Kvalita bydlení, bezpečnost, hodnota

Transkript

1 Kvalita bydlení, bezpečnost, hodnota OL Burgkirchen Altoetting (okres) Bavorsko

2 Jihozápadní pohled Vaše kontaktní osoba : Pan Olav Lenk Lenk Nemovitost intramakler - Real-Estate-Business-Network Eichendorffstrasse Emmerting +49 (0) 8679 / (0) 1522 / (0) 8679 / o.lenk@lenk-immobilien.de

3 84508 Burgkirchen in Altoetting (okres) obyvatelstvo plocha 46,21 Km² poznávací značka AÖ Url Hrad kostelů se nachází na jihovýchodě Horního Bavorska, v tak-zvané "chemické trojúhelník.. Ve městě Burg církví, v současné době žijí zhruba lidí. Mnoho obchodů, aby za velmi dobrý výběr. Je zde velmi kvalitní zdravotní péči. K rekreaci, má Burgkirchen četné kluby a rozsáhlý zábavní program. Pro naše mladé, mateřských a základních škol byly stanoveny. Trasy: Line Burghausen - Muehldorf Autobusy do Altoetting a Burghausen Autem k dosažení Burgkirchen po hlavní silnici Vzdálenost cca: Altoetting 10 Km Burghausen 10 Km Trostberg 24 Km

4 Bytový dům, Objektnummer: OL Obytná plocha cca 345 m² Grundstuecksflaeche o m² Pokoj 14 Aktivum k bydlení Stav Částečné a plně obnovena Dostupné z Do jmenování Rok výstavby 1963 Nájemné Příjmy z pronájmu je ,- EUR / Rok Kupní cena ,- EUR BUYER'S KOMISE 3,57% včetně DPH Vzhledem k tomu, že nejsme detaily vlastnictví, jsme se tady bez záruky. Tato Vystavit je určena pouze pro vás osobně. Převod na třetí osobu je vázán našeho předchozího souhlasu, a ne v odchylně od našeho práva na provizi z přijít o smlouvy. Všechny rozhovory jsou k převodu na naši kancelář. V případě porušení si vyhrazujeme škody na výšce Provisionsansprueche výslovně před. Prodej není vyloučena.

5 Popis nemovitosti: Severní Zobrazit Balkon / terasa Číslo 6 Suterén plně podsklepený Moderní bytový dům v dobrém provozu od hradu kostelů, okres Gendorf. Ve středu Hrad církve, a Gendorf a vlakové nádraží jsou v docházkové vzdálenosti. Lokalita je klidná a výhled z balkonů je nedotčené. Dům byl postaven v roce 1963 a byl obnoven v roce 2002 jako nové výstavby. Obytná plocha je rozdělena do 6 apartmánů. Každé patro se skládá z 2 pokojový byt m 2 pokojový byt m 3-pokojový byt m Apartmány jsou pronajaty na dobu neurčitou. Dům byl postaven z veřejných prostředků. Přiřazení vazba Wohnberechtigungsschein, ještě běží do roku 2016.

6 Zařízení: Kuchyně Podlahové krytiny Koupelna Topení Obklady s vanou Ústřední topení Parkety se sprchou Osvětlení s oknem Plyn Průkaz energetické náročnosti Energie Passport typu Spotřeba osvědčení Datum spotřeby Hodnoty spotřeby 158 kwh/(a m²)) s horkou vodou Možnosti Praní / Žaluzie Dům byl založen v roce 2002 kompletně zrekonstruován na novou úroveň. - Podlaha byla izolována z paměti. - Plastová okna byly nainstalovány. - Venkovní žaluzie montáž - Modernizovaná koupelny - Určeno podlahy v obývacím pokoji s parketami - Vypouští se dům a další. Koupelny jsou plně obloženy. Dvou středních apartmány jsou vybaveny sprchou a čtyři další bydlení mají vanu. Kuchyně mají dlaždice kapely. Každý apartmán má suterénu je k dispozici, a jízdních kol sklep a sušárna. Byty budou dodávány z plynové ústřední topení.

7 Koupel

8 Tento překlad byl vytvořen pomocí Google Translate. Pro přesnost tohoto překladu, bereme žádnou odpovědnost.

9 Podmínky 1 Odesláním objednávky, zákazník souhlasí s následujícími podmínkami. 2 Smlouva nevyžaduje žádnou formu, to přijde, když někdo vezme naše činnost v pořádku, nebo jinak využívány. Přijetí naší makléřské služby, nebo naše nabídka, stejně jako hodnocení důkazů nám splnit stav komisionářské smlouvy přicházející do těchto podmínek. 3 Zavazujeme se, zpracovávat objednávky s pečlivostí řádného obchodníka a veškeré dokumentace - pokud je tak dohodnuto se provedení objednávky - důvěrné. Také se zavazují, všichni víme, že objekt se jedná o podstatných skutečnostech informovat příslušný klient. Nejsme povinni vybírat od nás dotazy ohledně objektu v otázce oznámení, pokud jsme byli osobně za správnost přijatých zpráv. 9 Poplatek je: S uzavřením, jeden je naše důkazy a / nebo naše zprostředkovaný prodej, pronájem nebo jiné smlouvy, obvyklý nebo důkazy, nebo provize okamžitě. Právo existuje, i když broker souběžných příčin je uveden nebo je-li smlouva uzavřena až do uplynutí zprostředkování. Mezi nabídkou a závěrečných podmínek se nevyžaduje, pokud není dohodnuto jinak, provize 3% ekonomické hodnoty, plus DPH. Výpočtu provize je vždy dolů celou ekonomickou hodnotu zakázky, včetně všech souvisejících pomocných základ. Provize, použitelné prodeje je daň splatná. 10 Komise je oprávněna, a to iv případě, že podnikání má podle hospodářského úspěchu přinesly bez smlouvy. Zejména v případě, že akvizice je osvědčený objekt v nuceném prodeji nebo vyvlastnění, nebo pokud například je místo toho se s majitelem smlouvu s nájemcem jako nájemní. S ohledem na každý typ smlouvy, musí makléřské dohodu považuje za tiché dohody a důvod nedostatek příčinné souvislosti je vyloučeno, protože explicitně. 4 Zákazník souhlasí s tím, aby nám všem dal pracovat, aby požadované doklady v řádné formě. On také se zavazuje považovat všechny naše zprávy a dokumenty v přísné tajnosti. Získané třetí straně zákazníka nebo příjemce nebo s jeho souhlasem na vědomí našich zpráv, nebo dokonce adresu a získat třetí osoba, protože jeho podnikového účetnictví nebo jinou hospodářskou výhodu, klient musí 11 Plné vstupné vzniká, i když příčiny dosažených dohod. zaplatit nám dohodnuté makléřské poplatky, aniž by naší straně, To je zejména v případě, kdyby byla prokázána u nás se tvrdí, vyžaduje důkaz. zainteresovanými stranami ve lhůtě 3 let po prvním jsme uspořádali zakázky, jsou ostatní transakce dokončena, 5 Předběžné kontakty přímo od nás se ukázalo, nebo pokud hospodářství v rámci prvního daného příkazu nebo jsou dány potenciální povoleno pouze s naším souhlasem. Přímého jednání a jinou práci. Hospodářských vztazích je vždy přítomná při obsah jsme, aniž by žádal, aby učil psát. připojení ze strany nás vede k další smlouvy, které jsou v Jsme oprávněni být přítomni při smlouvy a okamžitě vydání duplikátu souladu s těmito podmínkami proti nám provizi. nebo kopie smlouvy a všechny vedlejší ujednání související v rozsahu Tvrzení je také, jakmile je transakce, které má klient sám v výpočtu splatnosti a makléřských poplatků důležitosti. Ústní dohody celku nebo z části jeho manžela / manželky nebo blízcí příbuzní tohoto druhu, jsme připraveni přijmout v písemné formě. nebo příbuzní nebo jakékoli jiné fyzické nebo právnické osoby spojené s ním ve společnosti, smluvní nebo business-související podmínky. 6 Pokud je hlavní s prokázanou nebo získané nám možnost uzavřít smlouvu, je již známo, že má přinést nám do 5 dnů, spolu s dokladem o písemné oznámení. V opačném případě, může se již spoléhat na 12 Všechny nabídky jsou určeny pouze pro příjemce a mohou takové znalosti. být změněny bez předchozího upozornění a bez povinnosti týkající se smluvních podmínek pro vlastnost nabídl. Omyly, 7 Pro jednorázové příkazy, žádné předchozí znalosti klienta objektu před prodejem nebo pronájmu. Nároky vůči nám více let, s výjimkou nedbalost vyloučeno. je neúmyslné. Hlavní je, tedy v tomto případě na příslušné komisi v souladu s podmínkami platí pro nás. 8 Jsme také nárok na zhotovitele, která se vyplatí pracovat, kromě toho, že je to vyloučeno v jednotlivých smlouvách. 13 Jiné dohody dosáhnout pouze písemné potvrzení o agenta síly. 14 Příslušnost a výkon je Altoetting.