PROTOKOL O PROVEDENÉ VEŘEJNÉ DRAŽBĚ vyhotovený dle 27 zák. č. 26/2000 Sb. Č. j: 541/2015-D

Transkript

1 PROTOKOL O PROVEDENÉ VEŘEJNÉ DRAŽBĚ vyhotovený dle 27 zák. č. 26/2000 Sb. Č. j: 541/2015-D Bod 1. Veřejná dražba dobrovolná se konala dne , na adrese Zahájení veřejné dražby bylo učiněno prohlášením licitátora ve 12:00 hod a dražba byla ukončena udělením příklepu ve 13:52 hod Bod 2. Označení předmětu veřejné dražby: podíl ½ této nemovitosti: St. parcela č. 46 o výměře 303 m2 zastavěná plocha a nádvoří Součástí je stavba: Polerady, č.p. 34, rod.dům Stavba stojí na pozemku p.č. St. 46 Parcela č. 165/2 o výměře 492 m2 zahrada zapsané na LV č. 35, pro k.ú. Polerady u Prahy, obec Polerady, okres Praha-východ, u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Praha-východ. Předmětem veřejné dražby byl Jedná se o podíl ideální ½ na samostatně stojícím, nepodsklepeném rodinném domě s 1.NP a půdním prostorem v obci Polerady, okres Praha-východ. Předmětné nemovité věci jsou situovány v širším centru obce Polerady v zástavbě obdobných rodinných domů. Lokalita je klidná, pro bydlení dobrá. Rodinný dům č.p. 34 je samostatně stojící stavba, která je součástí pozemku čís. parcely St. 46, k.ú. Polerady u Prahy. Rodinný dům je situován jako samostatně stojící, je nepodsklepený, má jedno nadzemní podlaží (přízemí) a půdní prostor ve střeše sedlového tvaru (příprava pro zřízení podkroví). Vnitřní dispozice je tvořena jedním bytem. Konstrukční řešení a vybavení: Stavba má svislé nosné konstrukce zděné, pravděpodobně ze smíšeného zdiva, část příček jsou zděná z plynosilikátových tvárnic, základy jsou pravděpodobně zděné z kamene bez izolací proti zemní vlhkosti, stropy jsou dřevěné trámové, částečně betonové, střešní konstrukce je dřevěná vázaná sedlového tvaru, střešní krytina je tašková, klempířské prvky jsou z pozinkovaného plechu. Podlahy jsou betonové, prakticky bez povrchové úpravy, částečně je keramická dlažba. Okna jsou dřevěná špaletová, pravděpodobně v minulosti repasovaná, vstupní dveře jsou dřevěné, vnitřní dveře jsou plné do ocelových zárubní. Vnitřní omítky jsou štukové, částečně bez omítky, v prostoru koupelny a v prostoru pro kuchyň doplněné keramickým obkladem, vnější omítky jsou hladké (stěrka z fasádního lepidla). Rodinný dům má předpokládané vnitřní rozvody elektrického proudu, vody a kanalizace. Rozvody vody jsou pravděpodobně plastové, napojené pravděpodobně na veřejný řad, rozvody kanalizace jsou pravděpodobně plastové, napojené pravděpodobně do vlastní kanalizační jímky. Vytápění nebylo zjištěno, pravděpodobně ke dni místního šetření je dům bez vytápění (pravděpodobně demontováno). Zdrojem teplé užitkové vody je pravděpodobně zásobníkový ohřívač, který je ohříván pomocí solárních kolektorů na střeše (funkčnost nezjištěna, pravděpodobně nefunkční). Sociální zázemí je prakticky bez vybavení demontováno, kuchyně je bez vybavení. Stáří a stavební stav: Přesné údaje o stáří rodinného domu nejsou známy, stáří rodinného je odhadováno cca 100 let. V nedávné minulosti (cca od roku 2009) byly na rodinném domě započaty stavební úpravy,

2 charakteru pravděpodobně celkové rekonstrukce, které však nebyly dokončeny. Ke dni místního šetření není rodinný dům užíván. Na rodinném domě jsou patrné známky násilného vniknutí, devastace a vandalismu. Celkový technický stav lze hodnotit z důvodu výše uvedeného jako špatný, vyžadující pro užívání v běžném standardu provedení poměrně rozsáhlých stavebních úprav. Další stavby a příslušenství: Součástí pozemků jsou další stavby, tvořící součást a příslušenství pozemků. Vedlejší stavba s garážovým stáním p.p.č. St. 46: Jedná se o zděnou vedlejší stavbu na pozemku čís. parcely St. 46, stavba je pravděpodobně nepodsklepená, má jedno nadzemní podlaží, zastřešení je plochou střechou. Vnitřní dispozice je tvořena pravděpodobně tvořena prostorem pro garážování OA. Celkový stavebně technický stav lze hodnotit jako špatný. Vedlejší stavba s garážovým stáním na pozemku čís. parcely St. 46 není zapsána v katastru nemovitostí. Je předpokládáno, že stavba na pozemku čís. parcely St. 46 je součástí pozemku. Dále se jedná zejména o přípojky IS (pravděpodobně elektro, vodovod, kanalizační přípojka), pravděpodobně kanalizační jímka, oplocení, vrata, vrátka, zpevněné plochy. Pozemky: Jedná se o pozemky čís. parcely St. 46, 165/2 k.ú. Polerady u Prahy a obec Polerady. Jedná se o pozemky, které tvoří funkční celek s rodinným domem č.p. 34. Pozemek čís. parcely St. 46 je částečně zastavěn rodinným domem č.p. 34, který je součástí pozemku, částečně je zastavěn vedlejší stavbou s garážovým stáním, nezastavěnou část tvoří nádvoří k rodinnému domu. Pozemek čís. parcely 165/2 tvoří zahradu za rodinným domem. Pozemky jsou neudržované. Pozemky jsou pravděpodobně napojeny na přípojky elektrického proudu, rozvod veřejného vodovodu, kanalizace je pravděpodobně svedená do vlastní jímky. Přístup a příjezd k předmětným pozemkům je z veřejné zpevněné komunikace, po pozemku čís. parcely 379/1 (silnice/ostatní plocha), který je ve vlastnictví Středočeského kraje. Přístup a příjezd lze hodnotit jako bezproblémový. Na předmětu veřejné dražby váznou tato práva: - Zástavní právo exekutorské dluh ve výši ,21 Kč s příslušenstvím a náklady řízení k podílu ½ pro JUSTRINON MANAGEMENT s.r.o., U vlečky 1749/4, Modřany, Praha 4, RČ/IČO: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí, o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti EÚ Šumperk 139 EX / ze dne Právní moc ke dni Právní účinky zápisu ke dni Zápis proveden dne ; uloženo na prac. Prahavýchod. Vyrozumění soudního exekutora o nabytí právní moci usnesení EÚ Šumperk 139 EX / ze dne Právní účinky zápisu ke dni Zápis proveden dne ; uloženo na prac. Praha-východ. - Zástavní právo exekutorské dluh ve výši ,32 Kč s příslušenstvím a náklady řízení k podílu ½ pro Citibank Europe plc, id.č , North Wall Quay 1, Dublin, Irsko, vykonává: Citibank Europe plc, organizační složka, Bucharova 2641/14, Stodůlky, Praha 5, RČ/IČO: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti EÚ Litoměřice 124 EX-10855/ ze dne Právní účinky zápisu ke dni Zápis proveden dne Zástavní právo exekutorské dluh ve výši Kč ,50 s příslušenstvím a náklady řízení k podílu ½ pro Stavební spořitelna České spořitelny, a.s., Vinohradská 1632/180, Vinohrady, Praha 3, RČ/IČO: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti EÚ Praha EX-5557/ ze dne Právní účinky zápisu ke dni Zápis proveden dne

3 - Zástavní právo exekutorské dluh ve výši Kč 2.945,- s příslušenstvím a náklady řízení k podílu ½ pro Generali Pojišťovna a.s., Bělehradská 299/132, Vinohrady, Praha 2, RČ/IČO: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti EÚ Prahavýchod 081 EX-18969/ ze dne Právní účinky zápisu ke dni Zápis proveden dne Zástavní právo exekutorské pohledávka ve výši ,40 Kč s příslušenstvím a náklady řízení k podílu ½ pro mbank S.A., id.č , Senatorska 18, Warszawa, Polsko, vykonává: mbank S.A., organizační složka, Sokolovská 668/136d, Karlín, Praha 8, RČ/IČO: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti 174 EX 45/14-13 ze dne Právní moc ke dni Právní účinky zápisu ke dni Zápis proveden dne Vyrozumění soudního exekutora o nabytí právní moci usnesení EÚ Praha západ 174 EXV 45/ ze dne Právní účinky zápisu ke dni Zápis proveden dne Zástavní právo exekutorské pohledávka ve výši 567,- Kč s příslušenstvím a náklady řízení k podílu ½ pro Generali Pojišťovna a.s., Bělehradská 299/132, Vinohrady, Praha 2, RČ/IČO: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti EÚ Prahavýchod 081 EX-18969/ ze dne Zástavní právo smluvní pohledávky ve výši ,- Kč s příslušenstvím pro Česká spořitelna, a.s., IČ: , se sídlem Olbrachtova 1929/62, Praha 4. Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z. ze dne Právní účinky vkladu práva ke dni Zástavní právo smluvní budoucí pohledávky do výše ,- Kč, které mohou vzniknout od uzavření této smlouvy do pro Česká spořitelna, a.s., IČ: , se sídlem Olbrachtova 1929/62, Praha 4. Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z. ze dne Právní účinky vkladu práva ke dni Věcné břemeno oprav a údržby oprávnění pro Parela: St. 47 Povinnost k Parcela: St. 46. Smlouva o věcném břemeni V3 2381/ Zahájení exekuce pověřený soudní exekutor: Mgr. Marcel Kubis, Masarykovo nám. 44/4, Zábřeh na Moravě. Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce č.j. 139 EX 19982/ ze dne Právní účinky zápisu ke dni Zápis proveden dne ; uloženo na prac. Šumperk. nemovitých věcí, o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti EÚ Šumperk 139 EX-19982/ ze dne Právní moc ke dni Právní účinky zápisu ke dni Zápis proveden dne ; uloženo na prac. Praha-východ. Vyrozumění soudního exekutora o nabytí právní moci usnesení EÚ Šumperk 139 EX-19982/ ze dne Právní účinky zápisu ke dni Zápis proveden dne ; uloženo na prac. Praha-východ. - Zahájení exekuce pověřený soudní exekutor: JUDr. Ondřej Mareš Masarykova 679/ Litoměřice. Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce EÚ Litoměřice 124 EX-10855/ ze dne Právní účinky zápisu ke dni Zápis proveden dne ; uloženo na prac. Praha-východ. nemovitých věcí EÚ Litoměřice 124 EX-10855/ ze dne Právní moc ke dni Právní účinky zápisu ke dni Zápis proveden dne ; uloženo na prac. Praha-východ. Vyrozumění soudního exekutora o nabytí právní moci usnesení EÚ Litoměřice 124 EX-10855/ ze dne Právní účinky zápisu ke dni Zápis proveden dne ; uloženo na prac. Praha-východ.

4 - Zahájení exekuce pověřený soudní exekutor: JUDr. Milan Suchánek Pod Pekárnami 245/ Praha 9. Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce EÚ Praha EX-5557/ ze dne Právní účinky zápisu ke dni Zápis proveden dne ; uloženo na prac. Praha-východ. nemovitých věcí EÚ Praha 9 čj. 085 EX-5557/ ze dne Právní účinky zápisu ke dni Zápis proveden dne ; uloženo na prac. Praha-východ. - Zahájení exekuce pověřený soudní exekutor: Mgr. Dušan Šnaider, Evropská 663/132, Praha 6. Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce 174 EX-45/ ze dne Právní účinky zápisu ke dni Zápis proveden dne ; uloženo na prac. Praha. nemovitých věcí EÚ Praha-západ 174 EX-45/ ze dne Právní účinky zápisu ke dni Zápis proveden dne ; uloženo na prac. Praha-východ. - Zahájení exekuce pověřený soudní exekutor: Mgr. Dušan Šnaider, Evropská 663/132, , Praha 6. Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce 174 EX-45/ ze dne Právní účinky zápisu ke dni Zápis proveden dne ; uloženo na prac. Praha. - Zahájení exekuce pověřený soudní exekutor:judr.marcel Smékal,Michelská 1326/ Praha 4. Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce 081 EX 18969/ k 27 EXE- 1935/ Okresní soud Praha-východ ze dne ; uloženo na prac. Praha. nemovitých věcí EÚ Praha-východ 081 EX-18969/ ze dne ; uloženo na prac. Praha-východ. - Uzavření smlouvy o provedení dražby nedobrovolné k podílu ½. Oznámení o uzavření smlouvy o provedení dražby nedobrovolné EURODRAŽBY.CZ a.s. čj / N ze dne Právní účinky zápisu ke dni Zápis proveden dne Cena předmětu veřejné dražby: Cena předmětu veřejné dražby byla zjištěna posudkem soudního znalce. Znalecký posudek podal znalecký ústav ENI CONSULT spol. s.r.o. Chomutovská 2233, Most, jako znalecký ústav zapsaný Ministerstvem spravedlnosti ČR dne pod zn. 212/98-ODO do prvního oddílu seznamu ústavů kvalifikovaných pro znaleckou činnost v oboru ekonomika s rozsahem znaleckého oprávnění pro ceny nemovitého a movitého majetku, vypracoval dne posudek s číslem 234/7324/2015 a ocenil nemovitosti na částku v místě a čase obvyklou a to na ,- Kč. Bod 3. Navrhovatel předmětu veřejné dražby: AS ŽIŽLAVSKÝ v.o.s., se sídlem: Široká 36/5, Praha 1, ustanovená pravomocným Usnesením č.j. KSPH 61 INS 27814/ A- 16 ze dne , insolvenčním správcem

5 Bod 4. Nejnižší podání bylo stanoveno na částku ,00 Kč. Bod 5. Dražebník: EURODRAŽBY.CZ a.s., Čimická 780/61, Praha 8 - Čimice, IČ: , v zastoupení Michaelou Paurovou (na základě plné moci) Licitátor: Michaela Paurová, Chodouň 93, Zdice Cena dosažená vydražením: ,00 Kč Příloha: - Dražební vyhláška Č. j: 541/2015-D Bod 6. Bod 7. Tento Protokol o provedené veřejné dražbě byl sepsán v 15 stejnopisech, z nichž dva obdrží vydražitel, jeden navrhovatel a další jsou určeny pro potřeby dražebníka. Po jednom vyhotovení zašle dražebník do 5-ti dnů osobám uvedeným v 20 odst. 5 zák. č. 26/2000 Sb dražebník