Městský úřad Vimperk Steinbrenerova 6, VIMPERK

Transkript

1 Městský úřad Vimperk Steinbrenerova 6, VIMPERK odbor výstavby a územního plánování Číslo jednací: Vyřizuje: Telefon: Ve Vimperku dne: VÚP /286/08 Ka-49 Pavel Kavlík Ú Z E M N Í R O Z H O D N U T Í - V E Ř E J N Á V Y H L Á Š K A Městský úřad ve Vimperku, odbor výstavby a územního plánování, jako příslušný stavební úřad podle 13 odst.1 písm.f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění zákona č. 68/2007 Sb. (dále jen stavební úřad a stavební zákon ), posoudil žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby podle 90 stavebního zákona a na základě tohoto posouzení vydává za účasti účastníků řízení uvedených v příloze č.1 podle 79 a 92 stavebního zákona a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření žadateli: PhDr. Ing. Miroslavu Vlčkovi, Ph.D., nar , bytem Michalov 212, Stachy rozhodnutí o umístění staveb souvisejících se stavbou rodinného domu (RD) studny s vodovodním připojovacím potrubím, žumpy s kanalizačním potrubím a zpevněných ploch (pro příjezd, přístup a odstavná stání pro budoucí RD), vše na pozemku parc. č. 538/1 trvalý travní porost (ZPF) v k.ú. Úbislav, obec Stachy. Jedná se o tyto stavby: - studna s vodovodním připojovacím potrubím na pozemku parc. č. 538/1 vrtaná studna s ponorným čerpadlem včetně dalšího vystrojení a připojovacího potrubí rpe 40x5,6 mm (5/4 ) jako zdroj pitné vody pro budoucí RD, - žumpa s kanalizačním potrubím na pozemku parc. č. 538/1 plastová jímka o objemu 16 m 3 a kanalizační potrubí z PVC trub DN 150 pro akumulaci odpadních vod z budoucího RD,

2 zpevněné plochy na pozemku parc. č. 538/1 příjezdová a přístupová komunikace napojená na přilehlou místní komunikaci (poz. p.č. 724/1) s vrchní štěrkovou vrstvou a plocha s odstavným stáním pro osobní automobil před budoucím RD z betonové zámkové dlažby, vše v k.ú. Úbislav. Pro umístění a projektovou přípravu staveb se stanoví tyto podmínky: 1. Stavby budou umístěny na pozemku parc. č. 538/1 v k.ú. Úbislav, jak je zřejmé z ověřené situace na podkladě kopie katastrální mapy v měřítku 1:2000 a ověřené situace v měřítku 1:500 se zakreslením staveb a jejich poloh s vyznačením vazeb na okolí. 2. Stavby budou umístěny na stavebním pozemku budoucího rodinného domu, kterým je pozemek parc. č. 538/1 v k.ú. Úbislav. 3. Studna bude umístěna na pozemku parc. č. 538/1 v k.ú. Úbislav tak, že její střed bude vzdálen 50 m od lomu hranice mezi pozemky parc. č. 538/1 a č. 703/1 (od prvního lomu na uvedené hranici ve směru od pozemku parc. č. 724/1) a 36 m od dalšího lomu na této hranici. Přesné umístění studny a připojovacího vodovodního potrubí vzhledem k objektu budoucího RD je zřejmé ze situace v měřítku 1:200, která je součástí dokumentace předložené k územnímu řízení. Žumpa (půdorysných rozměrů 4x2 m) s kanalizačním potrubím bude umístěna na pozemku parc. č. 538/1 v k.ú. Úbislav takto: Jihovýchodní roh žumpy bude vzdálen 21,5 m od bodu na hranici pozemků parc. č. 538/1 a č. 724/1, kde se napojuje sjezd z komunikace na pozemek parc. č. 538/1 a jihozápadní roh bude vzdálen 7,5 m od jihovýchodního rohu budoucího RD (měřeno východním směrem od RD) a 2,5 m od stejného roku budoucího RD jižním směrem. Přesné umístění žumpy s kanalizačním potrubím je zakresleno v situaci v měřítku 1:200 (v dokumentaci k územnímu řízení). Zpevněné plochy nepravidelného tvaru budou na pozemku parc. č. 538/1 umístěny tak, jak je zakresleno v ověřené situaci v měřítku 1: a) Projektová dokumentace zpracovaná pro povolení stavby vodního díla (stavby studny s vodovodním připojovacím potrubím) bude zpracována oprávněným (autorizovaným) projektantem pro vodní díla (stavby) a bude v souladu s podmínkami územního rozhodnutí. b) O povolení stavby studny s vodovodním připojovacím potrubím bude požádáno u vodoprávního úřadu (MěÚ Vimperk, odbor ŽP), poněvadž jde o vodní dílo ve smyslu 55 zákona č. 254/2001 Sb., o vodách a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů. c) Projektová dokumentace (PD) stavby žumpy s kanalizačním potrubím a stavby zpevněných ploch bude zpracována podle přílohy č. 1 vyhlášky č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb, a to osobou, která získala oprávnění k této činnosti podle zákona č. 360//1992 Sb., ve znění pozdějších předpisů ( 158 odst.1 stavebního zákona) a bude v souladu s podmínkami územního rozhodnutí.

3 - 3 - PD bude obsahovat řešení příp. křížení a souběhu stávajících a nových zařízení (sítí), ochranu staveb a stávajících sítí a zařízení nacházejících se v zájmovém území stavby v souladu s podmínkami stanovenými jejich provozovateli, t.j. zejména se zařízením spol. E.ON Česká republika, a.s. (podzemního vedení NN a nadzemního vedení VN zakreslenými v příloze vyjádření o existenci zařízení distribuční soustavy v provozování E.ON Česká republika, a.s. ze dne , zn. TM86806-Z ). V PD stavby zpevněných ploch budou tyto plochy navrženy takovým způsobem, aby jejich konstrukce odpovídala předpokládanému zatížení podle způsobu jejich užívání a aby byly splněny všechny podmínky stanovené v rozhodnutí silničního správního úřadu OÚ Stachy ze dne , kterým bylo povoleno připojení pozemku parc. č. 538/1 na místní komunikaci (poz. p.č. 724/1), vše v k.ú. Úbislav. d) Stavba žumpy s kanalizačním potrubím je podzemní stavbou do 300 m 2 zastavěné plochy a hloubky do 3 m, t.j. jde o stavbu uvedenou v 104 odst.2 písm.b) stavebního zákona, která vyžaduje ohlášení stavebnímu úřadu. Ohlášení se provede na formuláři Ohlášení stavby, jehož obsahové náležitosti jsou stanoveny v příloze č. 1 vyhlášky č. 503/2006 Sb. a je ho možné podat na jednom formuláři při ohlášení rodinného domu. e) Stavba zpevněných ploch vyžaduje stavební povolení, o které bude požádáno podáním žádosti na formuláři Žádost o stavební povolení, jehož obsahové náležitosti jsou stanoveny v příloze č. 2 vyhlášky č. 526/2006 Sb. 5. Na základě souhlasu orgánu ochrany zemědělského půdního fondu (dále jen ZPF ) se pro stavbu žumpy (jímky) a zpevněné komunikace (zpev. ploch) trvale odnímá ze ZPF 199 m 2 pozemku parc. č. 538/1, druh pozemku-trvalý travní porost v k.ú. Stachy. Souhlas orgánu ochrany ZPF je podmíněn splněním následujících podmínek: 1. V souladu s ustanovením 8 odst.1 písm.a) zákona ČNR č. 334/1992 Sb., o ochraně ZPF, ve znění pozdějších předpisů a 10 vyhlášky MŽP č. 13/1994 Sb., kterou se upravují podrobnosti ochrany ZPF, bude provedena skrývka ornice do hloubky 20 cm v objemu cca 86 m 3. Ornice bude ponechána na vlastním pozemku a použita k terénním a sadovým úpravám po dostavbě. 2. Stavby bude řádně vytýčeny a jejch realizací nedojde k ovlivnění další zemědělské půdy. 3. Vyřazení pozemku ze ZPF provede Katastrální úřad na základě ohlášení vlastníka pozemku, jehož přílohou bude doklad o užívání staveb podle stavebního zákona. 6. Případné změny umístění staveb nebo podmínek tohoto rozhodnutí nesmí být provedeny bez předchozího projednání a povolení stavebního úřadu. O d ů v o d n ě n í Dne byla u Městského úřadu ve Vimperku, odboru výstavby a územního plánování (dále jen stavební úřad ), PhDr. Ing. Miroslavem Vlčkem, Ph.D., bytem Michalov 212, Stachy, podána žádost o vydání rozhodnutí o umístění staveb souvisejících se stavbou rodinného domu (RD) studny s vodovodním připojovacím potrubím, žumpy s kanalizačním potrubím a zpevněných ploch (pro příjezd, přístup a odstavná stání pro budoucí RD), vše na pozemku parc. č. 538/1 v k.ú. Úbislav, obec Stachy. Uvedeným dnem podání žádosti bylo zahájeno územní řízení.

4 - 4 - Stavební úřad opatřením ze dne oznámil zahájení územního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům a současně nařídil k projednání návrhu veřejné ústní jednání na den Okruh účastníků územního řízení stavební úřad určil dle 85 stavebního zákona. Účastníkům řízení uvedeným v 85 odst.1 stavebního zákona (1. PhDr. Ing. Miroslav Vlček, Ph.D., Michalov 212, Stachy žadatel a vlastník dotčeného pozemku parc. č. 538/1 v k.ú. Stachy; 2. Obec Stachy 200, Stachy - obec, na jejímž území má být záměr uskutečněn) a dotčeným orgánům (a dotčeným orgánům - MěÚ Vimperk, odbor ŽP OP, VH, ZPF, OH) bylo oznámení o zahájení územního řízení doručeno jednotlivě a účastníkům řízení uvedeným v 85 odst.2 stavebního zákona veřejnou vyhláškou. O zahájení řízení byla také informována občanská sdružení působící na území správního obvodu MěÚ Vimperk, která chtěla-li mít postavení účastníka řízení, byla povinna oznámit svou účast písemně do 8 dnů ode dne doručení informace o zahájení řízení stavebnímu úřadu ( 70 zákona č. 114/92 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů). Ve stanovené lhůtě stavební úřad neobdržel oznámení o účasti na řízení od žádného občanského sdružení. V oznámení o zahájení řízení byli účastníci řízení a dotčené orgány upozorněni, že námitky účastníků a závazná stanoviska dotčených orgánů mohou být uplatněny nejpozději při veřejném ústním jednání. Zároveň byl žadatel upozorněn na povinnost vyvěšení informace o jeho záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí na vhodném veřejně přístupném místě u pozemků, na nichž se má záměr uskutečnit, a to doby veřejného ústního jednání. O průběhu veřejného ústního jednání konaném dne byl sepsán protokol. Do dne veřejného ústního jednání ani při něm nebyly uplatněny žádná nová závazná stanoviska dotčených orgánů, žádné námitky účastníků řízení ani připomínky veřejnosti. Všechna vyjádření účastníků řízení a původní stanoviska dotčených orgánů doložená k žádostem o vydání územního rozhodnutí a o stavební povolení byla zkoordinována a podmínky těchto vyjádření a stanovisek byly zahrnuty do podmínek tohoto rozhodnutí a to v těchto bodech: - v bodě č. 4 c) - podmínka pro projektovou přípravu staveb vyplývající z vyjádření účastníka řízení vyjádření o existenci zařízení distribuční soustavy v provozování E.ON Česká republika, a.s. ze dne , zn. TM86806-Z , - v bodě č. 5 - podmínky stanovené v závazném stanovisku orgánu ochrany ZPF MěÚ Vimperk, odboru ŽP dne , č.j. ŽP 201/1-2563/2837/07/B. Během řízení stavební úřad zjistil, že umístění stavby je v souladu s vydanou územně plánovací dokumentací, s cíli a úkoly územního plánování a charakterem dotčeného území, s požadavky stavebního zákona, jeho prováděcích právních předpisů, obecnými požadavky na využívání území a požadavky na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu a není v rozporu s jinými právními předpisy ani se stanovisky dotčených orgánů a rozhodl způsobem uvedeným ve výroku tohoto rozhodnutí.

5 - 5 - P o u č e n í Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho doručení k odboru regionálního rozvoje, územního plánování, stavebního řádu a investic Krajského úřadu Jihočeského kraje, podáním u zdejšího odboru výstavby a ÚP Městského úřadu Vimperk, který rozhodnutí vydal. Lhůta pro podání odvolání se počítá ode dne následujícího po doručení písemného vyhotovení rozhodnutí, nejpozději však po uplynutí desátého dne ode dne, kdy bylo nedoručené a uložené rozhodnutí připraveno k vyzvednutí. Toto územní rozhodnutí platí podle 93 odst.1 stavebního zákona dva roky ode dne nabytí právní moci. Územní rozhodnutí pozbývá platnosti, nebude-li ve lhůtě platnosti podána úplná žádost o stavební povolení ( 93 odst.4 stavebního zákona). Ing.Václav Kokštein vedoucí odboru výstavby a územního plánování

6 - 6 - Příloha č. 1 k č.j. VÚP /2741/07 Ka-4: Správní poplatek vyměřen dle položky 18 písm.a) sazebníku správních poplatků, přílohy zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů, ve výši 1000,- Kč, byl zaplacen dne Příloha pro žadatele: - ověřené situační výkresy ověřená situace na podkladě kopie katastrální mapy v měřítku 1:2000 a ověřená situace v měřítku 1:500 budou předány po nabytí právní moci územního rozhodnutí spolu s jedním vyhotovením územního rozhodnutí opatřeného záznamem o účinnosti ( 92 odst.4 stavebního zákona). Účastníci řízení podle 85 odst.1 stavebního zákona (rozhodnutí se doručuje jednotlivě doporučeně do vlastních rukou na doručenku): PhDr. Ing. Miroslav Vlček, Ph.D., Michalov 212, Obec Stachy 200, Stachy Dotčené orgány (rozhodnutí se doručuje jednotlivě doporučeně na doručenku): MěÚ Vimperk, odbor ŽP (OP, VH, ZPF, OH) Účastníci řízení podle 85 odst.2 stavebního zákona (rozhodnutí se doručuje veřejnou vyhláškou): Blanka Machovcová, Palackého 373/38, Vimperk E.ON Česká republika, s.r.o., Lannova 205/16, Č. Budějovice Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů na místě obvyklém OÚ Stachy (2 x 1x vyvěsit na místě obvyklém, 1x vrátit zpět potvrzené) MěÚ Vimperk - odbor HB (2 x 1x vyvěsit na místě obvyklém, 1x vrátit zpět potvrzené) MěÚ Vimperk (zveřejnit na elektronické adrese Vyvěšeno dne Sejmuto dne