vyhotovený dle 27 zák. č. 26/2000 Sb. Č. j: 1080/2015-D

Transkript

1 PROTOKOL O PROVEDENÉ VEŘEJNÉ DRAŽBĚ vyhotovený dle 27 zák. č. 26/2000 Sb. Č. j: 1080/2015-D Bod 1. Veřejná dražba dobrovolná se konala dne , na adrese Zahájení veřejné dražby bylo učiněno prohlášením licitátora v 10:00 hod a dražba byla ukončena udělením příklepu v 10:43 hod. Bod 2. Označení předmětu veřejné dražby: Bytová jednotka č. 126/5 zapsaná na listu vlastnictví č. 5471, vymezená v budově č.p. 126, zapsané na LV č. 5439, stojící na st. parcele č. 4/2, zapsané na LV č Se spoluvlastnickým podílem o velikosti 16800/ na společných částech bytového domu č.p. 126, zapsaného na LV č a se spoluvlastnickým podílem o velikosti 16800/ na st. parcele č. 4/2 o výměře 505 m2, vedené jako zastavěná plocha a nádvoří, zapsané na LV č To vše v k.ú. Žireč Městys, obec Dvůr Králové nad Labem, okres Trutnov, vedeném u Katastrálního úřadu pro Královéhradecký kraj, Katastrální pracoviště Trutnov. Předmětem veřejné dražby byl: Jedná se o bytovou jednotku 3+kk ve 2.NP bytového domu v obci Dvůr Králové nad Labem, okres Trutnov. Podlahová plocha bytu je 86,46m2. Město Dvůr Králové nad Labem patří administrativně pod okres Trutnov a náleží pod Královéhradecký kraj. Dvůr Králové nad Labem je obcí s rozšířenou působností. Město se obyvatel se rozkládá 17 kilometrů jihozápadně od Trutnova. Turisticky spadá do oblasti Podzvičinska. Na území tohoto středně velkého města žije trvale zhruba obyvatel. Protéká zde řeka Labe. Ve městě je nemocnice, mateřské, základní a střední školy. Ze Dvora Králové nad Labem je dobré autobusové i vlakové spojení. Část Žireč Městys, která není s obcí stavebně srostlá se nachází asi 3,5 km jihovýchodně od středu města, kterým je náměstí T.G.Masaryka. Dům č.p. 126 s předmětnou bytovou jednotkou č. 126/5 se nachází v těsné blízkosti místního zámku, Domova sv. Josefa a kostela s. Anny. Dům se nachází v blízkosti výrobních a skladových objektů. Přístup k nemovitosti je z veřejné komunikace poz.parc.č. 429/5 ostatní plocha - ostatní komunikace (ve vlastnictví Města Dvůr Králové n.l.), přístup do domu je přes poz.parc.č. 27 ve vlastnictví jiných osob. Riziko záplav je na stupni st. 2. Jedná se o bytovou jednotku 3+kk ve 2.NP bytového domu. Bytový dům č.p. 126 se 7 bytovými jednotkami a 2 nebytovými jednotkami je patrový, postavený na st.parc.č. 4/2. Vchod do domu je z nádvoří přes poz.parc.č.27, která je ve spoluvlastnictví majitelů ostatních bytů domu č.p. 126 (ne majitelky předmětného bytu). Dům je nepodsklepený se dvěma nadzemními podlažími s půdním prostorem. Je postaven na rovinatém terénu. Půdorys má tvar obdélníka. Základy domu jsou kamenné, svislé konstrukce jsou zděné cihelné o tloušťce 45 cm a více. Stropy jsou klenbové a trámové. Konstrukci valbové střechy tvoří dřevěný vázaný krov, střešní krytina je z vlnitých osinkocementových desek. Klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu. Vnější omítky jsou vápenné, na několika místech chybí. Vnitřní omítky jsou dvouvrstvé vápenné. Vnitřní obklady jsou běžné keramické. Okna jsou plastová s izolačním dvojsklem, okna bytu 3+kk jsou orientovány JZ, SZ a SV směrem. Dveře jsou dřevěné náplňové plné a částečně prosklené, vstupní dveře jsou plné hladké v ocelové zárubni. Podlahy jsou plovoucí, z keramické dlažby a koberce. Schodiště v chodbě je dřevěné konstrukce, vede pod strop směrem do půdního prostoru, který podle prohlášení vlastníků náleží k předmětnému bytu. Zprovoznění schodiště bude třeba zásah do nosných konstrukcí, což bude vyžadovat stavební povolení místně příslušného stavebního úřadu. Ke dni místního šetření je půdní prostor přístupný z jižní části budovy přes jednotky jiných vlastníků. Do domu je přivedena přípojka zemního plynu a elektřiny, voda je přivedena z veřejného vodovodního řadu v ocelových

2 pozinkovaných a plastových trubkách, splaškové vody byly v minulosti svedeny do kanalizační jímky (nyní je zde nezkolaudovaná ČOV), která je na pronajatém pozemku ve vlastnictví třetí osoby. Právo vypouštět splaškové vody z bytu č. 126/5 do ČOV není řádně ošetřeno, majitelka předmětného bytu se nepodílela na pořízení ČOV tak jako ostatní majitelé jednotek domu č.p Vytápění je lokální kamny na tuhá paliva, ohřev vody je bojlerem. Elektroinstalace je světelná, bleskosvod je instalován. V kuchyni je kuchyňská linka, chybí sporák. V koupelně je rohová vana, umyvadlo a el. bojler. Stáří domu nebylo prokazatelně doloženo, bylo určeno odhadem na 200 let. Byt je po částečné (nedokončené) rekonstrukci. Dispozice bytu a jeho stav odpovídá posledním stavebním úpravám, které proběhly v roce Údržba domu i bytu je průměrná až zanedbaná, v bytě je nutné dokončit rekonstrukci. Není ústřední topení, byt je vytápěn provizorně jedním kusem kamen na tuhá paliva. Dispoziční řešení Byt obsahuje vstupní předsíň (4,49m2), chodbu (5,88m2), koupelnu s WC (7,30m2), obývací pokoj s kuchyňským koutem (31,68m2), spíž (3,04m2), pokoj (13,02m2) a ložnici (12,05m2). Pozn. navrhovatele: Bytová jednotka je dle nájemní smlouvy pronajata na dobu určitou do s tím, že nájemné a úhrady za plnění spojená s užíváním bytu činí 0,- Kč po celou zbývající dobu nájmu, a to na základě nájemní smlouvy ze dne ve znění jejího dodatku ze dne Tento dodatek, dle kterého není nájemce povinen hradit nájemné a úhrady za plnění spojená s užíváním bytu žádnou částku, je předmětem soudního sporu vedeného u Krajského soudu v Hradci Králové. Pozn. navrhovatele: Není k dispozici řádná stavební dokumentace k domu, ve kterém se předmět dražby nachází, přičemž její pořízení a uvedení domu do řádného technického stavu si zřejmě vyžádá vynaložení finančních prostředků vlastníků bytových jednotek v domě. Na předmětu veřejné dražby váznou tato práva: Zástavní právo smluvní pohledávka ve výši ,00 Kč budoucí pohledávky vzniklé v období od uzavření smlouvy do do celkové výše ,00 Kč pro Česká spořitelna, a.s., Olbrachtova 1929/62, Krč, Praha 4, RČ/IČO: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z. ze dne Právní účinky vkladu práva ke dni ,- Kč s příslušenstvím prospolečenství pro dům Heydukova 817, Dvůr Králové nad Labem, Heydukova 817, Dvůr Králové nad Labem, RČ/IČO: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti Exekutorský úřad Náchod č.j.: 083 EX-512/ ze dne Právní moc ke dni ,- Kč s příslušenstvím pro Měchurová Ela, Nová 151, Klobuky, Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti Exekutorský úřad Trutnov č.j.: 158 EX-125/ ze dne Právní moc ke dni ,- Kč s příslušenstvím pro Pojišťovna České spořitelny, a.s., Vienna Insurance Group, náměstí Republiky 115, Zelené Předměstí, Pardubice, RČ/IČO: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti Exekutorský úřad Praha 7 č.j.: 101 EX-02571/ ze dne Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti Exekutorský úřad Praha-východ č.j.: 081 EX-35845/ M ze dne Právní moc ke dni ,45 Kč s příslušenstvím pro Český inkasní kapitál, a.s., Václavské náměstí 808/66, Nové Město, Praha 1, RČ/IČO: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti Exekutorský úřad Praha-východ č.j.: 081 EX-45731/2010-7M ze dne Právní moc ke dni ,61 Kč s příslušenstvím pro GE Money Auto, s.r.o., Vyskočilova 1422/1a, Michle,

3 14000 Praha 4, RČ/IČO: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti Exekutorský úřad Klatovy sp. zn.: 120 EX-24351/ ze dne Právní moc ke dni Vykonatelné ke dni ,00 Kč s příslušenstvím pro Klejšmíd Jiří, Poděbradova 1170, Dvůr Králové nad Labem, Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti Exekutorský úřad Hradec Králové sp. zn.: 19 EX-675/2011 ze dne Právní moc ke dni Zástavní právo soudcovské - pohledávka ve výši ,00 Kč pro Okresní správa sociálního zabezpečení Trutnov, Faltisova 998, Střední Předměstí, Trutnov. Usnesení soudu o nařízení výkonu rozhod.zřízením soud.zástavního práva Okresní soud v Trutnově č.j.: 19E-223/ ze dne Právní moc ke dni Vykonatelné ke dni ,00 Kč s příslušenstvím pro ČEZ Prodej, s.r.o., Duhová 425/1, Michle, Praha 4, RČ/IČO: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti Exekutorský úřad Praha 10 č.j.: 167 EX-6252/ ze dne ,- Kč s příslušenstvím, náklady soud. řízení ve výši 3.060,- Kč pro Kooperativa pojišťovna, a.s., Vienna Insurance Group, Pobřežní 665/21, Karlín, Praha 8, RČ/IČO: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti Exekutorský úřad Praha 3 č.j.: 144 EX-14964/ ze dne Usnesení soudního exekutora o změně exekučního příkazu Exekutorský úřad Praha 3 č.j.: 144 EX-14964/ ze dne Právní moc ke dni Ohlášení o nabytí právní moci rozhodnutí Exekutorský úřad Praha 3 č.j.: 144 EX-14964/ ze dne ,71 Kč s příslušenstvím pro vendue a.s., Neklanova 152/44, Vyšehrad, Praha 2, RČ/IČO: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti Exekutorský úřad Plzeň-město č.j.: 134 EX-12797/ ze dne Nařízení exekuce - Exekutorský úřad Náchod soudní exekutor JUDr. Kamil Souček. Usnesení soudu o nařízení exekuce Okresní soud v Trutnově č.j.: 19EXE-550/ ze dne ; uloženo na prac. Trutnov. Nařízení exekuce - Exekutorský úřad Brno-venkov soudní exekutor JUDr. Petr Kocián. Usnesení soudu o nařízení exekuce Okresní soud v Trutnově č.j.: 26EXE-1699/ ze dne ; uloženo na prac. Trutnov. Exekutorský úřad Brno-venkov 137Ex-16888/ ze dne Právní moc ke dni Nařízení exekuce - Exekutorský úřad Praha-východ soudní exekutor JUDr. Marcel Smékal. Usnesení soudu o nařízení exekuce Okresní soud v Trutnově č.j: 26EXE-1861/ ze dne Právní moc ke dni ; uloženo na prac. Trutnov Ohlášení o nabytí právní moci rozhodnutí Exekutorský úřad Praha-východ č.j.: 081 EX-35845/ Jis ze dne ; uloženo na prac. Trutnov. Nařízení exekuce - Exekutorský úřad Praha východ soudní exekutor JUDr. Marcel Smékal. Usnesení soudu o nařízení exekuce Okresní soud v Trutnově č.j.: 21EXE-1494/ ze dne Právní moc ke dni ; uloženo na prac. Trutnov Ohlášení o nabytí právní moci rozhodnutí Exekutorský úřad Praha-východ č.j.: 081 EX-45731/ Mna ze dne ; uloženo na prac. Trutnov. Exekutorský úřad Praha-východ č.j.: 081 EX-45731/2010-6M ze dne

4 Exekutorský úřad Praha-východ č.j.: 081 EX-35845/2010 -M ze dne Nařízení exekuce - Exekutorský úřad Hradec Králové soudní exekutor JUDr. Marcela Dvořáčková. Usnesení soudu o nařízení exekuce Okresní soud v Trutnově č.j.: 20EXE-525/ ze dne ; uloženo na prac. Trutnov. Exekutorský úřad Klatovy č.j.: 120 EX-24351/ ze dne Nařízení exekuce - Exekutorský úřad Praha 3 soudní exekutor JUDr. Miloslav Zwiefelhofer. Usnesení soudu o nařízení exekuce Okresní soud v Trutnově č.j.: 20EXE-809/ ze dne ; uloženo na prac. Trutnov. Exekutorský úřad Hradec Králové sp. zn.: 19 EX-675/2011 ze dne Exekutorský úřad Praha 3 č.j.: 144 EX-14964/ ze dne Usnesení soudního exekutora o změně exekučního příkazu Exekutorský úřad Praha 3 č.j.: 144 EX-14964/ ze dne Právní moc ke dni Ohlášení o nabytí právní moci rozhodnutí Exekutorský úřad Praha 3 č.j.: 144 EX-14964/ ze dne Rozhodnutí o úpadku ( 136 odst. 1 insolvenčního zákona) - Usnesení insolvenčního soudu o prohlášení konkursu ( 245, 405 odst. 2 z.č.182/2006 Sb.), o úpadku Krajský soud v Hradci Králové č.j.: KSHK 42INS-6084/2012 -A-11 ze dne ; uloženo na prac. Trutnov. Prohlášení konkursu podle insolvenčního zákona - Usnesení insolvenčního soudu o prohlášení konkursu ( 245, 405 odst. 2 z.č.182/2006 Sb.), o úpadku Krajský soud v Hradci Králové č.j.: KSHK 42INS-6084/2012 -A-11 ze dne ; uloženo na prac. Trutnov. Nařízení exekuce - Exekutorský úřad Plzeň-město soudní exekutor - Mgr. Ing. Jiří Prošek. Usnesení soudu o nařízení exekuce Okresní soud v Trutnově č.j.: 26EXE-2610/ ze dne ; uloženo na prac. Trutnov. Exekutorský úřad Plzeň-město č.j.: 134 EX-12797/ ze dne Nájemní právo Romana Gábora, trvale bytem Varhaňovce 117, Prešov, Slovenská republika, přechodně bytem Žireč 126, Dvůr Králové nad Labem, na dobu určitou do 22. června 2034 s tím, že nájemné a úhrady za plnění spojená s užíváním bytu činí 0,- Kč po celou zbývající dobu nájmu, a to na základě nájemní smlouvy ze dne ve znění jejího dodatku ze dne Tento dodatek dle kterého není nájemce povinen hradit nájemné a úhrady za plnění spojená s užíváním bytu žádnou částku je předmětem soudního sporu vedeného u Krajského osudu v Hradci Králové (č.j. 42 ICm 293/2013). Cena předmětu veřejné dražby: Cena předmětu veřejné dražby byla zjištěna posudkem soudního znalce. Znalecký posudek podal soudní znalec Stanislav Kerhart, Ohaveč 18, Jičín, jmenovaný rozhodnutím předsedy Krajského soudu v Hradci Králové dne , č.j. Spr. 961/86 pro základní obor ekonomika, odvětví ceny a odhady nemovitostí a vypracoval dne posudek s číslem 2662/42/16 a ocenil nemovitosti na částku v místě a čase obvyklou a to na ,- Kč. Bod 3. Navrhovatel předmětu veřejné dražby: Mgr. Pavel Bureš, sídlem ČSA 556, Hradec Králové, IČ: Bod 4. Nejnižší podání bylo stanoveno na částku ,00 Kč.

5 Bod 5. Dražebník: EURODRAŽBY.CZ a.s., Čimická 780/61, Praha 8 - Čimice, IČ: , v zastoupení Mgr. Michaela Fišerová, na základě plné moci. Licitátor: Mgr. Michaela Fišerová, Pod Vodojemem 1301, Sušice. Cena dosažená vydražením: ,00 Kč Příloha: - Dražební vyhláška Č. j: 1080/2015-D Bod 6. Bod 7. Tento Protokol o provedené veřejné dražbě byl sepsán v 15 stejnopisech, z nichž dva obdrží vydražitel, jeden navrhovatel a další jsou určeny pro potřeby dražebníka. Po jednom vyhotovení zašle dražebník do 5-ti dnů osobám uvedeným v 20 odst. 5 zák. č. 26/2000 Sb. Dne dražebník