NABÍDKA NA ZAJIŠTĚNÍ SPRÁVY DOMU

HTML
DOWNLOAD

Rozměr: px

Začít zobrazení ze stránky:

Download "NABÍDKA NA ZAJIŠTĚNÍ SPRÁVY DOMU"

Danuše Nováková
před 6 lety
Počet zobrazení:

NABÍDKA NA ZAJIŠTĚNÍ SPRÁVY DOMU Štúrova 1152-1158 Krčské společenství vlastníků bytů Štúrova

1 NABÍDKA NA ZAJIŠTĚNÍ SPRÁVY DOMU Štúrova Krčské společenství vlastníků bytů Štúrova 1152 až 1158 IČ: se sídlem Praha 4 Krč, Štúrova 1156, PSČ V Praze dne

2 ZÁKLADNÍ ÚDAJE SPOLEČNOSTI Adresa sídla společnosti : CENTRA a.s. Palác Anděl, Plzeňská 3185/5b Korespondenční adresa: CENTRA a.s. Na Zatlance1350/ Praha Praha 5 Statutární zástupci společnosti: Předseda představenstva: Místopředseda představenstva: Místopředseda představenstva: Člen představenstva: Ing. Michal Čamek Ing. Martin Roženský Ing. Regina Keřková, MBA Ing. Ivan Sequens Telefonní, faxové a internetové spojení: Tel.: Fax: Web: info@centra.eu Identifikační číslo: IČ: DIČ: CZ Bankovní spojení : ČSOB Praha č. účtu: /0300 Pojištění společnosti: Kooperativa pojišťovna, a.s., VIENNA INSURANCE GROUP pojistná částka 100 mil. Kč

3 PŘEDSTAVENÍ SPOLEČNOSTI Společnost CENTRA a.s. se zabývá poskytováním služeb v oblasti správy nemovitostí a činností se správou nemovitostí souvisejících a návazných. Na českém trhu působí od roku Svým klientům nabízí více než 27 let zkušeností a zázemí stabilní společnosti, která dobře zná problematiku a případná úskalí, která se v ČR v tomto odvětví vyskytují. Společnost CENTRA a.s. díky své organizační struktuře nabízí jednak komplexní zajištění všech služeb správy nemovitostí včetně profesionálního výkonu funkce předsedy SVJ, ale také jednotlivé služby (např. úklid, provoz a údržba, zahradnické služby ). Na území hl. města Prahy máme 8 našich středisek, které poskytují kompletní správní servis pro naše klienty. V souvislosti s novým občanským zákoníkem, který umožňuje plnit funkci předsedy SVJ prostřednictvím právnické osoby, naše společnost založila vlastní dceřinou společnost CENTRA PRO společenství vlastníků, s.r.o., která poskytuje právě tyto profesionální služby. V případě zájmu o tuto službu, nás neváhejte kontaktovat. V současné době společnost CENTRA a.s. pečuje o cca 2000 nemovitostí, což představuje téměř 30 tisíc jednotek. Tím se řadí mezi největší firmy v ČR, které se správou nemovitostí zabývají. CENTRA a.s. je velkou stabilní společností disponující prostředky, které umožňují pružné reakce na požadavky klienta a jejich rychlé a efektivní řešení nestandardních a neočekávaných situací. Hlavní činnosti společnosti Facility Management správa nemovitostí úklidové služby provoz a údržba budov zahradnické služby doprava a odvoz odpadu inženýrsko investiční činnost poradenská činnost realitní činnost Společnost CENTRA a.s. je členem a držitelem ochranné známky a certifikátů: člen Asociace realitních kanceláří Čech, Moravy a Slezska člen IFMA ČR člen Hospodářské komory hlavního města Prahy certifikát SA 8000 společenská odpovědnost certifikát ISO 9001 systém řízení kvality certifikát ISO systém environmentálního managementu certifikát OHSAS systémy managementu bezpečnosti a ochrany zdraví při práci certifikát ČEKIA STABILITY RATING 2011 AAA Excelentní certifikát ČEKIA STABILITY RATING 2012 AAA Excelentní

Základní přehled nabízených činností v oblastech evidence a předpis plateb, vyúčtování služeb zajišťování technické správy objektu vedení účetnictví informační systém pro komplexní řešení správy domů

4 Základní přehled nabízených činností v oblastech evidence a předpis plateb, vyúčtování služeb zajišťování technické správy objektu vedení účetnictví informační systém pro komplexní řešení správy domů Podrobný přehled V oblasti evidence a předpisu a vyúčtování služeb Vedení evidence vlastníků jednotek na základě údajů poskytovaných klientem Předpis příspěvků na správu domu a pozemku Předpis na vlastní správní činnost Předpis záloh na služby spojené s užíváním jednotek Provádění vyúčtování neměřených služeb spojených s užíváním jednotek a společných částí domu Zajištění vyúčtování měřených služeb spojených s užíváním jednotek V oblasti technické správy Smluvní zajištění dodávek služeb spojených s užíváním jednotek a společných částí nemovitosti (el. energie, teplo, vodné stočné, odvoz odpadu, provoz výtahu, STA apod.) Smluvní zajištění pravidelného úklidu společných prostor domu vč. garážových stání a odklízení sněhu Smluvní zajištění odečtů poměrových bytových měřidel (SV, TV a teplo) Smluvní zajištění pravidelné údržby zelených ploch dle pokynu klienta Smluvní zajištění nepřetržité havarijní služby (voda, plyn, elektro, kanalizace) na základě pokynu klienta Smluvní zajištění revizí (elektro, hromosvod, plyn, požární ochrana a zdvihací zařízení.) Zajištění odstranění závad z revizí a kontrol (elektro, hromosvod, plyn, požární ochrana a zdvihací zařízení.) Zajištění drobných oprav a údržby nemovitosti ve spol. částech domu Podávání návrhů na případné opravy, úpravy či rekonstrukce Zajištění desinfekce, deratizace a dezinsekce Věcná kontrola správnosti fakturace V oblasti vedení účetnictví Vedení účetnictví Vypracování roční účetní závěrky Pasivní dispoziční právo k účtu klienta - pro stahování výpisů, platby provádí klient Aktivní dispoziční právo k účtu klienta - platby včetně autorizace provádí správce Moderní komunikace prostřednictvím on-line správy V uvedené cenové nabídce jsou zakalkulovány činnosti spojené se zpracováním účetních závěrek.

5 CENOVÁ NABÍDKA na správu domu Štúrova Vstupní informace: počet bytových jednotek 200 počet nebytových jednotek 0 Za komplexní zajištění správy navrhujeme měsíční fakturaci společnosti CENTRA a.s. ve výši ,- Kč Popis Cena za M.J. Cena měsíc technická správa 67 Kč Kč ekonomická správa - předpis plateb 63 Kč Kč ekonomická správa - účetní agenda 67 Kč Kč Uvedené ceny jsou bez zákonem stanovené výše DPH. Cena obsahuje provádění technické, administrativní a ekonomické správy, vedení účetnictví vč. On-line reportingu (přehled stavu revizí, přehled neplatičů, přehled vlastníků, přehled kontaktů ) Konkrétní stanovení jednotlivých činností bude upraveno příkazní smlouvou o výkonu správy jednotek. V případě Vašeho zájmu o další informace, doplnění této nabídky či předložení návrhu příslušné příkazní smlouvy na správu nemovitostí, kontaktujte prosím za naši společnost pí. Ivetu Kukecovou, tel , ikukecova@centra.eu. Výčet poptávaných činností nemusí být konečný. Poptávané služby klientem mohou být po dobu platnosti smlouvy o správě nemovitosti rozšířeny o další činnosti pro zkvalitnění služeb a provozu budovy či služeb objednávaných a placených přímo vlastníky jednotek. Dále naše společnost nabízí zajištění výhodného pojištění domu včetně pojištění statutárních orgánů od společnosti Platinum Consulting. CENTRA a.s. Ing. Regina Keřková, MBA místopředseda představenstva Spravujeme více než bytových jednotek v Praze a okolí.

6 Další navrhované činnosti, které nejsou obsaženy a zpoplatněny v základní paušální částce za správu: Zpracování mzdové agendy pro DPP, DPČ zpracování odměny 150,- Kč/osoba/platba Zpracování mzdové agendy statutárním orgánům: Varianta I. jednorázová platba za rok Roční vyúčtování daně z příjmu (srážkové daně) Při vyplacení odměny za jednu osobu 3 000,- Kč/SVJ/rok 500,- Kč/osoba/rok Varianta II. v měsíční částce je zahrnuto roční vyúčtování daně z příjmu (srážkové daně) Při vyplacení odměny 250,- Kč/osoba/platba Hlasování Perrolam 50,- Kč/ byt/ hlasování Shromáždění: Účast na shromáždění 300,- Kč/ hod. Příprava podkladů pro shromáždění 300,- Kč/ hod. Vedení shromáždění 3 000,- Kč Výjezd provozního technika 390,- Kč/hod. pouze za výjezdy mimo pravidelnou obhlídku objektu a mimo přejímky oprav Zpracování daňového přiznání (daň z příjmu právnické osoby) za jedno přiznání 3 000,- Kč Provedení změn zápisu do OR (uvedená cena je bez nákladů za kolek) Zajištění technického dozoru investora 3 000,- Kč/ zpracování od 650,- Kč//hod. Právní služby 2 500,-Kč/hod. Na vyžádání v tištěné formě nebo v pdf. Přehled revizí 150 Kč Přehled neplatičů 250 Kč Roční zpráva o hospodaření Kč Roční zpráva o činnosti správce Kč Podklady pro banku v případě úvěru Kč Uvedené ceny neobsahují zákonem danou sazbu DPH.

REZIDENCE WALTROVKA Jinonice, Praha 5 REFERENCE 6 SVJ o celkovém počtu 251 bytových jednotek,

a administrativní správa - technická správa areálu i objektů - zajištění havarijní služby -

bytových jednotek, 177 garážových stání, (133 sklepních kojí) Termín plnění: od 4/2017

jednotkami a podzemními garážemi APARTMÁNY MEDVĚDÍN Špindlerův Mlýn Stavba sportovně

7 REZIDENCE WALTROVKA Jinonice, Praha 5 REFERENCE 6 SVJ o celkovém počtu 251 bytových jednotek, 6 ateliérů, 7 retailů, 266 sklepů, 249 garážových stání Termín plnění: od 3/ ekonomická a administrativní správa - technická správa areálu i objektů - zajištění havarijní služby - úklid společných prostor, údržba zeleně REZIDENCE SKY BARRANDOV Hlubočepy, Praha bytových jednotek, 177 garážových stání, (133 sklepních kojí) Termín plnění: od 4/2017 REZIDENCE KAVČÍ HORY Praha 4 Rezidenční bytový projekt 12-ti podlažní budova se 156 jednotkami a podzemními garážemi APARTMÁNY MEDVĚDÍN Špindlerův Mlýn Stavba sportovně ubytovacího zařízení rekreační areál. 8 bytových jednotek, 102 ubytovacích jednotek, kavárna, recepce, 116 garážových stání

Rezidenční areál VILLA BIANCE SV 1107 Bubeneč, Praha 6 42 bytů v osobním

Rezidenční areál ZVONAŘKA Královské Vinohrady, Praha 2 229 bytových jednotek,

Bytový komplex METROPOLE ZLIČÍN Zličín, Praha 5 33 bytových jednotek, 14

8 Rezidenční areál VILLA BIANCE SV 1107 Bubeneč, Praha 6 42 bytů v osobním vlastnictví a podzemní garážová stání. Rezidenční areál ZVONAŘKA Královské Vinohrady, Praha bytových jednotek, krytý bazén, 294 zastřešených parkovacích míst Termín plnění: od 10/2001 Bytový komplex METROPOLE ZLIČÍN Zličín, Praha 5 33 bytových jednotek, 14 nebytových jednotek a 202 podzemních garážových stání Termín plnění: od 01/2014 Těšíme se na budoucí spolupráci. Vaše CENTRA a.s.

Podobné dokumenty

NABÍDKA NA ZAJIŠTĚNÍ SPRÁVY DOMU

NABÍDKA NA ZAJIŠTĚNÍ SPRÁVY DOMU PRO Společenství vlastníků domu Františka Křížka 461, Praha 7 V Praze dne 13. 6. 2014 připravena společností: CENTRA a.s. Anděl City, Plzeňská 3185/5b 150 00 Praha 5 společnost