%ý0o?cý ao BRAUN PARTNERS

Transkript

1 %ý0o?cý ao BRAUN PARTNERS 'Č <,P KUPNí SMLOUVA - POZEMKY pode 2128 a nás. zákona č. 89/2012 sb., občanský zákoník, v patném znění (,,Občanský zákoník") SE SMLOUVOU O ZŘíZENí SLUžEBNOST pode 1257 a nás. Občanského zákoníku (dáe jen "Smouva"), kteou níže uvedeného dne, měsíce a oku mezi sebou uzavřei: 1. Obec Chýně se sídem OÚ: Havní 200, Chýně, Hostivice (,: zastoupená paní Mg. Annou Chvojkovou, staostkou obce bank. spoj.: Komeční banka, a.s., pobočka Paha- Pohořeec, č.ú /0100 (dáe jen,,kupující") a 2. EMBALADOR s..o. se sídem: Abesovo náměstí 1064/3, Smíchov, Paha 5 Č: zastoupená panem Petem Ubáškem, jednateem zapsaná v obchodním ejstříku vedeném Městským soudem v Paze, oddí C, vožka bank. spoj.: Komeční banka, a.s., číso účtu: /0100 (dáe jen,,podávající") (Kupující a Podávající spoečně též,,smuvní stany")

2 PREAMBULE A. Smuvní stany uzavřey dne Smouvu o podmínkách vzájemné spoupáce (pánovací smouvu), jejímž předmětem jsou závazky Smuvních stan ke vzájemné spoupáci vámci pojektu Podávajícího, kteý Podávající zaháji na pozemcích vkatastáním území č Chýně, obec Chýně, kteé za tímto účeem postupně nabývá od jejich vastníka. Dne podepsay Smuvní stany dodatek č. 1 k výše uvedené Smouvě o podmínkách vzájemné spoupáce, kteým upavují svá páva a povinnosti zpředmětné smouvy vypývající. Výše uvedená Smouva o podmínkách vzájemné spoupáce ve znění výše uvedeného dodatku č. 1 je dáe uváděna jako,,pánovací smouva". B. Na zákadě Pánovací smouvy má Kupující od Podávajícího postupně přebíat do svého majetku technickou infastuktuu, vybudovanou Podávajícím v ámci jeho pojektu definovaného Pánovací smouvou a s tím související pozemky. C. Vzhedem kvýše uvedenému Smuvní stany uzavíají tuto Smouvu, kteou Podávající převede na Kupujícího níže vymezené pozemky. Spou s touto Smouvou uzavíají Smuvní stany Kupní smouvu ohedně podeje (části) infastuktuy, kteá se na Pozemcích nachází. Č. POZEMKY 1.1. Podávající je výučným vastníkem m.j. násedujících pozemků: pozemku pac. č. 126/43, o výměře 3814 m2; pozemku pac. č. 1 26/71, o výméře 364 m2; pozemku pac. č. 126/84, o výměře 291 m2; pozemku pac. č. 8/187, o výměře 132 m2; pozemku pac. č. 8/190, o výměře 67 m2; pozemku pac. č. 8/234, o výměře 462 m2; pozemku pac. č. 8/413, o výměře 34 m2; pozemku pac. č. 8/423, o výměře 341 m2; pozemku pac.č. 126/105, o výíeře 3 m2; pozemku pac.č. 8/368, o výměře 28 m2, 2

3 pozemku pac.č. 8/4, o výměře 278 m2; pozemku pac.č. 8/193, o výměře 296 m2; pozemku pac.č.8/245, o výměře 2 m2; pozemku pac.č. 8/229, o výneře 41 m2; pozemku pac.č. 8/199, o výíeře 64 m2; ceková výměa výše uvedených pozemků m2; všechny v katastáním území Chýně, obec Chýně, zapsané v katastu nemovitostí na istu vastnictví č vedeném Katastáním úřadem po Středočeský kaj, Katastání pacoviště Paha-západ (dáe spoečně jen,,pozemky"). Výpis z katastu nemovitostí zahnující Pozemky je připojen jako Příoha č. 1 této Smouvy. 1.2!. Kupující bee na vědomí, že pozemek pac. č. 8/234, o výměře 462 m", je zatížen zástavním pávem (a zákazem zcizení, zákazem zatížení, závazkem nezajistit zástavním pávem ve výhodnějším pořadí nový duh a závazkem neumožnit zápis nového zástavního páva namísto staého) ve pospěch Equa bank a.s., Č: , se sídem Kaoinská 661/4, Kaín, Paha 8 (dáe jen,,zástavní věřite") kzajištění pohedávky Zástavního věřitee ve výši ,- Kč s přísušenstvím a budoucích pohedávek do výše ,- Kč, kteé budou vznikat do , a to na zákadě Smouvy o zřízení zástavního páva ze dne (V-7218/20-210) (dáe jen,,zástavní pávo 1"). Kupující bee dáe na vědomí, že ostatní Pozemky (mimo pozemku pac. č. 8/234) jsou zatíženy zástavním pávem (a závazkem nezajistit zástavním pávem ve výhodnějším pořadí nový duh a závazkem neumožnit zápis nového zástavního páva namísto staého) ve pospěch Zástavního věřitee k zajištění pohedávek Zástavního věřitee ve výši ,- Kč s přísušenstvím a budoucích pohedávek do výše ,- Kč, kteé budou vznikat do , a to na zákadě Smouvy o zřízení zástavního páva ze dne (V-1 189/20-210) (dáe jen,,zástavm pávo 2"). Podávající předoži Kupujícímu při podpisu této Smouvy pohášení Zástavního věřitee o vzdání se Zástavního páva 1 a Zástavního páva 2, přičemž návh na výmaz Zástavního páva 1 a Zástavního páva 2 by podán před podpisem této Smouvy Kupující bee na vědomí, že: a) ktíži Pozemků (vyjma pozemků pac. č. 126/71 a pac. č. 8/187) byo zřízeno věcné břemeno zřízení, povozování, údžby a opavy podzemního komunikačního vedení (sabopoudé kabey) v ozsahu de GP č /20 ve pospěch spoečnosti ELDATA pažská s..o., Č: , zapsané v katastu nemovitostí pod čísem vkadu V-126/20-210, esp. 3

4 Z-4769/ : b) ktíži pozemku pac. č. 126/43 byo zřízeno věcné břemeío ve pospěch spoečnosti GasNet, s..o., (,: , spočívající vpávu zřídit a povozovat pynáenské zařízení a v pávu vstupu a vjezdu na pozemek v souvisosti se zřízením, stavebními úpavami, opavami, povozováním a odstaněním pynáenského zařízení, v ozsahu de GP č /2015, zapsané v katastu nemovitostí pod čísem vkadu V / ; c) na Pozemcích se nachází (daší) pynáenské zařízení (STL pynovod a přípojky): Taková úoveň DN, 0 L [m Ks STL go ,2 Přípojky ,7 389, bíže zakesené v Příoze č. 2 této Smouvy (dáe jen,,pynáenské zařízení"). Pynáenské zařízení je majetkem Podávajícího, Kupující nemá zájem Pynáenské zařízení nabýt. Na zákadě Smouvy o podmínkách napojení, o spoupáci a součinnosti při eaizaci pynáenského zařízení a o smouvě budoucí nájemní (dáe jen,,smouva s GasNet"), uzavřené dne mezi Podávajícím a GasNet, s..o. (dříve RWE GasNet, s..o.), Č: , se sídem Kíšská 940, Ústí nad Labem (dáe jen,,gasnet"), uzavře/uzavře Podávající sgasnet Smouvu o nájmu pynáenského zařízení ohedně ponájmu Pynáenského zařízení spoečnosti GasNet. Vbudoucnu Podávající pánuje podat Pynáenské zařízení, a to spoečnosti GasNet nebo třetí osobě. Touto Smouvou bude zřízena sužebnost (jako věcné pávo) ve pospěch Podávajícího a k tíži Pozemků, spočívající v pávu na Pozemcích zřídit (umístit), vést, povozovat, udžovat, upavovat (za účeem obnovy, výměny, modenizace nebo zepšení výkonnosti) a případně odstaňovat Pynáenské zařízení a v pávu vstupu a vjezdu na Pozemky v souvisosti s výše uvedenými pávy. d) Spoečnost (,eskomoavská enegetika s..o., Č: , se sídem Sokoovská 675/9, Paha 8 (dáe jen,,čme") povozuje na Pozemcích a daších pozemcích Podávajícího vedení vysokého napětí (VN) a nízkého napětí (NN). Zákes vedení vysokého napětí (VN) a nízkého napětí (NN) tvoří Příohy č. 3 a 4 této Smouvy. Podávající jako žadate uzavře dne s(,me jako povozovateem okání distibuční soustavy Smouvu o uzavření budoucí,,rámcové smouvy o připojení a nákadech spojených se zajištěním požadovaného příkonu po odběná místa zákazníka kokání distibuční soustavě nízkého napětí" do napět'ové 4

5 hadiny O,4 kv (NN) (dáe jen,,budoucí smouva ČME"). Obsahem Budoucí smouvy ČME je m.j. povinnost Podávajícího k tíži Pozemků zřídit ve pospěch Č,ME pávo odpovídající věcnému břemeni zřídit a povozovat distibuční soustavu, včetně páva přístupu a dáe uzavřít Smouvu o vymezení území po distibuci eektřiny, se zřízením věcného břemene - osobní sužebnosti. ČME souhasí s podejem Pozemků z Podávajícího na Kupujícího za podmínky, že Kupující bude zavázán ve smysu de odst této Smouvy.. Kopie Budoucí smouvy (,ME tvoří Příohu č. 5 této Smouvy Kupující se tímto zavazuje, že na výzvu ČME, učiněnou kdykoi do , uzavře do tří (3) měsíců od takové výzvy s ČME smouvu (smouvy) o zřízem věcného břemene - sužebnosti vztahující se k Pozemkům, jejímž předmětem bude zřízení věcného břemene ve pospěch ČME v souadu s ustanovením 25 odst. 4 Enegetického zákona, spočívající v pávu (,ME na Pozemcích zřídit (umístit), vést, povozovat, udžovat, upavovat (za účeem obnovy, výměny, modenizace nebo zepšení výkonnosti) a případně odstaňovat součást okání distibuční soustavy včetně páva vstupu a vjezdu na Pozemky v souvisosti se zřizováním (umístěním), obnovou, povozováním, udžováním, upavováním a případným odstaňováním součásti okání distibuční soustavy, a to na dobu neučitou a za jednoázovou úpatu 1.ooo,- Kč (přesný ozsah věcného břemene bude vymezen geometickým pánem de skutečného vedení enegetických sítí, nákady na zřízení věcných břemen ponese (,ME) Kupující se tímto zavazuje, že na výzvu Podávajícího nebo jakéhokoi nového vastníka Pynáenského zařízení, učiněnou kdykoi do , uzavře do tří (3) měsíců od takové výzvy s GasNet, esp. jiným vastníkem Pynáenského zařízení Smouvu (smouvy) o zřízení sužebnosti, vztahující se kpozemkům, jejímž předmětem bude zřízení Sužebnosti definované v Č. 5 této Smouvy ve pospěch vastníka Pynáenského zařízení, a to na dobu neučitou a za jednoázovou úpatu ,- Kč. Předmětná Smouva (smouvy) o zřízení sužebnosti bude v maximání možné míře vycházet z textu zřízení Sužebnosti de Č. 5 této Smouvy. Č. 2 PŘEVOD POZEMKů A NABYTí VLASTNCKÉHO PRÁVA 2.1. Podávající tímto podává Pozemky se všemi jejich součástmi a přísušenstvím, pávy a povinnostmi Kupujícímu, kteý je tímto kupuje a nabývá do svého výučného vastnictví a zavazuje se je převzít a zapatit Podávajícímu kupní cenu de Č. 3 této Smouvy Kupující nabývá vastnické pávo k Pozemkům vkadem do katastu nemovitostí s účinky vkadu ke dni doučení návhu přísušnému katastánímu úřadu. Návh na vkad vastíického páva Kupujícího k Pozemkům a zřízení Sužebnosti de Č. 5 5

6 této Smouvy do katastu nemovitostí podá Podávající, a to nejpozději do pěti (5) pacovních dní po uzavření této Smouvy. povoení vkadu vastnického páva Kupujícího k Pozemkům a/nebo Sužebnosti de Č. maximání 5 této Smouvy součinnosti do katastu přísušnému nemovitostí, katastánímu zavazují úřadu se Smuvní tak, aby stany v řízení k moho poskytnutí pokačováno. V případě, že přísušný katastání úřad z jakéhokoi důvodu zamítne být návh na vkad vastnického páva Kupujícího kpozemkům a/nebo vkad Sužebnosti stany kodstanění de č. 5 této vad, Smouvy kteé vedy do katastu k zamítavému nemovitostí, ozhodnutí zavazují přísušíého se Smuvní katastáního úřadu a kpodání nového návhu na vkad vastnického páva Kupujícího k Pozemkí:ím, esp. vkad Sužebnosti de Č. 5 této Smouvy do katastu 2.3. Vpřípadě, že přísušný katastání úřad zjakéhokoi důvodu přeuší řízení o nemovitostí. Č,3 KUPNíCENA 3.1. KupnícenaPozemkůbyadohodnutavcekovévýši48.000,-Kč(sovy:čtyřicetosm tisíc koun českých) pus přísušná DPH (dáe jen,,kupí cena Pozemků") Kupující vzáhaví uhadí této Podávajícímu Smouvy do Kupí deseti cenu (10) Pozemků pacovních na účet dnů ode Podávajícího dne uzavření uvedený této Smouvy. Č. 4 PŘEDÁNí Pozí=uxů 4.1. Pozemky budou Kupujícímu Podávajícím předány do 10 (deseti) pacoviích dnů ode dne uzavření této Smouvy Za účeem předání Pozemků se Smuvní stany dostaví přímo na Pozemky nebo do jejich značením bezpostřední vpodobě bízkosti. obubníků, Pozemky Podávající jsou vyznačeny předá Kupujícímu a ohaničeny podkady tvaým zaměřením skutečného stavu Pozemků, což bude zaneseno do písemného se předávacího předání Pozemků potokou. podepsán. Předávací K předávacímu potoko bude potokou oběma bude Smuvními připojena stanami fotogafická při dokumentace Podpisem předávacího Pozemků zachycující potokou stav dochází Pozemků kpředání v době jejich Pozemků předání Podávajícím Kupujícímu. Kupujícímu a stejným okamžikem přechází na Kupujícího i nebezpečí škody na Pozemcích. Č. 5 ZŘíZENí SLžEBNOST 5.1. KupujícítímtozřizujekPozemkůmpoPodávajícíhosužebnost(věcnébřemenoií pesonam), spočívající v: 6

7 v pávu Podávajícího na Pozemcích zřídit (umístit), vést, povozovat, udžovat, upavovat (za účeem obnovy, výměny, modenizace nebo zepšení výkonnosti) a případně odstaňovat Pynáenské zařízení (definované vodst. 1.3.c) této Smouvy a bíže zakesené v Příoze č. 2 této Smouvy, a v pávu vstupu a vjezdu na Pozemky v souvisosti se zřizováním (umístěním), vedením, obnovou, povozováním, udžováním, upavováním a případným odstaňováním Pynáenského zařízení, (dáe spoečně jako,,sužebnost"). Po vyoučení pochybností se sjednává, že páva odpovídající Sužebnosti mohou vykonávat i obchodní patneři, nájemníci, dodavateé a dopavci Podávajícího a daší opávněné osoby odvozující své opávnění od Podávajícího. Podávající tuto Sužebnost přijímá Sužebnost se zřizuje na dobu neučitou, a to za jednoázovou úpatu ve výši Kč vč. případné DPH. Podávající uhadí tuto cenu Kupujícímu fomou zápočtu na Kupní cenu Pozemků Kupující a jeho pávní nástupci jako povinní ze Sužebnosti jsou povinni stpět, že Podávající a jeho obchodní patneři, nájemníci, dodavateé, dopavci a daší opávněné osoby odvozující své opávnění od Podávajícího, budou Pozemky užívat po výkon Sužebnosti. Podávající je povinen zajistit, aby při výkonu páv odpovídajících Sužebnosti opávněnými osobami bya vmaximání možné míře šetřena páva vastníka Pozemků. Č.6 DOLOžKA O SPLNĚNí PŘEDPOKLADů DLE ZÁKONA 0 0BCíCH 6.1. Zámě Kupujícího uzavřít tuto Smouvu za podmínek uvedených v této Smouvě by řádně schváen zastupitestvem obce - Kupujícího dne , usnesení číso 20/6/2018 a Kupující pohašuje, že byy z jeho stany spněny veškeé zákonné požadavky po patné uzavření této Smouvy (zejména de zákona č. 128/2000 sb., o obcích). Č. 7 ZÁVĚREčNÁ USTANOVENí 7.1. TatoSmouva,jakožipávaapovinnostiznívypývající,seřídípávemčeské epubiky Smuvní stany dáe sjednávají, že na tuto Smouvu a vztahy z ní vypývající se neapikuje násedující ustanovení Občanského zákoníku: 1888 odst. 2) Občanského zákoníku: při přechodu vastnictví k věci, kteá je zatížena zástavním pávem, na nabyvatee věci nepřechází zástavním pávem zajištění duh. 7

8 7.3. Veškeé změny a dopňky této Smouvy je nutno učinit v písemné fomě Tato Smouva je vyhotovena ve čtyřech (4) vyhotoveních, Podávající obdží jedno (1) vyhotovení, Kupující obdží dvě (2) vyhotovení a jedno (1) vyhotovení bude použito po účey vkadu vastnického páva k Pozemkům ve pospěch Kupujícího a vkadu Sužebnosti do katastu nemovitostí Vpřípadě, že někteé zustanovení této Smouvy je nepatné, neúčinné nebo nepoveditené nebo se takovým stane, zůstanou tím patnost, účinnost a poveditenost ostatních ustanovení této Smouvy nedotčeny. Nepatné, neúčinné nebo nepoveditené ustanovení bude nahazeno takovým patným, účinným nebo povediteným ustanovením, kteé odpovídá co nejépe smysu původního nepatného, neúčinného nebo nepovediteného ustanoveíí nebo se mu co íejvíce bíží. «7.6. Případné pávní spoy vypývající z této Smouvy a v souvisosti s ní budou ozhodovány přísušným soudem vsouadu spatným pávním řádem České epubiky Smuvní stany pohašují, že si Smouvu přečety, že tato nebya ujednána v tísni ani za jinak nevýhodných podmínek Tato Smouva má násedující příohy: Příoha č. 1 Výpis z katastu nemovitostí k Pozemkům Příoha č. 2 Zákes Pynáenského zařízení Příoha č. 3 Zákes vedení vysokého napětí (VN) Příoha č. 4 Zákes vedení nízkého napětí (NN) Příoha č. 5 Kopie Budoucí smouvy ČME y',.ty't?'-íaa'j?,í:ine-"i?-zoi0 v»»,aíem, dne7ř,ř-201g,/7?'g= -. Obec Chýně- Mg. Anna Chvojková staostka Obec Chýně Havní 200, Chýně č: Dč: CZOO EMBALADOR s..o. Pet Ubášek jednate EMBALA!D9!! S:f".0. Abe;ovo náměst /3 ě0 'OC) Paha - Smíchov č oič cz

9

10 .,= / / -:. / '? i í28/14 (,,?h 128/ t í26i54 126i55 -'íí»sis6 í26/57 126]5a ' řř?}č[t?-' -'.'í: Ca' í % '? / 2J' 218 b,,p 126fj2,O44350m HA4, 2 6/g ' 8/177 8/172 >?s? m8/ /15B 125iN! 12V47 i J B/ /48 v48 /6 ij, 41, A9 d 126/49 i..?;,q,,/' d '65 í66a 126/66 126/3 ígam 71 í,i E í7) a70 + E 0 í' íi 126/B7 %04í+400m ízeisí?a9 13 í; -')'./ í67 S A8 '4 '88 126/43,15 ig' í 26i83?? k' í 92. %>?J «s> í j4: : 126, -21í ) :'6193 ' ízgc g' N% 2"o>o' 126A]2 '?,+í, +) 0?21 ;'?ím J-64 a65 '+-'? + H/69 ;';)i:g + J, 126/84,4,() '?18,y?'?O. -X > a2' #,? +,í6 í8 8/191 % 7 '5 2s.)9s.27,z6/85 818/247 H/76 - <62? ;. ab/g2 17Q 63 Ad CKEPV M4D4120 2xn! % í9;' ks %6(' i,,', b 7 126/70 128/77 a3 í71 6' '60 58' 57??. í 2?() í L i í8 i í7,1 +-a-- í8!9' í»via 19!; 4%?28/79 fn8m5!x/ / %,,q i2v3 ii5 '-'? 56 M,,3 s,g/ í73 í8; '4 81VM í95 '17 1,?2 >?s-?;6 ' %.x:% 75X4 '% V 8/181 j '-{ '-,y a '.33 így 8a48 -č:?-,=('ž 818i244 '?S? s/,6í' "' '? p% yx S' 'íyo + í32] m9g <,;,4.,' ' íjí-// / R8 L í, yo. 81 6/2(10 12W 'i20; 134 í. 35 }S 8/2ů i '?>,«Ř ý -/ '200' 128/74 / 8m2 ía í - k?- '37 126/59 -?. í751' S ',5 A k Í. 126Ů5 «í 8/ /94 í7í '44 177" 'S'-.?-v?' / 8 í.,%0,ý' /?-'z -?'G m ! 20 + '.58 8/2ů3 2ů2 aívíge izaiso í78.1/... ; 5> ';í6/178 %-i-s í Bí6/185 % Bíe,ííg ? a';? sa!39 íío 126/6í 157 w%? /"82 -s', '< Q- :.j is's '?o S 183 y'n ) Th4-- - =<,4,s,>, 181 8í&/:94 818/198 '] í54 '; /,,., / 208p + aíeiíys' ] í5í '.' 94) 153.V /i 7 95k'6 gy -# Q.í '150 Q 51 aíeiíyg '46 En6/18( /?Q7assg '48 í49 ť g3jj;oz 81B/208,,ý?%o ]- 8/207 8/206 a'%g 8íVB5 8/ m + m ň ) S a>,, -y<- 8(18 8 By6i238 :

11 ? 7112L2«'íh- ',/"?" ") [=;=?J,'!;,4.. Č.-'o ;a% L%??-. -(:) s-a Ct N SYJPN' uma?a Smuví stany: SMLOUVÁ O UZAVŘENÍ BUDOUCj,RAMCOVÉ RAM,COVÉ POŽADOVANÉHO SMLOUVY SM,OUV PŘÍKONU?Q O PŘ?POJF,NÍ PRO A ODBERNÁ A NÁKLÁDECH NÁKLADE?CH MÍSTA SPOJENÝCH SPQJENÝCH ZAKAZNÍKA SE SE K ZÁJŠTFÍ,Ní LOKÁLNÍ ZAJŠTĚNÍM oisuímičví sousúvň NíZK?H0 qúpňí«< DO x,,xpňřovú HLADNY o,íhv (NN) PROVOZOVATEL LOKALNí DSTRBUčNí SOUSTAVY (dáe jen PLDS) českomoavská enegetika s,.o., Č , se sídiem Sokoovská 675/9, Paha 8 - Kaín, zapsaná v obchodním ejstříku vedeném Městským soudem v Paze, oddí C, vozka zastoupena Richadeí Hoešinským, jednate!em spoečnosti ŽADATEL (dáe jen Žaďateí) EMBALADOR s..o., se sídem: Abesovo nám. 1064/3, Paha 5, zapsaná v obchodním e3stiku vejenén Městskýn soudem v Paze, oddí C, víožka Č: , D(,: CZ zastoupena Petem Ubáškem, jednateem spoečnosti ---.-= ;ÚVODNÍtSTANOVENÍ í) žadate má zájem o připojení 2. etapy pojektu Nová Chýně {dáe ien,,pojekt"i kteý eaizuje na území bííže specifíkovaném v příoze č. 1 této smouvy (dáe jen,,nemovitosti Pojektu?), k eektízační soustavě PLDS, kdy přípojení ná t?ýt ea!izováno na napěíové híadině 0,4 kv (NN). Požadovaný příkon po objekty de příohy č. 1- TPP.!! 1 2) PLDS nesheda důvody, jež by připojení báníy, a s ohiedem na údaie po připojení odběných zařízení uvedené na nenovitosti Žadateem Pojektu učí technické k distibuční podmínky soustavě připojení (dáe (dáe ien,odběná jen íia'ppíí)í zařízen') kteé tvoří a údaie příohu o č. odběech 1 této smouvy a jsou její součástí. 3) K připojení můze dojít až poté, co Žadate zřídí odběná zaizení a PLDS povede odpovídající úpavu své distibuční soustavy.. BUDOUCf SMLOUVA 1) Předmětem této smouvy je závazek PLDS uzavřít se Žadateem Rámcovou smouvu o připojení a distibuční nák!adech soustavě spojených nízkého se zajištěním napětí, pozadovaného jejíž vzo tvoří příohu příkonu č. po 2 této odběná sm!ouvy místa (dáe zákazníka jen,,budoucí k!okání čeikomoavská eúeígíika s.í.o. ', sohoyovsvús bisg : Kaí'i 186 0( Paha s

12 W M Řf LV?C tuí SKUP.NY JN:APfiAk smouva?), pode 50 odst. 3 zákona č. 458/2000 sb., Ve znění pozdějších předpisů, o pod?mínkách podníkání a o výkonu státm spávy v enegetických odvětvích a o změně někteých zákonů (dáe jen,,enegetický zákon"), a snuvně sjedianých podmínek, a to na písemnou výzvu Žadatee. 2) Předmětem pnění budoucí smouvy bude závazek PLDS připojit odbená zaízení Pojektu a po připojení zajistit Žadatei esp. konečným odběateůn, na kteé Žadate vbudoucnu převede jednotivé nemovitosti Poiektu, ezevovaný příkon specifikovaný v bodě 1. 1). iii. pooxíhxv suoouďho přípottyí oos?sty?í-ío ZAŘíZENí 1) PLDS je povinen do 9 měsíců ode dne podpisu této smouvy: a) povést esp. zajistit na svůj nákad úpavy distibučni soustavy (dáe jen,,stavba PLDS") v souadu s techníckým řešenín připo3ení odběných zařízení de bodu. 1) tak, aby moho dojít k připojení veškeých odběných zařízení zřízených Žadateem esp. jeho kienty nejpozději v temínu do Je-í PLDS povinen pode enegetíckého zákona ozšrít, nebo upavit distíbuční síť, je toto ozšíření, nebo úpava distibuční sítě součástí Stavby PLDS; b) písenně oznámit Žadatei, ze spni povinnosti pode písm. a) a je připaven povést připojení odběného zařízení. i 2) Žadate je povinen do 9 měsíců ode dne podpisu této smouvy: a) zajistit zřízení odběnýcn zařízení v souadu s technickým řešením připojení učeným v TPP v počtu de PD (íjáe jen,,stavba 2!adate!e?). Je-i Žadate povinen podie eney4,etického zákona zřídit eektickou přípojku, iejí zřizem je součástí Stavby Žadatee; b) c) ziskat podie stavebních předpisů pavo uíivat Stavbu Žadatee, má-i být Stavba PLDS, nebo část Stavby PLDS umístěna na nemovitostí Žadatee, zřídit ve pospěch PLDS pávo odpovídajíci věcnému břemeni zřídit a povozovat dotčenou část Stavby PLDS na nemovitosti Žadatee, včetně páva přístupu; d) e-izadatezáoveňvastníkemnemovítostí,nakteichmábýtumistenastavbapldsneboíjst Stavby PLDS, uzavřít s PLDS do 15 duů od podpísu této sm!ouvy Smouvu o vynezení území po distibuci eektřiny, se zřízením věcného břemene - osobní sužebnosti; e) vykídít a přípavít na svui nák!ad 1/ nezbyatně nutném ozsahu na nemovitosti Pojektu posto po Stavbu PLDS; f) písemně oznámit PLDS, ;«e spni povinnosti podíe písm. a) a b) a je připaven povést připojení odběného zařízení; k oznámení Žadate musí připojit písemnosti učené v TPP a v Pavidech povozování distibučí soustavy (dáe jen,,ppds"). 3) Stavbu PLDS neze po účeíy této smouvy povést, jestíže a) vastník nemovítosti Pojektu odmítne zřídit ve pospěch PLDS pávo odpovídající věcnénu břemeni zřídit a povozovat na nemovitosti Stavbu PLDS; b) vastník nemovitosti Pojektu odmítne uzavřít ve pospěch PLDS Smouvu o vymezení území po distibuci eektřiny, se zřízením věcného břemene - osobní sužebnosti v teímnu die bodu 2) d); c) osoba, iejíž souhas se pode stavebních předpisů vyžaduje ke zřízení Stavby P?DS, odmíta tento souhas vydat; nebo česhonoíavsía eneíge!ika s.í o, s«iyoíovsha :aspi : Kaín píaha s

13 ? i CME člen SKUPNY UtiCAPM d) jííié okonosti, z nichž PLDS zřejmě vycháze při vzniku závazku pode odstavce 1) písm. a) a b), se do té 'níy změníy, ze neze na PLDS ozuíně pozadova{, aby Stavbu PLDS poved, případně Žadate neposkytne PLDS nezbytně potřebncu součinnost. V. UžAVŘENÍ BUDOUCÍ SMLOUVY 1) Žaďate mu;;e vyzvat PLDS k uzavření budoucí smíouvy neidřive poté, co: a) Žadate připojení spíii odběného závazky zařízení pode č. muže odst. Žadate 2) učínit s tím, spou 'ze oznáieaí s %zvou, ao jeho připavenosti povést b) PLDS připaven spni své povést závazky připojení pode odběného č.!. odst. zařízení. 1 písm. a) a ozná'ii pode či. ií. odst. 1) písm. b), že je 2) Do 30 dnů ode dne doučení písemné VÝZVY podíe odstavce 1) PLDS zaše Žadatei návh budoucí tvoří smouvy, příohu kteý č. 2 buíje této smouvy. (ve všech ávazek podstatných PLDS uzavřít náežitostech) budoucí vycházet smouvu se ze Žadateem vzou budouci ie spněn, smouvy, pokud kteý hůty P.DS esp. uzavře pokud se Žadateem PLDS dou«j budoucí Žadatei smouvu ve stejné ve!hůtě hůtě 15 dva dnů oigináy ode dne iím upynutí podepsané výše budoucí uvedené smouvy 30 denní na jeho adesu uvedenou v obchodním ejstříku. 3) Oznámí-i konto!e PLDS odběného Zadatei zařízení, do 15 %e dnů Žadate ode dne povinen doučeí umožnít písemné PLDS výzvy povedeí pode konto!y odstavce do jednoho 1), ze tvá týdie na návhu ode dxe budoucí doučení smouvy oznámení pod!e a PLDS odstavce je povinen 2) začne ve běžet stejné dnem Toůtě násedujícím kontoíu povést. po povedení LhŮta po kontoíy zasíání nebo upynutí ihuty jednoho týdne, pode toho, kteá z udáíostí nastane díve. 4) Povinnost PLDS podie č!. í. a ezevace příkonu zanikají, jestiže Žadate: a) je v podeni s pněíím povínností pod!e č.. ods{. 2) a tuto povinnost nespní ani v dodatečné přiněřené ihůtě, kteou mu písemně stanoví PLDS, jez iesmí být katší než 30 dní; b) ne'vyzve PLDS k uzavření tiudoucí smouvy aní do jednoho měsíce ode dne, kdy mu vznikío pávo učinít tuto výzvu pod!e odstavce 1); c) neumožní PLDS povedení kontoíy pode odstavce 3) ani do jednoho měsíce od doučení oznámení PLDS; nebo ' d) iepřijme návh budoucí smouvy ve hůtě uvedené v návhu, nebo oznámí písemně PLDS, ze na připojeí odběného zaízeni netvá. 5) Nastaí?íe-i skutečnost předvídaná v odstavci 4) je Žadate! povinen nahadit PLDS nákady, kteé PLDS smouvy opávněně a kteé a účeně PLDS vynaoži žadateii v vyúčtuje. souvisosti To se nepatí, zamýšieným nastanou-i připojením skutečnosti odběíého předvídané zařízení v odstavci pode této 4) v důsedku podeií PLDS se spiněním kteékoi jeho povínnosti de té{o smouvy.? :i i i i jj '.1 ii ' ij :í? íí! i i! ií i[ j i í!i! i ] M (?eskomoíavská eneígeíika S.í.0-. Sokoovská 675/9 ', Kain Píaha 8

14 3) 4) 5) 2)» Ť či.ss SXUPNY UNCAP?M v. přípoyovúcí POPLATKY 1) Tuto smouvu o smouvě budoucí a smouvu o připojení mezi sebou smuvní stany uzavíaj s předpokadem, ;že Žadate zeaizuje Poiekt takovým způsobem, aby došo k připoiení odběných níst zákazníků ve smysu enegeuckého zákona (dáe jako,,om") k distibuční soustavě na distíbuci eektřiny PLDS na území Pojektu aespoň v násedujícín «:nsahu: * * * cekem 15 0M bude připojeno k distibuční soustavě na distibuci eektřiny PLDS do konce oku 20 (z toho byo jíž připojeno 2 0M); a dáe cekem 48 0M (tedy 15 0M z oku nových OM) bude připojeno k distibučííí soustavě na distibuci eektřiny PLDS do konce oku 2017 (z toho byo jiz připojeno 2 0M); a dá!e ce!kem 197 0M {tedy 15 0M z íoku M z oku nových OM) bude připojeno připojeno k 2 distibuční 0M). soostavě na dístíbucí eektřiny PLDS do konce oku 2018 (z toho byío již Žadate se zavazuje k násedujícínu: Za každé OM C!O cekového počtu de odst. 1, u kteého nebudou spněny potnínky po možnost připojení zákazíka k distibuční soustavě na distibuci eektřiny PLDS ke konci přísušného období, uhadí Žadate na účet PLDS odpov(dající pod iákadí; spojených s připojením a se zajištěním požadovaného příkonu po OM stanovené de vyhášky Enegetického eguačího úřadu č. /20 sb., o podmínkách připojení keektizační soustavě (dáe jako,,přtpojovací popatek"). PLDS je opávněn upatííit tento svůj náok vůči Žadatei písemnou výzvou k jeho úhadě, kteá bude obsahovat vyčísení jednotivých přípo)ovacích popatku. Spatnost takto upatněného náoku činí 30 dnů od upatnění. Po odstaněni pochybnosti se uvadí, že? naok P?DS na uhadu přípo3ovacich popatků v ozsahu přísušného mnozství OM de výše uvedeného nevz'íká v pípade, kdy ze stany Žadatee byy spíněny veskeé podmínky po možnost připojení daného OM zákazníka k distibuční soustavě na distibuci eektřiny PLDS a k připojení nedošo z důvodu na staně PLDS. Po odstanění pochybností se uvádí, že v případě upatnění náoku na úhadu připojovacích popatků za učité množství OM již PLDS nebude po zákaznících požadovat u daného množství OM úhadu připojovacího pop!atku ve výši, kteou na účet PLDS hadií Žadate Toto us'tanovem ci. V. o pipo3ovacich popatciach zu'sta'va v patnosti i po uzaveii přísusne budoucí smouvy o připojení de této snouvy. V. SPOLEČNÁ USTANOVEN 1) Vznika-i nezávise na vůi smuvní stany překážka, kteá smíuvní staně bání ve spnění její povinnost pode č. odst. 1) nebo 2), po dabu nezbytně íutnou k překonání této překážky nebě;íí smuvní staně hůta po spnění povinnosti, jestiže existenci překážky oznánia bez zbytečného odkadu po 2) iejín vzniku duhé smuvní staně. Smuvní stay uvádějí, ze Stavby Žadatee a PLDS budou eaizovány současně. Je-i to po spnění povinnosti pode č.. odst. 1) nebo 2) nutné nebo úče!né, smuvní stany si poskytnou potřebnob česhomoavshb eneígetika s..o. i Sokoovská 575/9? Kaíín píaha s OR: ix=s«shý íoud v paze, oúúii c, vozka č Dč CZO3S313!+4 iníootm-eneígey«ha ci : vmi.cm-eie euha.cz

15 ? CME ČEN SXU'NY uncapna součinnost, zejména co do stavet»ní nebo momážií připavenosti nebo při jednání s institucemi státní spávy a se zástupci města Chýně. Během ea)izace Staveb PLDS a Žadatee se PLDS zavazuje koodínovat své činnosti se Žadateem a jeho smuvními patney povádějícími Stavbu Žadatee. Součinnost smuvních stan a koodinace staveb bude spočívat také v pok!ádce kabeových vedení v souadu se zpacovanou pojektovou dokumentací Pojektu a v násedné součinnosti smuvních stan s tím spojené. i 3) Smuvní stany se navzájem v potřebném obsahu a ozsahu infomují o pněíí svých povinností a o skutečnostech, kteé by mohy mít viv na řádné a včasné spnění jejich povinnosti a koodinaci Stavby PLDS a Stavby Žadatee. V. ZAVĚREčNA umnovehf 1) Tato sm!ouva je po vzájemné dohod;, uzavřena v ežimu zákona č. 89/2012 sb., občanský zákoník (dáe jen,,02"), ve znění pozdějších předpísů, ve spojení s 50 odst. 3 enegetického zákona a jeho pováděcímí předpisy, zejména vyhiáškou Enegetického eguačního úřadu č. /20 Sb. o podí'nínkách připojení k eíektizační soustavě, ve znění pozdějších předpisů. 2) 3) Páva a povinnosti smiuvních stan neupavené touto smouvou se dáe řídí PPDS (htt p :// zd isti buce.cz/ cs/e ne getic ka- egisativa / p a vida - povozova ni-ds.h t n). Ža d at e pohašuje, ze se seznámí s obsahem těchto dokumentů, ozumí jim a zavazuje se je espektovat Tato snouva je uzavřena dnem, kdy Žadate (příjennce návhu smouvy) doučí PLDS (navhovatei) svů) souhas s obsahem navhu smouvy vy)adeny tin, že Žadate připo)i na navh smiouvy svu) podpís Žadate přij'íe návh smouvy, )estiže tíouči svů) souhías PLDS ve hůtě 15 dnu ode dne, kdy mu by návn smiouvy doučen, jinak návh smouvy zaniká. PLDS, v ámci espektování jenu přísušející povinnosti dbát ovnét'io přístupu k žadateům, a v souadu s ustanovením Eí 1740 odst. 3 02, předem vyučuie nožnost přijetí smiuvního návhu s dodatken nebo odchykou učiněnými Žadateen. i i, ji í 4) Žadate pohašuje,,te na zák!adě vastníckého nebo jiného, k tomu způsobíého páva, je opávněn uzívat nemovitost, na kteé má být odtiěné zařízení zhotoveno, pípadue, ze má souhas vastníka dotčené nemovitosti k uzavření této smouvy. Je-i pohášení Žadatee nepavdívé a PLDS písemně oznámí tuto skutečnost Žadatei, po dobu, než Žadatei uvede pávní stav do souadu s jeho pohášením, PLDS neběží hůty ke spnění povinností pode této smíouvy. Neučiní4i tak Žadate! ani do šesti měsíců ode dne, kdy mu PLDS douči oznámení, ie PLDS opávněn od této smouvy odstoupit; odstoupením povinnost PLDS pode č.!. a ezevace příkonu zanikají. Odstoupením nejsou dotčena ustanovení či V odst. 5). 5) Žadate fyzická osoba souhasí s tíín, aby po účey pnění této smouvy PLDS zpacova osobni údaje Žadatee pod!e zákona č. 101/2000 sb., o ochaně osobnich údajů, ve znění pozděiších předpísů. 6) Změnit smouvu nebo učinit úkon směřující k jejímu záníku ze pouze písemně. česvomoíavshb eneíbe}ika s o. ', Soboovská 675/9 Kaííin píaha s OR: Městský soud v Paie, i:iídi C, yozka č: 035 3j384' Dč: CZO3S31384? info@cm-eneee:kíí í u.== '-

16 »? 't. MJ LMč člen SKuPNY uncap'la 7) je-i tato smouva uzavíána postředky umožňující komuníkací na dáku (distančním způsobem) nebo mimo obchodní postoy PLDS, je Žadate, je-i spotřebiteem de 419 0Z, opávněn od této smouvy odstoupit ve hůtě 14 dnů od uzavřeííí této snouvy, a to písemně. Žadate, je-i spotřebiteem, současně žádá PLDS, aby započa s pněním svého závazku de této smouvy ieště před upynutím tíůtí)í po odstoupení od smíouvy díe předchozí věty a to ve smysu ) Pokud se kteékoi ujednání smouvy stane nebo bude shedáno nepatným nebo pávně nevymahateným, nebude to mít viv na piatnost a pávní vymahate!nost ostatních ustanovení smouvy; smuvní stany se zavazují nahadit nepatné nebo pávně nevymatiatené ustanoveí novým, patným a pávně vymahateným ustanovenín s obdobným pávním a obchodním smysem, a (o do 30 dnu od výzvy kteékoi ze smuvních stan. 9) Smouva je vyhotovena ve dvou (2) stejnopísech; po jejím podpisu každá stana obdzí ieden (1) stejnopis. 10) Smuvííí stany pohašují, ze obsah snouvy 5e výazem jejich pavé a svobodné vůe. Příoha č. 1 Příoha č. 2 Příioha č. 3 Technické podmínky připojení Smouva - Rámcová smouva o připojení (vzo) Pavida povozování distibuční soustavy PPDS) - dostupné onine na eektonických SfankaChí konkeťne na adese myí /4a %'íai p?'??ai4!íí? 4?; ct(cb? cxí<í+4zíý ei eqsi,4 v31p a yici 133.-pi O v.o O v-a{i -q S! t'i3. Přioha č 4 Smouva o vynezeni?uzemi po distibuci eektřiny se zřízeun věcneho břenene - osobni sužebnosti (vzo) Za Žadatee v.4g,', / /' dne :::.."...<-.,?"í,?" X 'a..,.:.-'.'!'a/:ó'.:?..? L 'b..sos'» í?oa?=:y? o)64?- í5. ) 00 Píayya Sí'ííi(:hí':'.a.1(: 2'7, a:«:,ý)7.21 L:?va (" a?...?'a"?'?;';?'/ EMBALADOR s..o. t../'-' /f.a {'7;' '? pet Ubášek, jednate spoečnosti Za PLDS..,]' / /,A/ ne... ).,,ý f ( českom,oavská e5ď:getika s..o. ípb. Ríchad Hoeš'Ínský, jednate spoečnosti česxomoavsh* enegeíika s.í.o?' Sokoovská 675/9 '. Kaíin píaha s OR: Měsíský souíj v Píazí?, oddii C, vozka : č: ů : Dč: CZO3S31384? inko@tnenei@etika ci ' íyww.cn?eneígetika,g

17 ř ř F F J j J J? e' s di m m m» 1? člen SKUPNY UNCA?'A Příoha č. 1 iechnické podmínky připojení (TPP) k žádosti o přípoiení 5pECFKACE ZAŘíZENí - odbě - umístění zařízení: na hanicí pacey, č pac., Chýně viz tabuka POŽADOVANÝ PŘÍKON PFO OBJEKTY: a F- gs gs xox t i.., č. pacení A 126/45 --' 3x25 126/ /8i '' 3x25 126/ /87 3x25 126/48+126/88-3x25 126/49 * 126/89 i???? 3X25 126/ /40 3X2S 126/ / X25 126/53?ax;as 126/54 3X25 126/55 15ksx3x20 126/56 15ksx3x20 i - 126/57+126/58 126/58+126/59 126/59+126/60 126/60+126/61 126/61+126/62+8/ /62 + 8/'178+8/179 +?26/63+8/180 14ks 3x20 ks3x25 14ks 3x20 ks 3x25 J?===J 14ks 3x20 ks 3x25 14ks 3x20 ks 3x25 j í kw ks 3x20 ks 3x25 63 i í i; /63 + 8/179 26ks 3x20 ks 3x25 8/180+8/175 ks 3x25 126/64+126/44+126/ /176+8/177 3x25 126/65 126/66 F 3x25 3x25 1 szs7sg+:ízs/ga- 3x /70 českonoavská enehetka -s..o. i-so-ko-ovská 675/9 i Kaíin i x25 Paha 8 j?m OR: Měs!skÝ soud v Paze. oddi C, vožka 23313( č: i Dč: CZO3S313!14 : info@cm?eneígetika.cz! wvvvú.cm-enegeíika. ci

18 » ay? ('ME ČEN SXkPNY JNCAPTA í ?' -? ETAPA 126/72 3x x25 126/81 + 8/186?26/74 + 8/181 '?3x25 126/75+8/182?? -3x25 8/183? T-3X25 126/76 1-3X25 126/77????L?????????3X25 126/78 i 3x25 126/79 + 8/184? 126/80 + 8/185 3X25 126/95 3X25 8/247 8/188 -?3x2S i?3x32 3x25 3x32-U 126/83 8/ /94ř 3x25 126/ /191 3x25 '? 8/192 7?--?- 3x25-8/248 3-x25-8/ x25 8/ X32 T 19 8/195 + E3/240 -???8-:k6i96-* " -??-' í 8/ /242 T 3x25 8/198+8/243 T 3X25?1 8/ / ksx3x20 ) 63 8/20': + 8/ X25 8/ /232 3x25 ' 7sis;>si+sisy,iaa?3x25 8/205+8í6/239? 3x25?T t 8/207 3X25 8/208 3X25 T, 8/ /235 3x25 1 přepaceováno?8/238 i CEKEM j 3x25 í T í : českomoíavská enebeíiha s.o. Sokoovská 675/9 i Kaíín B6 00 Paha 8 OR Měiíský sooa v píaze. oddí C, vozka Č? oyč: czossígsa? woocveneíheí:va.cz 1? 1

19 ? ř" (.ME č'jcn SKuPNY UNCA'AL MíST0 pňipoítíií místo připojení k distibuční soustavě - odb;ené místo: Přípojková skříň na hanici pozemku odběatee. hanice víastníctví: Výstupní svoky pojistkového odpoiovače smyčkovací skříně 55. spínací pvek sou;:ící k odpojení odběného zařízení od distibuční soustavy: Pojistkový odpojovač ve smyčkovací skříni 55. tomicxía údaje oos?pu?ho/pňtoavúcí»-io MíSTA napěťová hadina:0,4 kv (NN) PRPOjOVANÉ EEKTRCKÉ SPOTŘEBČE POVOLEřY ROZSAH UČN?KU (COS ) spotřeba 0,95-1 (odbě Q z DS) výoba O,95-1 (odbe Q z DS) PODMíNKY přípoítní Po přip'3ení zařízení de výše uvedené specifikace povede žadate nutné úpavy na ssié nákady v ozsahu: Osazení přípojkových piířů s postoem po umístění smyčkovací skině 55 a eektoměovou skříň ER po každé jednotivé OM. - - způson A PROVEóENí xťňíyí í'ňvožsíví ODEBRAN?/VYROBENE ELEKTŘNY umístění měřicího zařízení: Ve skříni ER v piíři na hanici pozemku zákazníka. přístupnost měřícího zařízení: přístupné k odečtu - typ měření: C měřicí tansfomátoy poudu: třída přesnosti O,5 S, převod XXX/5A. vastníkem měřicích tansfomátoů poudu a měřicích tansfomátoů napětí (jsou-i instaovány) ie Zákazník - odbe eektřiny bude měřen měřicím zařízeiím PLDS. budou Obchodní asazeny měření s bude definovaným povedeno převodem, jako měření třídou typu přesností C na hadině a jmenovitou 0,4kV. Měřicí zátěží tansfomátoy max. OVA. Převod pouďu paamety měřicích tansfomáto'ů napětí musí být v souíadu s PPDS. Pouzitý typ měniču musí mít tzv. a úřední vzo ípo použití v ČR a musí být úředně ověřen státní zkušebnou (zákon č, 505/1990 sb.). přístup Eektoměová pověřeným soupava osobám bude PLDS umstěna za účeem v sanostatnén povádění ozvaděči kontoy, nebo odečtu, skříni údžby, měření tak, výměny aby by či zajištěn měřícího zaízeni. Ped zkušební svokovnici schváeiého typu bude umístěn pojístkový odpínač napěťového odebá'ií 1 obvodu. sb., PPDS Měřeí a Připojovacími musí být povedeno podmínkami v souadu po umístěíí s přísušnými měřicích pávnímí zařízeí předpisy, v odběných především a předacích s Vyh. č. místech 82/201 napojených ze stí NN v patném znění. českomoíaviká eneígeíika s.í.o. i Sokoavská 675/9 i Kíin i F'íaha 8 OR: Městský Sůud v pae, 0((í C, vožka č o?is Dč: C203S31384 info@cm-eneí@etíka.ci?

20 J í J J J «í a.»,"f' 1 :Á m am ff ČLEN SXUPNY unca?at Rámcová smouva o připojení a nákadech spojených se zajištěním požadovaného příkonu po odběná místa zákazníka k okání distibuční soustavě nízkého napětí (dáe jen jako,,nn") č. uzavřená de 1746 odst. 2 zákona č. 89/2012 sb., občanského zákoníku (dáe jen jako,,02?) a zákona č. 458/2000 sb., Enegeí:ického zákona v patném znění včetně patných pováděcích předpisů (dáie jen jako,e!?) a Pavide povozování Lokáních distibučních soustav v p!atném zněn7 (dáe jen jako,,pplds?) schváiených Enegetickým egu!ačním úřadem (dáíe jen jako,,eru?) mezi : Českomoavská enegetika s,.o., se síden: Soko!ovská 675/9, Paha 8 - Kaín, zapsaná v obchodním ejstříku u Městského soudu v Paze v odd. C, vožka 233i30; Č: , DČ: CZO , bankovní spojení: ČSOB, a.s., č.ú /0300 spoečnost zastupoje: ng. Richad HoeŠinský, jednateem spoečnosti ve sm!ouvě dáe jen,,distibuto? a spoečnost zastupuje: ve smouvě dáe jen,,!ákazník" «m Peambue '.111} i 1..j ZákaznÍk a Distibuto uzavřeí dne 19.7,20 Smouvu o uzavření budoucí,rámcové siouvy o připojení a nákadech spojených se zajíštěním požadovaného příkonu po odběná místa zákazníka k okání dístibuční soustavě nízkého íapětí? do napěťové hadiny O,4 kv (NN) (dáe také jen jako,,smouva budoucí?). 2. Tuto Rámcovou smiouvu uzavíají Zákazník a Dístiboto s vědomím násedujícího a za účeem dočasného připojení vekého množství sanostatných odběných zařízení/míst na nemovitostech Pojektu (jak jsou definovány Sm!ouvou budoucí), kteá jsou v současnosti ve vastnictví Zákazníka jako zhotoviteíe Pojektu Nová Chýně (Pojekt je definovaný Smiouvou budoucí). Tato odběná zařízení/místa budou postupně za tváií této Rámcové smouvy měnit majitee, jak bude Zákazník jednotivé pozemky podávat cíoíim vastníkům -!:edy konečným odběateům (dá!e také jen 3ako,koneČní odběateé?). Skonečnými odběatei bude i ii.i i. i' STRANÁ 1/5

21 Distibui:o sjednávat na jejích odběná místa tvaié smouvy o připojení k!okání distibučí soustavě Dístíbutoa. Odt»ěným místem je místo, kteé je připojeno k distíbuční soustavě a kde je ínstaovái odběné eektické zařízení jednoho zákaznfka, včetně měřicích tansfomátoů, do něhož s uskutečňuje dodávka eektřiny ( 2 odst, 2 Enegetického zákona). Č. 1. Předmět smouvy Předmětem snouvy je stanovení podmínek dočasného připojení Zákazníka k Loká!ní distibuč soustavě (dáe také jen jako,,l.ds") V níže uvedených odběmých zařízeních esp. odběnýc smouvě. místech (dáe také jen jako,,om") a zajištění ezevovaíého příkoíu uvedeného v téh Touto ámcovou smouvou se uzavíá cekem 260 jednotivých smuv o připojení odběnýcí zařízení Zákazníka, víz příoha č. 1. smouvy do doby, než distibuto uzavře s konečným odbeateii )ednotive" snouvy o připo3eni' k LDS. Dístibuto se zavazu3e Za'kaznikovi i konečným odběateům pří sp!nění podmíiek této smouvy zajistit eze'vovaný příkon učen) hodnotou havního jištění de příiohy Č. 1 sniouvy po každé odběné zařízení/odběné místo Distit»uto je povinen ozavřít s každým jednotiivýn koiečným odběateiem na zák!adě jet'i< žádosti snouvu o připojení k LDS a připojit odběné místo konečného oaběatee k distíbučn soustavě ne5pozdeji do 30 dnů od obdžeií žádosti konečného odběatee. Rezevovaiý příkon se sjednává na dobu neučítou. Případná změna hodnoty ezeívovanéhc příkonu bude řešena písemnou dohodou se Zákazníkem. Distibuto pohašuje, že podníká na zákadě!icence na dístibuci eektické enegie í , vydané díe Zákazník pohašuje, z.e v době uzavření této smiouvy je vastníkem všech odběných zařízen uvedených v přííoze č. 1. Č - 1. Č. 2, Specífikace odběných íst Veškeá odběná zařízení a budoucí odtyěná místa jsou umístěia na pozemcích v k.ú. Chýně, Obec Chýně. Bíže jsou jednotívá odběná zařízení/místa specifikována v pří)oze č. 1 této smíouvy. Čš. 3. Hanice vastnictvi, předávací ísto, teníín připojení 1. Hanice viastnictví: VýstupnÍ svoky pojistkového odpojovače smyčkovací skříně Předávací nísto: Spínací pvek Pojistkový odpojovač ve smyčkovací skříni Zákazník se zavazuje předávat Distibutoovi technické a povozní ínfomace o svém odběném zařízeií potřet+né po povozování LDS ve smysu patných PPLDS, schváených Enegetickým eguačním úřadem. 4. Temín přípojení: 15 dní od dodání komp!etních podkadů k přípojení (Výchozí evizní zpáva daného OM, Uzavřená smíouva s dodavateem síové eektříny). Č. 4. Podí Zákazníka na opávněných nákadech S1'RANA í5

22 s p 7 í 1- %ákazník zamýšiq zeaizovat Pojekt (definovaný Smouvou budouď) takovým způsobem, a.by došo k připojení odběíých míst konečíých odběateí5 k LDS ía ceiém území eaizovaného p(@jektu aespoň v násedujícím ozsahu: - cerem 15 0M byo/bude přípojeno k distibuční soustavě na dístibuci e!ektříny Dístibutoa do konce oku 20 (z toho byo již připojeno 2 0M); a dáe - cekem 48 0M (tedy 15 0M z oku nových OM) byo/bude připojeno k distíbuční soustavě na distíbucí eektřiny Dístibutoa do konce oku 2017 (z toho t»yo již připojeno 2 0M); a dáe - cekem 197 0M (tedy 15 0M z oku M z oku nových OM) byo/bude přípojeno kdistibuční soustavě na distibuci eektříny Dístibutoa do konce oku 2018 (z toho byo již připojeno 2 0M). 2, S ohedem na shoa uvedené se stany dohody, ze podí na nákadech s připojením a se zajištěním požadovaného příkonu a výkonu (dáe jen,,podí na opávněných nákadech?) d!e Enegetického zákoía bude uhazen Distibutoovi LDS konecnými odběate!i na zákadě jednotíivých smuv o připojení. Zákazník je povinen seznámit konečné odběatee s povinností uhadít Podí na opávněných nákadech. 3, Zákazník se zavazuje k íásedujícímu: Za každé OM do cekového počtu de odst. 1, u kteého nebudou spiněny podmínky po mcžnost připojení konečného odběatee k distibuční soustavě na distibucí e!ektříny Distibutoa v okaitě Chýně ke konci přísušného období (za spnění podmínek se považuje uzavření Smouvy s konečíým odběateen o připojení k LDS, ae i již podání žádostí konečného odběate!e Dístibutoovi o uzavření smiouvy o připo3eí k LDS), uhadí Zákazník na účet Dístibutoa odpovída5ící Podí nák!adů spojených s připojením a se zajíštěním požadovaného příkonu ve výši de závazných předpisů. Distit»uto je opávněn upatnit tento svů5 náok víoči Zákazníkovi písemnou výzvou kjeho úhadě, kteá bude obsahovat poóobié vyčísení. Spiatnost takto upatněného náokú činí 30 dnč) od upatnění. i : Č. 5. Kvaita dodávky 4. Distit+uto se zavazuje zajistit ezevovaný příkon uvedený v této smouvě a kvaitu eektřiny de patných pávních předpisů při spnění podmínek uvedených v odst. 2 a odst. 3 tohoto čánku, 5. Zákazník se zavazuje navtíovat, iistaovat a udžovat svá odběná eektícká zařízení v souíadu s technickýmí nomami (především v souadu s (:SN EN 50 0) a pokyny výobců spotřebičů a chánit svá eíektická zařízení poti viívům, kteé ze v síti očekávat a kteé nemůže Distibuto ovívnít. Jedná se především o přechodná přepětí mezi vodiči a zemí, podpětí, nesymetii napětí, vyšší hamonícké, mezihamoícké, subhamonické a napětí síťových sígnáu. 6. Zákaziík se zavazuje nepřekočit přípustíé imity ušivých vivei jeho odběného zařízení na zařízení LDS de patných noem, zejnéna řady PNE V případě, že do3de k jejích překočení a nebudou povedena nápavná opatření, má Distibuto pávo přeušit dodávku eektřiny. Č. 6. ObchodnÍ měření 1. Odbě eektřiny měří Distibuto vastiím měřicím zařízením, kteé osadí a zapojí na svůj íákad a dáe na svůj nákad udžuje a pavideně ověřuje jeho spávnost. Duh a umístěí něřicího zařízení učuje Distibuto. Měřicí tansfomátoy, pokud jsou osazeny, jsou součástí odběného STRANA 3/5

23 2. 3, 4. 5, eektického zařízení Zákazníka. Po účey této smouvy se způsobem měření ozuní měře,ní dx k st'anovení V;homšky=Mínístesatva náhady škody -pům::'su p?'neopávněném a a-obchodu -Ž.-82/201 adběu, 1- neopávněné sb.,' - o- něření- dodávce, eektříny a 'neopávněném o,zpč%so,bu přenosu nebo neopávněné distibucí eektřiny, v patném znění. Distibuto má pávo zajistit jednotivé neměřené částí měřicího zařízení poti neopávněné manipuaci. jakýchkoiv Zákazník je zásahů povinen do odebíat měřicího zařízení eektřinu a pouze do jeho přes přípojení. měřicí zařízení Distibutoa a zdížet se pí?ístup Zákazník, k' m'ěřcímň esp. konečný zařízenř odběate, a-k-neměřeným je povínen?éáste'm zajístit -odběného Distíbutoovi eektického a osobán zařízení jím zmocnýným odečtu eektoměu,- jeho Úd-by, pa'videiný«:h ověřování spávností měření, výměw z.a účeem Čí odebání měřicího zařízení a kontoíy dod'ování podmínek vypíývajících z této smouvy- Eektomě je umístěn za havním jištěním OM,..,? Č. 7. ZávěeČná ustanovení touto Obě smuvní sniouvoú stany budou akceptují, posh,ípovat že při de pněíí patné této enegetícké smouvy egisativy. a ve všech Obě věcech sm!uvní neupaveíých povinny řádně a na vastní iákady pnit infomační povinnosti vůči opeátoovi thu. staíy jsou vzá'je'mným' Obě smuvní pějednánínn stany se dohodíy, a- dohodou' že spoy a "do o govně výkad jednmní a pnění -statutáních této smouvy zástupď:í budou sm5uvních řešít nejpv,e stan.' Nedojdo-u-i smuvní stany aní touto cestou k íaezení smíného řešení,' předoží spo k ozhodnutí opávněné osobě. Obě sm!uvní stany se dohody, ;že po řesení spoů soudní cestou bude přís!ušným soudem věcně přísušný soud v Paze. Snouvu ze ukončit: a) -Dohodeu-sn4uvníeh-stanb) Výpov'édí duhá-stana Zákazníka. obdžea V tomto písemnou případě výpověd', smouva nebude-i' zaníká upiynutím dohodnuto 1 měsíce jínak, Výpověd' ode dne,kdy je opávněn dát pouze Zákazník kdykoiv i bez uvedení důvodu. c) Odstoupením od smouvy z důvodů uvedených v občanském zákoníku. a) hned po fyzícké ikvidaci odběného místa specífikovaného touto símouvou. 5. Smouva zaníká: b) S!oučením nebo ozděením odběného iísta specifikovaného touto smouvou. c) 12 měsíců po ukončení smouvy na dopavu eektříny po odběné místo specifikované touto smouvou. d) Okamžíkem, kdy posední z odběných míst specifikovaných v této smouvě smuvně přejde na konečného odběatee ve smysu této smouvy. e) Upynutím času, na kteý bya smouva sjednána. je Tato uzavíána smouva ia nabývá dobu patnosti učitou do a účinnosti 31.12,2018. dnem V podpisu píípadě, duhé že nedojde sm!uvní do stany. stanovené Tato sm!ouva d.oby 'k napíně'í gčeu této smouvy (všechna spe'cífikovaníodběná místa'nepíejdou do vastnictv.í kaendářní konečných něsíc, odběateů), a toai dohody opakovaně, se snuvní pokud kteák6!i staíy, ze ze tato sn!uvních smouva stan bude neínfomuje podiouz:en.a duhou.0 1 smuvní stanu aíespoň i4 dní před koncem smouvy, ze si nepřeje smouvu podužovať. Tato smouva může být měněna a dopňována pouze vzestupně Čísovanými písemnými dodatky podepsanými k tomu opávněnými zástupci smuvních stan. STP!.ANA 4/5 «1

24 8. Páva a povinnosti z této smiouvy, jakož i násjedky z ní vzešé, přecházejí u Distibutoa na jeho pávního nástupce, u Zákazníka se páva a povinnosti touto snouvou dohodnuté váží k odběmému místu, nestanoví-i zákon jiný ežim páva. g. Za použití sítí v LDS bude Zákazník hadit zákonné popatky de Cenového ozhodnutí Enegetického eguačního úřadu (po ok 20 Cenové ozhodnutí ERÚ č, 8/2015 ze dne ). Tyto dístibuční popiatky budou hazeny na zákadě smoovy o sdužené dodávce a dístibuci, kteou Zákazník uzavře/uzavře s třetí osobou. Na zák!adě té!:o smouvy nejsou žádné patby za použití LDS účtovány. 10. KontaktnÍ osoby: za Zákazníka: za Distíbutoa: L Sm!uvní stany pohašují, ze jim je obsah smouvy zíám, že smouva bya uzavřena na zákadě jejich pavé a svobodné vůe, nikoi za nápadně nevýhodných podmínek, což potvzují svými podpisy. 12. Snouva je vyhotovena ve dvou (2) stejnopisech, po jeho podpisu obdží každá stana po jednom (1) stejnopisu. 13. Příohy: Přítoha č. 1 Specifikace oďběných zařízení/míst v?-= dne: Zákazník V Paze, dne: Dístibuto jednate spoečnosti Českomoavská enegetika s..o. ng, Ríchad HoeŠínský jednate spoečnosti STRAN A 5.'5

25 Č se sídem zastoupena dá?e jen,, T4astník" a Českomoavská enegetika s..o., Č , se siden Sokoovská 675/9, Paha 8 - KaHn, zastoupena Richadem Hoešinským, jednateem spoečnosti dáe jei,, Opávněný" uzaviají tuto Smouvu o vymezení území po distibuci eektřiny se zřízením sužebnosti (dáe jen Jmouva?). Úvodní ustanoioen?í 1. Vastník pohašuje, že má ve svém vastnictvi neínovité věcí - pozenky íí pac. Č - s pac. Č s pac. Č vše v katastánín úzení (dáe jen,,pozemky":). 7 Pozeinky jsou zapsány vkatastu nemovitostí na LV č.?????? po katastánf úzenní. Pozemky jsou v úze?m obvodu, kďe státní spávu katastu nemovitostí ČR v>konává Katastání úřad po kaj, Katastání paeoviště 3. k5íiixezeným úzeinťiii je de zákona č. 458/2000 Sb. - Enegetický zákon v p?atnén'í znění (,,Enegetický zákon") území, na němž džite! icence na distibuci eektřiny vykonává iceneovanou činnost. 4. Disíibuční sousíavou je de Enegetického zákona vzájemně popojený soubo vedení a zaí'ízení o napětí 110 kv, s vý3imkou vybanýei vedení a zařízení o napětí ] 10 kv, kteá jsou součástí přenosové soustavy, a vedení a zařízení o napětí 0,4/0,23 kv, 1,5 kv, 3 kv, 6 kv, 10 kv, 22 kv, 25 kv nebo 35 kv soužící k zajištění distibuce eektřiny na vvmezenén území České epubiky, včetně systénů měřicí, ochanné, řídicí, zabezpečovací, infox'mační ateekomunikační techniky včetně eektických přípojek ve