Městský úřad, stavební úřad Náměstí Míru 1, Benešov nad Ploučnicí

Transkript

1 Městský úřad, stavební úřad Náměstí Míru 1, Benešov nad Ploučnicí SPIS. ZN.: Č.J.: VYŘIZUJE: TEL.: SÚ-4706/2012/Ko MUBN-5513/2012/jk Jana Košková DATUM: ROZHODNUTÍ Výroková část: Městský úřad Benešov nad Ploučnicí, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve společném územním a stavebním řízení přezkoumal podle 84 až 91 a 109 až 114 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby, kterou dne podali Bohumila Růžičková, nar , Malá Veleň 34, Děčín 2, Petr Růžička, nar , Malá Veleň 34, Děčín 2, - kterého zastupuje Projekční atelier - Božena Kubíková, J. z Poděbrad 1840/11, Děčín VI-Letná, Děčín 2 (dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání: I. Vydává podle 79 a 92 stavebního zákona a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y novostavba rodinného domu, včetně přípojky elektro, vodovodní přípojky a ČOV s přepadem do Veleňského potoka na pozemku p.p.č. 50/7, 66/3 v katastrálním území Malá Veleň a podle 115 stavebního zákona a 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu na stavbu: s t a v e b n í p o v o l e n í novostavba rodinného domu, včetně přípojky elektro, vodovodní přípojky (dále jen "stavba") na pozemku p.p.č. 50/7, 66/3 v katastrálním území Malá Veleň. Stavba obsahuje: - Novostavba rodinného domu bude obdélníkového půdorysu o zastavěné ploše 101,50 m². Prodloužením střešního přesahu vznikne na severní straně zastřešené stání pro osobní automobil a na jižní straně bude pod prodlouženou částí střechy umístěna v I.NP zimní zahrada. - Rodinný dům bude přízemní, nepodsklepený, s obytným podkrovím, zastřešený sedlovou střechou, s keramickou pálenou střešní krytinou červenohnědé barvy. Fasáda bude provedena z hladké, štukové omítky, v barvě světlý okr. Okna a venkovní dveře budou plastová, v barvě přírodní dřevo. - Dispoziční členění bytová jednotka 3+KK:

2 Č.j. MUBN-5513/2012/jk str. 2 - I.NP: hlavní vstup do objektu se šatnou 8,0 m², technická místnost 8,65 m², obývací pokoj s jídelnou 27,70 m², kuchyň 15,60 m² a WC 4,00 m². Z obývacího pokoje bude vstup do zimní zahrady 15,50 m². Součástí bude venkovní kryté parkovací stání 19,50 m². - II.NP: chodba se schodištěm 2,63 m², pokoj 18,00 m², pokoj 20,10 m², šatna 6,50 m², koupelna 12,55 m². - Půdní prostor nad podkrovím nebude žádným způsobem využíván. Přístupný bude pomocí skládacího schodiště s poklopem. - Stavba bude zásobována vodou z nově provedené vodovodní přípojky, s napojením na stávající vodovodní řad. Splaškové odpadní vody budou svedeny do DČOV (stavba DČOV není předmětem stavebního povolení). Napojení stavby na zdroj el. energie bude z distribuční soustavy ČEZ Distribuce, a.s. v obci samostatnou el. přípojkou ze stávajícího el. sloupu. Vytápění bude zajištěno tepelným čerpadlem systém vzduch voda s el. ohřevem. Pro ohřev vody bude v technické místnosti instalován zásobník topné vody s vestavěným zásobníkem TUV 120/220 l. II. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb. 2. Stavba rodinného domu bude umístěna na pozemku p.p.č. 66/3, 55/7 v kat. území Malá Veleň ve vzdálenosti 5,0 m od společné hranice s pozemkem p.p.č. 50/1 k.ú. Malá Veleň, 7,4 m od společné hranice s místní komunikací p.p.č. 50/8 k.ú. Malá Veleň, ve vzdálenosti 2,0 m od společné hranice s pozemkem p.p.č. 66/1 k.ú. Malá Veleň tak, jak je vyznačeno v situačním výkrese stavby č. 1 M 1:200, zpracovaným Ing. Miroslavem Kubíkem, autorizovaným inženýrem pro pozemní stavby, ČKAIT Napojení novostavby bude na účelovou komunikaci na p.p.č 50/8 k.ú. Malá Veleň stávajícím vjezdem na p.p.č. 66/3 k.ú. Malá Veleň. Příjezd bude zpevněn nově provedenou příjezdovou plochou. 4. Dešťové vody z novostavby RD budou drenážním porubím svedeny dešťovou kanalizací do soutokové šachty umístění za ČOV a dále do vodního toku Veleňský potok. Likvidací dešťových vod nesmí docházet k podmáčení sousedních pozemků a staveb. 5. Rodinný dům bude napojen novou vodovodní přípojkou z trub HDPE 32x3,0 mm na stávající vodovodní řad z trub PE o 40 mm, umístěný v komunikaci p.p.č. 50/8 k.ú. Malá Veleň. Ve vzdálenosti 9,0 m od vodovodního řadu bude na p.p.č. 66/3 k.ú. Malá Veleň umístěna typová vodoměrná šachta PVC 900x1200x1600 mm. Z vodoměrné šachty bude vedena domovní vodovodní přípojka dl. cca 10,20 m až do RD (technické místnosti), kde bude osazen hlavní uzavírací kohout. 6. Splaškové odpadní vody budou likvidovány pomocí ČOV TOPAS PF 5, umístěné na p.p.č. 66/3 k.ú. Malá Veleň, s vyústěním do vodního toku Veleňský potok na p.p.č. 1531/1 k.ú. Malá Veleň, který je levostranným přítokem vodního toku Ploučnice. Odpadní potrubí z trub KG DN 150 bude vyvedeno kamennou zdí do stávající vodoteče (není součástí stavebního povolení). 7. Rodinný dům bude napojen na vedení NN novou el. přípojkou z pilíře umístěného na pozemku p.p.č. 66/3 k.ú. Malá Veleň, ze kterého bude vedena zemní kabelová přípojka pozemkem p.p.č. 66/3 k.ú. Malá Veleň a ukončena bude ve zděném pilíři u hranice s p.p.č. 50/1 k.ú. Malá Veleň tak, jak je vyznačeno v situačním výkrese stavby v M 1:200, č.s3. Napojení bude provedeno z distribuční soustavy ČEZ Distribuce, a.s. 8. Na severovýchodní straně bude provedeno nové oplocení pozemku, které bude tvořit podezdívka z KB bloků s výplní z dřevěných planěk. Zbylé oplocení pozemku je stávající, dřevěné, plaňkové, které bude opraveno. 9. Bude zajištěno měření množství vypouštěných vod a umožněn odběr vzorků z ČOV (za ČOV bude umístěna šachta s volným paprskem přepadající vody). ČOV a bude umístěna a řešena tak, aby bylo možné výhledově napojit RD na stokovou síť.

3 Č.j. MUBN-5513/2012/jk str K vydání stavebního povolení na navrhovanou ČOV je věcně a místně příslušný vodoprávní úřad, t.j. Magistrát města Děčín, odbor životního prostředí, Mírové Náměstí 1175/5, Děčín IV. Žádost je nutné předložit na předepsaném formuláři spolu s předepsanými přílohami dle Vyhlášky Ministerstva zemědělství č. 432/2011 Sb., o dokladech žádostí o rozhodnutí nebo vyjádření a o náležitostech povolení, souhlasů a vyjádření vodoprávního úřadu. 11. Vodohospodářskou část projektové dokumentace je oprávněn zpracovat pouze projektant s oprávněním k projektování vodohospodářských staveb. III. Stanoví podmínky pro provedení stavby: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval Ing. Miroslav Kubík, autorizovaný inženýr pro pozemní stavbya, ČKAIT ; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Stavba bude provedena dodavatelsky. Stavební oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby a jméno stavebního podnikatele, který bude stavbu provádět. 3. Stavba bude dokončena do 2 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí 4. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby. 5. Při realizaci stavby a jejím užívání nesmí dojít ke znečištění povrchových ani podzemních v této lokalitě. Nesmí dále dojít k narušení a zhoršení odtokových poměrů. 6. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení, zejména zákon č. 309/2006 Sb., o bezpečnosti práce a ochraně zdraví při práci, v návaznosti na Nařízení vlády č. 591/2006 Sb.; a zajistit ochranu zdraví a života osob na staveništi. 7. Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhlášky č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby, upravující požadavky na provádění staveb. 8. Na viditelném místě u vstupu na staveniště bude umístěn štítek STAVBA POVOLENA, kterou obdrží stavebník, jakmile toto rozhodnutí nabude právní moci. Štítek musí být chráněn před povětrnostními vlivy, aby údaje na něm uvedené zůstaly čitelné a ponechán na místě do kolaudace stavby. 9. O průběhu stavby bude veden stavební deník. 10. Staveniště bude odpovídat požadavkům ustanovení 14 vyhl.č. 137/1998 Sb. Stavební činnost bude uskutečňována tak, aby vzhledem k okolní zástavbě byly veškeré její negativní vlivy sníženy na minimum. Práce, jejichž hlučnost by přesahovala 50dB, nebudou prováděny v době od 21,00 do 7,00 hodin. 11. Při provádění stavby nesmí být narušeny nadzemní a podzemní sdělovací kabely a zařízení, vedení a potrubí, nesmí být nad přípustnou míru znečišťováno životní prostředí a místní komunikace, okolní zástavba nesmí být nad přípustnou míru obtěžována hlukem, prachem a vibracemi. Nesmí dojít ke znečišťování terénu, povrchových a podzemních vod ropnými a jinými škodlivými látkami. 12. Před započetím zemních prací je nutno požádat správce dotčených inženýrských sítí o přesné vytýčení tras podzemních vedení. Podmínky stanovené jednotlivými správci musí být respektovány. Pokud by při provádění prací byl zjištěn výskyt neznámého podzemního vedení, musí být o tom neprodleně uvědomen majitel tohoto vedení, který stanoví další podmínky pro provádění prací. 13. Před zahájením stavby musí být vytýčena prostorová poloha stavby odborně způsobilou osobou. K oznámení o užívání stavby bude předložen výkres geometrického zaměření nově budovaných staveb (přístaveb), inženýrských sítí a komunikace, včetně napojení na komunikaci a doklady o vytýčení stavby. 14. S odpadem, vznikajícím při stavební činnosti, bude nakládáno v souladu se zákonem č. 185/2001 Sb., o odpadech a ostatními souvisejícími předpisy v odpadovém hospodářství (obaly od stavebních materiálů nesmí být likvidovány spalováním na místě). K oznámení o užívání stavby budou předloženy doklady o nezávazné likvidaci odpadů. 15. Deponie přebytečného výkopku nebudou skladovány ve volné krajině. Odpady z realizace stavby budou zneškodněny nebo recyklovány na zařízení k tomu určeném.

4 Č.j. MUBN-5513/2012/jk str Investor zajistí, že stavbou nebudou přímo dotčeny pozemky určené k plnění funkcí lesa a nedojde k dotčení ustanovení 20 lesního zákona, zejména nebudou předmětné lesní pozemky znečišťovány odpadovým ani jiným materiálem ze stavby. 17. Investor zajistí dodržení základních povinností ochrany pozemků určených k plnění funkcí lesa, zejména provedení stavebních prací tak, aby na pozemcích a lesních porostech docházelo k co nejmenším škodám. 18. V případě, že stavba zasáhne do ochranného pásma nadzemních vedení ČEZ Distribuce, a.s. nebo trafostanic, popř. bude po vytýčení zjištěno, že zasahuje do ochranného pásma nadzemních vedení, je nutné písemně požádat o souhlas s činností v ochranném pásmu. 19. V průběhu prací nedojde ke znečištění vodního toku a stavební materiál bude zajištěn tak, aby nedošlo k jeho smyvu do koryta v případě zvýšených průtoků či dešťových srážek. Odstranění případných škod na vlastní náklady zajistí a hradí investor stavby. 20. Při výstavbě objektu rodinného domu včetně jeho součástí (zpevněné plochy, ) nesmí dojít k jejich umístění nad trasu nebo do ochranného pásma vedení Telefónica O2 Czech Republic, a.s. Případné kolize stavby s vedením Telefónica O2 Czech Republic, a.s. budou řešeny projektovou dokumentací, která bude ještě před vydáním stavebního povolení předložena k odsouhlasení na oddělení ochrany sítí ( P. Kojetín, tel ). 21. Při každé kolizi stavby s vedením Telefónica O2 Czech Republic, a.s.bude přizván zástupce společnosti ke kontrole (p. Nepovím, tel ). O provedené kontrole bude proveden zápis do stavebního deníku, který bude kontrolován při kolaudačním řízení stavby. 22. Po dokončení stavby oznámí stavebník v souladu s ustanovením 120 č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) a 11 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu, užívání stavby. K žádosti doloží přílohy uvedené v části B žádosti o vydání kolaudačního souhlasu. Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Petr Růžička, nar , Malá Veleň 34, Děčín 2 Bohumila Růžičková, nar , Malá Veleň 34, Děčín 2 Obec Malá Veleň, Malá Veleň 73, Děčín 2 Odůvodnění: Dne podal zástupce stavebníků žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení výše uvedené stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení, které stavební úřad spojil podle 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s 140 odst. 1 správního řádu usnesením podle 140 odst. 4 správního řádu. Stavební úřad oznámil dne zahájení společného územního a stavebního řízení účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání spojené s ohledáním na místě na , o jehož výsledku byl sepsán protokol. Předložené doklady: - projektová dokumentace stavby, včetně požárně bezpečnostního řešení; - průkaz energetické náročnosti budovy; - geologický a hydrogeologický posudek; - posudek o stanovení radonového indexu pozemku; - mapový podklad pro polohopis a výškopis; - stanovisko Lesy České Republiky, s.p., správa toků oblast Povodí Ohře ze dne č.j. LCR956/001952/2012; - rozhodnutí ObÚ Malá Veleň o zvláštním užívání komunikace č. u3 ze dne č.j. Vzuk/2012- Ko;

5 Č.j. MUBN-5513/2012/jk str. 5 - rozhodnutí ObU Malá Veleň o umístění pozemních sítí v komunikaci u3 ze dne č.j. Ris/2012-Ko; - vyjádření Povodí Ohře, s.p. Chomutov ze dne zn /2012; - závazné stanovisko SCHKO České středohoří Litoměřice ze dne č.j /CS/2012; - závazné stanovisko Magistrátu města Děčín, OŽP ke stavbě v ochranném pásmu lesa ze dne č.j. OZP/65334/2012/KS; - vyjádření Magistrátu města Děčín, OŽP ze dne č.j. OŽP/61529/2012/Hul; - vyjádření Obce Malá Veleň ze dne č.j. Sou-2012/MV a ze dne stanovisko k PD Obce Malá Veleň ze dne č.j. Stan-pd-2012/MV; - smlouva o smlouvě budoucí o připojení odběrného el. zařízení kdistribuční soustavě ČEZ Distribuce, a.s. ze dne ; - vyjádření ČEZ Distribuce, a.s., oddělení Poskytování sítí ze dne zn ; - vyjádření ČEZ Distribuce, a.s., oddělení Dokumentace ze dne zn ; - stanovisko RWE Distribuční služby, s.r.o. Brno ze dne zn ; - vyjádření UPC Česká republika, s.r.o. Teplice ze dne zn. A2298/2012; - vyjádření společnosti Telefónica O2 Czech Republic, a.s. Praha ze dne č.j /12; - zákres vodovodu na kopii katastrální mapy Obec Malá Veleň; - informace SčVK, a.s. Teplice ze dne zn. O ; - souhlas Karla Růžičky a Libuše Růžičkové se stavbou v ochranném pásmu lesního pozemku p.p.č. 54/1 k.ú. Malá Veleň; - ÚPI Magistrátu města Děčín, odboru stavební úřad oddělení Úřad územního plánování ze dne č.j. OSU/49838/2012/ZZ; - informace o parcelách; - kopie katastrální mapy; Stavební úřad v provedeném společném územním a stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v 86 a 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby. Stanoviska sdělili: - závazné stanovisko SCHKO České středohoří Litoměřice ze dne č.j /CS/2012; - závazné stanovisko Magistrátu města Děčín, OŽP ke stavbě v ochranném pásmu lesa ze dne č.j. OZP/65334/2012/KS; - stanovisko k PD Obce Malá Veleň ze dne č.j. Stan-pd-2012/MV. Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Účastníci řízení - další dotčené osoby:

6 Č.j. MUBN-5513/2012/jk str. 6 Pavel Máša, Hana Mášová, Libuše Růžičková, Karel Růžička, Lesy České republiky, s.p., Telefónica O2 Czech Republic, a.s., ČEZ Distribuce, a.s., Povodí Ohře, státní podnik, Lesy České republiky, s.p., Správa toků - oblast povodí Ohře Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: - Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: - Připomínky nebyly vzneseny. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Telefónica O2 Czech Republic, a.s. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Ústeckého kraje, Ústí nad Labem podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci pro umístění stavby stavebníkovi, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Stavebníkovi zašle jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem. Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku. Rozhodnutí má podle 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci. Ing. Irena Zárubová vedoucí stavebního úřadu Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů. Vyvěšeno dne:... Sejmuto dne:... Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.

7 Č.j. MUBN-5513/2012/jk str. 7 Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 17 odst. 1 písm. a) ve výši 300 Kč byl zaplacen dne Obdrží: Účastníci (dodejky): Petr Růžička, Malá Veleň č.p. 34, Děčín 2 Bohumila Růžičková, Malá Veleň č.p. 34, Děčín 2 Obec Malá Veleň, IDDS: igebu57 Účastníci územního řízení (veřejná vyhláška): Pavel Máša, Opletalova č.p. 470, Neštěmice, Ústí nad Labem 16 Hana Mášová, Opletalova č.p. 470, Neštěmice, Ústí nad Labem 16 Libuše Růžičková, Malá Veleň č.p. 27, Děčín 2 Karel Růžička, Malá Veleň č.p. 27, Děčín 2 Lesy České republiky, s.p., IDDS: e8jcfsn Povodí Ohře, státní podnik, IDDS: 7ptt8gm Účastníci stavebního řízení (dodejky): Petr Růžička, Malá Veleň č.p. 34, Děčín 2 Bohumila Růžičková, Malá Veleň č.p. 34, Děčín 2 Obec Malá Veleň, IDDS: igebu57 Lesy České republiky, s.p., IDDS: e8jcfsn Telefónica O2 Czech Republic, a.s., IDDS: d79ch2h ČEZ Distribuce, a.s., IDDS: v95uqfy Lesy České republiky, s.p., Správa toků - oblast povodí Ohře, IDDS: e8jcfsn Dotčené orgány: Magistrát města Děčín, IČ , odbor životního prostředí, IDDS: x9hbpfn SCHKO České středohoří, IDDS: 6npdyiv Obecní úřad Malá Veleň, IDDS: igebu57 Úřady pro vyvěšení a sejmutí rozhodnutí: Městský úřad Benešov nad Ploučnicí, IČ , odbor HS, IDDS: ymgbfiz Obecní úřad Malá Veleň, IDDS: igebu57 Vlastní