Zápis z 2. jednání Finančního výboru Zastupitelstva města Chrudim

Transkript

1 Zápis z 2. jednání Finančního výboru Zastupitelstva města Chrudim Datum a místo konání: 9. března 2015 ve hod., zasedací místnost tajemníka, budova ul. Pardubická 67 Přítomní: viz prezenční listina, přítomno 6 členů FV z 9, zástupci odborů MěÚ (M. Havelka, L. Tichý OSM, J. Stýblová, H. Vránová OFN, J. Stehlíková, T. Černý OŠK, P. Kopecký - ÚPR), J. Trávníček, místostarosta. Schůze zahájena. Program jednání: 1) Návrh rozpočtového opatření č. 2/2015 (OFN) 2) Blok materiálů OSM Materiál R Návrh na změnu podmínek výběrového řízení na prodej pozemku p. č. st. 348 v k. ú. Chrudim, jehož součástí je stavba čp. 2, Chrudim IV, a části pozemku p. č. 200/1 v k. ú. Chrudim Materiál R Návrh Obecně závazné vyhlášky města Chrudim č. 1/2015, o místním poplatku za užívání veřejného prostranství Materiál R Návrh na převod nemovitostí v k. ú. Chrudim Materiál R Návrh na odstranění staveb z areálu bývalých sběrných surovin v ul. Malecká Materiál R Návrh na úplatné nabytí dočasné stavby - ochranných dělících ostrůvků a dopravního značení v ul. Čáslavská Materiál R Návrh na změnu podmínek výběrového řízení na prodej pozemku p. č. st. 27/8 v k. ú. Medlešice, jehož součástí je budova čp. 202, rodinný dům Materiál R Návrh na úplatné nabytí 2 ks otočných reklamních hodin Materiál R Návrh na odkup pozemků v k. ú. Vlčnov u Chrudimi 3) Činnost MAS Chrudimsko (náplň dotace ve vazbě na poskytnutou NFV) p. Černý, OŠK 4) Okruh připravovaných žádostí o dotace v roce 2015 Ing. Kopecký, ÚPR 5) Různé (informace o podaných žádostech o dotace, výběr PO pro zařazení do kontrolní činnosti 2015, program příští schůze výboru) Ad 1) Návrh rozpočtového opatření č. 2/2015 Členové FV byli seznámeni s návrhem rozpočtového opatření č. 2/2015. Ved. OFN podrobně komentovala jednotlivé úpravy v příjmové i výdajové stránce rozpočtového opatření. Návrh ROP č. 2/2015navrhuje navýšit rozpočet o ,7 tis. Kč. Příjmy Dotace 838,- tis. Kč na aktivní politiku zaměstnanosti a výkon pěstounské péče Daňové příjmy 6.610,5 tis. Kč DPPO za obce (platí obec sama sobě) Nedaňové příjmy 291,- tis. Kč odvod PO CSSP z fondu investic (určeno na investici v objektu CSSP) Financování 4.518,2 tis. Kč Zákonné rezervy (750 tis.) na opravu WC v objektu DDM, finanční rezervy (2.612,2 tis) účelové dotace nevyčerpané v minulém roce ve výši 587,1 tis., doplatek dotace IPRM na konci r tis. Kč určený ke kompenzaci kontokorentu, finanční vypořádání 0,1 tis. Úvěry ( tis.) snížení kontokorentu (viz dotace z IPRM v předchozím bodě) Použití fondů (3.181 tis.) zapojení a použití prostředků sociálního fondu. Výdaje Kapitola OKT ( tis. Kč) zapojení SF podle schváleného rozpočtu (3.181 tis.), přesun na OŠK na model města (-180 tis.) z úspor mezd zastupitelů, přesuny v rámci kapitoly v oblasti krizového řízení a PO Kapitola OFN (+6.310,6 tis. Kč) DPPO za obce (6.610,5 tis.), přesuny úspor z DPH přenesená daňová povinnost u projektu EPC v částce 965 tis. na přesun do ÚPR (úsporná opatření) 250 tis., do OŠK (model města) 50 tis., na mimořádnou splátku úvěru v rámci OFN 665 tis., pokrytí vratky FV 2014 z rezerv 0,1 tis. Odbor správy majetku (+291 tis. Kč) renovace systému nouzového volání a požárního zabezpečovacího zařízení v objektu CSSP Soukenická ul. (krytí nařízený odvodem z fondu investic CSSP). Systém v neudržitelném havarijním stavu, užívá se od postavení objektu. Kapitola ÚPR (+ 230 tis. Kč) úsporná opatření v objektech města (reduktor EE, čištění plynového topení) 300 tis. Kč (krytí 50 tis. přesunem v rámci kapitoly, 250 tis. přesunem z OFN), přesun 20 tis. Kč na OIN (projekt k zateplení MŠ Topol). Kapitola OŠK (+ 145 tis. Kč) navýšení rozpočtu na model města (+230 tis.) krytí 180 tis. z kap. OKT, 50 tis. z OFN, přesun v rámci kapitoly navýšení výdajů na Architecture Week krytí přesuny z pol. ost. činnost v kultuře), přesun 85 tis. do kapitoly OIN (údržba areálu letního kina) z pol. rezerva na areál letního kina. Kapitola OIN (+ 855 tis. Kč) 20 tis. přesun z ÚPR (projekt zateplení MŠ Topol), 750 tis. Kč přesun ze zákonných rezerv (havarijní stav WC v DDM), 85 tis. přesun z OŠK veřejná zeleň v areálu letního kina, dále 1

2 přesuny v rámci kapitoly podrobně popsané v komentáři ROP (úspory vzniklé vysoutěžením nižší ceny za IPRM se částečně přesouvají na nové a rozpracované akce). Kapitola OSV ( ,1 tis. Kč) zapojení dotací nevyčerpaných v roce 2014 (z finančních rezerv v částce 587,1 tis.), dotace na výkon pěstounské péče v roce 2015 (816 tis.). Objem rozpočtu po realizaci tohoto rozpočtového opatření činí ,9 tis. Kč. Vzhledem k dotazům členů na Model města byla na jednání přizvána vedoucí OŠK J. Stehlíková, která podala členům výboru podrobné informace k uvedené záležitosti. Zodpověděla dotazy na postup výběru, realizaci, technické parametry modelu, důvod realizace, časový plán, finanční náklady aj. Usnesení číslo: 6/FV/2015 Finanční výbor doporučuje Zastupitelstvu města Chrudim schválit rozpočtové opatření č. 2/2015 v předloženém znění s následující výhradou: Při realizaci modelu města FV nedoporučuje stávající řešení (uzavření smlouvy s jednou firmou na základě výjimky z platné směrnice pro zadávání veřejných zakázek), ale uskutečnění řádného výběrového řízení. Hlasování k usnesení : Pro: 5 Proti: 0 Zdržel se hlasování:1 Nehlasoval: 0 Usnesení bylo přijato 5 hlasy, hlasovalo 6 osob. Ad 2) Blok materiálů OSM Materiál R-3505 Návrh na změnu podmínek výběrového řízení na prodej pozemku p. č. st. 348 v k. ú. Chrudim, jehož součástí je stavba čp. 2, Chrudim IV, a části pozemku p. č. 200/1 v k. ú. Chrudim Město Chrudim je vlastníkem pozemku p. č. st. 348, zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 237 m², v k. ú. Chrudim, jehož součástí je stavba čp. 2, Chrudim IV, Palackého třída. Nemovitost je zapsána na listu vlastnictví č pro obec a k. ú. Chrudim v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Pardubický kraj, Katastrálním pracovištěm Chrudim. K těmto nemovitostem je připlocen pozemek p. č. 200/1 v k. ú. Chrudim, ze kterého byla geometrickým plánem č /2013 ze dne , vyhotoveným geodetem Ing. Pavlem Beránkem oddělena část a nově označena jako pozemek p. č. 200/3, ostatní plocha jiná plocha, o výměře 157 m 2, v k. ú. Chrudim. Odbor správy majetku nechal v roce 2013 vypracovat znalecký posudek, kterým byla stanovena cena v daném místě a čase obvyklá výše uvedených nemovitostí ve výši Kč (znalecký posudek č. 1773/2013 ze dne zpracovaný znalkyní Alenou Marečkovou, Masarykovo náměstí 59, Chrudim). Pro tyto nemovitosti nemá město Chrudim v současné době žádné využití. Následně Zastupitelstvo města Chrudim schválilo svým usnesením č. Z/5/2014 ze dne záměr prodat výše uvedené nemovitosti formou výběrového řízení s tím, že hlavním kritériem bude výše nabízené kupní ceny, která nebude nižší než Kč (cena v daném místě a čase obvyklá stanovená znaleckým posudkem). Dále se zájemce zaváže dodržet následující požadavky architekta města Chrudim Ing. arch. Marka Janatky, Ph.D.: Předpokládá se zachování stávající hmoty objektu a současně zjednodušení střešních rovin zrušení valby a doplnění střechy do sedlového tvaru. V případě potřeby je možno připustit nástavbu objektu do úrovně hřebene a římsy sousedního objektu čp. 790, případně celkovou přestavbu objektu v moderním architektonickém pojetí s respektováním okolních poměrů (výšky, sklonité střechy, tvarosloví, charakter okenních otvorů, podlažnost, materiály apod.). Podmínkou je vytvoření nebytových prostorů občanské vybavenosti v úrovni zvýšeného 1.NP, přístupných prostřednictvím stávajícího vchodu do budovy. V případě potřeby je možno okna do 1.NP z ulice řešit jako výkladce. Při řešení je třeba respektovat možnou kapacitu dopravy v klidu ve dvorním traktu budovy. Vzhledem k exponovanému umístění ve veřejném prostoru bude třeba při rekonstrukci, nebo přestavbě, respektovat požadavky architekta města, zejména z hlediska barevnosti a použitých materiálů. Odbor správy majetku následně zajistil zveřejnění záměru prodat předmětné nemovitosti formou výběrového řízení na úřední desce města dne Zájemci mohli své nabídky podávat do do 17:00 hodin. V této době se do výběrového řízení nepřihlásil žádný zájemce. V průběhu vyvěšení výše uvedeného záměru pouze kontaktovali ohledně prohlídky nemovitosti Odbor správy majetku dva potencionální zájemci. Oba konstatovali, že velikost nabízené části pozemku za budovou 2

3 (p. č. 200/1 v k. ú. Chrudim, geometrickým plánem oddělené a nově označené jako pozemek p. č. 200/3, ostatní plocha jiná plocha, o výměře 157 m 2, v k. ú. Chrudim) není pro realizaci jejich záměru s předmětnými nemovitostmi dostačující a dotazovali se, zda bude možno jednat o prodeji větší části pozemku p. č. 200/1 v k. ú. Chrudim. S ohledem na výše uvedené Zastupitelstvo města Chrudim svým usnesením č. Z/47/2014 ze dne zrušilo záměr prodat výše uvedené nemovitosti a zároveň uložilo vedoucímu Odboru správy majetku MěÚ Chrudim připravit ve spolupráci s architektem města Chrudim nový návrh záměru prodeje nemovitostí (především zvětšení převáděné části pozemku p. č. 200/1 v k. ú. Chrudim). Následně byl vypracován nový geometrický plán na posunutí hranice oddělované části pozemku p. č. 200/1 v k. ú. Chrudim a zpracován nový znalecký posudek. Výměra převáděné části pozemku p. č. 200/1 (dle nového GP č /2014 ze dne ) činí 281 m 2, pozemek byl nově označen jako p. č. 200/4, ostatní plocha jiná plocha, v k. ú Chrudim. Novým Znaleckým posudkem č. 1797/2014 vyhotoveným znalkyní Alenou Marečkovou dne byla stanovena cena v daném místě a čase obvyklá předmětných nemovitostí ve výši Kč. Následně Zastupitelstvo města Chrudim následně svým usnesením č. Z/71/2014 ze dne schválilo záměr prodeje výše uvedených nemovitostí formou výběrového řízení s tím, že hlavním kritériem bude výše nabízené kupní ceny, která nebude nižší než Kč. Dále se případný zájemce zaváže dodržet výše specifikované požadavky architekta města Chrudim Ing. arch. Marka Janatky, Ph.D. Odbor správy majetku následně zajistil nové zveřejnění záměru prodat předmětné nemovitosti formou výběrového řízení na úřední desce města dne Zájemci mohli své nabídky podávat do do 17:00 hodin. V uvedeném termínu se opět do výběrového řízení žádný zájemce nepřihlásil. Z výše uvedených důvodů Zastupitelstvo města Chrudim svým usnesením č. Z/92/2014 ze dne schválilo prodloužení záměru prodeje výše uvedených nemovitostí formou výběrového řízení s tím, že hlavním kritériem bude výše nabízené kupní ceny, která nebude nižší než Kč. Dále se zájemce zaváže dodržet výše specifikované požadavky architekta města Chrudim Ing. arch. Marka Janatky, Ph.D. Tento další nový záměr byl vyvěšen na úřední desce města od , zájemci mohli své nabídky podávat do do 17:00 hodin. Ani tentokrát se do výběrového řízení za výše uvedených podmínek (cena a požadované stavební úpravy) nepřihlásil žádný zájemce. Odbor správy majetku proto zajistil aktualizaci znaleckého posudku na předmětné nemovitosti. Znaleckým posudkem č. 1819/2015 ze dne zpracovaným znalkyní Alenou Marečkovou, Slezská 591, Chrudim, byla stanovena aktuální cena v daném místě a čase obvyklá předmětných nemovitostí v rozpětí až Kč. S ohledem na aktuální znalecký posudek Odbor správy majetku, po projednání a schválení vedením města Chrudim, navrhl Radě města Chrudim doporučit Zastupitelstvu města Chrudim schválit: - záměr prodeje pozemku označeného jako pozemek p. č. st. 348, zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 237 m², v k. ú. Chrudim, jehož součástí je stavba čp. 2, Chrudim IV, Palackého třída a části pozemku p. č. 200/1, v k. ú. Chrudim, geometrickým plánem č /2014 ze dne nově označené jako p. č. 200/4, ostatní plocha jiná plocha, v k. ú Chrudim, a to formou výběrového řízení s tím, že hlavním kritériem bude výše nabízené kupní ceny, která nebude nižší než Kč, přičemž se případný zájemce zaváže vzhledem k exponovanému umístění ve veřejném prostoru, při rekonstrukci nebo přestavbě respektovat požadavky architekta města zejména z hlediska barevnosti a použitých materiálů. - navrhl Radě města Chrudim doporučit Zastupitelstvu města Chrudim schválit složení pětičlenné pracovní skupiny s pěti náhradníky dle návrhu na usnesení. Rada města Chrudim svým usnesením č. R/43/2015 ze dne po projednání tohoto materiálu doporučila Zastupitelstvu města Chrudim schválit: - předložený záměr prodeje pozemku označeného jako pozemek p. č. st. 348, zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 237 m², v k. ú. Chrudim, jehož součástí je stavba čp. 2, Chrudim IV, Palackého třída a části pozemku p. č. 200/1, v k. ú. Chrudim, geometrickým plánem č /2014 ze dne nově označené jako p. č. 200/4, ostatní plocha jiná plocha, v k. ú Chrudim, a to formou výběrového řízení s tím, že hlavním kritériem bude výše nabízené kupní ceny, která nebude nižší než Kč, přičemž se případný zájemce zaváže vzhledem k exponovanému umístění ve veřejném prostoru, při rekonstrukci nebo přestavbě respektovat požadavky architekta města zejména z hlediska barevnosti a použitých materiálů. 3

4 - předložené složení pětičlenné pracovní skupiny s pěti náhradníky dle návrhu na usnesení. Usnesení číslo: 7/FV/2015 Finanční výbor po seznámení se s uvedeným materiálem taktéž doporučuje Zastupitelstvu města Chrudim schválit: - předložený záměr prodeje pozemku označeného jako pozemek p. č. st. 348, zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 237 m², v k. ú. Chrudim, jehož součástí je stavba čp. 2, Chrudim IV, Palackého třída a části pozemku p. č. 200/1, v k. ú. Chrudim, geometrickým plánem č /2014 ze dne nově označené jako p. č. 200/4, ostatní plocha jiná plocha, v k. ú Chrudim, a to formou výběrového řízení s tím, že hlavním kritériem bude výše nabízené kupní ceny, která nebude nižší než Kč, přičemž se případný zájemce zaváže vzhledem k exponovanému umístění ve veřejném prostoru, při rekonstrukci nebo přestavbě respektovat požadavky architekta města zejména z hlediska barevnosti a použitých materiálů. - předložené složení pětičlenné pracovní skupiny s pěti náhradníky dle návrhu na usnesení. Hlasování k usnesení : Pro: 6 Proti: 0 Zdržel se hlasování: 0 Nehlasoval: 0 Usnesení bylo přijato, hlasovalo všech 6 z přítomných členů. Materiál R-3513 Návrh Obecně závazné vyhlášky města Chrudim č. 1/2015, o místním poplatku za užívání veřejného prostranství Rozhodování v oblasti obecně závazných vyhlášek je vyhrazenou pravomocí Zastupitelstva města Chrudim, přičemž Zastupitelstvo města Chrudim tyto právní předpisy schvaluje v souladu s ustanovením 84 odst. 2 písm. h) zákona č. 128/2000 Sb., o obcích, ve znění pozdějších předpisů. Město Chrudim v rámci Projektu Integrovaný plán rozvoje města (IPRM) Chrudim (dále jen projektu), který je spolufinancován z prostředků Evropské unie, Evropského fondu pro regionální rozvoj v rámci Integrovaného operačního programu, realizovalo: - v roce 2011 první dílčí projekt - akci Rekonstrukce veřejných ploch v lokalitě Fibichova, Chrudim, - v roce 2012 druhý dílčí projekt Rekonstrukce vnitrobloku Revoluční a vnitrobloku Palackého, Chrudim, 1. etapa - Rekonstrukce vnitrobloku Revoluční, - v roce 2013 další dílčí projekty Rekonstrukce vnitrobloku Revoluční a vnitrobloku Palackého, Chrudim, 2. etapa - Rekonstrukce vnitrobloku Palackého, Chrudim a projekt Rekonstrukce ulice Revoluční a Rooseveltova, Chrudim a - v roce 2014 další dílčí projekty Výstavba BUS zastávky v ulici Škroupova, Chrudim a Rekonstrukce ulice Fibichova, Chrudim. Udržitelnost jednotlivých dílčích projektů je 5 let ode dne ukončení realizace projektu. Po tuto dobu je nutné dodržet podmínky, na které je poskytnutí dotace vázáno. Jednou z podmínek je i to, že projekty na revitalizaci veřejných prostranství nesmí v době realizace projektu ani po dobu pěti let od jejího ukončení generovat příjmy. V souvislosti s touto podmínkou, je v čl. 8, bodu 5, písmene c) Obecně závazné vyhlášky města Chrudim č. 1/2014, o místním poplatku za užívání veřejného prostranství (viz Příloha č. 1) mimo jiné i osvobozeno užívání veřejného prostranství, které bylo rekonstruováno v rámci projektů spolufinancovaných z prostředků Evropské unie. Tato veřejná prostranství jsou vymezena přílohou č. 2 k této obecně závazné vyhlášce. V letošním roce (od 03/2015 do 10/2015) bude město Chrudim realizovat v rámci výše uvedeného projektu poslední projekt Rekonstrukce komunikací a veřejného osvětlení v lokalitě IPRM, Chrudim. Jedná se o ulice Čs. armády, Přemysla Otakara, Škroupova a Palackého třída, Chrudim. Z tohoto důvodu Odbor správy majetku ve spolupráci s právním oddělením Odboru kanceláře tajemníka vypracoval nový návrh Obecně závazné vyhlášky města Chrudim č. 1/2015, o místním poplatku za užívání veřejného prostranství. Kromě uvedené změny v příloze č. 2 návrhu Obecně závazné vyhlášky č. 1/2015, o místním poplatku za užívání veřejného prostranství - Vymezení veřejných prostranství rekonstruovaných v rámci projektů spolufinancovaných z prostředků EU (doplnění o další veřejná prostranství rekonstruovaná v rámci projektů spolufinancovaných z prostředků Evropské unie v roce 2015) je přepracována (aktualizovaná) i příloha č. 1 návrhu Obecně závazné vyhlášky č. 1/2015, o místním poplatku za užívání veřejného prostranství - Určení 4

5 míst, která jsou ve městě Chrudim (v obci) veřejným prostranstvím a podléhají poplatku za užívání veřejného prostranství. V této příloze jsou aktualizovány názvy ulic, náměstí, atd., a to v souladu s Obecně závaznou vyhláškou č. 3/2014, o městských zónách. Z důvodu nečitelnosti je obnovena i její mapová část. Dále jsou v návrhu nové Obecně závazné vyhlášky č. 1/2015, oproti původnímu znění Obecně závazné vyhlášky č. 1/2014, provedeny tyto zásadní změny: - na základě požadavku jednotlivých plátců poplatku (za umístění přenosného reklamního zařízení) na prodloužení doby vyřízení (současná lhůta nezahrnuje ani celý pracovní týden) navrhuje Odbor správy majetku v čl. 7 Splatnost poplatků, odstavci 4, změnit splatnost poplatků ze 7 dnů na 10 dnů od počátku příslušného měsíčního či ročního období, - na základě požadavku Odboru dopravy MěÚ Chrudim navrhuje Odbor správy majetku čl. 8 Osvobození a úlevy od poplatků, odstavec 5 Od poplatku je osvobozeno, doplnit o bod e) textem následujícího znění: užívání veřejného prostranství pro umístění podchozího lešení. Zároveň návrh znění nové Obecně závazné vyhlášky města Chrudim č. 1/2015 byl právním oddělením Odboru kanceláře tajemníka konzultován s Odborem veřejné správy, dozoru a kontroly Ministerstva vnitra ČR, kteří zkonstatovali, že předložený návrh je plně v souladu se zákonem (viz Příloha č. 2). Některá upozornění a doporučení předložená MV ČR byla akceptována a zapracována do navrhovaného znění této nové Obecně závazné vyhlášky. Některé připomínky, které mají pouze doporučující charakter, však nebyly po konzultaci s právním oddělením Odboru kanceláře tajemníka akceptovány. Součástí této důvodové zprávy je pracovní dokument nazvaný Promítnutí navrhovaných změn do původní Obecně závazné vyhlášky č. 1/2014 (viz Příloha č. 3), ze kterého je zřejmé, jaké konkrétní změny byly provedeny v textu původního znění dosavadní platné obecně závazné vyhlášky č. 1/2014 o místních poplatcích, včetně jejich stručného okomentování. Odbor správy majetku ve spolupráci s právním oddělením Odboru kanceláře tajemníka navrhl Radě města Chrudim doporučit Zastupitelstvu města Chrudim schválit navrhované nové znění Obecně závazné vyhlášky města Chrudim č. 1/2015, o místním poplatku za užívání veřejného prostranství, a to v předkládaném znění (viz Příloha č. 4). Poznámka: Nedílnou součástí navrhovaného nového znění této Obecně závazné vyhlášky města Chrudim č. 1/2015, o místním poplatku za užívání veřejného prostranství, jsou: - Příloha č předkládaného materiálu označená jako Příloha č. 1 - Určení míst, která jsou ve městě Chrudim (v obci) veřejným prostranstvím a podléhají poplatku za užívání veřejného prostranství - Příloha č předkládaného materiálu označená jako Příloha č. 2 - Vymezení veřejných prostranství rekonstruovaných v rámci projektů spolufinancovaných z prostředků EU. Rada města Chrudim svým usnesením č. R/44/2015 ze dne po projednání tohoto materiálu doporučila Zastupitelstvu města Chrudim schválit novou Obecně závaznou vyhlášku města Chrudim č. 1/2015, o místním poplatku za užívání veřejného prostranství, v předkládaném znění. Usnesení číslo: 8/FV/2015 Finanční výbor po seznámení se s uvedeným materiálem taktéž doporučuje Zastupitelstvu města Chrudim schválit novou Obecně závaznou vyhlášku města Chrudim č. 1/2015, o místním poplatku za užívání veřejného prostranství, v předkládaném znění. Hlasování k usnesení : Pro: 6 Proti: 0 Zdržel se hlasování: 0 Nehlasoval: 0 Usnesení bylo přijato, hlasovalo všech 6 z přítomných členů. Materiál R-3522 Návrh na převod nemovitostí v k. ú. Chrudim K bodu 1.1. Město Chrudim je mimo jiné vlastníkem pozemků: - p. č. st. 5774, zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 104 m 2, v k. ú. Chrudim, - p. č. st. 5775, zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 115 m 2, v k. ú. Chrudim, - p. č. st. 7081, zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 6 m 2, v k. ú. Chrudim, - p. č. st. 7147, zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 20 m 2, v k. ú. Chrudim, 5

6 - p. č. st. 7148, zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 33 m 2, v k. ú. Chrudim. Výše uvedené pozemky jsou zastavěny stavbami bez čp./če - technické vybavení (trafostanice), které jsou ve vlastnictví společnosti ČEZ Distribuce, a. s. Město Chrudim oslovilo společnost ČEZ Distribuce, a. s., ve věci majetkového vypořádání předmětných stavebních pozemků. Společnost ČEZ Distribuce, a.s., souhlasila s navrženým postupem, tedy odkupem pozemků zastavěnými stavbami v jejich vlastnictví. Jedná se o zastavěné pozemky v ul. Hradištní, v ul. Topolská, v Průmyslové zóně Chrudim Sever, v ul. Obce Ležáků a v ul. Jiráskova. Dle vyjádření Odboru územního plánování a regionálního rozvoje jsou v souladu s platným územním plánem města Chrudim, který byl vydán ZM dne , usnesením č. Z/78/2013 a nabyl účinnosti dne , pozemky: - p. č. st v k. ú. Chrudim v ploše BH - bydlení hromadné v bytových domech, - p. č. st v k. ú. Chrudim v ploše BH bydlení hromadné v bytových domech, - p. č. st v k. ú. Chrudim v ploše PV plochy veřejných prostranství, - p. č. st v k. ú. Chrudim v ploše SM plochy smíšené obytné městské, - p. č. st v k. ú. Chrudim v ploše BI bydlení individuální v RD (městské a příměstské). Ve všech uvedených plochách je možné umisťovat související dopravní a technickou infrastrukturu. Architekt města Chrudim nemá proti majetkoprávnímu vypořádání pozemků pod trafostanicemi námitek. Odbor investic uvádí, že tyto pozemky nespravuje, zároveň doporučuje zajistit vyjádření architekta města Chrudim a Odboru územního plánování a regionálního rozvoje MěÚ Chrudim. Odbor investic však doporučuje s prodejem pozemku p. č. st v k. ú. Chrudim (ul. Hradištní) řešit i příjezdovou komunikaci na pozemku p. č. 2435/16 v k. ú. chrudim. Odbor investic doporučuje zároveň s pozemkem p. č. st v k. ú. Chrudim prodat i pozemek p. č. 1318/3 v k. ú. Chrudim, jelikož se jedná o plochu v těsné blízkosti tohoto pozemku, ve které se nachází nejvíce inženýrských sítí, přičemž pozemek s trafostanicí se nachází v obytné části města Chrudim a nejedná se o doprovodnou zeleň komunikace ulice Jiráskova. Za Odbor správy majetku uvádíme ke stanovisku Odboru investic, že komunikace na pozemku p. č. 2435/16 v k. ú. Chrudim slouží nejen jako příjezd k trafostanici společnosti ČEZ Distribuce, a.s., ale také jako příjezd ke garážím, které jsou ve vlastnictví města Chrudim, tudíž nelze pozemek odprodat z důvodu možného zhoršení příjezdu ke garážím. K odprodeji pozemku p. č. 1318/3 v k. ú. Chrudim (ul. Jiráskova) upozorňujeme na fakt, že tento pozemek není možné prodat společnosti ČEZ Distribuce, a.s., a to s ohledem na umístění dalších staveb a sítí na tomto pozemku a zajištění přístupu k nim. Jedná se mimo jiné o stavbu ATS stanice (ve vlastnictví společnosti VAK Chrudim viz bod 1.2. důvodové zprávy), a rozvodnou skříň RV058 (ve správě společnosti Technické služby města Chrudim). Z tohoto důvodu je vhodné majetkově vypořádat pouze výše uvedené stavební pozemky. Vzhledem k výše uvedenému Odbor správy majetku navrhl Radě města Chrudim doporučit Zastupitelstvu města Chrudim schválit prodej pozemku: - p. č. st. 5774, zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 104 m 2, v k. ú. Chrudim, - p. č. st. 5775, zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 115 m 2, v k. ú. Chrudim, - p. č. st. 7081, zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 6 m 2, v k. ú. Chrudim, - p. č. st. 7147, zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 20 m 2, v k. ú. Chrudim, - p. č. st. 7148, zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 33 m 2, v k. ú. Chrudim. do vlastnictví společnosti ČEZ Distribuce, a.s., Teplická 874/8, Děčín IV - Podmokly, a to za cenu v daném místě a čase obvyklou, stanovenou znaleckým posudkem a dále za podmínek uvedených v návrhu na usnesení. Rada města Chrudim svým usnesením č. R/46/2015 ze dne po projednání tohoto bodu materiálu doporučila Zastupitelstvu města Chrudim schválit předložený prodej pozemků: - p. č. st. 5774, zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 104 m 2, v k. ú. Chrudim, - p. č. st. 5775, zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 115 m 2, v k. ú. Chrudim, - p. č. st. 7081, zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 6 m 2, v k. ú. Chrudim, - p. č. st. 7147, zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 20 m 2, v k. ú. Chrudim, - p. č. st. 7148, zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 33 m 2, v k. ú. Chrudim. do vlastnictví společnosti ČEZ Distribuce, a.s., Teplická 874/8, Děčín IV - Podmokly, a to za cenu v daném místě a čase obvyklou, stanovenou znaleckým posudkem a dále za podmínek uvedených v návrhu na usnesení. 6

7 K bodu 1.2. Město Chrudim je mimo jiné vlastníkem pozemku p. č. 1318/3, trvalý travní porost, o výměře 368 m 2, v k. ú. Chrudim. Část tohoto pozemku o výměře cca 22 m 2 je zastavěna stavbou automatické tlakové stanice, která je ve vlastnictví společnosti Vodovody a kanalizace Chrudim, a.s. Výše uvedená společnost požádala město Chrudim o možnost odkoupení části pozemku p. č. 1318/3, o výměře cca 22 m 2, v k. ú. Chrudim Dle vyjádření Odboru územního plánování a regionálního rozvoje je v souladu s platným územním plánem města Chrudim, který byl vydán ZM dne , usnesením č. Z/78/2013 a nabyl účinnosti dne , pozemek p. č. 1318/3 v k. ú. Chrudim v ploše BI bydlení individuální v RD (městské a příměstské). Architekt města Chrudim nemá proti majetkoprávnímu vypořádání pozemku pod automatickou tlakovou stanicí námitek. Vzhledem k výše uvedenému Odbor správy majetku navrhl Radě města Chrudim doporučit Zastupitelstvu města Chrudim schválit prodej části pozemku p. č. 1318/3, trvalý travní porost, o výměře cca 22 m 2, v k. ú. Chrudim do vlastnictví společnosti Vodovody a kanalizace Chrudim, a.s., Novoměstská 626, Chrudim, a to za cenu v daném místě a čase obvyklou, stanovenou znaleckým posudkem a dále za podmínek uvedených v návrhu na usnesení. Rada města Chrudim svým usnesením č. R/46/2015 ze dne po projednání tohoto bodu materiálu doporučila Zastupitelstvu města Chrudim schválit předložený prodej části pozemku p. č. 1318/3, trvalý travní porost, o výměře cca 22 m 2, v k. ú. Chrudim do vlastnictví společnosti Vodovody a kanalizace Chrudim, a.s., Novoměstská 626, Chrudim, a to za cenu v daném místě a čase obvyklou, stanovenou znaleckým posudkem a dále za podmínek uvedených v návrhu na usnesení. K bodu 1.3. Pozemek p. č. 2270/94, orná půda, o výměře 16 m 2, v k. ú. Chrudim, který je ve vlastnictví města Chrudim, se nachází mezi zahradami řadových rodinných domů v ulici Generála Uchytila a Budovatelů. Pozemek není veřejně přístupný a není možné jej využívat k jinému účelu. V současné době jej užívá na základě Dohody o zřízení práva dočasného užívání z roku 1984 vlastník sousední nemovitosti u RD čp. 924, Chrudim II, paní Lenka Vašíčková. Jelikož zmíněná dohoda není v souladu s aktuálními právními předpisy, Odbor správy majetku oslovil paní Lenku Vašíčkovou s návrhem na aktualizaci majetkoprávního vztahu k předmětnému pozemku, a to formou odkupu předmětného pozemku do vlastnictví nájemce za kupní cenu ve výši 320 Kč/m 2 (kupní cena byla stanovena jako cena v daném místě a čase obvyklá znaleckým posudkem č. 1677/2012 ze dne , zpracovaným znalkyní Alenou Marečkovou, Masarykovo nám. 59, Chrudim), případně uzavřením nové nájemní smlouvy s nájemným stanoveným v souladu s Pravidly pro stanovení ceny za pronájem a pacht pozemků ve vlastnictví města Chrudim, vydanými dne , ve výši 10 Kč/m 2 /rok. V dané lokalitě bylo řešeno více pozemků ve vlastnictví města Chrudim, s některými uživateli již byla uzavřena kupní smlouva na převod pozemku do jejich vlastnictví za kupní cenu ve výši 320 Kč/m 2, pozemek p. č. 2270/98 v k. ú. Chrudim je v pronájmu na základě nové nájemní smlouvy za nájemné ve výši 10 Kč/m 2 /rok, a s dalšími dvěma zbývajícími vlastníky sousedních nemovitostí Odbor správy majetku dále jedná ohledně dořešení majetkoprávního vztahu k pozemkům (pozemek p. č. 2270/111 a p. č. 270/112 v k. ú. Chrudim). Na základě návrhu Odboru správy majetku na převod pozemku následně požádala paní Lenka Vašíčková o odkup pozemku p. č. 2270/94, orná půda, o výměře 16 m 2, v k. ú. Chrudim, za celkovou kupní cenu Kč. Odbor investic nemá na předmětném pozemku žádný investiční záměr. Odbor územního plánování a regionálního rozvoje uvádí, že předmětný pozemek je dle Územního plánu Chrudim veden jako plocha stávající bydlení individuální (BI). Architekt města Chrudim nemá proti případnému prodeji tohoto pozemku námitek. Vzhledem k výše uvedenému Odbor správy majetku navrhl Radě města Chrudim doporučit Zastupitelstvu města Chrudim schválit prodej pozemku p. č. 2270/94, orná půda, o výměře 16 m 2, v k. ú. Chrudim, do vlastnictví paní Lenky Vašíčkové, za celkovou kupní cenu ve výši Kč, a dále za podmínek uvedených v návrhu na usnesení. Rada města Chrudim svým usnesením č. R/46/2015 ze dne po projednání tohoto bodu materiálu doporučila Zastupitelstvu města Chrudim schválit předložený prodej pozemku p. č. 2270/94, 7

8 orná půda, o výměře 16 m 2, v k. ú. Chrudim, do vlastnictví paní Lenky Vašíčkové, za celkovou kupní cenu ve výši Kč, a dále za podmínek uvedených v návrhu na usnesení. K bodu 1.4. Manželé Štopperovi, bytem Malecká 1120, Chrudim požádali město Chrudim o odkup části pozemku p. č. 1475/24, ostatní plocha - ostatní komunikace, o přibližné výměře 47 m 2, v k. ú. Chrudim, za účelem vytvoření předzahrádky při dostavbě rodinného domu na pozemku p. č. 1475/22, v k. ú. Chrudim, ve vazbě na souseda (RD na pozemku p. č. st v k. ú. Chrudim) a jeho předzahrádku (pozemek p. č. 1475/33 v k. ú. Chrudim). Architekt města Chrudim souhlasí s odkupem části předmětného pozemku jako předzahrádky za podmínky, že budoucí RD bude řešen jako dostavba dvojdomku se zachováním stavební čáry. Navrhuje řešit situaci smlouvou o smlouvě budoucí. Dle vyjádření Odboru územního plánování a regionálního rozvoje je pozemková parcela p. č. 1475/24 v k. ú. Chrudim, respektive část, která je předmětem žádosti dle vydaného Územního plánu Chrudim vedena jako plocha stávající PV plochy veřejných prostranství. V současné době byl již podán návrh na změnu územního plánu, který řeší změnu zařazení pozemku p. č. 1475/24 v k. ú. Chrudim, resp. jeho části tak, že již nebude nadále vedena jako plocha veřejného prostranství. Předpokládaný termín projednání změny územního plánu Zastupitelstvem města Chrudim je v první polovině roku Odbor investic MěÚ Chrudim nedoporučuje prodej pozemku, protože by tím došlo k zúžení profilu místní komunikace, což je v rozporu se stále se zvyšujícími požadavky na dopravu. Odbor dopravy MěÚ Chrudim však nemá námitek k prodeji části předmětného pozemku v rozsahu dle předloženého zákresu (viz Příloha 1.4.). Společnost Technické služby Chrudim 2000 spol. s r. o. rovněž nemá z hlediska údržby a úklidu v ulici Nová námitky k případnému prodeji části předmětného pozemku. Vzhledem k výše uvedenému Odbor správy majetku navrhl Radě města Chrudim doporučit Zastupitelstvu města Chrudim schválit převod části pozemku p. č. 1475/24, o přibližné výměře 47 m 2, v k. ú. Chrudim za následujících podmínek: Převod bude uskutečněn až po schválení změny územního plánu a vydání stavebního povolení na dostavbu dvojdomku v ulici Nová dle požadavku architekta města Chrudim. Do té doby bude uzavřena s žadateli smlouva o smlouvě budoucí kupní na převod předmětné části pozemku. Pokud nedojde ke splnění obou výše uvedených podmínek, tzn. nebude schválena změna územního plánu nebo nebude novostavba RD umístěna na stavební čáru jako dostavba dvojdomku s RD na sousedním pozemku p. č. st v k. ú. Chrudim, prodej nebude realizován. Kupní cena za předmětnou část pozemku bude stanovena znaleckým posudkem jako cena v daném místě a čase obvyklá s tím, že výměra převáděné části pozemku bude upřesněna geometrickým zaměřením. Náklady na vyhotovení geometrického plánu a znaleckého posudku uhradí kupující. Rada města Chrudim svým usnesením č. R/46/2015 ze dne po projednání tohoto bodu materiálu doporučila Zastupitelstvu města Chrudim schválit předložený prodej části pozemku p. č. 1475/24, ostatní plocha - ostatní komunikace, o přibližné výměře 47 m 2, v k. ú. Chrudim, za podmínek uvedených v návrhu usnesení. K bodu 1.5. Společnost Prosberitas 1 s.r.o., Na Šachtě 391, Líně, IČO: nabídla městu Chrudim k odkupu pozemky: - p. č. 3660/2, ostatní plocha jiná plocha, o výměře m 2, v k. ú. Chrudim, - p. č. 3660/3, ostatní plocha jiná plocha, o výměře 368 m 2, v k. ú. Chrudim. Navrhovaná kupní cenu za výše zmíněné pozemky je ve výši Kč, tj. cca 3,30 Kč/m 2. Firma pro výše uvedené pozemky nemá v současné době žádné podnikatelské využití. Odbor správy majetku požádal o stanovisko k této nabídce architekta města Chrudim, Odbor územního plánování a regionálního rozvoje a Odbor investic úsek údržby zeleně. Architekt města Chrudim rozhodně doporučuje pozemky získat. Uvádí, že je to do budoucna zajištění přístupového koridoru - v této části městské pozemky chybí, resp. jsou přetnuty Penny a ČSAD. Zároveň by doporučil jednat o odkoupení části obratiště, které se do předmětných dvou parcel vkliňuje, pro možnost vytvoření lepšího pěšího propojení. Stávající stav znamená chůzi z ulice Palackého do ulice Na Ostrově buď po zásobovací asfaltové komunikaci s parkovištěm nebo po metrovém chodníčku podél budovy Penny. Odbor územního plánovaní a regionálního rozvoje uvádí, že v souladu s platným Územním plánem Chrudim, který byl vydán na jednání ZM dne , usnesením č. Z/78/2013 a nabyl účinnosti 8

9 , je pozemková parcela p. č. 3660/2 v k. ú. Chrudim zařazena do plochy DS - plochy pro dopravu silniční. V celkové koncepci je pak s tímto pozemkem počítáno pro dopravní propojení přes areál ČSAD bus a dále přes řeku jako s možným napojením sportovišť města. Pozemková parcela p. č. 3660/3 v k. ú. Chrudim se nachází v ploše SM - plochy obytné smíšené městské. Na základě stanoviska architekta města a Odboru územního plánovaní a regionálního rozvoje nemá ani Odbor investic/správa městské zeleně námitek k nabytí pozemků p. č. 3660/2, ostatní plocha - jiná plocha, o výměře 1756 m 2 a p. č. 3660/3, ostatní plocha - jiná plocha, o výměře 368 m 2, vše v k. ú. Chrudim, od společnosti Prosberitas 1 s. r. o., Na Šachtě 391, Líně, které se nachází mezi Penny marketem a areálem ČSAD v Chrudimi. Odbor investic pouze upozorňuje, že získáním výše zmíněných pozemků narostou Odboru investic náklady na jejich údržbu - kosení do 10 sečí/rok, jarní vyhrabání a podzimní shrabání listí a řezy stromů, které jsou do současné doby neošetřené. Vzhledem k výše uvedenému Odbor správy majetku navrhl Radě města Chrudim doporučit Zastupitelstvu města Chrudim schválit úplatné nabytí pozemků: - p. č. 3660/2, ostatní plocha jiná plocha, o výměře m 2, v k. ú. Chrudim, - p. č. 3660/3, ostatní plocha jiná plocha, o výměře 368 m 2, v k. ú. Chrudim. a to za celkovou kupní cenu ve výši Kč a dále za podmínek uvedených v návrhu na usnesení. Rada města Chrudim svým usnesením č. R/46/2015 ze dne po projednání tohoto bodu materiálu doporučila Zastupitelstvu města Chrudim schválit předložené úplatné nabytí pozemků: - p. č. 3660/2, ostatní plocha jiná plocha, o výměře m 2, v k. ú. Chrudim, - p. č. 3660/3, ostatní plocha jiná plocha, o výměře 368 m 2, v k. ú. Chrudim, od společnosti Prosberitas 1 s.r.o., a to za celkovou kupní cenu ve výši Kč a dále za podmínek uvedených v návrhu na usnesení. K bodu 2.1. Pan Václav Sýkora, bytem Sladkovského 757, Chrudim se obrátil na město Chrudim se žádostí o odkup části pozemku p. č. 500/3, v k. ú. Chrudim, před garáží v jeho vlastnictví. Žadatel se obává, že v souvislosti se schváleným odkupem části pozemku 500/3 v k. ú. Chrudim do vlastnictví společenství pro dům Na Valech hrozí znesnadnění přístupu ke garáži, neboť může dojít k umístění stávajících přístřešků na popelnice do blízkosti garáže, případně odkládání samotných popelnic do blízkosti garáže (před a po odvozu odpadu). - Architekt města Chrudim považuje požadavek odprodeje z důvodu nevhodně umístěných popelnic před a po dovozu za nedůvodný, navržené dělení pozemku za nevhodné. - Odbor územního plánování a regionálního rozvoje uvádí, že zmíněný pozemek se nachází v ploše BH plochy bydlení v bytových domech. - Odbor dopravy odprodej požadované části pozemku p. č. 500/3 v k. ú. Chrudim nedoporučuje, protože se s touto částí počítalo jako s vozovkou (příjezd ke garážím, k prostoru pro kontejnery/popelnice atd.) i po případném odprodeji jiné části tohoto pozemku SVJ čp na parkoviště. Mimo jiného by zřejmě požadovaná část pozemku ani neumožňovala vjezd/výjezd z předmětné garáže (pokud má pozemek sloužit pouze k tomu účelu). - Odbor investic prodej části pozemku nedoporučuje. Vzhledem k výše uvedenému Odbor správy majetku předložil k projednání a navrhl Radě města Chrudim nedoporučit Zastupitelstvu města Chrudim schválit prodej části pozemku p. č. 500/3 v k. ú. Chrudim do vlastnictví žadatele. Rada města Chrudim svým usnesením č. R/46/2015 ze dne po projednání tohoto bodu materiálu nedoporučila Zastupitelstvu města Chrudim schválit předložený prodej části pozemku p. č. 500/3 v k. ú. Chrudim do vlastnictví žadatele pana Václava Sýkory. Usnesení číslo: 9/FV/2015 Finanční výbor po seznámení se s body 1.1. až 2.1. uvedeného materiálu doporučuje Zastupitelstvu města Chrudim schválit tyto body materiálu dle navrhovaného usnesení, tzn. tak, jak i bylo schváleno a je tak doporučováno i Radou města Chrudim. Hlasování k usnesení : Pro: 6 Proti: 0 Zdržel se hlasování: 0 Nehlasoval: 0 Usnesení bylo přijato, hlasovalo všech 6 z přítomných členů. 9

10 Materiál R-3528 Návrh na odstranění staveb z areálu bývalých sběrných surovin v ul. Malecká Město Chrudim je mimo jiné vlastníkem: - pozemku p. č. st. 4698, zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 181 m 2, - pozemku p. č. st. 4699, zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 19 m 2, - pozemku p. č. st. 4670, zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 15 m 2, - pozemku p. č. 2656/2, ostatní plocha - neplodná půda, o výměře m 2, vše v k. ú. Chrudim. Na výše uvedených pozemcích se nacházejí stavby občanského vybavení: - hala výkupny sběrných surovin Malecko (pozemek p. č. st v k. ú. Chrudim), - buňka MONTA (pozemek p. č. st v k. ú. Chrudim), - buňka R 201 (pozemek p. č. st v k. ú. Chrudim), - 2 plechové přístřešky (pozemek p. č. 2656/6 v k. ú. Chrudim). Vše výše uvedené bylo od roku 1993 pronajato na základě nájemní smlouvy č. Náj/41/93/739, panu Karlu Dachovskému, Chacholice 41, Chrast a sloužilo jako areál sběrných surovin. Nájemní smlouva byla ukončena ke dni Dle vyjádření Odboru územního plánování a regionálního rozvoje jsou v souladu s platným územním plánem města Chrudim, který byl vydán ZM dne , usnesením č. Z/78/2013 a nabyl účinnosti dne , pozemky p. č. st. 4698, p. č. st. 4699, p. č. st a p. č. 2656/2 v k. ú. Chrudim v ploše NP - plocha přírodní. Z výše uvedeného důvodu v současné době není možno tento areál využívat k původnímu účelu, tzn. provoz sběrných surovin. V současné době vedení města Chrudim vydalo Odboru správy majetku pokyn připravit k projednání v Zastupitelstvu města Chrudim materiál týkající se odstranění výše uvedených staveb z předmětných pozemků a zpřístupnění pozemku z ulice Malecká. Vzhledem k tomu, že výše uvedené stavby jsou evidovány v majetku města Chrudim a jejich celková zůstatková účetní hodnota k je ve výši ,50 Kč je nezbytné schválit odstranění výše specifikovaných staveb Zastupitelstvem města Chrudim. Odbor správy majetku na základě požadavku vedení města Chrudim předložil k projednání a navrhl Radě města Chrudim doporučit Zastupitelstvu města Chrudim schválit odstranění (demolici) staveb v bývalém areálu sběrných surovin Malecko, a to: - haly výkupny sběrných surovin Malecko na pozemku p. č. st. 4698, v k. ú. Chrudim, - stavební buňky Monta na pozemku p. č. st. 4699, v k. ú. Chrudim, - stavební buňky R 201 na pozemku p. č. st. 4700, v k. ú. Chrudim, - dvou plechových přístřešků na pozemku p. č. 2656/6, v k. ú. Chrudim, - oplocení pozemku p. č. 2656/6 v k. ú. Chrudim, tak, aby byl tento pozemek volně přístupný z ulice Malecká. Rada města Chrudim svým usnesením č. R/47/2015 ze dne po projednání tohoto materiálu doporučila Zastupitelstvu města Chrudim schválit odstranění (demolici) staveb v bývalém areálu sběrných surovin Malecko, a to: - haly výkupny sběrných surovin Malecko na pozemku p. č. st. 4698, v k. ú. Chrudim, - stavební buňky Monta na pozemku p. č. st. 4699, v k. ú. Chrudim, - stavební buňky R 201 na pozemku p. č. st. 4700, v k. ú. Chrudim, - dvou plechových přístřešků na pozemku p. č. 2656/6, v k. ú. Chrudim, - oplocení pozemku p. č. 2656/6 v k. ú. Chrudim, tak, aby byl tento pozemek volně přístupný z ulice Malecká. Usnesení číslo: 10/FV/2015 Finanční výbor po seznámení se s uvedeným materiálem taktéž doporučuje Zastupitelstvu města Chrudim schválit návrh na odstranění (demolici) výše uvedených staveb v bývalém areálu sběrných surovin Malecko. Hlasování k usnesení : Pro: 6 Proti: 0 Zdržel se hlasování: 0 Nehlasoval: 0 Usnesení bylo přijato, hlasovalo všech 6 z přítomných členů. 10

11 Materiál R-3531 Návrh na úplatné nabytí dočasné stavby ochranných dělících ostrůvků a dopravního značení v ul. Čáslavská Společnost Vodní zdroje Ekomonitor spol. s r.o. je vlastníkem dočasné stavby ochranných dělících ostrůvků s příslušenstvím v ul. Čáslavská v Chrudimi. Předmětná stavba vznikla v roce 2013 v rámci stavby Likvidace staré ekologické zátěže v areálu bývalé Transporty Chrudim, a to z důvodu zachování, resp. zvýšení bezpečnosti chodců v této oblasti. Město Chrudim uzavřelo v souvislosti s umístěním a provozováním ochranných dělících ostrůvků na Masarykově náměstí a na ulici Čáslavská v Chrudimi s Ředitelstvím silnic a dálnic ČR Smlouvu o zřízení práva obdobného věcnému břemeni k umístění a provozování ochranných dělících ostrůvků na přechodech pro pěší, č. OSM/ /2013/DOH, P/OVB/2013/001 z února V této smlouvě v čl. III, odst. 2 je konstatováno, že právo obdobné věcnému břemeni se zřizuje bezúplatně a na dobu určitou, do doby dokončení stavby a dále, že smluvní strany se dohodly, že dočasné ochranné dělící ostrůvky přechodů pro chodce nebudou ani jednou smluvní stranou odstraněny z důvodu zachování bezpečnosti chodců v této oblasti do doby vybudování trvalých staveb, tj. přechodu pro chodce. V návaznosti na uzavřenou smlouvu s ŘSD byla v rámci stavby Likvidace staré ekologické zátěže v areálu bývalé Transporty Chrudim dále uzavřena dohoda o spolupráci mezi městem Chrudim a společností Vodní zdroje Ekomonitor spol. s r.o., IČ , se sídlem Píšťovy 820, Chrudim, č. OSM/000043/2013/DOH ze dne (viz Příloha č. 3), a to k umístění a provozování ochranných dělících ostrůvků na přechodech pro pěší v Chrudimi ul. Čáslavská a na Masarykově náměstí, a to v rámci splnění podmínek stavby. Stavba byla vybudována jako stavba dočasná, a to z důvodu nutnosti zvýšení ochrany pěších při přecházení silnice I/17 a byla povolena na základě souhlasu s provedením ohlášené stavby čj. CR /2013 STO/Št ze dne Dočasná stavba na Masarykově náměstí již byla odstraněna a nahrazena stavbou nového přechodu na Masarykově náměstí, tzn. v současné době je v tomto místě již vybudována stavba trvalá. Přechod v Čáslavské ulici je stále v režimu dočasné stavby. V případě převodu těchto ochranných ostrůvků v Čáslavské ulici má však město Chrudim smluvně ošetřeno užívání této části pozemku silnice v místech ochranných ostrůvků a přechodu, a to dle výše uvedené smlouvy uzavřené mezi městem Chrudim a ŘSD. Dle článku III. dohody mezi městem Chrudim a společností Vodní Zdroje Ekomonitor se smluvní strany dohodly, že po dokončení stavby Likvidace staré ekologické zátěže v areálu bývalé Transporty Chrudim nebudou zhotovitelem ostrůvky odstraněny (Vodní zdroje Ekomonitor, spol. s r.o.) a budou nadále fungovat do doby vybudování trvalých ochranných dělících ostrůvků a zhotovitel nabídne po dokončení stavby Likvidace staré ekologické zátěže v areálu bývalé Transporty Chrudim na základě písemné žádosti městu Chrudim převod staveb ochranných dělících ostrůvků s příslušenstvím do majetku města Chrudim. Společnost Vodní zdroje Ekomonitor spol. s r.o. podala s ohledem na uzavřenou dohodu žádost o převzetí ochranných dělících ostrůvků a dopravního značení v ul. Čáslavská. Společnost konstatuje, že předmětný přechod byl upraven jak stavebně, tak z hlediska úpravy dopravního značení v souladu s požadavkem správních orgánů na zajištění bezpečnosti chodců na této komunikaci. Po dobu stavby byl průběžně přechod udržován a opravován společností na její náklady. V současné době je realizace projektu sanace ekologické zátěže ukončena. Stanoviska orgánů, zabývajících se provozem na veřejných komunikacích (Dopravní inspektorát PČR, Správa a údržba silnic, Odbor dopravy Krajského úřadu Pardubice) preferují z hlediska bezpečnosti provozu zachování stávajícího přechodu pro chodce. Vzhledem k této skutečnosti a v návaznosti na dohodu o spolupráci požádala společnost Vodní zdroje Ekomonitor spol. s r.o. o převzetí těchto dočasných stavebních úprav a úprav dopravního značení a navrhla převzetí těchto ochranných dělících ostrůvků za úplatu, odpovídající 50% nákladů na provedení těchto stavebních úprav, tzn. za částku ve výši Kč bez DPH. Dle předložené žádosti o převod stavby byly náklady na provedení úprav a úprav dopravního značení vyčísleny v celkové výši Kč bez DPH dle jednotlivých položek. Odbor správy majetku na základě podané žádosti o převod požádal o vyjádření k předmětné stavbě jednotlivé odbory MěÚ Chrudim. - Odbor investic MěÚ Chrudim konstatuje, že se jedná o stavbu dočasnou a použitý materiál (např. plastové obrubníky), odpovídají tomu, že se jedná o dočasnou stavbu ochranného dělícího ostrůvku. - Odbor dopravy MěÚ Chrudim uvádí, že předmětné ostrůvky se osvědčily. Přičemž uvádí, že bude nutné je stále udržovat v dobrém stavu. S ohledem na to, že se jedná o silnici I. třídy, bude případně 11

12 k jejich trvalému umístění nutné stanovisko Policie ČR, Ředitelství silnic a dálnic, správy Pardubice a Krajského úřadu Pardubického kraje, odboru dopravy a silničního hospodářství. - Architekt města Chrudim uvádí, že z hlediska bezpečnosti dopravy jde zřejmě o dobré opatření, ovšem stavebně technické provedení odpovídá okolnostem zřízení, tj. dočasné stavbě. Vzhledem k výše uvedenému Odbor správy majetku předložil Radě města Chrudim k projednání dne a nechal na zvážení Rady města Chrudim, zda doporučit či nedoporučit Zastupitelstvu města Chrudim schválit úplatné nabytí dočasné stavby - ochranných dělících ostrůvků včetně příslušenství na přechodu pro pěší v Chrudimi ulici Čáslavská, umístěných na pozemku p. č. 2814/24, ostatní plocha silnice (komunikace I/17) v k. ú. Chrudim, z vlastnictví společnosti Vodní zdroje Ekomonitor, spol. s r.o., Píšťovy 820, Chrudim, do vlastnictví města Chrudim, a to za kupní cenu ve výši 50% nákladů pořízení stavby, tj. za částku ve výši Kč bez DPH. Rada města Chrudim dne předložený materiál projednávala, přičemž tento bod byl z projednání následně stažen. Na základě této skutečností následně proběhlo jednání mezi místostarostou města Ing. Jaroslavem Trávníčkem a vedením společnosti Vodní zdroje Ekomonitor, spol. s r.o. Na základě tohoto jednání společnost zaslala městu Chrudim přípis ze dne čj. 120/EKO-U/15, kdy souhlasí s dohodou ve věci změny navrhované částky za odprodej dělících ochranných ostrůvků a dopravního značení v ul. Čáslavská v Chrudimi. Dohodou byla stanovena kupní cena za úplatný převod výše uvedených nemovitostí na částku ve výši Kč bez DPH. Dle dohody a následně i rozhodnutí vedení města Chrudim se uskuteční úplatný převod výše citované dočasné stavby v případě schválení Zastupitelstvem města Chrudim tak, že město Chrudim převezme stavbu v takovém technickém stavu, v jakém bude ke dni podpisu smlouvy smluvními stranami, aniž by bylo městem Chrudim požadováno po současném vlastníkovi její opravení. Opravu ochranných dělících ostrůvků provede následně město Chrudim prostřednictvím Odboru investic. Odbor správy majetku předložil Radě města Chrudim k projednání a navrhl doporučit Zastupitelstvu města Chrudim schválení úplatného nabytí dočasné stavby ochranných dělících ostrůvků, včetně příslušenství na přechodu pro pěší v Chrudimi ulici Čáslavská, umístěných na pozemku p. č. 2814/24, ostatní plocha silnice (komunikace I/17) v k. ú. Chrudim, z vlastnictví společnosti Vodní zdroje Ekomonitor, spol. s r.o., Píšťovy 820, Chrudim, do vlastnictví města Chrudim, a to za dohodnutou kupní cenu ve výši Kč bez DPH, která bude navýšena o zákonnou sazbu DPH, a dále za podmínek uvedených v návrhu na usnesení. Rada města Chrudim svým usnesením č. R/48/2015 ze dne doporučila Zastupitelstvu města Chrudim schválit nabytí výše uvedené stavby za podmínek uvedených ve schváleném návrhu unesení. Usnesení číslo: 11/FV/2015 Finanční výbor po seznámení se s uvedeným materiálem taktéž doporučuje Zastupitelstvu města Chrudim schválit uvedený materiál v předkládaném znění, tzn., že doporučuje schválení nabytí dočasné stavby ochranných dělících ostrůvků, včetně příslušenství na přechodu pro pěší v Chrudimi, ulici Čáslavská, umístěných na pozemku p. č. 2814/24, ostatní plocha silnice (komunikace I/17) v k. ú. Chrudim, z vlastnictví společnosti Vodní zdroje Ekomonitor, spol. s r.o., Píšťovy 820, Chrudim, do vlastnictví města Chrudim, a to za dohodnutou kupní cenu ve výši Kč bez DPH, která bude navýšena o zákonnou sazbu DPH, a dále za podmínek uvedených v návrhu na usnesení. Hlasování k usnesení : Pro: 6 Proti: 0 Zdržel se hlasování: 0 Nehlasoval: 0 Usnesení bylo přijato, hlasovalo všech 6 z přítomných členů. Materiál R-3533 Návrh na změnu podmínek výběrového řízení na prodej pozemku p. č. st. 27/8 v k. ú. Medlešice, jehož součástí je budova čp. 202, rodinný dům Město Chrudim je vlastníkem pozemku označeného jako pozemek p. č. st. 27/8, zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 114 m², v k. ú. Medlešice, jehož součástí je stavba čp. 202 rodinný dům. Nemovitá věc je zapsána na listu vlastnictví č pro obec Chrudim, k. ú. Medlešice, v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Pardubický kraj, Katastrálním pracovištěm Chrudim. 12

13 Jedná se o nepodsklepenou stavbu s jedním nadzemním podlažím. Technický stav předmětné budovy je zhoršený až havarijní. V objektu jsou 3 místnosti a chodba, hygienické vybavení zcela chybí. Rodinný dům se nachází v zastavěné části Medlešic. Zastupitelstvo města Chrudim schválilo usnesením č. Z/70/2010 ze dne prodej, a to za cenu v daném místě a čase obvyklou, stanovenou znaleckým posudkem č. 1665/2010 ze dne , ve výši Kč, tehdejšímu nájemci objektu (p. Zimolová). Kupní smlouva byla podepsána, ale k převodu nedošlo, neboť kupujícímu se nepodařilo získat úvěr na zaplacení kupní ceny. Město Chrudim proto od smlouvy odstoupilo (schváleno usnesením Zastupitelstva města Chrudim č. Z/43/2012 ze dne ). Dům je od této doby neobydlený a město Chrudim pro něj nemá žádné využití. Odbor správy majetku následně nechal vypracovat znalecký posudek, kterým byla stanovena cena v daném místě a čase obvyklá předmětné nemovitosti ve výši Kč (znalecký posudek č. 2394/2014 ze dne zpracovaný znalkyní Ivanou Kobosilovou Hudovou, Resselovo nám. 80, Chrudim). Vzhledem k výše uvedenému Zastupitelstvo města Chrudim svým usnesením č. Z/90/2014 ze dne schválilo záměr prodeje pozemku označeného jako pozemek p. č. st. 27/8, zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 114 m², v k. ú. Medlešice, jehož součástí je stavba čp. 202 rodinný dům, a to formou výběrového řízení za minimální kupní cenu, stanovenou ve výši Kč (dle znaleckého posudku č. 2394/2014 ze dne , zpracovaného znalkyní Ivanou Kobosilovou Hudovou, Resselovo nám. 80, Chrudim, jako cena v daném místě a čase obvyklá) a dále za podmínek uvedených v návrhu na usnesení. V souladu s výše uvedeným usnesením Zastupitelstva města byl zveřejněn záměr prodat předmětnou nemovitost na úřední desce města, a to od do V této době se do výběrového řízení nepřihlásil žádný zájemce. Odbor správy majetku následně zadal zpracování aktualizace znaleckého posudku, kterým byla stanovena aktuální cena v daném místě a čase obvyklá ve výši Kč (znalecký posudek č. 2486/2015 ze dne zpracovaný znalkyní Ivanou Hudouvou Kobosilovou, Resselovo nám. 80, Chrudim). Předmětná nemovitost je ve špatném až havarijním stavu a její vybavení neodpovídá současným požadavkům na bydlení (chybějící hygienické zařízení apod.). Případná rekonstrukce objektu bude finančně i technicky náročná. Z tohoto důvodu vedení města Chrudim rozhodlo předložit k projednání Radě města Chrudim návrh na změnu podmínek výběrového řízení na prodej pozemku označeného jako pozemek p. č. st. 27/8, zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 114 m², v k. ú. Medlešice, jehož součástí je stavba čp. 202 rodinný dům, s tím, že bude snížena minimální kupní cena za předmětnou nemovitost na Kč. S ohledem na výše uvedené Odbor správy majetku předložil k projednání a navrhl Radě města Chrudim doporučit Zastupitelstvu města Chrudim schválit: - záměr prodeje pozemku označeného jako pozemek p. č. st. 27/8, zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 114 m², v k. ú. Medlešice, jehož součástí je stavba čp. 202 rodinný dům, a to formou výběrového řízení za minimální kupní cenu, stanovenou ve výši Kč, a dále za podmínek uvedených v návrhu na usnesení, - složení pětičlenné pracovní skupiny s pěti náhradníky dle návrhu na usnesení. Rada města Chrudim svým usnesením č. R/49/2015 ze dne po projednání tohoto materiálu doporučila Zastupitelstvu města Chrudim schválit: - předložený záměr prodeje pozemku označeného jako pozemek p. č. st. 27/8, zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 114 m², v k. ú. Medlešice, jehož součástí je stavba čp. 202 rodinný dům, a to formou výběrového řízení za minimální kupní cenu, stanovenou ve výši Kč, a dále za podmínek uvedených v návrhu na usnesení, - předložené složení pětičlenné pracovní skupiny s pěti náhradníky dle návrhu na usnesení. Usnesení číslo: 12/FV/2015 Finanční výbor po seznámení se s uvedeným materiálem taktéž doporučuje Zastupitelstvu města Chrudim schválit: - předložený záměr prodeje pozemku označeného jako pozemek p. č. st. 27/8, zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 114 m², v k. ú. Medlešice, jehož součástí je stavba čp. 202 rodinný dům, a to formou výběrového řízení za minimální kupní cenu, stanovenou ve výši Kč, a dále za podmínek uvedených v návrhu na usnesení, 13

14 - předložené složení pětičlenné pracovní skupiny s pěti náhradníky dle návrhu na usnesení. Hlasování k usnesení : Pro: 6 Proti: 0 Zdržel se hlasování: 0 Nehlasoval: 0 Usnesení bylo přijato, hlasovalo všech 6 z přítomných členů. Materiál R-3534 Návrh na úplatné nabytí 2 ks otočných reklamních hodin Společnost BORN spol. s r. o., se sídlem Resslova 250/15, Olomouc je vlastníkem dvou kusů otočných reklamních hodin, včetně sloupů, umístěných na pozemcích p. č (na ul. ČSA) a p. č. 2675/4 (na Masarykově náměstí), oba v k. ú. Chrudim, které jsou ve vlastnictví města Chrudim. Společnost BORN spol. s r. o. nabídla městu Chrudim výše uvedené hodiny k odkupu, a to za celkovou kupní cenu ve výši Kč vč. DPH. Zároveň zaslala návrh kupní smlouvy k odsouhlasení. Odbor správy majetku předložil k připomínkování návrh smlouvy právnímu oddělení Odboru kanceláře tajemníka a Odboru finančnímu, kteří znění smlouvy odsouhlasili. Odbor správy majetku na základě rozhodnutí vedení města Chrudim následně předložil k projednání a navrhl Radě města Chrudim doporučit Zastupitelstvu města Chrudim schválit: - úplatné nabytí dvou kusů otočných reklamních hodin, včetně sloupů, umístěných na pozemcích p. č (na ul. ČSA) a p. č. 2675/4 (na Masarykově náměstí), oba v k. ú. Chrudim, a to za celkovou kupní cenu ve výši Kč včetně DPH, a dále za podmínek uvedených v návrhu na usnesení, - kupní smlouvu č. OSM/000154/2014/KUX se společností BORN spol. s r. o. v předloženém znění. Rada města Chrudim svým usnesením č. R/490/2014 ze dne doporučila Zastupitelstvu města Chrudim schválit materiál v předloženém znění. Zastupitelstvo města Chrudim projednávalo předložený materiál na zasedání dne a nakonec jej stáhlo s tím, že požaduje doplnit informace o technickém stavu hodin a výši provozních a servisních nákladů. V současné době nejsou hodiny plně funkční (na Masarykově náměstí nejdou a u nádraží se neotáčejí). Odbor správy majetku tak následně kontaktoval jednatele společnosti Born spol. s r. o. v této záležitosti a obdržel následující odpověď: 1. Servis zajišťuje firma SPEL Praha, Tusarova 55, PRAHA 7, 2. Hodiny nejsou napojeny na veřejné osvětlení. El. energie se platí firmě ČEZ. Náklady za rok za oboje hodiny činily v roce Kč bez DPH. 3. Roční náklady na provoz dvou hodin mimo zmíněnou energii jsou cca Kč bez DPH. Nejčastější opravou je výměna strojku hodin. Nový strojek stojí Kč bez DPH, repasovaný strojek (firmou Spel Praha) stojí 600 Kč bez DPH. Oboje hodiny jsou osazeny novou řídící jednotkou, která je spolehlivá a doposud se neopravovala. Může dojít ještě k rozhození číselníků, kde oprava je provedena bez výměny náhradních dílů. 1. Pokud je zapotřebí, aby se hodiny otáčely, a dojde k poruše motoru, tak nový motor stojí Kč bez DPH a oprava starého motoru stojí cca Kč bez DPH. Hodiny jsme si doposud opravovali sami, náhradní díly jsme nakupovali u firmy Spel. Firma Spel rovněž namontovala nové řídící jednotky. 4. Stáří hodin. Hodiny byly postaveny v roce Od té doby byla provedena výměna strojků hodin a v roce 2012 byly hodiny osazeny novou řídící jednotkou firmy SPEL. 5. Servisní prohlídky neprovádíme. Pouze v případě poruchy zajistíme opravu. 6. V případě prodeje hodin městu Chrudim zajistíme spravení času na hodinách za přítomnosti pracovníka města Chrudim (zřejmě elektrikáře z technických služeb), spolu s vysvětlením obsluhy hodin. Zároveň Vám předáme jeden opravený motor, abyste si mohli sami v případě potřeby zajistit otáčení hodin. Vedení města Chrudim posoudilo výše uvedené informace a rozhodlo se nedoporučit úplatné nabytí hodin do majetku města Chrudim. Vzhledem k výše uvedenému a v souladu s rozhodnutím vedení města Chrudim Odbor správy majetku předložil k projednání a navrhl Radě města Chrudim: - zrušit usnesení Rady města Chrudim č. R/490/2014 ze dne v celém znění, 14

15 - nedoporučit Zastupitelstvu města Chrudim schválit úplatné nabytí dvou kusů otočných reklamních hodin včetně sloupů, umístěných na pozemcích p. č (na ul. ČSA) a p. č. 2675/4 (na Masarykově náměstí), oba v k. ú. Chrudim od firmy Born spol. s r. o. Rada města Chrudim svým usnesením č. R/50/2015 ze dne po projednání tohoto materiálu zrušila usnesení Rady města Chrudim č. R/490/2014 ze dne v celém znění a současně nedoporučila Zastupitelstvu města Chrudim schválit nabytí výše uvedených dvou kusů otočných reklamních hodin včetně sloupů. Usnesení číslo: 13/FV/2015 Finanční výbor po seznámení se s uvedeným materiálem taktéž nedoporučuje Zastupitelstvu města Chrudim schválit nabytí výše uvedených dvou kusů otočných reklamních hodin včetně sloupů. Hlasování k usnesení : Pro: 5 Proti: 0 Zdržel se hlasování: 0 Nehlasoval: 0 Usnesení bylo přijato, hlasovalo všech 5 z přítomných členů. Materiál R-3561 Návrh na odkup pozemků v k. ú. Vlčnov u Chrudimi Zastupitelstvo města Chrudim usnesením č. Z/27/09 ze dne schválilo záměr prodeje pozemků p. č. 8/1 a p. č. 8/3, oba v k. ú. Vlčnov u Chrudimi, a to formou výběrového řízení. Následně byl Odborem správy majetku zveřejněn záměr obce prodat tyto pozemky formou výběrového řízení. Usnesením Zastupitelstva města Chrudim č. Z/52/09 ze dne byl schválen prodej těchto pozemků do vlastnictví společnosti S&CH TRADE CZ, s. r. o., Mánesova 61, Praha, a to za kupní cenu ve výši 351 Kč/m 2, tj. za celkovou kupní cenu ve výši Kč. Společnost poté požádala o rozložení kupní ceny do splátek, o čemž rozhodovala Rada města Chrudim na svém zasedání dne (usnesení č. R/297/09) a následně dne (usnesení č. R/113/10). Převod nemovitostí proběhl na základě uzavřené kupní smlouvy č. KS 14/2010 uzavřené dne Po uhrazení splátek kupní ceny byl podán návrh na vklad do katastru nemovitostí, a to ke dni Společnost S&CH TRADE CZ, s. r. o. (dále jen společnost), se stala tedy vlastníkem výše uvedených pozemků v roce Společnost však výstavbu haly nezahájila. V roce 2013 byla u pozemků p. č. 8/1 a p. č. 8/3, oba v k. ú. Vlčnov u Chrudimi novým územním plánem sídelního útvaru Chrudim změněna možnost jejich využití. V současné době není tyto pozemky možné využít k výstavbě výrobní haly (nejsou součástí území výroby a služeb). Tyto pozemky spadají dle v současné době platného územního plánu Chrudim do plochy zeleň ochranná a izolační. Společnost S&CH TRADE CZ, s. r. o., se obrátila na město Chrudim (v roce 2014) s požadavkem na řešení dané situace. Na základě jednání s vedením města vzešel požadavek na zpětný odkup těchto pozemků do vlastnictví města Chrudim, a to za stejnou kupní cenu jako v roce Na základě proběhlých jednání se zástupci společnosti vedení města Chrudim zadalo Odboru správy majetku ke zpracování materiál na odkup pozemků v k. ú. Vlčnov u Chrudimi. Na základě výše uvedeného požádal Odbor správy majetku o vyjádření Odbor finanční, právní oddělení Odboru kanceláře tajemníka a Odbor územního plánování a regionálního rozvoje MěÚ Chrudim. Stanovisko OFN: Odbor finanční v dané věci důrazně upozorňuje na možnost vzniku konfliktu se zákonem o obcích (128/2000 Sb.,). Zákon říká - odchylka ceny obvyklé (viz 39, odst. 2 zákona o obcích) musí být řádně zdůvodněna. V tomto případě odhadem může být cena obvyklá kolem 100 tis. Kč, ale cena kupní má být tis. Kč - navýšení kupní ceny je tedy %. Vzhledem k tomu, že se nejedná o veřejný zájem, v čem je důvod navýšení ceny 18 x - zdůvodnění tím, že došlo ke změně územního plánu (ať už nějakou chybou či jinak) není opodstatněným zdůvodněním takového nárůstu ceny. 15

16 Podle našeho názoru, podpořeného 38, odst. 1 zákona o obcích, kde je uloženo spravovat a využívat majetek obce účelně a hospodárně a v souladu s jejím zájmy by bylo schválení koupi za takovou-to cenu nehospodárné a neúčelné využívání majetku obce a tudíž by se ten, kdo by jej schválil mohl vystavit riziku podání trestního oznámení např. pro zneužití pravomoci při správě... a ať už by k tomu došlo či ne, jde o velmi problematickou mediální kauzu. Považujeme za velmi důležité na tuto situaci schvalující orgány upozornit a doporučujeme hledat jiná možná řešení, která mohou navrhnout OSM, ÚPR a právní oddělení. V souvislosti s úkony v oblasti samostatné působnosti je dle zákona o obcích město dozorováno MV ČR (prostřednictvím KrÚ) a právě takovéto akty, jsou předmětem kontrol a dohlídek. Nestandardní majetkové transakce jsou také předmětem auditu a přezkoumání hospodaření a v tomto případě by provedený úkon byl jednoznačně identifikován jako nehospodárný, nesprávný a rizikový. Na závěr proto znovu opakuji, že postup výkupu za navrhovanou cenu považuji za nesprávný a rizikový a pro orgán, který jej schválí přinášející možnost vystavení se riziku trestního stíhání. Pokud by přesto ZM trvalo na realizaci v navržené podobě, upozorňuji, že finance by musely být vzaty z rezerv, což definitivně vyčerpá možnost jakýchkoliv spoluúčastí k dotacím pro rok Bylo by stejně nutné rozložit do splátek a polovinu zaplatit až v roce 2015, což by znamenalo další zatížení rozpočtu pro rok 2015, který ještě ani není připravován (závazky už máme na tribunu, hradby, dům v Široké, možná Homa holding atd., atd... už skoro 45 mil. Kč). Stanovisko právního oddělení OKT: Právní oddělení OKT se připojuje k závěrům paní Vránové (viz. výše) s tím, že by v případě realizace odkupu předmětných pozemků v k.ú. Vlčnov u Chrudimi nebyl naplněn znak řádného, účelného a hospodárného využívání majetku obce tak, jak požaduje již zmíněný 38 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích, ve znění pozdějších předpisů. Nad rámec výše uvedeného právní oddělení OKT sděluje, že Zastupitelstvo města Chrudim nový územní plán schválilo v prosinci Dle doložené listiny byl vklad vlastnického práva ve prospěch kupujícího Katastrálním úřadem pro Pardubický kraj, katastrální pracoviště Chrudim, proveden v XI/2010, tj. 3 roky před vlastním schválením ÚP. Zcela ponechávám stranou, že již v červnu 2009 Zastupitelstvo města Chrudim schválilo prodej předmětného pozemku dané společnosti, a tudíž minimálně od této doby se mohl budoucí vlastník zajímat o připravovaný návrh územního plánu a aktivně se do předmětných úprav zapojit. Kupní smlouva, kterou kupující nabyl vlastnické právo k pozemkům p.č. 8/1 a p.č. 8/3 v k.ú. Vlčnov u Chrudimi, neobsahovala žádná ujednání, která by nabyvatele předmětných pozemků jakkoli omezovala, tedy vlastník mohl kdykoli zahájit kroky směřující k výstavbě nového areálu firmy, popř. mohl předmětné pozemky i prodat. Na závěr uvádíme, že město Chrudim prodává velké množství nemovitostí a rozhodně by nemělo suplovat povinnost vlastníka sledovat změny, které se mohou dotknout jeho majetku. Vycházet vstříc tímto způsobem vlastníkovi pozemku, který nevyužil svého práva podat námitky proti územnímu plánu tak, jak mu umožňuje zákon č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů, navíc za situace, kdy jednatel společnosti i jediný společník mají (dle výpisu z obchodního rejstříku) trvalý pobyt na území města Chrudim, by znamenalo nejen porušení zákona o obcích, ale i vytvoření precedentu pro jakékoli další obdobné případy. Rovněž tak se domnívá, že by zde ani nebyla založena odpovědnost města Chrudim za škodu, neboť základem této odpovědnosti je jednání v rozporu se smlouvou nebo v rozporu s povinnostmi stanovenými zákonem. Na tomto místě předpokládám, že při projednávání a schvalování ÚP byly dodrženy veškeré zákonem požadované náležitosti. Dále pak ani kupní smlouva uzavřená 3 roky před schválením ÚP žádný příslib města o zachování účelu využití pozemků dle ÚP neobsahovala. Kupující tedy ani nemohl legitimně očekávat, že se do budoucna jakékoli změny ÚP daných pozemků vůbec nedotknou. Stanovisko OSM: Odbor správy majetku uvádí, že vlastník nemovitosti mohl v období třech let - od listopadu 2010, kdy došlo ke změně vlastnictví, do listopadu 2013, kdy byl schválen nový územní plán města Chrudim, kdykoliv požádat o vydání územního rozhodnutí na stavbu v dané lokalitě. Pokud by měla společnost vydáno územní rozhodnutí, mohla by i přes změnu územního plánu v dané lokalitě stavět. Prodejem pozemku byla tato transakce pro Odbor správy majetku uzavřena. Všechny práva ale i povinnosti přešly na nového majitele pozemku. Následné vydání nového územního plánu bylo plně v kompetenci Odboru územního plánování a regionálního rozvoje a do jeho změn neměl Odbor správy majetku možnost jakkoliv zasahovat a ani mu to nepřísluší. 16

17 Zároveň uvádíme, že v době schvalování prodeje výše uvedených nemovitostí bylo ve stanovisku Odboru územního plánovaní a regionálního rozvoje uvedeno, že pozemky jsou v souladu se schváleným územním plánem sídelního útvaru Chrudim v území výroby a služeb, přičemž v tomto stanovisku však nebyla žádná informace, že by se u daných pozemků mělo v budoucnu novým územním plánem měnit jejich využití. Původní stanovisko Odboru územního plánovaní a regionálního rozvoje je založeno ve spise na Odboru správy majetku. Odbor správy majetku dále upozorňuje, že s tímto výdajem není počítáno v rámci rozpočtu roku 2014, proto bude nezbytné v případě schválení najít finanční zdroje, aby mohla být tato transakce realizována. Odbor správy majetku uvádí, že vhodným řešením by bylo, pokud tedy chce společnost skutečně v dané lokalitě provést výstavbu haly, opětovně změnit využití pozemků v dané lokalitě na stavební, a to změnou územního plánu. Otázkou je, zda je možné a v jakém časovém horizontu je možné udělat změnu územního plánu a zda může společnost v současné době požadovat náhradu škody za změnu územního plánu s ohledem na 102 stavebního zákona? Stanovisko ÚPR: Změna územního plánu: Změna se dělá na základě zprávy o uplatňování která se dělá 1x nejpozději za 4 roky nebo beze zprávy dle dle 55 odst 2 viz níže. Je nutné pro změnu ÚP splnit zejména tuto pasáž stavebního zákona viz níž: Další zastavitelné plochy lze změnou územního plánu vymezit pouze na základě prokázání nemožnosti využít již vymezené zastavitelné plochy a potřeby vymezení nových zastavitelných ploch. Tuto pasáž při změně vyžaduje i KrÚ Pce odbor životního prostředí. Vyhodnocení této pasáže musí být součástí odůvodnění návrhu změny ÚP a to i kvůli soudnímu přezkumu. Jinak u obcí děláme výměnu ploch pokud mají dostatek zastavitelných ploch. (Škrtne se jiná plocha výroby např. v prům. zóně ve stejné výměře, aby se vyhovělo zákonu a nevymezovali se další plochy když jsou jiné). Ve změně jde zejména o splnění těch podmínek na změnu ÚP.Vybrané pasáže ze zákona ( 55 Vyhodnocování územního plánu a jeho změny a 44 Pořízení územního plánu - změny): (1) Pořizovatel předloží zastupitelstvu obce nejpozději do 4 let po vydání územního plánu a poté pravidelně nejméně jednou za 4 roky zprávu o uplatňování územního plánu v uplynulém období. Na projednání návrhu této zprávy se použije přiměřeně 47 odst. 1 až 4 - Zadání územního plánu a její schválení se použije obdobně 47 odst. 5 - schválení zadání. (2) Pokud není změna územního plánu pořizována na základě zprávy o uplatňování územního plánu nebo postupem podle odstavce 3, postupuje se dále v rozsahu této změny obdobně podle 43 až 46 a 50 až 54 - (standardní způsob pořizování ÚP) a přiměřeně podle 47. (3) O pořízení územního plánu rozhoduje zastupitelstvo obce a) z vlastního podnětu, b) na návrh orgánu veřejné správy, c) na návrh občana obce, d) na návrh fyzické nebo právnické osoby, která má vlastnická nebo obdobná práva k pozemku nebo stavbě na území obce, e) na návrh oprávněného investora. (4) Další zastavitelné plochy lze změnou územního plánu vymezit pouze na základě prokázání nemožnosti využít již vymezené zastavitelné plochy a potřeby vymezení nových zastavitelných ploch. Ze stavebního zákona vyplývá k náhradám za změnu v území ( 102) toto: (1) Vlastníkovi pozemku nebo stavby, jehož práva k pozemku nebo stavbě byla územním opatřením o stavební uzávěře omezena a byla mu tím způsobena majetková újma, náleží náhrada. (2) Vlastníkovi pozemku, kterému vznikla prokazatelná majetková újma v důsledku zrušení určení pozemku k zastavění na základě změny územního plánu nebo vydáním nového územního plánu, náleží náhrada vynaložených nákladů na přípravu výstavby v obvyklé výši, zejména na koupi pozemku, na projektovou přípravu výstavby nebo v souvislosti se snížením hodnoty pozemku, který slouží k zajištění závazku. Tato náhrada náleží též vlastníkovi pozemku nebo osobě, která byla před změnou nebo zrušením regulačního plánu anebo před změnou nebo zrušením územního rozhodnutí, územního souhlasu nebo veřejnoprávní smlouvy nahrazující územní rozhodnutí podle 94 odst. 3 oprávněna vykonávat práva z nich vyplývající (dále jen oprávněný"), pokud uvedenou změnou nebo zrušením bylo zrušeno určení k zastavění a vznikla mu prokazatelná majetková újma. 17

18 (3) Náhrada vlastníkovi nebo oprávněnému nenáleží, jestliže k uvedenému zrušení došlo na základě jeho návrhu nebo po uplynutí 5 let od nabytí účinnosti územního plánu nebo jeho změny, či regulačního plánu nebo jeho změny, která zastavění dotčeného pozemku umožnila. Ustanovení o uplynutí lhůty 5 let se neuplatní, pokud v této lhůtě a) nabylo účinnosti rozhodnutí o umístění stavby nebo územní souhlas pro stavbu, pro kterou bylo zastavění uvedenou územně plánovací dokumentací určeno a toto rozhodnutí nebo souhlas je platné, nebo b) před uplynutím lhůty 5 let byla uzavřena veřejnoprávní smlouva nahrazující územní rozhodnutí a tato veřejnoprávní smlouva je účinná. (4) Pokud bylo rozhodování o změnách v území podmíněno vydáním regulačního plánu z podnětu nebo zpracováním územní studie a tento regulační plán nenabyl účinnosti nebo tato studie nebyla zapsána do evidence územně plánovací činnosti do 4 let od vydání územně plánovací dokumentace, která tuto podmínku stanovila, lhůty podle odstavce 3 se prodlužují o dobu, o kterou byla lhůta 4 let překročena. (5) Povinnost poskytnout náhradu za změnu v území na základě písemné žádosti vlastníka obsahující prokázání majetkové újmy má obec nebo kraj, jejichž orgány vydaly územní opatření o stavební uzávěře, vydaly územně plánovací dokumentaci nebo její změnu, anebo zrušily územní rozhodnutí, územní souhlas nebo veřejnoprávní smlouvu nahrazující územní rozhodnutí. Nedojde-li k dohodě o výši náhrady, rozhodne o její výši soud. (6) Uhradí-li obec nebo kraj náhradu za změnu v území, jsou oprávněny požadovat kompenzaci náhrady od orgánu, na základě jehož požadavku obsaženého ve stanovisku nebo závazném stanovisku bylo zrušeno určení pozemku k zastavění. Pokud požadavek vedoucí ke rušení zastavitelnosti pozemku byl uplatněn obecním úřadem nebo krajským úřadem a zcela jednoznačně vyplynul ze zákona, nařízení nebo usnesení vlády, vyhlášky nebo směrnice ministerstva, je za orgán podle věty první považován stát. Ve věcech kompenzace náhrady jednají za stát příslušná ministerstva a jiné správní úřady. Uhradí-li obec nebo kraj náhradu za změnu v území, jsou oprávněny požadovat kompenzaci náhrady též od žadatele o vydání regulačního plánu nebo územního rozhodnutí, které byly důvodem pro náhradu. Obec nebo kraj jsou povinny uplatnit požadavek na kompenzaci do 3 měsíců od uhrazení náhrady. Kompenzace náhrady musí být uhrazena do 3 měsíců od doručení oprávněného požadavku obce nebo kraje, který tuto náhradu uhradil. (7) V případě, že dojde k následné změně územního plánu, změně nebo zrušení regulačního plánu nebo pozbytí platnosti územního rozhodnutí podle 93 odst. 5 a příslušný pozemek, za který byla vyplacena náhrada, se vrátí do původního režimu umožňujícího zastavění, je ten, komu byla náhrada vyplacena, povinen vyplacenou náhradu v plné výši vrátit poskytovateli náhrady do 3 měsíců od vyrozumění o vzniku této povinnosti. Povinnost vrátit náhradu zaniká po 5 letech od nabytí účinnosti změny územního plánu, změny nebo zrušení regulačního plánu nebo od pozbytí platnosti územního rozhodnutí, na jejichž základě náhrada vznikla. Povinnost vrátit náhradu dále zaniká v případech, kdy ten, komu byla náhrada vyplacena, při projednávání návrhu územně plánovací dokumentace, kterou se příslušný pozemek vrátil do původního režimu umožňujícího zastavitelnost, uplatnil proti této zastavitelnosti námitku nebo připomínku. Z tohoto čistě dle stavebního zákona vyplývá, že mu náhrada nenáleží. Dle zákona je vlastník hájen 5 let. Pozemek v ÚP byl více než 5 let, ale společnost ho vlastnila 3 roky a byl pozemek změněn paradoxně prodávajícím (městem Chrudim). Tento materiál založený v programu TED dne byl původně připravován na projednání v Radě města Chrudim dne V době zpracovávání materiálu však bylo 1. místostarostou města Chrudim Odboru správy majetku sděleno, že se na jednání Rady města Chrudim v termínu tento materiál předkládat nebude. Odbor správy majetku na základě opětovného požadavku vedení města Chrudim sděleného dne předložil tento materiál k projednání Radě města Chrudim na jednání dne a nechal na rozhodnutí Rady města Chrudim, zda doporučit či nedoporučit Zastupitelstvu města Chrudim schválit úplatné nabytí pozemku p. č. 8/1 a p. č. 8/3, oba v k. ú. Vlčnov u Chrudimi, do vlastnictví města Chrudim za kupní cenu ve výši 351 Kč/m 2, tj. za celkovou kupní cenu ve výši Kč, a dále za podmínek uvedených v návrhu na usnesení. Rada města Chrudim na jednání dne předložený materiál projednala a svým usnesením č. R/297/2014 ze dne doporučila Zastupitelstvu města Chrudim projednat návrh na úplatné nabytí pozemku p. č. 8/1 a p. č. 8/3, oba v k. ú. Vlčnov u Chrudimi do vlastnictví města Chrudim za kupní cenu ve výši 351 Kč/m 2, tj. za celkovou kupní cenu ve výši Kč, a dále za podmínek uvedených 18

19 v návrhu na usnesení. Zároveň nebylo přijato Radou města Chrudim žádné usnesení ve věci převodu nemovitostí. Vedením města Chrudim však bylo Odboru správy majetku zadáno připravit materiál ve znění předkládaném Zastupitelstvu města Chrudim (tj. bere na vědomí projednání a schvaluje úplatné nabytí pozemku p. č. 8/1 a p. č. 8/3, oba v k. ú. Vlčnov u Chrudimi do vlastnictví města Chrudim za kupní cenu ve výši 351 Kč/m 2, tj. za celkovou kupní cenu ve výši Kč, a dále za podmínek uvedených v návrhu na usnesení). Materiál ve znění předkládaném do Rady města Chrudim byl prostřednictvím vedoucí Odboru finančního MěÚ Chrudim předán v elektronické podobě k seznámení členům Finančního výboru Zastupitelstva města Chrudim. Tento materiál byl předložen k projednání na zasedání Zastupitelstva města Chrudim dne Materiál nebyl Zastupitelstvem města Chrudim schválen, resp. nebylo k tomuto materiálu přijato žádné usnesení. Zároveň Zastupitelstvo města Chrudim na zasedání dne schválilo usnesením č. Z/73/2014 materiál na pořízení změny č. 1 územního plánu Chrudim. Touto změnou je navržena změna funkčního využití pozemkových parcel p. č. 8/1 a p. č. 8/3 v k. ú. Vlčnov u Chrudimi. Uvedené pozemkové parcely jsou v Územním plánu Chrudim vedeny jako plocha ZO - zeleň ochranná, navrženou změnou budou pozemky opětovně změněny na plochu VD - výroba drobná. Dle předpokladu Odboru územního plánování a regionálního rozvoje by změna č. 1 územního plánu Chrudim měla být schvalována v 1. polovině roku V současné době proběhlo jednání mezi vedením města Chrudim a společností S&CH TRADE CZ, s. r. o., Mánesova 61, Praha (dne ), na základě kterého společnost S&CH TRADE CZ, s. r. o., Mánesova 61, Praha, doručila dne na město Chrudim dopis návrh na smírné vyrovnání (viz Příloha č. 1). Na základě požadavku vedení města Chrudim bylo zároveň na město Chrudim danou společností doplněno sdělení společnosti RE/MAX Well ve věci zájemce o pozemky v k. ú. Vlčnov u Chrudimi (viz Příloha č. 2). Odbor správy majetku na základě požadavku vedení města Chrudim ze dne předložil tento materiál k projednání Radě města Chrudim na jednání dne a nechal na rozhodnutí Rady města Chrudim, zda doporučit či nedoporučit Zastupitelstvu města Chrudim schválit: - úplatné nabytí pozemku p. č. 8/1 a p. č. 8/3, oba v k. ú. Vlčnov u Chrudimi, do vlastnictví města Chrudim za kupní cenu ve výši 351 Kč/m 2, tj. za celkovou kupní cenu ve výši Kč, a dále za podmínek uvedených v návrhu na usnesení, - úhradu nákladů na zpracování projektové dokumentace ve výši Kč vyčíslených společností S&CH Trade CZ, s.r.o., Mánesova 1379/61, Praha - Vinohrady, IČ: Rada města Chrudim svým usnesením č. R/69/2015 ze dne nedoporučila Zastupitelstvu města Chrudim schválit: - úplatné nabytí pozemku p. č. 8/1 a p. č. 8/3, oba v k. ú. Vlčnov u Chrudimi, do vlastnictví města Chrudim za kupní cenu ve výši 351 Kč/m 2, tj. za celkovou kupní cenu ve výši Kč, a dále za podmínek uvedených v návrhu na usnesení, - úhradu nákladů na zpracování projektové dokumentace ve výši Kč vyčíslených společností S&CH Trade CZ, s.r.o., Mánesova 1379/61, Praha - Vinohrady, IČ: Usnesení číslo: 14/FV/2015 Finanční výbor po seznámení se s uvedeným materiálem taktéž nedoporučuje Zastupitelstvu města Chrudim schválit: - úplatné nabytí pozemku p. č. 8/1 a p. č. 8/3, oba v k. ú. Vlčnov u Chrudimi, do vlastnictví města Chrudim za kupní cenu ve výši 351 Kč/m 2, tj. za celkovou kupní cenu ve výši Kč, a dále za podmínek uvedených v návrhu na usnesení, - úhradu nákladů na zpracování projektové dokumentace ve výši Kč vyčíslených společností S&CH Trade CZ, s.r.o., Mánesova 1379/61, Praha - Vinohrady, IČ: Hlasování k usnesení : Pro: 5 Proti: 0 Zdržel se hlasování: 0 Nehlasoval: 0 Usnesení bylo přijato, hlasovalo všech 5 z přítomných členů. 19

20 Ad 3) Činnost MAS Chrudimsko p. Černý, OŠK P. Tomáš Černý z OŠK podrobně informoval členy výboru o náplni a činnosti místní akční skupiny Chrudimsko a zodpověděl položené dotazy. Stávající období činnosti lze charakterizovat jako přípravné směřující k certifikaci, pracuje se na přípravě strategických dokumentů tak aby v dalším dotačním období pravděpodobně od roku 2015, příp mohla MAS Chrudimsko po certifikaci přerozdělovat dotační prostředky z EU (především v oblasti měkkých projektů) pro celou oblast neziskové i ziskové sféry členů sdružení. Výhledově se jedná o poměrně vysokou částku vyčleněnou do této oblasti. Finanční výboru vzal informace o činnosti MAS Chrudimsko na vědomí. Ad 4) Okruh připravovaných žádostí o dotace v roce 2015 a následujících p. Kopecký, ÚPR Vedoucí ÚPR p. Kopecký podrobně seznámil členy výboru s okruhem připravovaných akcí pro další období, včetně jejich podrobného popisu, informací o stavu vybraných záměrů a připravovaných akcí, technických podmínkách a možnostech žádostí o dotační tituly, finančních nákladech a postupu prací v oblasti dotační politiky. Bylo upozorněno rovněž na přípravu na podání žádosti o dotaci na zateplení objektu MŠ v Topoli, která bude zpracovávána v nejbližší době po dodání podkladových materiálů. Byly zodpovězeny dotazy členů výboru. Materiály obdrželi členové v elektronické podobě předem k prostudování. Finanční výboru vzal poskytnuté informace z oblasti dotační politiky města Chrudim na vědomí. Ad 5) Různé (informace o podaných žádostech o dotace, výběr PO pro zařazení do kontrolní činnosti 2015, program příští schůze výboru) a) Podané žádosti o dotace V mezidobí byla podána 1 žádost o dotaci s celkovými náklady do 1mil. Kč, konkrétně Vybavení učebny MŠ Sv. Čecha, celkové náklady 114,5 tis. Kč, spoluúčast do 17,2 tis. Kč b) Výběr PO, ve které bude v roce 2015 provedena exkurze a kontrola činnosti P. Žampach navrhl PO CSSP Chrudim, na základě hlasování členů výboru byl jednomyslně schválen předložený návrh. Ved. OFN dohodne s ředitelkou PO a kontrolními orgány města další postup a bude o něm informovat členy výboru na dalším jednání. c) Program příští schůze Na program příští schůze bude kromě obvyklých materiálů předložena k informaci členům Zpráva o provedení inventarizace majetku města za rok d) Na požadavek místopředsedy výboru bude členům společně se zápisem z jednání rozeslán seznam kontaktů v rámci FV. Termín příštího 3. řádného jednání Finančního výboru ZM je stanoven na 11. května 2015 od hodin. Zápis vyhotovila : Vránová Hana Zápis ověřil : Tomáš Vápeník, místopředseda FV 20