Územní plán Hamr je zpracován pro celé správní území obce Hamr tzn. na celé katastrální území Hamr.

Rozměr: px
Začít zobrazení ze stránky:

Download "Územní plán Hamr je zpracován pro celé správní území obce Hamr tzn. na celé katastrální území Hamr."

Transkript

1 Městský úřad Třeboň Odbor územního plánování a stavebního řádu Masarykovo nám. 20/I, Třeboň tel.: , lenka.samcova@mesto-trebon.cz, č.j. METR 2191 /2009 SaLe Spis. zn.: METR_S 1701 /2009 ÚPaSŘ V Třeboni Oprávněná úřední osoba: Ing. Lenka Samcová Ing. arch. Aleš Valder / tel Vyvešeno: Sejmuto: VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA kterou se dle ust. 173 zákona č. 500/2004 Sb., správní rád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen správní rád ) oznamuje, že Zastupitelstvo obce Hamr dle ust. 6 odst. 5) písm. c) zákona c. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním rádu, ve znění pozdějších změn a předpisů (dále jen stavební zákon ) a v souladu s 54 odst. 2 stavebního zákona, za použití ust. 43 odst. 4 stavebního zákona, 171 a následujících správního rádu a 13 a přílohy č. 7 vyhlášky MMR ČR č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti svým Usnesením ze dne vydalo opatření obecné povahy - Územní plán HAMR. Územní plán Hamr je zpracován pro celé správní území obce Hamr tzn. na celé katastrální území Hamr. Podle 172 odst. 2) správního řádu oznamujeme, že vzhledem k rozsahu opatření obecné povahy Územní plán Hamr, jej není možno zveřejnit na úřední desce, proto doporučujeme do opatření obecné povahy Územní plán Hamr, nahlédnout od data zveřejnění této vyhlášky po dobu 15 dnů na Obecním úřadě Hamr během jeho úředních hodin: v pondělí a středu od 8,00 do 12,00 a od 13:00 do 17,00 hodin, ve čtvrtek od 8,00 do 12,00 a od 13,00 do 15,00 hodin a v pátek od 8,00 do 12,00 hodin nebo na Městském úřadu Třeboň, odboru územního plánování a stavebního řádu, během jeho úředních hodin: pondělí a středa od 8:00 do 17:00 hodin; úterý a čtvrtek od 8:00 do 14:00 hodin a pátek od 8:00 do 12:00 hodin ( kanc. č. 101, Ing. Lenka Samcová). Dále je opatření obecné povahy Územní plán Hamr připraveno k nahlédnutí na elektronické úřední desce Městského úřadu Třeboň ( Podle 173 odst. 1 správního rádu nabývá opatření obecné povahy Územní plán Hamr účinnosti patnáctým dnem po dni vyvěšení této veřejné vyhlášky. Po nabytí účinnosti je

2 možné do územního plánu Hamr nahlížet na Obecním úřadě Hamr, na Městském úřadě Třeboň, odbor výstavby a územního plánování a na Krajském úřadě Jihočeského kraje, odbor územního plánování, stavebního rádu a investic, České Budějovice. Poučení: Proti územnímu plánu Hamr vydanému formou opatření obecné povahy nelze podat opravný prostředek ( 173 odst. 2 správního rádu). Ing. Miroslav R o u b a l vedoucí odboru územního plánování a stavebního řádu

3 OBEC HAMR Hamr č. p. 47 tel: Suchdol nad Lužnicí fax: IČO: Zastupitelstvo obce Hamr, příslušné podle ust. 6 odst. 5 písm. c) zákona c. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním rádu (Stavební zákon), ve znění pozdějších změn a předpisů (dále jen stavební zákon ), za použití ust. 43 odst. 4 stavebního zákona, dále 171 zákona c. 500/2004 Sb., správní rád, a ustanovení 13 a přílohy č. 7 vyhlášky MMR ČR č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti (dále jen vyhláška), ve spojení s ustanovením 188 odst. 2 stavebního zákona v y d á v á Územní plán Hamr: 1. Textová část územního plánu, která je nedílnou součástí tohoto opatření obecné povahy (dále jen OOP ) skládající se z obsahu níže uvedených kapitol v rozsahu 42 stran textu (příloha č. 1): a. vymezení zastavěného území b. koncepce rozvoje území, ochrany a rozvoje jeho hodnot c. urbanistická koncepce, včetně vymezení zastavitelných ploch, ploch přestavby a systému sídelní zeleně d. koncepce veřejné infrastruktury, včetně podmínek pro její umísťování e. koncepce uspořádání krajiny, včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro v jejich využití, územní systém ekologické stability, prostupnost krajiny, protierozní opatření, ochranu před povodněmi, rekreaci, dobývání nerostů a podobně f. stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením převažujícího účelu využití (hlavní využití), pokud je možné jej stanovit, přípustného využití, nepřípustného využití, popřípadě podmíněně přípustného využití těchto ploch a stanovení podmínek prostorového uspořádání, včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu (například výškové regulace zástavby, intenzity využití pozemků v plochách) g. vymezení veřejně prospěšných staveb, veřejně prospěšných opatření, staveb a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci, pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit h. údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů k němu připojené grafické části i. vymezení ploch a koridorů územních rezerv a stanovení možného budoucího využití, včetně podmínek pro jeho prověření j. vymezení ploch a koridorů, ve kterých je prověření změn jejich využití územní studií podmínkou pro rozhodování, a dále stanovení lhůty pro pořízení územní studie, její schválení pořizovatelem a vložení dat o této studii do evidence územně plánovací činnosti 1

4 k. vymezení ploch a koridorů, ve kterých je pořízení a vydání regulačního plánu podmínkou pro rozhodování o změnách jejich využití a zadání regulačního plánu v rozsahu dle přílohy č. 9 l. stanovení pořadí změn v území (etapizaci) m. vymezení architektonicky nebo urbanisticky významných staveb, pro které může vypracovávat architektonickou část projektové dokumentace jen autorizovaný architekt n. vymezení staveb nezpůsobilých pro zkrácené stavební řízení podle 117 odst. 1 stavebního zákona 2. Grafická část územního plánu, která je nedílnou součástí tohoto opatření obecné povahy skládající se z níže uvedených výkresů (příloha č. 2): a) Výkres základního členění území 1: b) Hlavní výkres Urbanistická koncepce 1: c) Hlavní výkres Koncepce veřejné infrastruktury 1: d) Výkres veřejně prospěšných staveb, opatření a asanací 1 :5 000 ODŮVODNĚNÍ A. Textová část odůvodnění 1. Postup při pořízení územního plánu Pořizování územního plánu obce Hamr (dále jen ÚPO) bylo zahájeno dle zákona c. 50/1976 Sb., o územním plánování a stavebním rádu, ve znění pozdějších změn a předpisu (dále jen starý stavební zákon ) a vyhlášky c. 135/2001 Sb., o územně plánovacích podkladech a územně plánovací dokumentaci ve znění vyhlášky č. 570/2002 Sb. O pořízení Územního plánu obce Hamr požádala Městský úřad Třeboň, odbor územního plánování a stavebního řádu (dále jen pořizovatel ) obec Hamr, žádostí ze dne na základe rozhodnutí Zastupitelstva obce Hamr. Zpracování ÚPO bylo zadáno UA projekci, Ing.arch. Ťukalové, České Budějovice. Jako I. etapa ÚPO byly zpracovány průzkumy a rozbory zpracované zpracovatelem ÚPO, které byly podkladem pro vypracování návrhu zadání. Pořizovatel zpracoval návrh Zadání ÚPO a podle 20 starého stavebního zákona a 11 vyhlášky 135/2001 Sb., a vyzval dotčené orgány státní správy (dále jen DOSS ) dopisem ze dne pod ZN UPA 7393/2005 Vo k uplatnění stanovisek ve stanovené lhůtě. Současně o zpracovaném návrhu zadání informoval sousední obce. Vypracování návrhu zadání bylo zveřejněno veřejnou vyhláškou MeÚ Třeboň (Zn.: UPA 7393/2005 Vo) ze dne s uvedením dne veřejného jednání ( ). Vyhláška byla zveřejněna na úřední desce obce Hamr a na MeÚ Třeboň. Návrh zadání byl vystaven k veřejnému nahlédnutí od do na Obecním úřadu v Hamru a u pořizovatele. V zákonem stanovené lhůtě byly uplatněny podněty občanů a písemná stanoviska DOSS. Podněty a stanoviska byly vyhodnoceny a zapracovány do konečné podoby návrhu zadání. Upravený návrh zadání ÚPO byl s DOSS dohodnut. Návrh zadání před předložením k projednání a schválení zastupitelstvu obce byl projednán s nadřízeným orgánem územního plánování, kterým je Krajský úřad - Jihočeský kraj, odbor regionálního rozvoje, územního a stavebního řízení a investic, České Budějovice (dále jen krajský úřad ), který dne vydal stanovisko bez připomínek a souhlasil s jeho předložením zastupitelstvu obce. Dne byl návrh zadání ÚPO schválen Zastupitelstvem obce Hamr. Dne vstoupil v platnost nový stavební zákon č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním rádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen stavební zákon ) a vyhlášky c. 501/2006 Sb. o obecných požadavcích na využívání území (dále též jen vyhláška 501 ), vyhlášky c. 500/2006 Sb. o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti (dále též jen vyhláška 500 ). Proto bylo schválené zadání zasláno zpracovateli jako podklad pro zpracování Návrhu, nyní již Územního plánu Hamr. Tento postup je dán ust. 188 odst. 2 stavebního zákona c. 183/2006 Sb. 2

5 Pořizovatel oznámil dopisem c.j. METR 3252/2008 SaLe ze dne dle 50 stavebního zákona místo a dobu společného jednání o návrhu územního plánu (dále jen návrh ÚP ) dotčeným orgánům (dále jen DO ), sousedním obcím, obci pro kterou je územní plán pořizován a krajskému úřadu a vyzval je k uplatnění stanovisek a připomínek k návrhu ÚP. Společné jednání se uskutečnilo na Obecním úřadu v Hamru dne K návrhu ÚP byla uplatněna písemná stanoviska DO. Přehled stanovisek a jejich vyhodnocení je součástí spisu. Stanoviska DO byla s nimi dohodnuta a návrh ÚP byl předložen dle 51 stavebního zákona Krajskému úřadu, k posouzení společně se zprávou o projednání návrhu ÚP zpracovanou dle 12 vyhlášky 500. Krajský úřad, posoudil návrh ÚP a dne vydal pod. cj. KUJCK 32136/2008 OREG/2 stanovisko k návrhu ÚP s upozorněním na jeho upravení dle pokynů. Poté pořizovatel ÚP zajistil úpravu návrhu ÚP - dle zpracovaných požadavků pořizovatele na úpravu návrhu ÚP a žádosti o posouzení návrhu ÚP krajským úřadem. Po úpravě dokumentace bylo pořizovatelem zahájeno řízení o územním plánu dle 52 stavebního zákona. Vystavení návrhu ÚP bylo pořizovatelem oznámeno dle 52 stavebního zákona veřejnou vyhláškou ze dne pod cj. METR 0173/2009 SaLe zveřejněnou na úřední desce OÚ Hamr od a na úřední desce MěÚ Třeboň s uvedením data veřejného projednání ( ) a uvedení místa a doby vystavení návrhu ÚP k veřejnému nahlédnutí. Návrh ÚP byl vystaven k veřejnému nahlédnutí na Městském úřadu Třeboň a na Obecním Hamr. Dále veřejná vyhláška obsahovala dle 52 odst. 2 a 3 stavebního zákona možnosti a lhůty podání připomínek a námitek k návrhu ÚP. K veřejnému projednání pořizovatel přizval obec Hamr, sousední obce a dotčené orgány. Na základe 22 stavebního zákona pořizovatel zajistil výklad návrhu ÚP jeho zpracovatelem. O průběhu veřejného projednání vedl pořizovatel písemný záznam, který je součástí spisu. Ve spolupráci s určeným zastupitelem pořizovatel v souladu s 53 stavebního zákona vyhodnotil výsledky projednání návrhu ÚP a zpracoval návrh rozhodnutí o námitkách k návrhu ÚP, vypořádal připomínky k návrhu ÚP a zpracoval požadavky na zpracování. 2. Vyhodnocení souladu s politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentací vydanou krajem, vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahu v území S politikou územního rozvoje není Územní plán Hamr v rozporu, jelikož se nedotýká záměrů žádné rozvojové oblasti, rozvojové osy, specifické oblasti, multimodálního dopravního koridoru ani záměru v oblasti technické infrastruktury. Správní území obce spadá do území řešeného územním plánem velkého územního celku Českobudějovické sídelní regionální aglomerace. Návrh ÚP je v souladu s touto dokumentací. V ÚP Hamr jsou respektovány regionální biokoridory. Návrh ÚP nekoliduje s územně plánovací dokumentací sousedních obcí. To lze spatřovat v návaznosti na okolní správní území formou provázanosti např. ÚSES, navrhované koncepce dopravní a technické infrastruktury aj. Viz kap. a) textové části odůvodnění ÚP viz příloha č. 3 tohoto OOP 3. Vyhodnocení souladu s cíli a úkoly územního plánování Návrhem územního plánu dochází k vytvoření podmínek a k vyváženému vztahu pro udržitelný rozvoj území tj. vyváženého hospodářského rozvoje, sociální soudržnosti a kvalitních životních podmínek. Územní plán respektuje podmínku dosáhnout uspokojení potřeb současné generace bez ohrožení podmínek života generací budoucích. Rozvojové osy a plochy jsou navrženy v přiměřené velikosti a vyvážené funkční struktuře, v logických a přirozených polohách, bez vlivu na přírodu a krajinu, bez nových samot a ohnisek osídlení, ve vazbě na stávající veřejnou infrastrukturu území, ekonomicky a s citem pro charakter a vzhled sídla a s ohledem na jeho stávající hodnoty. Viz kap. d) textové části odůvodnění ÚP viz příloha č. 3 tohoto OOP 4.Vyhodnocení souladu s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích právních předpisů Pořizovatel má zato, že dle výše uvedeného postupu při pořizování územního plánu (viz kap.c) textové části odůvodnění změny viz příloha č. 3 ) byly splněny požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích předpisů na postup pořízení územního plánu a na obsah územního plánu a bylo dosaženo uplatnění těchto požadavků v požadovaném rozsahu. 3

6 5. Vyhodnocení souladu s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů, popřípadě s výsledkem řešení rozporu K návrhu ÚP byla uplatněna stanoviska dotčených orgánů - viz kapitola d) přílohy č.3 tohoto OOP. Tato stanoviska jsou v řešení ÚP respektována. 6. Vyhodnocení splnění zadání, v případě zpracování konceptu též údaje o splnění pokynů pro zpracování návrhu Zadání ÚP je v návrhu akceptováno - Viz kap. e) textové části odůvodnění změny viz příloha č. 3 tohoto OOP 7. Komplexní zdůvodnění přijatého řešení a vybrané varianty, včetně vyhodnocení předpokládaných důsledků tohoto řešení, zejména ve vztahu k rozboru udržitelného rozvoje území Viz kap. f) textové části odůvodnění územního plánu - viz příloha č. 3 tohoto OOP 8. Vyhodnocení vlivu na udržitelný rozvoj území a informace o výsledcích vyhodnocení vlivu na udržitelný rozvoj území spolu s informací, zda a jak bylo respektováno stanovisko k vyhodnocení vlivu na životní prostředí, popřípadě zdůvodnění, proč toto stanovisko nebo jeho část nebylo respektováno. Vyhodnocení vlivu na udržitelný rozvoj nebylo požadováno, proto nebylo uplatněno stanovisko krajského úřadu k vyhodnocení vlivu na životní prostředí. 9. Vyhodnocení účelného využití zastaveného území a vyhodnocení potřeby vymezení zastavitelných ploch Pořizovatel konstatuje, že zastavěné území v obci Hamr je v současné době účelně využíváno a neexistují významnější plošné rezervy. V návaznosti na zastavěné území jsou územním plánem navrhovány zastavitelné plochy, jedná se zejména o plochy pro bydlení, ale také plochy pro rekreaci, veřejnou vybavenost a pro výrobu. Některé z nich by pro svoji velikost a polohu byly bez územního plánu nezastavitelné. Účelně lze také hodnotit, že vymezené zastavitelné plochy odpovídají současnému a předpokládanému vývoji obyvatel a současným potřebám obce. Navržené rozvojové plochy vyplňují proluky, navrženo je zjednodušení, zarovnání a ucelení hranic a ploch zastavěného území, využití stávajících komunikací a technické infrastruktury. Navrhovanými zastavitelnými plochami dojde ke zlepšení možností dalšího rozvoje obce zejména v oblasti bydlení a v oblasti hospodářských aktivit. 10. Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkce lesa Viz kap. h) textové části odůvodnění územního plánu - viz příloha č. 3 tohoto OOP 11. Rozhodnutí o námitkách včetně jejich odůvodnění Námitky podané k návrhu ÚP: 1/ Jaroslava a Robert Hamerníkovi, Souběžná 800, Třeboň Námitka Rozhodnutí Požadavek o upuštění prověření zastavitelnosti pozemku p.č. 281/2 v lokalitě 8B územní studií. Námitce se vyhovuje Pozemek je v současné době oplocen a svými parametry splňuje zákonné požadavky na stavební pozemek v tom smyslu, že je realizováno jeho připojení na veřejnou, dopravní a technickou infrastrukturu. (správa CHKOT souhlasí) 2/ Česana s.r.o., Nezvalov 1821/23, Litoměřice Námitka a) Nesouhlas se zahrnutím pozemku p.č. 96/1 v k.ú. Hamr jako plochy, kterou lze vyvlastnit i uplatnit předkupní právo. b) Nesouhlas s navřenou komunikací pozemky p.č. 96/1 a 667 v k.ú. Hamr. 4

7 Rozhodnutí Námitce se nevyhovuje Pozemkem p.č. 96/1 v k.ú. Hamr, (vlastníkem pozemku je společnost Česana s.r.o) prochází vodovodní a kanalizační síť napojující východní část zastavěného území a nově navrženou zastavitelnou plochu. Tyto stavby (vodovodní a kanalizační síť) jsou tedy určeny k rozvoji území obce, dle ustanovení 2 odst. l) stavebního zákona. Navrhované řešení je v souladu s Plánem rozvoje vodovodů a kanalizací na území Jihočeského kraje. Navržená komunikace k navržené lokalitě 26 B bude prověřena v územní studii. Což je uvedeno i v textové části UP. 3/ Činčura František, Hamr 129 Námitka Nesouhlas s navrženou zastavitelnou plochu 26 B před domem p. Činčury z důvodu narušení klidu. Rozhodnutí Připomínce se nevyhovuje. Nebyl shledán důvod vyjmutí plochy 26 B jako zastavitelné plochy, z územního plánu Hamr. Zastavitelné území není navrženo v takovém rozsahu a v takovém funkčním využití, jenž by významně narušovalo klidné prostředí v území. (Obec Hamr souhlasí) 12. Vypořádání připomínek Připomínky podané k návrhu ÚP: 1/ Povodí Vltavy s.p. závod Horní Vltava Připom. Lokality 4 Vp, 5 Bz, 7, 10 B, 20, 27 B - bude respektováno stanovené záplavové území vodního toku Koštěnického potoka. Každý záměr ve stanoveném záplavovém území je nutno projednat s provozním úsekem Nežárka se sídlem v J. Hradci. Vypořádání Připomínce se vyhovuje Připomínka byla zapracována do UP Hamr. Využití lokalit nacházejících se v záplavovém území Koštěnického potoka bude tento limit respektovat. Lokalita 4Vp není záplavovým územím nijak dotčena, na základě projednávání byla zredukována lokalita č.7. 2/ E.ON Energie Připomínka a) Nesouhlas s Odůvodněním koncepce zásobování el. energií, kde zpracovatel energetické části popisuje stávající sítě jako vyhovující s dostatečnou rezervou. b) Pro koncovou část obce směr Klikov zařazení trasy nového venkovního vedení VN s ukončením TS v lokalitě za hřištěm. Trasa bude veřejně prospěšnou stavbou (VPS). c) Navrženou trafostanici v lokalitě Novákův Kout požadujeme posunout ke zpevněné komunikaci viz schéma k předmětnému stanovisku. Navržené stavby u komunikace p.č. 246/1 musí akceptovat nové ochranné pásmo vedení VN. d) Nesouhlas s rozšiřováním zastavovacího území na p.č. 179/11. Vypořádání Připomínce se vyhovuje mimo bod d). Pozemek p.č.179/11 po projednání s obcí zůstane jako plocha určená k zastavění s tím, že stavební záměr bude prověřen územní studií. (Dohodnuto s obcí Hamr). Připomínky uvedené v bodech a,b,c byly posouzeny jako opodstatněné. 5

8 3/ Správa a údržba silnic Jihočeského kraje, Nemanická 2133/10, České Budějovice Připom. Vypořádání a) Parkovací stání je nutné vymezovat mimo silniční těleso, na pozemcích investorů jednotlivých vznikajících staveb. b) Podél silnice II/153 je navržena stezka pro pěší a cyklisty. Její trasu požadujeme řešit mimo silniční těleso. Připomínce se vyhovuje. Zmíněné požadavky jsou v dokumentaci ÚP zahrnuty. Textová část UP počítá s postupnou úpravou této kategorie silnic na kategorii S 7,5/60-70 a s dobudováním alespoň jednostranného chodníku. Připomínka dle bodu a) vyplývá přímo z ustanovení stavebního zákona a její aplikace je povinností příslušných stavebních úřadů ve správních řízeních k umisťování a k povolování staveb. 4/ Lenka a Petr Rousníkovi, Hamr 151, Suchdol nad Lužnicí Připom. Zakreslení pozemků p.č. 218/1, 221 a 223 do UP jako plochy pro výstavbu. Vypořádání Připomínce se nevyhovuje. Připomínce nebude vyhověno, jelikož nebyl shledán důvod k zařazení pozemku do pozemků využitelných k zástavbě. Tento požadavek nebyl uplatněn ve fázi Zadání územního plánu Hamr a má, s ohledem na svůj rozsah, na svou složitost a na svůj dopad na celkové řešení ÚP jakož i na veřejný zájem reprezentovaný navazujícími záměry obce v dané lokalitě, charakter požadavku na Změnu územního plánu, proto může být řešen až v případné změně UP. 5/ Opočenský Jiří, Hamr Připom. Nesouhlas s navržením pozemku p.č. 96/1 k vyvlastnění a předkupnímu právu, jelikož pozemkem prochází návrh veřejné infrastruktury (vodovodní sítě). Nesouhlas s navrženou plochou 26B. Vypořádání Připomínce se nevyhovuje. Vlastníkem pozemku je společnost Česana s.r.o. Nebyl shledán důvod vyjmutí plochy 26 B jako zastavitelné plochy, z územního plánu Hamr. Zastavitelné území není navrženo v takovém rozsahu a takového funkčního využití, jenž by významně narušovalo klidné prostředí v území. Vzhledem k vlastnictví je pouze věcí majitele, zda bude záměr reálně naplněn. Pozemkem p.č. 96/1 v k.ú. Hamr, prochází vodovodní a kanalizační síť napojující východní část zastavěného území a nově navrženou zastavitelnou plochu. Tyto stavby (vodovodní a kanalizační síť) jsou tedy určeny k rozvoji území obce, dle ustanovení 2 odst. l) stavebního zákona. Navrhované řešení je v souladu s Plánem rozvoje vodovodů a kanalizací na území Jihočeského kraje. 6/ Obec Hamr Připom. Vyjmutí plochy PV1 veřejné prostranství k myslivně z veřejně prospěšných staveb. 6

9 Vypořádání Připomínce se vyhovuje Jedná se o komunikaci vedoucí k navržené lokalitě 8B. Tato lokalita o rozloze 1,72 ha je regulativně omezena pro výstavbu 5 rodinných domů. Komunikace vedoucí k této lokalitě tedy nemá charakter veřejně prospěšné stavby dle ustanovení 2 odst. l) stavebního zákona. Definitivní poloha a podoba komunikačního napojení území je tématem k řešení územní studií a tvoří podmiňující faktor reálné zastavitelnosti plochy 8B. 7/Karel Novotný, Hamr 42, Suchdol nad Lužnicí Připom. Majitel pozemku p.č. 282 v k.ú. Hamr. Připomínka k dořešení přístupové cesty k pozemkům, vymezeným jako lokalita 8 B Vypořádání Připomínce se vyhovuje Je součástí textové části UP Hamr kapitola c) odstavec vymezení zastavitelných ploch. 8/ Hana Řepová, Hamr 72, Chlum u Třeboně Připom. Majitel pozemku p.č. 303/2, 302/3 v k.ú. Hamr Připomínka k dořešení přístupové cesty k pozemkům, vymezeným jako lokalita 8 B Vypořádání Připomínce se vyhovuje Je součástí textové části UP Hamr kapitola c) odstavec vymezení zastavitelných ploch. B. Grafická část odůvodnění, která je nedílnou součástí odůvodnění tohoto opatření obecné povahy skládající se z níže uvedených výkresu (příloha č. 4): a) Koordinační výkres 1 :5000 b) Výkres širších vztahů 1 : c) Výkres předpokládaných záborů půdního fondu 1 :

10 POUČENÍ Proti územnímu plánu Hamr vydanému formou opatření obecné povahy nelze podat opravný prostředek ( 173 odst. 2 zákona c. 500/2004 Sb., správní rád). Proti rozhodnutí o námitkách se nelze odvolat ani podat rozklad ( 172 odst. 5 správního rádu)... Starosta obce Místostarosta obce Přílohy: č. 1. textová část územního plánu v rozsahu poctu stran 42 č. 2. grafická část územního plánu č. 3. textová část odůvodnění v rozsahu poctu stran 18 č. 4. grafická část odůvodnění. Správní orgán, který územní plán Hamr vydal: Zastupitelstvo obce Hamr Záznam o účinnosti Oprávněná úřední osoba pořizovatele: Jméno a příjmení: Ing. Miroslav Roubal Datum vydání: Datum nabytí účinnosti: Funkce: vedoucí Městského úřadu, odboru územního plánování a stavebního řádu Podpis: Otisk úředního razítka 8

11 ÚZEMNÍ PLÁN HAMR TEXTOVÁ ČÁST březen 2009

12 Pořizovatel : Městský úřad Třeboň, odbor územního rozvoje Zpracovatel : UA PROJEKCE, Boleslavova 30, Č. Budějovice datum: březen 2009 vedoucí projektant: Ing. arch. Štěpánka Ťukalová spolupráce: Petra Bartošíková dopravní řešení: ing. Lumír Zenkl, ing. Petr Jaroš zásobování elektřinou: ing. Josef Karpyta zásobování teplem: ing. Postl voda a kanalizace: ing. Václav Houška koncepce krajiny: Mgr. Jiří Wimmer zábor ZPF : Ing. arch. Štěpánka Ťukalová 2

13 Obsah dokumentace I. územní plán Hamr a) vymezení zastavěného území...4 b) koncepce rozvoje území, ochrany a rozvoje jeho hodnot...4 c) urbanistická koncepce, včetně vymezení zastavitelných ploch, ploch přestavby a systému sídelní zeleně...6 d) koncepce veřejné infrastruktury, včetně podmínek pro její umísťování...12 e) koncepce uspořádání krajiny, včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro v jejich využití, územní systém ekologické stability, prostupnost krajiny, protierozní opatření, ochranu před povodněmi, rekreaci, dobývání nerostů a podobně...15 f) stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením převažujícího účelu využití (hlavní využití), pokud je možné jej stanovit, přípustného využití, nepřípustného využití, popřípadě podmíněně přípustného využití těchto ploch a stanovení podmínek prostorového uspořádání, včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu (například výškové regulace zástavby, intenzity využití pozemků v plochách)...29 g) vymezení veřejně prospěšných staveb, veřejně prospěšných opatření, staveb a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci, pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit...40 h) vymezení dalších veřejně prospěšných staveb a veřejně prospěšných opatření, pro které lze uplatnit předkupní právo...41 Ve prospěch obce Hamr:...41 i) údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů k němu připojené grafické části...41 j) vymezení ploch a koridorů územních rezerv a stanovení možného budoucího využití, včetně podmínek pro jeho prověření...41 k) vymezení ploch a koridorů, ve kterých je prověření změn jejich využití územní studií podmínkou pro rozhodování, a dále stanovení lhůty pro pořízení územní studie, její schválení pořizovatelem a vložení dat o této studii do evidence územně plánovací činnosti...41 l) vymezení ploch a koridorů, ve kterých je pořízení a vydání regulačního plánu podmínkou pro rozhodování o změnách jejich využití a zadání regulačního plánu v rozsahu dle přílohy č m) stanovení pořadí změn v území (etapizaci)...42 n) vymezení architektonicky nebo urbanisticky významných staveb, pro které může vypracovávat architektonickou část projektové dokumentace jen autorizovaný architekt...42 o) vymezení staveb nezpůsobilých pro zkrácené stavební řízení podle 117 odst. 1 stavebního zákona...42 Grafická část má tyto výkresy: Návrh: 1. Výkres základního členění území 1: Hlavní výkres urbanistická koncepce 1: Hlavní výkres Koncepce veřejné infrastruktury 1: Výkres veřejně prospěšných staveb, opatření a asanací 1 :5000 3

14 I. územní plán Hamr a) vymezení zastavěného území Je vymezena hranice zastavěného území. Zastavěné území bylo vymezeno k datu Viz grafická část všechny výkresy. b) koncepce rozvoje území, ochrany a rozvoje jeho hodnot Koncepce rozvoje území vyplývá ze současných trendů menších sídel v sousedství menších měst. V souvislostí s velmi dobrými podmínkami životního prostředí má sídlo Hamr pozitivní předpoklady především pro rozvoj turistiky. Hamr je v optimální dojížďkové vzdálenosti z Chlumu u Třeboně, ze Suchdola n.l., Třeboně ale i rakouského Gmündenu. Řešené území je v rozsahu celého správního území - tj. katastrální území obce Hamr celkem 1194 ha. Sousední katastry spadají pod správní území obce: Třeboň, Chlum u Třeboně, Majdaléna, Suchdol nad Lužnicí Hlavní cíle rozvoje. Cílem urbanistické koncepce ÚP je vytvořit předpoklady pro kvalitní rozvoj obce, cílem je zajistit ideální prostředí pro bydlení, práci i rekreaci. Územní plán musí zajistit předpoklady pro stabilitu obce, uspokojení požadavků na bydlení a uspokojení požadavků na pracovní příležitosti, zajištění zázemí veškerých sfér občanské vybavenosti a zlepšení sociálně společenského klimatu. Ochrana a rozvoj hodnot Přírodní hodnoty Mezi nejvýznamnější přírodní hodnoty řešeného území náleží: národní kulturní památka Vizír biokoridor okolo Lužnice přírodní rezervace Na Ivance - EVL Třeboňsko střed a EVL Purkrabský rybník a Točník Ochrana - plochy zůstanou nezastavitelné, ponechat přírodní charakter viz příslušný statut Přes katastr obce vede značená turistická cesta, mnohé cesty jsou využívány cykloturisty, je zde značená cyklotrasa z Třeboně na Č. Velenice. Plán územního systému ekologické stability je zpracován ing. J. Wimmerem. Ochrana - vhodným způsobem zpřístupnit břehy, doplnit pěší cesty, cyklotrasa mostky, mobiliář - doporučujeme předkupní právo pro stát. - Skladebné části územního systému ekologické stability (ÚSES) viz regulativa Stávající zeleň, typickou druhovou skladbu, tradiční umístění a prostorotvornou funkci zeleně je nutno respektovat. Zastavitelné plochy nebudou narušovat krajinný ráz, stromořadí či biokoridory. Kulturní hodnoty V řešeném území jsou nemovité kulturní památky: viz seznam tabulková část, Ochrana viz příslušný statut Hamr výklenková kaplička Č.R. 6047, zemědělská usedlost Č.R Ochrana Při dalším rozvoji sídelní struktury a využití území, terénních úpravách a situování staveb je nezbytné respektovat všechny limity památkové ochrany. Zástavba musí být řešena tak, že nebudou narušeny prostory v okolí památkově chráněných objektů. - Venkovský charakter rozptýlené zástavby a objekty typických venkovských průčelí statků s vjezdovou branou. Ochrana Při dalším rozvoji sídelní struktury a využití území, terénních úpravách a situování staveb je nezbytné respektovat všechny typické prostorové znaky, nebudou narušeny prostory center. Archeologické lokality. 4

15 Řešené území je územím s archeologickými nálezy. Ochrana při přípravě výkopových prací je nutno se spojit s příslušným archeologickým pracovištěm Památkového ústavu, který specifikuje případný rozsah archeologické pomoci. Má-li se provádět stavební činnost na území s archeologickými nálezy, jsou stavebníci již od doby přípravy stavby povinni tento záměr oznámit archeologickému ústavu a umožnit jemu nebo oprávněné organizaci provést na dotčeném území záchranný archeologický výzkum. Obdobně se postupuje, má-li se na takovém území provádět jiná činnost, kterou by mohlo být ohroženo provádění archeologických výzkumů. Hlavní urbanistické hodnoty sídla - centrální prostor okolo obecního úřadu, prostor s rybníčkem. Ochrana zachovat identitu, nové přestavby, přístavby a modernizace musí respektovat tvarosloví hmot, klasickou materiálovou skladbu, barevnost, v maximální míře zachovat zdobné fasádní štukové prvky. - památník na návsi, dominantou obce je výklenková kaplička u silnice, zemědělská usedlost v jižní části zastavěného území -Budou respektovány všechny vyznačené nemovité kulturní památky i památkově nechráněné drobné stavby (Boží muka, kapličky, kam. nebo litinové kříže, apod.) - ponechat a regenerovat všechny pěší průchody - neporušit horizont a pohledově exponované plochy negativní dominantou. Přírodní, civilizační a kulturní hodnoty území jsou návrhem řešení respektovány. V prostoru hlavních hodnot - architektonický návrh staveb bude respektovat hmoty okolní zástavby a klasické materiály. Navržená nová zástavba bude respektovat měřítko, charakter a hladinu stávající zástavby. Nesmí se nepříznivě uplatňovat vůči tradiční zástavbě svým nadměrným měřítkem, nevhodným tvaroslovím, materiálovou skladbou či barevností a také pohledově. Nové objekty svou výškou nesmí překročit výškový horizont stávající zástavby a nesmí vytvářet neúměrné hmoty objektů, nesmí využívat nových netradičních materiálů, které by se nevhodně a rušivě uplatňovaly. V dalším podrobnějším stupni je nutno vytvořit předpoklady pro identitu a neopakovatelnost urbanistických prostorů sídla. Vytipování ploch s novým způsobem využití, které budou prověřeny územní studií je v lokalitě 8, 22,26,27. Civilizační hodnoty Nejvýznamnější civilizační hodnotou je technická vybavenost a dopravní systém- - plynofikace - vodovodní systém - silnice II/153, silnice III. třídy, - turistické trasy, cykloturistické trasy - průmyslové areály podnikatelská činnost: Lexa (200 lidí), Laminex (10 lidí), autodoprava Hengstberger, drobné provozovny, rybářství, lesy v obci je celkem cca 250 pracovních míst. Plocha areálu pana Bláhy čeká na nový výrobní program. - rekreační areál Kostky, několik penzionů. Ochrana: využít stávající technickou a dopravní infrastrukturu, propojit, doplnit chybějící trasy. Občanská vybavenost: Základní vybavenost je v obci - obecní úřad, společenská místnost, knihovna, prodejna smíšeného zboží, požární zbrojnice, penzion 3x, sportovní areál, Myslivecké sdružení, Svaz dobrovolných hasičů. V Chlumu u Třeboně (1km) je ZŠ, zdravotní středisko, kostel, hřbitov, v Majdaléně (ZŚ, hřbitov) a v Třeboni L.(10km) je ostatní vybavenost. Část ekonomicky aktivních obyvatel za zaměstnáním a vyšší občanskou vybaveností dojíždí. Ochrana: využít stávající občanskou vybavenost, doplnit chybějící Ov, navrhnout plochy především pro občanskou vybavenost ve veřejném zájmu. 5

16 c) urbanistická koncepce, včetně vymezení zastavitelných ploch, ploch přestavby a systému sídelní zeleně Urbanistická koncepce Koncepce řešení je podkladem pro optimální způsob využití území pro všechny požadované funkce ve vlastním sídle, v blízkém okolí a v celém správním území. Jedná se zejména o vymezení ploch s rozdílným funkčním využitím. Návrh nové zástavby musí akceptovat hlavní hodnoty sídla, (civilizační, kulturní, ) především kulturní památky, archeologické lokality, prvky drobné architektury v krajině kříže, boží muka, hraniční kameny, prostory center..viz kap.b., část Ochrana a rozvoj hodnot. Identita genia loci dílčích prostorů - V zastavěném území je nutné podřídit objemové řešení a hmotovou strukturu dostaveb, nástaveb i novostaveb okolnímu charakteru zástavby. Jsou vymezeny lokality, kde je uloženo územním plánem zástavbu povinně prověřit území územní studii: lokalita 8 včetně pruhu zeleně, dále západní část lokality 22, lokalita 26 a lokalita 27 Tímto územně plánovacím podkladem budou vytvořeny předpoklady pro neopakovatelnost nových zastavitelných prostorů, budou řešeny trasy komunikací, technická infrastruktura, výšková hladina, parcelace a zastavitelné plochy (zastavovací čáry ). Lokality, kde je uloženo územním plánem zástavbu povinně prověřit území regulačním plánem nejsou navrženy. V ostatních rozvojových lokalitách není prověření území územní studií ani regulačním plánem povinně uloženo, ale je možné a žádoucí. Budou zachovány předpoklady pro identitu a neopakovatelnost urbanistických prostorů sídla. Bude zachována atmosféra sídla a kvalitní zapojení nových staveb do terénu a okolí. Navrhované funkční využití ploch dotčených předpokládanou zvýšenou hygienickou zátěží (např. hlukem, prachem) uvnitř hlukových izofon, vymezujících prostor s nadlimitním hlukem, uvnitř navrhovaných ochranných pásem apod. může být realizováno teprve po provedení takových opatření, která zamezí nebo budou eliminovat tuto zvýšenou hygienickou zátěž a všechny zjištěné negativní vlivy. Plochy pro bydlení B, a smíšené obytné So, kde je nadlimitní hluk, nebudou mít charakter chráněného venkovního prostoru a chráněného venkovního prostoru staveb. Pro plochy výroby Vp, plochy občanského vybavení Ov, plochy rekreace Ri, Rv, plochy technické infrastruktury Ti bude hranice negativních vlivů z provozu (hluk, emise.) směrem k plochám bydlení maximálně na hranici vlastního pozemku. Výstupní limity: - Jsou navrženy plochy pro technickou infrastrukturu včetně OP - ochranná pásma všech navrhovaných ploch pro technickou infrastrukturu jsou stanovena pro účely tohoto ÚP jako výstupní limity. V těchto navrhovaných OP není dovoleno takové využití, které by znemožnilo navrhované využití, nebo byly s nimi v rozporu, dále zde není dovoleno povolovat žádné stavby ani dočasné vyjma navrhovaných staveb dopravy a tech. infrastruktury (a staveb přímo souvisejících), pro které je toto území chráněno. Toto území je nutno chránit z důvodu zajištění prostoru pro umístění těchto staveb v navazujících řízeních (včetně prostoru pro OP plynoucích z příslušných právních předpisů), dále prostor pro jejich realizaci a popřípadě také následný přístup k nim. - Max. hranice negativních vlivů z provozu (pro plochy rekreace, pro plochy občanského vybavení, plochy smíšené obytné plochy dopravní a technické infrastruktury, plochy výroby a skladování) bude na hranici vlastního pozemku, pokud není vyznačena jinak. - V blízkosti toků a melioračních stok (do 6 m od břehové čáry) je přípustné zřizování staveb pouze tak, aby byl umožněn výkon správy vodních toků (údržba a čistění vodotečí alespoň jednostranný volně přístupný pruh). 6

17 Přípustné hlukové limity jsou určeny současně platnou legislativou, která bude respektována. Stavby mající chráněný venkovní prostor a plochy mající charakter chráněného venkovního prostoru (přiléhající ke komunikaci) jsou podmíněny nepřekročením přípustné hladiny hluku podle hygienických limitů v dalším řízení. Územní plán vymezuje plochy zejména podle stávajícího nebo požadovaného způsobu využití : plochy stabilizované (v ploše není navržena změna využití) nebo plochy změn (je navržena budoucí změna využití). - zastavěné území zahrnuje stavební objekty a k nim přilehlé pozemky určené ke stejnému funkčními využití (plochy stabilizované zastavěné) - a další pozemky ( i nezastavěné) uvnitř hranice zastavěného území vymezené k datu ( viz grafická část). - zastavitelné plochy plochy vymezené touto ÚPD k zastavění. Plochy zastavitelné mohou být rovněž nezastavěné pozemky uvnitř zastavěného území (např. v plochách stabilizovaných nebo v plochách změn tzv. prolukách). Plochy menší než 1ha ležící uvnitř zastavěného území nejsou zpravidla v grafické části vymezeny hranicí zastavitelných ploch. Územní plán podle významu rozlišuje: - plochy nezastavěného území pozemky nezahrnuté do zastavěného území nebo do zastavitelné plochy (volná krajina) jsou nezastavitelné. V nezastavěném území lze realizovat jen liniové dopravní stavby, stavby inženýrských sítí a stavby nezbytné pro údržbu krajiny - seníky, včelíny apod., stavby sloužící k zajišťování ochrany přírody, zemědělské prvovýroby, myslivosti, lesního hospodářství, rybničního hospodářství, zajišťování civilní ochrany státu. - plochy územních rezerv (nejsou vymezeny) - plochy přestavby - ke změně stávající zástavby, obnově nebo opětovnému využití, rekonstrukčních a rekultivačních zásahů (nejsou vymezeny) Územní plán podle rozdílného způsobu využití ploch rozlišuje: Zásadním regulačním prvkem pro umístění je funkce = tedy způsob využití ploch. Plochy s rozdílným způsobem využití se vymezují s ohledem na specifické podmínky a charakter území zejména z důvodů omezení střetů vzájemně neslučitelných činností a požadavků na uspořádání a využívání území. Účel vymezení vychází z 4-19 vyhlášky 501/2006. Nové jiné funkce nebylo nutné vymezit. Druhy ploch - popis rozdílného způsobu využití ploch: B Plochy bydlení nízkopodlažní Bz Plochy bydlení zeleň soukromá Ri Plochy rekreace On Plochy občanského vybavení Os Plochy občanského vybavení rekreace a sport Pv Plochy veřejných prostranství Pz Plochy veřejných prostranství -veřejná zeleň So Plochy smíšené obytné bydlení a podnikání Ds Plochy dopravní infrastruktury- silniční Ti Plochy technické infrastruktury Vz Plochy výroby a skladování zemědělské stavby Vp Plochy výroby a podnikání Vv Plochy vodní a vodohospodářské Zt Plochy zemědělské - trvalý travní porost Zo Plochy zemědělské - orná půda L Plochy lesní N Plochy smíšené nezastavěného území přírodě blízké ekosystémy Tn Plochy těžby nerostů Plochy přírodní Prvky územního systému ekologické stability 7

18 Územní plán řeší především rozšíření ploch pro bydlení. Objekty nově navržené zástavby v okolí hodnot budou respektovat měřítko a hladinu stávající zástavby. Nové stavební aktivity se nesmí nepříznivě uplatňovat vůči okolní zástavbě svým nadměrným měřítkem, nevhodným tvaroslovím, či nevhodnou a neúměrnou nadměrnou barevností. Nesmí využívat takovou materiálovou skladbu, která by se nevhodně a rušivě uplatňovala. Eventuální dostavba proluk musí měřítkem, formou zastřešení (výškou římsy výškou a směrem hřebene) respektovat kontext a charakter okolní klasické zástavbyv souladu s požadavky CHKOT. (Výška zástavby bude řešena s ohledem na okolní zástavbu). Plochy pro bydlení budou mít na vnějším okraji směrem do volné krajiny situovány zahrady. Mezi plochy bydlení patří ještě kategorie bydlení soukromá zeleň Bz, kterou představují zahrady, které jsou objekty bydlení nezastavitelné (většinou jde o plochy, které jsou zatíženy ochranným pásmem technické infrastruktury, nebo jsou v sousedství výrobních ploch a měly by plnit jejich ochrannou zónu ). Objekty nově navržené zástavby budou na odpovídajících zastavitelných plochách primárně vycházet z charakteristických venkovských stavení Třeboňska. Základem je přízemní podélný objekt s využitelným podkrovím a se zastřešením symetrickou sedlovou střechou, tj. nikoliv přízemní čtvercový objekt s valbovou střechou nízkého sklonu (tzv. bungalov z katalogových nabídek), který je pro vesnickou zástavbu krajně nevhodný. Nové plochy pro Veřejné prostranství - Zeleň veřejná Pz jsou navrženy v lokalitě 28. Tato plocha by měla tvořit nezastavitelnou proluku mezi zástavbou Clumu u třeboně a mezi zástavbou sídla Hamr. Nové plochy smíšené obytné bydlení a podnikání So nejsou navrženy Nové plochy občanského vybavení Ov jsou navrženy v lokalitě 25 Nové plochy občanského vybavení - tělovýchova a sport Os nejsou navrženy Nové plochy rekreace pro rekreaci individuální Ri nejsou navrženy Nové plochy pro výrobu a podnikání Vp jsou navrženy v sousedství stávajících výrobních areálů: v lokalitě 4 a 18 Max. hranice negativních vlivů z provozu (pro plochy rekreace, pro plochy občanského vybavení, plochy smíšené obytné, plochy dopravní a technické infrastruktury, plochy výroby a skladování) bude na hranici vlastního pozemku, pokud není vyznačena jinak. Provoz stávajících podnikatelských aktivit, jejich rekonstrukce a případně nový druh provozu nebude narušovat stávající a navrhované plochy bydlení. Nelze povolovat činnosti a podnikání - zejména provozovny s hygienicky problematickou činností (hluk, prach), které zatěžují okolí (především obytné plochy) nad zákony stanovené limity zátěže hlukem. Nové plochy pro technickou infrastrukturu jsou navrženy Respektována budou OP veškerých stávajících i nově navržených inženýrských sítí a objektů technické vybavenosti, které jsou nezbytné pro navrhované plochy zastavitelného území. V ploše navrhovaného ochranného pásma veřejné infrastruktury není dovoleno takové využití, či stavba, které by znemožnily navrhované využití nebo byly s ním v rozporu. Navrhované ochranné pásmo technické infrastruktury zahrnuje veškeré negativní vlivy(..i hluk proto zde není max. hranice negativních vlivů vymezena.) Navrhované funkční využití ploch dotčených předpokládanou zvýšenou hygienickou zátěží (např. hlukem, prachem - uvnitř hlukových isofon, navrhovaných ochranných pásem apod.) může být realizováno teprve po provedení takových opatření, která zamezí nebo budou eliminovat tuto zvýšenou hygienickou zátěž a všechny zjištěné negativní vlivy. Vymezení zastavitelných ploch Všechny rozvojové plochy navazují na zastavěné území. Navržené rozvojové plochy vyplňují proluky, navrženo je zarovnání a ucelení zastavěného území, využití stávajících komunikací a infrastruktury. V grafické části je vymezena hranice zastavitelných ploch a hranice zastavěného 8

19 území. Plochy zastavitelné mohou být rovněž nezastavěné pozemky uvnitř zastavěného území (např. v plochách stabilizovaných tzv. prolukách.) pořad. číslo plochy (i.č.)* název lokality způsob využití 4 Vp Výroba podnikání 5 Bz bydlení soukromá zeleň 6 7 Bz bydlení soukromá zeleň B - bydlení V Srbovech 8 B - bydlení Nováků kout výměra v ha obsluha, limity využití území, podmínky využití území, ochrana hodnot území, předpokládaná kapacita 1,85 Obsluha území z místní komunikace Limity využití území: OP trafostanice a vedení elektrické energie, OP lesa Ochrana hodnot území bude respektováno stanovené záplavové území vodního toku Koštěnického potoka. Objekty budou umístěny mimo hranici záplavy. Dodržet nezastavitelné území pro stavby trvalého charakteru s pevným základem v pásmu do 25 od okraje lesa Podlažnost - 2 NP max. 9,5 m nad upravený. terén 0,57 Obsluha území z místní komunikace Limity využití území: OP vedení elektrické energie, záplavové území, OP lesa Ochrana hodnot území bude respektováno stanovené záplavové území vodního toku Koštěnického potoka. Objekty budou umístěny mimo hranici záplavy. 0,34 Obsluha území z místní komunikace Limity využití území: OP silnice II/153, OP lesa, návrh vedení stezky pro pěší a cyklisty před vydáním uzem. rozhodnutí ověřit 0,39 hlukovou studií z dopravy, návrh vedení VN Ochrana hodnot území:budou respektována OP je v nich navrženo Bz Podlažnost - max. 1 NP + podkroví Kapacita 2RD 1,72 Obsluha území z místní komunikace vyjasnit vlastnické vztahy, dobudoucna rozšířit vyhl. 501, 22,odst.2 - přístup pro plochy bydlení je z plochy věřejného prostranství, jehož součástí je komunikace (o šíři min. 8m = alespoň v nově navrhované ploše). Limity využití území: OP vedení vodovodu, OP lesa, vybudování nové TS, maximálně 1 + 4RD Ochrana hodnot území ve větší části plochy viz grafická část - prověřit ÚS (US pro maximálně 4RD, objekty tradiční venkovské zástavby pohledově exponovaná lokalita od Chlumu přizpůsobit stávající urbanizaci.) Dodržet nezastavitelné území pro stavby trvalého charakteru s pevným základem v pásmu do 25 od okraje lesa Podlažnost- max. 1 NP + podkroví Kapacita 5RD 10 B - bydlení 0,27 Obsluha území z místní komunikace Limity využití území: OP vedení vodovodu, OP lesa, návrh kanalizace, OP silnice, návrh vedení stezky pro pěší a cyklisty, před vydáním uzem. rozhodnutí ověřit hlukovou studií z dopravy, záplavové území vodního toku Koštěnického potoka na hranici pozemku Ochrana hodnot území směrem k silnici soukromá zeleň 11 Dodržet nezastavitelné území pro stavby trvalého charakteru s pevným základem v pásmu do 25 od okraje lesa Podlažnost- max. 1 NP + podkroví Kapacita 1RD 9

20 pořad. číslo plochy (i.č.)* název lokality způsob využití výměra v ha obsluha, limity využití území, podmínky využití území, ochrana hodnot území, předpokládaná kapacita 12 B - bydlení 0,32 Obsluha území z místní komunikace Limity využití území: OP vedení vodovodu, OP lesa, návrh kanalizace, OP silnice, návrh vedení stezky pro pěší a cyklisty před vydáním uzem. rozhodnutí ověřit hlukovou studií z dopravy Dodržet nezastavitelné území pro stavby trvalého charakteru s pevným základem v pásmu do 25 od okraje lesa Ochrana hodnot území směrem k silnici soukromá zeleň 13 Podlažnost- max. 1 NP + podkroví Kapacita 1RD 14 B - bydlení 0,39 Obsluha území z místní komunikace Limity využití území: OP vedení vodovodu, OP lesa, návrh kanalizace, OP silnice, návrh vedení stezky pro pěší a cyklisty, před vydáním uzem. rozhodnutí ověřit hlukovou studií z dopravy Dodržet nezastavitelné území pro stavby trvalého charakteru s pevným základem v pásmu do 25 od okraje lesa Ochrana hodnot území směrem k silnici soukromá zeleň 15 Podlažnost- max. 1 NP + podkroví Kapacita 1RD 16 B - bydlení Obsluha území z místní komunikace Limity využití území: OP elektrického vedení, OP vodovodu, OP lesa, návrh kanalizace, OP silnice, návrh vedení stezky pro pěší a cyklisty před vydáním uzem. rozhodnutí ověřit hlukovou studií z dopravy Ochrana hodnot území směrem k silnici je soukromá zeleň 17, Podlažnost- max. 1 NP + podkroví Kapacita 5RD 18 Vp - Výroba podnikání Včetně ochranné zeleně podél komunikace Obsluha území z místní komunikace Limity využití území: OP vedení elektrické energie, OP lesa, OP vodovodu, OP silnice, Ochrana hodnot území exponovaná poloha, dodržet nezastavitelné území pro stavby trvalého charakteru s pevným základem v pásmu do 25 od okraje lesa. Směrem ke komunikaci bude ochranná zeleň Podlažnost - 1 NP + podkroví, vyjímečně 2 NP + podkroví s ohledem na technické požadavky provozu 20 B - bydlení 0,19 Obsluha území dořešit přístup Limity využití území: OP kanalizace, OP lesa, respektovat LBC 24, záplavové území vodního toku Koštěnického potoka na hranici pozemku Ochrana hodnot území respektovat významný strom Dodržet nezastavitelné území pro stavby trvalého charakteru s pevným základem v pásmu do 25 od okraje lesa Podlažnost - max. 1 NP + podkroví Kapacita 2RD 10

21 pořad. číslo plochy (i.č.)* název lokality způsob využití výměra v ha obsluha, limity využití území, podmínky využití území, ochrana hodnot území, předpokládaná kapacita 22 B - bydlení 1,95 Obsluha území z místní komunikace Limity využití území: návrh interakčního prvku, před vydáním uzem. rozhodnutí ověřit hlukovou studií z provozu z areálu pro výrobu a podnikání Ochrana hodnot území západní část plochy prověřit územní studií Podlažnost - max. 1 NP + podkroví Kapacita cca 10RD 23 B - bydlení 0,08 Obsluha území z místní komunikace Limity využití území: - Ochrana hodnot území respektovat okolní zástavbu Podlažnost - max. 2 NP + podkroví nepřevyšující stávající zástavbu Kapacita 1RD 24 B - bydlení 0,12 Obsluha území z místní komunikace Limity využití území: OP elektrického vedení Ochrana hodnot území respektovat okolní zástavbu Podlažnost - max. 1 NP + podkroví Kapacita 1RD 25 Ov občanská vybavenost 1,72 Obsluha území z místní komunikace Limity využití území: OP návrhu kanalizace, OP lesa, OP elektr. kabelu Ochrana hodnot území průjezd místní komunikace na okolní plochy. Dodržet nezastavitelné území pro stavby trvalého charakteru s pevným základem v pásmu do 25 od okraje lesa Podlažnost - max. 1 NP + podkroví 26 B - bydlení 1,36 Obsluha území z místní komunikace Limity využití území: OP lesa, OP elektr. kabelu, OP návrhu kanalizace Ochrana hodnot území prověřit územní studií, průjezd místní komunikace na okolní plochy. Dodržet nezastavitelné území pro stavby trvalého charakteru s pevným základem v pásmu do 25 od okraje lesa Podlažnost - max. 1 NP + podkroví Kapacita cca 8RD 27 B - bydlení 1,32 Obsluha území z místní komunikace Limity využití území: OP silnice II/153, před vydáním uzem. rozhodnutí ověřit hlukovou studií z dopravy Ochrana hodnot území prověřit územní studií, - exponovaná poloha, vedení stezky pro pěší a cyklisty Podlažnost - max. 2NP + podkroví Kapacita cca 8RD Plochy přestavby Plochy vymezené k obnově nebo opětovnému využití znehodnoceného území, plochy rekonstrukčních a rekultivačních zásahů: V rámci ploch s rozdílným způsobem využití je možno v souladu s přípustnými činnostmi realizovat dostavby a přestavby (viz regulativa). Systém sídelní zeleně Uvnitř zastavěného území je nutno respektovat na plochách veřejných prostranství veřejnou zeleň, její typickou druhovou skladbu, tradiční umístění a prostorotvornou funkci vysoké a 11

22 izolační zeleně. Velice cenný je přírodní charakter břehových partií vodních prvků a ploch veřejné zeleně. Viz přírodní hodnoty a jejich ochrana (kap. c) a dále regulativa ploch s rozdílným způsobem využití na plochy veřejná prostranství-veřejná zeleň (kap. f.) d) koncepce veřejné infrastruktury, včetně podmínek pro její umísťování Návrh koncepce dopravní infrastruktuy Silnice II. třídy Na průtahu zastavěnou částí je v některých úsecích nutné doplnit v celé délce minimálně jednostranné chodníky, (místy jsou vybudovány). Na průtahu sídly by silnice měla být postupně upravena do homogenních parametrů šířkové kategorie S 7.5/ Místní komunikace Všechny místní komunikace mají charakter obslužných komunikací funkční skupiny C. U stávajících komunikací zpřístupňujících objekty bydlení (obytné zóny) je žádoucí počítat do budoucna s jejich úpravou na šířku vozovky pokud možno 6 m (2 x 2.75 výjimečná šířka jízdního pruhu + 2 x 0.25 m vodící proužek) doplněné chodníkem šířky minimálně 1.50 m; pokud bude chodník jednostranný, nutno na opačné straně vozovky zajistit bezpečnostní odstup od pevných překážek (plotů, přípojných skříněk) minimálně 0.5 m (naznačená úprava je z hlediska normy ČSN Projektování místních komunikací minimální bez jakýchkoli rezerv - nelze do této šířky osadit ani sloup veřejného osvětlení). Do doby, než bude tato úprava možná, je nutno pro ni respektovat alespoň územní rezervu. Tu by měl stavební úřad dodržovat při povolování veškerých staveb a to i drobných (oplocení, přípojné skříňky inženýrských sítí apod.) Zejména je nutno respektovat v návrhu nových ploch - místní komunikace vyhl. 501/2006 Sb., 22, odst.2 = přístup pro plochy bydlení je z plochy věřejného prostranství, jehož součástí je komunikace o šíři min. 8 m. Podnikatelé musí respektovat bezkolizní napojení z veřejné přístupové komunikace. Veškeré podnikatelské aktivity budou mít dostatečnou plochu pro parkování či garážování osobních i těžkých nákladních vozidel na vlastním pozemku. Parkovací stání je nutné vymezovat mimo silniční těleso, na pozemcích investorů jednotlivých vznikajících staveb.je třeba respektovat plošné nároky na výstavbu chodníků a nápravu rozhledových poměrů v křižovatkách podél (současných) průtahových úseků silnic. Dále jsou navrženy místní obslužné komunikace k rozšíření viz plochy Pv, které jsou využity pro zpřístupnění parcel RD a pro obhospodařování okolní krajiny. Cyklistické stezky: Jako veřejně prospěšná stavba je navržena stavba (úseky) okolo silnice II/153 stezka pro pěší a cyklisty. Její trasa bude řešena mimo silniční těleso. Železniční doprava řešeným územím neprochází. Návrh koncepce technické infrastruktury: Návrh koncepce vodního hospodářství Význam území pro vodní hospodářství Z hlediska ochrany vodohospodářských zájmů nevyplývá pro vlastní sídlo Hamr žádná mimořádná opatření, která by limitovala nebo ovlivňovala předpokládaný rozvoj. Převážná část řešeného území se však nachází v Chráněné oblasti přirozené akumulace vod Třeboňská pánev. Hranice CHOPAV probíhá po východní hranici řešeného území. Zásobování pitnou vodou Zásobování obce Hamr pitnou vodou vyhovuje (kapacita zdrojů, tlakové poměry, kvalita vody, hlavní profily řadů) i do budoucna a proto zůstane zachováno. Nové vodovodní řady budou budovány v rámci nové (výhledové) zástavby a k doposud nenapojeným objektům. Dále se předpokládá postupná rekonstrukce stávajících vodovodní sítě. Navrhovaná řešení jsou v souladu s Plánem rozvoje vodovodů a kanalizací na území Jihočeského kraje. Zdroje znečištění, odkanalizování a čištění odpadních vod 12

23 Stávající odkanalizování obce Hamr vyhovuje i do budoucna a proto zůstane zachováno. Nová kanalizace bude budována v rámci nové zástavby a k doposud nenapojeným objektům. V případě vhodného recipientu se nová kanalizace doporučuje jako oddílná. Stávající ČOV kapacitně i technicky vyhovuje i pro výhledové řešení. U rekreačních zařízení se předpokládá připojení na nově vybudovanou ČOV (příp. i s vlastním přečerpáváním odpadních vod). V místní části obce Kostky se s výstavbou kanalizace pro veřejnou potřebu a s centrálním čištěním odpadních vod zatím neuvažuje. Likvidace odpadních vod zde bude řešena individuálně. Dešťové vody obce budou i nadále odváděny stávajícím způsobem. Doporučuje se maximální množství srážkových vod zasakovat do půdy přirozeným způsobem a minimalizovat zpevňování ploch nepropustnými materiály. Navrhované řešení jsou v souladu s Plánem rozvoje vodovodů a kanalizací na území Jihočeského kraje. Návrh koncepce zásobování elektrickou energií V rozvojových plochách je umožněn vznik nových elektroenergetických sítí v souladu s přislušnými normami. Je navrženo využití rezerv stávajících venkovních a kabelových vedení VN a NN. V navrhovaných lokalitách musí být na vyčleněných plochách vybudovány nové transformační stanice, které se napojí na stavající rozvody VN. Umístění musí být s možností volného přístupu správce sítě. Kabelová vedení NN ukládat do výkopu v chodníku podél komunikací do jednoho koridoru s ostatními technickými sítě v souladu s příslušnými normami. Stávající i navrhovaná ochranná pásma elektrických sítí musí být pokud možno plně respektována. Elektřina se využije především pro svícení, běžné domácí spotřebice, elektrické pohony a nutné technologické procesy. Elektrické vytápění se neuvažuje, pouze ojediněle jako doplněk k ostatním topným médiím. Navrhujeme použít přimotopné a hybridní elektrické systémy, tepelná čerpadla v kombinaci se solárními kolektory. Doporučujeme racionálně koordinovat výstavbu inženýrských sítí a tak minimalizovat investiční náklady. Navržená koncepce respektuje záměry energetiky. Telekomunikace a spoje Hlavní trasy telekomunikačních (optických) kabelů budou uloženy ve výkopu v chodnících a v zelených pásech podél komunikací. Stávající trasy jsou respektovány. Nové rozvody, především místního charakteru, se stanoví na základě konkrétních požadavků v následných dokumentacích. Radiokomunikační sítě Návrh nekoliduje s žádným radiokomunikačním zařízením. Nové zařízení, především místního charakteru, se stanoví na základě konkrétních požadavků v následných dokumentacích. Veřejně prospěšné stavby: E1 plocha pro trafostanici Obec Jih, včetně venkovní přípojky VN v lokalitě jihovýchod E2 plocha pro trafostanici, včetně venkovní přípojky VN v lokalitě V Srbovech E3 plocha pro trafostanici, včetně venkovní přípojky VN v jižní lokalitě U lesa posílení stávající trafostanice KD v lokalitě východ Obnovitelné zdroje energetiky: Využití obnovitelných zdrojů energie ve vetším rozsahu se na území města nepředpokládá. Navrhujeme použít tepelná čerpadla v kombinaci se solárními kolektory. Okolní venkovské 13

24 lokality mají rovněž možnost využití biomasy: odpadní dřevo, rychle rostoucí dřeviny, řepka, sláma a seno. Kotle kombinovat se spalováním odpadního dřeva, řepky, slámy a sena. Pro využití větrné energie a využití sluneční energie nejsou v řešeném území vhodné podmínky. Pro využití vodní energie jsou v řešeném území omezené podmínky, reka Lužnice je součástí EVL Třeboňsko-střed a ostatní vodní toky jsou malé a s omezenými plochami povodí. Velký potenciál je ve využití biomasy, bioplynu, zejména pak odpadního dreva, slámy, sena. Doporučujeme racionálně koordinovat výstavbu inženýrských sítí a tak minimalizovat investiční náklady. Navržená koncepce respektuje záměry energetiky a energetickou koncepci Jihočeského kraje. Koncepce zásobování plynem Primární VTL plynovody Řešeným územím podél hlavní silnice prochází vysokotlaký plynovod. Další vysokotlaký plynovod prochází ve směru s-j na východním okraji řešeného území. Regulační stanice a sekundární STL a NTL plynovody STL regulační stanice je zhruba v místě křížení obou VTL plynovodů tato slouží pro část Hamr. Další regulační stanice je na západním okraji v lokalitě Kosky, tato slouží rovněž pro Majdalénu. Návrh: Středotlaká síť je vybudována pouze částečně, dle zájmu budou prodlouženy uliční řady do rozvojových ploch. V plynofikovaných lokalitách se v obytné zástavbě předpokládá využití zemního plynu pro vytápění - 100%, ohřev TV 90% a přípravu stravy 50%. U občanské vybavenosti se bude jednat o využití plynu k vytápění a technologickým účelům jednotlivé případy nutno podrobněji projednat s distribuční společností, zejména tam, kde rozvojové územím bude napojeno na stávající STL plynovodní síť. Veřejně prospěšné stavby (pro plyn): Nejsou navrženy. Návrh koncepce zásobování teplem Centrální zdroje tepla Se na katastru obce nevyskytují a nejsou navrženy. Koncepce nakládání s odpady Ke shromažďování KO je nejvíce používán systém odpadkových nádob a kontejnery. Svoz pevného domovního odpadu zajišťuje odborná firma. Kontejnery na tříděný odpad (sklo, plasty, papír) jsou umístěny v zastavěných částech dostupových vzdálenostech rovnoměrně. Velkoobjemový odpad, železný šrot, je zajištěn svozem velkoobjemových kontejnerů dle harmonogramu. Součástí bioodpadu je také dřevní odpad a odpad z údržby zeleně. Odpad z údržby ploch veřejné zeleně je předáván zemědělským subjektům nebo drobným zemědělcům ke kompostování. Sběrný separační dvůr nebezpečného odpadu je v 1 km vzdáleném Chlumu u Třeboně. Zařízení na zneškodňování odpadu (skládky) se na území obce nenacházejí, ani zde nebudou v budoucnu umístěny. Velkým potenciálem zdroje energie je účinné zpracování biomasy (např. v rámci ploch technické vybavenosti, ploch výroby či výroby zemědělské). Koncepce odpadového hospodářství obce vychází z plánu odpadového hospodářství Jihočeského kraje. Obec odpady třídí, recykluje stavební materiály, stávající nakládání s odpady je na dobré úrovni. V této koncepci nakládání s odpady bude město pokračovat i nadále. Koncepce občanského vybavení a veřejné infrastruktury VPS - Stavby občanské vybavenosti ve veřejném zájmu (Stavby, zařízení a pozemky sloužící pro vzdělávání, a výchovu, sociální služby, péči o rodinu, zdravotní služby, kulturu, veřejnou správu, ochranu obyvatelstva): nové plochy nejsou vymezeny 14

25 Koncepce dalšího občanského vybavení Nová plocha je vamezena v lokalitě 25. Plochy občanského vybavení musí být vymezeny v přímé návaznosti na kapacitně dostačující plochy dopravní infrastruktury a být z nich přístupné. Nerušící občanská vybavenost může vznikat i v rámci přípustných činností např. na plochách bydlení apod Veřejná prostranství - zřizovaná ve veřejném zájmu VPO - Veřejná prostranství Pv plochy nejsou vymezeny VPO - Veřejná prostranství Pz zeleň veřejná plochy pro vyvlastnění jsou vymezeny pouze v lokalitě 28Pz VPO - Ochrana přírodního nebo kulturního dědictví - nejsou vymezeny e) koncepce uspořádání krajiny, včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro v jejich využití, územní systém ekologické stability, prostupnost krajiny, protierozní opatření, ochranu před povodněmi, rekreaci, dobývání nerostů a podobně Návrh uspořádání krajiny, vymezení ploch a stanovení podmínek pro v jejich využití Na základě vyhodnocení hodnot krajiny a jejích předpokladů plnit výše uvedený způsob využití je nezastavitelné území volné krajiny v územním plánu rozděleno do několika kategorií, (činnosti hlavní přípustné, podmíněné a nepřípustné v jednotlivých plochách viz regulativy) : Plochy vodní a vodohospodářské, 13 vyhl.501 Plochy zemědělské 14 vyhl.501 Plochy lesní 15 Plochy přírodní 16 vyhl.501 Zvláště chráněná území: Do řešeného území zasahuje: národní přírodní památka Vizír biokoridor okolo Lužnice - území přírodní rezervace Na Ivance - CHKO Třeboňsko + zonace Památné a významné stromy nachází se v centru sídla, je vyznačen v mapě. Významné krajinné prvky VKP jsou ze zákona (ex lege), tj.: lesy, rašeliniště, vodní toky, rybníky, jezera a údolní nivy. (Tyto krajinné prvky nejsou samostatně vyznačeny, protože jejich lokalizace je součástí mapového podkladu). Zvláště chráněné území: Regionální biokoridory a biocentra - Katastrální území se nachází v ploše, která je ÚTP NR a ÚSES ČR vymezena pro skladebnou část NR ÚSES, a to ochranné pásmo nadregionálního biokoridoru K 167 s probíhající osou borovou, ochranné pásmo nadregionálního biokoridoru K 168 s probíhající osou nivní a pro vodní su nadregionálního biokoridoru K 168. Je vyznačeno doplnění "suché borové" trasy nadregionálního biokoridoru na pravém břehu řeky Lužnice v k.ú. Hamr mezi RBC Na Ivance a NBC Stará řeka. Jde o biokoridor NBK 080 s pěti novými vloženými lokálními biocentry. Stanovení podmínek pro jejich využití viz regulativa. Plochy přírodě blízkých ekosystémů 17 viz regulativa. Často jsou součástí ÚSES (biokoridory, interakční prvky). Plochy systému ekologické stability - viz regulativa. Doplnění ÚSES nad minimální parametry. Jestliže to umožňují ostatní zájmy v území, lze uvažovat i o dalším rozšíření ÚSES 15

26 nad současný rámec například dalším zařazením navržených interakčních prvků. Podle Evropské úmluvy o krajině se péčí o krajinu rozumí činnosti, které směřují v perspektivě trvale udržitelného rozvoje k uchování krajiny v dobrém stavu řízením a harmonizací změn, vyvolaných sociálním, ekonomickým a enviromentálním vývojem. V souladu s tímto úkolem se územní plánování považuje za zvláště významnou činnost, která ve svých důsledcích směřuje ke zhodnocení, obnově nebo tvorbě krajiny. V nezastavitelném území (tj. mimo zastavěné a zastavitelné plochy) probíhají činnosti stávající, či navrhované, které je nutné vhodně regulovat. Jedná se o tradiční hospodářské využívání krajiny (zemědělství, lesnictví), které se rozhodujícím způsobem podílí na vytváření krajinného rázu a mimoprodukční funkce, volná krajina je nejpřirozenějším prostředím pro rekreační a sportovní aktivity (turistika). Mimo tyto funkce plní krajina další pro trvale udržitelný rozvoj nezastupitelné mimoprodukční funkce např. přírodních a přirozených refugií rostlin a živočichů, významného a jediného zdroje pitné a užitkové vody, významnou funkcí pro trvale udržitelný rozvoj je i kulturní a estetická hodnota dané předchozím historickým vývojem. Základní funkcí územního plánování v nezastavěném území je zachování vysoké kvality základních složek životního prostředí, respektování krajinného rázu a významná podpora přirozeného členění sekundární krajinné struktury přirozeného krajinného rámce sídel, průhledy, dálkové pohledy, dominanty a pod. Evropsky významné lokality: Ptačí oblasti Třeboňsko Třeboňsko střed (CZ ) Evropsky významná lokalita Purkrabský rybník a Točník (CZ ) Návrh systému ÚSES Číslo prvku ÚSES 1 Název U Tikalských Typ prvku Vodní a nivní osa nadregionálního biokoridoru Funkčnost Funkční Velikost 16,9 ha Charakteristika Niva Lužnice v severním okraji řešeného území. Lužnici lemuje lužní les tvořený převážně olšemi. Luční porosty nepravidelně obhospodařované, mnohé zarůstající náletovými dřevinami. Cenné porosty společenstev od podmáčených luk až po litorální pásmo Lužnice a občas zaplavované lokality. Hnízdiště četných druhů avifauny (například ledňáčka říčního), pravidelný výskyt vydry říční. Doporučení Na lučních porostech kosení dle stavu společenstva zpravidla jedenkrát až dvakrát ročně v souladu s Plánem péče pro Chráněnou krajinnou oblast Třeboňsko. Termín seče upravovat v suchém období s použitím lehké mechanizace, v trvale podmáčených partiích alespoň občasné ruční kosení. Pokos pokud možno sušit přirozeným způsobem na místě (mimo ruderální partie). Ladní vegetaci ponechat bez zásahu, pouze s větším časovým odstupem (2-3 roky) kosit partie bez dřevinných náletů, aby bylo bráněno postupné sukcesi směrem k lesnímu porostu. Číslo prvku ÚSES 2 Název V ochozech Typ prvku Lokální biocentrum vložené do osy nadregionálního biokoridoru Funkčnost Funkční Velikost 10,5 ha Charakteristika Biocentrum v místě několika meandrů řeky, kterou doprovází duby, olše, topoly a různé druhy stromových i keřových vrb. Zbytky lužního lesa- malý lesní porost s fragmenty dalších doprovodných typických společenstev. Útočiště avifauny a obojživelníků. Významný prvek, který stabilizuje pobřežní porosty, jež mohou dobře plnit svoji ekologickou funkci pouze za podmínky, že pokrývají větší souvislé plochy a poskytují dostatečně intimní prostředí pro druhy rostlin i živočichů vázaných na tento specifický biotop. Doporučení Stávající listnáče udržovat do vysokého věku převážně jen zásahy charakteru zdravotního výběru. Vhodnými opatřeními podpořit přirozenou obnovu žádoucích dřevin. V přiměřené míře zachovat podíl odumírajících a tlejících padlých stromů. Na lučních porostech kosení dle stavu společenstva zpravidla jedenkrát až dvakrát ročně.termín seče upravovat, občasné ruční kosení. 16

27 Číslo prvku ÚSES 3 Název Majdalena Typ prvku Vodní a nivní osa nadregionálního biokoridoru Funkčnost Funkční Velikost 8,4 ha Charakteristika Niva Lužnice na okraji řešeného území u obce Majdalena. Lužnici lemuje lužní les tvořený převážně olšemi. Luční porosty nepravidelně obhospodařované, mnohé zarůstající náletovými dřevinami. Cenné porosty společenstev od podmáčených luk až po litorální pásmo Lužnice a občas zaplavované lokality. Hnízdiště četných druhů avifauny (například ledňáčka říčního), pravidelný výskyt vydry říční. Doporučení Na lučních porostech kosení dle stavu společenstva zpravidla jedenkrát až dvakrát ročně s občasným vynecháním některé sezóny na malé části plochy střídavě v různých místech lokality, v souladu s Plánem péče pro Chráněnou krajinnou oblast Třeboňsko. Termín seče upravovat, občasné ruční kosení. Číslo prvku ÚSES 4 Název Kosovská tůň Typ prvku Lokální biocentrum vložené do osy nadregionálního biokoridoru Funkčnost Funkční Velikost 9,8 ha Charakteristika Fragment lužního lesa s bažinnou olšinou. Zazemňující se říční ramena a tůně. Významný biotop. Velmi významné refugium obojživelníků, kteří zde prodělávají svá raná vývojová stadia i trvale žijí. Rameno je napojené na tok Lužnice a některé partie jsou zahliněné, s čímž souvisí určitá degradace biotopu. Lesní porost. Doporučení. Stávající listnáče udržovat do vysokého věku převážně jen zásahy charakteru zdravotního výběru. Vhodnými opatřeními podpořit přirozenou obnovu žádoucích dřevin. V přiměřené míře zachovat podíl odumírajících a tlejících padlých stromů. - v souladu s Plánem péče pro Chráněnou krajinnou oblast Třeboňsko. Na lučních porostech kosení dle stavu společenstva zpravidla jedenkrát až dvakrát ročně. Kosení v suchém období s použitím lehké mechanizace, v trvale podmáčených partiích alespoň občasné ruční kosení. Pokos pokud možno sušit přirozeným způsobem na místě Číslo prvku ÚSES 5 Název V doubí Typ prvku Vodní a nivní osa nadregionálního biokoridoru Funkčnost Funkční Velikost 5,6 ha Charakteristika Niva Lužnice na okraji řešeného území u obce Majdalena. Lužnici lemuje lužní les tvořený převážně olšemi. Luční porosty nepravidelně obhospodařované, mnohé zarůstající náletovými dřevinami. Cenné porosty společenstev od podmáčených luk až po litorální pásmo Lužnice a občas zaplavované lokality. Hnízdiště četných druhů avifauny (například ledňáčka říčního), pravidelný výskyt vydry říční. Malý lesní porost Doporučení Stávající listnáče udržovat do vysokého věku převážně jen zásahy charakteru zdravotního výběru - v souladu s Plánem péče pro Chráněnou krajinnou oblast Třeboňsko. Na lučních porostech kosení dle stavu společenstva zpravidla jedenkrát až dvakrát ročně. Kosení v suchém období s použitím lehké mechanizace, v trvale podmáčených partiích alespoň občasné ruční kosení. Číslo prvku ÚSES 6 Název U řek Typ prvku Lokální biocentrum vložené do osy nadregionálního biokoridoru Funkčnost Funkční Velikost 16,7 ha Charakteristika Lužnice a lesní porost na jejím pravém břehu pod soutokem s Koštěnickým potokem. Doporučení Stávající listnáče udržovat do vysokého věku převážně jen zásahy charakteru zdravotního výběru. V přiměřené míře zachovat podíl odumírajících a tlejících padlých stromů. Lesní porosty - v souladu s Plánem péče pro Chráněnou krajinnou oblast Třeboňsko. Na lučních porostech kosení dle stavu společenstva zpravidla jedenkrát až dvakrát ročně, v suchém období s použitím lehké mechanizace, v trvale podmáčených partiích alespoň občasné ruční kosení. Pokos pokud možno sušit přirozeným způsobem na místě (mimo ruderální partie). Číslo prvku ÚSES 7 Název Nad soutokem Typ prvku Vodní a nivní osa nadregionálního biokoridoru 17

28 Funkčnost Velikost Charakteristika Doporučení Funkční 1,8 ha Krátký úsek nivy Lužnice nad soutokem s Koštěnickým potokem. Na lučních porostech kosení dle stavu společenstva zpravidla jedenkrát až dvakrát ročně Termín seče upravovat dle aktuálního složení společenstev, případně jej střídat v různých letech. Kosení v suchém období s použitím lehké mechanizace, v trvale podmáčených partiích alespoň občasné ruční kosení. Pokos pokud možno sušit přirozeným způsobem na místě (mimo ruderální partie). Ladní vegetaci ponechat bez zásahu, pouze s větším časovým odstupem (2-3 roky) kosit partie bez dřevinných náletů, aby bylo bráněno postupné sukcesi směrem k lesnímu porostu. Číslo prvku ÚSES 8 Název Ústí Koštěnického potoka Typ prvku Lokální biocentrum vložené do osy nadregionálního biokoridoru Funkčnost Funkční Velikost 11,1 ha Charakteristika Ve své rozloze (podstatně překračující doporučené míry, což je ale v tomto případě odůvodnitelné unikátností prostoru) zahrnuje živý tok Lužnice a Koštěnického potoka, lužní porosty i mrtvé rameno Lužnice severně od nádrže Pilař, které místy přecházejí v mokřad. Výskyt mnoha druhů ptáků, rameno je útočištěm četných obojživelníků. V kolmém písečném břehu přibližně 100 metrů po proudu Lužnice od ústí Koštěnického potoka hnízdo ledňáčka říčního. Doporučení Na lučních porostech kosení dle stavu společenstva zpravidla jedenkrát až dvakrát ročně v souladu s Plánem péče pro Chráněnou krajinnou oblast Třeboňsko. Termín seče upravovat dle aktuálního složení společenstev, případně jej střídat v různých letech. Kosení v suchém období s použitím lehké mechanizace, v trvale podmáčených partiích alespoň občasné ruční kosení. Pokos pokud možno sušit přirozeným způsobem na místě (mimo ruderální partie). Ladní vegetaci ponechat bez zásahu, pouze s větším časovým odstupem (2-3 roky) kosit partie bez dřevinných náletů, aby bylo bráněno postupné sukcesi směrem k lesnímu porostu. Číslo prvku ÚSES 9 Název Lužnice u Pilaře Typ prvku Vodní a nivní osa nadregionálního biokoridoru Funkčnost Funkční Velikost 6,6 ha Charakteristika Řeka a břehová společenstva v blízkosti mostu silnice Majdalena Hamr. V tomto prostoru odstupuje na levém břehu Zlatá stoka (lokální biokoridor) směrem do katastru Majdaleny. Souvislý pás olší a vrb. Malá část lesního porostu Doporučení Stávající listnáče udržovat do vysokého věku převážně jen zásahy charakteru zdravotního výběru. Vhodnými opatřeními podpořit přirozenou obnovu žádoucích dřevin. V přiměřené míře zachovat podíl odumírajících a tlejících padlých stromů. Na lučních porostech kosení dle stavu společenstva zpravidla jedenkrát až dvakrát ročně. Termín seče upravovat dle aktuálního složení společenstev, případně jej střídat v různých letech. Kosení v suchém období s použitím lehké mechanizace, v trvale podmáčených partiích alespoň občasné ruční kosení. Pokos pokud možno sušit přirozeným způsobem na místě (mimo ruderální partie). Ladní vegetaci ponechat bez zásahu, pouze s větším časovým odstupem (2-3 roky) kosit partie bez dřevinných náletů, aby bylo bráněno postupné sukcesi směrem k lesnímu porostu. Číslo prvku ÚSES 10 Název U rezervace Typ prvku Lokální biocentrum vložené do osy nadregionálního biokoridoru Funkčnost Funkční Velikost 3,1 ha Charakteristika Meandr Lužnice doprovázený měkkým luhem (vrbiny a bažinná olšina). Známky eutrofizace a ruderalizace. Doporučení Na lučních porostech kosení dle stavu společenstva zpravidla jedenkrát až dvakrát ročně, aby byla umožněna existence druhů neschopných regenerace v cyklu pravidelných sečí. Kosení v suchém období s použitím lehké mechanizace, v trvale podmáčených partiích alespoň občasné ruční kosení. Pokos pokud možno sušit přirozeným způsobem na místě (mimo ruderální partie). Ladní vegetaci ponechat bez zásahu, pouze s větším časovým odstupem (2-3 roky) kosit partie bez dřevinných náletů, aby bylo bráněno postupné sukcesi směrem k lesnímu porostu. Číslo prvku ÚSES 11 18

29 Název Typ prvku Funkčnost Velikost Charakteristika Doporučení Černoviště Vodní a nivní osa nadregionálního biokoridoru Funkční 1,4 ha Řeka a břehová společenstva, víceméně souvislý pás olší a vrb. Část lesního porostu Stávající listnáče udržovat do vysokého věku převážně jen zásahy charakteru zdravotního výběru. Na lučních porostech kosení dle stavu společenstva zpravidla jedenkrát až dvakrát ročně s občasným vynecháním některé sezóny. Kosení v suchém období s použitím lehké mechanizace, v trvale podmáčených partiích alespoň občasné ruční kosení. Pokos pokud možno sušit přirozeným způsobem na místě (mimo ruderální partie). Ladní vegetaci ponechat bez zásahu, pouze s větším časovým odstupem (2-3 roky) kosit partie bez dřevinných náletů, aby bylo bráněno postupné sukcesi směrem k lesnímu porostu. Číslo prvku ÚSES 12 Název Na Ivance Typ prvku Regionální biocentrum Funkčnost Funkční Velikost 133 ha Charakteristika Lesní porost Doporučení Stávající listnáče udržovat do vysokého věku převážně jen zásahy charakteru zdravotního výběru. Na lučních porostech kosení dle stavu společenstva zpravidla jedenkrát až dvakrát ročně. Termín seče upravovat dle aktuálního složení společenstev, případně jej střídat v různých letech. Kosení v suchém období s použitím lehké mechanizace, v trvale podmáčených partiích alespoň občasné ruční kosení. Pokos pokud možno sušit přirozeným způsobem na místě (mimo ruderální partie). Ladní vegetaci ponechat bez zásahu, pouze s větším časovým odstupem (2-3 roky) kosit partie bez dřevinných náletů, aby bylo bráněno postupné sukcesi směrem k lesnímu porostu. Číslo prvku ÚSES 13 Název Černovodská cesta Typ prvku Borová osa nadregionálního biokoridoru Funkčnost Funkční Velikost 6,1 ha Charakteristika Lesní porost Doporučení Stávající listnáče udržovat do vysokého věku převážně jen zásahy charakteru zdravotního výběru v souladu s Plánem péče pro Chráněnou krajinnou oblast Třeboňsko. Číslo prvku ÚSES 14 Název Černoviště Typ prvku Lokální biocentrum vložené do borové osy nadregionálního biokoridoru Funkčnost Funkční Velikost 30 ha Charakteristika Lesní porost Doporučení Cílem opatření v lesním porostu je zachování a ochrana, respektive prohloubení přirozeného charakteru stávajících porostů dle SLT. Stávající listnáče udržovat do vysokého věku převážně jen zásahy charakteru zdravotního výběru- v souladu s Plánem péče pro Chráněnou krajinnou oblast Třeboňsko. Číslo prvku ÚSES 15 Název Černá voda Typ prvku Borová osa nadregionálního biokoridoru Funkčnost Funkční Velikost 6,8 ha Charakteristika Lesní porost Doporučení Cílem opatření v lesním porostu je zachování a ochrana, respektive prohloubení přirozeného charakteru stávajících porostů dle SLT. Stávající listnáče udržovat do vysokého věku převážně jen zásahy charakteru zdravotního výběru. Číslo prvku ÚSES 16 Název V Žabinci Typ prvku Lokální biokoridor 19

30 Funkčnost Velikost Charakteristika Doporučení Funkční 3,2 ha Lesní porosty, na břehu potoka zejména olše, místy břízy a vrby. Přes porosty Cílem opatření v lesním porostu je zachování a ochrana, respektive prohloubení přirozeného charakteru stávajících porostů dle SLT. Stávající listnáče udržovat do vysokého věku převážně jen zásahy charakteru zdravotního výběru. Vhodnými opatřeními podpořit přirozenou obnovu žádoucích dřevin. V přiměřené míře zachovat podíl odumírajících a tlejících padlých stromů. Číslo prvku ÚSES 17 Název Brabeništská cesta Typ prvku Lokální biokoridor Funkčnost Funkční Velikost 2,8 ha Charakteristika Lesní porost Doporučení. Stávající listnáče udržovat do vysokého věku převážně jen zásahy charakteru zdravotního výběru. Vhodnými opatřeními podpořit přirozenou obnovu žádoucích dřevin. V přiměřené míře zachovat podíl odumírajících a tlejících padlých stromů. v souladu s Plánem péče pro Chráněnou krajinnou oblast Třeboňsko. Číslo prvku ÚSES 18 Název Černé vody Typ prvku Lokální biocentrum Funkčnost Funkční Velikost 9,4 ha Charakteristika Lesní porost Doporučení Cílem opatření v lesním porostu je zachování a ochrana, respektive prohloubení přirozeného charakteru stávajících porostů dle SLT. Stávající listnáče udržovat do vysokého věku převážně jen zásahy charakteru zdravotního výběru. Vhodnými opatřeními podpořit přirozenou obnovu žádoucích dřevin. V přiměřené míře zachovat podíl odumírajících a tlejících padlých stromů. Výchova zaměřená na udržení přirozené skladby, přeměnit druhovou skladbu dle SLT. Číslo prvku ÚSES 19 Název Černá voda Typ prvku Lokální biokoridor Funkčnost Funkční Velikost 1,2 ha Charakteristika Lesní porost Doporučení Cílem opatření v lesním porostu je zachování a ochrana, respektive prohloubení přirozeného charakteru stávajících porostů dle SLT. Stávající listnáče udržovat do vysokého věku převážně jen zásahy charakteru zdravotního výběru. Vhodnými opatřeními podpořit přirozenou obnovu žádoucích dřevin. V přiměřené míře zachovat podíl odumírajících a tlejících padlých stromů. Číslo prvku ÚSES 20 Název Koštěnický potok Typ prvku Lokální biokoridor Funkčnost Funkční Velikost 6,6 ha Charakteristika Prakticky souvislý potok olší a vrb podél pravostranného přítoku Lužnice, částečně lesní porosty Doporučení Cílem opatření v lesním porostu je zachování a ochrana, respektive prohloubení přirozeného charakteru stávajících porostů dle SLT. Stávající listnáče udržovat do vysokého věku převážně jen zásahy charakteru zdravotního výběru. Vhodnými opatřeními podpořit přirozenou obnovu žádoucích dřevin. -v souladu s Plánem péče pro Chráněnou krajinnou oblast Třeboňsko. Na lučních porostech kosení dle stavu společenstva zpravidla jedenkrát až dvakrát ročně s občasným vynecháním některé sezóny na malé části plochy střídavě v různých místech lokality, termín seče upravovat dle aktuálního složení společenstev, případně jej střídat v různých letech. Kosení v suchém období s použitím lehké mechanizace, v trvale podmáčených partiích alespoň občasné ruční kosení. Pokos pokud možno sušit přirozeným způsobem na místě (mimo ruderální partie). Číslo prvku ÚSES 21 Název U Hvízdalů Typ prvku Lokální biocentrum Funkčnost Funkční 20

31 Velikost Charakteristika Doporučení 8,4 ha Polokulturní až polopřirozené louky u Koštěnického potoka, břehový porost olší a vrb a lesní porost Cílem opatření v lesním porostu je zachování a ochrana, respektive prohloubení přirozeného charakteru stávajících porostů dle SLT. Stávající listnáče udržovat do vysokého věku převážně jen zásahy charakteru zdravotního výběru. Vhodnými opatřeními podpořit přirozenou obnovu žádoucích dřevin. V přiměřené míře zachovat podíl odumírajících a tlejících padlých stromů.. Na lučních porostech kosení dle stavu společenstva zpravidla jedenkrát až dvakrát ročně s občasným vynecháním některé sezóny na malé části plochy střídavě v různých místech lokality, v souladu s Plánem péče pro Chráněnou krajinnou oblast Třeboňsko tak, aby byla umožněna existence druhů neschopných regenerace v cyklu pravidelných sečí. Kosení v suchém období s použitím lehké mechanizace, v trvale podmáčených partiích alespoň občasné ruční kosení. Pokos pokud možno sušit přirozeným způsobem na místě (mimo ruderální partie). Ladní vegetaci ponechat bez zásahu, pouze s větším časovým odstupem (2-3 roky) kosit partie bez dřevinných náletů, aby bylo bráněno postupné sukcesi směrem k lesnímu porostu. Číslo prvku ÚSES 22 Název Svodnice Typ prvku Lokální biokoridor Funkčnost Funkční Velikost 1,4 ha Charakteristika Mezernatý břehový porost olší a vrb podél Koštěnického potoka, lesní porost Doporučení Cílem opatření v lesním porostu je zachování a ochrana, respektive prohloubení přirozeného charakteru stávajících porostů dle SLT. Stávající listnáče udržovat do vysokého věku převážně jen zásahy charakteru zdravotního výběru. Vhodnými opatřeními podpořit přirozenou obnovu žádoucích dřevin. Na lučních porostech kosení dle stavu společenstva zpravidla jedenkrát až dvakrát ročně s občasným vynecháním některé sezóny na malé části plochy střídavě v různých místech lokality, kosení v suchém období s použitím lehké mechanizace, v trvale podmáčených partiích alespoň občasné ruční kosení. Pokos pokud možno sušit přirozeným způsobem na místě (mimo ruderální partie). Ladní vegetaci ponechat bez zásahu, pouze s větším časovým odstupem (2-3 roky) kosit partie bez dřevinných náletů, aby bylo bráněno postupné sukcesi směrem k lesnímu porostu. Číslo prvku ÚSES 23 Název Hamr Typ prvku Lokální biocentrum Funkčnost Funkční Velikost 11 ha Charakteristika Polokulturní až polopřirozené luční porosty v nivě Koštěnického potoka, břehový porost olší a vrb, a lesní porost Doporučení Cílem opatření v lesním porostu je zachování a ochrana, respektive prohloubení přirozeného charakteru stávajících porostů dle SLT. Stávající listnáče udržovat do vysokého věku převážně jen zásahy charakteru zdravotního výběru. Vhodnými opatřeními podpořit přirozenou obnovu žádoucích dřevin. V přiměřené míře zachovat podíl odumírajících a tlejících padlých stromů. Na lučních porostech kosení dle stavu společenstva zpravidla jedenkrát až dvakrát ročně - termín seče upravovat dle aktuálního složení společenstev, případně jej střídat v různých letech. Kosení v suchém období s použitím lehké mechanizace, v trvale podmáčených partiích alespoň občasné ruční kosení. Pokos pokud možno sušit přirozeným způsobem na místě (mimo ruderální partie). Ladní vegetaci ponechat bez zásahu, pouze s větším časovým odstupem (2-3 roky) kosit partie bez dřevinných náletů, aby bylo bráněno postupné sukcesi směrem k lesnímu porostu. Číslo prvku ÚSES 24 Název Nad Hamrem Typ prvku Lokální biokoridor Funkčnost Funkční Velikost 8,8 ha Charakteristika Koštěnický potok s přilehlými břehovými porosty olší a vrb a především polopřirozené luční porosty s nálety autochtonních dřevin. Zahrnuje část biotopu Doporučení Na lučních porostech kosení dle stavu společenstva zpravidla jedenkrát až dvakrát ročně s občasným vynecháním některé sezóny na malé části plochy střídavě v různých místech lokality. Termín seče upravovat dle aktuálního složení společenstev, případně jej střídat v různých letech. Kosení v suchém období s použitím lehké mechanizace, v trvale podmáčených partiích 21

32 alespoň občasné ruční kosení. Pokos pokud možno sušit přirozeným způsobem na místě (mimo ruderální partie). Ladní vegetaci ponechat bez zásahu, pouze s větším časovým odstupem (2-3 roky) kosit partie bez dřevinných náletů. Číslo prvku ÚSES 25 Název Velká Kukla Typ prvku Lokální biokoridor Funkčnost Funkční Velikost 9,4 ha Charakteristika Lokální biokoridor lesním porostem a přes rybníky a louky Doporučení Cílem opatření v lesním porostu je zachování a ochrana, respektive prohloubení přirozeného charakteru stávajících porostů dle SLT. Stávající listnáče udržovat do vysokého věku převážně jen zásahy charakteru zdravotního výběru. Vhodnými opatřeními podpořit přirozenou obnovu žádoucích dřevin. V přiměřené míře zachovat podíl odumírajících a tlejících padlých stromů. Výchova zaměřená na udržení přirozené skladby, přeměnit druhovou skladbu dle SLT. Cílem je vznik uceleného přírodě blízkého ekosystému. Na lučních porostech kosení dle stavu společenstva zpravidla jedenkrát až dvakrát ročně. Termín seče upravovat dle aktuálního složení společenstev, případně jej střídat v různých letech. Kosení v suchém období s použitím lehké mechanizace, v trvale podmáčených partiích alespoň občasné ruční kosení. Pokos pokud možno sušit přirozeným způsobem na místě (mimo ruderální partie). Ladní vegetaci ponechat bez zásahu, pouze s větším časovým odstupem (2-3 roky) kosit partie bez dřevinných náletů, aby bylo bráněno postupné sukcesi směrem k lesnímu porostu. Číslo prvku ÚSES 26 Název Vizír Typ prvku Lokální biocentrum Funkčnost Funkční Velikost 15,2 ha Charakteristika Lesní rašelinný rybník, ZCHÚ. Doporučení Cílem opatření v lesním porostu je zachování a ochrana, respektive prohloubení přirozeného charakteru stávajících porostů dle SLT. Stávající listnáče udržovat do vysokého věku převážně jen zásahy charakteru zdravotního výběru. Vhodnými opatřeními podpořit přirozenou obnovu žádoucích dřevin. V přiměřené míře zachovat podíl odumírajících a tlejících padlých stromů. Výchova zaměřená na udržení přirozené skladby, přeměnit druhovou skladbu dle SLT. Cílem je vznik uceleného přírodě blízkého ekosystému. hospodařit dle plánu péče NPP Vizír. Číslo prvku ÚSES 27 Název U starých sádek Typ prvku Lokální biokoridor Funkčnost Funkční Velikost 1,6 ha Charakteristika Lesní porost Doporučení Cílem opatření v lesním porostu je zachování a ochrana, respektive prohloubení přirozeného charakteru stávajících porostů dle SLT. Stávající listnáče udržovat do vysokého věku převážně jen zásahy charakteru zdravotního výběru. Lokální lesní biocentra borové cesty v trase nadregionálního biokoridoru č. 080 na pravém břehu Lužnice v k. ú. Hamr (dle aktuální verze generelu ÚSES Jč kraje a ZÚR Jč kraje): Číslování biocenter dle Generelu ÚSES Jč kraje, umístění a číslování plynule vzestupně od severu území (LBC 1542) k jihu (LBC 1546): LBC 1542 (polygon 1430), rozloha 6.36 ha LBC 1543 (polygon 1428), rozloha 7,93 ha LBC 1544 (polygon 1426), rozloha 13,82 ha LBC 1545 (polygon 1423), rozloha 6,73 ha LBC 1546 (polygon 1421), rozloha 11,71 ha Základní popis: Lesní porosty v trase nadregionálního biokoridoru v rozsáhlém komplexu podél východního břehu řeky Lužnice v plochém terénu Českovelenické pánve.. Současný stav: Porosty jsou tvořeny mozaikou různověkých skupin, od kultur a mlazin až po staré mýtné kmenoviny, s naprostou převahou BO, místy s příměsí SM, vtroušeně BR, v mladších skupinách někdy skladba pestřejší (SM, BO, DB, DB, JD, LP, OL, BR) Převažují SLT 0K svěží jedlodubový bor, 22

33 0G - podmáčený smrkový bor, LT 0P - kyselý jedlodubový bor, 0M - chudý dubový bor, 3S0 - svěží dubová bučina na obohacených píscích. Pedologie: mírný až výrazný železitý podzol až oglej. podzol, rašelinný podzolový glej, humózní podzolovaná hnědá půda. Fytocenologie: kulturní lesní porosty na stanovištích borových doubrav sv. Genisto germanicae-quercion (as. Vaccinio vitis-ideae - Pinetum), v podrostu Vaccinium myrtillus, Avenella flexuosa, Vaccinium vitis-idaea, Calluna vulgaris, Pleurozium schreberi, Dicranum polysetum, Hylocomium splendens, Leucobryum glaucum. Na podmáčených stanovištích přechody k rašelinným borům sv. Dicrano-Pinion (as. Vaccinio uliginosi-pinetum), v podrostu Calamagrostis villosa,vaccinium myrtillus, méně Molinia coer., pomístně Avenella flexuosa, Pteridium aquilinum, Dryopteris carthusiana, Polytrichim commune, Sphagnum sp., Pleurozium schreberi, Leucobryum glaucum. Na nejsušších stanovištích kulturní deriváty borů sv. Dicrano-Pinion (as. Dicrano-Pinetum), v podrostu Vaccinium myrtillus, Vaccinium vitis-idea, Calluna vulgaris, Cladonia sp., Avenella flexuosa, Pleurozium schreberi, Dicranum polysetum, Hylocomium splendens. Maloplošně borové porosty na stanovištích květnatých bučin nižšího stupně z rámce podsv. Eu-Fagenion, v podrostu druhy borových stanovišť. Opatření : Postupná rekonstrukce lesních porostů v trase a propojení skupin přirozené skladby a struktury s maloplošnými podrostními formami hospodaření. Ochrana a prohloubení přiorozeného charakteru stávajících hodnotných lesních společenstev. V mladých porostech výchova dle LHP, při obnově starých borových kmenovin - maloplošná holoseč až násek kombinovaný s okrajovou sečí clonnou po předchozí přípravě půdy. Zalesnit směsí borovice, dubu, buku, podíl smrku pouze na podmáčených stanovištích, břízu z náletu ponechávat jako meliorační příměs až do jejího maximálního fyzického věku. Přirozená dřevinná skladba: 0G - bo 6-8, sm +-4, bř 1-2, db 0-+, 0K - bo 8-9, db +-2, bk 0-1, bř +-1, sm 0-+, 0P - bo 7-8, db +-2, bř +-1, jd +-1, sm 0-1. Opatření pro obnovu a zvyšování ekologické stability krajiny Základní doporučení pro zlepšení ekologické funkce skladebných částí ÚSES: Úkolem následujícího textu je nastínit dlouhodobý cíl, ke kterému bude nutné směrovat a se kterým bude možné jednotlivé ekosystémy (geobiocény nebo jejich skupiny) porovnávat, velmi přibližnou představu jejich pozitivních ekostabilizačních funkcí v kulturní krajině a možnosti, jak tohoto vysoce spekulativního cíle dosáhnout. Návrh opatření pro biocentra: Cílová podoba - lesní biocentra Nejdůležitější zásady pro segmenty územního systému ekologické stability lze odvodit z hlavní funkce ÚSES - trvale zajišťovat vhodné existenční podmínky pro všechny lesní druhy regionální bioty a lokální typy a varianty taxonů a syntaxonomických jednotek. Základní opatření lze obecně vyjádřit v následujících bodech: Uchování, perspektivně obnova a zakládání přírodě blízkých listnatých smíšených lesů jako představitele klimaxových ekosystémů. Redukce velikosti pasek a co nejpestřejší směna porostních skupin různého stáří. Uchování a prodloužení co možná nepravidelných vnějších (porostní pláště) i vnitřních hraničních linií porostů a porostních skupin. Zvýšení mýtních věků a předržování výstavků, protože s věkem stromů roste obecně počet ekologických nik a starší stromy zpravidla poskytují prostředí pro více druhů organismů než stromy mladší. Uchování nik pro ohrožené druhy organismů, závislé od rozpadu stádií dřeva, existence hub a epifytů. Maloplošné obhospodařování lesů s maximálním využitím přirozené obnovy ze semene. Maximální šetrnost při dalším zpřístupňování lesa účelovými komunikacemi. Maximální omezení biocidů a jiných jedů v porostech, zejména v kulturách a na pasekách. Ponechání určitých ploch samovolnému vývoji.. Z hlediska rozmanitosti ekosystémů je nutné zvolit diferencovaný postup. V souvislých lesních porostech vychází návrh opatření z typologické klasifikace tj. z lesního typu (nejčastěji ze souborů lesních typů), kde vedle druhové skladby je kladen důraz na prostorové uspořádání. Cílem časoprostorové úpravy by měl být skupinovitě výběrný les s odpovídající (typologicky) druhovou skladbou, blížící se svým složením a funkcí přírodnímu - 23

34 klimaxovému lesu. Některá opatření lze uplatnit formou krátkodobých opatření při obnově lesního hospodářského plánu nebo při prověrkách hospodaření lesního hospodářského plánu pro příslušný lesní hospodářský celek a jsou uvedena v tabulkách. Cílová podoba biocenter- trvalé travní porosty Trvalé travní porosty zařazené do segmentů ÚSES zahrnují široké spektrum převážně antropogenních biotopů (luk, pastvin a lad), které se udržují pouze pravidelnou údržbou v rámci hospodářského využívání (kosením nebo pastvou). Ve schematickém dělení lze rozlišit v řešeném území tři typy travních porostů významných pro vedení ÚSES: - mezofilní louky nížin a podhorského stupně (svaz Arrhenatherion, Cynosurion), - vlhké až čerstvě vlhké louky vázané na krátkodobě zaplavované nebo podmáčené polohy (svaz Alopecurion pratensis, svaz Molinion, podsvaz Calthenion palustris ), - eutrofní vysokostébelné a vysokobylinné louky s trvale zvýšenou vlhkostí ve svrchní části půdního profilu (svaz Calthion). Mezofilní louky jsou často součástí segmentů ÚSES. Jejich ekostabilizační význam v lokálních ÚSES je nesporný. Ztráty biomasy při opakovaných sečích jsou nahrazovány pravidelným hnojením. Cíle péče o mezofilní louky jsou hospodářské a souvisí s využíváním a udržováním těchto ekosystémů, proto je zde neprobíráme. U luk zařazených do skladebných částí lokálního ÚSES by mělo být intenzívní využívání postupně nahrazeno extenzívními formami (především by mělo být omezeno hnojení jako ústřední požadavek ochrany fauny a některých dalších prvků bioty). Do scelených lučních ploch by měly být vnášeny (při zachování stávajících struktur) maloplošné prvky a liniové struktury charakterizující extenzívní maloplošné využívání (meze, křovité lemy, stromořadí i skupinky dřevin, vegetační doprovod vodního toku, cest a hranic honů). Zachovány by měly být ostrůvky extenzívních trávníků a pastvin - květnatých luk. Na zlomku ploch by mělo být umožněno kvetení, tvorba plodů a rezervních látek rostlinného společenstva - realizace je možná odložením seče až po odkvět vysokých trav. Proměnlivý mikroreliéf louky by měl být zachován včetně nepravidelného sečení depresí. Louky na podmáčených nebo zaplavovaných stanovištích Luční porosty mokrých a střídavě vlhkých půd jsou v řešeném území velmi rozšířené. Některé z nich jsou krmivářsky cenné, jiné z hospodářského hlediska bezvýznamné. Podle typu společenstva jsou tyto ekosystémy koseny jednou až třikrát do roka a nebo jsou v současné době nevyužívané. Skladba bioty je závislá na stupni a dynamice přemokření půdy, výšce podzemní vody a jejímu pohybu v půdě (obsah kyslíku), od půdního druhu a typu, cykličnosti a intenzity lidských zásahů. Ohrožující faktory, které je nutné vyloučit z hospodářských opatření: s intenzifikací využívání spojené vyrovnání mikroreliéfu; vede k zániku rozmanitosti stanovišť a ekosystémů a vymizení druhů na ně vázaných, příliš časté kosení, přeměna kosené louky na pastvinu spojená s rozšlapáním drnu a změnou stanoviště, absence kosení vede většinou k přeměně mokré louky ve vysokobylinnou nivu nebo rákosinu s pokračováním sukcese na olšinu, výstavba komunikací, které představují pro celou řadu organismů účinné bariéry migrací, mechanizované obdělávání v nevhodnou dobu, které vede k degradaci stanoviště, ohrožování populací živočichů (zničení snůšky vajec, usmrcování mláďat apod.). Pěstební péče (návrh opatření): diferencované kosení, např. bezkolencové louky kosit jednou za 2-3 roky, pcháčové dvakrát ročně, porosty drobných ostřic sporadicky nebo vůbec kosení vyloučit, porosty velkých ostřic jen po odstranění náletu dřevin, po 15.březnu (začátek hnízdění) do porostů zbytečně nevstupovat, kosit až po 15.červnu, kdy je většina ptačích mláďat létavá, nebo postupovat se sečí od středu plochy, aby se živočichům umožnil únik, udržovat ochranné pásy dřevin podél hranice s intenzívně využívanými plochami, 24

35 chránit lokality mokrých luk před výstavbou dalších komunikací, energovodů, odvodnění nebo regulací se zahloubením toku a přeměnou na ornou půdu. Cílová podoba biocenter - niva, koryta vodních toků, břehové porosty, tekoucí vody Cílem standardních úprav malých toků v řešeném území bylo vyloučit vybřežování vod (a následné podmáčení nivních půd) zkapacitněním koryta se zpevněnými břehy. Výsledkem bylo urychlení odtoků a většinou zornění nivy těsně z břehu za cenu všech nepříznivých hydrologicko-pedologických změn. Základním cílem opatření vodních toků - součástí ÚSES - by mělo být obnovení charakteru nepřerušeného toku a přirozené dynamiky meandrujících a štěrkonosných úseků. Za zásadní a nejvýznamnější opatření, která přispějí ke zlepšení přírodních funkcí malých vodních toků, je nutno pokládat: umožnit alespoň v omezenější míře korytotvornou činnost vodního toku (třeba ve vymezených mantinelech), zvýšit členitost dna a břehů vodního toku, zvýšit nebo umožnit vlastní korytotvornou činností toku rozmanitost dna v podélném a příčném profilu (střídání mělkých a hlubokých míst, tůní, peřejí, prahů a proudů), v odpovídající míře obnovit, doplnit břehové porosty a podpořit vytváření tzv. travnatých bariérových pásů podél obou břehů v šíři 20 a více metrů. Konečným cílem je revitalizace malých vodních toků. Jedná se o úkol dlouhodobý, neboť dosažení současného nevyhovujícího stavu trvalo desítky let a bylo bohatě dotováno ze státního rozpočtu. Obdobně i náprava tohoto stavu není záležitostí blízkých časových horizontů, ale nejméně dvou generací. Cílová podoba - rybníky, vodní plochy a toky Základní opatření lze vyjádřit v těchto bodech: Zabránění dalšímu zvyšování eutrofizace vody prostřednictvím splachů ze zemědělských pozemků, vypouštění odpadních vod do vodních toků napájející rybníky. Zabránit dalšímu zvyšování eutrofizace vody přihnojováním v rámci rybářského hospodaření, nejvýznamnější nádrže (regionálního významu) chránit jako genofondové plochy v celém systému ÚSES jako komplex oligotrofně - mezotrofního typu rybníka. Převést rybníky zařazené do ÚSES do kategorie rybníků chráněných a ochranných, podle zpracovaného mapování biotopů navrhnout optimální soubor opatření na udržení ekologických systémů případně jejich revitalizaci. Vzhledem k ochraně fauny určit optimální vodní hladinu rybníků a možnosti ovlivňování její výše v určitém období. Zabránit další likvidaci litorálních porostů bez řádně provedeného zjištění účinků této činnosti na celý rybniční systém, hnízdící ptáky a žijící organismy. Podporovat vyhražení litorálního pásma k vývoji mokrých luk u rybníků, kde bylo litorální pásmo neuváženě zničeno a rybník je vystaven bezprostřednímu ohrožení splachů hnojiv a pesticidů a dalších zásahů z intenzívně velkoplošně obhospodařovaných zemědělských ploch. Návrh opatření pro biokoridory a interakční prvky: 1. Biokoridory a interakční prvky vymezené v údolí drobných vodních toků nezatrubněná koryta existující přírodě blízká stanoviště: Dlouhodobým cílem opatření v údolí drobných vodních toků je zachování a ochrana otevřeného koryta, břehových porostů a vytvoření podmínek pro postupnou sukcesi přirozených druhově rozmanitých společenstev, resp. vznik mozaiky extenzivně obhospodařovaných přirozených luk, mokřadních bylinných porostů, lužních i mezofilních křovin a dřevinných skupin. Optimální formou managementu lučních porostů by byla postupná obnova přírodě blízkého extenzivního, nejlépe jednosečného lukařského hospodaření s minimálním hnojením, obnovou drnu, doséváním vhodných druhů bylin a trav a dalších pratotechnických zásahů. Celoročně zamokřené partie ve vlhkých letech ponechat bez zásahu, vhodná by byla alespoň občasná 25

36 sklizeň biomasy. Možný je i převod celoročně zamokřených partií na rychle rostoucí dřeviny, které lze sklízet v zimě mimo vegetační období. Vhodným typem hospodaření mimo trvale mokré pozemky je i kombinované nebo čistě pastevní využití. Extenzivní pastva dobytka s jedním pastevním cyklem a následným posečením nedopasků a ponecháním prostoru pro regenereci porostu a dle aktuálního stavu společenstva event. druhá pastva n. seč v pozdějším období vegetace. Je nutné zamezit devastaci biotopu příliš intenzivním pastevním zatížením. Nezasahovat do vodního režimu vodních toků ani do jejich okolí, maximálně omezit zdroje možného znečištění a ruderalizace porostů. Zvážit možnosti obnovy původního vodního režimu lokality a renaturalizace upravených úseků koryta vodoteče. Na příhodných zarůstajících plochách je možné mechanické potlačení náletu křovin a obnova lučních porostů. Převážně zarostlé partie je možné ponechat na části ploch spontánnímu vývoji. V dřevinných porostech by byla vhodná občasná údržba výběrovými zásahy. Jemnými prořezávkami v podrostu podpořit vhodné jedince pro následný porost, po částečném prosvětlení podpořit další přirozenou obnovu v porostu zastoupených dřevin, případně doplnit chybějící druhy přirozené skladby dle vymezených STG na vhodných místech podsadbou. Postupný přechod na maloplošné podrostní hospodaření s dlouhou obnovní dobou, resp. na výběrný přirozený způsob hospodaření. Staré zdravé jedince ponechávat do vysokého věku, v přiměřené míře zachovat i podíl odumírajích a tlejících padlých stromů. Podle možnosti kosit okrajové partie nitrofilních bylinných porostů. 2. Biokoridory a interakční prvky vymezené v údolí drobných vodních toků zatrubněná koryta a niva přeměněná na ornou půdu neexistující přírodě blízká stanoviště: Cílem opatření v úseku stávající zatrubněné vodoteče je obnova přirozené vodoteče s přirozeným břehovým porostem a lemem extenzivních druhově pestrých luk. V trase zatrubněné vodoteče, resp. lépe bývalé trase toku, nejlépe v rámci revitalizačních opatření v širším povodí, odstranit zatrubnění toku. Stabilizaci nově upraveného zemního koryta je vhodné zajistit výsadbou břehového porostu vhodné dřevinné skladby dle vymezené STG. Zemní práce při odtrubňování toku je vhodné využít (dle podrobnějšího průzkumu a projektu) alespoň místy k přirozenějšímu směrovému vedení trasy s drobnými meandry, event. provést další revitalizační opatření, včetně vytvoření drobných zdrží a tůní. Ke stabilizaci koryta možno využít výsadeb vrbových plůtků v rámci zakládání břehových porostů, v ohrožených úsecích příp. i kamenných záhozů. Za součást biokoridoru a interakčního prvku považovat minimálně pás pozemku navazujícího po obou stranách vodoteče alespoň v celkové minimální šířce 10 m. V tomto pásu obnovit trvalé louky výsevem směsi přirozených druhů trav a bylin, do zapojení drnu pravidelně intenzivně hospodařit s event. doséváním, po zapojení drnu extenzivně hospodařit s vyloučením hnojení, dosévání a obnovy drnu, pravidelně max. dvakrát ročně kosit, při nízkém podílu ruderálních druhů dle aktuálního stavu event. snížit počet sečí na 1, max. 2 ročně. Termíny senoseče upravovat dle aktuálního složení společenstev, případně střídat v různých letech. Při převážně jednosečném využití a časném kosení provést dle možností i druhou seč na konci vegetace pro odstranění stařiny. Pravidelně dvakrát ročně kosit nadále nitrofilní partie porostu. Ke kosení využívat lehké mechanizace, nevjíždět do louky při rozmoklé půdě. Seno pokud možno sušit přirozeným způsobem na pokose (mimo ruderální partie). Nezasahovat nadále nevhodně do vodního režimu nivy, maximálně omezit zdroje možné ruderalizace a eutrofizace. 3. Biokoridory a interakční prvky - kanál zarostlý ruderální bylinnou vegetací, kolem louky Cílem opatření podél drobné upravené vodoteče je iniciovat vznik pásu přirozených břehových porostů a mokrých extenzivních luk podél (po úpravě) převážně přirozeného koryta toku. Podél vodoteče, nejlépe v rámci revitalizačních opatření v širším povodí, na převládající části trasy drobné vodoteče odstranit dlažbu, stabilizovat zemní koryto výsadbou břehového porostu dřevin přirozené druhové skladby dle vymezené STG, event. provést další opatření, včetně vytvoření drobných zdrží apod. na základě podrobnějšího průzkumu. Ke stabilizaci koryta 26

37 možno využít výsadeb vrbových plůtků v rámci zakládání břehových porostů, v ohrožených úsecích příp. i kamenných záhozů. Tam, kde nebude možné odstranit opevnění toku, provést, vedle výsadby břehového porostu, technická opatření pro zvýšení členitosti koryta a možnosti infiltrace. Sanaci stávajících ruderálních porostů v korytě provádět pravidelným kosením dva až třikrát ročně, v případě nutnosti i odstranit ruderální porost a nové zatravnit okolí koryta vodního toku. V maximální možné míře omezovat zdroje ruderalizace a eutrofizace. Za součást interakčního prvku považovat pás okolní louky po obou stranách vodoteče alespoň v celkové min. šířce 10 m zde extenzivně hospodařit s vyloučením hnojení, dosévání a obnovy drnu, pravidelně max. dvakrát ročně kosit, při nízkém stupni ruderalizace bylinných porostů dle aktuálního stavu společenstva snížit počet sečí na 1, max. 2 ročně. Termíny senoseče upravovat dle aktuálního složení společenstev, případně střídat v různých letech. Při časném prvním kosení provést dle možností druhou seč na konci vegetace pro odstranění stařiny. Pravidelně dvakrát ročně kosit nadále nitrofilní partie porostu. Ke kosení využívat lehké mechanizace, nevjíždět do louky při rozmoklé půdě. Seno pokud možno sušit přirozeným způsobem na pokose (mimo ruderální partie). Nezasahovat nevhodně do vodního režimu nivy. 4. Biokoridory a interakční prvky - úsek toku v obci, úzký pás zeleně, sady a zahrady, zástavba Cílem opatření podél vodoteče v obci je zajištění funkčnosti interakčního prvku při respektování potřeb ochrany pozemků v obci, event. potřeb rozvoje obce. V úseku toku v obci v maximální možné míře zachovat stávající dřevinnou vegetaci a extenzivní přirozené i kulturní travnaté partie. Dle možností doplňovat vegetaci v obci výsadbou dřevin přirozené skladby podél toku (OL, JS, VRK, DB, JL, KL, LP, OLS). Případné nutné úpravy toku provádět v maximální možné míře přírodě blízkým způsobem, vyloučit stavební zásahy v bezprostředním okolí vodoteče. Dle možností posilovat extenzivní charakter přilehlých pozemků sadů a zahrad, asanovat a ozelenit k vodoteči přilehlé ruderalizované plochy. 5. Biokoridory úseky vedené v kulturních lesních porostech ( převažující směs borovice, smrk) Cílem opatření v lesních úsecích biokoridorů s převažujícími kulturními porosty je postupné zvyšování podílu zastoupení dřevin přirozené druhové skladby dle vymezených STG. V trasách biokoridorů s kulturním lesním porostem v mýtním věku jednotlivých skupin v trase postupná maloplošná kotlíková, event. okrajová umělá obnova dřevinami přirozené skladby tak, aby postupně docházelo k propojování pásu přirozeného porostu a s zárověň postupným dorůstáním jednotlivých maloplošných obnovních prvků vedle rekonstrukce dřevinné skladby i k věkové diferenciaci porostu. V dalším období výchova jednotlivých skupin zaměřená na udržení přirozené skladby dřevin a další věkovou diferenciaci porostu, s předpokladem vzniku přirozené obnovy a přechodu na podrostní formy hospodaření. Pro umělou obnovu používat geneticky vhodný materiál. Eventuelní ojedinělé stávající listnáče ponechávat jako výstavky do vysokého věku, při obnově využívat jejich přirozené zmlazení. Prostupnost krajiny Je vymezen ÚSES, kterým jsou zajištěna propojení krajinných ekosystémů. Navržená technická infrastruktura prostupuje územím v návaznosti na stávající trasy liniových sítí či na stávající plochy objektů technické infrastruktury. Místní komunikace NÁVRH: Nová propojení místních komunikací budou vznikat i v rámci funkčních ploch (viz regulativa) Některé stávající cesty budou rozšířeny, převedeny do majetku obce. Jsou navrženy cyklostezky: Jsou respektovány stávající cyklotrasy, navrženo je vedení stezky pro pěší a cyklisty podél silnice II. třídy Protierozní opatření 27

38 Odtokové poměry, vodní toky a nádrže Stávající vodoteče, vodní plochy a doprovodnou zeleň je nutné zachovat. I nadále je potřeba provádět údržbu vegetace zejména v okolí vodních toků. Doporučují se vhodná krajinná revitalizační opatření ke zvýšení záchytu vody v krajině, zlepšení erozní odolnosti a zamezení odnosu půdy. Dále se v případě častějších výskytů přívalových dešťů doporučuje zřizovat záchytné stoky pro svedení těchto srážek. V blízkosti toků a melioračních stok (do 6 m od břehové čáry) je přípustné zřizování staveb pouze tak, aby byl umožněn výkon správy vodních toků (údržba a čistění vodotečí alespoň jednostranný volně přístupný pruh). Vsakovací zatravněné pásy okolo melioračních stok mají významnou protierozní funkci - viz plochy smíšeného nezastavěného území plochy přírodě blízkých ekosystémů. Pro území nivy okolo toků předpokládáme rovněž změny využití kultur z orné půdy na plochy přírodě blízkých ekosystémů, nebo travní plochy. Systém protierozních opatření které lze promítnout do ÚP jsou: opatrení krajinných úprav spocívají zejména v revitalizaci krajiny a jejích druhových složek a ke zlepšení retence a zvýšení retardace vody v naší krajině. - Jsou navrženy plochy přírodě blízkých ekosystémů, které mají vhodnou druhovou skladbu pro zadržování přívalových vod, pro zmírnení prutoků a následného prirozeného vsaku. V rámci ploch přírodě blízkých ekosystémů je přípustná výstavba obnova malých vodních nádrží, odbahnování rybníků a toku, revitalizační opatrení, meandry. Plochy orné pudy jsou členěny těmito plochami přírodě blízkých ekosystémů (krajinné zeleně), tím budou vytvořeny podmínky pro stabilizaci pudy, dojde ke zpomalení proudení vody, a bude umožněn širší rozliv povodnově vlny. opatrení technického charakteru spocívají zejména v odstranování sedimentů vodních toků a budování protipovodnových hrází. - Plochy rozlivů jsou lokality široké nivy Lužnice. Tyto plochy jsou navrženy jako veřejná zeleň nebo nezastavěné území přírodě blízkých ekosystém- jsou nezastavitelné.. Technická opatření: V rámci protipovodňových opatření doporučujeme: záchytné příkopy kolem ohrožených pozemků, obdělávané nebo zatravněné průlehy, terasování svažitých pozemků, znovuzřizování některých zrušených mezí a jejich osazení přirozenou vegetací, která ohrožované plochy zpevňuje, zachycuje erodované části substrátu, poskytuje útočiště mnoha druhům vyšších i nižších živočichů. Větrná eroze - nejvíce závisí na správné agrotechnice, která je schopna zpomalit erozní proces efektivněji než jiná opatření - větrolamy, vytváření závětrných míst a podobně. Doporučujeme tyto úpravy: Výsadby dřevin podél cest a zatravnění pásů podél cest, pastvu ovcí a koz náhradou za kosení některých pozemků, terasování pozemků a budování protierozních valů (= mezí) včetně výsadby vhodné vegetace. Dle protipovodnové politiky kraje jsou vytipovány: - Plochy ohrožené pudní erozí a povrchovým odtokem vod z přívalových deštů jsou jde o lokality erozního ohrožení na zemedelských plochách, klícové jsou partie spádnic svahu. - Zde jsou většinou vyznačeny návrhy na převedení zemědělských kultur na trvalý travní porost, nebo jsou zde plochy nezastavěného území přírodě blízkých ekosystémů. Navržená protipovodňová opatření jsou v souladu se zásadami protipovodnové politiky Jč. Kraje. Opatření proti povodním Celé zájmové území patří do povodí řeky Lužnice. Řeka protéká od jihu k severu při západním okraji řešeného území a tvoří jeho hranici. Hlavním recipientem řešeného území je Kostěnický potok a Purkrabská stoka jako levostranné přítoky řeky Lužnice. U jezu Pilař se od levého břehu Lužnice odděluje Zlatá stoka (mimo zájmové území). Lužnice a Kostěnický potok jsou vodohospodářsky významné toky. Mají vyhlášeno záplavové území. Reka Lužnice má průměrný relativní spád 2.8, její koryto je schopno pojmout maximálně dvouletou vodu. Řeka Lužnice má vyhlášeno záplavové území vč. aktivní části. Plochy v záplavových oblastech jsou uvnitř plochy vymezené stanovenou vyhlášenou hranicí záplavy.. Problémové plochy v záplavových oblastech podél toků jsou : niva reky Lužnice. Pro aktivní záplavové zóny by nebudou povoleny žádné nové stavby, pro pasivní záplavové zóny 28

39 stanoveny prísné limity a omezení - Povolování nových staveb je zde nutno omezit na zcela nezbytnou míru. Územní plán navrhuje v záplavovém území novou zastavitelnou plochu: Na menší části těchto nově navržených lokalit zasahuje záplavové území, objekty však budou umístěny mimo hranici záplavy: Lokalita 4Vp, 5Bz. Těsně po hranici pozemku se dotýká záplavové území lokality 10B a 20B. Všechny ostatní navrhované zastavitelné plochy v okolí toku jsou mimo záplavové území. - v záplavovém území jsou navrženy podél toků trvalé travní porosty, případně nezastavěné plochy přírodě blízkých ekosystémů - je ponechán manipulační pruh u toku Lužnice a ostatních toků. Zastavěné plochy rekreace stavby pro rodinnou rekreaci Ri jsou z větší části stávající. Stávající plochy rekreace jsou stabilizované. Jako VPO (veřejně prospěšná opatření) nejsou navržena žádná protipovodňová opatření Koncepce rekreačního využívání krajiny Plochy rekreace- stavby pro rodinnou rekreaci (chatové a zahrádkářské kolonie)- jsou v několika lokalitách plochy jsou stabilizované, dostavby a přístavby stávajících trvalých staveb malého rozsahu na vlastním pozemku (max. nárůst 20% prvně zkolaudované podlahové plochy). Vymezení ploch pro dobývání nerostů V řešeném území nemá vojenská správa ve správě žádné sítě. Chráněné ložiskové území, prognózní zdroje: Chráněné ložiskové území Klikov 2 jíly bylo zrušeno. Výhradní ložiska nerostných surovin jíly: - Hamr , Hamr , Hamr , Hamr , Hamr , Hamr , Hamr , Hamr , Hamr , Hamr , Hamr , Hamr Poddolované území nacházející se na jihu území bude respektováno. Sesuvné území se na řešeném území nevyskytují. Radonové riziko je nízké Územní plán nevymezuje nové plochy pro dobývání ložisek nerostů ani plochy pro jeho technické zajištění. Regionální surovinová politika Jihoceského kraje je s touto koncepcí ÚP v souladu. Záplavové území bylo vyhlášeno okolo Lužnice a okolo Kostěnického potoka, je zakresleno v mapě. f) stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením převažujícího účelu využití (hlavní využití), pokud je možné jej stanovit, přípustného využití, nepřípustného využití, popřípadě podmíněně přípustného využití těchto ploch a stanovení podmínek prostorového uspořádání, včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu (například výškové regulace zástavby, intenzity využití pozemků v plochách) Podmínky pro využití ploch: Činnosti, děje nebo zařízení se z hlediska přípustnosti člení na: 29

40 a. hlavní využití: je základní náplní území. b. přípustné využití: realizovatelné bez jmenovitého omezení v souladu s příslušnou platnou právní úpravou. Přípustné využití území je včetně nezbytné technické a dopravní infrastruktury c. podmíněně přípustné využití: nesmí být v konfliktním vztahu k činnostem převládajícím, mají charakter doplňujících činnost. Lze je jednotlivě povolit, nevyvolávají-li jednotlivě, v souhrnu nebo v součinu rizika ohrožení (znečištění nebo havárie) nebo neporušují-li svým vnějším působením charakter území (základní zásady utváření území a obecné a zvláštní regulativy) nad míru stanovenou zákonem, vyhláškou, jiným obecně závazným právním předpisem nebo platným správním rozhodnutím pro tuto část území. d. nepřípustné činnosti: nerealizovatelné za žádných podmínek (za doby platnosti tohoto ÚPO). Kromě činností, dějů nebo zařízení uvedených v tomto územním plánu jsou to všechny činnosti, děje nebo zařízení, které nesplňují podmínky stanovené zákonem, jinými obecně závaznými právními předpisy nebo platným správním rozhodnutím, a to buď pro celé správní území nebo pro jeho části. - využití funkčních ploch jsou veškeré záměry, činnosti a děje, které jsou v rozporu s danou funkcí, podmínkami využití dané plochy, hodnotami území atd. B Plochy Bydlení nízkopodlažní a. hlavní využití: - zóna slouží pro bydlení v kvalitním prostředí, umožňujícím nerušený a bezpečný pobyt a každodenní rekreaci a relaxaci obyvatel, dostupnost občanského vybavení a veřejných prostranství. Na stavební parcelu musí být příjezd z veřejně přístupné komunikace b. přípustné využití: - rodinný dům (výška zástavby s ohledem na okolní zástavbu - navržená nová zástavba bude respektovat měřítko, charakter a hladinu stávající zástavby, bude mít na stávajících a nových plochách maximálně 2 NP a střešní podlaží (27, 23), na samotách 1NP a střešní podlaží - související občanské vybavení - nerušící služby občanské vybavenosti a nerušící řemesla - související dopravní a technické infrastruktury a pozemky veřejných prostranství - plochy místních komunikací včetně chodníků jsou součástí navrhovaných ploch pro bydlení - pozemky dalších staveb a zařízení, které nesnižují kvalitu prostředí a pohodu bydlení ve vymezené ploše, jsou slučitelné s bydlením a slouží zejména obyvatelům v takto vymezené ploše. - plochy pro stání osobních vozidel (u rodinných domů na vlastním pozemku, hromadné garáže u stávajících řadových domů a bytových domů) c. podmíněně přípustné využití : - zařízení pro drobnou podnikatelskou činnost - podmíněně přípustné využití nesmí svým charakterem narušovat obytnou funkci nad zákonem stanovené limity - hřiště - Přípustné hlukové limity jsou určeny současně platnou legislativou, která bude respektována. Stavby mající chráněný venkovní prostor a plochy mající charakter chráněného venkovního prostoru (přiléhající k silnicím) jsou podmíněny nepřekročením přípustné hladiny hluku podle hygienických limitů v dalším řízení. - d. nepřípustné činnosti: - jsou veškeré činnosti (včetně zařízení chovatelských, pěstitelských), které zatěžují, nebo překračují stupeň zátěže, nebo režim stanovený vyhláškou a příslušnými hygienickými normami) - související občanské vybavení o výměře větší než 500 m 2 podlahové plochy.. - stavby pro výrobu většího rozsahu, haly, velké skladové prostory - velkokapacitní stavby občanského vybavení - velkokapacitní stavby pro dopravu - velkokapacitní stavby technického vybavení - jiná než hlavní, přípustná a podmíněně přípustné využití. 30

41 podmínky prostorového uspořádání: - výška zástavby s ohledem na okolní zástavbu- Navržená nová zástavba bude respektovat měřítko, charakter a hladinu stávající zástavby - podmínkou jsou 2 parkovací stání v objektu nebo na vlastním pozemku na 1RD - Plochy pro bydlení budou mít na vnějším okraji směrem do volné krajiny pás zahrad. - bude zajištěn vsak pro dešťové vody nebo jejich zdržení na vlastním pozemku - stavby pro chov domácího zvířectva pouze pokud ochranné pásmo nepřekročí vlastní pozemek a nebo na samotách, kde nebude narušovat sousední plochy pro bydlení. Bz Plochy Bydlení zeleň soukromá a. hlavní využití: - zóna slouží jako zahrady a sady b. přípustné využití: - parková úprava - zahrádky a sady, i bez přímé vazby na objekty trvalého bydlení c. podmíněně přípustné využití: - objekty údržby a pro uložení zahradnických aj. potřeb, skleník, pokud nenaruší hlavní hodnotu sídla nikoliv směrem na veřejné prostranství - vše, co souvisí se stávajícím využitím, např. umělé vodní plochy (bazény), skleníky, altány, pergoly apod. - všechny stavby budou drobného měřítka a nebudou svým charakterem, proporcemi, tvarovým a materiálovým řešením narušovat okolní plochy - hřiště d. nepřípustné činnosti: - objekty pro bydlení nebo rekreační bydlení - všechny druhy výrobních činností vč. opravárenství, dopravní služby - skladování (mimo materiálu pro údržbu), skládky odpadu,odstavení motorových vozidel Ri Plochy rekreace a. hlavní využití: - sezónní rekreační bydlení individuálního charakteru, chaty, zahrádkářské kolonie, sezónní rekreace, ubytovací zařízení hromadné rekreace, kempy - rekreační dům ( max. 1NP a podkroví s ohledem na okolní zástavbu) b. přípustné využití: - nové objekty, přístavby a dostavby pouze za podmínky doložené kvalitní likvidace odpadních vod - plochy místních komunikací a vedení inženýrských sítí - hřiště - dostavby a přístavby stávajících trvalých staveb malého rozsahu na vlastním pozemku (max. nárůst 20% nejprve zkolaudované podlahové plochy) c. podmíněně přípustné využití: - sezónní občerstvení ( pouze za podmínky doložené kvalitní likvidace odpadních vod) - stavby a zařízení, které souvisejí a jsou slučitelné s rekreací, například veřejných prostranství, občanského vybavení, přírodních koupališť, rekreačních luk a dalších pozemků související dopravní a technické infrastruktury, které nesnižují kvalitu prostředí ve vymezené ploše a jsou slučitelné s rekreačními aktivitami. - ubytování správce v případě splnění hygienických limitů hluku d. nepřípustné činnosti: - objekty pro bydlení trvalé - zařízení pro drobnou podnikatelskou činnost (včetně zařízení chovatelských) - zdravotnická (lůžková) zařízení a sociální služby - dopravní služby, velkoobchodní, výrobní nebo skladovací činnost - motokrosové a autokrosové dráhy, ostatní hlučné provozy - jiná než hlavní, přípustná a podmíněně přípustné využití. 31

42 - provozy produkující zápach (např. živočišná výroba) nebo hluk (např. motokros ) On Plochy občanského vybavení a. hlavní využití: zařízení pro pro školství, vzdělávání a výchovu, sociální služby a péči o rodinu, kulturu, veřejnou správu, ochranu obyvatelstva, hřbitov včetně staveb doplňujících účel využití území dále pro obchodní prodej, komerční služby, administrativa, ubytování, stravování, obchod, soukromá sportovní zařízení - fitcentra, tělocvičny, hřiště, pozemky související dopravní a technické infrastruktury a veřejných prostranství. Plochy občanského vybavení musí být vymezeny v přímé návaznosti na kapacitně dostačující technickou a dopravní infrastrukturu b. přípustné využití: - stavby, zařízení a související činnosti a děje občanské vybavenosti lokálního charakteru - parkovací stání, odstavná stání a garáže pro potřeby vyvolané přípustným využitím území budou řešena na vlastním pozemku. - drobná sadovnická a parková architektura např. altán, kryté sezení, lavičky - zeleň parková, obslužné komunikace, pěší cesty c. podmíněně přípustné využití: - ubytování majitele, správce pouze v případě splnění hygienických limitů hluku d. nepřípustné činnosti: - supermarkety- obchodní řetězce se sortimentem potravin nad 500 m 2 prodejní plochy - prodejnní plochy nepotarvinářského sortimentu nad 1000 m 2 - výroba, sklady - zemědělská výrobní činnost - jakékoli činnosti, které by mohly být nebo jsou v rozporu s přípustnými způsoby využití Os Plochy občanského vybavení rekreace a sport a. hlavní využití: zařízení pro tělovýchovu a sport a pozemky související dopravní a technické infrastruktury a veřejných prostranství. Plochy občanského vybavení musí být vymezeny v přímé návaznosti na kapacitně dostačující plochy technické a plochy dopravní infrastruktury, musí být přístupné z veřejné komunikace. b. přípustné využití: - stavby, zařízení a související činnosti a děje občanské vybavenosti lokálního charakteru - celoroční i sezónní ubytování včetně stravování - sportovní zařízení -fitcentra, tělocvičny, hřiště - parkovací stání, odstavná stání a garáže pro potřeby vyvolané přípustným využitím území budou řešena na vlastním pozemku. - drobná sadovnická a parková architektura např. altán, kryté sezení, lavičky - zeleň parková, obslužné komunikace, pěší cesty c. podmíněně přípustné využití: - ubytování majitele, správce d. nepřípustné činnosti: - výroba, sklady - zemědělská výrobní činnost - jakékoli činnosti, které by mohly být nebo jsou v rozporu s přípustnými způsoby využití Pv Plochy veřejných prostranství - obecné a. hlavní využití: - ulice, místní obslužné komunikace, náměstí, ostatní veřejná zeleň včetně ochranné a izolační b. přípustné využití: 32

43 - pěší cesty, lávky, cyklistické cesty, naučné stezky - související dopravní a technická infrastruktura a občanské vybavení, slučitelné s účelem veřejných prostranství (parkoviště apod.) - území veřejně přístupné a vyhrazené zeleně, sloužící zejména jako zázemí pro odpočinek a rekreační aktivity. Přípustné je provádět na těchto plochách vegetační úpravy, které svým charakterem nenaruší funkci plochy - kašny a vodní plochy a toky, umělecká díla (plastiky, apod.), odpočinkové plochy s lavičkami - hudební pavilóny, altány, pergoly, loubí, stánky, drobná architektura uličního mobiliáře c. podmíněně přípustné využití: - Podmíněně přípustné je na těchto plochách zřizovat a provozovat zařízení a sítě technické infrastruktury, nezbytné pro funkci a provoz obce, za předpokladu, že budou citlivě začleněny do tohoto území, drobné kultovní a kulturní stavby za předpokladu, že svým charakterem a doprovodnými způsoby využití, nenaruší charakter tohoto území, umělé vodní plochy, potřebné technické zázemí. - hřiště (mimo frekventovaná území v centru a podél hlavních průjezdných komunikací) d. nepřípustné využití: - Nepřípustné je na těchto územích zřizovat a provozovat veškerá zařízení a stavby, která nejsou uvedena jako přípustná a podmíněně přípustná. Pz Plochy veřejných prostranství - veřejná zeleň a. hlavní využití: - parky, parkově upravená veřejná prostranství, ostatní veřejná zeleň včetně ochranné a izolační zeleně, aleje a stromořadí v zastavěném území, plochy zeleně intenzivně využívané pro každodenní rekreaci např. veřejně využívaná zeleň navazující na zastavěné území b. přípustné využití: - území veřejně přístupné a vyhrazené zeleně, sloužící zejména jako zázemí pro odpočinek a rekreační aktivity. Přípustné je provádět na těchto plochách vegetační úpravy, které svým charakterem nenaruší funkci plochy - kašny a vodní plochy a toky, umělecká díla (plastiky, apod.), odpočinkové plochy s lavičkami - pěší cesty, lávky, cyklistické cesty, naučné stezky - hudební pavilóny, altány, pergoly, loubí, stánky, drobná architektura uličního mobiliáře - související dopravní a technická infrastruktura a občanské vybavení, slučitelné s účelem veřejných prostranství. - protipovodňová opatření c. podmíněně přípustné využití: - Podmíněně přípustné je na těchto plochách zřizovat a provozovat zařízení a sítě technické infrastruktury, nezbytné pro funkci a provoz obce, za předpokladu, že budou citlivě začleněny do tohoto území, drobné kultovní a kulturní stavby za předpokladu, že svým charakterem a doprovodnými způsob využitími, nenaruší charakter tohoto území, umělé vodní plochy, potřebné technické zázemí. - hřiště (mimo ploch zeleně s izolační funkcí a frekventovaná území v centru a podél hlavních průjezdných komunikací) - Zázemí zástavba drobným objektem Ov (např. sociální zařízení, drobné občerstvení apod.) d. nepřípustné činnosti: - Nepřípustné je na těchto územích zřizovat a provozovat veškerá zařízení a stavby, která nejsou uvedena jako přípustná a podmíněně přípustná. So Plochy smíšené obytné bydlení a podnikání a. hlavní využití: - zóna slouží k bydlení, včetně občanské vybavenosti a podnikání nesnižujícího kvalitu prostředí (řemesla, drobné výrobní provozovny) 33

44 b. přípustné využití: - služby občanské vybavenosti - pouze podnikání bez bydlení - stavby pro bydlení i bez podnikání - veřejná prostranství a související dopravní a technická infrastruktura- dopravní služby nerušící bydlení - zařízení, které svým provozováním a technickým zařízením nenarušují užívání staveb a zařízení ve svém okolí - nerušící výroba a služby, zemědělství, které svým charakterem a kapacitou nezvyšují dopravní zátěž v území nad přípustné normy - výrobní, opravárenská nebo chovatelská činnost nerušící okolní obytnou zástavbu c. podmíněně přípustné využití: - všechny nové stavby budou svým charakterem, proporcemi, měřítkem a navrženým řešením odpovídat okolní zástavbě - hřiště pokud nebude zásadně narušovat okolí hlukem d. nepřípustné činnosti: - nepřípustný je např. motokrosové hřiště apod. - zařízení, snižujících kvalitu prostředí v této ploše např. průmyslová výroba, těžba, hutnictví, chemie, těžké strojírenství, asanační služby. - velkoobchodní činnost, která má zvýšené nároky na dopravu, hluk apod - lůžkové části zdravotnických a sociálních zařízení Ds Plochy dopravní infrastruktury silniční doprava a. hlavní využití: - slouží k zabezpečení potřeb všech druhů dopravy (zařízení pozemních komunikací, a jiných druhů dopravy) včetně ochranných pásem b. přípustné využití: - plochy pro silniční dopravu (komunikace chodníků a zelených pásů pro automobilovou dopravu, zemědělskou a lesní dopravu, zastávky, garáže, pěší propojení, plochy a cesty pro pěší, cesty pro cyklisty - silnice I. třídy, silnice II. třídy, silnice III. třídy, místní a odstavné a parkovací plochy, hromadné a řadové garáže - včetně pozemků, na kterých jsou umístěny součásti komunikace, například náspy, zářezy, opěrné zdi, mosty a doprovodné a izolační zeleně, autobusová nádraží, terminály, odstavná stání pro autobusy a nákladní automobily, areály údržby pozemních komunikací, čerpací stanice pohonných hmot.) - veřejná parkoviště, veřejná zeleň převážně liniového charakteru podél komunikací a parkovišť, vybavení parkovišť, (kiosky apod.), c. podmíněně přípustné využití: - podmíněně přípustné je umisťování sítí a technické infrastruktury, kdy toto umístění nesmí ohrozit ani omezit funkci hlavní (viz. přípustné využití). Pokud bude možné, měly by být tyto stavby umisťovány do zelených pásů, které plní doprovodnou funkci k funkci dopravní. - účelově nezastavitelné území jako územní rezerva pro výhledové vedení komunikace - izolační a ochranná zeleň d. nepřípustné činnosti: - jiná než hlavní, přípustná a podmíněně přípustné využití. Ti Plochy technické infrastruktury a. hlavní využití: pozemky vedení, staveb a s nimi provozně související zařízení technického vybavení, například vodovodů, vodojemů, kanalizace, čistíren odpadních vod, staveb a zařízení pro nakládání s odpady, trafostanic, energetických vedení, komunikačních vedení veřejné komunikační sítě, 34

45 elektronických komunikačních zařízení veřejné komunikační sítě,. Bodová technická infrastruktura a stavby liniové např. vedení vzdušných staveb, podzemních staveb energetických a vodohospodářských staveb- jsou vyznačeny příslušnou značkou včetně ochranného případně bezpečnostního pásma. b. přípustné využití: - stavby, sloužící k zabezpečení provozu a funkčnosti plochy, vodohospodářských, energetických a jiných systémů, podmiňujících využití území - výstavba staveb a zařízení souvisejících bezprostředně s danou funkcí technické infrastruktury a obsluhy území, tj. bodové technické infrastruktury, stavby liniové (vedení vzdušných, podzemních staveb energetických a vodohospodářských), stavby garáží a stavby svým charakterem, funkcí a měřítkem odpovídající (sběrný dvůr, místo tříděného odpadu, sběrné místo nebezpečného odpadu, kompostárna, účinné kvalitní spalování nezávadného odpadu) - hromadné řadové garáže - pozemky související dopravní infrastruktury. c. podmíněně přípustné využití: - d. nepřípustné činnosti: - bydlení, zdravotnictví, sociální služby - sport a rekreace - jiná než hlavní, přípustná a podmíněně přípustné využití. Vz Plochy výroby a skladování zemědělské stavby a. hlavní využití: - výroba v zemědělství - zemědělská výroba a živočišná, skladování, výrobní, opravárenská činnost, b. přípustné využití: - administrativa - výrobní provozovny a služby i nezemědělského charakteru c. podmíněně přípustné využití: - rekonstrukce, změny ustájení, rozšíření či přístavby areálu zemědělské výroby jsou podmíněny tím, že celková zátěž provozu nepřekročí vyhlášené PHO, případně navrženou (maximální) hranicí negativních vlivů zemědělského areálu. - provoz podnikatelských aktivit nebude narušovat stávající a navrhované plochy bydlení - účinné spalování odpadu, např. biomasa, bioplyn, kompostárna pokud nezhorší emisní limity v okolních obytných plochách d. nepřípustné činnosti: - jiná než hlavní, přípustná a podmíněně přípustné využití. Vp Plochy výroby a podnikání a. hlavní využití: - výroba, podnikání a skladování - drobné provozovny a služby - pozemky související veřejné infrastruktury (trafostanice aj.) b. přípustné využití: - parkování nákladní dopravy musí být zajištěno uvnitř uzavřených areálů, parkování osobních vozidel na vlastním pozemku. - výrobní a hospodářské budovy budou hmotou, vzhledem a tvaroslovím respektovat hlavní hodnoty (případné nové dominanty nebudou narušovat panoramatické pohledy) - objekty a zařízení občanské vybavenosti - provoz těchto podnikatelských aktivit nebude narušovat stávající a navrhované obytné plochy c. podmíněně přípustné využití: 35

46 - pohotovostní ubytování - ubytování majitele, správce d. nepřípustné činnosti: - živočišná zemědělská výroba, která má negativní vlivy na okolí - aktivity a zdroje, které vedou k emitování znečisťujících látek do ovzduší, zejména těkavých organických látek a pachových látek. - skladování nebezpečných látek, nebezpečných odpadů, které by svým provozem mohlo ohrozit okolní obytné plochy - činnosti obtěžující okolí nad zákonem stanovené limity hluk, prašnost, exhalace a zápach překračující režim stanovený vyhláškou obce a příslušnými hygienickými normami a které jsou nebo by mohly být v rozporu s funkcí s hlavní - jiná než hlavní, přípustná a podmíněně přípustné využití. Vv Plochy vodní a vodohospodářské a. hlavní využití: - rybníky, nádrže, řeky, potoky, vodní plochy, pozemky koryt vodních toků a jiné pozemky určené pro převažující vodohospodářské využití. b. přípustné využití: - ponechání stávající způsobu využití těchto ploch. Zásahy do vodních ploch a s nimi bezprostředně související území a objektů budou sledovat především stabilizaci vodních poměrů v území, revitalizaci vodní ploch, obnovou a zkvalitněním břehových porostů, přirozené začlenění vodní plochy do krajinného prostředí, začlenění plochy do územního systému ekologické stability. - protipovodňová opatření c. podmíněně přípustné využití: - zařízení pro chov ryb, a dalších, které přímo souvisí s využitím vodní plochy nebo jejího břehu. - v blízkosti toků a melioračních stok (do 6 m od břehové čáry) je přípustné zřizování staveb pouze tak, aby byl umožněn výkon správy vodních toků (údržba a čistění vodotečí alespoň jednostranný volně přístupný pruh - zřizovat a provozovat sítě a zařízení technické infrastruktury nezbytné pro obsluhu a zásobování přilehlého území, ve směru kolmo na vodoteče, případně nejkratším možným způsobem přes nebo pod vodní plochou d. nepřípustné činnosti: - zřizovat a provozovat na těchto územích jakákoliv nová zařízení (zejména stavby) nesouvisející s využitím vodní plochy - funkční využití a činnosti, které nejsou uvedeny jako přípustné nebo podmíněně přípustné. Zt Plochy zemědělské (trvalý travní porost) a. hlavní využití: - trvalý travní porost (TTP = louky a pastviny), ostatní plochy. Území je určeno pro intenzivní i extenzivní hospodaření nebo činnosti a zařízení, které s hospodařením souvisí. Jedná se o plochy mimo zastavěná a zastavitelná území a mimo plochy ÚSES. b. přípustné využití: - účelové komunikace nezbytné pro obsluhu tohoto území - pozemky související dopravní a technické infrastruktury. - izolační a doprovodná zeleň - změny kultur (na půdu ornou, TTP, ostatní plochy) za splnění všech zákonných podmínek. - ohrazení pastvin - protipovodňová opatření c. podmíněně přípustné využití: - jednotlivé jednoduché stavby zemědělské výroby (např. seníky, včelíny, konstrukce vinic a 36

47 chmelnic, bažantnice, posedy, krmelce apod.). - liniové sítě a zařízení technické infrastruktury stavby nezbytné pro obsluhu a zásobování přilehlého území - změny kultur (na pastviny, louky, sady, ostatní plochy) za splnění všech zákonných podmínek. - měnit funkční využití na lesní pozemky a vodní plochy - podél vodních toků volně přístupný manipulační pruh d. nepřípustné činnosti: - jiná než hlavní,přípustná a podmíněně přípustné využití. Zo Plochy zemědělské (orná půda) a. hlavní využití: - Orná půda je určená pro intenzivní i extenzivní hospodaření nebo činnosti a zařízení, které s hospodařením souvisí. Jedná se o plochy mimo zastavěná a zastavitelná území a mimo plochy ÚSES b. přípustné využití: - účelové komunikace nezbytné pro obsluhu tohoto území - pozemky související dopravní a technické infrastruktury (polní cesty apod). - izolační a doprovodná zeleň - protipovodňová opatření c. podmíněně přípustné využití: - jednotlivé jednoduché stavby zemědělské výroby (např. seníky, včelíny, bažantnice, posedy, krmelce apod.). - liniové sítě a zařízení technické infrastruktury stavby nezbytné pro obsluhu a zásobování přilehlého území - změny kultur (na pastviny, louky, sady, ostatní plochy) za splnění všech zákonných podmínek. - měnit funkční využití na lesní pozemky a vodní plochy - podél vodních toků volně přístupný manipulační pruh d. nepřípustné činnosti: - jiná než hlavní,přípustná a podmíněně přípustné využití. L Plochy lesní a. hlavní využití: - plnění funkcí lesa - hospodaření na lesním půdním fondu (včetně pěstebních ploch) - vzrostlá zeleň b. přípustné využití: - účelové komunikace (pěší, cyklistické, pro jízdu s potahem, pro jízdu na lyžích a saních - nezbytné objekty pro údržbu lesa, - volně rostoucí dřevinné porosty, křoviny, stromořadí, liniová zeleň - zřizování malých vodních ploch (do 2000 m 2 ) c. podmíněně přípustné využití: - pouze stavby nezbytně nutné pro hospodaření v lese a myslivost - stavby seníků, včelínů apod. - křížení liniových staveb - dostavby a přístavby stávajících trvalých staveb na vlastním pozemku malého rozsahu (max. nárůst 20% nejprve zkolaudované podlahové plochy) - pouze činnost v souladu s lesním zákonem d. nepřípustné činnosti: - jiná než hlavní, přípustná a podmíněně přípustné využití. N Plochy smíšené nezastavěného území přírodě blízkých ekosystémů a. hlavní využití: - trvalý travní porost, ostatní plochy, náletový porost, vzrostlá zeleň, aleje. Jedná se o plochy 37

48 mimo zastavěná a zastavitelná území, plochy břehových partií vodotečí, plochy v území ohroženém vodní erozí, plochy biokoridorů, plochy interakčních prvků. b. přípustné využití: - účelové komunikace nezbytné pro obsluhu tohoto území - izolační a doprovodná zeleň - protipovodňová opatření, výstavba malých vodních nádrží, odbahnování rybníků a toku, revitalizace, meandry c. podmíněně přípustné využití: - podél vodních toků volně přístupný manipulační pruh d. nepřípustné činnosti: - jiná než hlavní,přípustná a podmíněně přípustné využití. Tn Plochy těžby nerostů a. hlavní využití: - Dobývací prostory, chráněná ložisková území, plochy určené rozhodnutím o využití území k těžbě b. přípustné využití: - dosavadní způsob používání pozemků c. podmíněně přípustné využití: - těžba a zpracování nerostných surovin -pouze na plochách určených rozhodnutím o využití území k těžbě - funkční využití dle plánu rekultivací - pouze u vytěžených ploch např. vodní plochy, rekreační plochy, zalesnění d. nepřípustné činnosti: - jakákoliv stavební činnost Plochy přírodní a. hlavní využití: EVL Natura lokalita Lužnice- Nežárka, CHKO Třeboňsko, přírodní rezervace, regionální biokoridor okolo Lužnice, regionální biocentra, lokální biocentra, lokální biokoridory, b. přípustné využití: viz příslušný statut c. podmíněně přípustné využití: - za souhlasu příslušného orgánu ochrany přírody viz příslušný statut d. nepřípustné činnosti: - viz příslušný statut Skladebné části územního systému ekologické stability V ÚPO se vymezují skladebné části ÚSES. Při rozhodování o funkčním využití ploch zahrnutých do skladebných částí ÚSES je nutné vycházet z nezbytnosti jejich ochrany, skladebné části ÚSES nelze zrušit bez náhrady. Konstitutivní znaky, kterými jsou reprezentativnost, minimální a maximální prostorové parametry, kontinuita systému ÚSES nesmí být narušeny. 1. Pro využití ploch biocenter a. hlavní využití: - současné využití - využití, které zajišťuje ochranu a trvalou existenci společenstev organismů vázaných na trvalé stanovištní podmínky (přirozené biotopy), b. přípustné využití: - jiné jen pokud nezhorší stávající úroveň ekologické stability. Změnou nesmí dojít ke znemožnění navrhovaného využití ploch nebo zhoršení přirozeného způsobu využití současných ploch ÚSES. c. podmíněně přípustné využití: 38

49 - pouze ve vyjímečných případech nezbytně nutné liniové stavby, vodohospodářská zařízení, ČOV atd. Umístěny mohou být jen při co nejmenším zásahu a narušení funkčnosti biocentra. d. nepřípustné činnosti: - změny funkčního využití, které by snižovaly současný stupeň ekologické stability daného území zařazeného do ÚSES (změna druhu pozemku s vyšším stupněm ekologické stability na druh s nižším stupněm ekologické stability, např. z louky na ornou půdu), které jsou v rozporu s funkcí těchto ploch v ÚSES, - jakékoli změny funkčního využití, které by znemožnily či ohrozily funkčnost biocenter nebo územní ochranu ploch navrhovaných k začlenění do nich, - rušivé činnosti jako je umisťování staveb, odvodňování pozemků, těžba nerostných surovin apod., mimo činnosti podmíněné. 2. Pro využití ploch biokoridorů a. hlavní využití: - současné využití, - využití, které zajišťuje vysoké zastoupení druhů organismů odpovídajících trvalým stanovištním podmínkám při běžném extensivním zemědělském nebo lesnickém hospodaření (trvalé travní porosty, extensivní sady, lesy apod.), případně rekreační plochy přirozeného charakteru b. přípustné využití: - jiné jen pokud nezhorší ekologickou stabilitu; přitom změnou nesmí dojít ke znemožnění navrhovaného využití a přirozeného způsobu využití současných funkčních biokoridorů c. podmíněně přípustné využití: nezbytně nutné liniové stavby křížící biokoridor, vodohospodářská zařízení, ČOV atd. Umístěny mohou být jen při co nejmenším zásahu a narušení funkčnosti biokoridoru. Umístění pokud možno jen kolmo na biokoridory a v co nejmenším rozsahu. d. nepřípustné činnosti: - změny funkčního využití, které by snižovaly současný stupeň ekologické stability daného území zařazeného do ÚSES (změny druhu pozemku s vyšším stupněm ekologické stability na druh s nižším stupněm ekologické stability, např. z louky na ornou půdu), které jsou v rozporu s funkcí biokoridoru, - jakékoli změny funkčního využití, které by znemožnily nebo ohrozily územní ochranu a založení chybějících částí biokoridorů, - rušivé činnosti, jako je umisťování staveb, odvodňování pozemků, těžba nerostných surovin, apod., mimo činností podmíněných. 3. Pro využití ploch interakčních prvků a. hlavní využití: - současné využití - trvalé travní porosty, sady, remízy, izolační a doprovodná zeleň b. přípustné využití: - není navrženo c. podmíněně přípustné využití: - není navrženo d. nepřípustné činnosti: - změny funkčního využití, které by snižovaly fukčnost - rušivé činnosti, jako je např. těžba nerostných surovin, apod. 39

50 g) vymezení veřejně prospěšných staveb, veřejně prospěšných opatření, staveb a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci, pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit Vyvlastnění a předkupní právo: Veřejně prospěšné stavby VPS Seznam VPS, pro které lze práva k pozemkům vyvlastnit i uplatnit předkupní právo KÓD ÚČEL PARCELA ČÍSLO D1 Stezka pro pěší a cyklisty podél silnice II. třídy E1 plocha pro trafostanici Obec Jih, včetně venkovní přípojky VN v lokalitě jihovýchod plocha pro E2 trafostanici, včetně venkovní přípojky VN v lokalitě V Srbovech K Plocha pro vybudování kanalizační sítě včetně přečerpání V Plocha pro vybudování vodovodní sítě 65/2,65/4,63/2,63/1,63/3,64/1, 65/7, 66/3, 67/1, 66/4, 640/2, 627/1, 407/1, 659, 179/14, 179/1, 246/1, 642/2, 336/2, 626/1, 325, 319/2, 317/3, 317/6, 246/20, 317/2, 564/1, 160/1, 567/3, 572/7, 573/1, 573/6, /1, 179/11, 622, 246/1, 206/20, 206/7, 206/8 KATASTRÁL NÍ ÚZEMÍ Hamr Hamr PŘEDKUPNÍ PRÁVO (v čí prospěch - obec, kraj, stát) Obec Hamr Obec Hamr 402/2 Hamr Obec Hamr 659, 402/3, 671/2, 672/1, 672/2, 407/9, 44/1, 667, 96/1, 89/1, 154/2, 614, 135/1, 659, 65/3, 621/4, 621/1, 62, /4, 131/10, 179/11, 610/11, 610/27, 79/1, 44/1, 667, 96/1, 97/1, 89/1, 154/2, 614, 610/3 Hamr Hamr Seznam VPO, pro které lze práva k pozemkům vyvlastnit i uplatnit předkupní právo ÚSES navrhovaný k založení či propojení Nejsou navrženy Vyvlastnění: Stavby a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu Územním plánem nejsou vymezována žádná nová zařízení CO. Obec Hamr Obec Hamr Požadavky na plochy pro asanaci, pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit. Nejsou navrhovány 40

51 h) vymezení dalších veřejně prospěšných staveb a veřejně prospěšných opatření, pro které lze uplatnit předkupní právo Ve prospěch obce Hamr: VPS - Stavby občanské vybavenosti ve veřejném zájmu - nejsou vymezeny VPO - Veřejná prostranství Pv plochy nejsou vymezeny VPO - Veřejná prostranství Pz zeleň veřejná plochy jsou vymezeny v lokalitě 28 Pz VPO - Ochrana přírodního nebo kulturního dědictví - nejsou vymezeny Seznam VPO, pro které lze k pozemkům uplatnit předkupní právo KÓD ÚČEL PARCELA ČÍSLO Pv 2 Pv veřejné prostranství střed obce Pv 3 Pv veřejné prostranství jižní okraj sídla 28 Pz zeleň veřejná KATASTRÁL NÍ ÚZEMÍ PŘEDKUPNÍ PRÁVO (v čí prospěch - obec, kraj, stát) 179/11, 161/10 Hamr Obec Hamr 616/2 Hamr Obec Hamr 66/2, 66/5, 66/6, 66/3, 65/5, 65/6, 65/7, 65/9, 64/1, 64/2, 64/3, 65/8 Hamr Obec Hamr i) údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů k němu připojené grafické části Textová část má 45 stran Grafická část má tyto výkresy: Návrh: 1. Výkres základního členění území 1: Hlavní výkres urbanistická koncepce 1: Hlavní výkres Koncepce veřejné infrastruktury 1: Výkres veřejně prospěšných staveb, opatření a asanací 1 :5000 j) vymezení ploch a koridorů územních rezerv a stanovení možného budoucího využití, včetně podmínek pro jeho prověření Nejsou navrženy. k) vymezení ploch a koridorů, ve kterých je prověření změn jejich využití územní studií podmínkou pro rozhodování, a dále stanovení lhůty pro pořízení územní studie, její schválení pořizovatelem a vložení dat o této studii do evidence územně plánovací činnosti Lokality, kde je uloženo územním plánem zástavbu povinně prověřit území studií 41

52 Lokality : lokalita 8 včetně pruhu zeleně, dále západní část lokality 22, lokalita 26 a lokalita 27 Lhůta pořízení územní studie včetně vložení dat o této studii do evidence územně plánovací činnosti do doby platnosti ÚP. l) vymezení ploch a koridorů, ve kterých je pořízení a vydání regulačního plánu podmínkou pro rozhodování o změnách jejich využití a zadání regulačního plánu v rozsahu dle přílohy č. 9 Lokality, kde je uloženo územním plánem zástavbu povinně prověřit území regulačním plánem: - nejsou vymezeny m) stanovení pořadí změn v území (etapizaci) Etapovitost není navržena. n) vymezení architektonicky nebo urbanisticky významných staveb, pro které může vypracovávat architektonickou část projektové dokumentace jen autorizovaný architekt Nejsou vymezeny o) vymezení staveb nezpůsobilých pro zkrácené stavební řízení podle 117 odst. 1 stavebního zákona Nejsou navrženy. 42

53 ÚZEMNÍ PLÁN HAMR Odůvodnění březen 2009

ÚZEMNÍ PLÁN TĚCHOBUZ. změna č.1 ÚP TEXTOVÁ ČÁST I. NÁVRH

ÚZEMNÍ PLÁN TĚCHOBUZ. změna č.1 ÚP TEXTOVÁ ČÁST I. NÁVRH ÚZEMNÍ PLÁN TĚCHOBUZ změna č.1 ÚP TEXTOVÁ ČÁST I. NÁVRH září 2014 O B E C TĚCHOBUZ OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY č. 1/2015 Zastupitelstvo obce Těchobuz, příslušné podle 6 odst. 5 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb.,

Více

g) Vymezení dalších veřejně prospěšných staveb a veřejně prospěšných opatření, pro které lze uplatnit předkupní právo

g) Vymezení dalších veřejně prospěšných staveb a veřejně prospěšných opatření, pro které lze uplatnit předkupní právo Změna č. 4 ÚPNSÚ Kvilda vydaná Zastupitelstvem obce Kvilda Projektant : Pořizovatel: Projektový ateliér AD s.r.o. Ing. arch. Jaroslav Daněk Husova 4, 370 01 České Budějovice atelierad@atelierad.cz Obecní

Více

VLACHOVO BŘEZÍ k. ú. Chocholatá Lhota, Dachov, Dolní a Horní Kožlí, Mojkov, Uhřice u Vlachova Březí, Vlachovo Březí

VLACHOVO BŘEZÍ k. ú. Chocholatá Lhota, Dachov, Dolní a Horní Kožlí, Mojkov, Uhřice u Vlachova Březí, Vlachovo Březí PROJEKTOVÝ ATELIÉR AD s.r.o. Ing. arch. Jaroslav DANĚK Husova 4, České Budějovice 370 01, telefon 387 311 238, mobil +420 605 277 998 ÚZEMNÍ PLÁN VLACHOVO BŘEZÍ k. ú. Chocholatá Lhota, Dachov, Dolní a

Více

ÚZEMNÍ PLÁN NOVÁ ROLE NÁVRH K VEŘEJNÉMU PROJEDNÁNÍ

ÚZEMNÍ PLÁN NOVÁ ROLE NÁVRH K VEŘEJNÉMU PROJEDNÁNÍ ÚZEMNÍ PLÁN NOVÁ ROLE NÁVRH K VEŘEJNÉMU PROJEDNÁNÍ TEXTOVÁ ČÁST PROSINEC 2014 Obec: Město Nová Role, Chodovská 236, 362 25 Nová Role, IČ: 00254819 zastoupené starostkou Jitkou Pokornou Pořizovatel: Pověřený

Více

URBANISTICKÉ STŘEDISKO JIHLAVA, spol. s r. o. Matky Boží 11, 586 01 Jihlava ÚZEMNÍ PLÁN VELKÝ BERANOV

URBANISTICKÉ STŘEDISKO JIHLAVA, spol. s r. o. Matky Boží 11, 586 01 Jihlava ÚZEMNÍ PLÁN VELKÝ BERANOV URBANISTICKÉ STŘEDISKO JIHLAVA, spol. s r. o. Matky Boží 11, 586 01 Jihlava ÚZEMNÍ PLÁN VELKÝ BERANOV Datum: duben 2015 projektant: Ing. arch. Jiří Hašek Základní údaje zpracovatele: Název zakázky: Územní

Více

ÚZEMNÍ PLÁN DOUBRAVICE

ÚZEMNÍ PLÁN DOUBRAVICE ÚZEMNÍ PLÁN DOUBRAVICE TEXTOVÁ ČÁST správní orgán, který ÚP vydal ZÁZNAM O ÚČINNOSTI Územní plán Doubravice pořizovatel zastupitelstvo obce Doubravice MěÚ Strakonice, odbor rozvoje číslo jednací (usnesení):

Více

Územní plán LAŽANY. I. NÁVRH ŘEŠENÍ Textová část

Územní plán LAŽANY. I. NÁVRH ŘEŠENÍ Textová část Územní plán LAŽANY I. NÁVRH ŘEŠENÍ Textová část vydal správní orgán: Z Á Z N A M O Ú Č I N N O S T I razítko správního orgánu: ZASTUPITELSTVO OBCE LAŽANY číslo jednací:... datum vydání:... datum nabytí

Více

ÚZEMNÍ PLÁN STŘÍLKY I. NÁVRH

ÚZEMNÍ PLÁN STŘÍLKY I. NÁVRH ÚZEMNÍ PLÁN STŘÍLKY I. NÁVRH Záznam o účinnosti (dle vyhlášky č. 500/2006 Sb., 14 ) ÚZEMNÍ PLÁN STŘÍLKY Správní orgán, který územní plán vydal: Určený zastupitel: Číslo jednací: Zastupitelstvo obce Střílky

Více

OBEC TRŽEK. OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY č. 1/2011

OBEC TRŽEK. OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY č. 1/2011 I. V ý r o k o v á č á s t OBEC TRŽEK OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY č. 1/2011 Zastupitelstvo obce Tržek, příslušné podle 6 odst. 5 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební

Více

O B E C R O P R A C H T I C E

O B E C R O P R A C H T I C E O B E C R O P R A C H T I C E OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY O VYDÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU ROPRACHTICE Zastupitelstvo obce Roprachtice příslušné podle 6 odst. 5 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a

Více

ÚZEMNÍ PLÁN MORAVANY

ÚZEMNÍ PLÁN MORAVANY ÚZEMNÍ PLÁN MORAVANY TEXTOVÁ ČÁST ÚZEMNÍHO PLÁNU příloha č.: I.A etapa: ÚZEMNÍ PLÁN pro vydání pořizovatel dokumentace: Magistrát města Pardubice, Odbor hlavního architekta Objednatel: Obec Moravany Zhotovitel:

Více

Návrh změny č. 1 ÚP Vráto

Návrh změny č. 1 ÚP Vráto Návrh změny č. 1 ÚP Vráto Návrh pro společné jednání Vydávající správní orgán: Zastupitelstvo obce Vráto Záznam o účinnosti Datum nabytí účinnosti: Oprávněná úřední osoba pořizovatele: jméno a příjmení:

Více

ÚZEMNÍ PLÁN VELETINY NÁVRH ÚZEMNÍHO PLÁNU

ÚZEMNÍ PLÁN VELETINY NÁVRH ÚZEMNÍHO PLÁNU Etapa územně plánovací dokumentace: návrh ÚZEMNÍ PLÁN VELETINY I. NÁVRH ÚZEMNÍHO PLÁNU PARÉ Č. 1 ÚZEMNÍ PLÁN VELETINY ZÁZNAM O ÚČINNOSTI Správní orgán, který územní plán vydal: Zastupitelstvo obce Veletiny

Více

ÚZEMNÍ PLÁN KRÁSNÉ ÚDOLÍ NÁVRH TEXTOVÁ ČÁST

ÚZEMNÍ PLÁN KRÁSNÉ ÚDOLÍ NÁVRH TEXTOVÁ ČÁST ÚZEMNÍ PLÁN KRÁSNÉ ÚDOLÍ NÁVRH TEXTOVÁ ČÁST LISTOPAD 2012 Pořizovatel: Určený zastupitel: Projektant: Autorský kolektiv: Urbanistická část Vodní hospodářství Dopravní řešení Energetické hospodářství Životní

Více

II.13 Vyhodnocení připomínek... 16

II.13 Vyhodnocení připomínek... 16 SEZNAM DOKUMENTACE ZMĚNY č. I (ZM1/I-6/I) ÚPN SÚ VLASATICE I. N Á V R H Z M Ě N Y č. I I.A T E X T O V Á Č Á S T N Á V R H U strana : I.1 Vymezení zastavěného území... 3 I.2 Koncepce rozvoje území obce,

Více

Ú z e m n í p l á n U r č i c e I. Ú Z E M N Í P L Á N

Ú z e m n í p l á n U r č i c e I. Ú Z E M N Í P L Á N Ú z e m n í p l á n U r č i c e I. Ú Z E M N Í P L Á N ZHOTOVITEL : Urbanistické středisko Brno, spol. s r.o. Razítko: Jméno a příjmení : Funkce : Ing.arch. Vanda Ciznerová autorizovaný architekt č. 01

Více

Změna č. 4 územního plánu obce. Staré Hodějovice

Změna č. 4 územního plánu obce. Staré Hodějovice Změna č. 4 územního plánu obce Staré Hodějovice katastrální území Staré Hodějovice Stupeň: NÁVRH pro společné jednání dle 50 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),

Více

ÚZEMNÍ PLÁN ROKYTNICE V ORLICKÝCH HORÁCH

ÚZEMNÍ PLÁN ROKYTNICE V ORLICKÝCH HORÁCH Město Rokytnice v Orlických horách Zastupitelstvo města Rokytnice v Orlických horách, příslušné podle 6 odst. 5 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve

Více

ÚP BRLOH _ návrh BRLOH A1 - TEXTOVÁ ČÁST. z.č. 1 / 113 / 10 NÁVRH ÚP - 3/2011 1

ÚP BRLOH _ návrh BRLOH A1 - TEXTOVÁ ČÁST. z.č. 1 / 113 / 10 NÁVRH ÚP - 3/2011 1 Ú Z E M N Í P L Á N BRLOH A1 - TEXTOVÁ ČÁST z.č. 1 / 113 / 10 NÁVRH ÚP - 3/2011 1 A - Územní plán A1 - textová část A2 - grafická část. 1 : 5 000 A2.1 výkres základního členění území A2.2 hlavní výkres

Více

ÚZEMNÍ PLÁN BOROVÁ LADA

ÚZEMNÍ PLÁN BOROVÁ LADA 1 ÚZEMNÍ PLÁN BOROVÁ LADA TEXTOVÁ ČÁST NÁVRH PRO VEŘEJNÉ JEDNÁNÍ Datum: listopad 2014 Paré číslo: 1 Správní orgán Obec Borová Lada, 384 92 Borová Lada 38 o vydání rozhodlo zastupitelstvo obce nabytí účinnosti

Více

URBANISTICKÉ STŘEDISKO JIHLAVA, spol. s r. o. Matky Boží 11, 586 01 Jihlava ÚZEMNÍ PLÁN ŠTĚPKOV

URBANISTICKÉ STŘEDISKO JIHLAVA, spol. s r. o. Matky Boží 11, 586 01 Jihlava ÚZEMNÍ PLÁN ŠTĚPKOV URBANISTICKÉ STŘEDISKO JIHLAVA, spol. s r. o. Matky Boží 11, 586 01 Jihlava ÚZEMNÍ PLÁN ŠTĚPKOV Datum: únor 2015 projektant: Ing. arch. Jiří Hašek Základní údaje zpracovatele: Název zakázky: Fáze zpracování:

Více

N Á V R H Z A D Á N Í Ú Z E M N Í H O P L Á N U K T O V Á

N Á V R H Z A D Á N Í Ú Z E M N Í H O P L Á N U K T O V Á N Á V R H Z A D Á N Í Ú Z E M N Í H O P L Á N U K T O V Á Pořizovatel: Zpracoval: Obecní úřad Ktová Ktová 62, 512 63 Rovensko pod Troskami Obecní úřad Ktová zastoupený Ing. arch. Věrou Blažkovou, IČ 45599581,

Více

ÚZEMNÍ PLÁN OTOVICE TEXTOVÁ ČÁST

ÚZEMNÍ PLÁN OTOVICE TEXTOVÁ ČÁST ÚZEMNÍ PLÁN OTOVICE TEXTOVÁ ČÁST ČERVENEC 2012 Pořizovatel: Určený zastupitel: Obecní úřad Otovice. smluvně zastoupený Bc. Jaromírem Trtíkem, Letná 309, 362 21 Nejdek, IČ 76312321 Stefana Švecová - starostka

Více

Textová část návrh odůvodnění zpracované pořizovatelem NÁVRH

Textová část návrh odůvodnění zpracované pořizovatelem NÁVRH NÁVRH ODŮVODNĚNÍ ZPRACOVANÉ POŘIZOVATELEM 1) POSTUP PŘI POŘÍZENÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU Zastupitelstvo obce Bernartice nad Odrou schválilo pořízení Územního plánu Bernartice nad Odrou (dále jen ÚP Bernartice nad

Více

Změna č. 68 územního plánu města České Budějovice v lokalitě Haklovy Dvory IV

Změna č. 68 územního plánu města České Budějovice v lokalitě Haklovy Dvory IV Změna č. 68 územního plánu města České Budějovice v lokalitě Haklovy Dvory IV katastrální území Haklovy Dvory Vydaná zastupitelstvem města České Budějovice Projektant: Ing.arch. Václav Štěpán Architektonický

Více

Obec Radim Radim 8 507 12 Radim

Obec Radim Radim 8 507 12 Radim Obec Radim Radim 8 507 12 Radim ÚZEMNÍ PLÁN RADIM Projektant: REGIO, projektový ateliér s.r.o. Spolufinancováno za finanční podpory Královéhradeckého kraje Autorský kolektiv: Ing. arch. Jana Šejvlová,

Více

VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA, kterou se oznamuje VYSTAVENÍ NÁVRHU ZADÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU DOUDLEBY

VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA, kterou se oznamuje VYSTAVENÍ NÁVRHU ZADÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU DOUDLEBY Statutární město České Budějovice M a gi s t r á t mě s t a Č e s ké B u děj o vi c e O d b o r ú z e mní h o pl á n o vá n í a a r c h i t e kt u r y n á m. Přemysla Ot a k a r a II, č. 1, 2 Magistrát

Více

BĚLEČ. textová část. Záznam o účinnosti ZMĚNA č. 2 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE BĚLEČ zpracovaná dle zákona č. 183/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů

BĚLEČ. textová část. Záznam o účinnosti ZMĚNA č. 2 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE BĚLEČ zpracovaná dle zákona č. 183/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů A. Změna č. 2 Územního plánu obce BĚLEČ textová část Záznam o účinnosti ZMĚNA č. 2 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE BĚLEČ zpracovaná dle zákona č. 183/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů Vydávající orgán Číslo jednací

Více

ÚZEMNÍ PLÁN JÍVKA NERUDOVA 77, 533 04 SEZEMICE POŘIZOVATEL: MĚSTSKÝ ÚŘAD TRUTNOV

ÚZEMNÍ PLÁN JÍVKA NERUDOVA 77, 533 04 SEZEMICE POŘIZOVATEL: MĚSTSKÝ ÚŘAD TRUTNOV ÚZEMNÍ PLÁN JÍVKA ZPRACOVATEL: ING.ARCH.MILAN VOJTĚCH NERUDOVA 77, 533 04 SEZEMICE POŘIZOVATEL: MĚSTSKÝ ÚŘAD TRUTNOV OBJEDNATEL: OBEC JÍVKA DATUM: 10/2014 NÁVRH ÚP JÍVKA 2 Zastupitelstvo obce Jívka, příslušné

Více

ZADÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE ČEČELOVICE

ZADÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE ČEČELOVICE ZADÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE ČEČELOVICE Zadání : Vypracoval městský úřad Strakonice spolu s obcí Čečelovice. Obsah : a. Důvody pro pořízení a hlavní cíle rozvoje území 1 b. Výčet katastrálních území tvořících

Více

ZMĚNA Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU TULEŠICE

ZMĚNA Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU TULEŠICE ZMĚNA Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU TULEŠICE ZMĚNU ÚZEMNÍHO PLÁNU VYDAL: OBEC TULEŠICE Tulešice 18, 671 73 Tulešice POŘIZOVATEL: MĚSTSKÝ ÚŘAD MORAVSKÝ KRUMLOV Odbor výstavby a územního plánování, nám. Klášterní 125,

Více

ÚZEMNÍ PLÁN OTROKOVICE

ÚZEMNÍ PLÁN OTROKOVICE ÚZEMNÍ PLÁN OTROKOVICE (Návrh pro veřejné projednání, prosinec 2015) C TEXTOVÁ ČÁST ODŮVODNĚNÍ Objednatel: Město Otrokovice Pořizovatel: Městský úřad Otrokovice Zhotovitel: Institut regionálních informací,

Více

VÍTĚZNÁ ZMĚNA Č. 2 ÚZEMNÍHO PLÁNU. OBJEDNATEL: OBEC VÍTĚZNÁ POŘIZOVATEL: MěÚ DVŮR KRÁLOVÉ NAD LABEM, ODBOR VÝSTAVBY A ÚP

VÍTĚZNÁ ZMĚNA Č. 2 ÚZEMNÍHO PLÁNU. OBJEDNATEL: OBEC VÍTĚZNÁ POŘIZOVATEL: MěÚ DVŮR KRÁLOVÉ NAD LABEM, ODBOR VÝSTAVBY A ÚP ZMĚNA Č. 2 ÚZEMNÍHO PLÁNU VÍTĚZNÁ OBJEDNATEL: OBEC VÍTĚZNÁ POŘIZOVATEL: MěÚ DVŮR KRÁLOVÉ NAD LABEM, ODBOR VÝSTAVBY A ÚP ZPRACOVATEL: ING. ARCH. ROMAN ŽATECKÝ ING. ARCH PAVEL TOMEK DIGITÁLNÍ ZPRACOVÁNÍ:

Více

Ú Z E M N Í P L Á N T R N A V A N Á V R H TEXTOVÁ ČÁST ÚZEMNÍHO PLÁNU

Ú Z E M N Í P L Á N T R N A V A N Á V R H TEXTOVÁ ČÁST ÚZEMNÍHO PLÁNU Ú Z E M N Í P L Á N T R N A V A N Á V R H TEXTOVÁ ČÁST ÚZEMNÍHO PLÁNU BŘEZEN 2011 Pořizovatel: Městský úřad Vizovice Stavební úřad Masarykovo nám. 1007 763 12 Vizovice Zprostředkovatel Urbanistický ateliér

Více

Územní plán sídelního útvaru Kvilda změna č. 6

Územní plán sídelního útvaru Kvilda změna č. 6 Návrh zadání změny č. 6 ÚPSÚ Kvilda St rana 1 (celkem 13) Územní plán sídelního útvaru Kvilda změna č. 6 Návrh zadání Podle zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, v platném znění,

Více

Obec Vysočina Dřevíkov č.p. 55, 53901 Hlinsko

Obec Vysočina Dřevíkov č.p. 55, 53901 Hlinsko Obec Vysočina Dřevíkov č.p. 55, 53901 Hlinsko ÚZEMNÍ PLÁN VYSOČINA Projektant: Autorský kolektiv: Ing. arch. Jana Šejvlová, RNDr. Lukáš Zemánek, Ph.D., Pavel Kupka, Lucie Hostáková, Jan Harčarik, Ing.

Více

KRUMVÍŘ okr. Břeclav

KRUMVÍŘ okr. Břeclav ZMĚNA Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE KRUMVÍŘ okr. Břeclav I.A TEXTOVÁ ČÁST A TABULKOVÁ ČÁST Pořizovatel: Objednatel: Projektant: Městský úřad Hustopeče, odbor regionálního rozvoje Obec Krumvíř AR projekt s.r.o.,

Více

Příloha TEXTOVÁ ČÁST ÚZEMNÍHO PLÁNU LUČINA MĚNĚNÉHO ZMĚNOU Č. 1 (SROVNÁVACÍ TEXT) A. Vymezení zastavěného území B. Základní koncepce rozvoje území

Příloha TEXTOVÁ ČÁST ÚZEMNÍHO PLÁNU LUČINA MĚNĚNÉHO ZMĚNOU Č. 1 (SROVNÁVACÍ TEXT) A. Vymezení zastavěného území B. Základní koncepce rozvoje území Příloha TEXTOVÁ ČÁST ÚZEMNÍHO PLÁNU LUČINA MĚNĚNÉHO ZMĚNOU Č. 1 (SROVNÁVACÍ TEXT) A. Vymezení zastavěného území B. Základní koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot C. Urbanistická koncepce,

Více

ÚZEMNÍ PLÁN DEŠTNÁ ZÁZNAM O ÚČINNOSTI

ÚZEMNÍ PLÁN DEŠTNÁ ZÁZNAM O ÚČINNOSTI 1 ÚZEMNÍ PLÁN DEŠTNÁ ZÁZNAM O ÚČINNOSTI SPRÁVNÍ ORGÁN, KTERÝ ÚP DEŠTNÁ VYDAL ČÍSLO JEDNACÍ ZASTUPITELSTVO MĚSTA DEŠTNÁ VÚP 34684/09/Pb Razítka DATUM VYDÁNÍ ÚP DATUM NABYTÍ ÚČINNOSTI OPRÁVNĚNÁ ÚŘEDNÍ OSOBA

Více

URBANISTICKÉ STŘEDISKO JIHLAVA, spol. s r. o. Matky Boží 11, 586 01 Jihlava ÚZEMNÍ PLÁN ZBILIDY - 0 -

URBANISTICKÉ STŘEDISKO JIHLAVA, spol. s r. o. Matky Boží 11, 586 01 Jihlava ÚZEMNÍ PLÁN ZBILIDY - 0 - URBANISTICKÉ STŘEDISKO JIHLAVA, spol. s r. o. Matky Boží 11, 586 01 Jihlava ÚZEMNÍ PLÁN ZBILIDY Datum: září 2015 projektant: Ing. arch. Jiří Hašek - 0 - Základní údaje zpracovatele: Název zakázky: Územní

Více

ÚZEMNÍ PLÁN PONĚDRÁŢKA

ÚZEMNÍ PLÁN PONĚDRÁŢKA ÚZEMNÍ PLÁN PONĚDRÁŢKA září 2010 Textová část ZÁZNAM O ÚČINNOSTI Správní orgán, který Územní plán Ponědrážka vydal: Zastupitelstvo obce Ponědrážka Číslo jednací : Datum vydání : Datum nabytí účinnosti

Více

Změna č. 2 ÚPN SÚ Loužnice

Změna č. 2 ÚPN SÚ Loužnice Změna č. 2 ÚPN SÚ Loužnice Zpracovatel: ŽALUDA, projektová kancelář Blanická 922/25, 120 00 Praha 2 Autorský kolektiv: Pořizovatel: Ing. Eduard Žaluda Ing. Milan Stejskal Ing. Kristina Lejková Ing. arch

Více

ÚZEMNÍ PLÁN ÚJEZD POD TROSKAMI

ÚZEMNÍ PLÁN ÚJEZD POD TROSKAMI Obec Újezd pod Troskami Újezd pod Troskami č.p. 29 512 63 Rovensko pod Troskami Projektant: ÚZEMNÍ PLÁN ÚJEZD POD TROSKAMI REGIO, projektový ateliér s.r.o. Autorský kolektiv: Ing. arch. Jana Šejvlová,

Více

ÚZEMNÍ PLÁN ŠTĚMĚCHY

ÚZEMNÍ PLÁN ŠTĚMĚCHY URBANISTICKÉ STŘEDISKO JIHLAVA, spol. s r. o. Matky Boží 11, 586 01 Jihlava -------------------------------------------------------------------- ÚZEMNÍ PLÁN ŠTĚMĚCHY zakázkové číslo: 07-27 Jihlava, únor

Více

NÁVRH ZADÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU ŠTĚMĚCHY. : Krajský úřad kraje Vysočina, odbor územního plánování a stavebního řádu

NÁVRH ZADÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU ŠTĚMĚCHY. : Krajský úřad kraje Vysočina, odbor územního plánování a stavebního řádu NÁVRH ZADÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU ŠTĚMĚCHY Pořizovatel územního plánu Krajský úřad : Městský úřad Třebíč, odbor rozvoje : Krajský úřad kraje Vysočina, odbor územního plánování a stavebního řádu Zpracovatel územního

Více

Z M Ě N A Č. 1 SÍDELNÍHO ÚTVARU SKÁLY - BUDIČOVICE J E D N Á N Í. Ing. Lenka Samcová. Ing. arch. Filip Dubský

Z M Ě N A Č. 1 SÍDELNÍHO ÚTVARU SKÁLY - BUDIČOVICE J E D N Á N Í. Ing. Lenka Samcová. Ing. arch. Filip Dubský Z M Ě N A Č. 1 Ú Z E M N Í H O P L Á N U SÍDELNÍHO ÚTVARU SKÁLY - BUDIČOVICE N Á V R H K E S P O L E Č N É M U J E D N Á N Í listopad 2011 Ing. Lenka Samcová Ing. arch. Filip Dubský obsah výrokové části

Více

ÚZEMNÍHO PLÁNU VIDOCHOV ÚZEMNÍ PLÁN VIDOCHOV

ÚZEMNÍHO PLÁNU VIDOCHOV ÚZEMNÍ PLÁN VIDOCHOV OBEC VIDOCHOV Vidochov 94, 509 01 Nová Paka Čj.: MUNPSZ/2010/16675/RO/VD Dne 7.12. 2012 OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY O VYDÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU VIDOCHOV Zastupitelstvo obce Vidochov, příslušné podle ustanovení

Více

NÁVRH ZADÁNÍ 4. ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE KLÁŠTER HRADIŠTĚ NAD JIZEROU

NÁVRH ZADÁNÍ 4. ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE KLÁŠTER HRADIŠTĚ NAD JIZEROU ČESKÁ REPUBLIKA STŘEDOČESKÝ KRAJ OKRES MLADÁ BOLESLAV OBEC KLÁŠTER HRADIŠTĚ NAD JIZEROU NÁVRH ZADÁNÍ 4. ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE KLÁŠTER HRADIŠTĚ NAD JIZEROU zpracovaný dle 47 zákona č. 183/2006 Sb.,

Více

ÚPO KAMENEC. ZMĚNY č.1 U POLIČKY I.A NÁVRH ZMĚN

ÚPO KAMENEC. ZMĚNY č.1 U POLIČKY I.A NÁVRH ZMĚN 1 ZMĚNY č.1 ÚPO KAMENEC U POLIČKY I.A NÁVRH ZMĚN Zpracovatel: ing.arch.milan Vojtěch, Nerudova 77, 533 04 Sezemice Pořizovatel: Městský úřad Polička Datum: Březen 2009 2 I. Textová část změny územního

Více

Územní plán Jičíněves

Územní plán Jičíněves Zastupitelstvo obce Jičíněves jako příslušný orgán podle 6 odst. 5 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen stavební zákon), za použití

Více

Ú Z E M N Í P L Á N HOLETÍN

Ú Z E M N Í P L Á N HOLETÍN Ú Z E M N Í P L Á N HOLETÍN Územní plán HOLETÍN Zastupitelstvo obce Holetín jako příslušný orgán podle 6 odst. 5 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) v

Více

TEXTOVÁ ČÁST ÚZEMNÍ PLÁN ODŮVODNĚNÍ

TEXTOVÁ ČÁST ÚZEMNÍ PLÁN ODŮVODNĚNÍ Architektonická kancelář, Zelná 104/13, 619 00 Brno ÚZEMNÍ PLÁN OBCE ROVENSKO ZMĚNA Č.2 TEXTOVÁ ČÁST ÚZEMNÍ PLÁN ODŮVODNĚNÍ Pořizovatel ÚPD: Městský úřad Zábřeh, Odbor rozvoje a územního plánování Objednatel

Více

I. ZMĚNA Č. 2 ÚZEMNÍHO PLÁNU HODONÍN

I. ZMĚNA Č. 2 ÚZEMNÍHO PLÁNU HODONÍN I. ZMĚNA Č. 2 ÚZEMNÍHO PLÁNU HODONÍN NÁVRH ZHOTOVITEL: URBANISTICKÉ STŘEDISKO BRNO, spol. s r.o. URBANISTICKÉ STŘEDISKO BRNO, spol. s r.o. e-mail: ciznerova@usbrno.cz 602 00 Brno, Příkop 8 majek@usbrno.cz

Více

ÚZEMNÍ PLÁN MORAŠICE NERUDOVA 77, 533 04 SEZEMICE POŘIZOVATEL: MĚSTSKÝ ÚŘAD PŘELOUČ

ÚZEMNÍ PLÁN MORAŠICE NERUDOVA 77, 533 04 SEZEMICE POŘIZOVATEL: MĚSTSKÝ ÚŘAD PŘELOUČ ÚZEMNÍ PLÁN MORAŠICE ZPRACOVATEL: ING.ARCH.MILAN VOJTĚCH NERUDOVA 77, 533 04 SEZEMICE POŘIZOVATEL: MĚSTSKÝ ÚŘAD PŘELOUČ OBJEDNATEL: OBEC MORAŠICE DATUM: 09/2014 NÁVRH ÚP MORAŠICE 2 Zastupitelstvo obce

Více

ČERNOUČEK (KATASTRÁLNÍ ÚZEMÍ: ČERNOUČEK) ÚZEMNÍ PLÁN - TEXTOVÁ ČÁST. PAFF - architekti Ing. arch. Ladislav Bareš

ČERNOUČEK (KATASTRÁLNÍ ÚZEMÍ: ČERNOUČEK) ÚZEMNÍ PLÁN - TEXTOVÁ ČÁST. PAFF - architekti Ing. arch. Ladislav Bareš ČERNOUČEK (KATASTRÁLNÍ ÚZEMÍ: ČERNOUČEK) ÚZEMNÍ PLÁN - TEXTOVÁ ČÁST PAFF - architekti Ing. arch. Ladislav Bareš PROSINEC 2010 POŘIZOVATEL: Městský úřad Roudnice nad Labem adresa: Městský úřad Roudnice

Více

URBANISTICKÉ STŘEDISKO JIHLAVA, spol. s r. o. Matky Boţí 11, 586 01 Jihlava ÚZEMNÍ PLÁN BŘEZSKÉ

URBANISTICKÉ STŘEDISKO JIHLAVA, spol. s r. o. Matky Boţí 11, 586 01 Jihlava ÚZEMNÍ PLÁN BŘEZSKÉ URBANISTICKÉ STŘEDISKO JIHLAVA, spol. s r. o. Matky Boţí 11, 586 01 Jihlava ÚZEMNÍ PLÁN BŘEZSKÉ zakázkové číslo: 03-30 Jihlava, srpen 2011 Záznam o účinnosti územně plánovací dokumentace Název dokumentace

Více

TEXTOVÁ ČÁST ÚZEMNÍHO PLÁNU

TEXTOVÁ ČÁST ÚZEMNÍHO PLÁNU Ú Z E M N Í P L Á N Z A Š O V Á TEXTOVÁ ČÁST ÚZEMNÍHO PLÁNU (NÁVRH PRO SPOLEČNÉ JEDNÁNÍ) Červenec 2015 Pořizovatel: Městský úřad Valašské Meziříčí Odbor územního plánování a stavebního řádu Soudní 1221

Více

Územní plán KOUNOV NÁVRH ZADÁNÍ

Územní plán KOUNOV NÁVRH ZADÁNÍ Územní plán KOUNOV NÁVRH ZADÁNÍ Zadání vypracovala: Ing. Naděžda Lžíčařová, odbor rozvoje města, úřad územního plánování, Městský úřad Dobruška, ve spolupráci s určeným členem zastupitelstva Ing. Tomášem

Více

TŘANOVICE NÁVRH ZADÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU

TŘANOVICE NÁVRH ZADÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU TŘANOVICE NÁVRH ZADÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU Obsah : a) Požadavky vyplývající z Politiky územního rozvoje, územně plánovací dokumentace vydané krajem, popřípadě z dalších širších územních vztahů b) Požadavky

Více

ZMĚNA Č.1 ÚP HLUBOKÁ NAD VLTAVOU

ZMĚNA Č.1 ÚP HLUBOKÁ NAD VLTAVOU ZMĚNA Č.1 ÚP HLUBOKÁ NAD VLTAVOU Záznam o účinnosti Vydávající správní orgán: Zastupitelstvo města Hluboká nad Vltavou Ing.Tomáš Jirsa starosta města Číslo usnesení: podpis: Datum vydání: Otisk úředního

Více

č. zakázky 08_12 Územní plán Oznice Návrh Č Á S T A N Á V R H str. 1

č. zakázky 08_12 Územní plán Oznice Návrh Č Á S T A N Á V R H str. 1 Ú Z E M N Í P L Á N Č Á S T A N Á V R H str. 1 O B S A H: A/I.1 Vymezení zastavěného str. 4 A/I.2 A/I.3 A/I.4 A/I.5 A/I.6 A/I.7 A/I.8 Základní koncepce rozvoje obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot A/I.2a

Více

Obsah dokumentace: Obsah textové části: 1. Návrh. Textová část

Obsah dokumentace: Obsah textové části: 1. Návrh. Textová část Obsah dokumentace: Textová část Grafická část 1. Výkres základního členění území M 1 : 5 000 2. Hlavní výkres M 1 : 5 000 3. Výkres veřejně prospěšných staveb, opatření a asanací M 1 : 5 000 2. Odůvodnění

Více

Územní plán Býkov-Láryšov odůvodnění opatření obecné povahy

Územní plán Býkov-Láryšov odůvodnění opatření obecné povahy Obsah odůvodnění Územního plánu Býkov-Láryšov II.A. Textová část : II.A.1. Údaje o postupu pořízení územního plánu 3 II.A.2. Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů v území, včetně

Více

územní plán Úlehle OBEC ÚLEHLE V e ř e j n á v y h l á š k a vydává Opatření obecné povahy územní plán Úlehle č.9/2009 Opatření obecné povahy

územní plán Úlehle OBEC ÚLEHLE V e ř e j n á v y h l á š k a vydává Opatření obecné povahy územní plán Úlehle č.9/2009 Opatření obecné povahy OBEC ÚLEHLE V e ř e j n á v y h l á š k a č.9/2009 Opatření obecné povahy Zastupitelstvo obce Úlehle, příslušné podle 6 odst. 5 písm. c) zákona č.183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební

Více

Územní plán CHODOV. projektant:ing. arch. A. Kasková datum: březen 2013. A. Textová část

Územní plán CHODOV. projektant:ing. arch. A. Kasková datum: březen 2013. A. Textová část Územní plán CHODOV projektant:ing. arch. A. Kasková datum: březen 2013 A. Textová část 1 Název: Územní plán Chodov Obec: Chodov IČ: 00872059 Určený zastupitel: starosta obce pan Karel Čížek Obecný úřad:

Více

ÚZEMNÍ PLÁN ROUDNICE NAD LABEM Změna č.1

ÚZEMNÍ PLÁN ROUDNICE NAD LABEM Změna č.1 STUDIO KAPA - ARCHITEKTURA, URBANISMUS, INTERIER, DESIGN -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Více

NÁVRH ZADÁNÍ DRAHOTĚŠICE

NÁVRH ZADÁNÍ DRAHOTĚŠICE stupeň dokumentace NÁVRH ZADÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU DRAHOTĚŠICE zpracovaný v souladu s 47 odst. 1) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů

Více

Na Říháku 25 153 00 Praha Radotín tel. 257911311 IČO 12609773 Živnostenský list vydal Místní úřad městské části Praha Radotín, živnostenský odbor,

Na Říháku 25 153 00 Praha Radotín tel. 257911311 IČO 12609773 Živnostenský list vydal Místní úřad městské části Praha Radotín, živnostenský odbor, Hlavní projektant Ing. arch. Bohuslava Kolářová Na Říháku 25 153 00 Praha Radotín tel. 257911311 IČO 12609773 Živnostenský list vydal Místní úřad městské části Praha Radotín, živnostenský odbor, dne 5.

Více

příloha č. 1 opatření obecné povahy - změna č. 2 územního plánu sídelního útvaru Novosedly nad Nežárkou textová část

příloha č. 1 opatření obecné povahy - změna č. 2 územního plánu sídelního útvaru Novosedly nad Nežárkou textová část příloha č. 1 opatření obecné povahy - změna č. 2 územního plánu sídelního útvaru Novosedly nad Nežárkou vydávající správní orgán: Zastupitelstvo obce Novosedly nad Nežárkou datum vydání: oprávněná úřední

Více

ZMĚNA č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU MĚSTA KOŠŤANY Z A D Á N Í /NÁVRH K PROJEDNÁNÍ PODLE 47 SZ/

ZMĚNA č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU MĚSTA KOŠŤANY Z A D Á N Í /NÁVRH K PROJEDNÁNÍ PODLE 47 SZ/ ZMĚNA č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU MĚSTA KOŠŤANY Z A D Á N Í /NÁVRH K PROJEDNÁNÍ PODLE 47 SZ/ OBSAH: I. ÚVODNÍ ČÁST 3 a) ZÁKLADNÍ ÚDAJE 3 b) ROZHODNUTÍ O POŘÍZENÍ ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU A O 3 ZPŮSOBU POŘIZOVÁNÍ c)

Více

NÁVRH ÚZEMNÍHO PLÁNU VALY

NÁVRH ÚZEMNÍHO PLÁNU VALY NÁVRH ÚP VALY 1 NÁVRH ÚZEMNÍHO PLÁNU VALY ZPRACOVATEL: ING.ARCH.MILAN VOJTĚCH NERUDOVA 77, 533 04 SEZEMICE POŘIZOVATEL: MĚSTSKÝ ÚŘAD PŘELOUČ OBJEDNATEL: OBEC VALY DATUM: 03/2016 NÁVRH ÚP VALY 2 Zastupitelstvo

Více

ÚZEMNÍ PLÁN BOLEŠINY. NÁVRH K ŘÍZENÍ O ÚZEMNÍM PLÁNU DLE 52 ZÁKONA Č.183/2006 Sb., O ÚZEMNÍM PLÁNOVÁNÍ A STAVEBNÍM ŘÁDU LISTOPAD 2015

ÚZEMNÍ PLÁN BOLEŠINY. NÁVRH K ŘÍZENÍ O ÚZEMNÍM PLÁNU DLE 52 ZÁKONA Č.183/2006 Sb., O ÚZEMNÍM PLÁNOVÁNÍ A STAVEBNÍM ŘÁDU LISTOPAD 2015 ÚZEMNÍ PLÁN BOLEŠINY II NÁVRH K ŘÍZENÍ O ÚZEMNÍM PLÁNU DLE 52 ZÁKONA Č.183/2006 Sb., O ÚZEMNÍM PLÁNOVÁNÍ A STAVEBNÍM ŘÁDU LISTOPAD 2015 ÚZEMNÍ PLÁN BOLEŠINY NÁVRH K ŘÍZENÍ O ÚZEMNÍM PLÁNU DLE 52 ZÁKONA

Více

500/2006 Sb. VYHLÁŠKA. ze dne 10. listopadu 2006

500/2006 Sb. VYHLÁŠKA. ze dne 10. listopadu 2006 500/2006 Sb. VYHLÁŠKA ze dne 10. listopadu 2006 o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti Změna: 458/2012 Sb. Ministerstvo pro místní rozvoj

Více

ÚZEMNÍ PLÁN STRUŽINEC

ÚZEMNÍ PLÁN STRUŽINEC ÚZEMNÍ PLÁN STRUŽINEC OBJEDNATEL: OBEC STRUŽINEC POŘIZOVATEL: MĚÚ SEMILY, OBVODNÍ STAVEBNÍ ÚŘAD, ODD. ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ VEDOUCÍ PROJEKTANT: ING. ARCH. ALENA KOŠŤÁLOVÁ ZODPOVĚDNÍ PROJEKTANTI: URBANISTICKÉ

Více

TEXTOVÁ ČÁST ÚZEMNÍ PLÁN. 2. Koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot

TEXTOVÁ ČÁST ÚZEMNÍ PLÁN. 2. Koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot Obsah textové části: TEXTOVÁ ČÁST... 2 ÚZEMNÍ PLÁN... 2 1. Vymezení zastavěného území... 2 2. Koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot... 2 3. Urbanistická koncepce, včetně vymezení zastavitelných

Více

N Á V R H Z A D Á N Í D O U B I C E

N Á V R H Z A D Á N Í D O U B I C E N Á V R H Z A D Á N Í Z M Ě N Y č.1 Ú Z E M NÍ H O P L Á N U D O U B I C E Vypracoval : Odbor regionálního rozvoje a investic MěÚ Rumburk, Úřad územního plánování. Leden 2012 1 I. ÚVODNÍ ČÁST 1. ZÁKLADNÍ

Více

N Á V R H Z A D Á N Í Ú Z E M N Í H O P L Á N U V E S E L Á. Zpracoval:

N Á V R H Z A D Á N Í Ú Z E M N Í H O P L Á N U V E S E L Á. Zpracoval: N Á V R H Z A D Á N Í Ú Z E M N Í H O P L Á N U V E S E L Á Zpracoval: Městský úřad Semily Obvodní stavební úřad, oddělení územního plánování Husova 82, 513 13 Semily jako úřad územního plánování 04/2010

Více

2 Základní koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot

2 Základní koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot OBSAH 1 Vymezení zastavěného území... 4 2 Základní koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot... 4 3 Urbanistická koncepce, včetně vymezení zastavitelných ploch, ploch přestavby a systému

Více

ÚZEMNÍ PLÁN PŘÍKLAD K METODICKÉMU POKYNU K OBSAHU ÚZEMNÍHO PLÁNU

ÚZEMNÍ PLÁN PŘÍKLAD K METODICKÉMU POKYNU K OBSAHU ÚZEMNÍHO PLÁNU ÚZEMNÍ PLÁN PŘÍKLAD K METODICKÉMU POKYNU K OBSAHU ÚZEMNÍHO PLÁNU duben 2014 Název: Zadavatel: MMR ČR PŘÍKLAD K METODICKÉMU POKYNU K OBSAHU ÚZEMNÍHO PLÁNU (ppt. ÚZEMNÍ PLÁN - OBSAH) Zpracovala: Ing. arch.

Více

Zadání územního plánu obce DYMOKURY

Zadání územního plánu obce DYMOKURY Zadání územního plánu obce DYMOKURY ( návrh ) Listopad 2007 1 Objednatel: Obec Dymokury (zastoupena p.jaroslavem Červinkou starostou obce ) Revoluční 97 289 01 Dymokury Pořizovatel: Městský úřad Poděbrady

Více

ÚP Jezkovice čistopis. Studio Region, Zelná 104/13, 619 00 Brno Tel: 773 26 78 89 Září 2010

ÚP Jezkovice čistopis. Studio Region, Zelná 104/13, 619 00 Brno Tel: 773 26 78 89 Září 2010 Obsah: 1. Vymezení zastavěného území... 3 2. Koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot... 3 3. Urbanistická koncepce, včetně vymezení zastavitelných ploch, ploch přestavby a systému sídelní

Více

ÚZEMNÍ PLÁN OBCE PUSTÁ KAMENICE

ÚZEMNÍ PLÁN OBCE PUSTÁ KAMENICE ÚZEMNÍ PLÁN OBCE PUSTÁ KAMENICE ZMĚNA č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE PUSTÁ KAMENICE ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Více

ÚZEMNÍ PLÁN VELKÉ MEZIŘÍČÍ

ÚZEMNÍ PLÁN VELKÉ MEZIŘÍČÍ URBANISTICKÉ STŘEDISKO JIHLAVA, spol. s r. o. Matky Boţí 11, 586 01 Jihlava -------------------------------------------------------------------- ÚZEMNÍ PLÁN VELKÉ MEZIŘÍČÍ NÁVRH zakázkové číslo: 24-38

Více

Ú Z E M N Í P L Á N H O Š Ť Á L K O V Y I.1. TEXTOVÁ ČÁST

Ú Z E M N Í P L Á N H O Š Ť Á L K O V Y I.1. TEXTOVÁ ČÁST Ú Z E M N Í P L Á N H O Š Ť Á L K O V Y I.1. TEXTOVÁ ČÁST 1 OBSAH: I.1. TEXTOVÁ ČÁST I.1.a. Vymezení zastavěného území I.1.b. Základní koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot 4 4 I.1.c.

Více

BEŘOVICE ÚZEMNÍ PLÁN. POŘIZOVATEL: Městský úřad Slaný, Stavební úřad, úřad územního plánování

BEŘOVICE ÚZEMNÍ PLÁN. POŘIZOVATEL: Městský úřad Slaný, Stavební úřad, úřad územního plánování BEŘOVICE ÚZEMNÍ PLÁN POŘIZOVATEL: Městský úřad Slaný, Stavební úřad, úřad územního plánování PROJEKTANT: AUA - Agrourbanistický ateliér Praha 6 Šumberova 8 Červenec 2015 Název územně plánovací dokumentace

Více

POŘIZOVATEL: OBEC ÚJEZD U VALAŠSKÝCH KLOBOUK: PROJEKTANT: Městský úřad Valašské Klobouky. Oddělení regionálního rozvoje a územního plánu.

POŘIZOVATEL: OBEC ÚJEZD U VALAŠSKÝCH KLOBOUK: PROJEKTANT: Městský úřad Valašské Klobouky. Oddělení regionálního rozvoje a územního plánu. ÚZEMNÍ PLÁN ÚJEZD U VALAŠSKÝCH KLOBOUK - NÁVRH - TEXTOVÁ ČÁST 1 POŘIZOVATEL: Městský úřad Valašské Klobouky Oddělení regionálního rozvoje a územního plánu Josef Mana OBEC ÚJEZD U VALAŠSKÝCH KLOBOUK: určený

Více

ÚZEMNÍ PLÁN DIVÁKY TEXTOVÁ ČÁST

ÚZEMNÍ PLÁN DIVÁKY TEXTOVÁ ČÁST Ing. arch. Miloslav SOHR, Ph.D., Zelná 104/13, 619 00 Brno ÚZEMNÍ PLÁN DIVÁKY TEXTOVÁ ČÁST Spolufinancováno Jihomoravským krajem Pořizovatel ÚPD: Městský úřad Hustopeče Odbor regionálního rozvoje Objednatel

Více

ÚZEMNÍ PLÁN OTICE A. TEXTOVÁ ČÁST

ÚZEMNÍ PLÁN OTICE A. TEXTOVÁ ČÁST ÚZEMNÍ PLÁN OTICE A. TEXTOVÁ ČÁST Obsah textové části Územního plánu Otice A. Vymezení zastavěného území 1 B. Základní koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jejích hodnot 1 C. Urbanistická koncepce,

Více

OBEC PRUŠÁNKY. v y d á v á

OBEC PRUŠÁNKY. v y d á v á OBEC PRUŠÁNKY Opatření obecné povahy č. 1/2012 Zastupitelstvo obce Prušánky, příslušné podle 6 odst. 5 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), v platném

Více

Změna č. 3 regulačního plánu Suché Vrbné V Hluboké cestě

Změna č. 3 regulačního plánu Suché Vrbné V Hluboké cestě Změna č. 3 regulačního plánu Suché Vrbné V Hluboké cestě jehož závazná část byla vyhlášena Zastupitelstvem města České Budějovice obecně závaznou vyhláškou č. 4/2001 ze dne 11.10.2001, o závazných částech

Více

Územní plán PŘEŠTĚNICE

Územní plán PŘEŠTĚNICE Územní plán PŘEŠTĚNICE Záznam o účinnosti vydávající správní orgán: Zastupitelstvo obce Přeštěnice datum vydání: oprávněná úřední osoba pořizovatele jméno a příjmení: Ing. Vlastimil Smítka funkce: pracovník

Více

ZMĚNA Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU DOLNÍ DOMASLAVICE

ZMĚNA Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU DOLNÍ DOMASLAVICE ZMĚNA Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU DOLNÍ DOMASLAVICE A. TEXTOVÁ ČÁST TEXTOVÁ ČÁST ZMĚNY Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU DOLNÍ DOMASLAVICE A. Vymezení zastavěného území 1 B. Základní koncepce rozvoje území obce, ochrany a

Více

LUKOVANY A. TEXTOVÁ ČÁST. ZHOTOVITEL : URBANISTICKÉ STŘEDISKO BRNO, spol. s r.o. Ú Z E M N Í P L Á N

LUKOVANY A. TEXTOVÁ ČÁST. ZHOTOVITEL : URBANISTICKÉ STŘEDISKO BRNO, spol. s r.o. Ú Z E M N Í P L Á N LUKOVANY Ú Z E M N Í P L Á N A. TEXTOVÁ ČÁST ZHOTOVITEL : URBANISTICKÉ STŘEDISKO BRNO, spol. s r.o. URBANISTICKÉ STŘEDISKO BRNO, spol. s r.o. e-mail:ciznerova@usbrno.cz 602 00 Brno, Příkop 8 tel.: +420

Více

ÚZEMNÍ PLÁN VNOROVY ZÁZNAM O ÚČINNOSTI. Funkce: Podpis: Razítko: A - TEXTOVÁ ČÁST. Institut regionálních informací, s.r.o.

ÚZEMNÍ PLÁN VNOROVY ZÁZNAM O ÚČINNOSTI. Funkce: Podpis: Razítko: A - TEXTOVÁ ČÁST. Institut regionálních informací, s.r.o. ÚZEMNÍ PLÁN VNOROVY ZÁZNAM O ÚČINNOSTI Správní orgán, který územní plán vydal: Zastupitelstvo obce Vnorovy Číslo jednací: 09/Z05/11 Datum vydání: 3. 10. 2011 Datum nabytí účinnosti: Oprávněná úřední osoba

Více

Změna č. 1 územního plánu obce Sedlec vydaná Zastupitelstvem obce Sedlec formou

Změna č. 1 územního plánu obce Sedlec vydaná Zastupitelstvem obce Sedlec formou Změna č. 1 územního plánu obce Sedlec vydaná Zastupitelstvem obce Sedlec formou OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY Projektant: Projektový ateliér AD s.r.o. Ing. arch. Jaroslav Daněk Husova 4, České Budějovice Pořizovatel:

Více

Obsah textové části návrhu Územního plánu Palkovice A. Vymezení zastavěného území 1 B. Koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jejích hodnot 1

Obsah textové části návrhu Územního plánu Palkovice A. Vymezení zastavěného území 1 B. Koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jejích hodnot 1 Obsah textové části návrhu Územního plánu Palkovice A. Vymezení zastavěného území 1 B. Koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jejích hodnot 1 C. Urbanistická koncepce, vymezení zastavitelných ploch,

Více

ÚZEMNÍ PLÁN OSLAVICE

ÚZEMNÍ PLÁN OSLAVICE URBANISTICKÉ STŘEDISKO JIHLAVA, spol. s r. o. Matky Boží 11, 586 01 Jihlava -------------------------------------------------------------------- ÚZEMNÍ PLÁN OSLAVICE zakázkové číslo: 13-38 Jihlava, březen

Více

Územní plán PODBŘEZÍ NÁVRH ZADÁNÍ

Územní plán PODBŘEZÍ NÁVRH ZADÁNÍ Územní plán PODBŘEZÍ NÁVRH ZADÁNÍ Zadání vypracovala: Ing. Naděžda Lžíčařová, odbor rozvoje města, úřad územního plánování, Městský úřad Dobruška, ve spolupráci s určeným členem zastupitelstva Antonínem

Více

ÚZEMNÍ PLÁN HRADČANY NERUDOVA 77, 533 04 SEZEMICE POŘIZOVATEL: MĚSTSKÝ ÚŘAD PODĚBRADY

ÚZEMNÍ PLÁN HRADČANY NERUDOVA 77, 533 04 SEZEMICE POŘIZOVATEL: MĚSTSKÝ ÚŘAD PODĚBRADY ÚZEMNÍ PLÁN HRADČANY ZPRACOVATEL: ING.ARCH.MILAN VOJTĚCH NERUDOVA 77, 533 04 SEZEMICE POŘIZOVATEL: MĚSTSKÝ ÚŘAD PODĚBRADY OBJEDNATEL: OBEC HRADČANY DATUM: 09/2014 NÁVRH ÚP HRADČANY 2 Zastupitelstvo obce

Více

ÚZEMNÍ PLÁN SVOJŠÍN Návrh

ÚZEMNÍ PLÁN SVOJŠÍN Návrh Tento projekt byl spolufinancován za podpory Plzeňského kraje ÚZEMNÍ PLÁN SVOJŠÍN Návrh projektant: Ing.arch. A. Kasková datum: listopad 2015 A. Textová část 1 Název: Územní plán Svojšín Stupeň: Úprava

Více