ÚZEMNÍ PLÁN OBCE OHNÍČ. ZMĚNA č. 1 Z A D Á N Í /NÁVRH/

Transkript

1 ÚZEMNÍ PLÁN OBCE OHNÍČ ZMĚNA č. 1 Z A D Á N Í /NÁVRH/

2 OBSAH: I. ÚVODNÍ A OBECNÁ ČÁST 3 a) ZÁKLADNÍ ÚDAJE 3 b) ROZHODNUTÍ O POŘÍZENÍ ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU A O 3 ZPŮSOBU POŘIZOVÁNÍ c) DŮVODY PRO POŘÍZENÍ ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU 3 d) ŘEŠENÉ ÚZEMÍ 4 II. POŽADAVKY NA ZPRACOVÁNÍ ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU 5 a) POŽADAVKY VYPLÝVAJÍCÍ Z PÚR, ÚPD VYDANÉ KRAJEM, POPŘ. 5 Z DALŠÍCH ŠIRŠÍCH ÚZEMNÍCH VZTAHŮ b) POŽADAVKY NA ŘEŠENÍ VYPLÝVAJÍCÍ Z ÚAP 5 c) POŽADAVKY NA ROZVOJ ÚZEMÍ OBCE 6 d) POŽADAVKY NA PLOŠNÉ A PROSTOROVÉ USPOŘÁDÁNÍ ÚZEMÍ 6 /URBANISTICKOU KONCEPCI A KONCEPCI USPOŘÁDÁNÍ KRAJINY/ e) POŽADAVKY NA ŘEŠENÍ VEŘEJNÉ INFRASTRUKTURY 6 f) POŽADAVKY NA OCHRANU A ROZVOJ HODNOT V ÚZEMÍ 7 g) POŽADAVKY NA VPS, VPO A ASANACE 7 h) DALŠÍ POŽADAVKY VYPLÝVAJÍCÍ ZE ZVLÁŠTNÍCH PRÁVNÍCH 7 PŘEDPISŮ např. požadavky na ochranu veřejného zdraví civilní ochrany, obrany a bezpečnosti státu, ochrany ložisek nerostných surovin, geologické stavby území, ochrany před povodněmi a jinými rizikovými faktory i) POŽADAVKY A POKYNY PRO ŘEŠENÍ HLAVNÍCH STŘETŮ A 8 ZÁJMŮ V ÚZEMÍ j) POŽADAVKY NA VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH A PLOCH PŘESTAVBY S OHLEDEM NA OBNOVU A ROZVOJ SÍDELNÍ STRUKTURY A POLOHU OBCE V ROZVOJOVÉ OBLASTI NEBO ROZVOJOVÉ OSE 8 k) POŽADAVKY NA VYMEZENÍ PLOCH A KORIDORŮ, VE KTERÝCH 9 BUDE ULOŽENO PROVĚŘENÍ ZMĚN JEJICH VYUŽITÍ ÚZEMNÍ STUDIÍ l) POŽADAVKY NA VYMEZENÍ PLOCH A KORIDORŮ, PRO KTERÉ BUDOU PODMÍNKY PRO ROZHODOVÁNÍ O ZMĚNÁCH JEJICH VYUŽITÍ STANOVENY REGULAČNÍM PLÁNEM 9 m) POŽADAVKY NA VYHODNOCENÍ VLIVŮ ZMĚNY ÚZEMNÍHO 9 PLÁNU NA UDRŽITELNÝ ROZVOJ ÚZEMÍ n) POŽADAVEK NA ZPRACOVÁNÍ KONCEPTU, VČETNĚ 9 POŽADAVKU NA ZPRACOVÁNÍ VARIANT o) POŽADAVKY NA USPOŘÁDÁNÍ OBSAHU NÁVRHU ZMĚNY 9 ÚZEMNÍHO PLÁNU A NA USPOŘÁDÁNÍ JEHO ODŮVODNĚNÍ S OHLEDEM NA CHARAKTER ÚZEMÍ A PROBLÉMY K ŘEŠENÍ VČETNĚ MĚŘÍTEK VÝKRESŮ A POČTU VYHOTOVENÍ Grafické přílohy č. 1 a 2 ZMĚNA č. 1 ÚPO OHNÍČ Strana 2 (celkem 12)

3 I. ÚVODNÍ ČÁST a) ZÁKLADNÍ ÚDAJE Pořizovatel: Obecní úřad Ohníč Ohníč č.p Ohníč Oprávněná úřední osoba pořizovatele: Ing.arch. Zdeňka Táborská pověřená výkonem územně plánovacích činností pro pořízení Změny č. 1 ÚPO Ohníč podle 24 odst. 1 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) uzavřením smlouvy Orgán příslušný k vydání Změny č. 1 ÚPO Ohníč: Zastupitelstvo obce Ohníč Datum zpracování zadání: 07/2010 Počet stran: 10 x A4 textová část 2 x A4 grafická příloha s vyznačením řešených ploch b) ROZHODNUTÍ O POŘÍZENÍ ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU A O ZPŮSOBU POŘIZOVÁNÍ Platnou územně plánovací dokumentací obce Ohníč je Územní plán obce Ohníč schválený zastupitelstvem obce v prosinci Zastupitelstvo obce Ohníč rozhodlo o pořízení změny č.1 Územního plánu obce Ohníč (dále jen změna č.1 ÚPO) usnesením č. R 173/2010 ze dne , téhož dne zvolilo určeným zastupitelem pro pořizování změny č.1 ÚPO p. Pavla Bartoše, starostu obce usnesením č. 175/2010. Rada obce Ohníč schválila uzavření mandátní smlouvy o výkonu územně plánovacích činností pro pořízení změny č. 1 ÚPO s Ing.arch. Zdeňkou Táborskou usnesením č. 286/2010 ze dne c) DŮVODY PRO POŘÍZENÍ ZMĚNY č. 1 ÚPO Platný územní plán obce schválený zastupitelstvem obce v roce 2006 se orientoval především na využití potenciálu v zastavěném území obce, na dostavbu stávajících proluk a nevyužitých ploch v jednotlivých částech obce. Vymezené zastavitelné území bylo navrženo v minimální míře. Z tohoto důvodu obdržela obec několik žádostí o změnu územního plánu, ZMĚNA č. 1 ÚPO OHNÍČ Strana 3 (celkem 12)

4 ve kterých bylo požadováno zahrnutí dalších ploch do územního plánu jako ploch zastavitelných pro výstavbu rodinných domů. Dále obec Ohníč hodlá rozšířit využití stávajícího sportovního areálu o další aktivity pro sport, rekreaci a kulturní činnost v obci, pro které je třeba změnit stávající způsob funkčního využití areálu dle platného územního plánu. Proto se obec rozhodla pořídit změnu územního plánu obce, která umožní další rozvoj bydlení v částech Pňovičky (k.ú. Křemýž) a Ohníč (k.ú. Křemýž a k.ú. Ohníč) a sportovního, rekreačního a kulturního vyžití obyvatel obce. d) ŘEŠENÉ ÚZEMÍ Seznam pozemků řešených změnou č. 1 ÚPO Níže uvedené plochy pozemků budou vymezeny pro požadovaný způsob využití v rozsahu, který je orientačně znázorněn v grafických přílohách (na podkladu hlavního výkresu ÚPO Ohníč), které jsou nedílnou součástí zadání. Č.plochy Katastrální území Pozemek p.č. Výměra v m2 Druh pozemku Navrhovaný způsob využití Z1/1 Křemýž 550/ Plocha přestavby v zastavěném území bydlení. Z1/2 Křemýž ost. pl./jiná pl. Z1/3 Křemýž 321/ ostatní pl./manip.plocha Z1/4 Křemýž 320/2 320/11 320/12 320/13 320/9 320/10 320/15 320/16 st.p.č.87 st.p.č ost.pl./jiná pl. zast.pl./nádvoří zast.pl./nádvoří Plocha přestavby v zastavěném území bydlení. Plocha přestavby v zastavěném území - bydlení. Zastavitelná plocha bydlení. Vymezení stáv. st. pozemků v zastavěném území v souladu s jejich způsobem využití bydlení. Z1/5 Ohníč část 78/3 cca 1000 Zastavitelná plocha bydlení. Z1/6 Ohníč 75/ ost.pl./nepl.pl. Zastavitelná plocha bydlení. Z1/7 Ohníč trv. travní por. Zastavitelná plocha bydlení. Z1/8 Ohníč 125/ sport./rekr.pl. ost.pl./jiná pl. ost.pl./jiná pl. ost.pl./jiná pl. Plocha přestavby sport a rekreace. ZMĚNA č. 1 ÚPO OHNÍČ Strana 4 (celkem 12)

5 II. POŽADAVKY NA ŘEŠENÍ ZMĚNY č. 1 ÚPO a) POŽADAVKY VYPLÝVAJÍCÍ Z PÚR, ÚPD VYDANÉ KRAJEM, POPŘ. Z DALŠÍCH ŠIRŠÍCH ÚZEMNÍCH VZTAHŮ Z Politiky územního rozvoje ČR 2008 schválené usnesením vlády ČR č. 929 ze dne vyplývá, že se řešené území nachází v rozvojové ose OS7 Ústí nad Labem Chomutov Karlovy Vary Cheb hranice ČR/Německo (Nürnberg), kde úkolem územního plánování je vytvořit územní podmínky pro řešení přestavby vybraných úseků silnice I/13 mezi Ústím nad Labem a Chomutovem. Tato problematika do řešeného území nezasahuje. Okrajově řešené území zasahuje do specifické oblasti SO5 Specifická oblast Mostecko. Úkoly územního plánování zde směřují k nápravě problémů oblasti způsobených těžbou uhlí, energetickou výrobou a těžkým průmyslem tento požadavek změna č. 1 bude splňovat. Navrhne využití bývalých území dotčených těžbou hnědého uhlí k rozvoji bydlení včetně veřejné zeleně a sportu a rekreace. Přispěje tak k vytváření podmínek pro posílení zdevastované krajiny o sídelní a rekreační funkce. Změna rovněž nesmí být v rozporu s obecnými prioritami územního plánování obsaženými v kap. 2 Republikové priority územního plánování pro zajištění udržitelného rozvoje území. Musí zajistit ochranu a rozvoj přírodních, civilizačních, kulturních hodnot v území, urbanistické a architektonické dědictví, zachovat ráz stávající urbanistické struktury území, osídlení a krajiny, které jsou výrazem identity území, jeho historie a tradice. Při řešení ochrany hodnot zohlední požadavky na zvyšování kvality života obyvatel a hospodářského rozvoje území.návrh způsobu využití řešených ploch bude dávat přednost komplexním řešením před uplatňováním jednostranných hledisek a požadavků, vytvoří podmínky pro koordinované umísťování technické infrastruktury v území a její rozvoj a tím podpoří její účelné využívání v rámci sídelní struktury. Platnou územně plánovací dokumentací vydanou krajem jsou 2. změny a doplňky ÚP VÚC SHP, schválené Zastupitelstvem Ústeckého kraje dne , upravené ve smyslu ust. 187 odst. 7 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon). V této dokumentaci jsou vymezené plochy a koridory dopravní a technické infrastruktury a ÚSES. Řešené plochy nezasahují do ploch a koridorů staveb technické a dopravní infrastruktury ani ploch a koridorů ÚSES vymezených v této ÚPD. Z hlediska širších územních vztahů sousedí obec Ohníč bezprostředně s obcemi Kladruby, Zabrušany, Hostomice, Světec a Bžany. Změna č.1 ÚPO nebude mít vliv na koncepce rozvoje sousedních obcí vyplývajících z jejich platných či připravovaných územně plánovacích dokumentací. Jedná se pouze o vymezení dílčích ploch přestavby a zastavitelných ploch, které nebudou mít nadmístní význam. b) POŽADAVKY NA ŘEŠENÍ VYPLÝVAJÍCÍ Z ÚAP Pro správní území obce s rozšířenou působností Bílina, ve kterém leží obec Ohníč, byly pořízeny územně analytické podklady, žádné konkrétní požadavky pro řešené plochy však z nich nevyplývají. ZMĚNA č. 1 ÚPO OHNÍČ Strana 5 (celkem 12)

6 c) POŽADAVKY NA ROZVOJ ÚZEMÍ OBCE Změnou č.1 ÚPO se zásadním způsobem nemění schválená koncepce rozvoje území obce podle platného Územního plánu obce Ohníč. Dílčí navrhované změny jsou v souladu s programovými cíly obce a cíly a úkoly územního plánování. Změna č. 1 ÚPO podpoří rozvoj výstavby pro bydlení, plochy pro bydlení budou určeny pro individuální výstavbu rodinné domy. Dále změna umožní rozvoj sportovně rekreačních a kulturních aktivit v obci úpravou způsobu využití ploch stávajícího sportovního areálu v obci. d) POŽADAVKY NA PLOŠNÉ A PROSTOROVÉ USPOŘÁDÁNÍ ÚZEMÍ /URBANISTICKOU KONCEPCI A KONCEPCI USPOŘÁDÁNÍ KRAJINY/ Rozsah změny nebude mít zásadní vliv na urbanistickou koncepci a koncepci uspořádání krajiny. Řešené plochy přestavby se nachází v zastavěném území obce, nově požadované zastavitelné plochy na zastavěné území přímo navazují. e) POŽADAVKY NA ŘEŠENÍ VEŘEJNÉ INFRASTRUKTURY Dopravní infrastruktura Ve změně č.1 ÚPO bude řešena koncepce dopravního napojení řešených ploch na stávající komunikační síť. Technická infrastruktura Ve změně č.1 ÚPO bude řešena koncepce napojení řešených ploch přestavby a zastavitelných ploch na sítě veřejné technické infrastruktury. V řešeném území budou respektovány stávající sítě veřejné technické infrastruktury a jejich ochranná a bezpečnostní pásma a budou znázorněna v koordinačním výkresu odůvodnění změny. Zásobování vodou: Prověřit kapacitu stávající vodovodní sítě, zejména s ohledem na rozvojové záměry, a na základě výsledků navrhnout odpovídající opatření. Navrhnout napojení nových ploch na stávající vodovodní systém obce. Počítat v návrhu vodovodní sítě k novým lokalitám i se zajištěním požární vody, a to v souladu s ustanovením 29 odst. 1, písm. k) zákona č. 133/1985 Sb., o požární ochraně, ve znění pozdějších předpisů. Kanalizace: Likvidace odpadních vod bude řešena v souladu se zákonem č. 254/2001 Sb., zákon o vodách, ve znění pozdějších předpisů. Stávající koncepce odkanalizování bude zachována, bude řešeno doplnění veřejné splaškové kanalizace v částech, kde dosud není vybudována a návrh odkanalizování nových zastavitelných ploch. Navrhovaná kanalizace bude řešena jako oddílná, popř. splašková. Likvidace srážkových vod bude řešena pokud možno zasakováním v místě jejich vzniku; tj. plošným vsakováním, vsakováním prostřednictvím struh, odvodňovacích příkopů, vsakovacích jímek apod. Zásobování pitnou vodou a odkanalizování řešených ploch bude navrženo v souladu se schváleným Plánem rozvoje vodovodů a kanalizací Ústeckého kraje. Plyn: Bude zachována stávající koncepce plynofikace obce, bude řešeno napojení řešených ploch na stávající středotlakou plynovodní síť. Elektrická energie: pro řešené plochy bude navržena koncepce zásobování elektrickou energií. ZMĚNA č. 1 ÚPO OHNÍČ Strana 6 (celkem 12)

7 Občanské vybavení Umístění drobných provozoven vhodných zejména pro každodenní potřebu obyvatel bude umožněno v rámci návrhu přípustného či podmíněného využití ploch pro bydlení. Veřejná prostranství Budou v řešeném území vymezena v souladu s vyhláškou č. 501/2006 Sb., o využívání území, ve znění pozdějších předpisů, jako součást ploch pro bydlení v rámci návrhu jejich přípustného či podmíněného využití. f) POŽADAVKY NA OCHRANU A ROZVOJ HODNOT V ÚZEMÍ Hodnoty kulturní a civilizační se v plochách řešeného území nenacházejí. Hodnoty přírodní (vodní toky, ÚSES, ZPF, PUPFL, vzrostlá zeleň, apod.) budou respektovány, jejich ochrana bude zajištěna stanovením regulativů pro ochranu přírodních hodnot. g) POŽADAVKY NA VPS, VPO A ASANACE Veřejně prospěšné stavby, veřejně prospěšná opatření ani asanace nebudou v rámci změny č.1 ÚPO vymezovány. h) DALŠÍ POŽADAVKY VYPLÝVAJÍCÍ ZE ZVLÁŠTNÍCH PRÁVNÍCH PŘEDPISŮ např. požadavky na ochranu veřejného zdraví civilní ochrany, obrany a bezpečnosti státu, ochrany ložisek nerostných surovin, geologické stavby území, ochrany před povodněmi a jinými rizikovými faktory Ve změně č.1 ÚPO budou respektovány všechny stávající limity využití území a požadavky vyplývající ze zvláštních právních předpisů. Ochrana přírody a krajiny: je nutné respektovat všechny plochy a objekty ochrany přírody, tj. prvky všeobecné ochrany přírody dle zákona 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny v platném znění a všechny přírodně hodnotné plochy a objekty. Ochrana zemědělského půdního fondu: změna územního plánu bude zpracována v souladu se zásadami ochrany zemědělského půdního fondu (ZPF) dle 4 zák.č.334/1992 Sb., o ochraně ZPF. Vyhodnocení důsledků navrhovaného řešení na ZPF bude obsahově zpracováno dle 3 odst. 1,2,3 vyhlášky č. 13/1994 a přílohy č. 3 vyhlášky a dle Metodického pokynu MŽP ze dne čj.oolp/1067/96. Zábory zemědělské půdy pro každou lokalitu budou samostatně řádně zdůvodněny. Vyhodnocení předpokládaných záborů ZPF bude obsahovat textovou, tabulkovou a grafickou část a bude součástí odůvodnění změny územního plánu. Ochrana lesního půdního fondu: řešené plochy se nenacházejí na lesních pozemcích, ochranné pásmo lesa bude jako limit využití v území zakreslen v koordinačním výkrese odůvodnění změny č. 1 ÚPO. Požární ochrana: dopravní infrastruktura bude řešena způsobem umožňujícím průjezdnost a sjízdnost pro potřeby jednotek požární ochrany, bude řešeno dostatečné zásobování požární vodou (pokud možno z jiných zdrojů než veřejný vodovod). ZMĚNA č. 1 ÚPO OHNÍČ Strana 7 (celkem 12)

8 Ochrana obyvatelstva: budou dodrženy zásady zpracování dokumentace v souladu s 20 vyhlášky č. 380/2002 Sb. Ve změně bude řešen systém varování obyvatelstva pro nové zastavitelné plochy. Ochrana ovzduší: je nutno respektovat požadavky na ochranu ovzduší k zabezpečení jeho odpovídající kvality v souladu s emisními limity, emisním stropem a programy snižování emisí znečišťujících látek. Ochrana přírodních léčivých zdrojů: Řešené území se nachází v ochranném pásmu přírodních léčivých zdrojů lázeňského místa Teplice v Čechách. Tato skutečnost bude uvedena jako limit v území v textové části odůvodnění včetně omezení z něho vyplývajících dle zákona č. 164/2001 Sb. o přírodních léčivých zdrojích, zdrojích přírodních minerálních vod, přírodních léčebných lázních a lázeňských místech a o změně některých souvisejících zákonů (lázeňský zákon). Hranice ochranného pásma bude zakreslena v koordinačním výkresu odůvodnění změny územního plánu. Ochrana před povodněmi: Řešené plochy v k.ú. Křemýž i v k.ú. Ohníč jsou mimo záplavová území, kromě plochy pro sport a rekreaci v Ohníči, na kterou okrajově zasahuje záplavové území řeky Bíliny. V záplavovém území nebudou vymezovány plochu pro výstavbu. Ochrana výhradních ložisek nerostných surovin a horninového prostředí: na území obce zasahuje CHLÚ Křemýž č a CHLÚ Pohradice č Řešené plochy leží mimo tato CHLÚ. V části řešeného území se nachází poddolovaná území Křemýž 1 a 2. Tato skutečnost a podmínky pro využití území z ní vyplývající budou uvedeny jako limit využití území v odůvodnění změny. Pokud dotčené orgány uplatní během projednávání zadání další oprávněné požadavky na obsah změny č.1 ÚPO vyplývající ze zvláštních právních předpisů, budou doplněny do této kapitoly zadání. i) POŽADAVKY A POKYNY PRO ŘEŠENÍ HLAVNÍCH STŘETŮ A ZÁJMŮ V ÚZEMÍ Pořizovatel nemá v řešeném území žádné zvláštní požadavky na řešení střetů a zájmů v území. j) POŽADAVKY NA VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH A PLOCH PŘESTAVBY S OHLEDEM NA OBNOVU A ROZVOJ SÍDELNÍ STRUKTURY A POLOHU MĚSTA V ROZVOJOVÉ OBLASTI NEBO ROZVOJOVÉ OSE Ve změně č.1 ÚPO budou vymezeny plochy přestavby a zastavitelné plochy pro bydlení a jedna plocha přestavby pro sport a rekreaci. Funkční využití ploch pro bydlení bude navrženo způsobem umožňujícím především výstavbu rodinných domů, popř. v kombinaci s drobnou každodenní občanskou vybaveností, službami a drobným nerušícím podnikáním. Přípustná jsou dále veřejná prostranství,veřejná zeleň, dětská hřiště, drobná sportoviště, plochy související dopravní technické infrastruktury. Funkční využití plochy pro sport a rekreaci bude navrženo způsobem umožňujícím rozvoj sportovních, rekreačních a kulturních aktivit v obci. ZMĚNA č. 1 ÚPO OHNÍČ Strana 8 (celkem 12)

9 k) POŽADAVKY NA VYMEZENÍ PLOCH A KORIDORŮ, VE KTERÝCH BUDE ULOŽENO PROVĚŘENÍ ZMĚN JEJICH VYUŽITÍ ÚZEMNÍ STUDIÍ Podmínka pořízení územní studie není pro řešené plochy požadována. l) POŽADAVKY NA VYMEZENÍ PLOCH A KORIDORŮ, PRO KTERÉ BUDOU PODMÍNKY PRO ROZHODOVÁNÍ O ZMĚNÁCH JEJICH VYUŽITÍ STANOVENY REGULAČNÍM PLÁNEM Regulační plán není pro řešené plochy požadován. m) POŽADAVKY NA VYHODNOCENÍ VLIVŮ ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU NA UDRŽITELNÝ ROZVOJ ÚZEMÍ Vyhodnocení vlivu změny č. 1 ÚPO na udržitelný rozvoj území bude zpracováno pouze v případě, že dotčený orgán (Krajský úřad Ústeckého kraje, odbor životního prostředí a zemědělství) ve svém stanovisku k návrhu zadání uplatní požadavek na posouzení územního plánu z hlediska vlivu na životní prostředí nebo pokud nevyloučí významný vliv na Evropsky významnou lokalitu nebo ptačí oblast. Vzhledem k rozsahu řešených ploch a požadovanému způsobu jejich funkčního využití se nepředpokládá nutnost posouzení vlivu změny č. 1 ÚPO z hlediska vlivů na životní prostředí. V řešeném území ani v dosahu jeho vlivu se nenachází evropsky významná lokalita a ptačí oblast, proto se nepředpokládá nutnost posouzení z hlediska vlivu na území NATURA Tato kapitola bude doplněna na základě stanoviska Krajského úřadu Ústeckého kraje, odboru životního prostředí a zemědělství k návrhu zadání. n) POŽADAVEK NA ZPRACOVÁNÍ KONCEPTU, VČETNĚ POŽADAVKU NA ZPRACOVÁNÍ VARIANT Zpracování variant ani konceptu není pořizovatelem požadováno. o) POŽADAVKY NA USPOŘÁDÁNÍ OBSAHU NÁVRHU ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU A NA USPOŘÁDÁNÍ JEHO ODŮVODNĚNÍ S OHLEDEM NA CHARAKTER ÚZEMÍ A PROBLÉMY K ŘEŠENÍ VČETNĚ MĚŘÍTEK VÝKRESŮ A POČTU VYHOTOVENÍ Návrh změny č.1 ÚPO bude zpracován způsobem splňujícím obsahové náležitosti dle přílohy č. 7 vyhlášky č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti a vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území. Uspořádán bude do textové a grafické části a do textové a grafické části odůvodnění. ZMĚNA č. 1 ÚPO OHNÍČ Strana 9 (celkem 12)

10 Textová část změny č. 1 ÚPO: Bude zpracována přiměřeně dle přílohy č. 7 čl.i odst. 1 a 2 vyhlášky č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti. Grafická část změny č. 1 ÚPO: Bude obsahovat výkres základního členění a hlavní výkres v měřítku 1:5.000 (výřezy řešených ploch). Textová část odůvodnění změny č. 1 ÚPO zpracovaná projektantem: Bude obsahovat zdůvodnění navrhovaného řešení v rozsahu dle přílohy č. 7 čl. II odst. 1 vyhlášky č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti. Grafická část odůvodnění změny č. 1 ÚPO zpracovaná projektantem: Bude obsahovat koordinační výkres, výkres předpokládaných záborů zemědělského půdního fondu v měřítku 1:5.000 (výřezy řešených ploch) a výkres širších vztahů v měřítku 1: Počet vyhotovení dokumentace: Dokumentace bude vyhotovena a předána v tištěné podobě: ve 2 vyhotoveních pro společné jednání o návrhu změny územního plánu ( 50 odst. 1 stavebního zákona) ve 1 vyhotovení pro řízení o změně územního plánu ( 52 odst.1 stavebního zákona), pokud budou nutné úpravy na základě předchozího projednání ve 4 vyhotoveních po vydání změny územního plánu ( 54 stavebního zákona). Pro každý stupeň jednání bude předáno rovněž digitální vyhotovení dokumentace pro možnost zveřejnění na internetu. Schváleno Zastupitelstvem obce Ohníč usnesením č.. ze dne Pavel Bartoš starosta obce František Zimmermann místostarosta obce ZMĚNA č. 1 ÚPO OHNÍČ Strana 10 (celkem 12)

11 ZMĚNA č. 1 ÚPO OHNÍČ Strana 11 (celkem 12)

12 ZMĚNA č. 1 ÚPO OHNÍČ Strana 12 (celkem 12)