SMLOUVU O NAJMU NEBYTOVÝCH PROSTOR podle ust a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník v platném znění

Transkript

1 MĚSTO JESENICE evidenční číslo smlouvy Smlouva o nájmu nebytových prostor VE Společenském centru v Jesenici Níže uvedeného dne, měsíce a roku uzavřely smluvní strany: se sídlem; statutární zástupce: Město Jesenice Budějovická 303, Jesenice Ing. Pavel Smutný IČ: číslo účtu: /0300 dále jen pronajímatel** na straně jedné a Nájemce Roman Čížek 1 se sídlem; Jirenská 1471, Úvaly IČO: DIČ: CZ dále jen nájemce**, na straně druhé SMLOUVU O NAJMU NEBYTOVÝCH PROSTOR podle ust a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník v platném znění I. m Předmět nájmu 1.1. Pronajímatel je vlastníkem budovy Společenského centra v Jesenici", tj. budovy č.p. 303, která je součástí pozemků st. 294 a st. 643, v katastrálním území Jesenice u Prahy, zapsaných v katastru nemovitostí vedeným Katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, katastrální pracoviště Praha - západ na listě vlastnictví č Kopie výpisu z katastru nemovitostí tvoří přílohu č. 1 této smlouvy Pronajímatel přenechává touto nájemní smlouvou za úplatu nájemci nebytové prostory nacházející se v prvním podzemním podlaží (suterénu), v prvním nadzemním podlaží (přízemí) a ve druhém nadzemním podlaží (galerie společenského sálu) uvedené budovy č.p. 303 nacházející se na pozemku st. 294 a st. 643, v katastrálním území Jesenice u Prahy, v rozsahu specifikace předmětu nájmu podle barevného vyznačení na třech půdorysných plánech podlaží budovy, které tvoří přílohu č. 2 této smlouvy (dále jen nebytové prostory" či pronajímané prostory"), a to k užívání pro jednotlivé akce konané nájemcem.

2 1.3. Nájemce je současně oprávněn společně s pronajímatelem a ostatními nájemci dalších nebytových prostor nacházejících se v předmětné budově užívat spoleěné komunikační prostory. Předmětné spoleěné prostory jsou rovněž vyznaěeny v příloze č. 2 tyto smlouvy Pronajímatel touto nájemní smlouvou dále pronajímá nájemci soubor movitých věcí představující zařízení a vybavení spoleěenského sálu, jež je specifikováno v příloze č. 3 tyto smlouvy. II. Účel nájmu 2.1. Pronajímatel přenechává nájemci k užívání pro jednotlivé akce nájemce nebytové prostory včetně movitých věcí uvedených v příloze č. 3 za úěelem: Školící kurz III. Nájemné, jeho výše a splatnost, způsob platby 3.1 Nájemné za pronájem prostor v termínu :00-21:00 hod je stanoveno ve výši ,- Kč za 1 den pronájmu bez DPH ( ,-Kč vč. DPH). V nájemném jsou zahrnuty poplatky za služby (vodné, stočné, osvětlení vnitřních prostor, běžná spotřeba energie na vytápění), úklid a příprava sálu. Podrobný rozpočet je v příloze č. 4 tyto smlouvy V částce nájemného není zahrnuta příprava sálu a započten nadstandardní odběr elektrické energie (v případě užívání vlastního osvětlení, el. Vytápění, vlastních elektrických spotřebičů). Používání vlastních elektrických spotřebičů musí být nahlášeno před započetím akce a tento nadstandardní odběr bude účtován samostatně nad výši běžného nájemného Nájemné bude uhrazeno v den konání akce v hotovosti Při prodlení s placením nájemného je nájemce povinen zaplatit smluvní pokutu ve výši 0,1 % z dlužné částky za každý den prodlení Pronajímatel má právo stanovit si vratnou kauci. V tomto případě bude kauce složena nájemcem před započetím každé jednotlivé akce a vrácena po skončení akce. Kauce může být použita k zajištění možných majetkových ztrát plynoucích z nájmu, které pronajímatel nájemci prokáže. Výše kauce může být stanovena individuálně. IV. Trvání smlouvy, doba nájmu, předání předmětu nájmu 4.1. Nájemní vztah mezi pronajímatelem a nájemcem na pronajímané prostory se sjednává na dobu určitou, a to na dobu od 09:00 do 21:00 hod Doba nájmu se zaokrouhluje na celé hodiny. Do doby nájmu se započítává čas na přípravu a závěrečný úklid prostor, pokud úklid nezajišťuje na základě objednávky pronajímatel.

3 v. Práva a povinnosti nájemce 5.1. Nájemce se zavazuje, že v termínu stanoveném v čl. IV. této smlouvy uskuteční v nebytových prostorách akcí v souladu s účelem stanoveným v článku II tyto smlouvy. V opačném pnpadě odpovídá za škody, které nesplněním této povinnosti vznikly, a je povinen uhradit případné sankce vyměřené orgány státní správy. Vyžaduje-li činnost nájemce v předmětu nájmu povolení, licenci, schválení apod., je nájemce povinen si takovéto oprávnění zajistit. Změna předmětu čirmosti v předmětu nájmu musí být dohodnuta mezi pronajímatelem a nájemcem formou písemného dodatku k této smlouvě Nájemce je oprávněn umístit v nebytových prostorách po dobu pořádání jednotlivé akce své technické vybavení i speciální kusy nábytku. Pronajímatel však neručí za případné poškození, odcizení, jakož i jiné škody na věcech v majetku nájemce Nájemce je dále oprávněn umístit uvnitř případně i vně budovy, ve které se neb5dové prostory nachází reklamu či propagaci na akci jím pořádanou. Forma, rozsah a grafické zpracování podléhá předchozímu písemnému souhlasu pronajímatele a musí být v souladu s příslušnými obecně závaznými předpisy Nájemce má nárok v době konání akce na zajištění řádného přístupu do nebytových prostor. Nájemce nesmí zasahovat do práv třetích osob užívajících jiné nebytové prostory, které nejsou předmětem této smlouvy Nájemce je při své činnosti v nebytových prostorách povinen dodržovat všechny právní předpisy, zejména platná ustanovení o požární ochraně, o bezpečnosti a ochraně zdraví při práci, hygienické předpisy, provozní řád budovy, jakož i pokyny pronajímatele vztahující se k uzavírání a ostraze budovy Nájemce se zavazuje provozovat svoji podnikatelskou činnost v pronajatých prostorách tak, aby nedocházelo k rušení ostatních uživatelů budovy č.p. 303 a obyvatelů nemovitostí nacházejících se v blízkém okolí hlukem. Nájemce je rovněž povinen zajistit, aby při jednotlivých akcích nedocházelo k rušení nočního klidu. Opakované porušení této povinnosti bude považováno za hrubé porušení povinností stanovených touto smlouvou Hudební a taneční produkce, které svou povahou patří do kategorie diskoték, house party, metalových koncertů a obdobných produkcí, může nájemce provozovat pouze po předchozím písemném souhlasu pronajímatele. Nájemce se dále zavazuje v předmětu nájmu neprovozovat nebo neumožnit konání žádné hudební nebo taneční produkce porušující veřejný pořádek či dobré mravy a dále se zavazuje nepřipustit pořádání akcí pro extrémní skupiny nebo hnutí (např. skinhead, anarchisti apod.) Nájemce je povinen nahlásit bezodkladně pronajímateli potřebu drobných oprav v předmětu nájmu a umožnit mu vstup do předmětu pronájmu v průběhu akce. Odpovídá za škody, které vzniknou v důsledku nevhodného chování v objektu nebo užíváním věcí v rozporu s platnými předpisy Pokud nájemce, jeho zaměstnanci či osoby účastnící se jednotlivé akce svým jednáním způsobí jakoukoliv škodu v předmětu nájmu nebo jeho příslušenství, je nájemce povinen ji bezodkladně odstranit uvedením v předešlý stav, popř. poskytnout přiměřenou finanční náhradu. Nájemce je

4 zároveň povinen zajistit vše potřebné k odvrácení hrozících škod, havárií apod. a ihned vyrozumět pronajímatele Nájemce je povinen mít v průběhu platnosti této smlouvy uzavřenou pojistnou smlouvu o pojištění odpovědnosti za škodu způsobenou provozní činností, případně pojistnou smlouvu obdobného charakteru, kterou je povinen na vyžádání pronajímatele předložit Nájemce nesmí provádět v předmětu nájmu ani jeho příslušenství žádné změny nebo stavební úpravy bez předešlého souhlasu pronajímatele, ani na svůj náklad. V případě porušení této poviímosti má pronajímatel právo žádat bezodkladné odstranění změn nebo úprav neboje provést na náklady nájemce sám Pronajímatel (nebojím pověřené osoby) je oprávněn vstupovat do předmětného prostoru nájmu kdykoliv za účelem hájení vlastnických práv, zejména při haváriích nebo požáru Nájemce není oprávněn přenechat nebytové prostory nebo jejich část do podnájmu Nájemce je povinen uhradit vratnou kauci, nejpozději do převzetí společenského centra, a to v hotovosti na pokladně Městského úřadu, nebo bezhotovostním převodem na jeho účet. Výše kauce pro školení je stanovena na looookč Nájemce je povinen řídit se provozním řádem sálu, který je nedílnou součástí této smlouvy. VI. Práva a povinnosti pronajimatele 6.1 Pronajímatel je povinen zajistit v předmětu nájmu vytápění nebytových prostor tak, aby teplota dosahovala minimálně 18 stupňů Celsia v době zahájení jednotlivé akce. 6.2 Pronajímatel je povinen zajistit v předmětu nájmu dostatek toaletního papíru, případně papírových ručníků a odpadkových košů, na základě dohody s nájemcem. 6.3 Pronajímatel oznámí konání jednotlivé akce příslušnému útvaru obecní policie. 6.4 Pronajímatel musí v maximální možné míře zajistit nájemci nerušený výkon jeho práv. 6.5 Pronajímatel může určit osobu, která bude osobně dohlížet na průběh pořádání jednotlivé akce. 6.6 Pronajímatel na základě vzájemného ujednání může zajistit po ukončení jednotlivé akce úklid, případně odvoz odpadu a další služby. Tyto jsou hrazeny mimo určené nájemné na základě objednávky nájemce, tato objednávka musí být pronajímatelem předem písemně potvrzena. VII. Předání nebytových prostor 7.1. K předání předmětu nájmu dojde nejpozději v den uvedený vodst této smlouvy, tj K předání předmětu nájmu dojde tak, že za účasti obou smluvních stran bude provedena

5 prohlídka předmětu nájmu a nájemci budou předány klíče. O předání a převzetí předmětu nájmu bude smluvními stranami na místě pořízen písemný předávací protokol, který bude obsahovat stav předmětu nájmu a seznam a stav věcí, které jsou jeho součástí a které pronajímatel nájemci s předmětem nájmu předává Při skončení nájmu je nájemce povinen vyklidit a protokolárně odevzdat nebytové prostory ve stavu, v jakém ho převzal, popř. do jakého byl se souhlasem pronajímatele přiveden, s přihlédnutím k obvyklému opotřebení. Přitom je nájemce povinen odstranit též veškerá reklamní zřízení umístěná na budově. Pokud nájemce ke stanovenému dni předmět nájmu nevyklidí, je povinen zaplatit pronajímateli smluvní pokutu ve výši 5.000,- Kč za každý den prodlení se splněním této povinnosti Smluvní strany dále sjednávají, že v případě prodlení nájemce se splněním poviímosti dle čl. 7.2 této smlouvy je pronajímatel oprávněn vstoupit do předmětu nájmu a na náklady nájemce vystěhovat a jiným vhodným způsobem uskladnit veškeré vybavení nájemce nacházející se v předmětu nájmu Pokud nájemce kdykoliv během trvání nájmu zjistí absenci či nefunkčnost některého z převzatých zařízení, vyrozumí o této skutečnosti neprodleně pronajímatele Pokud nájemce ve stanoveném termínu pro skončení nájmu nebytové prostory (včetně společných prostor) nepředá uklizené a nebyla předem písemně potvrzena objednávka úklidu pronajímatelem, uhradí nájemce pronajímateli jednorázovou smluvní pokutu ve výši 2000,- Kč a náklady pronajímatele na úklid předmětných prostor Pokud nájemce ve stanoveném termínu pro skončení jednotlivé akce nebytové prostory nepředá a nevyklidí, prohlašuje, že výslovně souhlasí s tím, aby pronajímatel nebytové prostory vyklidil na náklady nájemce, nebo může být na základě dohody obou stran dodatečně doplaceno nájemné v stanovené hodinové sazbě. V případě, že pronajímatel bude nucen vyklidit prostory na náklady nájemce je pronajímatel povinen pořídit soupis vyklizených věcí. VIII. Ukončení nájemní smlouvy 8.1. Tato náj emní smlouva končí: a) písemnou dohodou smluvních stran, b) uplynutím výpovědní lhůty v případě písemné výpovědi této smlouvy ze strany pronajímatele nebo nájemce, a to z důvodů uvedených v ustanovení 2308 a 2309 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník jmu a, v platném znění. Výpovědní lhůta je jeden měsíc a počítá se od prvého dne následujícího měsíce po doručení výpovědi druhé smluvní straně, c) uplynutím doby, na kterou byla sjednána, d) odstoupením od smlouvy Pronajímatel je oprávněn odstoupit od této smlouvy z následujících důvodů: a) nájemce je o více jak měsíc v prodlení s placením nájemného b) v rámci podnikatelské činnosti nájemce došlo v pronajatých prostorech nebo v jejich blízkosti opakovaně k hrubému porušení klidu nebo pořádku c) nájemce porušil povinnosti stanovené v článku V. odst této smlouvy.

6 IX. Závěrečná ustanovení Tato smlouva a právní vztahy účastníků z ní vyplývající, jakož i práva, povinnosti a závazky smluvních stran touto smlouvou výslovně neupravené se řídí ustanoveními obecně závazných právních předpisů, zejména zákonem č. 89/20012 Sb., oběanský zákoník, v platném znění Tuto smlouvu lze měnit nebo doplňovat pouze na základě dohody obou smluvních stran, a to písemnými, postupně číslovanými dodatky, podepsanými oprávněnými zástupci obou smluvních stran. Pro tento případ se smluvní strany výslovně dohodly, že za dodržení písemné formy se nepovažuje výměna ových a jiných elektronických zpráv Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami Neplatnost nebo neúčinnost jakéhokoliv ustanovení této smlouvy nemá vliv na platnost a účirmost zbývajících ustanovení smlouvy a smluvní strany se zavazují neplatné nebo právně neúčirmé ustanovení bez zbytečného odkladu nahradit ustanovením platným a právně účinným, které svým obsahem a účelem bude nejvíce odpovídat smyslu a významu původního ustanovení Má-li být podle této smlouvy doručena listina, považuje se za doručenou dnem jejího převzetí adresátem. Je-li taková listina odesílána doporučeně poštou a není-li vykázáno její převzetí adresátem, je považována za doruěenou desátého dne po odeslání Smluvní strany výslovně ujednaly, ža na smluvní vztah uzavřený mezi nimi na základě této smlouvy se neuplatní ust a 1766, 2208, 2221 odst. 2, 2223, 2304 odst. 2, 2311 odst. 2, 2285 a 2315 občanského zákoníku do té míry, do které je možné aplikaci těchto ustanovení vyloučit dohodou smluvních stran Smluvní strany tímto souhlasí, ž výkon práv smluvních stran dle ust občanského zákoníku nebude mít vliv na práva a povinnosti smluvních stran dle této smlouvy, zejména ve vztahu k ukončení nájmu, vyklizení předmětu nájmu jeho předání pronajímateli a souvisejících práv a povinností. Smluvní strany výslovně souhlasí s tím, že případné námitky nájemce dle ust odst. 1 občanského zákoníku nezakládají právo nájemce dále užívat předmět nájmu po dni, ke kterému nájem zanikl v důsledku výpovědi či odstoupení pronajímatele Smluvní strany prohlašují, že se před podpisem této smlouvy podrobně seznámily s jejím obsahem a s tímto obsahem souhlasí, že smlouva vyjadřuje přesně, určitě a srozumitelně jejich vůli a že jim nejsou známy žádné skutečnosti, které by bránily uzavření smlouvy a plnění smluvních závazků a podle této smlouvy, což stvrzují níže svými vlastnoručními podpisy Tato smlouva je vyhotovena ve dvou stejnopisech s platností originálu, z nichž každá smluvní strana obdrží po jednom stejnopisu Smluvní strany prohlašují, že veškeré skutečnosti v této smlouvě nejsou obchodním tajemstvím a vyslovují souhlas s tím, aby tato smlouva i s případnými dodatky byla bez dalšího zveřejněna na webových stránkách města Jesenice.

7 Přílohy: Příloha č. 1 - výpis z katastru nemovitostí Příloha č. 2 - situační plánek s vyznačením pronajatých prostor a společných prostor Příloha č. 3 - přehled movitých věcí tvořících vybavení společenského sálu Příloha č. 4 - kalkulace pronájmu a služeb Příloha č. 5 - Provozní řád Společenského centra Jesenice V Jesenici dne Pronajímatel: Nájemce: Město Jesenice, Jitka Chmelařova'',

8

9

10 >. * \xsí i - y = I i. P 'K\ f ^ř % ' % íř i> ži *s^ 1 í: \ > 4?> 1 4" 1 1-,

11 Movité věcí vybaveni prostor Spoleěenského centra ks nsprodnktoiové bedny - Toigne 20 Ita osvíůovíelchieílektoril 4 ks halogenové lampy 5 ks svislé okenní ísluzle 3 ks áckofsec soseoékvfey 4 ks stojanů namikroftny 2 ks odpoiícchové bedny! ks /sdnický puu 1 ks Jdavtr + ádíc Forater J ks opona 1 te tentenihií stolek světlý 1 ks promítací putno m sfojsnu vybnvaal fesen v sníortbu pod jevlíílm 5 ks stíil-liviee jmoovni ISEcOl 1 vssitovisťém 4 dílnáv 11 kszroedlo 2 ks vsíákově stěny IdSíxxé*' vybnvsat Satay 1 stůl kov. nohy ksuiudlík I ks Satni pult výdejový ó ks Saíní bosy éksztcadei 434 ks íaloaněoýcb Sdlí kovové nohy 1Q4 ks stolů (t5 dnihy) 1 ta žebřík J^ýhliak n&bnn 3 ^ly - (cnlíid nohy 2 staly díbvsaé FHdU 3 ks zrcadel vikétasténs - ' auwnost«bnrovíbo pnlta 1 ta výrobnto ledu 2 ks ebiadniíka IDAf 1 ks kávovar Thurmix knch, linka-5 aiffnžk piac. stůl luzcz 35 ta dezertní lalffky s logem ' spoicíné prtofitary u reataurace (před "WC pro ínvnlidy) I ks dhlsdtasta Calex l ta servtíovacf vnzlk 4 ks kovový regál 62 ks popelník s nipisem 215 ta draerttlch tďffkll a logem 75 ks hmtůky 5 podsálky íafetaost ETOítafB 3 židle mfioá&ípiut vidaosoay pjauůvac Sony 2 ksrcpioduktorbosc 300 Serics Proccesser - vysím pro mikrofon 7 ks mikrofonů Strad lingtiag l ks raultiincdis projcklor Ssnyo Pro X s ovladaíem 1 ks rcflďdnr 1 ItsproridéBáskífilsÁísísfsní-S,+ sparaíure loksprodložovbcí ěfiůty různé vieobóy mlsaiostí jsou vybaveny pjájkovýtni hasicími j^iroji šof&cpo ijte) sfi (oviídá v&čhny 3 dvde + dveře do zázemí uéchny) Sama bitevní ufebna stkladu uěebny mířfombolkoía. vchod aa jovistsod mioskoly Suna ž«iy, muži pod jcviít&n vstqp do prostot pod JevíSt&n ssti*d pod jevfitero vzdnebntachniku rozvsdk zvufcrf (vstup z balkonu, vsftgi od jevísř) akiadutoalef WCnadS, Žcay mflžchl. schodiáté hlavní vchod budova ^581" xázsad rcstaaima (WC invalidi) actat od zsbczpoíovaisky

12 Příloha Č.4 Kalkulace ceny školení v termínu standardní rozpočet dle ceníku pronájem cena za jednotku bez počet cena celkem bez Cena celkem vč. DPH jednotek DPH DPH 21% DPH Sál vč. sociálního zařízení ,00 Kč 1,00 Kč ,00 Kč Bar nevyužit Úklid 1 000,00 Kč 1,00 Kč 1 000,00 Kč Příprava sálu vlastní 3 150,00 Kč 210,00 Kč ,00 Kč 1 210,00 Kč Celkem 3 360, ,00 Kč Kč ,00 Kč

13 2, S.TEDNÁNf AKCÍ Nájemce (dále též jako pořadatel") včas nahlásí a dohodne termín pořádání akce a potvrdí nájemní smlouvu Společenského centra Jesenice (dále též jako SCJ ), alespoň s pětidenním předstihem s městem Jesenice. Pořadatelé pravidelných kulturních akcí (místní zájmové organizace) nahlásí závazně termíny svých akcí na příští rok do konce září roku předcházejícího. V případě závazných rezervací je nájemce povinen potvrdit akci nejpozději třicet dní před jejím konáním. Úhrada za pronajaté prostory a služby bude provedena na základě nájemní smlouvy. il. POVINNOSTÍ POŘADATELE 1. Pořadatel prohlédne před převzetím společenského sálu společně se správcem SCJ sál, chodby, šatny, sociální zařízení a společně provedou záznam o skutečném stavu. Všechny zapůjčené věci ajejich pocty budou zaznamenány do předávacího protokolu. 2. Instalace výzdoby, reklam, propagačních materiálů a dalších věcí v pronajatých prostorách je možná pouze v rámci stávajících příchytných zařízení. Odstranění výzdoby a reklam musí zajistil pořadatel na svůj náklad ekologicky nezávadným způsobem do následujícího dne od skončení akce. Pro výzdobu je třeba upřednostnit reklamní panely samostatně stojící. Zakazuje se přibíjení dalších úchytek ať do zděných nebo dřevěných konstrukcí, obložení, oken a dveří. 3. Pořadatel zodpovídá za pořádek v době od převzetí SCJ před zaliájeníra akce, až do odchodu posledního návštěvníka a uzavření a zakódování vchodů do budovy SCJ. 4. Pořadatel hudební akce je povinen oznámit konání akce OSA, popř. Integramu. 5. Pořadatel zajistí na každou akci minimálně 1 pověřenou osobu starší 18 let, která bude odpovídat za řádný průběh akce a bude viditelně označena. 6. V případě pořádání akce s počtem vyšším než 200 účastníků, je pořadatel povinen v předstihu upozornit městskou policii Jesenice a zajistit přítomnost zástupce Sboru dobrovolných hasičů Osnice na akci. Pro akce s počtem účastníků přes 200 je nutno zajistit na každých sto účastníků jednoho hasiče. Hlídky z jiných měst a obcí nejsou akceptovány. 7. Pořadatel odpovídá za průchodnost únikových východů. Před zahájením akce se musí seznámit s umístněním hasících přístrojů a hydrantu. 8. Pořadatel seznámí účastníky akce s ustanoveními provozního řádu SCJ, které jsou povinni dodržovat. m. PROVOZ SCJ 1. Vstup do prostor SCJ je možný pouze v obuvi, která nebude zanechávat na podlaze viditelné stopy. 2. Veškeré odpady mu.sí být umístěny do odpadkových košů. 3. Prostory SCJ je možné využívat pouze k účelu sjednaném v nájemní smlouvě. 4. V celém objektu SCJ platí přísný zákaz kouření a rozdělávání otevřeného ohně. V pnpadě porušení tohoto zákazu uhradí pořadatel pokutu ve výši 10000,-Kč. 5. Pronajaté prostory SCJ jsou přístupny dvě hodiny před začátkem akce, anebo dle dohody se správcem SCJ. 6. V průběhu pořádání akce musejí být dodržovány bezpečnostní, hygienické a požární předpisy (mj. musí být zajištěno alespoň minimální osvětlení umístěné na zdech SCJ). 7. Správci SCJ nebo pověřeným osobám (vč. městské policie, SDH Osnice, radních města a vedení města) musí být umožněn vstup do všech prostor SCJ za účelem kontroly. 8. V případě, že pořádaná akce bude odporovat nájemní smlouvě, právním předpisům (vč. obecně závazné v)'hlášky o hluku) nebo dobrým mravům, je osoba pověřená pronajimatelem oprávněna akci předčasně ukončit, a to bez nároku na wácení nájemného či jeho poměrné části. 9. U všech akcí, při kterých nebude objekt SCJ téhož dne předán správci, je provozovatel před odchodem z pronajatých prostor povinen vypnout elekťřospotrebiče, uzavřít výtoky vody, zavřít okna a dveře, utlumit vytápění.

14 IV. OKOLÍ SCJ 1. Za pořádek na parkovišti a přilehlém okolí odpovídá pořadatel akce. V pnpadě, že se na parkovišti před SCJ a jeho blízkém okolí objeví nepořádek, je pořadatel povinen tento závadný stav na vlastni náklady odstranil V. SKONČENÍ AKCE Akce mnsi být ukončena ve smluveném termínu, kteiý je uveden v nájemní smlouvě. Za každou započatou hodinu navíc bude účtováno 500Kč. 2. Po skončení akce pořadatel zajistí úklid použitého skla a nedopalků v prostorách před budovou SCJ. Zvýšené znečištěni prostor SCJ {zvratky, fekálie apod,) odstraní pořadatel, V případě, že znečištění nebude odstraněno do doby předání, pak bude účtován navýšený poplatek za úklid, a to v hodnotě 2000,-Kč. 3. Převzetí SCJ a zapůjčených věcí správcem SCJ bude provedeno v co nejkratší době po ukončení akce - nejpozději dmhý den po akci. Na základě tohoto převzetí bude sepsán protokol o předání a převzetí SCJ, VI. ODPOVĚDNOST ZA ŠKODO 1, Za škody způsobené na zařízení SCJ v době od převzetí SCJ před zahájením akce do jeho zpětného předání pronajímateli zodpovídá pořadatel. 2, Pořadatel je povinen jakoukoliv vzniklou škodu oznámit pronajímateli. 3. Uvedení poškozených či zničených věcí v předešlý stav zajišťuje vždy pronajímatel na účet pořadatele. Náprava svépomocí se nepřipouští. 4. Případné škody budou hrazeny z vratné kauce. V případě, že výše škody přesáhne stanovenou kauci, je pořadatel povinen uhradit zbylou částku pronajímateli do 14 dnů ode dne konání akce. VIL KAUCE 1. Pořadatel je povinen uhradit vratnou kauci, nejpozději do převzetí společenského centra, a to v hotovosti na pokladně Městského úřadu Jesenice, anebo bezhotovostním převodem na stanovený bankovní účet, 2. Výše kauce se řídí ceníkem vratných kaucí, který tvoří přílohu tohoto provozního řádu. 3. Kauce bude pořadateli vrácena po ukončení akce a předání společenského centra ve stavu, jakým jej pořadatel přebíral. V případě poškození majetku pronajímatele bude kauce vrácena až po vyčíslení a uhrazení všech vzniklých škod. VIII. ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ 1. Tento provozní řád nabývá platnosti dne 14. ledna 2016 Příloha; Ceník vratných kaucí - Společenské centrum Jesenice Druh akce Akce určené pro děti a mládež Výstavy, školení, přednášky, workshopy, kurzy, divadla Plesy, zábavy a společenské akce podobného charakteru Sportovní akce Akce typu zápasů, bojové umění a akce podobného charakteru Výše vratné kauce 5000Kč looookč 35000Kč ISOOOKč 25000Kč

15 /i '.o, «^