Obec Rabštejnská Lhota Rabštejnská Lhota Chrudim

Transkript

1 Obec Rabštejnská Lhota Rabštejnská Lhota Chrudim Zastupitelstvo obce Rabštejnská Lhota, příslušné podle 6 odst. 5 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), za použití 43 odst. 4 a 55 odst. 2 stavebního zákona, 13 a přílohy č. 7 vyhlášky č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti, 171 a následujících zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve spojení s ustanovením 188 odst. 3 a 4 stavebního zákona v y d á v á tyto Změny IV. Územního plánu obce Rabštejnská Lhota, schváleného usnesením Zastupitelstva obce Rabštejnská Lhota č. 3/2001 dne , jehož závazná část byla vydána obecně závaznou vyhláškou obce Rabštejnská Lhota č. 3/2001. Projektant: Změny IV. Územního plánu obce Rabštejnská Lhota REGIO, projektový ateliér s.r.o. Autorský kolektiv: Objednatel: Ing. arch. Jana Šejvlová, RNDr. Lukáš Zemánek, Ph.D., Pavel Kupka, Ing. arch. Ludmila Svobodová, Lucie Hostáková, Jan Harčarik, Ing. Martin Šejvl Obec Rabštejnská Lhota Návrh: Červenec 2011 Čistopis: Listopad 2011

2 Územní plán obce Rabštejnská Lhota Změny IV. Zpracovatel: REGIO, projektový ateliér s.r.o. Obsah: Změny 1 Textová část 2 Výkres základního členění území (výřez) 3 Hlavní výkres (výřez) Odůvodnění Změn 1 Textová část 2 Koordinační výkres (výřez) 3 Výkres širších vztahů

3

4 Textová část Změn IV. ÚPO Rabštejnská Lhota (dále jen Změny) Závazná část Územního plánu obce Rabštejnská Lhota se mění takto: 1. Změnami se z urbanistické koncepce vyjímá následující zastavitelná plocha: - lokalita IV/1 území obytné čisté v k.ú. Rabštejnslá Lhota přičemž dochází ke změně původní funkční plochy území obytné čisté a vrácení zpět do zemědělského půdního fondu. Lokalita IV/1 se vyřazuje z ploch zastavitelných a vymezuje se nově jako zemědělské plochy ; 2. Lokalita IV/1 se z hlediska podmínek využití ploch s rozdílným způsobem využití zařazuje do funkčních ploch zemědělské plochy, resp. ploch s rozdílným způsobem využití, které stanovil platný ÚPO Rabštejnská Lhota, který byl schválen zastupitelstvem obce Rabštejnská Lhota dne a vyhlášen obecně závaznou vyhláškou obce Rabštejnská Lhota o závazných částech Územního plánu obce Rabštejnská Lhota ze dne Koncepce technické infrastruktury se oproti schválenému ÚPO Rabštejnská Lhota nemění. 4. Koncepce dopravní infrastruktury se oproti schválenému ÚPO Rabštejnská Lhota nemění. 5. Řešení Změn obsahuje 1 stranu textu A4. Grafická část obsahuje Výkres základního členění území (výřez v měřítku 1:5000) a Hlavní výkres (výřez v měřítku 1:5000).

5

6

7

8

9

10 Textová část odůvodnění Změn zpracovaná projektantem a) Vyhodnocení souladu s politikou územního rozvoje, územně plánovací dokumentací vydanou krajem, vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů Z celostátních dokumentů tj. ze schválené Politiky územního rozvoje ČR 2008, která byla schválena usnesením vlády ČR č. 929 ze dne , vyplývá z pořízeného dokumentu (kromě obecných republikových priorit) poloha obce Rabštejnská Lhota v rozvojové oblasti republikové úrovně OB 4. Z pořízených Zásad územního rozvoje Pardubického kraje vyplývá pro území obce (kromě nutnosti respektování priorit územního plánování pro zajištění udržitelného rozvoje území, které jsou stanovené v kap. 1 ZÚR Pk a respektování zásad pro usměrňování územního rozvoje a úkolů pro územní plánování, které jsou stanovené pro rozvojovou oblast republikového významu OB4 Hradec Králové Pardubice v čl. 12 a v čl. 13 ZÚR Pk) zejména požadavek na vymezení a zpřesnění koridoru pro umístění veřejně prospěšné stavby D 56 přeložka silnice II/340 Podhůra. Předmětem Změn je konkrétní požadavek na zrušení jedné zastavitelné plochy a vrácení zpět do ZPF a vzhledem ke skutečnosti, že obec Rabštejnská Lhota je povinna dle stavebního zákona do konce roku 2015 pořídit nový územním plán, budou tyto koncepční záležitosti řešeny až v rámci pořízení nové územně plánovací dokumentace. Změnami není dotčeno území předmětného záměru pro vymezení veřejně prospěšné stavby D56 přeložka silnice II/340 Podhůra dle ZÚR Pk. Lze konstatovat, že Změny byly zpracovány v souladu se schválenou Politikou územního rozvoje ČR 2008, pořízenými ZÚR Pk, resp. s využíváním území z hlediska širších vztahů. b) Vyhodnocení splnění zadání Zadání Změn bylo respektováno, zejména je respektována existence rozvojové oblasti republikové úrovně OB 4 ze schválené PÚR ČR 2008, resp. z pořízených ZÚR Pk. Změnami není dotčen žádný objekt zapsaný v Ústředním seznamu kulturních památek ČR, nejsou zabírány plochy PUPFL ani ZPF. Dále je vyloučen významný vliv na lokality uvedené v národním seznamu evropsky významných lokalit (nařízení vlády č. 132/2005 Sb., kterým se stanoví národní seznam evropsky významných lokalit) a na vyhlášené ptačí oblasti ve smyslu zákona o ochraně přírody a krajiny, a nebyl uplatněn požadavek na posouzení z hlediska vlivů na životní prostředí. c) Komplexní zdůvodnění přijatého řešení Změnami se z urbanistické koncepce vyjímá zastavitelná plocha, přičemž dochází k jejímu vrácení zpět do zemědělského půdního fondu. V původním ÚPO byly vymezeny poměrně rozsáhlé zastavitelné plochy pro bydlení. Koncepce dopravy není Změnami měněna a nemění se ani koncepce technické infrastruktury. Lokalita vymezená ve Změnách se z hlediska podmínek využití ploch s rozdílným způsobem využití zařazuje do funkčních ploch, resp. ploch s rozdílným způsobem využití, které stanovil platný ÚPO, kdy podmínky využití této funkce jsou stanoveny v obecně závazné vyhlášce Územního plánu obce Rabštejnská Lhota schváleného dne Zemědělské plochy Jedná je o zemědělsky obdělávané pozemky orná půda, louky, pastviny, trvalé a speciální kultury. přípustné: - zemědělská zařízení a dopravní plochy nutné k jejich obhospodařování výjimečně přípustné: - zařízení technické infrastruktury

11 Změnami nebudou dotčeny žádné památky zapsané v Ústředním seznamu kulturních památek ČR. Je nutno respektovat skutečnost, že řešené území je územím s archeologickými nálezy s prokázaným výskytem archeologického dědictví. Na území s archeologickými nálezy je stavebník povinen dle 22, 23 odst. 2 zákona č.20/1987 Sb. o státní památkové péči, ve znění pozdějších předpisů, oznámit záměr stavební činnosti Archeologickému ústavu a umožnit jemu nebo oprávněné organizaci na dotčeném území provést archeologický výzkum. Archeologický ústav a oprávněná organizace jsou povinny uzavřít s vlastníkem nemovitosti dohodu o provedení záchranného archeologického výzkumu v rozsahu nutném pro zajištění ochrany a záchrany archeologických památek. Změnou nejsou dotčeny zájmy ochrany přírody a krajiny, jedná se o zrušení části zastavitelné plochy vymezené platným územním plánem, resp. jeho změnami. Předmětné Změny nejsou v rozporu s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích předpisů. Zrušením zastavitelné plochy vymezené platným územním plánem nebudou dotčeny žádné limity využití území. Grafickou část Odůvodnění Změn Koordinační výkres v měřítku 1:5000 výřez a Výkres širších vztahů se zákresem řešené lokality, které jsou nedílnou součástí Odůvodnění Změn. d) Vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj a informace, jak bylo respektováno stanovisko k vyhodnocení vlivů na životní prostředí Vzhledem k faktu, že Krajský úřad Pardubického kraje neuplatnil k zadání požadavek na zpracování vyhodnocení z hlediska vlivů na životní prostředí a vyloučil významný vliv na evropsky významnou lokalitu či ptačí oblast, není vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území pro Změny zpracováno. Změny nebudou mít svým charakterem a rozsahem vliv na udržitelný rozvoj území. e) vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond a na pozemky určené k plnění funkcí lesa Vyhodnocení potřeby nových zastavitelných ploch dle 55 odst. 3) zákona č. 183/2006 Sb, Vzhledem k faktu, že v původním ÚPO byly vymezeny poměrně rozsáhlé zastavitelné plochy pro bydlení a jejichž využitelnost není v současnosti aktuální, obsahovalo zadání Změn požadavek na zrušení konkrétní zastavitelné plochy a její vrácení zpět do ZPF, což je z hlediska ochrany zemědělského půdního fondu jednoznačně pozitivní faktorem. Přehled ploch navracených zpět do ZPF: Číslo lokality IV/1 Celková výměra lokality (ha) BPEJ Třída ochra ny Dílčí výměra zemědělské půdy(ha) kultura 0, III. 0,20 orná 1, III. 1,11 orná 0, II. 0,13 orná 0, IV. 0,87 orná 2,31 2,31 orná Výměra nezeměděl ských pozemků (ha) Navrženými Změnami nebudou dotčeny pozemky určené k plnění funkcí lesa ani pásmo 50m od hranice PUPFL.

12 Textová část Odůvodnění Změn zpracovaná pořizovatelem dle 53 odst. 4 a 5 stavebního zákona Obsah: a) Vyhodnocení souladu s politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentací vydanou krajem b) Vyhodnocení souladu s cíli a úkoly územního plánování, zejména s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území c) Vyhodnocení souladu s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích právních předpisů d) Vyhodnocení souladu s požadavky zvláštních právních předpisů soulad se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů, popřípadě s výsledkem řešení rozporů e) Vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území f) Stanovisko krajského úřadu k vyhodnocení vlivů na životní prostředí se sdělením, jak bylo zohledněno g) Rozhodnutí o námitkách a jejich odůvodnění h) Vyhodnocení připomínek i) Vyhodnocení účelného využití zastavěného území a vyhodnocení potřeby vymezení zastavitelných ploch j) Vyhodnocení splnění zadání a) Vyhodnocení souladu s politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentací vydanou krajem Návrh Změny není v kolizi s žádným z bodů řešených v Politice územního rozvoje ČR 2008 (PÚR ČR 2008), která byla schválena vládou ČR dne usnesením č V kapitole 2) Republikové priority územního plánování naplňuje ustanovení zejména následujících článků: čl. 14, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29 a 30. Dále jsou Změny v souladu s pořízenými Zásadami územního rozvoje Pardubického kraje (ZÚR Pk), které byly vydány Zastupitelstvem Pardubického kraje dne , a to zejména v následujících bodech: - respektují priority územního plánování pro zajištění udržitelného rozvoje území (které jsou stanovené v kap. 1 ZÚR Pk) zejména čl. 01, 02, 04, 06, 07 a respektují zásady pro plánování změn v území, které jsou stanovené v čl. 131 a v čl. 133 ZÚR Pk pro krajinu lesozemědělskou a zemědělskou, a to především zásadu:... zastavitelné plochy mimo zastavěná území obcí navrhovat pouze v nezbytně nutné míře při zohlednění krajinných hodnot území s tím, že zastavitelné plochy nebudou vymezovány na úkor ploch lesa.... Nejsou navrhovány nové zastavitelné plochy na úkor PUPFL a nedojde tedy k záboru pozemků určených pro funkci lesa a ani ZPF. Návrh Změn vytváří podmínky pro ochranu a hospodárné využívání zemědělského půdního fondu i tím, že vrací do ZPF zastavitelnou plochu. - ochraňuje a respektuje vymezení skladebných částí ÚSES za podmínek stanovených v čl. 112 (zejména body a, c) a čl. 113 (zejména bod a) ZÚR Pk. Požadavek na vymezení a zpřesnění koridoru pro umístění veřejně prospěšné stavby D56 přeložka silnice II/340 Podhůra bude řešen v novém ÚP. Návrh Změn vycházel z požadavků obce, byl zpracován s ohledem na zabezpečení souladu přírodních, civilizačních a kulturních hodnot v území. Navrhováno je vrácení zastavitelné plochy pro bydlení do ZPF. Dopravní systém zastavěného území je stabilizován a zůstane zachován i do budoucna. ZÚR Pk nejsou pořízenými Změnami narušeny nebo omezovány. Připomínky sousedních obcí Sousedními obcemi nebyly vzneseny ž á d n é připomínky. Změny nebylo nutné koordinovat s ÚPD sousedních obcí, jelikož nemají vliv na širší územní vztahy se sousedními obcemi.

13 b) Vyhodnocení souladu s cíli a úkoly územního plánování, zejména s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území Změny naplňují v úrovni územního plánu cíle územního plánování stanovené 18 stavebního zákona a řeší úkoly obsažené v 19 stavebního zákona v rozsahu stanoveném schváleným zadáním Změn. Návrh územního plánu je zpracován s ohledem na zabezpečení souladu všech přírodních, civilizačních a kulturních hodnot v území s aktuálním stavem požadavků na územní plánování v řešeném území. Navržená koncepce územního plánu nadále umožňuje vyvážený rozvoj všech tří pilířů územního plánování a není v rozporu s principy udržitelného rozvoje území. Zábor ZPF není realizován. Změnami je řešeno vrácení zastavitelné plochy pro bydlení do ZPF, jelikož v nejbližší době nebude možné tuto lokalitu zastavět. c) Vyhodnocení souladu s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích právních předpisů Pořizovatelem Změn byl Městský úřad Chrudim, Odbor územního plánu a regionálního rozvoje, a to na základě písemného požadavku obce ze dne podle 6, odstavce 1 písmene c) stavebního zákona. Změny byly pořizovány podle stavebního zákona a jeho prováděcích vyhlášek č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti a č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, v platném znění. O pořízení Změn rozhodlo Zastupitelstvo obce Rabštejnská Lhota dne Pořizování Změn začalo zpracováním zadání. Veřejnou vyhláškou ze dne bylo oznámeno projednání návrhu zadání Změn. Zadání Změn bylo vystaveno od do Návrh zadání byl vystaven na MěÚ Chrudim a na Obecním úřadě v Rabštejnské Lhotě. K zadání Změn bylo možné se vyjádřit nejpozději do 30-ti dnů od vyvěšení Oznámení. Zadání Změn bylo schváleno Zastupitelstvem obce Rabštejnská Lhota dne Dne v hodin proběhlo společné jednání na MěÚ Chrudim o návrhu Změn dle 50 stavebního zákona. Návrh Změn byl vystaven od do Krajský úřad Pardubického kraje, odbor strategického rozvoje kraje a evropských fondů, podle ustanovení 51 odst. 2 stavebního zákona, předložený návrh posoudil a sdělil dne pod č. j. KrÚ 36636/2011 OSRKEV OUP stanovisko, že byly naplněny požadavky na zajištění koordinace využívání území s ohledem na širší územní vztahy. Návrh změny je v souladu s PÚR ČR 2008 schválenou usnesením vlády ČR č. 929 dne a respektuje republikové priority územního plánování pro zajištění udržitelného rozvoje území, které jsou stanovené v kap. 2 PÚR ČR. Návrh Změn je v souladu se Zásadami územního rozvoje Pardubického kraje (ZÚR Pk), vydanými dne Ze zprávy o projednání vyplývá, že návrh změny respektuje priority územního plánování pro zajištění udržitelného rozvoje území. Na základě výše uvedeného Krajský úřad Pardubického kraje, odbor strategického rozvoje kraje a evropských fondů, souhlasí se Změnami IV. ÚPO Rabštejnská Lhota. O upraveném a posouzeném návrhu proběhlo řízení o změně územním plánu podle 52 stavebního zákona, které představuje modifikované řízení o vydání opatření obecné povahy podle ustanovení 172 a následujícího zákona č. 500/2004 Sb. (správní řád). Veřejné projednání upraveného a posouzeného návrhu Změn č. 4 ÚPO Rabštejnská Lhota se konalo dne v 8:30 hodin na Obecním úřadě v Rabštejnské Lhotě. Nejpozději při veřejném projednání mohl každý uplatnit své připomínky a vlastníci pozemků a staveb dotčených návrhem veřejně prospěšných staveb, veřejně prospěšných opatření a zastavitelných ploch a zástupce veřejnosti mohli podat námitky, ve kterých museli uvést odůvodnění, údaje podle katastru nemovitostí dokladující dotčená práva a vymezit území dotčené námitkou. Nebyly podány žádné připomínky a námitky.

14 d) Vyhodnocení souladu s požadavky zvláštních právních předpisů soulad se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů, popřípadě s výsledkem řešení rozporů Z hlediska zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu (dále jen OZPF), ve znění pozdějších předpisů, krajský úřad Pardubického kraje vydal dne pod č. j. KrÚ 19299/2011/OŽPZ/Bo podle ustanovení 5 odst. 2 zákona o OZPF souhlas s vyhodnocením důsledků navrhovaného řešení Změn IV. ÚPO Rabštejnská Lhota na OZPF ve smyslu ustanovení 3 vyhlášky č. 13/1994 Sb., kterou se upravují některé podrobnosti ochrany zemědělského půdního fondu. Předložené vyhodnocení důsledků na OZPF vyžaduje navrácení půdy do zemědělského půdního fondu 2,31 ha. Krajský úřad Pardubice, orgán ochrany přírody na základě žádosti o stanovisko dle 45i zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů, vydal stanovisko, že předložený záměr nemůže mít významný vliv na vymezené ptačí oblasti ani na evropsky významné lokality (č. j /2010/OŽPZ/Pe ze dne ). Krajský úřad Pardubice, orgán ochrany přírody, vydal závěr zjišťovacího řízení podle ust. 7 a 10 odst. i zákona č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí takto: záměr nebude posuzován podle citovaného zákona (č. j.78189/2010/ožpz/pi ze dne ). Rozpory ve smyslu ust. 4 odst. 7 stavebního zákona a ust. 136 odst. 6 správního řádu při projednávání návrhu územního plánu nebyly řešeny. Stanoviska dotčených orgánů při projednání návrhu ÚP dle 50 stavebního zákona 1. Ministerstvo průmyslu a obchodu ČR, Na Františku 32, Praha 1 2. Obvodní báňský úřad, Horská 5, P.O.BOX 67, Trutnov 3. Státní energetická inspekce, územní inspektorát pro PCE kraj, náměstí Republiky 12, Pardubice 4. Krajská hygienická stanice PCE kraje, územní pracoviště Chrudim, Čáslavská 1146, Chrudim 5. Městský úřad Chrudim - odbor stavební, oddělení ochrany památek 6. Ministerstvo ŽP ČR, územní odbor, Resslova 1229, Hradec Králové 2 7. HZS Pardubického kraje, územní odbor Chrudim, Topolská 569, poš. schr. 37, Chrudim 8. Krajský úřad Pardubice - odbor životního prostředí a zemědělství, Komenského nám. 125, Pardubice 9. Městský úřad Chrudim - odbor životního prostředí 10. Městský úřad Chrudim - odbor dopravy 11. Vojenská ubytovací a stavební správa, Teplého 1899/C, Pardubice Bez připomínek, nenacházejí se zde výhradní ložiska nerostných surovin Bez připomínek Souhlasné stanovisko Souhlasné stanovisko Bez připomínek Ve svodném území není evidováno výhrad. lož. ner. surovin a není zde stanoveno CHLÚ Souhlasné stanovisko Bez připomínek Souhlas s navrácením půdy do ZPF Bez připomínek Souhlasné stanovisko,viz příloha č V řešeném území se nachází ochranné pásmo letištního radiolokačního prostředku zahrnuté do jevu letiště včetně ochranného pásma viz pasport č. Odsouhlaseno, stanovisko, neobsahuje žádné požadavky Odsouhlaseno, stanovisko, neobsahuje žádné požadavky Odsouhlaseno, stanovisko, neobsahuje žádné požadavky Odsouhlaseno, stanovisko, neobsahuje žádné požadavky Odsouhlaseno, stanovisko, neobsahuje žádné požadavky Odsouhlaseno, stanovisko, neobsahuje žádné požadavky Odsouhlaseno, stanovisko, neobsahuje žádné požadavky Odsouhlaseno, stanovisko, neobsahuje žádné požadavky Odsouhlaseno, stanovisko, neobsahuje žádné požadavky Vzato na vědomí. Tyto požadavky budou řešit až následné dokumentace. V dané oblasti se lokalita pouze ruší a nevzniká žádná zastavitelná plocha. Změnou ÚP nevzniká žádná zastavitelná plocha a naopak se plocha bydlení se ruší a vrátí do ZPF. Do

15 12. Ministerstvo zemědělství, Pozemkový úřad Chrudim, Poděbradova 909, Chrudim 13. Správa CHKO Železné hory, Náměstí 317, Nasavrky 151/2009. Za vymezené území se v tomto případě považuje zakreslené území - viz. příloha pasportech listů. Vydání závazného stanoviska VUSS Pardubice podléhá výstavba vyjmenovaná v části - VYMEZENÁ ÚZEMÍ - celé správní území. Řešené území se nachází hlukovém ochranném pásmu letiště zahrnuté do jevu 114 jiná ochranného pásma viz. pasport č. 155/2009. Za vymezené území se v tomto případě považuje zakreslené území viz příloha pasportního listů. Vydání závazného stanoviska VUSS Pardubice podléhá veškerá nadzemní výstavba Bez připomínek s info o nezahájených KPÚ Neuplatnili stanovisko. V oznámení uvedeny lhůty na podání stanoviska dle koordinačního výkresu uvézt ve stanovisku uvedená OP, byť zde nebude možná zástavba. Odsouhlaseno, stanovisko, neobsahuje žádné požadavky 14. Ministerstvo dopravy, Praha CDV Praha:Bez připomínek Odsouhlaseno, stanovisko, neobsahuje žádné požadavky Krajský úřad Pardubice - odbor školství, kultury a tělovýchovy, Komenského nám. 125, Pardubice Bez připomínek s info, že nejsou DO pokud se v řešeném území nenachází památková zóna nebo NKP Nebude již obesíláno Vyjádření orgánů územního plánování sousedních územních obvodů a Krajský úřad 1. Obec Sobětuchy, Sobětuchy 4, Chrudim Neuplatnili připomínku. V oznámení uvedeny lhůty na podání připomínky dle 2. Obec Stolany, Stolany 44, Heřmanův Městec 3. Obec Mladoňovice, Mladoňovice 14, Slatiňany 4. Obec Liboměřice, Liboměřice 2, Slatiňany Neuplatnili připomínku. V oznámení uvedeny lhůty na podání připomínky dle Neuplatnili připomínku. V oznámení uvedeny lhůty na podání připomínky dle Neuplatnili připomínku. V oznámení uvedeny lhůty na podání připomínky dle 5. Obec Licibořice, Licibořice 17, Licibořice Neuplatnili připomínku. V oznámení uvedeny lhůty na podání připomínky dle 6. Město Slatiňany, T.G.Masaryka 36, Slatiňany 7. Město Chrudim, Resselovo nám. 77, Chrudim 8. Krajský úřad Pardubice - odbor strategického rozvoje kraje, Komenského nám. 125, Pardubice Neuplatnili připomínku. V oznámení uvedeny lhůty na podání připomínky dle Neuplatnili připomínku. V oznámení uvedeny lhůty na podání připomínky dle Ze Zásad územního rozvoje Pardubického kraje (ZÚR Pk) vyplývají následující úkoly pro územní plánování Respektovat nadále a doplnit dle stanoviska do kapitoly b) textové části odůvodnění.

16 řešeného území: Respektovat priority územního plánování pro zajištění udržitelného rozvoje území, které jsou stanovené v kap. 1 ZÚR Pk. Respektovat zásady pro usměrňování územního rozvoje a úkoly pro územní plánování, které jsou stanovené pro rozvojovou oblast republikového významu OB4 Hradec Králové Pardubice v čl. 12 a v čl. 13 ZÚR Pk. Požadavek na vymezení a zpřesnění koridoru pro umístění veřejně prospěšné stavby D56 přeložka silnice II/340 Podhůra. Respektovat zásady pro plánování změn v území a rozhodování o nich, které jsou stanovené pro krajinu lesní, lesozemědělskou a zemědělskou ve čl. 127, 131 a 133 ZÚR Pk. Požadavek na vymezení a zpřesnění koridoru pro umístění veřejně prospěšné stavby D56 přeložka silnice II/340 Podhůra bude řešen v novém ÚP jak je v textové části uvedeno Do kapitoly b) textové části odůvodnění požadujeme doplnit výše uvedené typy krajin. Ostatní zmíněné zásady jsou v textové části návrhu změny zmíněny Objednavatel a projektant 1. Obec Rabštejnská Lhota, Rabštejnská Lhota , Chrudim 2. REGIO, projektový ateliér s.r.o, Hořická 50, Hradec Králové 3 pořizovatel Příloha č.1 souhlasného stanoviska OD MěÚ Chrudim ze dne Souhlasné stanovisko s podmínkami, za kterých půjde lokality dopravně napojit: 1) V případě novostaveb v OP silnic je nutné požádat o výjimku z tohoto OP. 2) V silničním OP na vnitřní straně oblouku silnice o poloměru 500m a menším a v rozhledových trojúhelnících prostorů úrovňových křižovatek těchto pozemních komunikací se nesmí zřizovat a provozovat jakékoliv objekty, vysazovat stromy nebo vysoké keře a pěstovat takové kultury, které by svým vzrůstem a s přihlédnutím k úrovni terénu rušili rozhled potřebný pro bezpečnost silničního provozu; to neplatí pro lesní porosty s keřovým parkem zajištující stabilitu okraje lesa. Strany rozhledových trojúhelníků se stanovují 100 m u silnice označené dopravní značkou podle zvláštního předpisu jako silnice vedlejší. 3) Novou zástavbu řešit tak, aby ani v budoucnu nevznikaly nároky na ochranu zástavby před škodlivými účinky dopravy ze silnice. Není možné počítat s dodatečným budováním protihlukových opatření ze strany vlastníka komunikace (zástavba u obchvatu). 4) Dopravní napojení většího souboru novostaveb řešit soustavou místních obslužných komunikací s kmenovým napojením na silnici (min. počet přímých sjezdů z jednotlivých nemovitostí na silnici).

17 Vypracovat budoucím prvním investorem pro lokalitu dopravní studie, která bude respektovat příslušné předpisy a podmínky tohoto stanoviska. 5) V případě napojování novostaveb RD individuálními sjezdy na silnici je nutné respektovat ustanovení příslušných norem. Doporučujeme ponechat vhodnou rezervu ( např. při umísťování oplocení) na případné oddělování motorové a cyklistické dopravy. 6) Parametry sjezdu a místních komunikací navrhnout v souladu dle ČSN , ČSN Nenavrhovat vegetace a stavby, které norma neumožňuje. To se týká i umísťování odstavných ploch pro automobily či přístřešků pro popelnice. 7) Pro umístění napojení nových pozemních komunikací na silnice II. nebo III tř. a na jiné pozemní komunikace je nutné dodržení oborových zákonů a jejich vyhlášek (např. z.č. 13/1997 Sb., v.č. 104/1997 Sb. v platném znění) a příslušných norem a technických podmínek (např. ČSN , ČSN , ČSN ). 8) Zachování rozhledů v křižovatkách na navrhovaných pozemních komunikacích uvnitř nové lokality dle ČSN , ČSN V rozhledu křižovatek nesmí být umístěny žádné překážky a ani oplocení. Nutnost umístit oplocení mimo rozhledové poměry křižovatek. 9) Doporučujeme zvážit řešení přednosti v křižovatkách s předností zprava (uvnitř zástavby). Dojde tak k redukci počtu dopravního značení a rychlosti vozidel. Je však nutné pamatovat na úpravu rozhledových trojúhelníků. 10) V případě slepých pozemních komunikací delších než 50m nezapomenout na zřízení obratišť a u obousměrných jednopruhových pozemních komunikací počítat se zřízením výhyben pro vozidla dle ČSN ) Při stanovování šíře veřejného prostoru jehož součástí bude nová nebo stávající pozemní komunikace dodržet ustanovení 22 vyhlášky č.501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území. U již existující pozemní komunikace, ke které přiléhá zástavba může být šířka veřejného prostranství omezena stávajícím provedením současné zástavby, avšak v případě nepřiléhající zástavby bude vyžadováno dodržení 22 vyhlášky č.501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území. 12) Pamatovat na parkovací místa u potenciálních zdrojů a cílů dopravy dle ČSN Pamatovat na bezpečnost chodců. Pohyb chodců řešit prostřednictvím chodníků nebo pomocí zklidněných obytných zón. 13) Doporučujeme ponechat mezi stavbou domu a oplocením dostatečný prostor k odstavení automobilu tak, aby zůstal prostor k pohybu podél stavby domu. 14) Odvodnění nových veřejných prostranství, nových pozemních komunikací nebo ploch od nové výstavby nesmí být provedeno za využití silničních příkopů nebo jinak používat těleso silnice II. Nebo III. třídy. 15) Celkové provedení pozemních komunikací musí odpovídat příslušným ustanovením oborových zákonů a jejich vyhlášek a splňovat platné normy a technické podmínky. Stanoviska dotčených orgánů při projednání návrhu ÚP dle 50 Stavebního zákona byla stanoviska kladná. Stanovisko Krajského úřadu Pardubického kraje, odboru strategického rozvoje kraje a ev. fondů k projednanému návrhu změny ÚP dle 51 stavebního zákona Krajský úřad Pardubického kraje, odbor strategického rozvoje kraje a evropských fondů, podle ustanovení 51 odst. 2 stavebního zákona, předložený návrh posoudil a sdělil dne pod č.j. KrÚ 36936/2011 OSRKEV/OUP následující stanovisko:...návrh Změn IV. ÚP Rabštejnská Lhota je v souladu s Politikou územního rozvoje ČR 2008, schválenou usnesením vlády ČR č. 929 dne , a respektuje republikové priority územního plánování pro zajištění udržitelného rozvoje území, které jsou stanovené v kap. 2 PÚR ČR. Návrh Změn IV. ÚP Rabštejnská Lhota je v souladu se Zásadami územního rozvoje Pardubického kraje (ZÚR Pk), vydanými dne Ze zprávy o projednání vyplývá, že návrh Změn IV. ÚP Rabštejnská Lhota respektuje priority územního plánování pro zajištění udržitelného rozvoje území, které jsou stanovené v kap. 1 ZÚR Pk. Řešené území se nachází v rozvojové oblasti republikového významu OB4 Hradec Králové - Pardubice a návrh Změny IV. ÚP Rabštejnská Lhota respektuje čl. 12 a čl. 13 ZÚR Pk. Návrh Změn IV. ÚP Rabštejnská Lhota respektuje zásady pro plánování změn v území a rozhodování o nich, které jsou stanovené pro krajinu lesní, lesozemědělskou a zemědělskou ve čl. 127, 131 a 133 ZÚR Pk. Vymezení a zpřesnění koridoru pro umístění veřejně prospěšné stavby D56 přeložka silnice II/340 Podhůra bude řešeno v novém územním plánu. Dále konstatujeme, že sousední obce neuplatnily při společném jednání žádné připomínky. Na základě posouzení předloženého návrhu změny včetně zprávy o projednání konstatujeme, že byly naplněny požadavky na zajištění koordinace využívání území s ohledem na širší územní vztahy...

18 Stanoviska dotčených orgánů, námitky a připomínky při projednání návrhu ÚP dle 52 stavebního zákona 1. Ministerstvo průmyslu a obchodu ČR, Na Františku 32, Praha 1 2. Obvodní báňský úřad, Horská 5, P.O.BOX 67, Trutnov 3. Státní energetická inspekce, územní inspektorát pro PCE kraj, náměstí Republiky 12, Pardubice 4. Krajská hygienická stanice PCE kraje, územní pracoviště Chrudim, Čáslavská 1146, Chrudim 5. Městský úřad Chrudim - odbor stavební, oddělení ochrany památek 6. Ministerstvo ŽP ČR, územní odbor, Resslova 1229, Hradec Králové 2 7. HZS Pardubického kraje, územní odbor Chrudim, Topolská 569, poš. schr. 37, Chrudim 8. Krajský úřad Pardubice - odbor životního prostředí a zemědělství, Komenského nám. 125, Pardubice 9. Městský úřad Chrudim - odbor životního prostředí 10. Městský úřad Chrudim - odbor dopravy 11. Vojenská ubytovací a stavební správa, Teplého 1899/C, Pardubice 12. Ministerstvo zemědělství, Pozemkový úřad Chrudim, Poděbradova 909, Chrudim Neuplatnili stanovisko. V oznámení uvedeny lhůty na podání stanoviska dle SZ Bez připomínek Změna č.4 Územního plánu Rabštejnská Lhota není v rozporu s námi sledovanými a chráněnými zájmy Souhlasné stanovisko Neuplatnili stanovisko. V oznámení uvedeny lhůty na podání stanoviska dle SZ Neuplatnili stanovisko. V oznámení uvedeny lhůty na podání stanoviska dle SZ Neuplatnili stanovisko. V oznámení uvedeny lhůty na podání stanoviska dle SZ Neuplatnili stanovisko. V oznámení uvedeny lhůty na podání stanoviska dle SZ Bez připomínek Neuplatnili stanovisko. V oznámení uvedeny lhůty na podání stanoviska dle SZ V řešeném území se nachází ochranné pásmo letištního radiolokačního prostředku zahrnuté do jevu letiště včetně ochranného pásma viz pasport č. 151/2009. Za vymezené území se v tomto případě považuje zakreslené území - viz. příloha pasportech listů. Vydání závazného stanoviska VUSS Pardubice podléhá výstavba vyjmenovaná v části - VYMEZENÁ ÚZEMÍ - celé správní území. Řešené území se nachází hlukovém ochranném pásmu letiště zahrnuté do jevu 114 jiná ochranného pásma viz. pasport č. 155/2009. Za vymezené území se v tomto případě považuje zakreslené území viz příloha pasportního listů. Vydání závazného stanoviska VUSS Pardubice podléhá veškerá nadzemní výstavba. Tyto regulativy požaduji zapracovat do návrhu územního plánu Bez připomínek s info o nezahájených KPÚ Odsouhlaseno, stanovisko, neobsahuje žádné požadavky. Stanovisko k připomínkám a námitkám nebylo třeba, jelikož nebyly žádné připomínky a námitky podány. Odsouhlaseno, stanovisko, neobsahuje žádné požadavky Odsouhlaseno, stanovisko, neobsahuje žádné požadavky Odsouhlaseno, stanovisko, neobsahuje žádné požadavky Jevy poskytnuté VUSS jsou respektovány. Změnou ÚP nevzniká žádná zastavitelná plocha a naopak se plocha bydlení se ruší a vrátí do ZPF. Do koordinačního výkresu uvézt ve stanovisku uvedená OP, byť zde nebude možná zástavba. Další věci ve stanovisku se již netýkají územního plánu, ale následných dokumentací Odsouhlaseno, stanovisko, neobsahuje žádné požadavky

19 13. Správa CHKO Železné hory, Náměstí 317, Nasavrky Neuplatnili stanovisko. V oznámení uvedeny lhůty na podání stanoviska dle 14. Ministerstvo dopravy, Praha Neuplatnili stanovisko. V oznámení uvedeny lhůty na podání stanoviska dle 15. Krajský úřad Pardubice - odbor školství, kultury a tělovýchovy, Komenského nám. 125, Pardubice Neuplatnili stanovisko. V oznámení uvedeny lhůty na podání stanoviska dle 16. Ministerstvo vnitra, Praha Neuplatnili stanovisko. V oznámení uvedeny lhůty na podání stanoviska dle 17. Krajský úřad Pardubice - odbor dopravy a silničního hospodářství, Komenského nám. 125, Pardubice Neuplatnili stanovisko. V oznámení uvedeny lhůty na podání stanoviska dle Sousední obce 1. Obec Sobětuchy, Sobětuchy 4, Chrudim Neuplatnili připomínku. V oznámení uvedeny lhůty na podání připomínky dle 2. Obec Stolany, Stolany 44, Heřmanův Městec 3. Obec Mladoňovice, Mladoňovice 14, Slatiňany 4. Obec Liboměřice, Liboměřice 2, Slatiňany Neuplatnili připomínku. V oznámení uvedeny lhůty na podání připomínky dle Neuplatnili připomínku. V oznámení uvedeny lhůty na podání připomínky dle Neuplatnili připomínku. V oznámení uvedeny lhůty na podání připomínky dle 5. Obec Licibořice, Licibořice 17, Licibořice Neuplatnili připomínku. V oznámení uvedeny lhůty na podání připomínky dle 6. Město Slatiňany, T.G.Masaryka 36, Slatiňany 7. Město Chrudim, Resselovo nám. 77, Chrudim Neuplatnili připomínku. V oznámení uvedeny lhůty na podání připomínky dle Neuplatnili připomínku. V oznámení uvedeny lhůty na podání připomínky dle Objednavatel a projektant 1. Obec Rabštejnská Lhota, Rabštejnská Lhota , Chrudim 2. REGIO, projektový ateliér s.r.o, Hořická 50, Hradec Králové 3 pořizovatel

20 e) Vyhodnocení vlivu na udržitelný rozvoj území V zadání Změn nebylo požadováno vyhodnocení vlivu ÚP na životní prostředí dotčeným orgánem KrÚ Pardubice, Odborem životního prostředí a zemědělství. Vliv na Natura 2000 byl KrÚ Pardubice Odborem životního prostředí a zemědělství vyloučen. Návrh zadání Změn nebylo nutné posoudit z hlediska vlivů na ŽP, Změny IV. ÚP Rabštejnská Lhota jsou určeny k soustavnému zhodnocování území a ke zvyšování jeho celkového užitku při zachování jeho nenahraditelných hodnot. Změny IV. ÚP Rabštejnská Lhota jsou určeny zejména k zajištění ochrany zemědělské půdy. Na základě toho došlo k zrušení zastavitelné plochy a toto zrušení nebude mít vliv na celkovou urbanistickou strukturu obce. Vyhodnocení vlivu ÚP na sledované jevy v územně analytických podkladech a vlivu na výsledky SVOT analýzy. A. VYHODNOCENÍ VLIVŮ ÚZEMNÍHO PLÁNU NA ŽIVOTNÍ PROSTŘEDÍ byl vyloučen vliv územního plánu na životní prostředí B. VYHODNOCENÍ VLIVŮ ÚZEMNÍHO PLÁNU NA ÚZEMÍ NATURA 2000 byl vyloučen vliv územního plánu na území Natura 2000 C. VYHODNOCENÍ VLIVŮ ÚZEMNÍHO PLÁNU NA STAV A VÝVOJ ÚZEMÍ PODLE VYBRANÝCH SLEDOVANÝCH JEVŮ OBSAŽENÝCH V ÚZEMNĚ ANALYTICKÝCH PODKLADECH Stupnice hodnocení vlivu změny ÚP na eliminaci nebo snížení hrozeb řešeného území + UP mají příznivý vliv (částečný vliv) na eliminaci nebo snížení hrozeb řešeného území. 0 Problematika přesahuje rámec řešení UP nemají vliv na tento typ hrozby. - UP zvyšují míru hrozeb řešeného území. Existující hrozby řešeného území vliv ÚP Komentář - poznámka (2) Vnější projevy u poddolovaného území, zpoždění rekultivace vytěženého území, ošetřování plodin pesticidy, zvýšení silniční dopravy v obci, přechod na tuhá paliva vlivem vývoje cen plynu a elektřiny, spalování odpadu, předpokládaná stará ekologická zátěž, zpoždění rekultivace vytěžených ploch, sázení exotických druhů, ohrožení lesů kalamitami, nedostatek vlastních finančních prostředků na infrastrukturu, chybějící prostředky na zlepšení zázemí, problematický odbyt domácího ovoce (2) Konflikty pramenící ze způsobu života starousedlíků a nových obyvatel, llak developerů na větší lokality pro bydlení 0 0/+ Problematika není předmětem této změny UP. Problematika přesahuje svou podstatou rámec změny ÚP. Zmenšováním ploch pro rozvoj se sníží potenciál pro konflikty a zamezí se nekontrolovatelnému rozvoji se zbytečným záborem ZPF. Zvyšuje se tlak na hospodárné využívání již zastavěného území. Z vyhodnocení vyplývá, že změna územního plánu je přínosem pro rozvoj obce a trvale udržitelného rozvoje.

21 D. PŘÍPADNÉ VLIVY NA VÝSLEDKY ANALÝZY SILNÝCH STRÁNEK, PŘÍLEŽITOSTÍ A HROZEB V ÚZEMÍ D.I VLIV NA ELIMINACI NEBO SNÍŽENÍ HROZEB V ÚZEMÍ Navržené principy rozvoje ve změně územního plánu jsou přínosem k snížení malé části hrozeb v území. Změna č.4 ÚPO Rabštejnská Lhota se týká snížení zastavitelných ploch a proto nemůže řešit celkově hrozby v území. Změnou územního plánu nelze ovlivnit hrozby ekonomického charakteru, zejména oddalování realizace technické infrastruktury. D.II VLIV NA POSÍLENÍ SLABÝCH STRÁNEK V ÚZEMÍ Změna č.4 ÚPO Rabštejnská Lhota se týká snížení zastavitelných ploch v území a posílení ochrany přírody - ZPF. Změna ÚP bude chránit proti dalšímu záboru kvalitní zemědělské půdy. Změnou se posiluje snižuje narušování venkovského chrarakteru obce, která je již poznamenána silným rozvojem. D.III VLIV NA VYUŽITÍ SILNÝCH STRÁNEK A PŘÍLEŽITOSTÍ ŘEŠENÉHO ZEMÍ Změna č.4 ÚPO Rabštejnská Lhota se týká snížení zastavitelných ploch v území a posílení ochrany přírody. Změna díky svému rozsahu nemá žádný jiný vliv na posílení silných stránek v území. D.IV VLIV NA STAV A VÝVOJ HODNOT ŘEŠENÉHO ÚZEMÍ Hodnoty v území, vymezené v průzkumech a rozborech jsou v návrhu změny územního plánu chráněny a rozvíjeny. Jedná se zejména o ochranu ZPF. Změna č.4 ÚPO Rabštejnská Lhota se týká zejména posílení ochrany přírody. E. VYHODNOCENÍ PŘÍNOSU ÚZEMNÍHO PLÁNU K NAPLNĚNÍ PRIORIT ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ Změna územního plánu vytváří podmínky pro rozvoj území v souladu s principy trvale udržitelného rozvoje. Navržené řešení reaguje na aktuální požadavky a dává je do souladu s dlouhodobou perspektivou rozvoje. Rozložení funkcí v území podporuje rozvoj obce v souladu s prioritami územního plánování. F. VYHODNOCENÍ VLIVU NA UDRŽITELNÝ ROZVOJ ÚZEMÍ - SHRNUTÍ F.I VYHODNOCENÍ VLIVŮ ÚZEMNÍHO PLÁNU NA VYVÁŽENOST VZTAHU PODMÍNEK PRO PŘÍZNIVÉ ŽIVOTNÍ PROSTŘEDÍ, PRO HOSPODÁŘSKÝ ROZVOJ A PRO SOUDRŽNOST SPOLEČENSTVÍ OBYVATEL ÚZEMÍ, JAK BYLA ZJIŠTĚNA V ROZBORU UDRŽITELNÉHO ROZVOJE Navržené řešení v územním plánu je v souladu s požadavky na vyvážený rozvoj území. Není požadováno zvětšit rozsah zastavitelného území pro bydlení. Rozvoj obce v předchozích letech byl velmi rozsáhlý a je zájem obce stabilizovat stav a investovat do území s původní zástavbou což bylo opomíjeno. Záměry v ÚPO Rabštejnská Lhota a jeho změn odpovídají potenciálu rozvoje území i udržitelného rozvoje a vytváří podmínky pro koncepční řešení vazeb rozvojových ploch a stávajícího zastavěného území. F.II SHRNUTÍ PŘÍNOSU ÚZEMNÍHO PLÁNU K VYTVÁŘENÍ PODMÍNEK PRO PŘEDCHÁZENÍ ZJIŠTĚNÝM RIZIKŮM OVLIVŇUJÍCÍM POTŘEBY ŽIVOTA SOUČASNÉ GENERACE OBYVATEL ŘEŠENÉHO ÚZEMÍ Změna územního plánu vytváří podmínky pro: ochranu životního prostředí zejména ZPF F.III SHRNUTÍ PŘÍNOSU ÚZEMNÍHO PLÁNU K VYTVÁŘENÍ PODMÍNEK PRO PŘEDCHÁZENÍ PŘEDPOKLÁDANÝM OHROŽENÍM PODMÍNEK ŽIVOTA GENERACÍ BUDOUCÍCH Změna územního plánu vytváří podmínky pro: přiměřený rozvoj obce a stabilizaci obce po silném rozvoji zástavby RD

22 f) Stanovisko krajského úřadu k vyhodnocení vlivů na životní prostředí se sdělením, jak bylo zohledněno Krajský úřad Pardubice, orgán ochrany přírody na základě žádosti o stanovisko dle 4 5i dle zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, v platném znění, vydal stanovisko, že předložený záměr nemůže mít významný vliv na vymezené ptačí oblasti ani na evropsky významné lokality (č. j /2010/OŽPZ/Pe ze dne ). Krajský úřad Pardubice, orgán ochrany přírody vydal i závěr zjišťovacího řízení podle ust. 7 a 10 odst. i zákona č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí, že záměr nebude posuzován podle citovaného zákona (č. j.78189/2010/ožpz/pi ze dne ). Rozpory ve smyslu ust. 4 odst. 7 stavebního zákona a ust. 136 odst. 6 správního řádu při projednávání návrhu územního plánu nebyly řešeny. g) Rozhodnutí o námitkách a jejich odůvodnění V průběhu projednávání nebyla vznesena žádná námitka. h) Vyhodnocení připomínek V průběhu projednávání nebyla vznesena žádná připomínka. i) Vyhodnocení účelného využití zastavěného území a vyhodnocení potřeby vymezení zastavitelných ploch Pro obec Rabštejnská Lhota byl pořízen Územní plán obce Rabštejnská Lhota, u kterého proběhly tři Změny. Od té doby vyvstal obecní požadavek na korigování rozvoje obce a tato skutečnost vyvolala potřebu pořízení Změn IV. ÚP Rabštejnská Lhota. Z hlediska zákona č.334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu (dále jen OZPF), ve znění pozdějších předpisů, krajský úřad Pardubického kraje vydal dne pod č. j. KrÚ 19299/2011/OŽPZ/Bo podle ustanovení 5 odst. 2 zákona o OZPF souhlas s vyhodnocením důsledků navrhovaného řešení Změn IV. ÚP Rabštejnská Lhota na OZPF ve smyslu ustanovení 3 vyhlášky č. 13/1994 Sb., kterou se upravují některé podrobnosti OZPF. Předložené vyhodnocení důsledků na OZPF vyžaduje navrácení půdy do zemědělského půdního fondu 2,31 ha. U vymezené lokality se jedná o zrušení zastavitelného území a navrácení do ZPF. Na základě výše uvedeného jsou Změny v souladu s 55 odst. 3 stasvebního zákona na vyhodnocení potřeby vymezení nových zastavitelných ploch. j) Údaje o splnění zadání NÁVRH ZADÁNÍ Změny IV. Územního plánu obce Rabštejnská Lhota (dále jen Změny IV.) Pořizovatel: Městský úřad Chrudim Zastupitel určený ke spolupráci při pořízení Změn IV. Ing. Vladimír Pecina Spolupráce : REGIO, projektový ateliér s.r.o., Hradec Králové, Ing.arch.Jana Šejvlová Květen 2010 Návrh zadání Změn IV. Územního plánu obce Rabštejnská Lhota (dále jen Změny IV.) byl zpracován na základě rozhodnutí zastupitelstva obce Rabštejnská Lhota o pořízení změny územního plánu ze dne Návrh zadání byl zpracován v rozsahu přílohy č. 6 vyhl. č. 500/2006 Sb. o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti.

23 1. POŽADAVKY VYPLÝVAJÍCÍ Z POLITIKY ÚZEMNÍHO ROZVOJE, ÚZEMNĚ PLÁNOVACÍ DOKUMENTACE VYDANÉ KRAJEM, POPŘÍPADĚ Z DALŠÍCH ŠIRŠÍCH ÚZEMNÍCH VZTAHŮ Území řešené ve Změnách IV. je vymezeno administrativním územím obce Rabštejnská Lhota. Lokalita změn je situována v k.ú. Rabštejnská Lhota. Územní plán obce Rabštejnská Lhota byl schválen dne , následně byly projednány a schváleny, resp. vydány Změny. I.-III. Zastupitelstvo obce Rabštejnská Lhota rozhodlo na svém zasedání dne o pořízení Změn IV. Důvodem pro pořízení těchto změn je vyřazení pozemků p.č. 51, část p.č. 52, 53, 633, 220 v k.ú. Rabštejnská Lhota ze zastavitelného území obce a navrácení do ZPF. Z Politiky územního rozvoje ČR 2008 nevyplývají pro řešení změny žádné požadavky. Ze Zásad územního rozvoje Pardubického kraje vyplývá pro území obce Rabštejnská Lhota požadavek na vymezení a zpřesnění koridoru pro umístění veřejně prospěšné stavby D56 přeložka silnice II/340 Podhůra. Předmětem změny je konkrétní požadavek na zrušení jedné zastavitelné plochy. Vzhledem ke skutečnosti, že ÚPO Rabštejnská Lhota bude muset být do konce roku 2015 nahrazen novým územním plánem (dle zákona 183/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů), budou tyto koncepční záležitosti řešeny až v rámci projednání nové územně plánovací dokumentace. Změnami IV. nebude dotčeno území předmětného záměru pro vymezení veřejně prospěšné stavby D56 přeložka silnice II/340 Podhůra. 2. POŽADAVKY NA ŘEŠENÍ VYPLÝVAJÍCÍ Z ÚZEMNĚ ANALYTICKÝCH PODKLADŮ V roce 2009 byly pro ORP Chrudim zpracovány Územně analytické podklady. Z tohoto dokumentu budou pro návrh Změny č.4 použity zejména limity omezující využití území. 3. POŽADAVKY NA ROZVOJ ÚZEMÍ OBCE Obec leží 15 km jižně od krajského města Pardubic, 6 km jižně od Chrudimi. Rabštejnská Lhota je dobře dopravně dostupná, navíc je obklopena kvalitním přírodním zázemím. Změny IV. budou řešit následující požadavky: lokalita IV/1 (p.č. 51, část p.č. 52, 53, 633, 220 v k.ú. Rabštejnská Lhota část lokality I/5, která byla vymezena Změnami I. ÚPO Rabštejnsk Lhota) - současné využití: území obytné čisté - navrhované využití: zemědělské plochy Lokalita IV/1 bude vyřazena z ploch zastavitelných. 4. POŽADAVKY NA PLOŠNÉ A PROSTOROVÉ USPOŘÁDÁNÍ ÚZEMÍ (URBANISTICKOU KONCEPCI A USPOŘÁDÁNÍ KRAJINY) Nejsou požadavky, jedná se o vyřazení pozemků p.č. 51, část p.č. 52, 53, 633, 220 v k.ú. Rabštejnská Lhota ze zastavitelných ploch. 5. POŽADAVKY NA ŘEŠENÍ VEŘEJNÉ INFRASTRUKTURY 5.1 Dopravní infrastruktura Nejsou žádné požadavky. 5.2 Technická infrastruktura Nejsou žádné požadavky. 5.3 Občanské vybavení Nejsou žádné požadavky. 5.4 Veřejná prostranství Nejsou žádné požadavky.

24 6. POŽADAVKY NA OCHRANU A ROZVOJ HODNOT ÚZEMÍ 6.1 Historické, kulturní, urbanistické hodnoty Navrhovanými změnami nebude dotčen žádný objekt, zapsaný v ústředním seznamu kulturních památek ČR. Všechny tyto objekty budou respektovány. Číslo rejstříku Sídelní útvar Památka Ulice,nám./umístění / Rabštejnská Lhota hrad Rabštejn, zřícenina v lese / Rabštejnská Lhota zvonice náves Řešené území je územím s archeologickými nálezy. Změnami IV. nebudou dotčeny archeologické situace. 6.2 Přírodní hodnoty Návrh bude respektovat, že řešené území leží v CHKO Železné hory a v Krajinné památkové zóně Slatiňansko Slavicko (dle zák. 114/92 Sb. ČNR, o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů). Lokalita změn v CHKO ani v zóně neleží, dotýká se však jejich hranic. Evropsky významné lokality se v řešeném území nevyskytují a systém ekologické stability nebude návrhem dotčen. 6.3 Ochrana pozemků určených k plnění funkcí lesa Změnami IV. nebudou zabírány pozemky určené k plnění funkcí lesa, ani lokalita nezasahuje do pásma 50m od hranice lesa Ochrana zemědělského půdního fondu Zdůvodnění požadovaných lokalit Změn: Předmětem Změn IV. je lokalita IV/1 (p.č. 51, část p.č. 52, 53, 633, 220 v k.ú. Rabštejnská Lhota), která bude vyřazena ze zastavitelných ploch (ve schváleném ÚP je lokalita vymezena jako území obytné čisté). Číslo lokality Návrh funkčního využití lokality Celková výměra lokality (ha) BPEJ Třída ochrany Dílčí výměra zemědělské půdy(ha) Výměra nezemědělských pozemků (ha) IV/1 Zemědělské plochy 2, III. 0, III. 1, II. 0, IV. 0, Ochrana vod, záplavové území Nejsou žádné požadavky. 7. POŽADAVKY NA VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÉ STAVBY, VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÁ OPATŘENÍ A ASANACE Nejsou žádné požadavky. 8. POŽADAVKY VYPLÝVAJÍCÍ ZE ZVLÁŠTNÍCH PRÁVNÍCH PŘEDPISŮ (NAPŘÍKLAD POŽADAVKY CIVILNÍ OCHRANY, OBRANY STÁTU, OCHRANY LOŽISEK NEROSTNÝCH SUROVIN, OCHRANY PŘED POVODNĚMI) Změny IV. řeší vyřazení části zastavitelné plochy určené pro bydlen z ploch zastavitelných. Z hlediska zvláštních právních předpisů nejsou žádné požadavky na řešení Změn IV.

25 9. POŽADAVKY A POKYNY PRO ŘEŠENÍ HLAVNÍCH STŘETŮ ZÁJMŮ A PROBLÉMŮ V ÚZEMÍ Střety se nepředpokládají. 10. POŽADAVKY NA VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ, ZASTAVITELNÝCH PLOCH A PLOCH PŘESTAVBY S OHLEDEM NA OBNOVU A ROZVOJ SÍDELNÍ STRUKTURY A POLOHU OBCE V ROZVOJOVÉ OBLASTI NEBO ROZVOJOVÉ OSE Nejsou stanoveny speciální požadavky. 11. POŽADAVKY NA VYMEZENÍ PLOCH A KORIDORŮ, VE KTERÝCH BUDE ULOŽENO PROVĚŘENÍ ZMĚN JEJICH VYUŽITÍ ÚZEMNÍ STUDIÍ Nejsou žádné požadavky. 12. POŽADAVKY NA VYMEZENÍ PLOCH A KORIDORŮ, PRO KTERÉ BUDOU PODMÍNKY PRO ROZHODOVÁNÍ O ZMĚNÁCH JEJICH VYUŽITÍ STANOVENY REGULAČNÍM PLÁNEM Nejsou žádné požadavky. 13. POŽADAVKY NA VYHODNOCENÍ VLIVŮ ÚZEMNÍHO PLÁNU NA UDRŽITELNÝ ROZVOJ ÚZEMÍ, POKUD DOTČENÝ ORGÁN VE SVÉM STANOVISKU K NÁVRHU ZADÁNÍ UPLATNIL POŽADAVEK NA POSOUZENÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU Z HLEDISKA VLIVŮ NA ŽIVOTNÍ PROSTŘEDÍ NEBO POKUD NEVYLOUČIL VÝZNAMNÝ VLIV NA EVROPSKY VÝZNAMNOU LOKALITU ČI PTAČÍ OBLAST Jestliže dotčený orgán při posouzení nevyloučí významný vliv na významné lokality uvedené v národním seznamu evropsky významných lokalit (nařízení vlády č. 132/2005 Sb.) a na vyhlášené ptačí oblasti ve smyslu zákona o ochraně přírody a krajiny a uplatní požadavek na posouzení z hlediska vlivů na životní prostředí, bude odůvodnění územního plánu obsahovat vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území. 14. PŘÍPADNÝ POŽADAVEK NA ZPRACOVÁNÍ KONCEPTU, VČETNĚ POŽADAVKŮ NA ZPRACOVÁNÍ VARIANT Není požadováno zpracování konceptu ani zpracování variant. 15. DALŠÍ POŽADAVKY NA OBSAH ÚZEMNÍHO PLÁNU A POŽADAVKY NA OBSAH JEHO ODŮVODNĚNÍ VČETNĚ MĚŘÍTEK VÝKRESŮ A POČTU VYHOTOVENÍ Návrh Změn IV. bude v grafické i textové části respektovat požadavky stanovené zákonem č.183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů, a prováděcími předpisy. Změna IV. bude vydána v rozsahu měněných částí Územního plánu obce Rabštejnská Lhota, návrh bude obsahovat textovou část a grafickou část Výkres základního členění, Hlavní výkres (výřezy). Odůvodnění Změn IV. bude obsahovat textovou část a grafickou část koordinační výkres. Grafická část dokumentace bude provedena na podkladu katastrální mapy v měřítku 1: Změny IV. budou zpracovány v digitální podobě. Počet tištěných vyhotovení (kompletních paré) k předání pořizovateli je stanoven takto: - návrh 2 x - upravený návrh 2 x - čistopis 4 x Pro každou fázi projednání bude předáno pořizovateli také jedno CD-R s elektronickými daty v souborových formátech *.pdf, *.doc, za účelem vystavení na elektronické úřední desce.

26 Vyhodnocení splnění zadání Zadání Změn IV. ÚP Rabštejnská Lhota bylo po projednání schváleno Zastupitelstvem obce Rabštejnská Lhota dne Návrh změny územního plánu byl zpracován na základě projednaného a schváleného zadání Změn IV. ÚP Rabštejnská Lhota. Požadavky stanovené zadáním Změn IV. ÚP Rabštejnská Lhota jsou splněny. V zadání byla navržena změna funkční plochy na neurbanizované území. Záměry byly navrženy bez variant vzhledem k jasným podmínkám v území. Splnění zadání číslování dle bodů v zadání - bod 1) viz bod 1.b) tohoto odůvodnění, soulad zajištěn - bod 2) splněno, z UAP byly použity limity území. - bod 3) splněno. Lokality byly projednány a odsouhlaseny DO a viz bod 1) a 2) textové části - bod 4) viz bod 1 závazné části a bod g) odůvodnění splněno - bod 5) bez požadavků, nevzniká požadavky na technickou infrastrukturu, viz bod 3) a 4) textové části - splněno - bod 6) splněno viz bod i) odůvodnění a F), f) a i) odůvodnění pořizovatele. - bod 7) není požadováno splněno - bod 8) Viz bod 1.g) odůvodnění splněno - bod 9) splněno, souhlas dotčených orgánů - bod 10) splněno, nejsou navrženy nové lokality pro vymezení zastavitelného území, přestavby nejsou navrhovány - bod 11) není požadováno splněno - bod 12) nebylo požadováno splněno - bod 13) požadavek na vyhodnocení vlivu ÚP na ŽP nebyl požadován splněno - bod 14) požadavek na koncept nebyl požadován a nebylo variantní řešení splněno - bod 15) splněno

27

28

29

30

31