Předkladatel: Václav Bílek, 1. zástupce starosty

Transkript

1 Pro jednání Zastupitelstva MČ Praha 15 dne Z Název materiálu: K návrhu na mimosoudní řešení sporu na určení vlastnických hranic pozemku parc. č. 2666/1, k. ú. Hostivař, mezi MČ Praha 15 a manželi *********** Předkladatel: Václav Bílek, 1. zástupce starosty. Obsah materiálu: 1. Návrh usnesení 2. Důvodová zpráva 3. Příloha č. 1 - usnesení Rady MČ Praha 15 č. R-1702 ze dne rozesláno pouze elektronicky N 4. Příloha č. 2 - informace o pozemku a snímek z KM - rozesláno pouze elektronicky N 5. Příloha č. 3 - návrh na mimosoudní řešení (uzavření smíru) ze dne rozesláno pouze elektronicky N 6. Příloha č. 4 - geometrický plán č /2015 ze dne rozesláno pouze elektronicky - N Materiál je předkládán na základě: usnesení Rady MČ Praha 15 R-1702 ze dne Vedoucí odboru: Mgr. Aleš Cejnar, MPA, tajemník, pověřený vedením OM Zpracoval: Václav Bílek, 1. zástupce starosty...

2 ZASTUPITELSTVO MĚSTSKÉ ČÁSTI PRAHA 15 U S N E S E N Í Zastupitelstva městské části Praha 15 číslo Z ze dne Název: K návrhu na mimosoudní řešení sporu na určení vlastnických hranic pozemku parc. č. 2666/1, k. ú. Hostivař, mezi MČ Praha 15 a manželi *********** Zastupitelstvo městské části Praha 15 I. s ch v a l u j e mimosoudní řešení soudního sporu vedeného pod sp. zn. 34 C 92/2015 u OS Praha 10, mezi manželi Vaníčkovými jako žalobci a MČ Praha 15 jako žalovanou za podmínek navrhovaných žalobcem, tj. - uznání vlastnického práva manželů *********** k části pozemku parc. č. 2666/1, k. ú. Hostivař, nově označeného dle oddělovacího geometrického plánu č /2015, jako pozemek parc. č. 2666/6, k. ú. Hostivař - záměr prodeje dalších částí pozemku parc. č. 2666/1, k. ú. Hostivař, nově označených na základě oddělovacího geometrického plánu č /2015, jako pozemky parc. č. 2666/7, o výměře 133 m² a 2666/8, o výměře 1 m², za cenu v čase a místě obvyklou stanovenou znaleckým posudkem, čímž by došlo fakticky ke scelení pozemků žalobců - vzdání se nároku na úhradu nákladů soudního řízení ze strany žalobců II. u k l á d á Radě MČ Praha 15 zajistit realizaci dle části a) tohoto usnesení T: Z: Václav Bílek, 1. zástupce starosty Milan W e n z l starosta MČ Praha 15 Václav B í l e k 1. zástupce starosty MČ Praha 15 Předkladatel: Václav Bílek, 1. zástupce starosty Zodpovídá: Václav Bílek, 1. zástupce starosty Na vědomí: OM, OE

3 Důvodová zpráva k usnesení Zastupitelstva č. Z ze dne Tento materiál je Zastupitelstvu MČ Praha 15 předkládán na základě usnesení Rady MČ Praha 15 č. R-1702 ze dne , kterým byl přijat návrh na mimosoudní řešení sporu vedeného pod sp. zn. 34 C 92/2015 u OS Praha 10, mezi manželi *********** jako žalobci a Městskou částí Praha 15 jako žalovanými o určení vlastnických hranic pozemku parc. č. 2666/1, k. ú. Hostivař, nově označeného dle oddělovacího geometrického plánu č /2015 ze dne jako pozemek parc. č. 2666/6, k. ú. Hostivař. V návrhu na mimosoudní řešení sporu uvedl právní zástupce žalobců následující podmínky, za nichž jsou žalobci ochotni spor mimosoudně ukončit, tj. vzít svůj návrh zpět a současně neuplatňovat nárok na náhradu nákladů soudního řízení. - MČ Praha 15 by měla uznat vlastnického právo manželů *********** k části pozemku parc. č. 2666/1, k. ú. Hostivař, nově označeného dle oddělovacího geometrického plánu č /2015, jako pozemek parc. č. 2666/6, k. ú. Hostivař - schválit zveřejnění záměru na prodej dalších částí pozemku parc. č. 2666/1, k. ú. Hostivař, nově označených na základě oddělovacího geometrického plánu č /2015, jako pozemky parc. č. 2666/7, o výměře 133 m² a 2666/8, o výměře 1 m² za cenu v čase a místě obvyklou stanovenou znaleckým posudkem, čímž by došlo ke scelení pozemků žalobců. Právní zástupce žalobců dále upozornil i na skutečnost, že v současné době probíhají u OS Praha 10, další soudní spory o určení vlastnických hranic pozemků, a to mezi manželi Vaníčkovými jako žalobci a hlavním městem Prahou jako žalovaným, konkrétně soudní spory pod sp. zn. 46 C 94/2015, 15 C 136/2015 a sp. zn. 15 C 136/2015. V souvislosti s těmito spory nechali žalobci zpracovat nový oddělovací geometrický plán č /2015, na základě něhož došlo k novému rozdělení pozemku parc. č. 2666/1, k. ú. Hostivař na pozemky parc.č. 2666/1, 2666/3, 2666/6, 2666/7 a 2666/8, vše k. ú. Hostivař. O průběhu těchto sporů je informována externí právní zástupkyně HMP JUDr. Smolíková Zvolánková. Tato s ohledem na stávající rozhodovací praxi soudů a okolnosti vedeného sporu s MČ Praha 15 navrhuje, aby MČ Praha 15, uznala vlastnické právo manželů *********** k části pozemku parc. č. 2666/1, k. ú. Hostivař (nově označeného jako pozemek parc. č. 2666/6, k. ú. Hostivař- viz geometrický plán č /2015)) o výměře 6 m², neboť je více než pravděpodobné, že z důvodu vydržení by byli žalobci ve svém sporu úspěšní a náklady soudního řízení by nesla MČ Praha 15. Tímto se v podstatě ztotožňuje s návrhem JUDr. Míky, právního zástupce žalobců. Vzhledem ke všem shora uvedeným skutečnostem je v kompetenci Zastupitelstva MČ Praha 15 na základě doporučení Rady MC Praha 15 schválit návrh na mimosoudní řešení sporu vedeného pod sp.zn. 34 C 92/2015 u OS Praha 10 mezi manželi *********** jako žalobci a Městskou částí Praha 15 jako žalovanými o určení vlastnických hranic pozemku parc. č. 2666/1, k. ú. Hostivař, nově označeného dle oddělovacího geometrického plánu č /2015 ze dne jako pozemek parc.č. 2666/6, k.ú. Hostivař.

4 K historii celého případu lze uvést souhrnně následující: Žalobci jsou spoluvlastníky pozemku parc. č. 536, k. ú. Hostivař o výměře 1122 m² (veden jako zahrada související s jejich rodinným domem č. p. 542 na pozemku parc. č. 535, k. ú. Hostivař), zapsaného na LV č. 542 u KN hl. m. Prahy. Tento pozemek bezprostředně sousedí s pozemkem parc. č. 2666/1, k. ú. Hostivař, který je ve vlastnictví HMP, svěřená správa MČ Praha 15. Pozemek parc. č. 2666/1, k. ú. Hostivař byl původně v roce 2016 geometrickým plánem č /2015 ze dne rozdělen na dva pozemky a to parc. 2666/1 a 2666/5, vše k. ú. Hostivař - GP byl objednán žalobci. Žalobci ve svém podání (žalobě) uváděli, že součástí jejich pozemku parc. č. 536, k. ú. Hostivař má být i část pozemku parc. č. 2666/1, k.ú. Hostivař, nyní na základě shora citovaného geometrického plánu nově označeného jako pozemek parc. č. 2666/5, k. ú. Hostivař. Dle jejich vyjádření tuto část pozemku vždy užívala jejich rodina a fakticky se nachází od 30. let minulého století za jejich plotem, jako součást jejich zahrady. Jako důkaz uvádí polohopisný plán č , z něhož je jasně patrno pravoúhlé vyobrazení levého dolního rohu jejich zahrady. Na posouzení hranic obvodu pozemku parc. č. 536, k. ú. Hostivař ve vztahu k polohopisnému plánu č nechali žalobci pro účely soudního řízení zpracovat znalcem Ing. Olgou Bursíkovou znalecký posudek. Z daného znaleckého posudku vyplývá závěr, že oplocení pozemku parc. č. 536, k. ú. Hostivař ve vlastnictví žalobců neprobíhá po hranici evidované v KN v mapě DKM. Oplocení v terénu je odlišné a jeho průběh se přibližuje obvodu pozemku odděleného polohopisným plánem, který byl v minulosti podkladem pro tzv. smlouvu trhovou, dle níž došlo k zápisu do pozemkové knihy ve prospěch žalobkyně paní ****** ********* a do knihovní vložky č. 997, do které byly zapsány pozemky č. kat. 714/1 a 714/2, k. ú. Hostivař. Oba tyto pozemky byly po mapování v roce 1944 přečíslovány a získaly nová parc. č. 535 a 536, vše k. ú. Hostivař. Šetřením v terénu bylo zjištěno, že dle kvality plotu a materiálu, z něhož je plot zhotoven, se lze důvodně domnívat, že oplocení je od doby oddělení pozemku původní. Na jižní hranici pozemku je pak sice drátěné pletivo nové, ale na původní podezdívce. K obsahu znaleckého posudku se na základě objednávky MČ Praha 15 vyjádřil geodet z Geodetické kanceláře Nedoma & Řezník, z jeho vyjádření jasně vyplývá závěr, že pozemek parc. č. 2666/5, k. ú. Hostivař o výměře 6 m² byl jednoznačně historicky součástí pozemku parc. č. 714/1, později přečíslovaného na pozemek parc. č. 536, k. ú. Hostivař ve vlastnictví manželů ***********. Z těchto důvodů žalovaný, Hlavní město Praha, zastoupený AK Zvolánková s.r.o. podal u OS Praha 10 již dne návrh na uzavření smíru spočívajícího v tom, že nově vzniklý pozemek parc. č. 2666/5, k. ú. Hostivař bude převeden do vlastnictví žalobců, tj. manželů Vaníčkových, neboť dle shromážděných listin byl vždy jimi fakticky užíván a nachází se za jejich oplocením. Podmínkou uzavření smíru je i vzdání se nároků na náhradu nákladů řízení.

5 Z tohoto důvodu bylo na základě doporučení AK Olejníček v orgánech obce projednáno a schváleno odejmutí části pozemku parc.č. 2666/5, k.ú. Hostivař ze svěřené správy MČ Praha 15 do vlastnictví HMP viz usnesení ZMČ Praha 15č. Z-171 ze dne Žádost o odejmutí pozemku byla na HMP doručena se všemi potřebnými podklady, avšak HMP svým dopisem ze dne pod č.j. MHMP /2017 sdělilo, že probíhající soudní spor není důvodem k odejmutí pozemku ze svěřené správy MČ Praha 15 a je ryze v kompetenci MČ Praha 15 s dotčenou částí pozemku na základě soudního rozhodnutí nakládat.