Celková plocha pozemkù vyèlenìných pro realizaci zámìru je m2,

Transkript

1 ~ HLAVNí MÌSTO PRAHA MAGISTRÁT HLAVNíHO MÌSTA PRAHY ODBOR OCHRANY PROSTØEDí Váš dopis zn SZn S-MHMP /2006/00PNI/EIAl244-2/Žá Vyøizuje/ linka Ing lákavá! 4425 Datum podle 7 zákona È 100/2001 Sb, o posuzování vlivù na životní prostøedí a o zmìnì nìkterých souvisejících zákonù (zákon o posuzování vlivù na životní prostøedí), v platném znìní (dále jen zákon) Identifikaìní údaie: Název: VITEK CENTER, mezi ul Na Poøíèí a Na Florenci, Praha 1 - Nové Mìsto Zaøazení zámìru dle zákona: Bod 106, kategorie II, pøíloha è 1 Skladové nebo obchodní komplexy vèetnì nákupních støedisek, o celkové výmìøe nad m2 zastavìné plochy; parkovištì nebo garáže s kapacitou nad 100 parkovacích stání v souètu pro celou stavbu Charakter zámìru a kapacita zámìru: Pøedmìtem zámìru je vybudování moderního multifunkèního centra zahrnujícího objekty pro administrativu, hotel, obchod a služby pro veøejnost, vèetnì služeb restauraèních a zaøízení pro sport a odpoèinek Snahou investora je využít stavební pozemek v centrální èásti mìsta, který je v souèasnosti zastavìn nevyužívanými výrobními objekty a jen èásteènì využívanými administrativními budovami Celková plocha pozemkù vyèlenìných pro realizaci zámìru je m2, Celková plocha nadzemní èásti novostavby bude pøibližnì m2 a bude tvoøena následovnì: obchodní plochy s potravinami 2356 m2 plochy obchodních pronajímatelných jednotek m2 pasáže m2 gastro a fast - foody m2 fitness, drobné služby m2 administrativa m2 hotel (vè kongresového sálu a hotelové restaurace) m2 Objekt novostavby bude podsklepen tøemi podzemními podlažími (dále jen PP) 1 a 2 PP bude využito pro technické zázemí, hromadné garáže pro administrativu, hotel -- Sídlo: Mariánské námìstí 2, Praha 1 Pracovištì:Jungrnannova 35/29,11121 Praha 1 oop@cityofpraguecz tel: fax:

2 -2 a obchod a skladovací prostory 3 pp bude využito pro skladovací prostory obchodních ploch a hromadné garáže administrativy Poèet parkovacích stání (dále jen PS) èiní 506, z toho náhrada povrchových stání je 100 PS 1-3 nadzemní podlaží (dále jen NP) (vùèi ul Na Poøíèí) je navrženo pro obchodní funkce, stravovací provozy, drobné služby a fitness Na hmotì obchodní èásti jsou umístìny èásti objektù pro administrativní úèely, hotel a prosvìtlovací vìž Výška nadzemní èásti dosahuje až 9 NP Vytápìní objektù je zajištìno kombinovaným systémem využívajícím plyn a elektrickou energii Umístìní: kraj: Praha obec: Praha mìstská èást: Praha 1 katastrální území: Nové Mìsto Oznamovatel: Cigler Marani Architects, sro Námìstí 14 øíjna Praha 5 IÈ: Pøi zjiš ovacím øízení se zjiš uje, zda a v jakém rozsahu mùže zámìr vážnì ovlivnit životní prostøedí a veøejné zdraví Používají se pøitom kritéria, která jsou stanovena v pøíloze è 2 k zákonu a která charakterizují na jedné stranì vlastní zámìr a pøíslušné zájmové území, na druhé stranì z toho vyplývající významné potenciální vlivy na veøejné zdraví a životní prostøedí Pøi urèování, zda zámìr má významné vlivy tedy pøíslušný úøad pøihlíží k povaze a rozsahu zámìru a jeho umístìní, dále k obdrženým vyjádøením veøejnosti, dotèených správních úøadù a dotèených územních samosprávných celkù Oznámení zámìru dle pøílohy è 3 zákona bylo zpracováno kolektivem pracovníkù DHV CR, spol s ro pod vedením Ing Bohumila Sulka, CSc, držitele osvìdèení odborné zpùsobilosti ke zpracování dokumentací a posudkù ve smyslu 19 zákona Z pøedloženého oznámení vyplývá, že hlavními vlivy zámìru budou vlivy vyvolané automobilovou dopravou a vytápìním zemním plynem na kvalitu ovzduší a vlivy zámìru na akustické charakteristiky prostøedí Zájmové území posuzovaného areálu patøí k imisnì a hlukovì zatíženým lokalitám Ze závìru oznámení vyplývá, že jeho realizací nebude ve srovnání se stávajícím stavem docházet k nepøijatelnému negativnímu vlivu na životní prostøedí a zdraví obyvatel a zámìr je zhodnocen jako realizovatelný Podle pøíslušného orgánu ochrany pøírody pøedložený zámìr nemùže mít významný vliv na evropsky významné lokality ani na ptaèí oblasti K pøedloženému oznámení se v prùbìhu zjiš ovacího øízení vyjádøily následující subjekty: hlavní mìsto Praha (vyjádøení èj SEG ze dne ) Mìstská èást Praha Sídlo: Mariánské námìstí 2, Prnha 1 Pracovišfì:Jungmannova 35/29,11121 Prnha oop@cityofpraguecz tel: fax:

3 -3- (vyjádøení èj ÚMÈ P /2006-Pøíh ze dne ) Mìstská èást Praha 8 (vyjádøení ze dne ) Hygienická stanice hlavního mìsta Prahy (vyjádøení èj HK1/5362/9817/06 ze dne ) Èeská inspekce životního prostøedí, oblastní inspektorát Praha (vyjádøení èj 41/ØI/ /06/PVB ze dne ) odbor kultury, památkové péèe a cestovního ruchu MHMP (vyjádøení èj MHMP /2006/001 ze dne ) odbor ochrany prostøedí MHMP (vyjádøení SZn S-MHMP /2006/00PNI ze dne ) Jednotlivá vyjádøení obsahují následující pøipomínky a podmínky k realizaci stavby Hlavní mìsto Praha (dále jen HMP) z hlediska urbanistické koncepce konstatuje, že z funkèního hlediska je zámìr v souladu s platným Územním plánem hl m Prahy (ÚPn HMP) Na konzultaèních jednáních bylo opakovanì požadováno alespoò èásteèné uvolnìní vnitrobloku pro realizaci relaxaèní zelenì v úrovni parteru Rovnìž bylo požadováno zachování a rehabilitování Desfourovské zahrady bez vjezdù a založení veøejné prostupnosti zahrady Pøedložené oznámení ale tyto požadavky nedokládá, když je argumentováno tím, že zámìr nepøesahuje míru využití území stávajících nevyužívaných objektù bývalých tiskáren, je z vizualizace patmé, že kompaktní ulièní fronta vytvoøí vysokou nepøíjemnou hradbu Ambicí ÚPn HMP a zájmem mìsta je centrální mìstské území novými zásahy zlepšovat, což se o tomto zámìru øíci nedá V kontextu s velmi kapacitní dostavbou kasáren na sousedních pozemcích na námìstí Republiky a pøípravou dostavby Masarykova nádraží se jedná o další výrazné zatížení centra mìsta Z akustického hlediska nemá HMP k posuzovanému oznámení žádné pøipomínky Z hlediska ochrany ovzduší HMP konstatuje, že území je silnì ovlivnìno stávající dopravou na pøilehlých komunikacích a èastými kongescemi v dopravì Emise z obslužné dopravy vyvolané realizací posuzovaného zámìru situaci v území zøejmì ještì zhorší Podle výsledkù výpoèetního modelu ATEM se prùmìrné roèní koncentrace NO2 v roce 2004 pohybovaly v daném území v rozsahu ~g/m3 Evropská i èeská legislativa stanovuje jako limitní hodnotu pro ochranu zdraví obyvatel 40 ~g/m3 Zejména vlivem emisí z automobilového provozu na Wilsonovì ulici bude v dotèeném území nadále docházet k pøekraèování limitù pro kvalitu ovzduší pro maximální hodinové koncentrace NO2 a pevné èástice PM1o, a to i bez realizace plánovaného zámìru V dotèeném území dochází takøka pravidelnì k dopravním kongescím, vzhledem k dobré dopravní obslužnosti MHD by bylo proto vhodné uvažovat o pøípadné další redukci poètu parkovacích míst v dané oblasti a snížení indukované automobilové dopravy ve prospìch veøejné hromadné dopravy Po celou dobu pøípravy a výstavby stavby HMP požaduje používání takových stavebních a dopravních mechanismù, které splòují limity normy EURO III Sídlo: Mariánské námìstí 2, Praha 1 Pracovištì:Jungmannova 35/ Praha 1 oop@cityofpraguecz tel: fax:

4 -4- Z hlediska mìstské zelenì má HMP k posuzovanému zámìru výhrady Zeleò navrhovaná v rámci posuzovaného zámìru pøedstavuje pouze zeleò na konstrukci Orientaèní výpoèet koeficientu zelenì nelze akceptovat bez založení rostlého terénu Nelze argumentovat nynìjším stavem, kdy koeficient zelenì je nulový V rámci pøípravy zámìru byl návrh objektu konzultován s pracovníky ÚRM a tehdy bylo požadováno ozelenit vnitroblok, dále pak zachovat a revitalizovat Desfourovskou zahradu bez narušení dopravními stavbami Tyto požadavky nejsou ze strany pøedkladatele oznámení splnìny Z hlediska ochrany pøírody a krajiny nemá HMP zásadních pøipomínek Z hlediska ochrany zemìdìlského pùdního fondu bez pøipomínek Z geologického hlediska nemá HMP k pøedloženému oznámení zásadní výhrady V další fázi projektové pøípravy zámìru bude nutné provést podrobný prùzkum radonového rizika Z hlediska hospodaøení s odpady konstatuje, že veškeré nakládání s odpadem musí být v souladu s platnou legislativou a souèasným trendem materiálového a energetického využívání odpadù pøed vlastním skládkováním Do podmínek souhlasného závìreèného stanoviska doporuèuje HMP zaøadit požadavek na podrobný hydrogeologický prùzkum, který by provìøil možnou kontaminaci podzemních vod a horninového prostøedí na dotèené lokalitì V pøípadì potvrzení kontaminace je nutné navrhnout sanaèní opatøení Z dopravního hlediska má HMP k pøedloženému návrhu následující pøipomínky: Poèet potøebných parkovacích stání je navržen v souladu s platnou vyhláškou è 26/1999 Sb hl m Prahy o obecných technických požadavcích na výstavbu v hlavním mìstì Praze Navíc je kapacita garáží navýšena cca o 100 stání nahrazující rušená stání na okolních komunikacích I když skuteèný nárùst indukované dopravy v území vlivem navržené stavby bude ve vztahu k navrženým kapacitám nižší (v dùsledku rušení provozovaných stání ve stávajícím areálu), není pøesto zanedbatelný HMP proto doporuèuje v další fázi pøípravy zvážit možnost využití èásti stání urèených návštìvníkùm obchodù pro funkce v území nenároèné na obrat vozidel V oznámení je uvedeno, že dopravními specialisty byly stanoveny kapacity a propustnosti nejzatíženìjších køižovatek v okolí areálu a na základì provedených výpoètù lze konstatovat, že v dobì uvedení multifunkèního areálu do provozu bude kapacita køižovatek dostateèná Zmínìné výpoèty kapacit však v oznámení nejsou doloženy, je proto žádoucí dokumentaci v tomto smyslu doplnit Z textu oznámení není jednoznaènì zøejmé, pro jaký èasový horizont byly výpoèty kapacit køižovatek provedeny HMP dále uvádí, že otázku výhledového šíøkového uspoøádání ulice Na Florenci nepovažuje na základì doložených grafických pøíloh za uzavøenou S ohledem na skuteènost, že se jedná o významný veøejný ulièní prostor, vyžádá si návrh uspoøádání této komunikace samostatné posouzení Návrh vozovky se tøemi jízdními pruhy šíøky 3,5 m nepovažuje HMP za vhodný Navíc je toto øešení nejasné ve vztahu k naznaèenému obousmìrnému støednímu jízdnímu pruhu Pøi øešení šíøkového uspoøádání ulice Na Florenci je tøeba zohlednit pøedpoklad platného ÚPn HMP, který poèítá v ulici Na Florenci s cyklistickou trasou Není rovnìž jednoznaènì Sídlo: Mariánské námìstí 2, Prnha 1 Pracovištì:Jungmannova 35/29,11121 Prnha 1 oop@cityofpraguecz tel: fax:

5 - 5 - zøejmé, jak bude redukovaný poèet parkovacích stání v ~I Na Florenci rozmístìn a kolik tìchto stání ve výsledku v ul Na Florenci pøi konkrétním návrhu úprav pøedmìtné komunikace zùstane Dále HMP upozoròuje, že v navazujícím území není dosud jednoznaènì uzavøena otázka výhledového øešení prostoru Masarykova nádraží Z hlediska zásobování vodou bez pøipomínek Konkrétní místa napojení vodovodních pøípojek na stávající veøejné øady v ulicích je nutno projednat s provozovatelem veøejných vodovodù a výsledky projednání zapracovat do dokumentace pro územního rozhodnutí Z hlediska odkanalizování a ochrany vodních tokù konstatuje, že pøi pøípravì, realizaci a provozu je nutno respektovat a provést ochranná opatøení navržená v oddílu DIV Dokumentaci je nutno upravit v souladu s Mìstskými standardy vodárenských a kanalizaèních zaøízení na území hl m Prahy v tom smyslu, že pøi návrhu stok v povodí jednotné kanalizace bude uvažována srážka 205 I/sxha (v oznámení je uvádìna hodnota 160 I/sxha) Novì stanovené odtokové množství deš ových vod vèetnì zpùsobu jejich likvidace (možnost pøímého vypouštìní do jednotné kanalizace, popø øízenì pomocí podzemních retencí) a konkrétních míst napojení na veøejnou kanalizaci musí být projednáno s provozovatelem kanalizaèní sítì a výsledky projednání zahrnuty do dokumentace pro územního rozhodnutí Z hlediska zásobování teplem bez pøipomínek, Z hlediska zásobování elektrickou energií, zemním plynem a z hlediska telekomunikací bez pøipomínek HMP upozoròuje pouze na trasy místního optického kabelu a místní radioreléové spoje Hlavní mìsto Praha závìrem konstatuje, že vzhledem k výše uvedeným pøipomínkám a vzhledem k umístìní zámìru v lokalitì, která v souèasné dobì je znaènì zatížena negativními vlivy na životní prostøedí, považuje za nezbytné podrobit zámìr dalšímu posuzování vlivù na životní prostøedí Mìstská èást Praha 1 uplatnila ve svém vyjádøení k oznámení zámìru následující pøipomínky: Z hlediska ochrany pøírody a krajiny upozoròuje na nutnost zajištìní dostateèné vegetaèní vrstvy pro zeleò na konstrukcích a rovnìž nutnost vybudování závlahového systému pro zeleò Z hlediska ochrany hlediska ovzduší a hluku MÈ konstatuje, že pøipravovaná stavba multifunkèního areálu je situovaná do území, které je možno zahrnout do silnì imisnì zatížených oblastí mìsta V urèité roèní období (podzim - zima) mùže dojít k pøekroèení krátkodobých limitù pro jednotlivé zneèiš ující látky Velký podíl na zvýšení emisí bude mít automobilová doprava související s provozem areálu vèetnì zásobování Modelové výpoèty prokázaly, že po výstavbì objektu je nutné oèekávat nárùst imisní zátìže v zájmovém území, dojde k nárùstu koncentraci NO2 a suspendovaných èástic frakce PM1o Lze oèekávat zvýšení z hodnot podlimitních na hodnoty nadlimitní Sídlo: Mariánské námìstí 2, Prnha 1 Pracoviš1ì:Jungrnannova 35/29,11121 Prnha oop@cityofpraguecz tel: fax:

6 -6- Pøi demolici stávajících objektù a pøi fázi zakládání stavby bude docházet k pøekraèování pøípustných limitù hluku, které jsou stanoveny v Naøízení vlády è148/2006 Sb, kterým se mìní naøízení vlády è 502/2000 Sb, a è 88/2004 Sb o ochranì zdraví pøed nepøíznivými úèinky hluku a vibrací MÈ upozoròuje, že navržená protihluková opatøení v praxi nejsou dodržována (napø nedodržuje se pracovní doba na stavbì, hluèné stavební stroje nemají technické prohlídky, nejsou uplatòovány protihlukové clony atd) Dále upozoròuje na skuteènost, že vedle této pøipravované stavby probíhá výstavba objektu Palladia na námìstí Republiky, v Truhláøské ulici zaèíná výstavba hotelu a Na Poøíèí zaèíná stavba objektu U Hájkù Z hlediska odpadù MÈ sdìluje, že po celou doby stavby bude dodavatelem stavby vedena evidence odpadù Pøi kolaudaci stavby pak bude dodavatelem doložena evidence odpadù (zejména nebezpeèného odpadu) a vyhodnocen vliv stavby z hlediska nakládání s odpady Z hlediska dopravnì komunikaèního je poèítáno s realizací 100 PS v podzemních garážích jako náhrada za rušená PS na povrchu v ulicích Na Florenci a Na Poøíèí Rušení parkovacích míst v celém rozsahu však není vhodné, nebo je tøeba zajistit obsluhu a zásobování v okolí areálu a ponechat parkování v modré zónì pro rezidenty a abonenty v ZPS Dále MÈ uvádí fakta, na která byli zástupci dodavatele upozornìni a která nejsou v oznámení akceptována: Upozoròuje na skuteènost, že v pøedbìžných jednáních byl vznesen požadavek, aby veškerý odpad ze stavby vèetnì odpadu nebezpeèného byl odvážen lodní cestou - tento požadavek nebyl splnìn a nadále trvá MÈ považuje za nezbytné, aby byla zpracována dokumentace vlivu stavby na životní prostøedí, která by navrhla zpùsoby, kterými je možné provádìt stavební práce, vèetnì výkopù tìžebních jam, s ohledem na obyvatele žijící v této velmi pøetížené oblasti Navržené zpùsoby musí zohlednit i skuteènosti související s další okolní výstavbou a je nezbytné, aby pøi realizaci stavby nedocházelo k porušování právních pøedpisù a aby obyvatelé této lokality nebyli vystaveni dalšímu nárùstu škodlivých látek v ovzduší, které mohou poškodit jejich zdraví Oznámení neobsahuje výpoèty dopravní situace - únosnost køižovatek v návaznosti na nárùst automobilové dopravy, a to jak v souvislosti s výstavbou centra, tak pøi jeho bìžném provozu Pøedpokládaný poèet jízd automobilù v dobì po dokonèení stavby je natolik vysoký, že je nepøedstavitelné, aby se toto množství zaèlenilo do situace, která je v této lokalitì naprosto neøešitelná a v dané situaci i neøešena Nárùst, by i zanedbatelného množství škodlivin v ovzduší, je z pohledu souèasného stavu nemyslitelný Situace v této lokalitì je na pokraji kritického stavu a nelze ji dále zhoršovat Stejné argumenty platí i pro zvýšení hluku v lokalitì, a to jak z pohledu výstavby centra, tak i po ukonèení stavebních prací a uvedení centra do provozu

7 -7- MÈ Praha 1 požaduje pokraèovat v procesu posuzování vlivù na životní prostøedí (dopracování dokumentace EIA), a to zejména z dùvodu stanovení takových opatøení, která umožní splnìní zákonem stanovených limitù pro množství škodlivých látek v ovzduší Dále doporuèuje, aby do dokumentace byly zapracovány prùbìžnì uvedené požadavky na funkèní využití objektu, které byly zpracovatelem projektu akceptovány, a ve svém dùsledku se neobjevily v koneèném zpracování oznámení MÈ Praha 1 mimo jiné doporuèovala, aby objekt nebyl využit jako obchodní centrum, zejména z toho dùvodu, že nároky na dopravu jsou pøíliš vysoké a do této lokality není možné pøivést další množství automobilové dopravy MÈ Praha 1 hledala pøi konzultacích cestu, za které je možné objekt rekonstruovat a zajistit i kvalitní využití pro potøeby investora Pøes veškerá ujištìní nebyly podmínky akceptovány a navržené oznámení je pro MÈ Praha 1 neakceptovatelné, zejména z pohledu životního prostøedí a ochrany zdraví obyvatel Mìstská èást Praha 8 požádala dopisem vedoucího oddìlení architektù MÈ Praha 8 o prodloužení lhùty pro vyjádøení MÈ z dùvodu komunálních voleb V dopise upozornila na souèinnost uvedeného projektu z hlediska budoucích dopravních vazeb ul Na Florenci a Pernerova (dnešní stavební uzávìra Masarykova nádraží) MÈ se chce zúèastnit jednání o dokonèení výsledné podoby øešení z pozice dopravního uspoøádání v uvedené lokalitì (doprava v klidu + následné dopravní vazby) Hygienická stanice hlavního mìsta Prahy se zámìrem výstavby souhlasí za pøedpokladu, že v dalším stupni dokumentace bude doøešena následující pøipomínka: Architektonicko-stavební øešení stavby musí být v dalším stupni dokumentace dopracováno tak, aby snížení úrovnì denního osvìtlení v objektech Na Poøíèí 36, 38, bylo minimální Souèástí oznámení je studie denního osvìtlení a oslunìní, která vyhodnocuje stav úrovnì denního osvìtlení a oslunìní sousední zástavby po realizaci budov VITEK CENTER V objektech Na Poøíèí 36 a 38 je výpoèet proveden pouze pro 2 NP a 6 NP a stav v podlažích 3 NP - 5 NP není zdokumentován V ostatních dotèených objektech není zjištìno zásadní zhoršení stávajícího stavu, což bude zpùsobeno zmenšením hmoty novostavby oproti øešení navrženého v roce 2004 Z hygienického hlediska je významné zastínìní zejména trvalých pracovišt' Obytné prostory by mìly být hodnoceny v souladu s vyhláškou è 26/1999 Sb HMP, o obecných technických požadavcích na výstavbu v hl m Praze Èeská inspekce životního prostøedí Praha (dále jen ÈIŽP) uplatnila následující pøipomínky: Z hlediska odpadového hospodáøství ÈIŽP požaduje (vzhledem k tomu, že na provedení velkých staveb jsou najímáni další subdodavatelé), upravit ve smlouvách mezi dodavatelem stavby a jeho subdodavateli konkrétní odpovìdnost za nakládání se vznikajícími odpady Vzhledem ke znaèným objemùm vznikajících stavebních odpadù a výkopových zemin (dle oznámení i èásteènì kontaminovaným) si ÈIŽP vymiòuje, aby byla následnì vybraným dodavatelem stavby pøed zahájením stavby informována o zpùsobu nakládání s tìmito odpady Z hlediska ochrany vod ÈIŽP pøipomíná, že pøipojení na stávající kanalizaci musí být projednáno s vlastníkem i provozovatelem tìchto kanalizací Sídlo: Mariánské námìstí 2, Praha 1 Pracovištì:Jungmannova 35/29,11121 Praha 1 oop@cityofpraguecz tel: fax:

8 -8- V pøípadì využívání vlastních zdroju podzemní vody ( kapitola 8112 Voda) je tøeba mít na zøeteli hranici množství odebrané podzemní vody, 'pøi které odbìry podléhají zpoplatnìní dle 88 odst 2, 5, 6 a 10 vodního zákona Pøipomínky z hlediska odpadového hospodáøství požaduje ÈIŽP zapracovat do podmínek pro další pøípravu akce v závìru zjiš ovacího øízení Odbor kultury, památkové péèe a cestovního ruchu HMP upozoròuje, že dotèené pozemky a objekty leží v území s archeologickými nálezy ve smyslu 22 odst 2 zákona è20/1987 Sb, v památkové rezervaci v HMP, která je od r 1993 prohlášena za památku svìtového kulturního dìdictví UNESCO Poukazuje na možnost požadavku úpravy nebo pøepracování celkového návrhu a také na možnost zamítnutí návrhu výstavby multifunkèního centra pøi posouzení pøíslušné projektové dokumentace v následném správním øízení Odbor ochrany prostøedí Magistrátu hlavního mìsta Prahy uplatnil následující pøipomínky: Z hlediska nakládání s odpady požaduje v dalším stupni projektové dokumentace opravit nepøesné názvy odpadù Z hlediska ochrany ovzduší OOP MHMP uvádí, že z výsledkù pøedloženého hodnocení, predikujících v èásti zájmového území pøekraèování limitních koncentrací nìkterých zneèiš ujících látek, vyplývá, že k pøekraèování imisních limitù by v tomto území pravdìpodobnì docházelo i bez realizace posuzovaného zámìru Provoz navrhovaného objektu k této skuteènosti pøispìje pouze malým dílem Orgán ochrany ovzduší kladnì hodnotí snahu investora snížít výkon tepelného spalovacího zdroje (kombinace plynových a elektrických zaøízení) a rovnìž návrh pøesunu èásti stávajících povrchových parkovacích stání do podzemí navrhovaného objektu Na druhou stranu hmota budovy, její funkèní uspoøádání a s ní spojené nároky na dopravu a energie povedou ke zhoršen1 stávající imisní situace, která rozhodnì není uspokojivá Po prostudování pøedloženého oznámení i dalších dostupných podkladù orgán ochrany ovzduší konstatuje, že oznámení bylo z hlediska ochrany ovzduší vypracováno v dostateèném rozsahu a podrobnosti, snad kromì výpoètového vyhodnocení vlivù stavebních a demolièních prací ve fázi realizace stavby vycházejícího z modelových výpoètù Nicménì v rámci oznámení byl k této problematice proveden dùkladný rozbor, ke kterému nemá orgán ochrany ovzduší zásadní pøipomínky I pøes absenci uvedeného modelového hodnocení orgán ochrany ovzduší, pøi dùkladném zvážení souèasných možností aplikací výpoètových modelù v hodnocení kvality ovzduší a souèasnì pøi vìdomí odchylek, které tyto modelové výpoèty mohou pøinášet, považuje další, podrobnìjší posouzení navrhovaného zámìru v následných fázích procesu EIA za málo úèelné Toto hodnocení by z hlediska ochrany ovzduší nepøineslo žádné nové zásadní informace nutné k posouzení vhodnosti umístìní navrhovaného zámìru do pøedmìtného územ í Po zhodnocení všech dùležitých aspektù a podkladù v oblasti ochrany ovzduší, s pøihlédnutím k parametrùm a vlivùm provozu stávající zástavby na pøedmìtném místì a s pøihlédnutím ke stavbám obdobného charakteru v blízkém okolí dospìl orgán ochrany ovzduší k názoru, že stavbu lze z hlediska ochrany ovzduší Sídlo: Mariánské námìstí 2,110 Dl Prnha 1 Pracovištì: Jungmannova 35/29,11121 Pmha oop@cityofpraguecz --- tel: fax:

9 -9- v pøedmìtné lokalitì v zásadì akceptovat Podmínky orgánu ochrany ovzduší k realizaci demolic a stavebních prací mohou být stanoveny následnì, v rámc dalších stupòù pøípravy stavby Z hlediska ochrany pøírody a krajiny bez pøipomínek Z hlediska ochrany vod OOP MHMP upozoròuje na povinnosti, vyplývající ze zákona è254/2001 Sb, o vodách pøi další projektové pøípravì stavby Jedná se o splnìní limitù kanalizaèního øádu, izolaci proti pùsobení pøípadných úkapù ropných látek, souhlasu ke stavbì dle 17 odst 1 písmo b) zákona (sprinklery, náhradní zdroj elektrické energie), zpracování a schválení havarijních plánù apod Vodoprávní úøad dále nepožaduje pokraèovat v procesu EIA Závìr: Zámìr "VITEK CENTER, mezi ul Na Poøíèí a Na Florenci, Praha 1 - Nové Mìsto" naplòuje dikci bodu 106, kategorie II, pøílohy è 1 zákona è 100/2001 Sb, o posuzování vlivù na životní prostøedí a o zmìnì nìkterých souvisejících zákonù (zákon o posuzování vlivù na životní prostøedí), v platném znìní Proto bylo dle 7 citovaného zákona provedeno zjišt'ovací øízení, jehož cílem bylo zjištìní, zda zámìr bude posuzován podle citovaného zákona Na základì provedeného zjiš ovacího øízení dospìl pøíslušný úøad k závìru, že zámìr "VITEK CENTER, mezi ul Na Poøíèí a Na Florenci, Praha 1 - Nové Mìsto" bude posuzován podle citovaného zákona Z pøedloženého oznámení, zpracovaného dle pøílohy è 3 zákona a z obdržených vyjádøení vyplývá, že zámìr je umís ován do území se znaènou hlukovou a imisní zátìží na hranici, resp nad hranicí pøíslušných zákonných limitù v dùsledku vlivù automobilové, tramvajové a železnièní dopravy na pøilehlé komunikaèní síti Ve vyjádøeních územních samosprávných celkù k oznámení jsou uplatnìny pøipomínky k hmotovému a funkènímu øešení daného zámìru s ohledem na stávající zátìž území, k výši nárokù na dopravní obslužnost zámìru a s tím souvisejícím zatížením pøilehlé komunikaèní sítì a navýšením imisní a hlukové zátìže, k nedoøešeným dopravním vazbám v území z hlediska širších souvislostí, k nedostateènému zhodnocení negativních vlivù pøi výstavbì apod S ohledem na tyto skuteènosti je ve vyjádøeních HMP a MÈ Praha 1 požadováno posuzovat zámìr v následných fázích procesu EIA Pøíslušný úøad proto požaduje zpracovat dokumentaci vlivu zámìru na životní prostøedí (dále jen dokumentace) podle pøílohy è 4 k citovanému zákonu a pøi zpracování dokumentace se pøedevším zamìøit na následující oblasti: problematiku dispozièního øešení zámìru ve vazbì na stávající situaci v území, pøedevším z hlediska dopravní, imisní a hlukové zátìže území problematiku dopravy vlivy pøi výstavbì problematiku denního osvìtlení Sídlo: Mariánské námìstí 2, Praha 1 Pracovištì: Jungmannova 35/29,11121 Praha 1 oop@cityofpmguecz tel: fax:

10 -10- problematiku zelenì zabývat se dalšími relevantními pøipomínkami k oznámení Ve smyslu 7 odst 6 cit zákona a s ohledem na poèet dotèených správních úøadù a dotèených územních samosprávných celkù stanovuje pøíslušný úøad poèet dokumentací pro pøedložení na 11 výtiskù Závìr zjiš ovacího øízení nenahrazuje vyjádøení dotèených orgánù státní správy ani pøíslušná povolení podle zvláštních pøedpisù 7 /""" ' ~~~t~::~:_~:::;;:;?' Ing rch Jan W i n k I e r øeditel odboru Magistrát hl m Prahy odbor ochrany prostøedí Mariánské nám 2 Praha 1 Sídlo: Mariánské námìstí 2, Praha 1 Pracovištì:Jungmannova 35/29,11121 Praha oop@cityofpraguecz tel: fax: