Zápis z preventivní požární prohlídky

HTML
DOWNLOAD

Rozměr: px

Začít zobrazení ze stránky:

Download "Zápis z preventivní požární prohlídky"

Anežka Kadlecová
před 6 lety
Počet zobrazení:

1 Zápis z preventivní požární prohlídky 5, odst. 1, písm. e) Zákona č. 133/1985 Sb., o požární ochraně Objekt: Bytový soubor Čelákovice Majitel objektu: Společenství vlastníků domu v Čelákovicích Nám. 5. Května Čelákovice IČO: Právní forma: Společenství vlastníků jednotek Spisová značka: S vedená u Městského soudu v Praze Den vzniku: Preventivní požární prohlídku ve společných prostorech provedla: Jindra Dragunová OZO PO, č. osv. Z-OZO 187/2009 Datum provedení: ČÁST I. 1. Popis objektu Bytový dům o 1PP (suterén) a 4NP (přízemí a 3 patra), tvořený pěti samostatnými bloky A, B. C, D a E, propojenými v 1PP hromadnou podzemní garáží. Podlaží v jednotlivých blocích jsou propojena centrálním schodištěm a výtahem. Schodiště tvoří chráněnou únikovou cestu (dále CHÚC) s vlastním odvětráním. V 1PP je umístěn ventilátor, který v případě požáru vhání vzduch do CHÚC a v posledním podlaží je na stropě umístěn světlík, který se v případě požáru otevře. Odvětrání se spouští požárním tlačítkem. Objekty jsou vybaveny záložními zdroji ÚPS. Do podzemní garáže je zákaz vjezdu vozidel na LPG a CNC. Garáž je odvětrávaná vzduchotechnikou, jsou zde umístěna čidla na CO a výstražné světelné tabule upozorňující na nadměrnou koncentraci CO. Únikové cesty a dveře z podzemní garáže vedou do jednotlivých bloků bytového souboru. Vybavení bytových bloků a instalovaná požárně bezpečnostní zařízení (PBZ): Výtahy každý blok je vybavený osobním výtahem, výtahy nejsou evakuační Vytápění vlastní plynová kotelna umístěná v podzemní garáži Rozvodná skříň elektro. na každém podlaží Čidla CO hromadná podzemní garáž PBZ Hydranty na každém podlaží Hasicí přístroje společné prostory (suterén, 1NP, garáž) rozmístěné dle projektu Požární odvětrání tlačítko na každém podlaží Nouzové osvětlení na únikových cestách ve všech společných prostorech objektů Požární dveře do každé bytové jednotky, do společných sklepních prostor a do podzemní garáže Požární okna mezipodlaží objektu B a C Požární klapky VZT podzemní garáž Záložní zdroj ÚPS v každém bloku v 1PP Panikové kování požární dveře z podzemní garáže do jednotlivých bloků Stránka 1 z 5

2 Využití jednotlivých bloků: 1PP (suterény): přístup je možný po schodišti nebo osobním výtahem do suterénu. Ze suterénu vedou požární dveře k technickým místnostem (ÚPS, TUV), do chodby ke sklepním kójím a do podzemní garáže. Sklepní kóje: jsou v osobním vlastnictví jednotlivých nájemníků, část je umístěna i v podzemní garáži. 1NP (přízemí): vstupní chodba, někde oddělená dveřmi od společného schodiště domu. Nebytové prostory ke komerčnímu využití, úklidové komory. 2NP až 4NP: bytové jednotky. Společná podzemní garáž: parkovací místa pro majitele bytových jednotek. 2. Začlenění objektu do kategorie činností požárního nebezpečí Bytový soubor je začleněn do kategorie činností se zvýšeným požárním nebezpečím (ZPN). Jde o stavbu, u které nejsou běžné podmínky pro zásah objekt s podzemní hromadnou garáží ve třech výškových úrovních. Poznámka: Ostatní nájemní subjekty (lékárna, lékaři atd.), provozující činnost v bytovém souboru, jsou povinny pro zajištění požární ochrany a bezpečnosti práce postupovat v souladu s platnou legislativou samostatně, především v souladu s 2 odst. 2 zákona č. 133/1985 Sb., zákon o požární ochraně, v platném znění a 102 zákona č 262/2006 Sb., zákoník práce v platném znění. 3. Dokumentace PO Povinnost zpracovat dokumentaci PO vyplývá ze zákona č. 133/1985 Sb. v platném znění, na základě začlenění do ZPN, minimálně v rozsahu: - Začlenění do kategorie činností PO ano - Požární řád garáží nepředložen - Požární poplachová směrnice nepředložena - Dokumentace zdolávání požáru dle informace ano - Evakuační plán - pokyny k evakuaci nepředloženo Žádná dokumentace PO není v žádném obytném bloku ani v podzemní garáži zveřejněna. 4. Další dokumentace k objektu Další dokumentací zpracovanou a zveřejněnou v bytových domech je zpravidla Domovní řád. Tam, kde jsou garáže (podzemní i samostatné) Provozní řád garáže. Tyto dokumenty vycházejí z platných legislativních požadavků, z projektové dokumentace, kolaudačního rozhodnutí a schvaluje je členská schůze a představenstvo SVJ. Stanovují pravidla užívání společných prostor a garáží a jsou uváděny i případné sankce za nedodržování těchto pravidel. Tato dokumentace není v obytných objektech dostupná. 5. Kontroly a revize Požárně bezpečnostní zařízení a věcné prostředky požární ochrany zajišťuje firma Roman Farkaš, Hasicí přístroje a hydranty, Na Stráni 1895, Čelákovice, dle plánu kontrol a revizí ve lhůtě 1x za rok, poslední kontroly a revize byly provedeny Plynová zařízení, elektroinstalace, bleskosvody zajištěno odbornými firmami, nebylo možné zkontrolovat. Kontrolu provozuschopnosti požárních dveří do bytových jednotek lze provádět jen se souhlasem majitele bytu. Stránka 2 z 5

ČÁST II. 1. Fyzická kontrola společných vnitřních prostor 1.1 Výtahy Ve všech objektech označen bezpečnostní značkou Výtah neslouží k evakuaci. 1.2 Sklepní prostory Ve všech objektech společné chodby volné.

3 Společná chodba a schodiště blok A Poslední podlaží umístěn nábytek a květiny v plastových obalech. Umístěna krabička na klíč od vstupu na střechu.

3 ČÁST II. 1. Fyzická kontrola společných vnitřních prostor 1.1 Výtahy Ve všech objektech označen bezpečnostní značkou Výtah neslouží k evakuaci. 1.2 Sklepní prostory Ve všech objektech společné chodby volné. Sklepní kóje: jsou od sebe odděleny neprůhlednými plechovými stěnami, jsou v osobním vlastnictví majitelů, kontrola se neprovádí. 1.3 Společná chodba a schodiště blok A Poslední podlaží umístěn nábytek a květiny v plastových obalech. Umístěna krabička na klíč od vstupu na střechu. Krabička má rozbité sklo a klíč chybí. 1.4 Společná chodba a schodiště blok B Bez zjevných závad 1.5 Společná chodba a schodiště blok C Bez zjevných závad. Stránka 3 z 5

1.6 Společná chodba a schodiště blok D V posledním

Ve 4NP (třetí patro) umístěny květiny zužující únikovou cestu

4 1.6 Společná chodba a schodiště blok D V posledním mezipodlaží umístěna krabička na klíč od vstupu na střechu. Krabička má rozbité sklo a klíč chybí. V 1NP (přízemí) chybí u dveří k hydrantu a HP klika. Hydrant ani HP není volně přístupný. 1.7 Společná chodba a schodiště blok E. Ve 4NP (třetí patro) umístěny květiny zužující únikovou cestu Ve 2NP (první patro) umístěn botník. 1.8 Podzemní garáž Umístěny předměty, které nesouvisí s provozem garáže a kolaudačním rozhodnutím. Stránka 4 z 5

5 ČÁST III. 1. Návrh na odstranění závady v bodu 1.1. a 1.7 OPATŘENÍ: Odstranit zařízení a hořlavé materiály ze společných prostor chodby a nadále udržovat pořádek. ZAJISTÍ: Majitelé předmětných věcí bez zbytečného odkladu. Zdůvodnění: Různé hořlavé materiály na společné chodbě zvyšující požární zatížení a riziko vzniku požáru a jeho rychlého šíření. Tyto chodby jsou chráněnými únikovými cestami, na kterých nesmí být žádné požární zatížení, hořlavé materiály a rozvody technických zařízení, kromě případů, které splňují přesně stanovené podmínky. Za splnění těchto podmínek vyplývajících z právního předpisu, předměty lze umístit na chodbě či schodišti (tvořících chráněnou únikovou cestu), ale tyto předměty nesmí zasahovat do minimální šíře únikové cesty, nesmí bránit otevírání či zavírání dveří na únikové cestě, nesmí bránit větrání únikové cesty, a zejména musí být připevněny tak, aby nedošlo k jejich uvolnění/odpadnutí při úniku/evakuaci osob nebo při zásahu jednotek požární ochrany a nesmí ovlivňovat pohyb osob při převržení, pádu, odvalení apod. V chráněné únikové cestě nesmí být umístěn žádné předměty z hořlavých materiálů! Umístěním různého zařízení botníků, odpadu, květiny a dalších hořlavých materiálů dochází nejen k navýšení požárního zatížení, ale také k zúžení nebo neprůchodnosti únikové cesty. 2. Návrh na odstranění závady v bodu 1.1. a 1.6 OPATŘENÍ: Doplnit klíče a sklíčka. ZAJISTÍ: Správce objektu. 3. Návrh na odstranění závady v bodu 1.8 OPATŘENÍ: Odstranit zařízení a hořlavé materiály z podzemní garáže a nadále udržovat pořádek. ZAJISTÍ: Majitelé předmětných věcí bez zbytečného odkladu. Doporučení k dokumentaci pro objekty: Zpracovat nebo zveřejnit (pokud je zpracovaný) Domovní řád a Provozní řád garáží. Zajistit zpracování Požárního řádu garáží a Požární poplachové směrnice a umístit je u každého vstupu z garáže do bytových bloků. Umístit do garáže evakuační plán s pokyny k evakuaci. Doporučení k bezpečnosti na společných chodbách: Zajistit označení celoprosklených dveří ve výšce 1,1 až 1,6 m, v případě pohybu malých dětí také ve výšce 0,7 až 0,8 m. Nebezpečí nárazu do průhledné výplně dveří a úrazu zvláště v obličeji. Výšku označení stanovuje NV č. 101/2005 Sb., (podrobnější požadavky na pracoviště a pracovní prostředí), BD není pracovištěm, doporučení je navrženo z hlediska zajištění bezpečných průchodů nejen v běžném denním režimu domu, ale také pro případ havárie nebo požáru. Dále také pro případné řešení sporu při úrazu. Příští termín preventivní požární prohlídky: říjen 2017 Zpracovala:Jindra Dragunová OZO PO a OZO v prevenci rizik Dne: Stránka 5 z 5

Podobné dokumenty

PLÁN KOMPLEXNÍ KONTROLY HZS

PLÁN KOMPLEXNÍ KONTROLY HZS 2014 Seznam dokumentace předkládané při komplexní kontrole Státního požárního dozoru Komplexní požární kontrola bude provedena dle 31 odst. 1 písm. a) a h) zákona č. 133/1985