VYHODNOTENIE DÔSLEDKOV STAVEBNÝCH ZÁMEROV A INÝCH NÁVRHOV NA POĽNOHOSPODÁRSKEJ PÔDE

Transkript

1 A - PROJEKT Michalovce ateliér architektúry a urbanizmu Ing. arch. Ľudovít POZDECH autorizovaný architekt ul.sama Chalúpku 18 tel.056 / Michalovce UZEMNÝ PLÁN OBCE PERÍN CHYM VYHODNOTENIE DÔSLEDKOV STAVEBNÝCH ZÁMEROV A INÝCH NÁVRHOV NA POĽNOHOSPODÁRSKEJ PÔDE SPRIEVODNÁ SPRÁVA Dátum spracovania : 10/2007 Zodpovedný riešiteľ PP : Ing.Peter Sabo Ing.arch.Ľudovít Pozdech

2 OBSAH : Textová časť : A. Úvod B. Prírodné podmienky, pôdny fond, poľnohospodárstvo C. Vyhodnotenie dôsledkov stavebných zámerov a iných návrhov na poľnohospodárskej pôde D. Zdôvodnenie navrhovaného urbanistického riešenia Tabuľková časť : Tab.č.1 Vyhodnotenie dôsledkov stavebných zámerov a iných návrhov na poľnohospodárskej pôde Grafická časť : Výkres č.13 Vyhodnotenie dôsledkov stavebných zámerov a iných návrhov na poľnohospodárskej pôde v M = 1 : k.ú. Perín a Chym Výkres č.14 Vyhodnotenie dôsledkov stavebných zámerov a iných návrhov na poľnohospodárskej pôde v M = 1 : k.ú. Vyšný Lanec Dokladová časť : - Vyjadrenie Slovenského vodohospodárského podniku š.p., o.z.hydromeliorácie Bratislava, k hydromelioráciám v k. ú. Perín, Chym, Vyšný Lanec, zo dňa Vyjadrenie PD so sídlom v Períne, k hydromelioračným zariadeniam i v k. ú. Perín, Chym, Vyšný Lanec, zo dňa Použitá literatúra : - V.Linkeš, V.Pestún, M.Džatko : Príručka pre používanie máp bonitovaných pôdno-ekologických jednotiek, príručka pre bonitáciu poľnohospodárskych pôd, tretie upravené vydanie, VÚPÚ Bratislava Hraško, Morfogenetický klasifikačný systém pôd ČSFR, 2.doplnené vydanie 1991

3 Textová časť : A. Úvod A.1 Vyhodnotenie záberu poľnohospodárskej pôdy je samostatnou prílohou k Územnému plánu obce Perín - Chym, okres Košice okolie k.ú. Perín, k.ú.chym, k.ú. Vyšný Lanec. Základné východiskové podklady použité pri spracovaní poľnohospodárskej prílohy boli : - komplexný urbanistický návrh v M = 1 : katastrálna mapa v M = 1:2880 s druhmi pozemkov podľa Registra C katastra nehnuteľností - bonitované pôdno-ekologické jednotky (BPEJ) - pre katastrálne územie k.ú. Perín, k.ú.chym, k.ú. Vyšný Lanec, bola obstarávateľom poskytnutá situácia v merítku 1:2880 a hranice BPEJ zo Správy katastra Košice okolie. Na riešenom území sa nenachádzajú plochy poľnohospodárskej pôdy osobitne chránenej (zaradené do 1.až 4.skupiny BPEJ) ani funkčné plochy závlah. Nachádzajú sa tu plochy odvodnení (viď.vyjadrenie Slovenského vodohospodárského podniku š.p., o.z.hydromeliorácie Bratislava, k hydromelioráciám v k. ú. Perín, Chym, Vyšný Lanec, zo dňa a PD Perín z ). A.2 Vplyvy resp. strety poľnohospodárskej výroby a ochrany krajiny : V katastrálnom území obce Perín Chym (k.ú. Perín, k.ú.chym, k.ú. Vyšný Lanec ) platí prvý stupeň ochrany a chránenom areály platí 4.stupeň ochrany v zmysle zákona Národnej rady SR č. 543/2002 Z.z. o ochrane prírody a krajiny v znení neskorších predpisov. V katastrálnom území obce Perín-Chym (k.ú. Perín, k.ú.chym, k.ú. Vyšný Lanec ) sa nachádzajú maloplošné chránené územia, chránené vtáčie územie Košická kotlina a chránený areál Perínske rybníky. A.2.1 Chránený areál Perínske rybníky Na území, na ktorom platí druhý stupeň ochrany sa vyžaduje súhlas orgánu ochrany prírody na: vykonávanie činnosti meniacej stav mokrade alebo koryto vodného toku, najmä na ich úpravu, zasypáva-nie, odvodňovanie, ťažbu tŕstia, rašeliny, bahna a riečneho materiálu, okrem vykonávania týchto činností v koryte vodného toku jeho správcom v súlade s osobitným predpisom rozšírenie nepôvodného druhu rastliny alebo živočícha za hranicami zastavaného územia obce s výnim-kou druhov ustanovených všeobecne záväzným právnym predpisom, ktorý vydá ministerstvo po dohode s ministerstvom pôdohospodárstva, druhov uvedených v schválenom lesnom hospodárskom pláne alebo druhov pestovaných v poľnohospodárskych kultúrach vypúšťanie vodnej nádrže alebo rybníka zasahovanie do biotopu európskeho významu alebo biotopu národného významu, ktorým sa môže biotop poškodiť alebo zničiť likvidáciu existujúcich trvalých trávnych porastov s výnimkou činností povoľovanej podľa osobitných predpisov pasenie, napájanie, preháňanie a nocovanie hospodárskych zvierat na voľných ležoviskách, ako aj ich ustajnenie mimo stavieb alebo zariadení pri veľkosti stáda nad tridsať veľkých dobytčích jednotiek, umiestnenie košiara, stavby a iného zariadenia na ich ochranu pozemnú aplikáciu chemických látok a hnojív, najmä pesticídov, toxických látok, priemyselných hnojív a silážnych štiav pri poľnohospodárskej, lesohospodárskej a inej činnosti na súvislej ploche väčšej ako 2 ha A.2.2 CHVÚ Košická kotlina Za činnosti, ktoré môžu mať negatívny vplyv na predmet ochrany chráneného vtáčieho územia, sa považujú : 1)aplikácia chemických látok vo vzdialenosti menšej ako 15 m od vodných a mokraďových biotopov, rozorávanie trvalých trávnych porastov, obnova lúk a pasienkov nepôvodnými druhmi tráv,

4 2)likvidácia a zmenšovanie rozlohy remíz, vetrolamov a solitérnych stromov, 3)kosenie trvalého trávneho porastu od okrajov do stredu na súvislej ploche väčšej ako 0,5 ha v období od 1. mája do 31. júla, 4)pozemná aplikácia insekticídov na trvalých trávnych porastoch, vrátane nelesnej drevinovej vegetácie, na súvislej ploche väčšej ako 2 ha, 5)aplikácia chemických hnojív a pesticídov vo všetkých typoch rozptýlenej drevinovej vegetácie (mimo lesnej pôdy), úhoroch, medziach a porastoch tŕstia a pálky, 6)vykonávanie akýchkoľvek úprav najmä kosenia, presekávania, chemického ošetrovania, vyhŕňania, vytvárania priechodov litorálnej (pobrežnej) vegetácie okrem úprav uvedených v programe starostlivosti o chránené vtáčie územie, ak to neustanovuje osobitný právny predpis, 7)vykonávanie kosenia a mulčovania v blízkosti hniezda chriašteľa poľného a kalužiaka červenonohého v období od 1. mája do 31. augusta na lokalitách určených rozhodnutím štátneho orgánu ochrany prírody a krajiny 2,3, 8)aplikovanie rodenticídov (prípravky proti hlodavcom) na ploche väčšej ako 2 ha s výnimkou viníc a sadov a ak to neupravuje osobitný právny predpis 2. B. Prírodné podmienky, pôdny fond, poľnohospodárstvo B.1 Úhrnné hodnoty druhov pozemkov spolu (Perín, Chym, Vyšný Lanec) : Územie Výmery v ha Obec k.ú. Orná pôda Chmel Vinice Ovoc. sady Záhrady TTP Poľn. pôda Lesné pozem Vodné plochy Zast. plochy Ost. plochy Celk. výmera Perín 3277,1 0,00 0,00 17,08 40,84 185, ,6 217,81 164,52 79,53 99, ,39 Chym 5 8 B.2 Prehľad biocentier - krajinná a urbánna ekológia a návrh : Názov lokality Kategória Geomorfologická jednotka Perínské rybníky Biocentrum Moldavská nížina regionálne Jadro Charakteristika Vodné a močiarne spoločenstvo B.3. Chránené územia v zmysle zákona č. 543/2002 Z. z. o ochrane prírody a krajiny - vyhlásené a navrhované : Názov lokality Katastrálne územie Košická kotlina Perín, Chym, V.Lanec Perínské rybníky Perín, Chym Kategória ochrany CHVÚ Chránený areál Plocha územia v ha Rok vyhlásenia Predmet ochrany 110, Vodné spoločenstvo Poznámka

5 B.4 Zeleň v riešenom území : Druh zelene Plocha zelene / ha / Skutočný podiel m2/obyv. A Verejná zeleň spolu, z toho 1,45 9,6 - lesoparku B Zeleň s obmedz. prístupom spolu, z toho 42,61 282,93 - cintoríny 1,77 11,76 - zeleň pri rod. zástavbe 40,84 271,18 C Špeciálna zeleň - - D Hospod. zeleň záhr. ovocné osady 17,08 113,41 Normat. podiel m2/obyv. ZELEŇ CELKOM 61,14 405,97 B.5 Úhrnné hodnoty druhov pozemkov - k.ú.perín : -- Katastrálne Výmery v hektároch územie -- Perín Orná Chmelnice Vinice Ovocné Záhrady TTP Poľnohosp. Lesy Vodné. Zast. Ostatné Spolu pôda sady pôda plochy plochy plochy , ,061 42, , ,306 49, , ,46 18, ,97 -- B.6 Úhrnné hodnoty druhov pozemkov - k.ú.chym : Katastrálne Výmery v hektároch územie Chym Orná Chmelnice Vinice Ovocné Záhrady TTP Poľnohosp. Lesy Vodné. Zast. Ostatné Spolu pôda sady pôda plochy plochy plochy , ,505 57, ,573 57,994 37,104 27,738 2, ,182 B.7 Úhrnné hodnoty druhov pozemkov - k.ú.vyšný Lanec : Katastrálne Výmery v hektároch územie Vyšný Orná Chmelnice Vinice Ovocné Záhrady TTP Poľnohosp. Lesy Vodné. Zast. Ostatné Spolu Lánec pôda sady pôda plochy plochy plochy , ,02 14,393 84, , ,30 12,735 29, ,235

6 B.8. Charakteristiky vyskytujúcich sa BPEJ v katastri obce Perín-Chym : B.8.1 Bonitované Pôdno-ekologické jednotky a odvodené vlastnosti pôdy - časť Perín : Sedemmiestny Päťmiestny Skupiny Pôdne typy Pôdne druhy Erózna ohrozenosť kód BPEJ kód BPEJ BPEJ Fluvizeme glejové Hlinité Rovina Fluvizeme glejové Ílovohlinité Rovina Čiernice glejové Ílovohlinité Rovina Pseudogleje Hlinité Rovina Pseudogleje Ílovohlinité Rovina Hnedozeme pseudoglejové Hinité Rovina Hnedozeme pseudoglejové Hlinité Mierny svah Hnedozeme pseudoglejové Ílovohlinité Rovina Pseudogleje na spraši Hlinité Rovina Pseudogleje na spraši Ílovohlinité Rovina Pseudogleje na spraši Hlinité Mierny svah Pseudogleje na spraši Ílovohlinité Mierny svah Pseudogleje na spraši Hlinité Stredný svah Pseudogleje na spraši Ílovohlinité Stredný svah Pseudogleje na spraši Hlinité Stredný svah Pseudogleje na polygénnych hlinách Hlinité Mierny svah Pseudogleje na polygénnych hlinách Ílovohlinité Mierny svah Kambizeme pseudoglejové Hlinité Stredný svah Kambizeme pseudoglejové Hlinité Stredný svah Kamtizeme pseudoglejové Ílovohlinité Stredný svah Pseudogleje na polygénnych hlinách Hlinité Stredný svah Pseudogleje na polygénnych hlinách Hlinité Stredný svah Gleje Ílovité a íly Rovina Kambizeme plytké Hlinité Mierny svah Kambizeme plytké Hlinité Stredný sveh Kambizeme plytké Ílovohlinité Stredný svah Kambizem na ostatných substrátoch Ílovohlinité Výrazný svah Kambizem na ostatných substrátoch Ílovohlinité Výrazný svah Kambizem na ostatných substrátoch Ílovohlinité Príkry svah Kambizem pseudoglej Hlinité Výrazný svah B.8.2 Bonitované Pôdno-ekologické jednotky a odvodené vlastnosti pôdy - časť Chym : Sedemmiestny Päťmiestny Skupiny Pôdne typy Pôdne druhy Erózna ohrozenosť kód BPEJ kód BPEJ BPEJ Fluvizeme glejové Ílovitohlinité Rovina Pseudogleje Hlinité Rovina Pseudogleje Ílovohlinité Rovina Pseudogleje Hlinité Mierny svah Pseudogleje Ílovohlinité Mierny svah Pseudogleje Hinité Mierny svah Kambizem pseudoglejová Hlinité Mierny svah Kambizem pseudoglejová Ílovohlinité Mierny svah Kambizem pseudoglejová Hlinité Mierny svah Kambizem pseudoglejová Ílovohlinité Mierny svah 3-7

7 Kambizem pseudoglejová Ílovohlinité Stredný svah Kambizem pseudoglejová Hlinité Stredný svah Kambizem pseudoglejová Hlinité Stredný svah Kambizem pseudoglejová Ílovohlinité Stredný svah Pseudogleje Hlinité Rovina Pseudogleje Hlinité Mierny svah Pseudogleje Hlinité Mierny svah Gleje Ílovité a íly Rovina B.8.3 Bonitované Pôdno-ekologické jednotky a odvodené vlastnosti pôdy - časť Vyšný Lanec : Sedemmiestny Päťmiestny Skupiny Pôdne typy Pôdne druhy Erózna ohrozenosť kód BPEJ kód BPEJ BPEJ Fluvizeme glejové Ílovitohlinité Rovina Pseudogleje Hlinité Rovina Hnedozem pseudoglejová Ílovito hlinité Mierny svah Pseudogleje Hlinité Mierny svah Pseudogleje Hlinité Mierny svah Pseudogleje Ílovohinité Mierny svah Kambizem pseudoglejová Hlinité Mierny svah Kambizem pseudoglejová Ílovohlinité Mierny svah Kambizem pseudoglejová Hlinité Mierny svah Kambizem pseudoglejová Hlinité Mierny svah Kambizem pseudoglejová Ílovohlinité Stredný svah Kambizem pseudoglejová Hlinité Stredný svah Kambizem pseudoglejová Hlinité Stredný svah Pseudogleje Hlinité Rovina Pseudogleje Hlinité Stredný svah Gleje Ílovité a gleje Rovina Kambizeme Hlinité Stredný svah Kambizeme Hlinité Stredný svah Kambizeme Ílovito hlinité Stredný svah B.9 Bonitované pôdno-ekologické jednotky a odvodené vlastnosti pôdy Podľa štruktúry kódu bonitovanej pôdno-ekologickej jednotky popisuje sedemmiestny kód tieto vlastnosti pôdy: * *..... kód klimatického regiónu.. * *... kód hlavnej pôdnej jednotky ( HPJ ).... *.. kód svahovitosti a expozície..... *. kód skeletovitosti a hĺbky pôdy * kód zrnitosti pôdy V číselníku hlavných pôdnych jednotiek HPJ sú použité názvy pôdnych typov, subtypov a variet z Morfogenetického klasifikačného systému pôd ČSFR (Hraško et al., 2.doplnené vydanie, 1991), ktorý je záväzným klasifikačným systémom a názvoslovím v oblasti pôdoznalectva a jeho využívania na území SR. Uvádzame vysvetlenie a charakteristiku pôdnych typov, subtypov a variet : Fluvizeme (v starších klasifikáciách nivné pôdy) sú pôdnym typom, ktorý sa vyskytuje len v nivách vodných tokov, ktoré sú alebo donedávna boli ovplyvňované záplavami a výrazným kolísaním hladiny podzemnej vody. Majú svetlý humusový horizont. Najdôležitejšie subtypy používané v bonitácií: typické, glejové s vysokou hladinou podzemnej vody a glejovým horizontom, pelické s veľmi vysokým obsahom ílovitých častíc. Kambizeme (v starších klasifikáciách hnedé pôdy) sú pôdy s rôzne hrubým svetlým humusovým horizontom, pod ktorým je B horizont zvetrávania skeletnatých substrátov s rôznym, väčšinou však vyšším obsahom skeletu. Subtypy : typické, dystrické, luvizemné, pseudoglejové.

8 Hnedozeme sú pôdy na sprašiach alebo sprašových hlinách s tenkým svetlým humusovým horizontom a výrazným B horizontom zvetrávania alebo premiestnenia ílu. V prevažnej väčšine prípadov neobsahujú skelet. Hlavné subtypy: typické, luvizemné, pseudoglejové, erodované. Rendziny charakteristické pôdy na vápencoch a dolomitoch, väčšinou s tmavým humusovým horizontom, pod ktorým je substrát alebo B horizont zvetrávania. Subtypy : typické, kambizemné s B horizontom. V celom profile alebo len v substráte obsahujú karbonáty. Gleje (v starších klasifikáciách glejové pôdy) pôdy trvale zamokrených lokalít s hladinou podzemnej vody blízko povrchu (veľká časť týchto pôd má upravený vodný režim melioráciami). Pseudogleje (v starších klasifikáciách oglejené pôdy) sú pôdy s tenkým svetlým humusovým horizontom, pod ktorým je vyluhovaný eluviálny horizont a hlboký B horizont, s výrazným oglejnením, ktoré sa vyskytuje aj v eluviálnom horizonte. Celý profil je sezónne výrazne prevlhčený v dôsledku nízkej priepustnosti B horizontu pre vodu. Subtypy: typické, luvizemné s menej intenzívnym oglejnením. Čiernice (v starších klasifikáciách lužné pôdy) sú pôdy s tmavým humusovým horizontom, vyskytujíce sa převažme v nivách vodných tokov, menej na pahorkatinách na miestach ovplyvnených vyššou hladinou podzemnej vody. Hlavné subtypy : typické vo variete-karbonátové, glejové s trvalejším výskytom podzemnj vody blízko povrchu pôd, pelické, s veľmi vysokým obsahom ílu (zrnitosti veľmi ťažké). B.10 Poľnohospodárska činnosť Rozbor poľnohospodárstva v obci Perín-Chym (k.ú.perín, Chym,Vyšný Lanec) : Družstvo má administratívne sídlo v Períne. Spadá do oblasti kukurično repárskej. Pôdu obhospodaruje v k.ú.perín, k.ú.chym a k.ú.vyšný Lanec v rozlohe 1988 ha a v k.ú.milhosť 53 ha. Skladba obhospodarovanej pôdy v k.ú.perín-chym je 1854 ha ornej pôdy, trvalé porasty sú vo výmere 134 ha, v k.ú.vyšný Lanec je ornej pôdy 367 ha, trvalých trávnych porastov (TTP) je 62 ha, v k.ú. Milhosť je len orná pôda o výmere 53 ha. Spolu je ornej pôdy 2274 ha a TTP 196 ha. Na poľnohospodárskej pôde smerom od cesty III.triedy severne sú odvodnenia, ktoré sú z 50 % asi málo funkčné z dôvodov nedostatočného čistenia odvodňovacích kanálov. Na tomto území nie sú závlahy. Na území obce pôsobia aj súkromne hospodáriaci roľníci v k.ú. Perín na 40 ha, v k.ú. Chym na 65 ha v k.ú.vyšný Lanec na 190 ha. Na hospodárskych dvoroch v Períne aj Chyme je ustajnený hovädzí dobytok a na hosp.dvore Vyšný Lanec sú ošípané. Poľnohospodári tu pestujú zväčša obilniny, kukuricu, repku, slnečnicu a krmoviny. Areál živočíšnej výroby v katastrálnom území Vyšný Lanec je navrhované zrušiť a umiestniť sem nezávadnú výrobu, komerčné aktivity, skladové aktivity resp. iné nepoľnohospodárske aktivity, ktoré môžu byť umiestnené v kontakte s obytnými plochami. B.11 Územie sa nachádza v klimatickom regióne teplom, veľmi suchom, nížinnom, kontinetálnom. Katastrálne územie obce patrí do nížinnej, teplej, mierne vlhkej až suchej oblasti s chladnou zimou. Priemerná ročná teplota je okolo 8-9 C, priemerný ročný úhrn zrážok je mm. Chotár má nivné a hnedé lesné pôdy. V povodí rieky Ida a pri Perínskych rybníkoch žijú divé kačice, je tu zimovisko severských druhov divých husí. Na nížine sa vyskytuje jarabica a prepelica obyčajná, v pahorkatine je to bažant. Na alúviu sú zvyšky lužného lesa s prímesou agátu, hrabu, jaseňa a vzácne druhy rastlín, v Bodvianskej pahorkatine žije jeleň, muflón, bažant, jariabok a vzácna chránená zver - orol, sokol, prepelica, sova a volavka. Stred obce leží na kóte 230 m nad morom, v chotári je to v rozmedzí m nad morom. B.12 Hydromelioračné zariadenia : Na riešenom území obce Perín-Chym sa nachádzajú hydromelioračné zariadenia (viď. Vyjadrenie Slovenského vodohospodárského podniku š.p., o.z.hydromeliorácie Bratislava, k hydromelioráciám v k. ú. Perín, Chym, Vyšný Lanec, zo dňa ), ktorými sú odvodňovacie melioračné kanály. Pri odvodňovacích kanáloch je potrebné dodržať min. 5 m ochranné pásmo od brehovej čiary. Na základe vyjadrenia z SVP,š.p. OZ Hydromeliorácie sú v správe tohto podniku tieto zariadenia odvodňovacie kanále, v k.ú. obce Perín-Chym :

9 Evidenčné číslo Nátov stavby a kanála OP PERÍN 002 Melioračný kanál B 003 Melioračný kanál B1 005 Melioračný kanál C 006 Melioračný kanál D 007 Melioračný kanál D OP MOLDAVSKá NÍŽINA II 006 Melioračný kanál K Melioračný kanál K 12A 008 Melioračný kanál K 12B 009 Melioračný kanál K Melioračný kanál K Melioračný kanál K Melioračný kanál K Melioračný kanál K Melioračný kanál K 19A 017 Melioračný kanál K Melioračný kanál K Melioračný kanál K Melioračný kanál K VYŠNÝ LANEC 001 Melioračný kanál Melioračný kanál 02 C. Vyhodntenie dôsledkov stavebných zámerov a iných návrhov na poľnohospodárskej pôde Perspektívne použitie poľnohospodárskej pôdy je vyhodnocené v tabuľkovej časti zvlášť pre každú miestnu časť obce v poradí : Perín, Chym, Vyšný Lanec, zvlášť pre lokality mimo hranice súčasne zastavaného územia a zvlášť v zastavanom území. V tabuľkovej časti je pdrobná špecifikácia jednotlivých lokalít, kde je uvedené : poradové číslo lokality, navrhované funkčné využitie, výmera lokality celkom, z toho výmera poľnohospodárskej pôdy a nepoľno-hospodárskej pôdy, skupina BPEJ. REKAPITULÁCIA Perín-Chym mimo zastavaného územia v zastavanom území spolu ha ha ha záber pôdy celkom 15,91 6,42 22,33 z toho poľnohospodárska p. 15,91 5,20 21,11 z toho chránená pôda z toho odvodnenia, závlahy 6,30-6,30 nepoľnohosp.pôda 0,00 1,22 1,22 D. Zdôvodnenie navrhovaného urbanistického riešenia D.1 Urbanistické riešenie obce Perín-Chym vychádza z prieskumov a rozborov, vychádza z požiadaviek obce (občania, obecné zastupiteľstvo) a prerokovania predchádzajúcich územnoplánovacích podkladov

10 s občanmi, organizáciami a schváleného Zadania v obecnom zastupiteľstve. Funkčné plochy sú navrhované v dostatočnom rozsahu tak, aby vznikli ponukové plochy. V obci sú navrhované, pre funkčné plochy bývania, na zástavbu v prvom rade lokality v súčasnom zastavanom území (prieluky), následne sa navrhujú lokality na dostavbu druhej strany jestvujúcich komunikácií - ulíc. Po vyčerpaní týchto lokalít sú navrhované nové lokality v jednotlivých častiach obce v zastavanom území, v nadväznosti na jestvujúcu komunikačnú sieť s vybudovanou technickou infraštruktúrou. Pre návrh v oblasti funkčných plôch občianskeho vybavenia sa využívajú len plochy v súčasnom zastavanom území obce. Jedná sa o prístavby, rekonštrukcie, nadstavby a drobné nové objekty. Pre šport a rekreáciu sú navrhované plochy mimo v súčasne zastavaného územia v nadväznosti na jestvujúce plochy tejto funkcie (futbalový areál). Súčasný hospodársky dvor vo Vyšnom Lanci je navrhovaný na zmenu využitia pre funkcie,ktoré môžu byť v kontakte s obytnými plochami ( komerčné aktivity, nezávadnú výrobu a skladové hospodárstvo, ). D.2 Popis jednotlivých lokalít záberu : Záber č.1 Urbanistický priestor sa nachádza v južnej časti katastrálneho územia Perín, okres Košice okolie, v zastavanom území k V tejto lokalite sú navrhnuté samostatne stojace rodinné domy. Lokalita sa nachádza na súkromných pozemkoch, na poľnohospodárskej pôde (záhrady). V lokalite nie sú vykonané žiadne investičné zásahy. Ceľkový záber pôdy je 0,38 ha, z toho poľnohospodárska pôda 0,38 ha. Kód BPEJ (57101) 6. skupina. Záber č.2 Urbanistický priestor sa nachádza v južnej časti katastrálneho územia Perín, okres Košice okolie, v zastavanom území k V tejto lokalite sú navrhnuté samostatne stojace rodinné domy. Lokalita sa nachádza na súkromných pozemkoch, na poľnohospodárskej pôde (záhrady). V lokalite nie sú vykonané žiadne investičné zásahy. Ceľkový záber pôdy je 0,47 ha, z toho poľnohospodárska pôda 0,47 ha. Kód BPEJ (57101) 6. skupina. Záber č.3 Urbanistický priestor sa nachádza v južnej časti katastrálneho územia Perín, okres Košice okolie, v zastavanom území k V tejto lokalite sú navrhnuté samostatne stojace rodinné domy. Lokalita sa nachádza na súkromných pozemkoch, na poľnohospodárskej pôde (záhrady). V lokalite nie sú vykonané žiadne investičné zásahy. Ceľkový záber pôdy je 0,57 ha, z toho poľnohospodárska pôda 0,57 ha. Kód BPEJ (57101) 6. skupina. Záber č.4 Urbanistický priestor sa nachádza v južnej časti zastavaného územia Perín, okres Košice okolie, v zastavanom území k V tejto lokalite sú navrhnuté samostatne stojace rodinné domy. Lokalita sa nachádza na súkromných pozemkoch, na poľnohospodárskej pôde (záhrady). V lokalite nie sú vykonané žiadne investičné zásahy. Ceľkový záber pôdy je 0,47 ha, z toho poľnohospodárska pôda 0,47 ha. Kód BPEJ (57101) 6. skupina. Záber č.5 Urbanistický priestor sa nachádza v južnej časti katastrálneho územia Perín, okres Košice okolie, v zastavanom území k V tejto lokalite sú navrhnuté samostatne stojace rodinné domy. Lokalita sa nachádza na súkromných pozemkoch, na poľnohospodárskej pôde (záhrady) aj nepoľnohospodárskej pôde. V lokalite nie sú vykonané žiadne investičné zásahy. Ceľkový záber pôdy je 0,59 ha, z toho poľnohospodárska pôda 0,36 ha. Kód BPEJ (57101) 6. skupina. Záber č.6 Urbanistický priestor sa nachádza v centrálnej časti katastrálneho územia Perín, okres Košice okolie, v zastavanom území k V tejto lokalite sú navrhnuté samostatne stojace rodinné domy. Lokalita sa nachádza na súkromných pozemkoch, na poľnohospodárskej pôde (záhrady) aj nepoľnohospodárskej pôde. V lokalite nie sú vykonané žiadne investičné zásahy. Ceľkový záber pôdy je 0,20 ha, z toho poľnohospodárska pôda 0,16 ha. Kód BPEJ (57101) 6.skupina, kód BPEJ (57101)6.skupina. Záber č.7 Urbanistický priestor sa nachádza vo východnej časti katastrálneho územia Perín, okres Košice okolie, mimo zastavané územie k V tejto lokalite sú navrhnuté samostatne stojace rodinné domy.

11 Lokalita sa nachádza na súkromných pozemkoch, na poľnohospodárskej pôde (roľa). V lokalite nie sú vykonané žiadne investičné zásahy. Ceľkový záber pôdy je 0,52 ha, z toho poľnohospodárska pôda 0,52 ha. Kód BPEJ (57101) 6.skupina, kód BPEJ (57101)6.skupina. Záber č.8 Urbanistický priestor sa nachádza v severnej časti katastrálneho územia Perín, okres Košice okolie, v zastavanom území k V tejto lokalite sú navrhnuté samostatne stojace rodinné domy. Lokalita sa nachádza na súkromných pozemkoch, na poľnohospodárskej pôde (záhrady) aj nepoľnohospodárskej pôde. V lokalite nie sú vykonané žiadne investičné zásahy. Ceľkový záber pôdy je 0,34 ha, z toho poľnohospodárska pôda 0,14 ha. Kód BPEJ (41202) 6.skupina. Záber č.9 Urbanistický priestor sa nachádza v severnej časti katastrálneho územia Perín, okres Košice okolie, mimo zastavané územie k V tejto lokalite sú navrhnuté samostatne stojace rodinné domy. Lokalita sa nachádza na súkromných pozemkoch, na poľnohospodárskej pôde (roľa). V lokalite sú vykonané investičné zásahy (odvodnenia). Ceľkový záber pôdy je 0,53 ha, z toho poľnohospodárska pôda 0,53 ha. Kód BPEJ (41202) 6.skupina, kód BPEJ (41102)6 skupina. Záber č.10 Urbanistický priestor sa nachádza v severnej časti katastrálneho územia Perín, okres Košice okolie, v zastavanom území k V tejto lokalite je navrhnutý objekt občianskej vybavenosti-šport. Lokalita sa nachádza na obecných, na nepoľnohospodárskej pôde. V lokalite nie sú vykonané žiadne investičné zásahy. Ceľkový záber pôdy je 0,04 ha. Záber č.11 Urbanistický priestor sa nachádza vo východnej časti katastrálneho územia Perín, okres Košice okolie, v zastavanom území k V tejto lokalite sú navrhnuté samostatne stojace rodinné domy. Lokalita sa nachádza na súkromných pozemkoch, na poľnohospodárskej pôde (roľa,záhrady). V lokalite nie sú vykonané investičné zásahy. Ceľkový záber pôdy je 0,13 ha, z toho poľnohospodárska pôda 0,13 ha. Kód BPEJ (57101) 6.skupina, kód BPEJ (41102)6 skupina. Záber č.12 Urbanistický priestor sa nachádza v severnej časti katastrálneho územia Perín, okres Košice okolie, mimo zastavané územie k V tejto lokalite sú navrhnuté samostatne stojace rodinné domy. Lokalita sa nachádza na súkromných pozemkoch, na poľnohospodárskej pôde (roľa). Na časti lokality sú vykonané investičné zásahy (odvodnenia). Ceľkový záber pôdy je 1,64 ha, z toho poľnohospodárska pôda 1,64 ha. Kód BPEJ (40102) 6.skupina. Záber č.13 Urbanistický priestor sa nachádza v severnej časti katastrálneho územia Perín, okres Košice okolie, mimo zastavané územie k V tejto lokalite sú navrhnuté samostatne stojace rodinné domy. Lokalita sa nachádza na súkromných pozemkoch, na poľnohospodárskej pôde (roľa). V lokalite nie sú vykonané žiadne investičné zásahy. Ceľkový záber pôdy je 7,05, z toho poľnohospodárska pôda 7,05 ha. Kód BPEJ (40102) 6.skupina, (57701) 6.skupina, (57101) 6.skupina. Záber č.14 Urbanistický priestor sa nachádza v západnej časti katastrálneho územia Perín, okres Košice okolie, mimo zastavané územie k V tejto lokalite je navrhnutá neyávadná výroba, komerčné aktivity. Lokalita sa nachádza na súkromných pozemkoch, na poľnohospodárskej pôde (lúky, pasienky). V lokalite sú vykonané investičné zásahy (odvodnenia). Ceľkový záber pôdy je 4,13 ha, z toho poľnohospodárska pôda 4,13 ha. Kód BPEJ (55701) 6.skupina. Záber č.15 Urbanistický priestor sa nachádza v severnej časti katastrálneho územia Chym, okres Košice okolie, mimo zastavané územie k V tejto lokalite sú navrhnuté samostatne stojace rodinné domy a komunikácie. Lokalita sa nachádza na súkromných pozemkoch, na poľnohospodárskej pôde (roľa). V lokalite nie sú vykonané žiadne investičné zásahy. Ceľkový záber pôdy 2,04 ha, z toho poľnohospodárska pôda 2,04 ha. Kód BPEJ (55701) 6.skupina. Záber č.16 Urbanistický priestor sa nachádza v severnej polovici zastavaného územia obce Chym, okres Košice okolie, v zastavanom území k V tejto lokalite sú navrhnuté samostatne stojace rodinné domy. Lokalita sa nachádza na súkromných pozemkoch, na poľnohospodárskej pôde (záhrady) a nepoľnohos-

12 podárskej pôde. V lokalite nie sú vykonané žiadne investičné zásahy. Ceľkový záber pôdy 0,36 ha, z toho poľnohospodárska pôda 0,10 ha. Kód BPEJ (55701) 6.skupina, (57102) 6. skupina. Záber č.17 Urbanistický priestor sa nachádza v juhozápadnej časti zastavaného územia obce Chym, okres Košice okolie, v zastavanom území k V tejto lokalite sú navrhnuté samostatne stojace rodinné domy. Lokalita sa nachádza na súkromných pozemkoch, na poľnohospodárskej pôde (záhrady). V lokalite nie sú vykonané žiadne investičné zásahy. Ceľkový záber pôdy 0,75 ha, z toho poľnohospodárska pôda 0,75 ha. Kód BPEJ (55701) 6.skupina, (57106) 7. skupina, (57102) 7. skupina. Záber č.18 Urbanistický priestor sa nachádza v juho-východnej časti zastavaného územia obce Vyšný Lanec, okres Košice okolie, v zastavanom území k V tejto lokalite sú navrhnuté samostatne stojace rodinné domy. Lokalita sa nachádza na súkromných pozemkoch, na poľnohospodárskej pôde (záhrady) a nepoľnohospodárskej pôde. V lokalite nie sú vykonané žiadne investičné zásahy. Ceľkový záber pôdy 0,31 ha, z toho poľnohospodárska pôda 0,17 ha. Kód BPEJ (57101) 6.skupina. Záber č.19 Urbanistický priestor sa nachádza v centrálnej časti zastavaného územia obce Vyšný Lanec, okres Košice okolie, v zastavanom území k V tejto lokalite sú navrhnuté objekty polyfunkčnej občianskej vybavenosti a dopravy. Lokalita sa nachádza na obecných pozemkoch, na poľnohospodárskej pôde (záhrady). V lokalite nie sú vykonané žiadne investičné zásahy. Ceľkový záber pôdy 0,17 ha, z toho poľnohospodárska pôda 0,17 ha. Kód BPEJ (57101) 6.skupina. Záber č.20 Urbanistický priestor sa nachádza v juhozápadnej časti zastavaného územia obce Vyšný Lanec, okres Košice okolie, v zastavanom území k V tejto lokalite sú navrhnuté samostatne stojace rodinné domy. Lokalita sa nachádza na súkromných pozemkoch, na poľnohospodárskej pôde (záhrady) a nepoľnohospodárskej pôde. V lokalite nie sú vykonané žiadne investičné zásahy. Ceľkový záber pôdy 0,80 ha, z toho poľnohospodárska pôda 0,27 ha. Kód BPEJ (57101) 6.skupina, kód BPEJ (57102) 7.skupina. Záber č.21 Urbanistický priestor sa nachádza v juhozápadnej časti zastavaného územia obce Vyšný Lanec, okres Košice okolie, v zastavanom území k V tejto lokalite sú navrhnuté samostatne stojace rodinné domy. Lokalita sa nachádza na súkromných pozemkoch, na poľnohospodárskej pôde (záhrady). V lokalite nie sú vykonané žiadne investičné zásahy. Ceľkový záber pôdy 0,49 ha, z toho poľnohospodárska pôda 0,49 ha. Kód BPEJ (57101) 6.skupina. Záber č.22 Urbanistický priestor sa nachádza v severnej časti zastavaného územia obce Vyšný Lanec, okres Košice okolie, v zastavanom území k V tejto lokalite sú navrhnuté samostatne stojace rodinné domy. Lokalita sa nachádza na súkromných pozemkoch, na poľnohospodárskej pôde (záhrady). V lokalite nie sú vykonané žiadne investičné zásahy. Ceľkový záber pôdy 0,29 ha, z toho poľnohospodárska pôda 0,29 ha. Kód BPEJ (57102) 7.skupina.

13 Tabuľková časť : Tab.č.1/1 Vyhodnotenie dôsledkov stavebných zámerov a iných návrhov na poľnohospodárskej pôde v rámci ÚPN obce Perín-Chym - mimo zastavaného územia k.ú. Perín Čís. Katastr. Navrh Výmera Výmera poľnohosp.pôdy Nepoľno. Odvodn. Užívateľ Etapa Poznámka lok. územie funkč. lokality celkom z toho pôda závlahy PP využ. celkom ha skupina ha ha ha v ha BPEJ Mimo zastavaného územia 7 Perín RD 0,52 0, , Súkr , , Súkr Perín RD 0,53 0, ,38-0,38 Súkr , ,15-0,15 Súkr Perín RD+D 1,64 1, ,64-1,64 Súkr Perín RD+D 7,05 1, , Súkr , , Súkr , , Súkr Perín V+D 4,13 4, ,13-4,13 Súkr. - - Celkom mimo zast.úz: 13,87 13,87-13,87-6, Tab.č.1/2 Vyhodnotenie dôsledkov stavebných zámerov a iných návrhov na poľnohospodárskej pôde v rámci ÚPN-O Perín-Chym - v zastavanom území k.ú. Perín Čís. Katastr. Navrh Výmera Výmera poľnohosp.pôdy Nepoľno. Odvodn. Užívateľ Etapa Poznámka lok. územie funkč. lokality celkom z toho pôda závlahy PP využ. celkom ha skupina ha ha ha v ha BPEJ 1 Perín RD 0,38 0, , Súkr Perín RD 0,47 0, , Súkr Perín RD 0,57 0, , Súkr Perín RD 0,47 0, , Súkr Perín RD 0,59 0, , Súkr ,23 - Súkr Perín RD 0,20 0, , Súkr , , Súkr ,04 - Súkr Perín RD 0,34 0, , Súkr ,20 - Súkr Perín Š 0, ,04 - Obec Perín RD 0,36 0, , Súkr , , Súkr. - - Celkom zast.územ. : 3,42 2,91-2,91 0,

14 Tab.č.1/3 Vyhodnotenie dôsledkov stavebných zámerov a iných návrhov na poľnohospodárskej pôde v rámci ÚPN obce Perín-Chym - mimo zastavaného územia k.ú. Chym Čís. Katastr. Navrh Výmera Výmera poľnohosp.pôdy Nepoľno. Odvodn. Užívateľ Etapa Poznámka lok. územie funkč. lokality celkom z toho pôda závlahy PP využ. celkom ha skupina ha ha ha v ha BPEJ Mimo zastavaného územia 15 Chym RD+D 2,04 2, , Súkr. - - Celkom mimo zast.úz: 2,04 2,04-2, Tab.č.1/4 Vyhodnotenie dôsledkov stavebných zámerov a iných návrhov na poľnohospodárskej pôde v rámci ÚPN-O Perín-Chym - v zastavanom území k.ú. Chym Čís. Katastr. Navrh Výmera Výmera poľnohosp.pôdy Nepoľno. Odvodn. Užívateľ Etapa Poznámka lok. územie funkč. lokality celkom z toho pôda závlahy PP využ. celkom ha skupina ha ha ha v ha BPEJ 16 Chym RD 0,36 0, , Súkr , , Súkr ,21 - Súkr Chym RD 0,75 0, , Súkr , , Súkr , , Súkr. - - Celkom zast.územ. : 1,11 0,90-0,90 0, Tab.č.1/5 Vyhodnotenie dôsledkov stavebných zámerov a iných návrhov na poľnohospodárskej pôde v rámci ÚPN-O Perín-Chym - v zastavanom území k.ú. Vyšný Lanec Čís. Katastr. Navrh Výmera Výmera poľnohosp.pôdy Nepoľno. Odvodn. Užívateľ Etapa Poznámka lok. územie funkč. lokality celkom z toho pôda závlahy PP využ. celkom ha skupina ha ha ha v ha BPEJ 18 V.Lanec RD 0,31 0, , Súkr ,14 - Súkr V.Lanec OV 0,17 0, , Súkr V.Lanec RD 0,63 0, , Súkr , , Súkr ,36 - Súkr V.Lanec RD 0,49 0, , Súkr V.Lanec RD 0,29 0, , Súkr. - - Celkom zast.územ. : 1,89 1,39-1,39 0,

15 Tab.č.1/6 Rekapitulácia mimo zastavaného územia celej obce Katastr. Výmera Výmera poľnohosp.pôdy Nepoľno. Odvodn. Užívateľ Etapa Pozn. územie lokality celkom z toho pôda závlahy PP celkom ha skupina ha ha ha v ha BPEJ mimo zast.územie - Perín : 13,87 13,87-13,87-6, mimo zast.územie - Chym : 2,04 2,04-2, mimo zast.územie V.Lanec : Celkom mimo zast.územie : 15,91 15,91-15,91-6, Tab.č.1/7 Rekapitulácia v zastavanom území celej obce Katastr. Výmera Výmera poľnohosp.pôdy Nepoľno. Odvodn. Užívateľ Etapa Pozn. územie lokality celkom z toho pôda závlahy PP celkom ha skupina ha ha ha v ha BPEJ v zastavanom území Perín : 3,42 2,91-2,91 0, v zastavanom území Chym : 1,11 0,90-0,90 0, v zastavanom území V.Lanec : 1,89 1,39-1,39 0, Celkom zastávaném území : 6,42 5,20-5,20 1, Grafická časť : Výkres č.13 Vyhodnotenie dôsledkov stavebných zámerov a iných návrhov na poľnohospodárskej pôde v M = 1 : k.ú. Perín a k.ú. Chym (výkres tvorí samostatnú prílohu) Výkres č.14 Vyhodnotenie dôsledkov stavebných zámerov a iných návrhov na poľnohospodárskej pôde v M = 1 : k.ú. Vyšný Lanec (výkres tvorí samostatnú prílohu)

16 Dokladová časť : - Vyjadrenie Slovenského vodohospodárského podniku š.p., o.z.hydromeliorácie Bratislava, k hydromelioráciám v k. ú. Perín, Chym, Vyšný Lanec, zo dňa Vyjadrenie PD so sídlom v Períne, k hydromelioračným zariadeniam i v k. ú. Perín, Chym, Vyšný Lanec, zo dňa

17