Byt v řadovém domě. OL Simbach am Inn Rottal-Inn Bavorsko

Transkript

1 Byt v řadovém domě. OL Simbach am Inn Rottal-Inn Bavorsko

2 Vnější pohled Vaše kontaktní osoba : Pan Olav Lenk Lenk Nemovitost intramakler - Real-Estate-Business-Network Eichendorffstrasse Emmerting +49 (0) 8679 / (0) 1522 / (0) 8679 / o.lenk@lenk-immobilien.de

3 84359 Simbach am Inn / Kniha / kanceláře in Rottal-Inn Populace Flche 47,33 Km² Poznávací značka PAN Url Simbach Sunninpah jak je poprvé zmiňována v dokumentech 927. V bitvě Simbach, 9 Květnu 1943, byl téměř zcela zničen místo. Počty Toerring (Hofmarksherrschaft od 1647) okamžitě začal přestavět svůj majetek. Na konci 18. Století 1777/1779 byl postoupen k Rakousku Innviertel, čímž odpadají pro životní prostředí Simbach ekonomické a administrativní centrum Braunau am Inn. Toto pohnuté dějiny zbraní města odráží v roce 1910 princ regent Luitpold, kteří pak na trhu byla představena. Ekonomický boom hranice města byl, po vybudování železniční trati Mnichov - Simbach - Braunau - Linz Wien ( ). Vzhledem k tomu, přistávací dráha byla dlouhá největší zaměstnavatel, Simbach je dnes ještě volal "železniční město" Simbach přinesl do města a je nejmladší město v kraji Rottal-Inn. Dnes je Simbach am Inn, mladý kosmopolitní město s mnoha obchody, velmi dobrá infrastruktura. Jako velmi dobrou lékařskou péči, všechny školy ze základní na střední škola, školka a seniorů zařízení. Trasy: Line Simbach - Mühldorf - Mnichov Simbach - Salzburg Simbach - Linz - Vídeň Autobusy v okolí a Wackerbus. Automatické připojení na A94 a B12 a A3 / B12. Vzdálenost cca: Braunau 1 Km Burghausen 27 Km Pfarrkirchen 22 Km Bad Füssing 25 Km

4 Byt, Objektnummer: OL Obytná plocha cca 90 m² Grundstuecksflaeche o 200 m² Pokoj 3 Aktivum k bydlení Stav Krajinářský Dostupné z Koupit Rok výstavby 1999 Stoupání Kupní cena ,- EUR BUYER'S KOMISE 3,57% včetně DPH Vzhledem k tomu, že nejsme detaily vlastnictví, jsme se tady bez záruky. Tato Vystavit je určena pouze pro vás osobně. Převod na třetí osobu je vázán našeho předchozího souhlasu, a ne v odchylně od našeho práva na provizi z přijít o smlouvy. Všechny rozhovory jsou k převodu na naši kancelář. V případě porušení si vyhrazujeme škody na výšce Provisionsansprueche výslovně před. Prodej není vyloučena.

5 Popis nemovitosti: Obecné služby Číslo Ložnice 2 Balkon / terasa Koupelna 1 Číslo Samostatné WC 1 1 Každý, kdo miluje život na venkově je to správné místo. Na farmě, několik kilometrů od Simbach, tam byla malá osada moderní, skládající se ze čtyř řadových domů, s komunální zahrada, ovocná zahrada, gril a dětské hřiště. Tento byt byl právě zrekonstruován a je navržen jako dům. V přízemí kuchyň a jídlo. Točité schodiště nebo venkovní schody jít na Home Design Gallery a další prostory, jako jsou koupelny a ložnice. Podkroví může být také rozšířena na 30 m² studio. Parkování existují problémy, je zde dostatek.

6 Pohled z balkonu Točité schodiště do horního patra Obývací pokoj

7 Zařízení: Ložnice Podlahové krytiny Koupelna Topení Obklady s vanou Ústřední topení Desky s oknem Osvětlení Laminát Olej Průkaz energetické náročnosti dosud není k dispozici Možnosti Využití zahrady Sklad V obývacím galerie má dřevěné podlahy, v ložnici je pokryta laminátem. Kuchyň je vybavena dlažba. V koupelně je plně kachlových. Byt je vytápěn ústředním olej-topení.

8 Bad Hodnocení koupelna Paměť

9 Půdorys přízemí Plán není SCALE

10 Půdorys Plán není SCALE

11 Tento překlad byl vytvořen pomocí Google Translate. Pro přesnost tohoto překladu, bereme žádnou odpovědnost.

12 Podmínky 1 Odesláním objednávky, zákazník souhlasí s následujícími podmínkami. 2 Smlouva nevyžaduje žádnou formu, to přijde, když někdo vezme naše činnost v pořádku, nebo jinak využívány. Přijetí naší makléřské služby, nebo naše nabídka, stejně jako hodnocení důkazů nám splnit stav komisionářské smlouvy přicházející do těchto podmínek. 3 Zavazujeme se, zpracovávat objednávky s pečlivostí řádného obchodníka a veškeré dokumentace - pokud je tak dohodnuto se provedení objednávky - důvěrné. Také se zavazují, všichni víme, že objekt se jedná o podstatných skutečnostech informovat příslušný klient. Nejsme povinni vybírat od nás dotazy ohledně objektu v otázce oznámení, pokud jsme byli osobně za správnost přijatých zpráv. 9 Poplatek je: S uzavřením, jeden je naše důkazy a / nebo naše zprostředkovaný prodej, pronájem nebo jiné smlouvy, obvyklý nebo důkazy, nebo provize okamžitě. Právo existuje, i když broker souběžných příčin je uveden nebo je-li smlouva uzavřena až do uplynutí zprostředkování. Mezi nabídkou a závěrečných podmínek se nevyžaduje, pokud není dohodnuto jinak, provize 3% ekonomické hodnoty, plus DPH. Výpočtu provize je vždy dolů celou ekonomickou hodnotu zakázky, včetně všech souvisejících pomocných základ. Provize, použitelné prodeje je daň splatná. 10 Komise je oprávněna, a to iv případě, že podnikání má podle hospodářského úspěchu přinesly bez smlouvy. Zejména v případě, že akvizice je osvědčený objekt v nuceném prodeji nebo vyvlastnění, nebo pokud například je místo toho se s majitelem smlouvu s nájemcem jako nájemní. S ohledem na každý typ smlouvy, musí makléřské dohodu považuje za tiché dohody a důvod nedostatek příčinné souvislosti je vyloučeno, protože explicitně. 4 Zákazník souhlasí s tím, aby nám všem dal pracovat, aby požadované doklady v řádné formě. On také se zavazuje považovat všechny naše zprávy a dokumenty v přísné tajnosti. Získané třetí straně zákazníka nebo příjemce nebo s jeho souhlasem na vědomí našich zpráv, nebo dokonce adresu a získat třetí osoba, protože jeho podnikového účetnictví nebo jinou hospodářskou výhodu, klient musí 11 Plné vstupné vzniká, i když příčiny dosažených dohod. zaplatit nám dohodnuté makléřské poplatky, aniž by naší straně, To je zejména v případě, kdyby byla prokázána u nás se tvrdí, vyžaduje důkaz. zainteresovanými stranami ve lhůtě 3 let po prvním jsme uspořádali zakázky, jsou ostatní transakce dokončena, 5 Předběžné kontakty přímo od nás se ukázalo, nebo pokud hospodářství v rámci prvního daného příkazu nebo jsou dány potenciální povoleno pouze s naším souhlasem. Přímého jednání a jinou práci. Hospodářských vztazích je vždy přítomná při obsah jsme, aniž by žádal, aby učil psát. připojení ze strany nás vede k další smlouvy, které jsou v Jsme oprávněni být přítomni při smlouvy a okamžitě vydání duplikátu souladu s těmito podmínkami proti nám provizi. nebo kopie smlouvy a všechny vedlejší ujednání související v rozsahu Tvrzení je také, jakmile je transakce, které má klient sám v výpočtu splatnosti a makléřských poplatků důležitosti. Ústní dohody celku nebo z části jeho manžela / manželky nebo blízcí příbuzní tohoto druhu, jsme připraveni přijmout v písemné formě. nebo příbuzní nebo jakékoli jiné fyzické nebo právnické osoby spojené s ním ve společnosti, smluvní nebo business-související podmínky. 6 Pokud je hlavní s prokázanou nebo získané nám možnost uzavřít smlouvu, je již známo, že má přinést nám do 5 dnů, spolu s dokladem o písemné oznámení. V opačném případě, může se již spoléhat na 12 Všechny nabídky jsou určeny pouze pro příjemce a mohou takové znalosti. být změněny bez předchozího upozornění a bez povinnosti týkající se smluvních podmínek pro vlastnost nabídl. Omyly, 7 Pro jednorázové příkazy, žádné předchozí znalosti klienta objektu před prodejem nebo pronájmu. Nároky vůči nám více let, s výjimkou nedbalost vyloučeno. je neúmyslné. Hlavní je, tedy v tomto případě na příslušné komisi v souladu s podmínkami platí pro nás. 8 Jsme také nárok na zhotovitele, která se vyplatí pracovat, kromě toho, že je to vyloučeno v jednotlivých smlouvách. 13 Jiné dohody dosáhnout pouze písemné potvrzení o agenta síly. 14 Příslušnost a výkon je Altoetting.