PROTOKOL O PROVEDENÉ DRAŽBĚ vyhotovený dle 27 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách

Transkript

1 PROTOKOL O PROVEDENÉ DRAŽBĚ vyhotovený dle 27 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách Příloha č. 2 Bod 1. Veřejná dražba dobrovolná se konala dne v.,.. Licitátor zahájil dražbu v hod. na adrese Bod 2. Předmět dražby: Předmětem dražby byl majetek z majetkové podstaty dlužníka, nar.., a to majetek specifikovaný níže pod písmeny A/ a B/ takto: - bytová jednotka.. byt umístěný v bytovém domě, č.p. (LV.), postaveném na pozemcích st.p.č... (LV ), st.p.č... (LV.), st.p.č. (LV..), včetně spoluvlastnického podílu v rozsahu na společných částech bytového domu., č.p., postaveného na pozemcích st.p.č., st.p.č.., st.p.č... (pozemky jiného vlastníka (.), LV..). B/ Soubor věcí movitých umístěných ve shora specifikované bytové jednotce, a to v tomto složení: 1 manželská postel, 1 velká skříň, 1 kancelářská souprava nábytku, 1 sedací souprava, 1 obývací stěna, 1 psací stůl, 2 postel, dětský nábytek (obýv. stěna - 3 ks nábytku), 1 mikrovlnná trouba, 1 pračka.., 1 satelitní sada, 1 televizor.., 1 DVD přehrávač, 1 VHS přehrávač, 1 obraz plastika, 4 obraz (replika, krajinka; autor.), 1 mini věž.. Popis a stav předmětu dražby: Jedná se o bytovou jednotku.. umístěnou ve. nadzemním podlaží bytového domu.., č.p..., na adrese. (okr..) a dále o soubor věcí movitých umístěných v bytové jednotce. Bytová jednotka se dražila včetně příslušného spoluvlastnického podílu na společných částech bytového domu, ve kterém je umístěna. Pozemky, na nichž je bytový dům postaven, jsou ve vlastnictví.. Bytový dům, v němž se předmětná bytová jednotka nachází, je situován v blízkosti centra města, v sídlišti, v lokalitě s převažující zástavbou bytových domů. Město. se nachází cca. km severním směrem od., a cca. km západním směrem od.. Následuje podrobný popis předmětné bytové jednotky, dále popis bytového domu, v němž se jednotka nachází, a popis movitých věcí zahrnutých do předmětu dražby. Bytová jednotka Jednotka č.. je byt s příslušenstvím, umístěný ve... nadzemním (tj. v nejvyšším) podlaží panelového bytového domu na adrese.. Vstup do bytu se nachází napravo od výstupu po schodišti. Celková podlahová plocha bytu s příslušenstvím činí. m 2, z toho. m 2 je podlahová plocha vlastního bytu (včetně lodžie) a m 2 připadá na podlahovou plochu sklepu v přízemí. Jednotka sestává z těchto místností a příslušenství o těchto výměrách podlahových ploch: pokoj 1 (13,90 m 2 ), pokoj 2 (18,60 m 2 ), pokoj 3 (17,00 m 2 ), kuchyň (9,00 m 2 ), předsíň (6,60 m 2 ), koupelna Protokol o provedené dražbě strana 1

2 (2,16 m 2 ), WC (1,24 m 2 ), lodžie (3,30 m 2 ), sklep v přízemí (1,37 m 2 ). Vybavení jednotky tvoří (dle prohlášení vlastníka /tj. prohlášení původního vlastníka byt. domu o vymezení jednotek/ ze dne ) kuchyňská linka, sporák, vana, umyvadlo, WC mísa s příslušenstvím, míchací baterie. Součástí bytu je veškerá jeho vnitřní instalace (potrubní rozvody vody, plynu, ústředního topení, elektroinstalace včetně uzavíracích ventilů kromě stoupacích vedení), podlahová krytina, nenosné příčky, bytové jádro, vnitřní dveře a okna nacházející se uvnitř bytu, jakož i vnitřní strany vstupních dveří a vnějších oken. Jsou provedeny rozvody elektřiny, vody, odkanalizování zařizovacích předmětů, rozvod plynu pro sporák. Vytápění je centrální dálkové. Podlahy obytných místností (pokojů) jsou vlysové (parkety), předsíň a kuchyně s dlažbami, vnitřní omítky hladké vápenné, okna jsou původní - dřevěná zdvojená, dveře hladké a prosklené. Bytové jádro je umakartové. Údržba bytu zanedbaná. Bytový dům., č.p. (podíl v rozsahu na společných částech tohoto bytového domu náleží k vlastnictví předmětné bytové jednotky a byl tedy spolu s touto jednotkou dražen). Jedná se o pětipodlažní (přízemí + 4 NP) panelový dům typu G57, a to o blok v rozsahu tří vstupů, tj. tří čísel popisných č.p. na st.p.č..., č.p. na st.p.č., č.p. na st.p.č... Střecha je nízká sedlová, opatřená krytinou z vlnitého plechu. Objekt byl postaven před cca. lety, před cca lety provedeno zateplení a nové fasádní omítky. Objekt je napojen na inženýrské sítě elektřinu, zemní plyn, veřejný vodovod a kanalizaci, vytápění je centrální dálkové z kotelny u místní školy. V domě není osazen výtah. Domem zastavěná plocha činí m 2. Prohlášení vlastníka (v rozsahu týkajícím se předmětné bytové jednotky a společných částí bytového domu) ze dne 6, kterým byly vymezeny v bytovém domě, č.p.. jednotky, bylo a je k nahlédnutí u dražebníka na adrese.. Věci movité zahrnuté do předmětu dražby Jedná se o soubor věcí movitých představující obvyklé vybavení domácnosti (bytu), a to zejména nábytek a elektrospotřebiče. Nábytek je ve zhoršeném stavu, poškozený, některé kusy nepoužitelné k svému účelu. Věci movité byly v převažujícím rozsahu pořízeny před více než 6 lety, a to většinou již jako věci použité. Věci jsou ve zhoršeném stavu a jejich úhrnná hodnota nemá významný vliv na hodnotu předmětu dražby. Práva a závazky na předmětu dražby váznoucí a s ním spojená, nájemní smlouvy a jiné podstatné skutečnosti týkající se předmětu dražby: Dle části C LV č. pro obec.., katastrální území, vázne na bytové jednotce zahrnuté do předmětu dražby zástavní právo soudcovské ve prospěch... IČ:.., dle Usnesení. soudu v., č.j.., ze dne.. (právní moc ke dni.). Toto zástavní právo zaniká zpeněžením předmětné bytové jednotky (zástavy) v konkursu podle 299 odst. 2 zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon). o V části C LV č. pro obec, katastrální území., jsou dále uvedeny zápisy o nařízených exekucích a o vydaných exekučních příkazech k prodeji předmětné bytové jednotky. Jedná se o tyto zápisy: nařízení exekuce dle Usnesení.. soudu v, č.j.. ze dne nařízení exekuce dle Usnesení.. soudu v, č.j.. ze dne nařízení exekuce dle Usnesení.. soudu v, č.j.. ze dne Protokol o provedené dražbě strana 2

3 exekuční příkaz Exekutorského úřadu k prodeji nemovitosti, č.j., ze dne exekuční příkaz Exekutorského úřadu k prodeji nemovitosti, č.j., ze dne Pro odstranění nejistoty se uvádí, že výkon rozhodnutí nebo exekuci postihující majetek náležející do majetkové podstaty nelze s ohledem na ustanovení 267, odst. 1, insolvenčního zákona provést, a že omezení vlastnického práva z titulu nařízených exekucí nebo výkonů rozhodnutí, resp. z titulu exekučních příkazů, vůči vydražiteli nepůsobí. Podle 285 odst. 1 insolvenčního zákona účinky nařízení výkonu rozhodnutí nebo exekuce zpeněžením majetkové podstaty zanikají, a to v rozsahu, v němž se týkají zpeněženého majetku. Navrhovatel se zavazuje poskytnout vydražiteli předmětu dražby potřebnou součinnost k zajištění výmazu shora uvedených exekučních příkazů z příslušného listu vlastnictví, a to poté, co vydražitel uhradí cenu dosaženou vydražením. K předmětu dražby nejsou uzavřeny žádné nájemní smlouvy. Předmětná bytová jednotka je užívána k bydlení dlužníkem,., nar., a její rodinou (dále též jen souhrnně jako dlužník ). Pro odstranění nejistoty či pochybností se konstatuje, že přechodem vlastnického práva k předmětné bytové jednotce ve veřejné dražbě na třetí osobu (vydražitele) ztrácí dlužník právní důvod užívání předmětné bytové jednotky. Dražebník v souvislosti s právě uvedeným upozorňuje, že pokud by dlužník po přechodu vlastnického práva k předmětné bytové jednotce na třetí osobu (vydražitele) předmětnou bytovou jednotku dobrovolně nevyklidil, bude zajištění případného nedobrovolného vyklizení již plně věcí vydražitele. Dražebník dále upozorňuje na ustanovení 285 odst. 2 a 3 insolvenčního zákona, podle kterých platí toto: Byla-li zpeněžena nemovitost, kterou dlužník používá k bydlení své rodiny, anebo byt ve vlastnictví dlužníka, je dlužník povinen je vyklidit. Neučiní-li tak dobrovolně, může se nabyvatel (tj. vydražitel jakožto nový vlastník) domáhat vyklizení žalobou u soudu. Při vyklizení přísluší dlužníku stejná bytová náhrada jako při výpovědi nájmu bytu dané nájemci pro hrubé porušení povinností vyplývajících z nájmu bytu (viz Občanský zákoník 711 odst. 2 písm. b) a 712 odst. 5). Dražebník upozorňuje, že shora uvedené údaje o předmětu dražby nebo jejich část, zejména pak o popisu stavu předmětu dražby a o právech a závazcích na předmětu dražby váznoucích, jsou uvedeny pouze podle dostupných informací. Odhad ceny předmětu dražby v místě a čase obvyklé Odhad ceny předmětu dražby v místě a čase obvyklé vypracoval/a: - pro shora specifikovanou bytovou jednotku zahrnutou do předmětu dražby. znaleckým posudkem č.. ze dne a činí.,- Kč (slovy:. korun českých). - pro shora specifikovaný soubor věcí movitých zahrnutých do předmětu dražby navrhovatel dražby dne a činí,- Kč (. korun českých). Uvedený znalecký posudek (odhad ceny obvyklé) pro bytovou jednotku a odhad ceny obvyklé souboru věcí movitých byly a jsou k nahlédnutí u dražebníka na adrese Bod 3. Navrhovatel:, se sídlem, r.č., insolvenční správce v insolvenční věci dlužníka, r.č.., bytem, ustanoven usnesením Krajského soudu v ze dne, sp.zn. KS.... INS /200. Protokol o provedené dražbě strana 3

4 Bývalý vlastník předmětu dražby:, nar.., bytem Bod 4. Dražebník:, a.s., IČ:., se sídlem., zapsaná v obchodním rejstříku vedeném soudem v., oddíl., vložka.., tel., fax, Licitátor:, nar., trvale bytem Bod 5. Nejnižší podání:,- Kč (slovy: korun českých). Bod 6. Vydražitel:, r.č.., trvale bytem, okr., ženatý Cena dosažená vydražením:,- Kč (slovy:. korun českých) Cena dosažená vydražením je dělena na cenu za bytovou jednotku zahrnutou do předmětu dražby a cenu za soubor věcí movitých zahrnutých do předmětu dražby v poměru :.. (tj. : ). Cenu dosaženou vydražením je vydražitel povinen uhradit do 10 dnů od skončení dražby jedním z těchto způsobů: - převodem na bankovní účet dražebníka č. vedený u, specifický symbol., jako variabilní symbol bude uvedeno r.č. u fyzické osoby, IČ u právnické osoby; fyzická osoba, která nemá r.č., uvede jako var. symbol datum narození (bez teček, pouze číselné vyjádření), právnická osoba, která nemá IČ, uvede jako var. symbol registrační číslo (bez dělících znamének) či jiný vhodný identifikátor - vkladem hotovosti na bankovní účet dražebníka č. vedený u., specifický symbol, jako variabilní symbol bude uvedeno r.č. u fyzické osoby, IČ u právnické osoby; fyzická osoba, která nemá r.č., uvede jako var. symbol datum narození (bez teček, pouze číselné vyjádření), právnická osoba, která nemá IČ, uvede jako var. symbol registrační číslo (bez dělících znamének) či jiný vhodný identifikátor - v hotovosti přímo dražebníkovi (tj. k rukám dražebníka), přičemž místem úhrady ceny dosažené vydražením je v případě úhrady ihned po skončení dražby místo konání dražby, v ostatních případech je místem úhrady sídlo dražebníka; v případě úhrady ceny dosažené vydražením v hotovosti přímo dražebníkovi podléhá doplatek ceny dosažené vydražením kontrole pravosti bankovek Protokol o provedené dražbě strana 4

5 - prostřednictvím pošty poštovní poukázkou, přičemž v případě poukázaní částky na shora uvedený bankovní účet dražebníka je třeba uvést shora předepsaný spec. a var. symbol Bod 7. Přílohy: Dražební vyhláška č. ze dne Tento Protokol o provedené dražbě byl sepsán ve.4 stejnopisech, z nichž jeden obdrží vydražitel, jeden navrhovatel a dva jsou určeny pro potřeby dražebníka. Vždy jednu kopii tohoto protokolu zašle dražebník do pěti dnů osobám uvedeným v 20 odst. 5 zákona č. 26/2000 Sb. V., dne dražebník licitátor vydražitel Protokol o provedené dražbě strana 5