Novela stavebního zákona MINISTERSTVO PRO MÍSTNÍ ROZVOJ ČR

Rozměr: px

Začít zobrazení ze stránky:

Download "Novela stavebního zákona MINISTERSTVO PRO MÍSTNÍ ROZVOJ ČR"

Mária Kovářová
před 4 lety
Počet zobrazení:

1 Novela stavebního zákona MINISTERSTVO PRO MÍSTNÍ ROZVOJ ČR Ing. Marcela Pavlová náměstkyně pro řízení sekce výstavby a veřejného investování Ing. Roman Vodný, Ph.D. Ředitel odboru územního plánování

2 Novela stavebního zákona provedená zákonem č. 225/2017 Sb. Účinnost od 1. ledna 2018 Ve Sbírce zákonů zveřejněna Zákon, kterým se mění stavební zákon + 44 dalších zákonů V O8/2017 podána skupinou senátorů ústavní stížnost

3 - 1 - Novela stavebního zákona na úsek územního rozhodování a stavebního řádu

4 4

5 Úsek územního rozhodování a stavebního řádu nové pojetí společného řízení /2 Společné povolení, na základě kterého se stavba umisťuje a povoluje lze vydat u všech staveb v působnosti obecného stavebního úřadu většiny staveb v působnosti speciálního stavebního úřadu staveb drah/staveb komunikací/vodní díla všech staveb v působnosti MPO jako jiného stavebního úřadu.

6 Úsek územního rozhodování a stavebního řádu nové pojetí společného řízení /3 Příslušným k vedení společného územního a stavebního řízení a vydání společného povolení je stavební úřad příslušný k povolení stavby, tzn. obecný stavební úřad u obecné stavby speciální stavební úřad u speciální stavby MPO u staveb ve své kompetenci podle 16 odst. 2 písm. d) stavebního zákona (např. staveb zařízení pro přenos elektřiny, přepravu plynu, uskladňování plynu, výrobny elektřiny, staveb v areálu jaderného zařízení, staveb ropovodů a produktovodů)

7 Úsek územního rozhodování a stavebního řádu nové pojetí společného řízení /4 U souboru staveb se příslušnost k vydání společného povolení řídí příslušností k povolení stavby hlavní souboru staveb. Stavební úřady příslušné k umístění nebo povolení vedlejších staveb souboru jsou ve společném řízení dotčenými orgány a pro potřeby vydání společného povolení vydávají namísto rozhodnutí závazná stanoviska.

8 Úsek územního rozhodování a stavebního řádu - nové pojetí společného řízení/1 Územní řízení s posouzením vlivů na životní prostředí 94a - 94i Společné územní a stavební řízení 94j 94p Společné územní a stavební řízení s posouzením vlivů na životní prostředí 94q 94z

9 - 2 - Novela stavebního zákona na úsek územního plánování (bez územního rozhodování)

10 Úsek územního plánování /1 Zkrácení doby pořizování aktualizací a změn územně plánovacích dokumentací, kde se nezpracovávají varianty Stanovena povinnost odevzdávat územně plánovací dokumentaci v elektronické verzi ve strojově čitelném formátu Stanoveno, že aktualizace (změna) územně plánovací dokumentace nenabude účinnosti, pokud nebude též zveřejněno její úplné znění

11 Úsek územního plánování /2 Posun platnosti územně plánovací dokumentace obcí schválené před na konec roku 2022 Zavedení možnosti pořizovat územní plán s prvky regulačního plánu Prodloužená lhůta pro úplnou aktualizaci územně analytických podkladů ze 2 na 4 roky (průběžná aktualizace)

12 Úsek územního plánování /3 Povinnost potvrzení aktuálnosti územních studií každých 8 letech a možnost vypuštění dat o územní studii z evidence územně plánovací činnosti pro nezákonnost Oprávněný investor může žádat, aby byl jednotlivě vyrozuměn o úkonech pořizovatele při projednání návrhu ÚPD Zkrácení lhůt pro přezkum územně plánovací dokumentace ze 3 let na 1 rok

13 - 3 - Problematika závazných stanovisek orgánů územního plánování

14 Závazná stanoviska orgánů úz. plánování Důvod zavedení: po novele umisťuje více stavebních úřadů, nutná koordinace Orgán územního plánování: KÚ a ORP Řeší pouze změny v území Vydává se pro územní rozhodnutí, územní souhlas, společné povolení, souhlas se změnou v užívání stavby Nevydává se pro stavební záměry podle 103 odst. 1 SZ v zastavěném území nebo v zastavitelné ploše Náležitosti dle 149 (2) správního řádu Posouzení souladu s politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentací a s cíli a úkoly územního plánování Možný přezkum - zvláštní právní úprava v 4 odst. 9, 10 a 11 SZ

15 Závazná stanoviska orgánů úz. plánování Příručka: Obecné informace Obecný vzor 40 modelových příkladů Metodické sdělení, kdy závazná stanoviska nevydávat Školení k novele (cca 5000 osob), včetně závazných stanovisek

21 Děkuji za pozornost

Podobné dokumenty

Novela stavebního zákona

Novela stavebního zákona Hlavní změny na úseku územního plánování XIII. Setkání starostů a místostarostů JčK Zliv 25.1.2018 Ing. Viktor Tomšík Vydána pod č, 225/2017 Sb., účinná od 1.1.2018 Změny se dotknou i souvisejících vyhlášek