ZMĚNA č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE VÝŠOVICE ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY

Transkript

1 ZMĚNA č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE VÝŠOVICE ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY

2 OBSAH DOKUMENTACE ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE A) TEXTOVÁ ČÁST B) GRAFICKÁ ČÁST 8. Zábor zemědělského půdního fondu 1 :

3 OBSAH TEXTOVÉ ČÁSTI ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE A) VYHODNOCENÍ KOORDINACE VYUŽÍVÁNÍ ÚZEMÍ Z HLEDISKA ŠIRŠÍCH VZTAHŮ V ÚZEMÍ, VČETNĚ SOULADU S ÚZEMNĚ PLÁNOVACÍ DOKUMENTACÍ VYDANOU KRAJEM 4 B) ÚDAJE O SPLNĚNÍ ZADÁNÍ 5 C) KOMPLEXNÍ ZDŮVODNĚNÍ PŘIJATÉHO ŘEŠENÍ A VYBRANÉ VARIANTY, VČETNĚ VYHODNOCENÍ PŘEDPOKLÁDANÝCH DŮSLEDKŮ TOHOTO ŘEŠENÍ, ZEJMÉNA VE VZTAHU K ROZBORU UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ 5 C)1. URBANISTICKÁ KONCEPCE 5 C)2. KONCEPCE DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY 5 C)3. KONCEPCE TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY 6 C)4. VYHODNOCENÍ PŘEDPOKLÁDANÝCH DŮSLEDKŮ ŘEŠENÍ VE VZTAHU K ROZBORU UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ 6 C)5. SOULAD NÁVRHU ÚP S POŽADAVKY PRÁVNÍCH PŘEDPISŮ 6 D) INFORMACE O VÝSLEDCÍCH VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA UDRŽITELNÝ ROZVOJ ÚZEMÍ 7 E) VYHODNOCENÍ PŘEDPOKLÁDANÝCH DŮSLEDKŮ NAVRHOVANÉHO ŘEŠENÍ NA ZEMĚDĚLSKÝ PŮDNÍ FOND A POZEMKY URČENÉ K PLNĚNÍ FUNKCE LESA 7 E)1. VYHODNOCENÍ ZÁBORU POZEMKŮ ZEMĚDĚLSKÉHO PŮDNÍHO FONDU 7 E)2. VYHODNOCENÍ ZÁBORU POZEMKŮ URČENÝCH K PLNĚNÍ FUNKCÍ LESA 9 3

4 A) VYHODNOCENÍ KOORDINACE VYUŽÍVÁNÍ ÚZEMÍ Z HLEDISKA ŠIRŠÍCH VZTAHŮ V ÚZEMÍ, VČETNĚ SOULADU S ÚZEMNĚ PLÁNOVACÍ DOKUMENTACÍ VYDANOU KRAJEM Z dokumentu Politika územního rozvoje České republiky pro řešení změny č. 1 nevyplývají žádné požadavky. Územní problematika obce Výšovice je součástí území řešeného Zásadami územního rozvoje Olomouckého kraje (ZÚR OK), které byly vydány formou opatření obecné povahy pod č.j.: KÚOK/8832/2008/ OSR-1/274, které nabylo účinnosti dne Z této dokumentace je pro území obce Výšovice nutno respektovat: stávající trasy vedení VN + ochranná pásma stávající trasa VTL plynovodu + ochranné pásmo stávající vodovodní přivaděč + ochranné pásmo stávající ochranné pásmo vodního zdroje II. stupně navržený biokoridor nadregionálního významu navržené nadregionální biocentrum Skalka Schválený územní plán je v souladu s citovanou dokumentací kraje. Obsah změny č. 1 je v souladu s Programem rozvoje území Olomouckého kraje. Z uvedené dokumentace pro změnu č. 1 nevyplývají požadavky mimo obecnou část - požadavky na oblast rozvoje kulturní krajiny, zemědělství a zlepšení stavu životního prostředí, jejichž řešení vyplývá z povinného obsahu územně plánovací dokumentace tohoto stupně. Program rozvoje obce nebyl zpracován. POŽADAVKY NA ŘEŠENÍ VYPLÝVAJÍCÍ Z ÚZEMNĚ ANALYTICKÝCH PODKLADŮ Z územně analytických podkladů (ÚAP) pro správní obvod obce z rozšířenou působností (SO ORP) Prostějov pro obec Výšovice vyplývají požadavky v následně uvedených oblastech: Hygiena životního prostředí Na části území SO ORP byly překročeny roční imisní limity koncentrace suspendovaných částic (prach) velikostní frakce PM 10. Plošně nejrozsáhlejší překročení bylo zaznamenáno i na území obce Výšovice. Jako účinné opatření pro snížení prašnosti a hluku je navrženo zvýšení lesnatosti a výsadby účelové zeleně, např. podél průmyslových areálů, podél komunikací a na návětrných stranách obce. Ve všeobecné části týkající se úkolů a problémů pro celé území SO ORP jsou uvedeny hlavní výstupy a doporučení pro zpracování územního plánu, konkrétně se jedná o následující doporučení: podporovat a posilovat retenční schopnosti území, dbát na nenarušení povrchových a podzemních zdrojů vody a podporovat jejich hospodárné využívání přispívat k prevenci a snižování znečišťování povrchových a podzemních vod v důsledku zemědělské a průmyslové činnosti v regionu SO ORP vytipovat a vymezit vhodnou plochu (plochy) pro umístění zařízení pro kompostování biomasy (a případně i bioplynové stanice) s ohledem na hygienické požadavky (nutno řešit s ohledem na ostatní obce na úrovni územního plánu prověřit potřeby a stabilizovat návrh na odstranění bodových dopravních závad a negativních vlivů z provozu silniční motorové dopravy při tvorbě územně plánovací dokumentace minimalizovat zábory zemědělského půdního fondu (ZPF) a zejména zemědělské půdy s vysokým stupněm ochrany nebo vysokou bonitou. Využívat ploch, které jsou již vyjmuty ze ZPF ke zlepšení dostupnosti a zkvalitnění silniční sítě je třeba vymezit v rámci územního plánu vhodné plochy pro budování nových, případně rozšíření stávajících ploch pro odstavná stání a garáže napomoci bytové výstavbě rozšířením a vymezením nových ploch pro bytovou výstavbu, zavedení inženýrských sítí, zajištění technické vybavenosti obce budovat nové cyklistické stezky 4

5 B) ÚDAJE O SPLNĚNÍ ZADÁNÍ Návrh změny č. 1 územního plánu obce (ÚPO) je zpracován na základě Zadání změny č. 1 územního plánu obce Výšovice. Zadání je splněno v plném rozsahu, nad rámec zadání je vymezena plocha veřejného prostranství k obsluze dílčí změny č. Z1-U1 a rozděleny byly dílčí změny Z1-B1 a Z1-B2 na části a a b. Z řešení byla vypuštěna dílčí změna Z1-Is1, protože zmenšením rozsahu dílčí změny Z1-S1 zůstává zachována původní funkce, která je shodná s funkčním využitím navržené změny. Upraveno je napojení obchvatu silnice II/433 v souvislosti s plochou Z1-Vp1. Nebyl zpracován výkres základního členění území, neboť není součástí platného územního plánu obce. C) KOMPLEXNÍ ZDŮVODNĚNÍ PŘIJATÉHO ŘEŠENÍ A VYBRANÉ VARIANTY, VČETNĚ VYHODNOCENÍ PŘEDPOKLÁDANÝCH DŮSLEDKŮ TOHOTO ŘEŠENÍ, ZEJMÉNA VE VZTAHU K ROZBORU UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ C)1. URBANISTICKÁ KONCEPCE Urbanistická koncepce zůstává zachována dle ÚPO. Změna č. 1 ÚPO navrhuje řešení, které je v souladu s touto koncepcí. Doplněny jsou plochy pro bydlení dle závěrů ÚAP (citace): Rychlost bytové výstavby je velice dobrým ukazatelem prosperity a růstu životní úrovně dané oblasti. Se zlepšující se hospodářskou situací roste i poptávka po novém bydlení a zvyšuje se proto rychlost výstavby. Nejvyšší rychlost bytové výstavby je v obcích v okolí města Prostějov, v obcích vzdálenějších je rychlost výstavby významně nižší - konkrétně nejvyšších hodnot bylo dosaženo v období v obcích Alojzov, Brodek u Prostějova, Čechy pod Kosířem, Čelechovice na Hané, Dětkovice, Ohrozim, Pivín, Seloutky, Skalka, Slatinky, Mostkovice, Vícov, Vincencov, Vřesovice, Výšovice a Zdětín (všude nad 5 bytů na 1000 ob/rok). Navrženy jsou nové plochy pro bydlení včetně plochy pro jejich obsluhu - Z1-U1 a Z1-U2. Navrženým řešením nejsou vytvářeny samoty. Upravena je trasa koridoru Z1-D1 obchvatu obce silnicí II/433 dle požadavku obce. Plocha mezi navrženou lokalitou č.8 Vp dle ÚPO a koridorem je navržena jako Z1-Vp1 pro fotovoltaické elektrárny dle požadavku obce. Plocha přestavby č. 5 dle ÚPO je navržena jako Z1-B4 pro bydlení, u plochy pro sport a rekreaci č. 6 dle ÚPO je upraven rozsah dle požadavku obce (Z1-S1). Dle záměrů obce jsou navrženy plochy pro výrobní služby (Z1-Vs1) a plochy pro čerpací stanici pohonných hmot (Z1-D2). C)2. KONCEPCE DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY Stávající koncepce dopravní infrastruktury zůstává zachována. Navržena je změna č. Z1-D1 úprava trasy (koridoru) obchvatu silnice II/433 severním směrem. Její napojení na stávající plochy dopravní infrastruktury zůstává zachováno. Přístupové komunikace musí umožňovat protipožární zásah v souladu s normovými hodnotami (především ČSN , ). V následné dokumentaci budou řešeny příjezdové komunikace vícepruhové z důvodu zachování trvale volných průjezdních šířek pro požární techniku v minimální šířce 3m, neprůjezdné jednopruhové přístupové komunikace delší než 50 m budou mít na neprůjezdném konci smyčkový objezd nebo obratiště. 5

6 C)3. KONCEPCE TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY VODNÍ HOSPODÁŘSTVÍ ZÁSOBOVÁNÍ VODOU Koncepce dle schváleného územního plánu se nemění. ODKANALIZOVÁNÍ Koncepce dle schváleného územního plánu se nemění. OCHRANA PŘED POVODNĚMI U lokality Z1-B3 respektovat manipulační pruh v šířce 6 m dle vodního zákona. ENERGETIKA Koncepce dle schváleného územního plánu se nemění. ZDŮVODNĚNÍ PŘIJATÉHO ŘEŠENÍ Zásobování vodou je stabilizované. Změna č. 1 nevyvolá potřebu změny koncepce schválené v platném územním plánu. Lokality budou zásobovány ze stávajících či platným územním plánem navržených vodovodních řadů. Odkanalizování je dle schváleného územního plánu stabilizované. Změna č. 1 nevyvolá potřebu změny koncepce. Lokality budou napojeny na navrženou a dle územního plánu schválenou splaškovou kanalizaci. V současnosti je obec plynofikována systém je stabilizovaný. Změna č. 1 nevyvolá potřebu změny koncepce. Lokality budou napojeny na stávající a navržené plynovody. Zásobování el. energií koncepce je stabilizovaná. Změna č. 1 nevyvolá potřebu změny koncepce - nejsou navrhovány trafostanice pro posílení stávajícího systému. Lokality budou napojeny ze stávající sítě nn. Plochu pro navrženou fotovoltaickou elektrárnu je nutno napojit do stávajícího systému nadzemního vedení vn. U navržených lokalit severozápadně od zastavěného území jsou navrženy přeložky stávajícího nadzemního vedení vn pro vyčištění zastavitelných ploch. NAKLÁDÁNÍ S ODPADY Nakládání s odpady a jejich likvidace bude prováděna v souladu s obecně závaznou vyhláškou obce Výšovice. C)4. VYHODNOCENÍ PŘEDPOKLÁDANÝCH DŮSLEDKŮ ŘEŠENÍ VE VZTAHU K ROZBORU UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ Schválený ÚPO Výšovice vytváří podmínky pro udržitelný rozvoj území, tj. vyvážený vztah hospodářského rozvoje a sociální soudržnosti a kvalitních životních podmínek (nové plochy pro bydlení, výrobní aktivity včetně ploch pro fotovoltaické elektrárny a dopravní obsluhu). Při řešení změny č. 1 nedojde k narušení vyváženého vztahu a podmínek udržitelného rozvoje území. Navrženou změnou č. 1 se nemění urbanistická koncepce obce ani koncepce uspořádání krajiny. Navržená změna rozšiřuje zastavitelné území sídla, ale vzhledem k tomu, že bude navazovat na současně zastavěné i zastavitelné území, nedojde k narušení uspořádání krajiny. C)5. SOULAD NÁVRHU ÚP S POŽADAVKY PRÁVNÍCH PŘEDPISŮ OCHRANA KULTURNÍCH HODNOT Je nutno respektovat podmínky zákona č. 20/1987 Sb. o státní památkové péči v platném znění. Z HLEDISKA ZAJIŠŤOVÁNÍ OBRANY ČR Celé katastrální území obce se nachází v v ochranném pásmu letiště Prostějov, je proto nutné, aby všechny výškové stavby, vodní plochy, výstavba vzrostlých dřevin (větrolamy apod.) vysílače a venkovní vedení vn v katastrálním území byly předem konzultovány s VUSS Brno. 6

7 Dané území se dále nachází v ochranném pásmu radiolokačních zařízení, proto veškerá výstavba především větrných elektráren, výškových staveb, průmyslových hal, venkovního vedení vvn a vn, retranslačních stanic a základních stanic mobilních operátorů na daném území musí být nutně předem projednána s VUSS Brno. Z HLEDISKA OCHRANY VEŘEJNÉHO ZDRAVÍ V dalších stupních musí být respektovány požadavky zákona č. 258/2000 Sb., o ochraně veřejného zdraví, ve znění pozdějších předpisů, a nařízení vlády č. 148/2006 Sb., o ochraně zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací, ve znění pozdějších předpisů. D) INFORMACE O VÝSLEDCÍCH VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA UDRŽITELNÝ ROZVOJ ÚZEMÍ Požadavek na posouzení změny č. 1 územního plánu z hlediska vlivů na životní prostředí nebyl v rámci projednání návrhu zadání uplatněn. E) VYHODNOCENÍ PŘEDPOKLÁDANÝCH DŮSLEDKŮ NAVRHOVANÉHO ŘEŠENÍ NA ZEMĚDĚLSKÝ PŮDNÍ FOND A POZEMKY URČENÉ K PLNĚNÍ FUNKCE LESA E)1. VYHODNOCENÍ ZÁBORU POZEMKŮ ZEMĚDĚLSKÉHO PŮDNÍHO FONDU POUŽITÁ METODIKA Vyhodnocení předpokládaných důsledků na zemědělský půdní fond bude provedeno ve smyslu zákona ČNR č. 334/1992 Sb., vyhlášky č. 13 Ministerstva životního prostřední ze dne 29. prosince 1993, kterou se upravují podrobnosti ochrany půdního fondu ve znění zákona České národní rady č. 10/1993 Sb., přílohy 3 této vyhlášky a zákona č. 98/1999 Sb. BONITOVANÉ PŮDNĚ EKOLOGICKÉ JEDNOTKY Výchozím podkladem pro ochranu zemědělského půdního fondu při územně plánovací činnosti jsou bonitované půdně ekologické jednotky. Zemědělské půdy s vysokou úrovní ochrany (v I. a II. třídě ochrany) jsou změnou č. 1 dotčeny, dosahují výměry 9,13 ha. ZPŮSOB IDENTIFIKACE LOKALIT ZÁBORU A ROZVOJOVÝCH LOKALIT V GRAFICKÉ ČÁSTI DOKUMENTACE, ÚDAJE O CELKOVÉM ÚHRNU ZÁBORU ZPF Změnou č. 1 je řešeno rozšíření několik dílčích změn. Dílčí změny jsou znázorněny graficky shodně s hlavním výkresem. Celková plocha záboru ZPF činí 10,3 ha. Změna č. 1 navrhuje přeřazení lokality č. 2b, dle schváleného územního plánu do územních rezerv, jako kompenzaci za část navrhovaných ploch. Při odečtení výměry této lokality (cca 5 ha) tak celkový rozsah záboru ZPF za katastr Výšovice dosahuje hodnoty o cca 5 ha více než ve schváleném územním plánu. plocha celkem v zastavěném území mimo zastavěné území zemědělská půda nezemědělská půda Krajinná zeleň 0,09 0 0,09 0,09 0 Bydlení 3,17 0 3,17 3,17 0 Dopravní obsluha 2,59 0 2,59 2,59 0 Sport a rekreace 0,06 0 0,06 0,06 0 Veřejná prostranství 0,18 0 0,18 0,18 0 Fotovoltaické elektrárny 3,28 0 3,28 3,28 0 Výrobní služby 0,66 0 0,66 0,66 0 Celkový součet 10, ,03 10,03 0 ÚDAJE O AREÁLECH A OBJEKTECH STAVEB ZEMĚDĚLSKÉ PRVOVÝROBY Koncepce není změnou č. 1 měněna. USPOŘÁDÁNÍ ZEMĚDĚLSKÉHO PŮDNÍHO FONDU A POZEMKOVÉ ÚPRAVY V řešeném území nejsou zpracovány komplexní pozemkové úpravy (KPÚ). 7

8 OPATŘENÍ K ZAJIŠTĚNÍ EKOLOGICKÉ STABILITY Změnou č. 1 není dotčen územní systém ekologické stability dotčen. SÍŤ ZEMĚDĚLSKÝCH ÚČELOVÝCH KOMUNIKACÍ Nebude narušena. Změna č. 1 navrhuje rozšíření sítě obslužných komunikací, a to formou obsluhy území (např. lokality i.č. Z1-U1). Řešení změny č. 1 nenaruší stávající obsluhu zemědělské půdy a dostupnost ploch. INVESTICE DO PŮDY Nejsou dotčeny. ZDŮVODNĚNÍ VHODNOSTI NAVRŽENÉHO ŘEŠENÍ V POROVNÁNÍ S JINÝMI MOŽNÝMI VARIANTAMI A VE TŘÍDĚ OCHRANY I A II Rozmístění ploch řešených změnou č. 1 reaguje na konkrétní požadavky vlastníků, nebo investorů. Variantní řešení nebylo posuzováno. 1. Dosavadní využití ploch zemědělské a nezemědělské půdy v řešeném území jedná se o intenzivně využívané území. Dominuje orná půda, v návaznosti na zastavěné území obce zahrady. 2. Využití zemědělské půdy na nezastavěných částech stavebních pozemků a enkláv zemědělské půdy v zastavěném území: dílčí změny i.č. Z1-B2a a Z1-B4 jsou navrženy na nezemědělské půdě, neklade nároky na rozšiřování zastavitelného území na úkor ZPF. zastavěné území obce je již intenzivně zastavěno. Požadavky na rozvoj je nutno řešit dostavbou a rozšířením zastavitelného území na úkor zemědělské půdy, která navazuje na zastavěné území obce ze všech směrů. navrhované záměry pro realizaci ploch výroby fotovoltaické elektrárny na území obce využívají dostupné pozemky. Nezemědělská půda, využitelná pro daný záměr se v zastavěném území nenachází. 3. Využití ploch získaných odstraněním budov a proluk: viz bod Využití ploch, které byly pro potřeby rozvoje sídel orgánem ochrany ZPF již odsouhlaseny v dosavadní schválené dokumentaci plochy pro bydlení v územním obvodu obce. Plochy pro bydlení reagují na konkrétní požadavky vlastníků parcel na individuální výstavbu. změna č. 1 navrhuje přeřazení lokality č. 2b, dle schváleného územního plánu do územních rezerv. Jedná se o kompenzaci za část ploch navrhovaných změnou č. 1. Celkový rozsah záboru ZPF za katastr Výšovice tak dosahuje hodnoty o cca 5 ha více než ve schváleném územním plánu. 5. Důsledky navrhovaného řešení na uspořádání ploch ZPF, kterým by měla být s ohledem na 2 zákona č. 14/1992 Sb. co nejméně narušena krajina a její funkce: realizací změny nedojde k narušení přírodních krajinných formací 6. Ovlivnění hydrologických a odtokových poměrů a stávajících melioračních zařízení v území: v řešení změn nedojde ke změně hydrologických a odtokových poměrů 7. Síť zemědělských komunikací: navrženým řešením nejsou stávající hlavní zemědělské cesty narušeny. Přes lokality nejsou vedeny přístupové komunikace. 8. Další údaje o řešeném území prokazující nezbytnost požadavku na odnětí ZPF: rozvoj bydlení, které je blokováno majetkoprávními vztahy, zastavitelné plochy pro bydlení odsouhlasené v územním plánu obce není možné ve velké míře okamžitě využít a uspokojit tak zájem o bytovou výstavbu. Jsou blokovány pro využití vlastníky v dlouhodobějším časovém horizontu 9. Vedení směrových a liniových staveb ve vztahu k možnému eroznímu ohrožení a pozemkovým úpravám: navržená změna nemá vliv na erozní ohrožení ani na schválené pozemkové úpravy 8

9 10. Návrhy funkčního využití území s ohledem na erozní ohrožení: navržené zastavitelné plochy nezvyšují riziko vodní eroze ani nepřispívají svedením dešťových vod do soustředěného odtoku k riziku vzniku strží 11. Kvalita zemědělské půdy dle BPEJ a tříd ochrany: kvalita zemědělské půdy v území je nadprůměrná, v celém širším územním obvodu. Obec nemá možnost rozvoje, aniž by byly dotčeny zemědělské půdy I. nebo II. třídy ochrany ZDŮVODNĚNÍ ZÁMĚRU NA VÝSTAVBU FOTOVOLTAICKÝCH ELEKTRÁREN LOK Č. Z1-Vp1 Lokalita je navržena jako využití pozemku nevhodného tvaru, který vznikl respektováním záměru na vybudování obchvatu obce a v územním plánu navržené a odsouhlasené lokality pro výrobu (i.č.8). Hodnocení výchozího stavu je tedy stručným hodnocením tohoto záměru: záměrem je výroba elektrické energie z OZE potřeba výroby elektrické energie z OZE vychází z nutnosti zajistit dlouhodobé postupné zlepšování životního prostředí snižováním podílu emisí CO 2 a decentralizovat výrobu el. energie základem projektu je zákon 180/2005 Sb., který řeší podporu a garance při výrobě elektřiny z OZE výkupní ceny a dotovaný zelený bonus jsou dány platným cenovým rozhodnutím ERÚ (8/2008, 9/2006) Přínos projektu: 1. realizací projektu bude vyráběna elektrická energie z OZE, tím dojde k naplňování závazku ČR vůči EU 2. realizací projektu dojde ke snížení emisí CO 2 3. realizací projektu dojde k vytvoření pracovních příležitostí el. energie bude vyráběna z obnovitelného zdroje, který neprodukuje emise. Je stanovena úspora emisí oproti výrobě el. energie ze systémových zdrojů v ČR. Použité emisní faktory jsou v následující tabulce: i.č. TL SO2 NOx CO Org. látky CO2 Emise kg/gj 0, ,4894 0,4157 0,0393 0, ,9779 TABELÁRNÍ VYHODNOCENÍ ZÁBORU ZPF ZMĚNY Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE VÝŠOVICE funkční využití navrhované lokality Katastrální území Úhrnná výměra lokality v ha Výměra zemědělské půdy v lokalitě dle kultur v ha Výměra Kvalita půd v lokalitě Celkem zastavěné území Druh pozemku Celkem zastavěné území nezem. BPEJ třída ploch ochrany v mimo v mimo ZPF Z1-B1a bydlení Výšovice 1,40 0 1,40 orná půda 1,40 0 1, I. 1,40 Z1-B1b bydlení Výšovice 1,06 0 1,06 orná půda 1,06 0 1, I. 1,06 Z1-B2a bydlení Výšovice 0,29 0 0, ,29 nejedná se o zábor ZPF Z1-B2b bydlení Výšovice 0,53 0 0,53 orná půda 0,53 0 0,53 0 Z1-B3 bydlení Výšovice 0,18 0 0,18 orná půda 0,18 0 0, Z1-B4 bydlení Výšovice 0,07 0 0,07 orná půda ,07 nejedná se o zábor ZPF Z1-B5 vypuštění lokality č. 2a ze schváleného územního plánu a zařazení do ploch územní rezervy pro bydlení. Celková výměra 4,90 ha Z1-S1 sport I. Výšovice 0,06 0 0,06 orná půda 0,06 0 0,06 0 a rekreace IV. 0,03 veřejná Z1-U1 prostranství Výšovice 0,13 0 0,13 orná půda 0,13 0 0, IV. veřejná Z1-U2 prostranství Výšovice 0,05 0 0,05 zahrada 0,05 0 0, IV. fotovoltaické Z1-Vp1 elektrárny Výšovice 3,28 0 3,28 orná půda 3,28 0 3, I. 3,28 výrobní Z1-Vs1 služby Výšovice 0,66 0 0,66 orná půda 0,66 0 0, I. 0,66 dopravní Z1-D1 obsluha Výšovice 0,90 0 0,90 orná půda 0,90 0 0, I. 0,90 dopravní Z1-D2 obsluha Výšovice 1,69 0 1,69 orná půda 1,69 0 1, I. 1,69 I. IV. I. I. IV. ha I. nebo II. tř. 0,08 0,03 E)2. VYHODNOCENÍ ZÁBORU POZEMKŮ URČENÝCH K PLNĚNÍ FUNKCÍ LESA Není navržen. Pásmo 50 m od okraje lesa není změnou č. 1 dotčeno. 9