Členská schůze SVJ Nevanova 5,3,1 Praha 6 konaná

HTML
DOWNLOAD

Rozměr: px

Začít zobrazení ze stránky:

Download "Členská schůze SVJ Nevanova 5,3,1 Praha 6 konaná 11.12.2014"

Tomáš Růžička
před 9 lety
Počet zobrazení:

1 Členská schůze SVJ Nevanova 5,3,1 Praha 6 konaná

2 Program členské schůze SVJ Prezentace Volba skrutátora a součet hlasovacích podílů Zpráva o hospodaření SVJ za roky 2012, 2013 a k Stav rezervních fondů FO k Zpráva revizní komise Zpráva výboru příprava úpravy stanov dle NOZ Zpráva o údržbě bytového objektu za uplynulé období 2013 až 2014 Plán údržby na rok 2015 Plán investic na rok 2015 Diskuze Zápis z ČS a jeho schválení 2

3 Prezence 3

4 Volba skrutátora a součet hlasovacích podílů Návrh na volbu skrutátora (bude současně i zapisovatelem), Jiří Davídek, schválen Rozdání hlasovacích lístků s čísli hlasování dle čísla bytu a velikosti hlasovacích podílů, (byly vydávány při prezenci účastníků členské schůze SVJ) Sečtení hlasů všech přítomných a rozhodnutí o usnášeníschopnosti ČS Počet přítomných Členů SVJ je 28 a součet hlasovacích podílů je 49,37 % Členská schůze SVJ Nevanova 5,3,1 konaná dne je neusnášeníschopná 4

5 Zpráva o hospodaření SVJ za 2012 a

6 Přehled plnění FO v období 2002 až 2014 Přehled plnění FO v období 2002 až 2014 výdaje příjmy výsledek kumul.fo dluhy do FO Vyúčto. ZS fin. hotovost Rok výdaje příjmy kumul.fo

7 Plán zajištění rezervních fondů FO Plnění Fondu oprav a údržby (FO) v roce 2014 Položka plnění FO Měsíční plnění v Kč Četnost plnění Roční plnění v Kč Platby vlastníku bytových jednotek 1.000,-Kč/měs. Nezdanitelné Kč Kč Platby nájemců nebytových prostor: Pronájem - Lůžkoviny zdanitelné Kč Kč Pronájem - Reklama zdanitelné Kč Kč Dluhy do FO do konce roku 2013 nezdanitelné Kč Přeplatek FO nezdanitelné 0 Kč Celkem do FO Kč 7

8 Zpráva revizní komise SVJ Zpráva - neproběhlo 8

9 Zpráva výboru SVJ Stanovy SVJ Nevanova a NOZ Změny v obsahu stanov, doplnění příloh o správě a rozúčtování, schvalování na ČS, změny ve statutárních zástupcích SVJ Plán investic na další období (viz strana 12) Provoz domu a agendy SVJ Kontroly úklidu, revize a kontroly požární bezpečnosti ve společných prostorách (chodby, schodiště a sklepy) Zajištění nabídek na změnu banky spravující účet SVJ podmínky změny zachování stejného čísla účtu (změní se pouze kód banky), paušální platby zahrnující min.100 pohybu v ceně a vedení spořícího podúčtu Odměny výboru SVJ Návrh výplaty odměn ve výši ,- Kč za roky 2012 a

10 Zpráva o údržbě bytového objektu za uplynulé období Rok 2012 Výměna dešťových svodů 1.PP až 8.NP Výměna plynových uzávěrů na PZ v bytových jednotkách (závada z revize PZ) Malování vnitřních společných prostor, oprava podlahových krytin a schodových hran, generální úklid (bude započítán do zúčtovatelných služeb) Rok 2013 Výměna bytových vodoměrů, oprava rozvodů ÚT (termostatické ventily), oprava těsnosti PZ v suterénu Oprava dlažeb vstupních můstků a betonové podlahy v suterénu Drobná údržba domu, zámky, zavírače dveří, generální úklid společných prostor Rok 2014 (do data konání ČS) Oprava a čištění kanalizačních stoupaček, výměna ventilů SV a TUV, drobní instalatérské práce Výměna bateriových zdrojů nouzového osvětlení, úpravy osvětlení společných prostor a drobné elektro práce. Výměna zvonkových tabel, opravy slaboproudých rozvodů a STA Oprava zámků, dveřních zavíračů, schodových hran, generální úklid společných prostor 10

11 Plán nákladů na období 2015 Položka č. Popis Množství PŘEDBĚŽNÝ BUDGET DOMU A SPOL. PROSTOR PRO ROK Cena četnosti Služba spojené s užíváním bytů / ze záloh na služby / Četnost Cena roční Měna Kč 1 Výtahy - servis a odborné prohlídky Kč Kč CZK 2 Elektřina Kč Kč CZK 3 Vodné, stočné Kč Kč CZK 4 Teplo Kč Kč CZK 5 Teplá voda Kč Kč CZK 6 Odvoz odpadu Kč Kč CZK 7 Úklid spol. vnitřních prostor Kč Kč CZK 8 Úklid spol. vnějších prostor Kč Kč CZK 9a Úklid sněhu Kč Kč CZK 9b Čištění vnitřních oken spol.prostor Kč Kč CZK 9c Operativní úklid spol. prostor Kč Kč CZK 10 Údržba venkovní zeleně Kč Kč CZK 11 DDD spol.prostor Kč Kč CZK Infrastrukturální management / z provozního fondu Kč 21 Admin.-správní management Kč Kč CZK 22 Technický management/domovník Kč Kč CZK 23 Údržba a drobné opravy Kč Kč CZK 24 Revize mimo paušál /viz. det Kč Kč CZK 25 Materiál - drobné výdaje Kč Kč CZK 27 Ekonomický management Kč Kč CZK 28 Odměny za činnost výboru SVJ Kč Kč CZK 29 Admin. provoz SVJ, telefony, internet Kč Kč CZK 30 Pojištění objektu Kč Kč CZK Ostatní služby Kč 31 Rezerva Kč Kč CZK Kč Kč

12 Plán investic rekonstrukce na období 2015 Čištění severní fasády domu - obnova vrchní malby - CN čištění fasády je 85 tis.kč (měla by předcházet výměna všech starých oken, aby se odstranila drobná poškození zatepleného pláště domu) Cena do ,- Kč Zateplení suterénu domu, výměna sklepních oken (cenové nabídky jsou předloženy v rozpětí 155 až 187 tis. Kč a umístěny na webových stránkách SVJ Nevanova 5,3,1 - Informace výboru SVJ) Cena do ,- Kč Návrhy řešení vlastního zdroje tepla pro ÚT / TUV (technické řešení a cenové nabídky) Cena do ,- Kč Průkaz energetické náročnosti budov (PENB) do konce roku 2015 Cena do ,- Kč 12

13 Diskuze pí Varhulíková - žádá výbor aby předložil majitelům BJ informaci o vhodném typu a CN na dodávku a montáž domovních telefonů - žádá umístění telefonního kontaktu na vyproštění do výtahové kabiny - žádá o umístění informace o stanovišti kontejneru na komunální odpad a jeho správném užívání - žádá výbor porovnat ceny stávajícího dodavatele EE s dalšími dodavateli pí Juhasová - žádá výbor o informaci kalkulace úklidu společných ploch na webu SVJ pí Dětinská - žádá o umístění informace o správném užívání kanalizačních stoupaček ČS SVJ pověřuje správce penalizovat od dlužníky do FO a ZS ČS SVJ navrhuje výboru svolávat ČS vždy o 14 dnu dříve, tj, 4 týdny před ČS SVJ navrhuje výboru umístit 1 měsíc před další ČS návrh nových stanov ČS SVJ pověřuje výbor k výběru a realizaci výměny oken a zateplení suterénu dle plánu investic v roce

14 Zápis z členské schůze, jeho schválení Pozměňovací návrhy zápisu neproběhlo Výsledky hlasování: neproběhlo 14

Podobné dokumenty

ZÁPIS ZE SCHŮZE VÝBORU konaná formou elektronické konference ve dnech až

ZÁPIS ZE SCHŮZE VÝBORU konaná formou elektronické konference ve dnech až ZÁPIS ZE SCHŮZE VÝBORU 24. 9. 2016 konaná formou elektronické konference ve dnech 24. 9. 2016 až 30. 9. 2016 PROGRAM: 1. Účast a schválení zápisu z minulé schůze účastní se všichni členové výboru, zároveň