ZMĚNA Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU KUBLOV

Transkript

1 ZMĚNA Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU KUBLOV Návrh Změny ÚP Textová a grafická část Duben 2012

2 ZMĚNA Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU KUBLOV ZPRACOVATELÉ: Firma Kadlec K. K. Nusle, spol. s r. o., Praha 8, Chaberská 3 Projektant: Ing. arch. Daniela Binderová Grafické zpracování v digitální podobě: Kateřina Benáková OBSAH textové části: I. Textová část Změny č. 1 ÚP Vymezení zastavěného území Koncepce rozvoje území obce a ochrana hodnot území Urbanistická koncepce Veřejná infrastruktura Koncepce uspořádání krajiny Podmínky pro využití ploch s rozdílným způsobem využití Veřejně prospěšné stavby a veřejně prospěšná opatření Plochy, ve kterých je podmínkou prověření změn územní studií Pořadí změn v území (etapizace) Rozsah dokumentace Změny č. 1 ÚP...6 II. Textová část Odůvodnění Změny č. 1 ÚP...7 Úvodní část Základní údaje o zakázce Smluvní zajištění zakázky Průběh zpracování Změny č. 1 územního plánu Způsob provedení Podklady řešení Digitální zpracování Změny č. 1 územního plánu...7 A. Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů v území, včetně souladu s územně plánovací dokumentací vydanou krajem Širší vztahy Územně plánovací dokumentace kraje...8 B. Údaje o splnění Zadání Změny č. 1 ÚP...8 C. Komplexní zdůvodnění přijatého řešení, včetně vyhodnocení předpokládaných důsledků řešení...9 D. Vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území...10 E. Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa Vyhodnocení předpokládaných důsledků Změny č. 1 ÚP na zemědělský půdní fond Vyhodnocení předpokládaných důsledků Změny č. 1 ÚP na pozemky určené k plnění funkcí lesa...12 OBSAH grafické části: Grafická část byla rozdělena na část výroku (řešení) a část odůvodnění, každá část je zařazena za příslušnou částí textovou. Řešení Změny č. 1 ÚP zahrnuje 4 výkresy. Odůvodnění Změny č. 1 ÚP zahrnuje 6 výkresů. Každý výkres se skládá ze 2 listů (zákres + legenda), mimo výkres B2., který má pouze 1 list. Změna č. 1 územního plánu Kublov Návrh změny ÚP 2

3 I. TEXTOVÁ ČÁST ZMĚNY Č. 1 ÚP 1. VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ Změny řešení Rozšiřuje se zastavěné území o lokality: p.p.č. 232/52, 232/51, st.p.č. 386, 387, p.p.č. 665/4, st.p.č. 384, p.p.č. 255/5, 255/6, 255/8, 255/9, 727/3 část, st.p.č. 390, 391, 392, p.p.č. 232/54, st.p.č. 389, p.p.č. 170/3. Změny v textu kapitoly 1. Vymezení zastavěného území Aktualizuje se datum vymezení hranice zastavěného území na KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE A OCHRANA HODNOT ÚZEMÍ Řešení i text kapitoly 2. zůstávají beze změny. 3. URBANISTICKÁ KONCEPCE Změny řešení Mění se zařazení do ploch s rozdílným způsobem využití u těchto pozemků: 1) Nově navržené plochy p.p.č. 46/7 plocha SV 1 rozšíření, doplněna k dříve vymezené ploše přestavby SV 1 p.p.č. 665/6 část plocha TI 2, zařazena jako plocha technické infrastruktury p.p.č. 170/5, 656/5 plocha VP 3, zařazena jako plocha veřejného prostranství p.p.č. 750/6 část plocha BV 8 rozšíření, doplněna k dříve vymezené ploše BV 8 2) Aktualizace realizovaných ploch: p.p.č. 665/4, st.p.č. 384 realizovaná čistírna odpadních vod, zařazena jako plocha technické infrastruktury; p.p.č. 669/2 část, 669/3, 669/1 část, 669/4, 647/11 část, 747 část, 665/5, 686/2 realizovaná komunikace k ČOV, zařazena jako plocha veřejného prostranství; p.p.č. 170/3 realizovaná komunikace, zařazena jako plocha veřejného prostranství; p.p.č. 232/58, 232/65, 232/44 část realizovaná komunikace, zařazena jako plocha veřejného prostranství; p.p.č. 232/52, 232/51, st.p.č. 386, 387 realizované rodinné domy, zařazeno jako plocha bydlení venkovského. 3) Přeřazuje se část dříve vymezené zastavitelné plochy BV 7 k ploše BV 8: p.p.č. 232/25, 232/44 část Změny v textu kapitoly 3. Urbanistická koncepce Podkapitola 3.4. Zastavitelné plochy se upravuje následovně: V odstavci Veřejná prostranství (VP) : za řádek VP2: Řešení komunikace zohlední poddolované území. se doplňuje text: VP3: Plocha pro točnu. Změna č. 1 územního plánu Kublov Návrh změny ÚP 3

4 V odstavci Technická infrastruktura (TI) : za řádek TI1: Umístění staveb v ploše je limitováno dotykem s LBK. se doplňuje text: TI2: Plocha pro umístění sběrného dvora. 4. VEŘEJNÁ INFRASTRUKTURA Změny řešení Doplňují se tři realizované komunikace. Vymezuje se nová plocha navržená točna na místní komunikaci KM3. Ruší se zákres komunikace na p.p.č. 750/6. Převádí se plocha pro čistírnu odpadních vod TI1 z návrhu na stav. Vymezuje se nová plocha pro technickou infrastrukturu sběrný dvůr TI2. Ruší se dříve navržené řady inženýrských sítí v ploše BV 8 rozšíření. Změny v textu kapitoly 4. Veřejná infrastruktura V podkapitole 4.1. Dopravní infrastruktura se do odstavce nadepsaného: Místní komunikace se za větu: /.../ rozšíření polní cesty na místní komunikaci KM2 pro obsluhu ploch BV4 a BV5. doplňuje věta: Dále je navržena točna KM3 na stávající místní komunikaci. V podkapitole Vodní hospodářství se věta: Je navrženo vybudování centrální ČOV a oddílná kanalizační síť. nahrazuje větou: Likvidace odpadních vod bude v obci řešena stávající oddílnou kanalizační sítí, zakončenou stávající čistírnou odpadních vod. V podkapitole Nakládání s odpady se na konci doplňuje věta: Vymezuje se plocha pro technickou infrastrukturu sběrný dvůr TI2. V podkapitole 4.4. Veřejná prostranství se za slova: /.../ jsou navrženy plochy VP1 a VP2 jako plochy pro umístění obslužných komunikací doplňuje čárka a text: plocha pro točnu VP3. 5. KONCEPCE USPOŘÁDÁNÍ KRAJINY Změny řešení Je navržena úprava trasy lokálního biokoridoru LBK 1-2 podél plochy TI2. Změny v textu kapitoly 5. Koncepce uspořádání krajiny Beze změny. 6. PODMÍNKY PRO VYUŽITÍ PLOCH S ROZDÍLNÝM ZPŮSOBEM VYUŽITÍ Změny v textu kapitoly 6. Podmínky pro využití ploch s rozdílným způsobem využití V podkapitole Společná pravidla pro plošné a prostorové uspořádání území se v odstavci nadepsaném: Nová výstavba mimo zastavěné území ruší: v druhém řádku za textem: Střecha sedlová, symetrická, podélná text: o sklonu celý čtvrtý řádek ve znění: Výška okapů max. 3,5 m nad podlahou přízemí. Změna č. 1 územního plánu Kublov Návrh změny ÚP 4

5 7. VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÉ STAVBY A VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÁ OPATŘENÍ Změny řešení a) Vymezují se nové veřejně prospěšné stavby: S10 plocha VP3 S11 plocha TI2 b) Ruší se veřejně prospěšná stavba S4 TI1 čistírna odpadních vod. c) Ruší se části veřejně prospěšných staveb S3 a S6 na p.p.č. 750/6 část. d) Je navrženo zmenšení vymezení plochy pro veřejně prospěšné opatření O1 LBK 1-2 tak, aby nezasahovalo do plochy TI2. e) Ve vymezení parcelních čísel dotčených veřejně prospěšnou stavbou č. S6 (návrh kanalizace) se ruší p.p.č. 324/18. Změny v textu kapitoly 7. Veřejně prospěšné stavby a veřejně prospěšná opatření V podkapitole Veřejně prospěšné stavby: za řádek tabulky S2 / VP 2 / rozšíření komunikace / 233/3, 233/4, 233/9, 237/1, 255/1, 255/2, 727/1 se doplňuje nový řádek: S10 / VP 3 / točna / 170/5, 656/5 za řádek tabulky S7 / TS 1N trafostanice včetně přívodního vedení VN / 232/42, 713/3, 713/23, 713/26, 750/1 se doplňuje nový řádek: S11 / TI 2 / sběrný dvůr / 665/6 ruší se řádek S4 / TI 1 / čistírna odpadních vod (ČOV) / 665/4 v řádku S6 / / páteřní rozvody splaškové kanalizace se ve výčtu dotčených parcel ruší p.p.č. 324/ PLOCHY, VE KTERÝCH JE PODMÍNKOU PROVĚŘENÍ ZMĚN ÚZEMNÍ STUDIÍ Změny řešení Zmenšuje se rozsah plochy, ve které je podmínkou prověření změn územní studií, v návrhové ploše BV 7 severní hranice bude vedena jižně od komunikace na p.p.č. 232/58 a východní hranice západně od komunikace na p.p.č. 232/44. Zvětšuje se rozsah plochy, ve které je podmínkou prověření změn územní studií, v návrhové ploše BV 8 o p.p.č. 750/6 část, 232/25 a 232/44 část v rozsahu rozšíření plochy BV 8 (na úkor BV 7). Změny v textu kapitoly 8. Plochy, ve kterých je podmínkou prověření změn územní studií V kapitole 8. Plochy, ve kterých je podmínkou prověření změn územní studií se za text BV7 doplňuje text jižní část. Text: se mění na Změna č. 1 územního plánu Kublov Návrh změny ÚP 5

6 9. POŘADÍ ZMĚN V ÚZEMÍ (ETAPIZACE) Změny řešení Nově navržené plochy se zařazují do první etapy. Změny v textu kapitoly 9. Pořadí změn v území (etapizace) Beze změn. 10. ROZSAH DOKUMENTACE ZMĚNY Č. 1 ÚP Textová část: Titulní list a obsah 2 strany I. Textová část Změny č. 1 ÚP 4 strany II. Textová část Odůvodnění Změny č. 1 ÚP (zpracované projektantem) 6 stran Celkem 12 stran Grafická část: A. Řešení Změny č. 1 územního plánu A1. Základní členění území 1 : A2. Hlavní výkres 1 : A3. Veřejně prospěšné stavby, veřejně prospěšná opatření a asanace 1 : A4. Etapizace 1 : B. Odůvodnění Změny č. 1 územního plánu B1. Koordinační výkres 1 : B2. Výkres širších vztahů 1 : B3. Výkres předpokládaných záborů půdního fondu 1 : C1. Schéma dopravní infrastruktury 1 : C2. Schéma technické infrastruktury 1 vodní hospodářství 1 : C4. Schéma územního systému ekologické stability 1 : Výkres C3. Schéma technické infrastruktury 2 energetika a spoje zůstává beze změny. Změna č. 1 územního plánu Kublov Návrh změny ÚP 6

7 LEGENDA: stav nævrh hranice łeenøho œzem hranice zastav nøho œzem / nævrh ke dni zastav nø plochy (dopln n ) zastavitelnø plochy (dopln n ) plochy płestavby (dopln n ) hranice ploch, ve kter ch je uloeno prov łen zm n jejich vyuit œzemn studi - płed proveden m Zm ny Ł. 1 hranice ploch, ve kter ch je uloeno prov łen zm n jejich vyuit œzemn studi - zmenen (BV 7) a roz łen (BV 8) Zm nou Ł. 1 P KADLEC K.K. NUSLE, spol. s r.o. ChaberskÆ 3, Praha 8 - Kobylisy Tel.,fax : , posta@kadleckk.cz Projektant: Ing.arch. Daniela BinderovÆ Odborn projektant: OperÆtor: Katełina BenÆkovÆ Połizovatel: M stsk œład Beroun Schvalovac orgæn: Zastupitelstvo obce Kublov slo smlouvy: 404/2011 Akce: ZM NA. 1 ZEMN HO PL`NU KUBLOV NÆvrh Zm ny Ł. 1 œzemn ho plænu Datum: V kres Ł.: A1. NÆzev v kresu: M ł tko: Kopie Ł.: ZÆkladn Łlen n œzem 1 : 5000 A1. ZÆkladn Łlen n œzem

8 A1. ZÆkladn Łlen n œzem Pod vs TI 2 SV 1 roz łen VP 3 Kublov Kublovsk potok (LuŁn potok) Na Los ch BV 8 roz łen U skalky V zæti

9 LEGENDA: Hranice hranice łeenøho œzem katastræln hranice hranice zastav nøho œzem / nævrh ke dni Plochy s rozd ln m zpøsobem vyuit I. II. III. bydlen venkovskø (BV) vełejnæ prostranstv (VP) technickæ infrastruktura (TI) sm enæ v roba (SV) zm na vzæjemn ch hranic nævrhov ch ploch (BV 7 => BV 8) Plochy dle v znamu: I. StabilizovanØ plochy II. ZastavitelnØ plochy III. Plochy płestavby Ochrana pł rodn ch hodnot stav nævrh œprava trasy lokæln ho biokoridoru KADLEC K.K. NUSLE, spol. s r.o. ChaberskÆ 3, Praha 8 - Kobylisy Tel.,fax : , posta@kadleckk.cz Projektant: Ing.arch. Daniela BinderovÆ Odborn projektant: OperÆtor: Katełina BenÆkovÆ Połizovatel: M stsk œład Beroun Schvalovac orgæn: Zastupitelstvo obce Kublov slo smlouvy: 404/2011 Akce: ZM NA. 1 ZEMN HO PL`NU KUBLOV NÆvrh Zm ny Ł. 1 œzemn ho plænu Datum: V kres Ł.: A2. NÆzev v kresu: M ł tko: Kopie Ł.: Hlavn v kres 1 : 5000 A2. Hlavn v kres

10 A2. Hlavn v kres SV 1 roz łen Kublov 560 Pod vs VP LBK 1-2 TI TI 2 VP VP 3 VP Kublovsk potok (LuŁn potok) Na Los ch BV VP 450 BV 8 roz łen 470 U skalky V zæti 460 BV 7=>BV

11 LEGENDA: Hranice hranice łeenøho œzem ZÆm ry, pro kterø lze vyvlastnit i uplatnit płedkupn prævo vełejn prosp nø stavby - dopravn infrastruktura S10... novæ komunikace (VP 3) vełejn prosp nø stavby - technickæ infrastruktura S11... plocha pro sb rn dvør (TI 2) RuenØ vełejn prosp nø stavby a opatłen vełejn prosp nø stavby - technickæ infrastruktura S4... Łist rna odpadn ch vod (TI 1) vełejn prosp nø stavby - technickæ infrastruktura S3... pætełn rozvody vodovodu S6... pætełn rozvody splakovø kanalizace vełejn prosp næ opatłen O1... plochy œzemn ho systømu ekologickø stability (zobrazenæ ŁÆst) KADLEC K.K. NUSLE, spol. s r.o. ChaberskÆ 3, Praha 8 - Kobylisy Tel.,fax : , posta@kadleckk.cz Projektant: Ing.arch. Daniela BinderovÆ Odborn projektant: OperÆtor: Katełina BenÆkovÆ Połizovatel: M stsk œład Beroun Schvalovac orgæn: Zastupitelstvo obce Kublov slo smlouvy: 404/2011 Akce: ZM NA. 1 ZEMN HO PL`NU KUBLOV NÆvrh Zm ny Ł. 1 œzemn ho plænu Datum: V kres Ł.: A3. NÆzev v kresu: M ł tko: Kopie Ł.: Vełejn prosp nø stavby, vełejn prosp næ opatłen a asanace 1 : 5000 A3. Vełejn prosp nø stavby, vełejn prosp næ opatłen a asanace

12 A3. Vełejn prosp nø stavby, vełejn prosp næ opatłen a asanace Pod vs Kublov S4 TI 1 OV TI 2 S11 O1 S10 VP 3 Kublovsk potok (LuŁn potok) Na Los ch U skalky V zæti S6 S3

13 LEGENDA: Hranice hranice łeenøho œzem katastræln hranice hranice zastav nøho œzem / nævrh ke dni Etapizace v stavby stav nævrh 1. etapa TI 2 oznałen ploch KADLEC K.K. NUSLE, spol. s r.o. ChaberskÆ 3, Praha 8 - Kobylisy Tel.,fax : , posta@kadleckk.cz Projektant: Ing.arch. Daniela BinderovÆ Odborn projektant: OperÆtor: Katełina BenÆkovÆ Połizovatel: M stsk œład Beroun Schvalovac orgæn: Zastupitelstvo obce Kublov slo smlouvy: 404/2011 Akce: ZM NA. 1 ZEMN HO PL`NU KUBLOV NÆvrh Zm ny Ł. 1 œzemn ho plænu Datum: V kres Ł.: A4. NÆzev v kresu: M ł tko: Kopie Ł.: Etapizace 1 : 5000 A4. Etapizace

14 A4. Etapizace SV 1 roz łen Kublov Pod vs TI 2 VP 3 Kublovsk potok (LuŁn potok) Na Los ch BV 8 roz łen U skalky V zæti

15 II. TEXTOVÁ ČÁST ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY Č. 1 ÚP ÚVODNÍ ČÁST 1. ZÁKLADNÍ ÚDAJE O ZAKÁZCE 1.1. Smluvní zajištění zakázky Podkladem pro zpracování Změny č. 1 územního plánu Kublov je smlouva o dílo č. 404/2011, uzavřená mezi Obcí Kublov jako zadavatelem změny územního plánu a mezi f. Kadlec K.K. Nusle, spol. s r.o., Praha 8, Chaberská 3, jako zpracovatelem územního plánu. Pořizovatelem je Městský úřad Beroun Průběh zpracování Změny č. 1 územního plánu Průzkumy a rozbory ke Změně č. 1 ÚP nebyly zpracovány, jsou nahrazeny schváleným Územním plánem Kublov. Zastupitelstvo obce rozhodlo o zpracování změny č. 1 ÚP v r Zadání Změny č. 1 ÚP bylo projednáno v souladu se stavebním zákonem a schváleno zastupitelstvem obce. Návrh Změny č. 1 územního plánu byl zpracován v prosinci ZPŮSOB PROVEDENÍ 2.1. Podklady řešení Smlouva o dílo č. 404/2011, uzavřená mezi objednatelem obcí Kublov a zpracovatelem Kadlec K.K. Nusle, spol. s r.o., na zpracování Změny č. 1 Územního plánu Kublov Schválené Zadání Změny č. 1 územního plánu Kublov ( ) Schválený územní plán Kublov v digitální podobě (Kadlec K. K. Nusle, spol. s r.o., 4/2010) 2.2. Digitální zpracování Změny č. 1 územního plánu Změna č. 1 územního plánu Kublov je zpracována digitálním způsobem v programu MicroStation, tj. ve formátu.dgn. Pro zpracování zakázky byly použity digitální katastrální mapy použité pro zpracování platného územního plánu Kublov, vektorizovaná mapa byla aktualizovaná k Na základě tohoto mapového podkladu byly dále vyhotoveny datové vrstvy Změny č. 1 územního plánu. A. VYHODNOCENÍ KOORDINACE VYUŽÍVÁNÍ ÚZEMÍ Z HLEDISKA ŠIRŠÍCH VZTAHŮ V ÚZEMÍ, VČETNĚ SOULADU S ÚZEMNĚ PLÁNOVACÍ DOKUMENTACÍ VYDANOU KRAJEM 1. ŠIRŠÍ VZTAHY Řešené lokality nenavazují na hranici správního území obce a nemohou mít přeshraniční vliv na území jiných obcí. V rámci území obce se jedná buď o plochy aktualizace stavu nebo o takové návrhové plochy, které nemají vliv na své okolí. Plocha TI2 sběrný dvůr je umístěna v sousedství stávající čistírny odpadních vod a nebude mít vliv na plochy bydlení, rekreace, sportu apod. Širší vztahy jsou zobrazeny ve výkrese B2. Výkres širších vztahů. Změna č. 1 územního plánu Kublov Návrh změny ÚP 7

16 2. ÚZEMNĚ PLÁNOVACÍ DOKUMENTACE KRAJE Dosud platná územně plánovací dokumentace kraje, tj. Územní plán velkého územního celku Rakovnicko (U-24 s.r.o. Ing.arch.Vlasta Poláčková, Ing. arch. Pavel Koubek; 2006) dle 187, odst. (3) stavebního zákona, v platném znění, pozbývá k platnosti. Novou dokumentací kraje se stávají Zásady územního rozvoje Středočeského kraje (AURS, spol. s r.o., Ing. arch. Milan Körner, 12/2011), které byly vydány zastupitelstvem Středočeského kraje dne (usn. č. 4-20/2011/ZK). Z této dokumentace vyplývají pro území obce Kublov tyto požadavky: Výkres Uspořádání území kraje území není součástí ani rozvojové oblasti, ani specifické oblasti kraje. Výkres Plochy a koridory nadmístního významu do řešeného území nezasahují žádné plochy a koridory nadmístního významu, pouze severně se hranice řešeného území dotýká RBC 1442 Na Vartě, ze kterého východním směrem vychází RBK Výkres Oblasti se shodným krajinným typem P01 krajina přírodní. Výkres Veřejně prospěšné stavby a opatření nezahrnuje žádnou stavbu ani opatření. V Koordinačním výkrese a dalších výkresech Odůvodnění tato ÚPD zobrazuje v území limity využití území: stávající dopravní infrastrukturu (silnice), stávající technickou infrastrukturu (žádná), o.p. vodního zdroje, ochranu nerostných surovin (chráněné ložiskové území, dobývací prostory, poddolovaná území), ochranu přírody (ptačí oblast Natura 2000, stávající maloplošná ZCHÚ, celé území spadá do CHKO). V ÚP Kublov jsou tyto limity využití území zapracovány. Změna č. 1 ÚP Kublov bude stávající stavby a limity využití území respektovat. B. ÚDAJE O SPLNĚNÍ ZADÁNÍ ZMĚNY Č. 1 ÚP Zadání Změny č. 1 územního plánu Kublov bylo splněno s následujícími upřesněními: K bodu c) Byla provedena aktualizace stabilizovaných ploch s rozdílným způsobem využití a hranice zastavěného území, zapracovány nové požadavky na změny v území, úprava hranice povinné územní studie plochy BV 7, úprava regulativů a oprava parcelního čísla veřejně prospěšné stavby v souladu s požadavky Zadání. V průběhu zpracování Změny č. 1 ÚP, a to požadavku na úpravu hranic ploch, pro které je stanovena povinná územní studie, vyplynula potřeba nejen zkrácení rozsahu studie u plochy BV 7 ze severní strany, ale zároveň byla přehodnocena hranice mezi dříve navrženými zastavitelnými plochami pro bydlení BV 7 a BV 8, a to s ohledem na budoucí rozsah povinných územních studií, který by měl odrážet logické rozdělení územích celků. Proto byla Změnou č. 1 ÚP část dříve vymezené plochy BV 7 přeřazena k ploše BV 8, včetně vymezení rozsahu povinné studie, a včetně komunikace na p.p.č. 750/6, která byla dříve dělící hranicí ploch, a která se rovněž nově zařazuje do plochy BV 8. Nad rámec Zadání byla provedena změna na p.p.č. 46/7 dle dodatečného pokynu obce Kublov. Změna se nachází v zastavěném území a převádí nezastavěný pozemek (zahrada) z ploch bydlení do ploch přestavby na smíšené výrobní. Důvodem je dodatečná oprava hranic ploch s rozdílným způsobem využití podle majetkových hranic vlastníků měněná parcela je ve vlastnictví právnické osoby vlastnící sousední areál, který již dříve byl navržen k přestavbě na plochy smíšené výrobní SV 1. K bodu e) Byly doplněny plochy stávajících a navržených veřejných prostranství pro umístění komunikací, stabilizovaná plocha pro ČOV a návrhová plocha pro sběrný dvůr. Změna č. 1 územního plánu Kublov Návrh změny ÚP 8

17 K bodu f) Vymezení plochy lokálního biokoridoru v dotyku s plochou pro sběrný dvůr bylo upraveno dle hranice stávajících porostů. Byl vyhodnocen nový zábor ZPF. K bodu g) Veřejně prospěšné stavby byla doplněna nově navržená veřejná prostranství pro umístění komunikací a plocha pro sběrný dvůr, vyřazena nově realizovaná stavba (ČOV). Veřejně prospěšné opatření byl upraveno vymezení trasy LBK probíhajícího kolem plochy pro sběrný dvůr. K bodu k) Zmenšen rozsah plochy pro územní studii v ploše BV 7 a zvětšen u plochy BV 8 viz výše c). C. KOMPLEXNÍ ZDŮVODNĚNÍ PŘIJATÉHO ŘEŠENÍ, VČETNĚ VYHODNOCENÍ PŘEDPOKLÁDANÝCH DŮSLEDKŮ ŘEŠENÍ Ke kap. 1. Vymezení zastavěného území Zastavěné území se rozšiřuje v pěti lokalitách: tři lokality v místech, kde došlo od doby schválení ÚP k výstavbě rodinných domů v zastavitelné ploše, dále zohledňuje výstavbu areálu ČOV a upravuje se hranice u komunikace vedoucí podél hranice zastavěného území. Ke kap. 3. Urbanistická koncepce Vymezují se dvě nové zastavitelné plochy: TI2 plocha pro sběrný dvůr. Tato plocha je vymezena mezi komunikací, čistírnou odpadních vod a tokem na zbytkové ploše, v dosahu stávající komunikace a inženýrských sítí, mimo oblast bydlení. Plocha se dotýká vodního toku, musí být zachován nezastavitelný pruh podél toku pro jeho správu, zároveň po toku prochází lokální biokoridor, který se bude plochy sběrného dvora dotýkat. VP3 na konci stávající místní slepé komunikace je navržena točna z důvodu stísněných dopravních podmínek, pro otáčení požární techniky, svozu komunálního odpadu a pod. Rozšiřují se dvě dříve vymezené plochy: BV8 rozšiřuje se o komunikaci na p.p.č. 750/6 (část) a o díl dříve vymezené plochy BV 7 (p.p.č. 232/25 a 232/44 část). Důvodem je úprava rozsahu povinných územních studií obou ploch, který by měl odrážet logické rozdělení územích celků viz též kap. B. k bodu c) Odůvodnění. SV 1 plocha přestavby rozšiřuje se o p.p.č. 46/4 viz též kap. B. k bodu c) Odůvodnění. Zmenšuje se plocha BV 7 o zastavěné části a o část, která se přeřazuje k ploše BV 8. Dále se vymezují nové plochy stabilizované, tj. nově zastavěné od doby schválení ÚP plocha dvou rodinných domů (bydlení venkovské), plocha pro čistírnu odpadních vod (technická infrastruktura) a tři plochy místních komunikací (veřejná prostranství). Ke kap. 4. Veřejná infrastruktura Všechny navržené změny využití území, uvedené v předchozí kapitole, mimo změny v plochách pro bydlení, jsou zároveň veřejnou infrastrukturou čistírna odpadních vod, sběrný dvůr, komunikace, které jsou zároveň veřejnými prostranstvími. Změna č. 1 územního plánu Kublov Návrh změny ÚP 9

18 Ke kap. 5. Koncepce uspořádání krajiny Je navrženo zúžení trasy LBK 1-2, která byla v ÚP dříve vymezena, v místě dotyku s plochou navrženého sběrného dvora, tento pruh pozemku je nově vymezen pro sběrný dvůr. Šíře plochy pro LBK zůstává dostatečná, vyňatá část je již nyní zpevněná a neplní a nebude plnit funkci ÚSES. Přesné umístění oplocení sběrného dvora v rámci plochy, tj. přesné umístění dosahu zeleně LBK, bude předmětem návazných řízení. Ke Kapitole 6. Podmínky pro využití ploch s rozdílným způsobem využití Byla vypuštěna ustanovení z kap Společná pravidla pro plošné a prostorové uspořádání území ve znění: Výška okapů max. 3,5 m nad podlahou přízemí. sklon střech Tyto parametry nepatří do základních podmínek ochrany krajinného rázu. Ke Kapitole 7. Veřejně prospěšné stavby a veřejně prospěšná opatření Ruší se VPS čistírna odpadních vod, protože již byla realizována. Nově se zařazují plochy pro sběrný dvůr a pro točnu na místní komunikaci, protože se jedná o veřejnou infrastrukturu. Zmenšuje se plocha pro VPO LBK 1-2. Ke Kapitole 8. Plochy, ve kterých je podmínkou prověření změn územní studií Zmenšení rozsahu území povinné územní studie u plochy BV 7 bylo navrženo z důvodu, že část vymezené plochy již je rozparcelována a umístění veřejných prostranství v území již je stanoveno (komunikace realizována); povinnost zpracování ÚS zůstane vymezena pouze v jižní části plochy BV 7 (jižně od realizované komunikace). Východní část plochy BV 7 se přeřazuje k ploše BV 8, proto se i zde mění rozsah hranice povinné územní studie. Dále se rozšiřuje rozsah územní studie u plochy BV 8 v souladu s rozšířením plochy na úkor plochy BV 7. Důvodem je úprava rozsahu povinných územních studií obou ploch, který by měl odrážet logické rozdělení územích celků viz též kap. B. k bodu c) Odůvodnění. Ke Kapitole 9. Pořadí změn v území (etapizace) Zařazení nových ploch do 1. etapy výstavby vyplývá z jejich aktuální potřeby v území. Ke kapitole 10. Rozsah dokumentace Změny č. 1 ÚP Grafická část uvádí pouze ty výkresy, ve kterých dochází řešením Změny č. 1 ÚP ke změně obsahu, ostatní výkresy (tj. C3.) zůstávají beze změny. Změny výkresů výroku (řešení) Změny č. 1 ÚP (značeny A.) zobrazují pouze měněné části, výkresy odůvodnění (značeny B. a C.) zobrazují výsledný stav celého výkresu. Po schválení Změny č. 1 ÚP bude vyhotovena nová dokumentace Územního plánu Kublov se zapracováním obsahu Změny č. 1 ÚP. D. VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA UDRŽITELNÝ ROZVOJ ÚZEMÍ Vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území nebylo zpracováno, protože dotčený orgán při projednání Zadání Změny č. 1 ÚP neuplatnil požadavek na zpracování dokumentace Vlivu Změny č. 1 ÚP na prvky Natura 2000 ani dokumentace Vlivu Změny č. 1 ÚP na životní prostředí (SEA); proto není zpracována ani dokumentace Vlivu Změny č. 1 ÚP na udržitelný rozvoj území. Změna č. 1 územního plánu Kublov Návrh změny ÚP 10

19 E. VYHODNOCENÍ PŘEDPOKLÁDANÝCH DŮSLEDKŮ NAVRHOVANÉHO ŘEŠENÍ NA ZEMĚDĚLSKÝ PŮDNÍ FOND A POZEMKY URČENÉ K PLNĚNÍ FUNKCÍ LESA 1. VYHODNOCENÍ PŘEDPOKLÁDANÝCH DŮSLEDKŮ ZMĚNY Č. 1 ÚP NA ZEMĚDĚLSKÝ PŮDNÍ FOND Součástí vyhodnocení záboru ZPF a PUPFL je výkres č. B3. Výkres předpokládaných záborů půdního fondu v měřítku 1 : 5 000, ve kterých jsou znázorněny navrhované lokality, hranice a kódy zasahujících BPEJ, druhy zabíraných pozemků (kultur); lesy jejich zábory a ochranné pásmo lesa; dále druhy pozemků řešeného území. Výměry navrhovaných lokalit a jejich dílů s ohledem na druhy pozemků, zasahující BPEJ a hranici zastavěného území byly změřeny vektorizací z mapy KN v digitální podobě, která je podkladem při zpracování Změny č. 1 územního plánu Kublov, a to z PC v prostředí programu MicroStation. Naměřené hodnoty se s ohledem na rozdíl mezi grafickým a písemným operátem katastru nemovitostí mohou lišit od údajů uvedených v databázi SPI. V následující tabulce č. 1 je u navržené lokality uvedeno označení lokality a způsob využití, celková výměra, celkový zábor zemědělského půdního fondu (dále členěn dle druhů pozemků), zábor nezemědělských pozemků. lokalita navržené využití celková výměra druhy pozemků plochy zastavěné a ostatní plochy celková výměra trvalé orná půda zahrada záboru travní ZPF porosty kód BPEJ třída ochrany výměra záboru ZPF dle BPEJ BV 8 bydlení vesnické 0,1232 0,1232 x x x ne rozšíření VP 3 veřejné prostranství 0,0131 0,0075 0,0056 0, V 0,0131 část TI 2 technická infrastruktura 0,0538 0,0538 0, II 0,0538 ne SV 1 smíšené výrobní plochy 0,1757 0,1757 0, V 0,1757 ano rozšíření celkem 0,3658 0,1232 0,0613 0,1757 0,0056 0,2426 0,2426 Rekapitulace bilancí záborů: Souhrn záborů Změny č. 1 ÚP: Změna č. 1 ÚP Kublov navrhuje nové plochy v rozsahu: 0,3658 ha z toho: plochy mimo ZPF 0,1232 ha ZPF 0,2426 ha Z tohoto záboru ZPF je umístěno v ZÚ: 0,1772 ha mimo ZÚ: 0,0654 ha Z nich plochy dříve odsouhlasené pro jiné funkce: 0,0000 ha čistý nový zábor ZPF pro zastavitelné plochy: 0,0654 ha Odůvodnění nových záborů: Předmětem Změny č. 1 ÚP je jednak aktualizace stavu tj. zapracování stabilizovaných (realizovaných) ploch, včetně hranice zastavěného území. Zahrnují plochy komunikací (5172 m 2, z toho 4125 m 2 mimo ZÚ), 2 RD (2825 m 2 ) a plochu čistírny odpadních vod (648 m 2 ). ZÚ Změna č. 1 územního plánu Kublov Návrh změny ÚP 11

20 Změna č. 1 ÚP navrhuje dvě nové zastavitelné plochy: U plochy TI2 se jedná o plochu pro sběrný dvůr umístěnou mezi plochou stávající ČOV, příjezdovou komunikací a potokem, plocha je vedena jako orná, ale je již nyní zpevněná jako předprostor při vjezdu do areálu ČOV, zařazením do ploch zastavitelných nedojde k novému faktickému záboru ZPF. Plocha VP3 je točna u slepé místní komunikace, jejíž potřeba vyplynula z vývoje v území (otáčení vozidel hasiči, svoz komunálního odpadu apod.). Točna je umístěna v návaznosti na zastavěné území u místní komunikace, ve zlomu hranice zastavěného území tak, aby minimálně narušila souvislé zemědělské plochy. Změna č. 1 ÚP navrhuje rozšíření dvou dříve vymezených ploch: U dříve navržené plochy přestavby pro smíšené výrobní plochy SV 1, která se nachází v zastavěném území, se doplňuje parcela zahrady v ZÚ, V. třída ochrany. Důvodem je dodatečná oprava hranic ploch s rozdílným způsobem využití podle majetkových hranic vlastníků měněná parcela je ve vlastnictví právnické osoby vlastnící sousední areál, který již dříve byl navržen k přestavbě na plochy smíšené výrobní SV 1. U dříve navržených zastavitelných ploch pro bydlení BV 7 a BV 8 se mění vzájemná hranice. Tím se do celku plochy BV 8 dostala p.p.č. 750/6, která je formálně komunikací (ostatní plochy) a dříve byla hranicí mezi plochami BV 7 a BV 8, ve skutečnosti však zde komunikace není. Úpravou vzájemných hranic ploch se dostala do vnitřní části plochy BV 8 a přiřazuje se k ní jako plocha bydlení. Jedná se o ostatní plochu. V celkovém úhrnu za ÚP: Celkový pův. odsouhlasený zábor ZPF v ÚP Kublov: z toho mimo původní ZÚ: Zastavitelné plochy, realizované od doby schválení ÚP: z toho mimo původní ZÚ: Nový zábor ZPF ve Změně č. 1: z toho mimo původní ZÚ: 30,6181 ha 28,9023 ha 0,6882 ha 0,6594 ha 0,2426 ha 0,0654 ha 2. VYHODNOCENÍ PŘEDPOKLÁDANÝCH DŮSLEDKŮ ZMĚNY Č. 1 ÚP NA POZEMKY URČENÉ K PLNĚNÍ FUNKCÍ LESA PUPFL není zabírán. Do ochranného pásma lesa nezasahuje žádná plocha. Změna č. 1 územního plánu Kublov Návrh změny ÚP 12

21 LEGENDA: Hranice Limity vyuit œzem hranice łeenøho œzem Ochrana pł rodn ch hodnot katastræln hranice stav nævrh Natura ptał oblast KłivoklÆtsko hranice zastav nøho œzem ke dni ochrannø pæsmo lesa Plochy s rozd ln m zpøsobem vyuit v znamnæ zele liniovæ - navrenæ k ochran I. II. III. IV. interakłn prvek (IP) bydlen venkovskø (BV) CelØ sprævn œzem spadæ do CHKO KłivoklÆtsko. obłanskø vybaven (OV) obłanskø vybaven - sport (OS) vełejnæ prostranstv (VP) zemn systøm ekologickø stability stav nævrh lokæln biocentrum (LBC) vełejnæ prostranstv - zele (VZ) lokæln biokoridor (LBK) dopravn infrastruktura - pozemn komunikace (DK) technickæ infrastruktura (TI) sm enø obytnø plochy (SO) OchrannÆ pæsma - dopravn a technickæ infrastruktura stav nævrh ochrannø pæsmo silnice sm enæ v roba (SV) ochrannø pæsmo Łist rny odpadn ch vod vodn a vodohospodæłskø plochy (VH) ochrannø pæsmo veden VN a trafostanic zem d lskø plochy - trvalø travn porosty (ZT) radioreløovø spoje zem d lskø plochy - ornæ pøda (ZO) Ochrana vod zem d lskø plochy - zahrady a sady (ZZ) stav nævrh pæsmo płi spræv vodn ho toku lesn plochy (LE) orientałn zæplavovø œzem Q a Q 20 N pł rodn plochy (PP) Plochy dle v znamu: sm enø nezastav nø plochy (SN) I. StabilizovanØ plochy II. ZastavitelnØ plochy III. Plochy płestavby IV. Plochy v krajin s navrenou zm nou vyuit Ochrana nerostn ch surovin stav nævrh poddolovanæ œzem hlavn døln d la KADLEC K.K. NUSLE, spol. s r.o. ChaberskÆ 3, Praha 8 - Kobylisy Tel.,fax : , posta@kadleckk.cz Projektant: Ing.arch. Daniela BinderovÆ Odborn projektant: OperÆtor: Katełina BenÆkovÆ Połizovatel: M stsk œład Beroun Schvalovac orgæn: Zastupitelstvo obce Kublov slo smlouvy: 404/2011 Akce: ZM NA. 1 ZEMN HO PL`NU KUBLOV NÆvrh Zm ny Ł. 1 œzemn ho plænu Datum: V kres Ł.: B1. NÆzev v kresu: M ł tko: Kopie Ł.: KoordinaŁn v kres 1 : 5000 B1. KoordinaŁn v kres

22 B1. KoordinaŁn v kres Pod vs III/23613 TI 2 SV 1 VP 3 OS 1 Kublov LBC 32 Ł Ł Kublov - Vel z SN 1 Ł Ł LBK 1-2 Kublovsk potok (LuŁn potok) Na Los ch IP 28 SO 1 BV 4 BV 4 BV 5 LBC 1 BV BV 8 III/ U skalky IP 30 CHKO K IVOKL`TSKO SO V zæti BV VZ 1 ZT 1 Natura III/2352

23 ZMNA. 1 ZEMN HO PL`NU KUBLOV N R B K K LEGENDA : K RB 11 hranice łeenøho œzem 11 6 dælnice D silnice I. tłdy CHKO KIVOKL`TSKO RBC 1442 Na Vart silnice II. tłdy silnice III. tłdy eleznice R K B ochrannø pæsmo vodnho zdroje IIb. stupn Broumy CHKO KłivoklÆtsko U dravø skalky RBC 1441 Natura SES - nadregionæln a regionæln biocentra SES - nadregionæln a regionæln biokoridory 236 SES - ochrannæ zna nadreg. biokoridoru 62 K poddolovanæ œzem RBK B R veden VVN a VN plynovod VTL radioreløovø spoje CHKO KIVOKL`TSKO K RB RBC Koukolova hora RBK RBC RBC 399 ZÆmeck vrch ertovy schody KADLEC K.K. NUSLE, spol. s r.o. D5 ChaberskÆ 3, Praha 8 Tel.,fax : , Projektant: RBK 1 posta@kadleckk.cz Odborn projektant: OperÆtor: Ing. arch. Daniela BinderovÆ Katełina BenÆkovÆ Połizovatel: Schvalovac orgæn: Mstsk œład Beroun Akce: 404/2011 Datum: ZMNA. 1 ZEMN HO PL`NU KUBLOV NÆvrh Zmny Ł. 1 œzemnho plænu B R Libomyl RBC 1528 slo smlouvy: Zastupitelstvo obce Kublov NÆzev vkresu: Młtko: K 15 VKRES 60 Vkres irch vztahø IR CH M.: 1:50000 VZTAH 1 : Vkres Ł.: B2. Kopie Ł.:

24 LEGENDA: Hranice hranice łeenøho œzem katastræln hranice hranice zastav nøho œzem / nævrh ke dni zemn prvky stav nævrh lesn plochy vodn a vodohospodæłskø plochy Ochrana lesa stav nævrh ochrannø pæsmo lesa Ochrana zem d lskø pødn ho fondu stav nævrh V. BPEJ odvodn n pozemkø meliorałn pł kopy StÆvaj c druhy pozemkø - zæbory stav nævrh trvalø travn porosty ornæ pøda zahrada ostatn plochy hranice ploch zæborø KADLEC K.K. NUSLE, spol. s r.o. ChaberskÆ 3, Praha 8 - Kobylisy Tel.,fax : , posta@kadleckk.cz Projektant: Ing.arch. Daniela BinderovÆ Odborn projektant: OperÆtor: Katełina BenÆkovÆ Połizovatel: M stsk œład Beroun Schvalovac orgæn: Zastupitelstvo obce Kublov slo smlouvy: 404/2011 Akce: ZM NA. 1 ZEMN HO PL`NU KUBLOV NÆvrh Zm ny Ł. 1 œzemn ho plænu Datum: V kres Ł.: B3. NÆzev v kresu: M ł tko: Kopie Ł.: V kres płedpoklædan ch zæborø pødn ho fondu 1 : 5000 B3. V kres płedpoklædan ch zæborø pødn ho fondu

25 B3. V kres płedpoklædan ch zæborø pødn ho fondu Pod vs IV. Kublovsk potok (LuŁn potok) TI II. 29 SV 1 roz łen V. VP 3 Kublov V. Na Los ch V. BV 8 roz łen U skalky V zæti IV V IV III. 29

26 LEGENDA: Hranice hranice łeenøho œzem katastræln hranice hranice zastav nøho œzem ke dni zemn prvky I. II. III. IV. vodn a vodohospodæłskø plochy plochy zæstavby Plochy dle v znamu: I. StabilizovanØ plochy II. ZastavitelnØ plochy III. Plochy płestavby IV. Plochy v krajin s navrenou zm nou vyuit Doprava stav nævrh silnice III. tł dy komunikace m stn (KM) komunikace œłelovø ochrannø pæsmo silnice III/23613 Ł selnø oznałen silnice autobusovø zastævky znałenø cyklotrasy znałenæ turistickæ trasa - zelenæ znałenæ turistickæ trasa - lutæ KADLEC K.K. NUSLE, spol. s r.o. ChaberskÆ 3, Praha 8 - Kobylisy Tel.,fax : , posta@kadleckk.cz Projektant: Ing.arch. Daniela BinderovÆ Odborn projektant: OperÆtor: Katełina BenÆkovÆ Połizovatel: M stsk œład Beroun Schvalovac orgæn: Zastupitelstvo obce Kublov slo smlouvy: 404/2011 Akce: ZM NA. 1 ZEMN HO PL`NU KUBLOV NÆvrh Zm ny Ł. 1 œzemn ho plænu Datum: V kres Ł.: C1. NÆzev v kresu: M ł tko: Kopie Ł.: SchØma dopravn infrastruktury 1 : 5000 C1. SchØma dopravn infrastruktury

27 C1. SchØma dopravn infrastruktury Pod vs III/23613 TI 2 SV 1 Kublov, Slovanka KM 3 OS 1 Kublov 560 Kublovsk potok (LuŁn potok) Na Los ch SO 1 Kublov, Na hołe BV 4 BV 4 KM 2 BV 5 cyklotrasa Ł BV BV 8 III/ U skalky SO 2 V zæti BV 7 VZ III/

28 LEGENDA: Hranice hranice łeenøho œzem katastræln hranice zemn prvky I. II. III. IV. vodn a vodohospodæłskø plochy plochy zæstavby Plochy dle v znamu: I. StabilizovanØ plochy II. ZastavitelnØ plochy III. Plochy płestavby IV. Plochy v krajin s navrenou zm nou vyuit ZÆsobovÆn pitnou vodou stav nævrh vodovodn łady nævrh vodovodn ho ładu ruen dle Zm ny Ł. 1 P studna hydrant Kanalizace a Łit n odpadn ch vod Limity vyuit œzem stav nævrh stav nævrh deovæ kanalizace ochrannø pæsmo Łist rny odpan ch vod splakovæ kanalizace - gravitałn pæsmo płi spræv vodn ho toku nævrh splakovø kanalizace - gravitałn ruen dle Zm ny Ł. 1 P splakovæ kanalizace - tlakovæ Łist rna odpadn ch vod ( OV) orientałn zæplavovø œzem Q a Q 20 N odvodn n zem d lsk ch pozemkø systematickou drenæ meliorałn pł kopy Łerpac stanice odpadn ch vod ( S) KADLEC K.K. NUSLE, spol. s r.o. ChaberskÆ 3, Praha 8 - Kobylisy Tel.,fax : , posta@kadleckk.cz Projektant: Ing.arch. Daniela BinderovÆ Odborn projektant: OperÆtor: Katełina BenÆkovÆ Połizovatel: M stsk œład Beroun Schvalovac orgæn: Zastupitelstvo obce Kublov slo smlouvy: 404/2011 Akce: ZM NA. 1 ZEMN HO PL`NU KUBLOV NÆvrh Zm ny Ł. 1 œzemn ho plænu Datum: V kres Ł.: C2. NÆzev v kresu: M ł tko: Kopie Ł.: SchØma technickø infrastruktury 1 - vodn hospodæłstv 1 : 5000 C2. SchØma technickø infrastruktury 1 - vodn hospodæłstv

29 C2. SchØma technickø infrastruktury 1 - vodn hospodæłstv Pod vs Kublovsk potok (LuŁn potok) TI 2 OV SV 1 Na Los ch VP 3 SO 1 OS 1 Kublov BV 4 BV 4 BV BV 6 S BV U skalky SO 2 V zæti BV 7 VZ

30 LEGENDA: Hranice hranice łeenøho œzem katastræln hranice hranice zastav nøho œzem ke dni zemn prvky I. II. III. IV. plochy zæstavby vodn a vodohospodæłskø plochy (VH) zem d lskø plochy - trvalø travn porosty (ZT) zem d lskø plochy - ornæ pøda (ZO) lesn plochy (LE) pł rodn plochy (PP) sm enø nezastav nø plochy (SN) Plochy dle v znamu: I. StabilizovanØ plochy II. ZastavitelnØ plochy III. Plochy płestavby IV. Plochy v krajin s navrenou zm nou vyuit Ochrana pł rodn ch hodnot stav nævrh Natura ptał oblast KłivoklÆtsko ochrannø pæsmo lesa v znamnæ zele liniovæ - navrenæ k ochran interakłn prvek (IP) CelØ sprævn œzem spadæ do CHKO KłivoklÆtsko. zemn systøm ekologickø stability stav nævrh lokæln biocentrum (LBC) lokæln biokoridor (LBK) KADLEC K.K. NUSLE, spol. s r.o. ChaberskÆ 3, Praha 8 - Kobylisy Tel.,fax : , posta@kadleckk.cz Projektant: Ing.arch. Daniela BinderovÆ Odborn projektant: OperÆtor: Katełina BenÆkovÆ Połizovatel: M stsk œład Beroun Schvalovac orgæn: Zastupitelstvo obce Kublov slo smlouvy: 404/2011 Akce: ZM NA. 1 ZEMN HO PL`NU KUBLOV NÆvrh Zm ny Ł. 1 œzemn ho plænu Datum: V kres Ł.: C4. NÆzev v kresu: M ł tko: Kopie Ł.: SchØma œzemn ho systømu ekologickø stability 1 : 5000 C4. SchØma œzemn ho systømu ekologickø stability

31 C4. SchØma œzemn ho systømu ekologickø stability Pod vs LBK 1-2 Kublovsk potok (LuŁn potok) TI 2 SV 1 Na Los ch VP 3 SN 1 SO 1 IP 28 OS 1 Kublov LBC 32 BV 4 BV 4 BV LBC 1 BV BV U skalky IP 30 CHKO K IVOKL`TSKO SO V zæti BV VZ 1 ZT 1 Natura