rekreace zahrádkářské osady - R2-2 plochy - v centrální části zastavěného území a na jeho západním výběžku. plocha dopravní infrastruktury silniční doprava R3 v sousedství kostela sv. Mikuláše plocha parkoviště. Polná na Šumavě plochy bydlení - R1 3 plochy - v severní části nad stávající zástavbou a v jihozápadním okraji zastavěného území. plochy občanského vybavení tělovýchovné a sportovní zařízení R4 2 plochy - v centrální části zastavěného území a v jeho jihovýchodní části. Květušín plochy bydlení - R1 1 plocha v severní části sídelního útvaru Plochy přestavby se v řešeném území nenavrhují. 6. VYMEZENÍ SYSTÉMU SÍDELNÍ ZELENĚ Plochy sídelní zeleně se v územním plánu řešeného území nenavrhují, stávající jsou respektovány. KONCEPCE VEŘEJNÉ INFRASTRUKTURY 7. OBČANSKÉ VYBAVENÍ, DOPRAVA V řešeném území je stávající občanské vybavení respektováno. Rozšířeno bude o plochu občanského vybavení tělovýchovné a sportovní zařízení v prostoru Houbový vrch. Jedná se o návrh místní lokální sjezdovky s lyžařským vlekem o ploše cca 400 m x 50 m (2, 00 ha). Graficky znázorněno ve výkrese 2-A. Hlavní výkres. Dopravní infrastruktura je stabilizována. Koncepce dopravní obsluhy se nemění. Graficky znázorněna ve výkrese č. 2-B. Hlavní výkres dopravní a technická infrastruktura. Navrhuje se rekonstrukce křižovatky silnice II/166 s účelovou komunikací VÚj Boletice v k.ú. Třebovice u Českého Krumlova. Graficky znázorněno ve výkrese 2-A. Hlavní výkres a č. 2-B. Hlavní výkres dopravní a technická infrastruktura. Územní rezervy vymezeny v Návrhu ZÚR Jihočeského kraje: koridor šířky 200 m - D/O1 železniční napojení Špičák koridoru pro dopravní obsluhu šíře 100 m - D/O2 silniční napojení LA Špičák Návrh ÚP Boletice tato řešení respektuje a přejímá. 8. ZÁSOBOVÁNÍ VOJENSKÉHO ÚJEZDU VODOU Územní plán Vojenského újezdu Boletice 7

8 Zásobování vodu je vyhovující, stávající zařízení jsou respektována. Územní plán nenavrhuje změny v řešení zásobování řešeného území vodou. Vodovodní řady navazující na vodojemy dostatečně zásobují sídelní útvary na řešeném území, nepředpokládá se další rozvoj. V grafické podobě je jejich lokalizace uvedena v grafické příloze Hlavní výkres technická infrastruktura zásobování vodou a odkanalizování území, výkres č. 2-C. ÚP VÚj Boletice respektuje a přebírá koridor technické infrastruktury z Návrhu ZÚR Jihočeského kraje, konkrétně koridor V19 pro nový vodovod Otice Maňávka Horní Planá. 9. ODKANALIZOVÁNÍ ÚZEMÍ Odkanalizování území je vyhovující, stávající zařízení jsou respektována. Územní plán nenavrhuje změnu řešení odkanalizování území. Navazující kanalizace je vyhovující a nenavrhuje se další rozšíření. Jejich lokalizace je uvedena v grafické příloze Hlavní výkres technická infrastruktura zásobování vodou a odkanalizování území, výkres č. 2-C. 10. ZÁSOBOVÁNÍ VOJENSKÉHO ÚJEZDU PLYNEM Řešené území není vybaveno rozvody plynu, plynofikace se ani v dalším období neuvažuje. Z Návrhu ZÚR JčK vyplývá povinnost respektovat návrhy tras: propojení tranzitních plynovodů záměr realizace velmi vysokotlakého plynovodu (VVTL) v úseku Protivín (Záboří) státní hranice s Rakouskem (Kyselov). vedení VTL plynovodu Kájov Hořice na Šumavě Horní Planá. Zákres v Hlavním výkrese č ZÁSOBOVÁNÍ VOJENSKÉHO ÚJEZDU ELEKTRICKOU ENERGIÍ Územní plán respektuje stávající nadzemní vedení veškerých rozvodů VN 22kV včetně jejich ochranných pásem. Stávající distribuční síť je ve vyhovujícím stavu a odpovídá současným požadavkům na přenos elektrické energie. S dalším rozšířením se neuvažuje. V grafické podobě jsou rozvody el. energie zakresleny v výkrese č. 2-B. Hlavní výkres dopravní a technická infrastruktura. 12. SPOJE A ZAŘÍZENÍ SPOJŮ Územní plán Vojenského újezdu Boletice 8

9 Telefonní spojení pro civilní prostředí je na území vojenského újezdu realizováno v následujícím přehledu uvedenou sítí podzemních kabelů mobilního operátora Telefonica O2 Czech Republic a.s.: Hodňov Otice Polečnice Polná na Šumavě Květušín Kájov Boletice Chvalšiny Třebovice Dále se na území nachází přenosové zařízení operátora T-Mobile Czech Republic a.s. a Vodafone Czech Republic a.s. Současné spoje jsou územním plánem respektovány. Na území je navrženo umístění přenosového zařízení mobilního operátora T- Mobile Czech Republic a.s. na Liščím vrchu. V grafické podobě jsou zařízení spojů zakresleny v výkrese č. 2-B. Hlavní výkres dopravní a technická infrastruktura. 13. VYTÁPĚNÍ OBJEKTŮ Stávající systém vytápění objektů na řešeném území zůstává. Rozšíření se nenavrhuje. 14. ODPADOVÉ HOSPODÁŘSTVÍ Způsob likvidace TKO zůstává beze změn, územní plán nenavrhuje změny likvidace TKO v řešeném území. Skládka Hořičky je rekultivována a je stanovena doba trvání a podmínky péče o skládku po rekultivaci. 15. CIVILNÍ OCHRANA, OCHRANA A OBRANA STÁTU (AČR) Územní plán respektuje v řešeném území zájmy AČR. Vojenské využití území újezdu, jako prioritní způsob využívání území vojenského újezdu, je zcela jednoznačně dáno zákonem č. 222/1999 Sb., o zajišťování obrany České republiky, jako základní norma. Vlastní provozování jednotlivých činností sloužících k vojenskému výcviku a ubytování cvičících vojsk je na základě resortních dokumentů, vypracovaných složkami MO ČR a Generálního štábu AČR. Limity využití území uplatňovaných na území vojenského újezdu jsou uvedeny následující: Zájmové území MO o šířce cca 1 km vně okolo hranice řešeného území dle 175 zákona č. 183/2006 Sb. V tomto pásmu je ochrana zájmů AČR a zabezpečení oprávněných zájmů obrany státu zajištěna povinností předem projednat záměry na výstavbu staveb s VUSS Pardubice, aby po konzultaci s Újezdním úřadem Vojenského újezdu Boletice a armádními složkami mohly být stanoveny podmínky výstavby na civilním území. Ochranné pásmo radaru Třebotovice - jedná se o zájmové území MO ČR. V tomto vymezeném území lze vydat územní rozhodnutí a povolit nadzemní stavby jen na základě závazného stanoviska VUSS Pardubice. Omezený prostor LKR-1 pro výcvik vojenského letectva - jedná se o zájmové území MO ČR. Vzdušný prostor je využíván od země až do výšky m nad terén. V tomto vymezeném území lze vydat územní rozhodnutí a povolit nadzemní objekty a nově budované trasy nebo jejich rekonstrukce jen na základě závazného stanoviska VUSS Pardubice. Územní plán Vojenského újezdu Boletice 9

10 Ochranné pásmo muničního skladu Hořičky jedná se o ochranné pásmo vypočítané pro typ uloženého materiálu a proti jeho případným účinkům. Zájmové území MO pro nadzemní stavby komunikační vedení včetně ochranného pásma. V takto vymezeném území lze vydat územní rozhodnutí a povolit nadzemní stavby jen na základě závazného stanoviska VUSS Pardubice. Zájmové území MO pro podpovrchové stavby komunikační vedení včetně ochranného pásma. V takto vymezeném území lze vydat územní rozhodnutí a povolit podpovrchovou stavbu jen na základě závazného stanoviska VUSS Pardubice. KONCEPCE USPOŘÁDÁNÍ KRAJINY 16. VYMEZENÍ PLOCH A PODMÍNKY PRO ZMĚNY V JEJICH VYUŽITÍ Územní plán respektuje uspořádání krajiny v celém rozsahu. Respektuje veškerá chráněná území na území vojenského újezdu. (CHKO Šumava - I. III. a IV. zóna, NPP, NATURA 2000) Graficky znázorněno ve výkrese č. 4 Koordinační výkres. 17. VYMEZENÍ ÚZEMNÍHO SYSTÉMU EKOLOGICKÉ STABILITY Územní plán respektuje všechny prvky ÚSES na řešeném území v tomto složení: nadregionální biocentrum - NRBC 77 nadregionální biokoridory - NRBK 0, NRBK 171 regionální biocentra - RBC 615, RBC 616, RBC 624, RBC 590, RBC 591, RBC 594 regionální biokoridory - RBK 33, RBK 34, RBK 35, RBK 45, RBK 3009 ochranná zóna NRBK 13 lokální biocentra - LBC 609, LBC 677, LBC 683, LBC 611, LBC 685, LBC 605, LBC 682, LBC 603, LBC 679, LBC 691, LBC 678, LBC 680, LBC 688, LBC 606, LBC 608, LBC 604, LBC 686, LBC 613, LBC 607, LBC 692, LBC 684, LBC 681, LBC 602, LBC 676, LBC 687, LBC 612, LBC 689, LBC 675, LBC 690, LBC 610, LBC 669, LBC 614, LBC 694, LBC 693, LBC 695. Plochy jsou nezastavitelné. Na těchto plochách a v jejich blízkosti je nutné vyloučit činnosti, které by mohly vést k ochuzení druhové bohatosti, snížení ekologické stability a narušení funkčnosti. Graficky znázorněno ve výkrese č. 2-A Hlavní výkres. 18. PROSTUPNOST KRAJINY Prostupnost krajiny je zajištěna, je vyhovující a stabilizovaná. Pro účel dopravní prostupnosti bude nadále využívána síť účelových komunikací. Systém lesních a polních cest zůstává zachován, prostupnost území není narušena. Graficky znázorněno ve výkrese č. 2-B Hlavní výkres dopravní a technická infrastruktura. Územní plán Vojenského újezdu Boletice 10

11 19. VODNÍ TOKY A PLOCHY Vodní toky a plochy na řešeném území nejsou územním plánem dotčeny, jsou respektovány. Grafické vyjádření ve výkrese č. 2-C Hlavní výkres technická infrastruktura, zásobování vodou a odkanalizování území. 20. MELIORAČNÍ ÚPRAVY Meliorační úpravy nejsou na řešeném území realizovány a nejsou navrženy. 21. OCHRANA PŘED POVODNĚMI, PROTIEROZNÍ OPATŘENÍ V řešeném území nejsou vzhledem k velikosti vodních toků specifikována záplavová území, k povodním nedochází. Protierozní opatření nejsou navržena. 22. DOBÝVÁNÍ NEROSTŮ Poddolovaná území na řešeném území nejsou územním plánem dotčena, jsou respektována a nedotýkají se zastavěných území Horní Brzotice 1513 Mladoňov u Boletic Míšňany 1674 Boletice Graficky znázorněno ve výkrese č. 4 Koordinační výkres. 23. REKREACE V řešeném území jsou respektována stávající rekreační zařízení. Plochy pro jejich rozšíření nejsou navrženy. Jako územní rezerva pro realizaci LA Špičák je respektována vymezená plocha územní rezervy z Návrhu ZÚR Jihočeského kraje. Graficky je vyznačena v Hlavním výkrese výkres č. 2-A. Stávající cyklotrasy a turistické stezky jsou územním plánem akceptovány a v rámci těchto bude realizována naučná stezka. Hlavní výkres dopravní a technická infrastruktura výkres č. 2-B. Územní plán Vojenského újezdu Boletice 11

12 24. PODMÍNKY PRO VYUŽITELNOST PLOCH DEFINOVANÝCH ÚZEMNÍM PLÁNEM Funkční uspořádání území vojenského újezdu stanoví územní plán v grafické příloze Hlavní výkres a v detailech zastavěného území, v němž je řešené území členěno na plochy s rozdílným způsobem využití. Pro každou plochu s rozdílným způsobem využití jsou stanoveny základní funkce a druhy staveb a zařízení, které v něm je možno umísťovat, případné nežádoucí vlivy nesmí rušit hlavní funkci. ÚP VÚj Boletice vymezuje tyto základní druhy ploch s rozdílným způsobem využití: plochy bydlení v rodinných domech - venkovské (BV) plochy bydlení v bytových domech (BH) plochy veřejné rekreace (RV) plochy rekreace - zahrádkářské osady (RZ) plochy občanského vybavení (OV) plochy občanského vybavení - tělovýchovné a sportovní zařízení (OS) plochy dopravní infrastruktury - silniční doprava (DS) plochy dopravní infrastruktury - drážní doprava (DZ) plochy technické infrastruktury (TI) plochy výroby a skladování (VZ) plochy zeleně na veřejných prostranstvích (ZV) plochy vodní a vodohospodářské (W) plochy zemědělské (NZ) plochy lesní (NL) plochy přírodní (NP) plochy smíšené nezastavěného území (NS) plochy specifické vojenské plochy (X) plochy specifické vojenské plochy v zastavěném území (XZ) Plochy bydlení v rodinných domech - venkovské (BV) Hlavní využití: nízkopodlažní bydlení v domech venkovského charakteru (do dvou nadzemních podlaží s využitelným podkrovím) Přípustné využití: stavby technické a dopravní infrastruktury související s hlavním využitím a liniové stavby veřejné technické infrastruktury umístění samostatně stojících objektů garáží na vlastním pozemku pro bydlící v lokalitě možnost pěstitelského a chovatelského zázemí za účelem samozásobení stavby související s hlavním využitím zahradní altány, pergoly, bazény apod. Nepřípustné využití: ostatní účely využití nesouvisející s hlavním a přípustným využitím Územní plán Vojenského újezdu Boletice 12

13 Plochy bydlení v bytových domech (BH) Hlavní využití: nízkopodlažní bydlení v bytových domech (do čtyř nadzemních podlaží s využitelným podkrovím) Přípustné využití: stavby technické a dopravní infrastruktury související s hlavním využitím a liniové stavby veřejné technické infrastruktury možnost pěstitelského a chovatelského zázemí za účelem samozásobení umístění samostatně stojících objektů garáží na vlastním pozemku pro bydlící v lokalitě stavby související s hlavním využitím zahradní altány, pergoly, bazény apod. Nepřípustné využití: ostatní účely využití nesouvisející s hlavním a přípustným využitím Plochy veřejné rekreace (RV) Hlavní využití: plochy veřejné rekreace jsou vymezeny za účelem zajištění veřejně dostupné rekreace Přípustné využití: veřejná prostranství, stavby a zařízení pro sport a rekreaci stavby a zařízení občanského vybavení lokálního významu souvisejícího nebo slučitelného s rekreačními aktivitami, v kapacitě úměrné potenciálu území a v souladu s jeho charakterem stavby a zařízení související dopravní a technické infrastruktury, které nesnižují kvalitu prostředí a jsou slučitelné s rekreačními aktivitami Nepřípustné využití: objekty a činnosti neuvedené a nesouvisející s hlavním a přípustným využitím Plochy rekreace - zahrádkářské osady (RZ) Hlavní využití: plochy zahrádkářských osad Přípustné využití: umístění zahrádkářských chat se zastavěnou plochou včetně verand, vstupů a teras maximálně do 25 m 2 a doplňkové vybavení sloužící pro obsluhu vymezené lokality za předpokladu dodržení pro plochu charakteristického vysokého podílu zeleně Nepřípustné využití: ostatní účely využití nesouvisející s hlavním a přípustným využitím Plochy občanského vybavení (OV) Hlavní využití: plochy určené pro občanskou vybavenost, která je nezbytná pro zajištění a ochranu základního standardu a kvality života obyvatel a jejíž existence v území je v zájmu státní správy (např. plochy pro vzdělávání a výchovu, sociální služby, péči o rodinu, zdravotní služby, kulturu, veřejnou správu, ochranu obyvatelstva, apod.) Přípustné využití: stavby technické a dopravní infrastruktury související s hlavním a přípustným využitím a liniové stavby veřejné technické infrastruktury výsadba zeleně Nepřípustné využití: ostatní účely využití nesouvisející s hlavním a přípustným využitím Plochy občanského vybavení tělovýchovné a sportovní zařízení (OS) Hlavní využití: aktivní nebo pasivní sportovní činnosti a regenerace organismu Územní plán Vojenského újezdu Boletice 13

14 Přípustné využití: stavby a zařízení pro sport a relaxaci, pro sportovní rybaření stavby technické a dopravní infrastruktury související s hlavním a přípustným využitím a liniové stavby veřejné technické infrastruktury doplňkové vybavení sloužící pro obsluhu vymezené lokality za předpokladu dodržení charakteru plochy Nepřípustné využití: ostatní účely využití nesouvisející s hlavním a přípustným využitím Plochy dopravní infrastruktury silniční doprava (DS) Hlavní využití: plochy určené pro dopravní obslužná zařízení a koridory pro dopravní silniční síť Přípustné využití: stavby a zařízení pro dopravu, například parkoviště, překladiště, veřejná prostranství, objekty a činnosti související se silniční dopravou stavby technické a dopravní infrastruktury související s hlavním a přípustným využitím a liniové stavby veřejné technické infrastruktury doplňkové vybavení sloužící pro obsluhu vymezené lokality za předpokladu dodržení charakteru plochy Nepřípustné využití: ostatní účely využití nesouvisející s hlavním a přípustným využitím Plochy dopravní infrastruktury drážní doprava (DZ) Hlavní využití: plochy určené pro železniční dopravu Přípustné využití: stavby, objekty a činnosti související s železniční dopravou a provozem železniční dráhy stavby technické a dopravní infrastruktury související s hlavním a přípustným využitím a liniové stavby veřejné technické infrastruktury doplňkové vybavení sloužící pro obsluhu vymezené lokality za předpokladu dodržení charakteru plochy Nepřípustné využití: ostatní účely využití nesouvisející s hlavním a přípustným využitím Plochy technické infrastruktury (TI) Hlavní využití: technická infrastruktura Přípustné využití: objekty a stavby dopravní a technické infrastruktury související s hlavním využitím doplňkové vybavení sloužící pro obsluhu vymezené lokality za předpokladu dodržení charakteru plochy Nepřípustné využití: ostatní účely využití nesouvisející s hlavním a přípustným využitím Plochy výroby a skladování (VZ) Hlavní využití: plochy určené pro polní výrobu (chov dobytka, skladování produktů zemědělské výroby, provozování a zajišťování provozuschopnosti techniky využívané k zemědělské výrobě) Přípustné využití: stavby technické a dopravní infrastruktury související s hlavním a přípustným využitím a liniové stavby veřejné technické infrastruktury doplňkové vybavení sloužící pro obsluhu vymezené lokality za předpokladu dodržení charakteru plochy Územní plán Vojenského újezdu Boletice 14

15 Nepřípustné využití: ostatní účely využití nesouvisející s hlavním a přípustným využitím Plochy zeleně na veřejných prostranstvích (ZV) Hlavní využití: určení pro plochy veřejných prostranství s funkcí okrasnou a relaxační, přístupné každému bez omezení a sloužící k obecnému užívání Přípustné využití: přípustné jsou zde zeleň, parkové úpravy a dále zpevněné plochy chodníků, komunikací, parkovišť, doplňkového vybavení a drobný mobiliář za předpokladu dodržení charakteru plochy Nepřípustné využití: ostatní účely využití nesouvisející s hlavním a přípustným využitím Plochy vodní a vodohospodářské (W) Hlavní využití: vodohospodářské využití (stabilizace odtokových poměrů v krajině, akumulace vody a odvádění povrchových vod apod.) Přípustné využití: související vodohospodářské stavby liniové stavby veřejné dopravní a technické infrastruktury nemístního významu nerušící hlavní využití doplňkové vybavení sloužící pro obsluhu vymezené lokality za předpokladu dodržení charakteru plochy Nepřípustné využití: ostatní účely využití nesouvisející s hlavním a přípustným využitím Plochy zemědělské (NZ) Hlavní využití: obhospodařování zemědělského půdního fondu Přípustné využití: liniové a plošné porosty pro ekologickou stabilizaci krajiny (remízky, meze, stromořadí apod.) jen dle územních systémů ekologické stability stavby a zařízení technické vybavenosti odpovídající ustanovení 9 odst. 2 zák. č. 334/1992 Sb., o ochraně ZPF za předpokladu dodržení charakteru plochy Nepřípustné využití: ostatní účely využití nesouvisející s hlavním a přípustným využitím Plochy lesní (NL) Hlavní využití: plnění funkcí lesa Přípustné využití: stavby a zařízení lesního hospodářství liniové stavby dopravní infrastruktury související s hlavním a přípustným využitím stavby technické infrastruktury související s hlavním a přípustným využitím a liniové stavby veřejné technické infrastruktury protierozní opatření, travní porosty se solitérními stromy, eventuálně s drobnými remízy, porosty podél mezí stavby k vodohospodářským melioracím pozemků Nepřípustné využití: ostatní účely využití nesouvisející s hlavním a přípustným využitím Územní plán Vojenského újezdu Boletice 15

16 Plochy přírodní (NP) Hlavní využití: ochrana stávajících přírodních ploch dlouhodobá stabilizace prostorů, ve kterých mohou relativně nerušeně existovat a vyvíjet se původní a přírodě blízké ekosystémy uchování druhového a genového bohatství spontánních druhů organismů územní ochrana chráněných území podle zákona č. 114/1992 Sb. ve znění zákonného opatření č. 347/1992 Sb. Ochrana územního systému ekologické stability a dalších ekologicky cenných částí území (zejména ekologické kostry území) včetně mimoprodukční funkce krajiny Přípustné využití: zásahy a opatření v zájmu zabezpečení prostoru pro relativně nerušenou existenci a vývoj přírodních a přírodě blízkých společenstev, ochrany přírody a krajiny obhospodařování zemědělských pozemků s dlouhodobým cílem ponechat zemědělské půdě pouze mimoprodukční funkce nebo hospodařit šetrným způsobem k přírodním danostem (formou biozemědělství) produkce dřeva nesmí narušit mimoprodukční funkce lesa výstavba nezbytně nutných účelových komunikací zejména pro obhospodařování zemědělských a lesních pozemků Nepřípustné využití: nová výstavba, kromě uvedených výjimek, jmenovitě staveb pro pobytovou rekreaci včetně zahrádkářských chat, sportovních zařízení, hřišť, oplocování pozemků s výjimkou těch, které jsou v zájmu přírody, lesa, vodních zdrojů apod. zřizování skladovacích a odstavných ploch těžba surovin meliorační výstavba, která není v zájmu ochrany přírody a krajiny či mimoprodukčních funkcí lesa změny vodního režimu území, pokud nejsou v zájmu ochrany přírody a ochrany lesa změny druhů pozemků na ornou půdu, zahrady a sady, scelování pozemků pokud to není v zájmu ochrany přírody a krajiny či ochrany lesa ukládání odpadů terénní úpravy, kterými se podstatně mění vzhled prostředí nebo vodní poměry zvětšování prostupnosti území výstavbou nových účelových komunikací či pěšin pokud to není v zájmu ochrany přírody a krajiny ostatní účely využití nesouvisející s hlavním a přípustným využitím Plochy smíšené nezastavěného území (NS) Hlavní využití: krajinářské, zemědělské a lesní využití liniová výsadba, výsadba remízů, stromové a keřové zeleně vhodných přirozených druhů dřevin Přípustné využití: liniové stavby technické infrastruktury protierozní opatření, travní porosty se solitérními stromy eventuálně s drobnými remízy, porosty podél mezí při dodržení charakteru plochy stavby k vodohospodářským melioracím pozemků Nepřípustné využití: ostatní účely využití nesouvisející s hlavním a přípustným využitím Plochy specifické vojenské plochy (X) Hlavní využití: vojenské využití území újezdu dle zákona č. 222/1999 Sb., o zajišťování obrany České republiky Územní plán Vojenského újezdu Boletice 16

17 výcvik jednotek a útvarů AČR a jednotek armád NATO Přípustné využití: hospodářská činnost realizovaná v souladu s hlavním využitím vojenského újezdu pro vojenský výcvik, za respektování dlouhodobé péče o životní prostředí objekty a stavby technické a dopravní infrastruktury související s hlavním a přípustným využitím na území jehož uživatelem je VUSS, lze budovat objekty nemovité infrastruktury určené pro zabezpečení výcviku vojsk a k realizaci eventuelní výstavby objektů a zařízení sloužících k obraně státu. Nepřípustné využití: ostatní účely využití nesouvisející s hlavním a přípustným využitím Plochy specifické vojenské plochy v zastavěném území (XZ) Hlavní využití: vojenské využití území újezdu dle zákona č. 222/1999 Sb., o zajišťování obrany České republiky výcvik jednotek a útvarů AČR a jednotek armád NATO Přípustné využití: hospodářská činnost realizovaná v souladu s hlavním využitím vojenského újezdu pro vojenský výcvik, za respektování dlouhodobé péče o životní prostředí objekty a stavby technické a dopravní infrastruktury související s hlavním a přípustným využitím na území jehož uživatelem je VUSS, lze budovat objekty nemovité infrastruktury určené pro zabezpečení výcviku vojsk a k realizaci eventuelní výstavby objektů a zařízení sloužících k obraně státu. Nepřípustné využití: ostatní účely využití nesouvisející s hlavním a přípustným využitím 25. PODMÍNKY PROSTOROVÉHO USPOŘÁDÁNÍ ÚZEMÍ Systém navrženého prostorového uspořádání respektuje charakter původní zástavby. Ve stávajících plochách bydlení se nepředpokládá změna současné zástavby. V případě změny současné zástavby, bude měřítkem charakter původních materiálů a bude respektován dosavadní styl uspořádání těchto ploch. Je navržena maximální výška objektů do 10 m. 26. PODMÍNKY OCHRANY KRAJINNÉHO RÁZU Podmínky ochrany krajinného rázu nejsou definovány. 27. VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÉ STAVBY, VP OPATŘENÍ, STAVBY A OPATŘENÍ S MOŽNOSTÍ VYVLASTNĚNÍ POZEMKŮ WT 1 - Je vymezen koridor propojení tranzitních plynovodů záměr velmi vysokotlakého plynovodu (VVTL) v úseku Protivín (Záboří) státní hranice s Rakouskem (Kyselov) jako záměr v Návrhu ZÚR Jihočeského kraje. Koridor zasahuje řešené území pouze bodově. Územní plán Vojenského újezdu Boletice 17

18 WT 2 - Jihovýchodní hranice se okrajově dotýká koridor VTL plynovod Kájov Hořice na Šumavě Horní Planá - záměr vysokotlakého plynovodu včetně regulační stanice. Vymezeno koridorem šíře 200m jako záměr v Návrhu ZÚR Jihočeského kraje. WT 3 - Koridor technické infrastruktury vodovod Otice Maňávka Horní Planá je vymezen jako záměr v Návrhu ZÚR Jihočeského kraje. WT 4 - Umístění přenosového zařízení mobilního operátora T- Mobile Czech Republic a.s. na Liščím vrchu. WD 1 - Rekonstrukce křižovatky silnice II/166 s účelovou komunikací z VÚj Boletice. A 1 - Plocha pro asanaci v západní části řešeného území je vymezena jako záměr v Návrhu ZÚR Jihočeského kraje. Grafické znázornění je ve výkrese č. 3 Výkres veřejně prospěšných staveb, opatření a asanací. 28. DALŠÍ VPS A VPO S UPLATNĚNÍM PŘEDKUPNÍHO PRÁVA Další VPS a VPO s uplatněním předkupního práva nejsou v řešeném území vymezeny. 29. ÚDAJE O POČTU LISTŮ ÚZEMNÍHO PLÁNU A POČTY VÝKRESŮ K NĚMU PŘIPOJENÉ GRAFICKÉ ČÁSTI Část I Návrh územního plánu: A I - Textová část 19 listů B I - Grafická část - výkres č. : B I - Grafická část - výkres č. 1. Výkres základního členění území 1 : A. Hlavní výkres 1 : B. Hlavní výkres dopravní a technická infrastruktura 1 : C. Hlavní výkres technická infrastruktura zásobování vodou a odkanalizování zemí 1 : D. I. Hlavní výkres návrh části obce detaily 1 : Výkres veřejně prospěšných staveb, opatření a asanací 1 : VYMEZENÍ ARCHITEKTONICKY NEBO URBANISTICKY VÝZNAMNÝCH STAVEB Architektonicky a urbanisticky významné stavby nejsou v řešeném území vymezeny. Územní plán Vojenského újezdu Boletice 18

19 31. VYMEZENÍ PLOCH A KORIDORŮ ÚZEMNÍCH REZERV A STANOVENÍ MOŽNÉHO BUDOUCÍHO VYUŽITÍ, VČETNĚ PODMÍNEK PRO JEHO PROVĚŘENÍ Řešení územního plánu respektuje následující vymezené územní rezervy: Územní rezerva pro realizaci LA Špičák. Jedná se o územní rezervu jejíž podmínky možnosti realizace budou prověřeny v navazujícím územně plánovacím podkladu pořízeným budoucím investorem. Územní rezerva pro napojení LA Špičák na železnici podmínky možnosti realizace budou prověřeny v navazujícím územně plánovacím podkladu pořízeným budoucím investorem. Územní rezerva silničního napojení LA Špičák - podmínky možnosti realizace budou prověřeny v navazujícím územně plánovacím podkladu pořízeným budoucím investorem. Územní rezervy v zastavěných územích plochy bydlení, plochy občanské vybavenosti, plochy rekreace a plochy dopravní infrastruktury podmínky možnosti realizace budou prověřeny v navazujícím územně plánovacím podkladu pořízeným budoucím investorem. Boletice plochy bydlení R1 4 plochy - v severní části zastavěného území a jižně od komunikace Polná na Šumavě Boletice Kájov plocha rekreace zahrádkářské osady R2-2 plochy - v centrální části zastavěného území a na jeho západním výběžku. plocha dopravní infrastruktury silniční doprava R3 v sousedství kostela sv. Mikuláše plocha parkoviště. Polná na Šumavě plochy bydlení R1 3 plochy - v severní části nad stávající zástavbou a v jihozápadním okraji zastavěného území. plochy občanského vybavení tělovýchovné a sportovní zařízení R4 2 plochy - v centrální části zastavěného území a v jeho jihovýchodní části. Květušín plochy bydlení R1 1 plocha v severní části sídelního útvaru Grafické vyjádření územních rezerv je ve výkrese č. 2-A. Hlavní výkres a ve výkresech detailů jednotlivých sídelních útvarů č. 2-D., 2-E., 2-F. Hlavní výkres návrh části obce detail. Územní plán Vojenského újezdu Boletice 19

20 ÚZEMNÍ PLÁN VOJENSKÉHO ÚJEZDU BOLETICE ODŮVODNĚNÍ Územní plán Vojenského újezdu Boletice 20

21 ODŮVODNĚNÍ - obsah textové části Územního plánu Vojenského újezdu Boletice ÚZEMNÍ PLÁN... 2 VOJENSKÉHO ÚJEZDU BOLETICE VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ VOJENSKÉHO ÚJEZDU OCHRANA A ROZVOJ HODNOT ÚZEMÍ VOJENSKÉHO ÚJEZDU URBANISTICKÁ KONCEPCE VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH A PLOCH PŘESTAVBY VYMEZENÍ SYSTÉMU SÍDELNÍ ZELENĚ... 7 KONCEPCE VEŘEJNÉ INFRASTRUKTURY OBČANSKÉ VYBAVENÍ, DOPRAVA ZÁSOBOVÁNÍ VOJENSKÉHO ÚJEZDU VODOU ODKANALIZOVÁNÍ ÚZEMÍ ZÁSOBOVÁNÍ VOJENSKÉHO ÚJEZDU PLYNEM ZÁSOBOVÁNÍ VOJENSKÉHO ÚJEZDU ELEKTRICKOU ENERGIÍ SPOJE A ZAŘÍZENÍ SPOJŮ VYTÁPĚNÍ OBJEKTŮ ODPADOVÉ HOSPODÁŘSTVÍ CIVILNÍ OCHRANA, OCHRANA A OBRANA STÁTU (AČR)... 9 KONCEPCE USPOŘÁDÁNÍ KRAJINY VYMEZENÍ PLOCH A PODMÍNKY PRO ZMĚNY V JEJICH VYUŽITÍ VYMEZENÍ ÚZEMNÍHO SYSTÉMU EKOLOGICKÉ STABILITY PROSTUPNOST KRAJINY VODNÍ TOKY A PLOCHY MELIORAČNÍ ÚPRAVY OCHRANA PŘED POVODNĚMI, PROTIEROZNÍ OPATŘENÍ DOBÝVÁNÍ NEROSTŮ REKREACE PODMÍNKY PRO VYUŽITELNOST PLOCH DEFINOVANÝCH ÚZEMNÍM PLÁNEM PODMÍNKY PROSTOROVÉHO USPOŘÁDÁNÍ ÚZEMÍ PODMÍNKY OCHRANY KRAJINNÉHO RÁZU VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÉ STAVBY, VP OPATŘENÍ, STAVBY A OPATŘENÍ S MOŽNOSTÍ VYVLASTNĚNÍ POZEMKŮ DALŠÍ VPS A VPO S UPLATNĚNÍM PŘEDKUPNÍHO PRÁVA ÚDAJE O POČTU LISTŮ ÚZEMNÍHO PLÁNU A POČTY VÝKRESŮ K NĚMU PŘIPOJENÉ GRAFICKÉ ČÁSTI VYMEZENÍ ARCHITEKTONICKY NEBO URBANISTICKY VÝZNAMNÝCH STAVEB VYMEZENÍ PLOCH A KORIDORŮ ÚZEMNÍCH REZERV A STANOVENÍ MOŽNÉHO BUDOUCÍHO VYUŽITÍ, VČETNĚ PODMÍNEK PRO JEHO PROVĚŘENÍ VYHODNOCENÍ KOORDINACE VYUŽÍVÁNÍ ÚZEMÍ Z HLEDISKA ŠIRŠÍCH VZTAHŮ V ÚZEMÍ, VČETNĚ SOULADU S ÚZEMNĚ PLÁNOVACÍ DOKUMENTACÍ VYDANOU KRAJEM ÚDAJE O SPLNĚNÍ ZADÁNÍ Územní plán Vojenského újezdu Boletice 21

22 3. KOMPLEXNÍ ZDŮVODNĚNÍ PŘIJATÉHO ŘEŠENÍ, VČETNĚ VYHODNOCENÍ DŮSLEDKŮ TOHOTO ŘEŠENÍ, ZEJMÉNA VE VZTAHU K ROZBORU UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ INFORMACE O VÝSLEDCÍCH VYHODNOCENÍ VLIVU NA UDRŽITELNÝ ROZVOJ ÚZEMÍ, INFORMACE O RESPEKTOVÁNÍ STANOVISEK K VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA ŽP VYHODNOCENÍ PŘEDPOKLÁDANÝCH DŮSLEDKŮ NAVRHOVANÉHO ŘEŠENÍ NA ZEMĚDĚLSKÝ PŮDNÍ FOND A POZEMKY URČENÉ K PLNĚNÍ FUNKCE LESA POSTUP PROCESU POŘÍZENÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU VOJENSKÉHO ÚJEZDU BOLETICE VYHODNOCENÍ SOULADU S POLITIKOU ÚZEMNÍHO ROZVOJE A ÚZEMNĚ PLÁNOVACÍ DOKUMENTACÍ VYDANOU KRAJEM VYHODNOCENÍ SOULADU S CÍLI A ÚKOLY ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ, ZEJMÉNA S POŽADAVKY NA OCHRANU ARCHITEKTONICKÝCH A URBANISTICKÝCH HODNOT V ÚZEMÍ A POŽADAVKY NA OCHRANU NEZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ VYHODNOCENÍ SOULADU S POŽADAVKY STAVEBNÍHO ZÁKONA A JEHO PROVÁDĚCÍCH PŘEDPISŮ VYHODNOCENÍ SOULADU S POŽADAVKY ZVLÁŠTNÍCH PRÁVNÍCH PŘEDPISŮ A SE STANOVISKY DOTČENÝCH ORGÁNŮ PODLE ZVLÁŠTNÍCH PRÁVNÍCH PŘEDPISŮ, POPŘÍPADĚ S VÝSLEDKY ŘEŠENÍ ROZPORŮ VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA UDRŽITELNÝ ROZVOJ STANOVISKO KRAJSKÉHO ÚŘADU K VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA ŽIVOTNÍ PROSTŘEDÍ SE SDĚLENÍM JAK BYLO ZOHLEDNĚNO ROZHODNUTÍ O NÁMITKÁCH A JEJICH ODŮVODNĚNÍ VYHODNOCENÍ PŘIPOMÍNEK Územní plán Vojenského újezdu Boletice 22

23 Vysvětlivky používaných zkratek v textu: AČR ČOV ČD E.O E.ON EVL GŠ CHKO CHOPAV IZS k.ú. LDT LHP LKR NKP MK ČR MO ČR NP NPP NRBC NRBK OP NPP PČR PHO PO PS PUPFL PÚR RBC RBK Armáda České republiky čistička odpadních vod České dráhy ekvivalent obyvatele distributor elektrické energie Evropsky významná lokalita Generální štáb Chráněná krajinná oblast Chráněná oblast přirozené akumulace vod Integrovaný záchranný systém katastrální území letní dětský tábor lesní hospodářský plán omezený vzdušný prostor pro letectvo nemovitá kulturní památka Ministerstvo kultury České republiky Ministerstvo obrany České republiky Národní park Národní přírodní památka nadregionální biocentrum nadregionální biokoridor Ochranné pásmo Národní přírodní památky Policie České republiky pásmo hygienické ochrany Ptačí oblast Provozní středisko pozemky určené k plnění funkce lesa Politika územního rozvoje regionální biocentrum regionální biokoridor Územní plán Vojenského újezdu Boletice 23

24 RZ ŘSP SST SVBF SŽDC TKO ÚAP ÚP ÚPD ÚÚřVÚ ÚSES UVZ VLS ČR, s.p. VN VŠZ VTL VVN VVTL VÚj VÚ VUSS VVP VZ ZPF ZÚR rekreační zařízení ředitelství státního podniku součinnostní střelnice Správa vojenského bytového fondu Správa železniční dopravní cesty tuhý komunální odpad územně analytické podklady územní plán územně plánovací dokumentace Újezdní úřad vojenského újezdu územní systém ekologické stability učebně výcvikové zařízení Vojenské lesy a statky České republiky, státní podnik vysoké napětí Výcvikové a školící zařízení vysokotlaký plynovod velmi vysoké napětí velmi vysokotlaký plynovod vojenský újezd vojenský útvar Vojenská ubytovací a stavební správa Vojenský výcvikový prostor vojenské zařízení zemědělský půdní fond Zásady územního rozvoje Územní plán Vojenského újezdu Boletice 24

25 1. VYHODNOCENÍ KOORDINACE VYUŽÍVÁNÍ ÚZEMÍ Z HLEDISKA ŠIRŠÍCH VZTAHŮ V ÚZEMÍ, VČETNĚ SOULADU S ÚZEMNĚ PLÁNOVACÍ DOKUMENTACÍ VYDANOU KRAJEM 1.1. ŠIRŠÍ VZTAHY Jsou graficky vyjádřeny ve Výkrese širších vztahů č.6 - v části Odůvodnění. Vojenský újezd Boletice spadá celou svojí rozlohou do Jihočeského kraje. Spadá celou rozlohou do území jednoho okresu - Český Krumlov a svojí severozápadní částí tvoří hranici mezi okresy Český Krumlov a Prachatice. Samotný vojenský újezd zahrnuje osm katastrálních území: Název katastrálního území: Arnoštov u Českého Krumlova Boletice Jablonec u Českého Krumlova Maňávka u Českého Krumlova Ondřejov u Českého Krumlova Polná u Českého Krumlova Třebovice u Českého Krumlova Uhlíkov u Českého Krumlova kód katastrálního území: Řešené území vykazuje přirozenou vazbu zejména na sousední obec Český Krumlov ( cca 5 km), ta je dána vzájemnou polohou a vzdáleností. Hlavně přímou dopravní dostupností po silnici. Vazba na okresní město Český Krumlov je dána nutností krytí potřeb správní administrativy, základního i vyššího školství, zdravotnických zařízení, kultury, sportovních aktivit atd. Správní území, tzn. řešené území Vojenského újezdu Boletice v rozsahu ,13 ha,tj. 219,50 km 2 sousedí s těmito obcemi: Severní hranice řešeného území Severozápadní hranice řešeného území Západní hranice řešeného území Jihozápadní hranice řešeného území Jižní hranice řešeného území Jihovýchodní hranice řešeného území Východní hranice řešeného území Severovýchodní hranice řešeného území Ktiš, Křišťanov Volary Želnava Nová Pec Horní Planá, Černá v Pošumaví Hořice na Šumavě Kájov Chvalšiny Řešeným územím neprochází žádná silnice I., II. ani III. třídy, všechny komunikace na území Vojenského újezdu Boletice jsou účelové. Na navazujícím civilním území, umožňujícím m.j. přístup na zájmové území, jsou následující komunikace: silnice I. třídy I/39 v úseku Kájov Černá v Pošumaví Horní Planá Volary, na jihovýchodní, jižní a jihozápadní straně vojenského újezdu a silnice II. třídy: Územní plán Vojenského újezdu Boletice 25

26 II/141 (v úseku Volary Blažejovice) na západní straně vojenského újezdu. II/165 Blažejovice Zbytiny Ktiš na severní straně vojenského újezdu. II/122 v úseku Ktiš Smědeč (případně III/12268 Ktiš Březovík). II/166 v úseku Smědeč Březovík Chvalšiny Kájov na severovýchodní straně vojenského újezdu. Je navržena rekonstrukce křižovatky této silnice s účelovou komunikací z území VÚj. Hranic Vojenského újezdu Boletice se dále dotýkají následující silnice III. třídy (s pokračováním na území vojenského újezdu jako účelové komunikace): III/12269 Březovík Třebovice III/1663 Chvalšiny Boletice III/15915 Mokrá Květušín Na území újezdu je provozována funkční železniční trať. Územím vojenského újezdu prochází železniční trať SŽDC č. 194 České Budějovice Český Krumlov - Kájov Černý Kříž, přičemž územím vojenského újezdu prochází zhruba v délce 11 km. Jedná se o jednokolejnou regionální trať celkové délky 95,9 km provozovanou v motorové trakci, v úseku Kájov Černý Kříž ve zjednodušené traťové technologii a v omezené traťové rychlosti. Na území újezdu má dráha dvě dopravny, jsou jimi komerčně neobsazené nákladiště a zastávky Polná na Šumavě (1 dopravní kolej délky 198 m) a Polečnice (2 dopravní koleje délky 239 m). Z neobsazeného nákladiště a zastávky Polečnice odbočuje železniční vlečka pro nakládku/vykládku vojenské techniky. Řešeného území se dotýká při východní hranici koridor šíře 300 m navrhovaného VVTL tranzitního plynovodu Protivín (Záboří) státní hranice s Rakouskem (Kyselov) pod označením Ep 10. Jižně koridor šíře 200 m navrhovaného VTL plynovodu Kájov Hořice na Šumavě Horní Planá pod označením ZÚR JčK Ep 12. Dále je v řešeném území navržen koridor vodovodu Otice Maňávka Horní Planá pod označením V19. Dále se řešeného území dotýká koridor navrhované nové silnice úseku Horní Planá - Želnava (Slunečná) pod označením D 13. Je vyčleněno území pro asanaci pod označením A3. Jako územní rezerva je vymezeno území pro napojení LA Špičák na železnici D/O1, silniční napojení LA Špičák D/O2 a plocha pro rekreaci SR 16. Rozvod VN 22 kv (převážně veden vně území vojenského újezdu) je většinou proveden vedením na betonových a ocelových sloupech. Vedení VN na území vojenského újezdu je pouze nadzemní. Na území Vojenského újezdu Boletice je dislokováno přenosové zařízení mobilního operátora Telefonica 02 Czech Republic a.s. poblíž Polné na Šumavě, operátora T- Mobile Czech Republic a.s. - pronájem části pozemku katastru nemovitostí parcela KN 382/2 - ostatní plocha o výměře 1,365 m 2 pro umístění technologického kontejneru u paty ocelového stožáru. Přenosové zařízení mobilního operátora Vodafone Czech Republic a.s. je umístěno jižně od obce Květušín. Na řešeném území je navržena místní lokální sjezdová trať jako plocha občasného vybavení tělovýchovné a sportovní zařízení, na Houbovém vrchu. Technické zázemí této plochy bude umístěno mimo území vojenského újezdu (parkování a technologická část lyžařského vleku). Využití se předpokládá především pro Základní školu a Základní školu s dětským domovem v Městě Horní Planá. V řešeném území je situován a respektován vodní zdroj HV1V a vodovodní řad pro obec Želnava. Z jednotlivých druhů vazeb, uplatňovaných na území vojenského újezdu a okolního civilního území jsou uvedeny následující: Územní plán Vojenského újezdu Boletice 26

27 Zájmové území MO o šířce cca 1 km vně okolo hranice řešeného území dle 175 zákona č. 183/2006 Sb. V tomto pásmu je ochrana zájmů AČR a zabezpečení oprávněných zájmů obrany státu zajištěna povinností předem projednat záměry na výstavbu staveb s VUSS Pardubice, aby po konzultaci s Újezdním úřadem Vojenského újezdu Boletice a armádními složkami mohly být stanoveny podmínky výstavby na civilním území. Ochranné pásmo radaru Třebotovice - jedná se o zájmové území MO ČR. V tomto vymezeném území lze vydat územní rozhodnutí a povolit nadzemní stavby jen na základě závazného stanoviska VUSS Pardubice. Omezený prostor LKR-1 pro výcvik vojenského letectva - jedná se o zájmové území MO ČR. Vzdušný prostor je využíván od země až do výšky m nad terén. V tomto vymezeném území lze vydat územní rozhodnutí a povolit nadzemní objekty a nově budované trasy nebo jejich rekonstrukce jen na základě závazného stanoviska VUSS Pardubice. Ochranné pásmo muničního skladu Hořičky jedná se o ochranné pásmo vypočítané pro typ uloženého materiálu a proti jeho případným účinkům. Zájmové území MO pro nadzemní stavby komunikační vedení včetně ochranného pásma. V takto vymezeném území lze vydat územní rozhodnutí a povolit nadzemní stavby jen na základě závazného stanoviska VUSS Pardubice. Zájmové území MO pro podpovrchové stavby komunikační vedení včetně ochranného pásma. V takto vymezeném území lze vydat územní rozhodnutí a povolit podpovrchovou stavbu jen na základě závazného stanoviska VUSS Pardubice. Západní část řešeného území leží v Chráněné krajinné oblasti Šumava. Zhruba západní polovina území Vojenského újezdu Boletice spadá do Chráněné oblasti přirozené akumulace vod Šumava. Vojenský újezd Boletice představuje z přírodovědeckého hlediska unikátní území mezinárodního významu, kterému se dostává ochrana v rámci soustavy NATURA Ochrana je poskytnuta jak podle směrnice o ochraně přírodních stanovišť, volně žijících živočichů a planě rostoucích rostlin - Evropsky významná lokalita Boletice a Evropsky významná lokalita Polná, tak podle směrnice o ochraně volně žijících ptáků - Ptačí oblast Boletice. Ochranné pásmo NPP Blanice - v severozápadní části vojenského újezdu se rozprostírá území ochranného pásma Národní přírodní památky Blanice, která byla zřízena Vyhláškou MK ČR č. 197/89 Sb., ze dne Prvky ÚSES zastupují v řešeném území všechny tři stupně. Trasa nadregionálního biokoridoru NRBK 0 přichází na řešené území v západní části, na ní navazuje NRBC 77 z kterého pokračuje nadregionální biokoridor pod označením NRBK 171 severovýchodně přes k.ú.třebovice u Č. Krumlova za hranice řešeního území. Ze severozápadu přetíná řešené území trasa RBK 34 na které leží v severní části RBC 616, v střední části území RBC 591 a jižně RBC 590. Jihovýchodně vede RBK 45 z něho vychází RBC 594, odtud pokračuje RBK 35 s RBC 615 a dále na sever u hranic řešeného území je to RBK 33. Na jednotlivých trasách NRBK a RBK leží plochy lokálních biocenter. Pokrývají značnou část řešeného území, výjimku tvoří východní a jihozápadní část území, kde se lokální biocentra nenachází. V řešeném území nejsou dostatečné pracovní příležitosti, obyvatelstvo dojíždí do sousedních obcí. Řešené území nabízí částečně ve zpřístupněných prostorech svým charakterem a vybaveností svému okolí rekreační příležitosti ve formě turistiky i cykloturistiky a regionálním významem i zimní sportovní aktivity. Územní plán Vojenského újezdu Boletice 27

28 1.2. SOULAD S PÚR A ÚZEMNĚ PLÁNOVACÍ DOKUMENTACÍ VYDANOU KRAJEM Politika územního rozvoje České republiky (PÚR ČR 2008) stanovuje v úvodu obecné republikové priority územního plánování. Územní plán VÚj Boletice ve svém řešení tyto priority respektuje a upřednostňuje. ÚPD řešeného území je v souladu s PÚR a souběžně pořizovanou dokumentací ZÚR, jejíž vydání se předpokládá souběžně s vydáním ÚPD Boletice. Na území Jihočeského kraje je vymezena jedna specifická oblast republikového významu SOB1 Šumava, která představuje území mimořádně přírodně a krajinářsky cenná a přitom mimořádně atraktivní z hlediska turistiky a cestovního ruchu republikového významu. Na řešeném území byl proveden geologický průzkum pro případné zřízení hlubinného uložiště. V současné době není vymezena konkrétní plocha. Zásady územního rozvoje Jihočeského kraje vymezují tyto rozvojové plochy nadmístního významu pro asanaci a stanovují pro ně tyto úkoly pro územní plánování v navazujících ÚPD: a) podrobně vymezit hranice ploch s nutnou asanací v navazujících ÚP, RP nebo správních řízeních podle konkrétních podmínek v daném území (kdy v tomto případě je možné rozsah vymezených ploch i zvětšovat do 100 m od hranice vymezené v ZUR nebo přidávat samostatné enklávy ploch s nutnou asanací malého rozsahu dle skutečného stavu a potřeb v území), b) plochy budou rekultivovány, do doby rekultivace je nebude možno využívat k intenzivní hospodářské činnosti ani dlouhodobému pobytu, c) budoucí konkrétní využití těchto ploch bude řešeno v navazujících ÚPD s ohledem na potřeby ochrany životního prostředí (zejména odstranění starých ekologických zátěží), s ohledem na krajinný ráz, na kulturně historické hodnoty v území a na sociální soudržnost obyvatelstva, d) součástí těchto ploch mohou být tam kde je to vhodné a není to v rozporu s ochranou zdravých životních podmínek ucelené areály republikového významu specifického charakteru veřejné infrastruktury, včetně zařízení využívajících obnovitelné zdroje energie, nebo určené pro rekreaci a cestovní ruch, kdy bude voleno takové měřítko a intenzita využití ploch, aby nebylo neúměrně zatíženo okolní prostředí. Pro řešené území vyplývají ze ZÚR požadavky respektovat: EVL Boletice, EVL Polná Ptačí oblast Boletice CHKO Šumava CHOPAV Šumava ÚSES Návrhy a rezervy ze ZUR: Návrhy ZUR: Vodovod Otice Maňávka - Horní Planá Propojení tranzitních plynovodů záměr velmi vysokotlakého plynovodu (VVTL) v úseku Protivín (Záboří) státní hranice s Rakouskem (Kyselov) VTL plynovod Kájov Hořice na Šumavě Horní Planá Asanační území Špičák Územní rezervy ZUR: LA Špičák Železniční napojení LA Špičák Silniční napojení LA Špičák Územní plán Vojenského újezdu Boletice 28