ZÁSADY stanovení kupních cen pozemků, které prodává město Písek

Transkript

1 ZÁSADY stanovení kupních cen pozemků, které prodává město Písek I. Pozemky určené územním plánem k zastavění rodinnými a bytovými domy na jejichž hranici vedou inženýrské sítě a jsou přístupné přímo z veřejné komunikace, jedná se o pozemky připravené pro výstavbu II. Pozemky užívané jako zahrady umožňující zastavění např. garáží, přístavbou hlavního objektu, atd. III. Pozemky nacházející se pod celou plochou stávající stavby jiného vlastníka (např. pod garáží, pod rodinným domem, pod bytovým domem, atd.) a prodej ideálních spoluvlastnických podílů těchto pozemků pod novými bytovými domy ( jedná se o výstavbu realizovanou po začátku platností nových zásad) IV. Parkovací a manipulační plochy jedná se o nezastavěné a nezpevněné pozemky sousedící se zastavěnými plochami a zároveň neumožňující zastavění budovou ( např. kvůli svému tvaru nebo velikosti) a) k.ú. Písek okrajové části min Kč/m 2 b) k.ú. Písek širší centrum min Kč/m 2 c) k.ú. Písek centrum min Kč/m 2 d) k.ú. Hradiště u Písku min Kč/m 2 e) k.ú. Semice u Písku min Kč/m 2 f) k.ú. Nový Dvůr min. 400 Kč/m 2 g) k.ú. Smrkovice min. 900 Kč/m 2 V. Pozemky určené územním plánem k zastavění rodinnými a bytovými domy, bez napojení na inženýrské sítě a bez vybudované veřejné přístupové komunikace, jedná se o pozemky stavebně nepřipravené, nyní využívané např. k zemědělským účelům h) k.ú. Písek okrajové části min. 900 Kč/m 2 i) k.ú. Písek širší centrum min Kč/m 2 j) k.ú. Písek centrum nevyskytují se k) k.ú. Hradiště u Písku min. 900 Kč/m 2 l) k.ú. Semice u Písku min. 700 Kč/m 2 m) k.ú. Nový Dvůr min. 150 Kč/m 2 n) k.ú. Smrkovice min. 400 Kč/m 2

2 VI. Pozemky evidované v katastru nemovitostí jako zahrady nepřístupné z veřejné komunikace a neumožňující jejich zastavění jedná se např. o zahrady, dvory a ostatní plochy ve vnitroblocích za řadovou zástavbou: o) k.ú. Písek okrajové části min. 500 Kč/m 2 p) k.ú. Písek širší centrum min. 600 Kč/m 2 q) k.ú. Písek centrum min Kč/m 2 r) k.ú. Hradiště u Písku min. 500 Kč/m 2 s) k.ú. Semice u Písku min. 400 Kč/m 2 t) k.ú. Nový Dvůr min. 150 Kč/m 2 u) k.ú. Smrkovice min. 200 Kč/m 2 VII. Pozemky nacházející se pod částí stávající stavby jiného vlastníka - jedná se o pozemky představující menší část zastavěné plochy stavby jiného vlastníka. Dále pozemky pod již existujícími, resp. budoucími veřejnými chodníky a komunikacemi, chodníky a jejich součástmi bez možnosti jejich alternativního využití.: v) k.ú. Písek okrajové části min. 250 Kč/m 2 w) k.ú. Písek širší centrum min. 300 Kč/m 2 x) k.ú. Písek centrum min. 500 Kč/m 2 y) k.ú. Hradiště u Písku min. 250 Kč/m 2 z) k.ú. Semice u Písku min. 150 Kč/m 2 aa) k.ú. Nový Dvůr min. 100 Kč/m 2 bb) k.ú. Smrkovice min. 100 Kč/m 2 VIII. Nezastavěné a nezpevněné pozemky, které tvoří funkční celek s přilehlou nemovitostí, která je ve vlastnictví bytového družstva nebo společenství vlastníků bytových jednotek, nejde o zahrady, nelze je zastavět stavbou a nelze je oplotit např. pásy doprovodné zeleně u bytových domů, předzahrádky atd. bez rozlišení Kč/m 2 IX. Pozemky v zahrádkářských koloniích bez možnosti dalšího využití (např. výstavby zděné chaty, objektu bydlení, atd.) a nezastavitelné pozemky využitelné pro parkování a manipulaci v těsném sousedství zahrádkářských kolonií: cc) k.ú. Písek okrajové části min. 300 Kč/m 2 dd) k.ú. Hradiště u Písku min. 300 Kč/m 2 ee) k.ú. Semice u Písku min. 200 Kč/m 2 ff) k.ú. Nový Dvůr min. 100 Kč/m 2 gg) k.ú. Smrkovice min. 150 Kč/m 2 X. Prodej ideálních částí pozemků pod stávajícími bytovými domy SBD 250 Kč/m 2 (pro rok 2001) + roční míra inflace ZM může v jednotlivých případech hodných zvláštního zřetele rozhodnout jinak. V případě prodeje pozemků, které se budou nacházet na rozhraní jednotlivých zón, bude použita hraniční cena mezi lokalitami. XI. stránka 2 (celkem 5)

3 Tyto zásady nahrazují s účinností od v plném rozsahu předchozí Zásady stanovení kupních cen pozemků, které prodává Město Písek a byly schváleny usnesením ZM č. 277/12 ze dne Příloha č. 1: Slovní popis vedení hranice I. a II. zóny Příloha č. 2: Mapa se zákresem hranice I. a II. zóny stránka 3 (celkem 5)

4 Příloha č. 1: Slovní popis vedení hranice I. a II. zóny Slovní popis vedení hranice I. zóny Od Nového mostu ulicí Kollárovou pravostranně od objektu čp po čp.1575 včetně po křižovatku s ulicí Jeronýmovou. Dále ulicí Jeronýmovou od čp. 524 a to pravostranně až k čp. 314 na křižovatku s ulicí Prokopovou. Dále od čp. 345 ulicí Prokopovou a to pravostranně až po čp. 202 na křižovatku s ulicí Žižkovou. Dále od čp. 190 ulicí Žižkovou a to oboustranně až po křižovatku s ulicí Komenského po čp.270 a čp Následně od čp oboustranně Komenského ulicí po čp.89 na křižovatku s ulicí Budějovická. Dále oboustranně ulicí Budovcova, oboustranně ulicí Gregorova od čp po čp.127. Následně oboustranně ulicí Píseckého od čp a čp. 128 po čp. 134 a čp.135. Dále od čp. 156 v ulici Podskalí oboustranně, následně po nábřeží jednostranně po kamenný most. Dále v ulici Svatotrojická vlevo od kamenného mostu zahrnuje čp. 164 a čp. 9, následně zpět vpravo od kamenného mostu ulicí Čechovou od čp. 448 a čp. 35 oboustranně po čp. 38, dále ulicí v Portyči od čp. 450 pravostranně (po levé straně zahrnuje pouze objekt čp. 472) po křižovatku s ulicí Dvořákovou. Ulicí Dvořákovou po Nový most. Slovní popis vedení hranice II. zóny Ulicí Na Stínadlech pravostranně, na křižovatce vlevo ulicí Jablonského pravostranně k lávce přes Otavu, za lávkou vlevo po nábřeží 1. Máje, pod Domovinkou, podél řeky po Jiráskův most. Před ČOV vpravo po Alšovu ulici, následně vlevo směrem ke Smetanovu náměstí včetně čp. 2485, 2486, 2487, 2488, Dále ulicí Na Spravedlnosti a to oboustranně (od čp. 1224, čp. 838) až po čp. 922, čp Dále ulicí Na Spravedlnosti pravostranně, na křižovatce vpravo směr Táborská ul. také pravostranně. Následně pravostranně ulicí Táborskou, na kruhovém objezdu doleva směrem na Tábor až po odbočku na Lesní hřbitov. Vpravo k Lesnímu hřbitovu. Následně po žluté turistické trase k vodojemu a dále po této trase k hotelu Amerika (včetně). Dále jednosměrkou do ulice Na Trubách a ulicí Lesní pravostranně na její konec a následně po turistické trase p.p.č. 1627/20 až k Dětskému domovu. Dále ke značce Písek oboustranně a následně až k čp včetně. Poté jižně kolem čp a jižně k čp k ulici Pod Šobrovnou oboustranně, směr ulice Miltnerova, dále oboustranně touto ulicí. Dále ulicí Matznerovou a jižním směrem přes p.p.č směrem ke Hřebčinci. Před Hřebčincem vpravo ulicí U Hřebčince na kruhový objezd, dále rovně ulicí Budějovická a to pravostranně ke kruhovému objezdu u Domova důchodců, dále ulicí Budějovická pravostranně, na křižovatce vlevo ulicí U Obory a to také pravostranně, následně ulicí K. Čapka pravostranně až k železniční trati. Podél tratě až k ulici Nádražní pravostranně až k autobusovému nádraží po silnici II/140 až k silnici I/20. Následně po pravém břehu Mehelnického potoka až k trati, dále podél trati až k Pivovaru (včetně) a dále ulicí Hradišťská a to oboustranně, dále ulicí Ostrovní oboustranně, lávkou přes Městský ostrov, proti proudu Otavy až k silnici I/20 a po obchvatu až k Žižkovým kasárnám včetně bývalého areálu, následně směrem k ulici Na Stínadlech. stránka 4 (celkem 5)

5 Příloha č. 2: Mapa se zákresem hranice I. a II. zóny stránka 5 (celkem 5)