Jen věc pro mladé rodiny s dětmi!

Transkript

1 Jen věc pro mladé rodiny s dětmi! OL Emmerting Altoetting (kruh) Bavorsko

2 Mimo Zobrazit Vaše kontaktní osoba : Pan Olav Lenk Lenk Nemovitost intramakler - Real-Estate-Business-Network +49 (0) 8679 / (0) 1522 / (0) 8679 / o.lenk@lenk-immobilien.de

3 84547 Emmerting in Altoetting (kruh) Populace Poznávací značka AÖ Url Obec Emmerting leží na východ od Horního Bavorska v Altötting uprostřed tzv. chemické trojúhelníku. Emmerting 815 AD poprvé doložen v roce jako "manželství statečný", ve kterém je sídlo šlechtického Hahold je předán do salcburského arcibiskupa. Po restrukturalizaci v okrese Wittgendorf, 1955, populace Emmerting klesl na 858 Populární Město se nyní rozrostla na více než 4000 obyvatel. V centru města, nakupování pro každodenní potřeby. Obec má školky, škola, tělocvična, sportovní hřiště, tenisové kurty a střelnice. Doprava: vlakové spojení je k dispozici v Altötting, hradní kostely a autobusové spoje do Altötting Burghausen, Burghausen. Autem se dostanete Emmerting na státní silnici 2108 cca vzdáleností: Altötting 8km Burghausen Castle 6,5 km 5,5 km kostely

4 Oddělený, Objektnummer: OL3152 Obytná plocha cca 126 m² Grundstuecksflaeche o 450 m² Pokoj 6 Aktivum k bydlení Stav Jako nové Dostupné z ihned Rok výstavby 2003 Stoupání Kryté Garáž Kupní cena ,- EUR BUYER'S KOMISE 3,57% včetně DPH Vzhledem k tomu, že nejsme detaily vlastnictví, jsme se tady bez záruky. Tato Vystavit je určena pouze pro vás osobně. Převod na třetí osobu je vázán našeho předchozího souhlasu, a ne v odchylně od našeho práva na provizi z přijít o smlouvy. Všechny rozhovory jsou k převodu na naši kancelář. V případě porušení si vyhrazujeme škody na výšce Provisionsansprueche výslovně před. Prodej není vyloučena.

5 Popis nemovitosti: Obývací jídelna Číslo Ložnice 4 Balkon / terasa Koupelna 1 Číslo 2 Samostatné WC 1 Suterén plně podsklepený Podlahy 2 V nejlepším místní situaci Emmerting, tento moderní dům. Má velmi dobrou energetickou účinnost prostřednictvím příspěvku a výhledová. Dřevěný rám je silná 16 cm a je lepší o 4 cm tlustou tepelnou izolací. Náklady na vytápění se sníží o Solarpanelle k výrobě teplé vody. Tento dům vyniká nejen svým designem, ale také svým promyšleným půdorysem. V přízemí je velmi prostorný obývací pokoj s jídelním koutem se sporákem připojení. Kuchyňská linka s jídlem. WC pro hosty a pokoj, který je velmi vhodný pro kanceláře. V patře jsou tři ložnice, koupelna s vanou a sprchovým koutem. Dům má obytnou plochu 156m ². Je plně postaven. Vedle domu jsou k dispozici pro vozidla, na přístřešek pro auto a garáž.

6 Obývací jídelna WC v přízemí Ubytovna

7 Zařízení: Ložnice s balkonem Podlahové krytiny Koupelna Topení Obklady s vanou Ústřední topení Laminát se sprchou Podlahové topení s oknem Osvětlení Olej Sluneční Průkaz energetické náročnosti dosud není k dispozici Možnosti Krb / kamna Žaluzie - Plný sklep. Sklep byl vytvořen jako bílé umyvadlo. - Energeticky efektivní pošta a paprsek konstrukce.! 6 cm dřevěný rám s tepelnou izolací a 4 cm tepelné izolace. - Podlahy jsou plovoucí a dlažba. - Tepelně izolační plastová okna se žaluziemi. - Podlahové vytápění v obývacím pokoji a kuchyni. - Připojení k dispozici pro peci v obývacím pokoji. - Solarpanelle pro teplou vodu. - 6 let fotovoltaická elektrárna s roční produkcí více než 6600 kw / h lze zakoupit samostatně. - Garáž a přístřešek pro auto.

8 V patře se nachází koupelna se sprchovým koutem Přípojka na pračku v suterénu

9 Tento překlad byl vytvořen pomocí Google Translate. Pro přesnost tohoto překladu, bereme žádnou odpovědnost.

10 Podmínky 1 Odesláním objednávky, zákazník souhlasí s následujícími podmínkami. 2 Smlouva nevyžaduje žádnou formu, to přijde, když někdo vezme naše činnost v pořádku, nebo jinak využívány. Přijetí naší makléřské služby, nebo naše nabídka, stejně jako hodnocení důkazů nám splnit stav komisionářské smlouvy přicházející do těchto podmínek. 3 Zavazujeme se, zpracovávat objednávky s pečlivostí řádného obchodníka a veškeré dokumentace - pokud je tak dohodnuto se provedení objednávky - důvěrné. Také se zavazují, všichni víme, že objekt se jedná o podstatných skutečnostech informovat příslušný klient. Nejsme povinni vybírat od nás dotazy ohledně objektu v otázce oznámení, pokud jsme byli osobně za správnost přijatých zpráv. 9 Poplatek je: S uzavřením, jeden je naše důkazy a / nebo naše zprostředkovaný prodej, pronájem nebo jiné smlouvy, obvyklý nebo důkazy, nebo provize okamžitě. Právo existuje, i když broker souběžných příčin je uveden nebo je-li smlouva uzavřena až do uplynutí zprostředkování. Mezi nabídkou a závěrečných podmínek se nevyžaduje, pokud není dohodnuto jinak, provize 3% ekonomické hodnoty, plus DPH. Výpočtu provize je vždy dolů celou ekonomickou hodnotu zakázky, včetně všech souvisejících pomocných základ. Provize, použitelné prodeje je daň splatná. 10 Komise je oprávněna, a to iv případě, že podnikání má podle hospodářského úspěchu přinesly bez smlouvy. Zejména v případě, že akvizice je osvědčený objekt v nuceném prodeji nebo vyvlastnění, nebo pokud například je místo toho se s majitelem smlouvu s nájemcem jako nájemní. S ohledem na každý typ smlouvy, musí makléřské dohodu považuje za tiché dohody a důvod nedostatek příčinné souvislosti je vyloučeno, protože explicitně. 4 Zákazník souhlasí s tím, aby nám všem dal pracovat, aby požadované doklady v řádné formě. On také se zavazuje považovat všechny naše zprávy a dokumenty v přísné tajnosti. Získané třetí straně zákazníka nebo příjemce nebo s jeho souhlasem na vědomí našich zpráv, nebo dokonce adresu a získat třetí osoba, protože jeho podnikového účetnictví nebo jinou hospodářskou výhodu, klient musí 11 Plné vstupné vzniká, i když příčiny dosažených dohod. zaplatit nám dohodnuté makléřské poplatky, aniž by naší straně, To je zejména v případě, kdyby byla prokázána u nás se tvrdí, vyžaduje důkaz. zainteresovanými stranami ve lhůtě 3 let po prvním jsme uspořádali zakázky, jsou ostatní transakce dokončena, 5 Předběžné kontakty přímo od nás se ukázalo, nebo pokud hospodářství v rámci prvního daného příkazu nebo jsou dány potenciální povoleno pouze s naším souhlasem. Přímého jednání a jinou práci. Hospodářských vztazích je vždy přítomná při obsah jsme, aniž by žádal, aby učil psát. připojení ze strany nás vede k další smlouvy, které jsou v Jsme oprávněni být přítomni při smlouvy a okamžitě vydání duplikátu souladu s těmito podmínkami proti nám provizi. nebo kopie smlouvy a všechny vedlejší ujednání související v rozsahu Tvrzení je také, jakmile je transakce, které má klient sám v výpočtu splatnosti a makléřských poplatků důležitosti. Ústní dohody celku nebo z části jeho manžela / manželky nebo blízcí příbuzní tohoto druhu, jsme připraveni přijmout v písemné formě. nebo příbuzní nebo jakékoli jiné fyzické nebo právnické osoby spojené s ním ve společnosti, smluvní nebo business-související podmínky. 6 Pokud je hlavní s prokázanou nebo získané nám možnost uzavřít smlouvu, je již známo, že má přinést nám do 5 dnů, spolu s dokladem o písemné oznámení. V opačném případě, může se již spoléhat na 12 Všechny nabídky jsou určeny pouze pro příjemce a mohou takové znalosti. být změněny bez předchozího upozornění a bez povinnosti týkající se smluvních podmínek pro vlastnost nabídl. Omyly, 7 Pro jednorázové příkazy, žádné předchozí znalosti klienta objektu před prodejem nebo pronájmu. Nároky vůči nám více let, s výjimkou nedbalost vyloučeno. je neúmyslné. Hlavní je, tedy v tomto případě na příslušné komisi v souladu s podmínkami platí pro nás. 8 Jsme také nárok na zhotovitele, která se vyplatí pracovat, kromě toho, že je to vyloučeno v jednotlivých smlouvách. 13 Jiné dohody dosáhnout pouze písemné potvrzení o agenta síly. 14 Příslušnost a výkon je Altoetting.