KOBEROVY. ÚZEMNÍ PLÁN SÍDELNÍHO ÚTVARU ZMĚNA č. 5 ODŮVODNĚNÍ Textová část

Transkript

1 KOBEROVY ÚZEMNÍ PLÁN SÍDELNÍHO ÚTVARU ZMĚNA č. 5 ODŮVODNĚNÍ Textová část ZPRACOVATEL: ing. arch. Jitka Mejsnarová, autorizovaný architekt ČKA POŘIZOVATEL: ÚÚP ORP Železný Brod DATUM ZPRACOVÁNÍ: leden 2009 PARÉ 4 Odůvodnění ÚPNSÚ změny č. 5 Koberovy / 13

2 OBSAH: 1. ZKRATKY VYHODNOCENÍ KORDINACE VYUŽÍVÁNÍ ÚZEMÍ Z HLEDISKA ŠIRŠÍCH VZTAHŮ V ÚZEMÍ VČETNĚ SOULADU S ÚPD VYDANOU KRAJEM ÚDAJE O SPLNĚNÍ ZADÁNÍ A POKYNŮ K ÚPRAVĚ NÁVRHU Z5 PO PROJEDNÁNÍ NÁVRHU S DO PODKLADY A KONZULTACE SPLNĚNÍ POŽADAVKŮ PODNĚTŮ NA KONKRÉTNÍ ZMĚNY ZADÁNÍ Z1: ŠIRŠÍ ÚZEMNÍ VZTAHY VYMEZENÍ PLOCH PRO VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÉ STAVBY DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURA ZDŮVODNĚNÍ ŘEŠENÍ VE VZTAHU K ROZBORU UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ VYHODNOCENÍ DŮSLEDKŮ ŘEŠENÍ ZMĚNY Č. 5 VE VZTAHU K ROZBORU UDRŽITELNÉHO ROZVOJE OBCE A VYHODNOCENÍ OSÍDLENÍ, DOMOVNÍ A BYTOVÝ FOND VEŘEJNÁ INFRASTRUKTURA OBČANSKÉ VYBAVENÍ VÝROBA, HOSPODÁŘSTVÍ REKREACE VEŘEJNÁ INFRASTRUKTURA DOPRAVA VEŘEJNÁ INFRASTRUKTURA INŽENÝRSKÉ SÍTĚ HYGIENA ŽP VODNÍ REŽIM V KRAJINĚ OCHRANA KRAJINY ZPF A OCHRANA LESA OCHRANA LOŽISEK NEROSTNÝCH SUROVIN, SESUVY, HORNINOVÉ PROSTŘEDÍ VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA UDRŽITELNÝ ROZVOJ ÚZEMÍ - ŽP OCHRANA A ROZVOJ HODNOT VYHODNOCENÍ DŮSLEDKŮ NAVRHOVANÉHO ŘEŠENÍ NA ZEMĚDĚLSKÝ PŮDNÍ FOND A PUPFL PŘÍLOHA CO A POŽÁRNÍ OCHRANY Vymezení záplavových, ohrožených a ochranných oblastí Návrh ukrytí osob Návrh ukrytí a ubytování evakuovaných osob Hromadná stravovací zařízení a vývařovny Návrh míst skladování materiálu civilní ochrany Návrh zdravotnického zabezpečení obyvatelstva Charakteristika objektů skladujících nebezpečné látky Možnosti vyvezení a uskladnění nebezpečných látek mimo hranice zástavby Návrh řešení nouzového zásobování obyvatelstva vodou Návrh řešení nouzového zásobování území elektrickou energií, zdroje el. energie s uvedením výkonu Návrh odběrných míst pro zásobování vodou k hašení požárů Návrh míst pro dekontaminaci osob, zvířat, kolových a kolejových vozidel Návrh ploch využitelných k záchranným likvidačním, obnovovacím pracím a přežití obyvatelstva Návrh míst a ploch pro řešení bezodkladných pohřebních služeb Návrh ploch pro likvidaci uhynulých zvířat Požadavky požární ochrany POŽADOVANÝ ZPÚSOB REGULACE...13 Odůvodnění ÚPNSÚ změny č. 5 Koberovy / 13

3 1. ZKRATKY BPEJ CO CR ČOV LBC MK MŠ NP OP ORP OV PHO PÚR ČR RBC RBK RD SZ ÚAP ÚAP ORP ÚP ÚPD ÚPNSÚ ÚR ÚŘ ÚSES VPS VÚC - bonitovaná půdní ekologická jednotka - civilní ochrana - cestovní ruch - čistírna odpadních vod - lokální biokoridor - místní komunikace - mateřská škola - nadzemní podlaží - ochranné pásmo - obec s rozšířenou působností - občanské vybavení - pásmo hygienické ochrany - politika územního rozvoje ČR - regionální biocentrum - regionální biokoridor - rodinný dům - stavební zákon č. 183/2006 Sb. - územně analytické podklady - územně analytické podklady obce s rozšířenou působností - územní plán - územně plánovací dokumentace - územní plán sídelního útvaru - územní rozhodnutí - územní řízení - územní systém ekologické stability - veřejně prospěšné stavby - územní plán velkého územního celku 2. VYHODNOCENÍ KORDINACE VYUŽÍVÁNÍ ÚZEMÍ Z HLEDISKA ŠIRŠÍCH VZTAHŮ V ÚZEMÍ VČETNĚ SOULADU S ÚPD VYDANOU KRAJEM Z5 je v souladu s PÚR ČR a konceptem ÚP VÚC kraje. 3. ÚDAJE O SPLNĚNÍ ZADÁNÍ A POKYNŮ K ÚPRAVĚ NÁVRHU Z5 PO PROJEDNÁNÍ NÁVRHU S DO Zadání bylo ve všech bodech splněno viz. podrobný rozklad kpt. 3.2 Z5 je zpracována dle SZ a jeho vyhlášek č. 500, 501/2006 Sb. 3.1 Podklady a konzultace I. Koncept ÚP VÚC Libereckého kraje II. Stanovisko CHKO k zadání obsahuje náčrt s rozvahou umístění objektů v rozvojovém území. Náčrt není zpracován na zákl. rozboru. Nové podklady po projednání s dotčenými orgány: III. Podrobné řešení lokalit 6, 10, 11 IV. Podklad vedení technické infrastruktury v lokalitách 6, 10, Splnění požadavků podnětů na konkrétní změny zadání Z1: I. Všechny lokality byly prověřeny v širších souvislostech, s ohledem na koncepci ÚPNSÚ. II. Další zastavitelné plochy ve změně ÚPNSÚ č. 5 jsou v souladu s 55 zákona č. 183/2006 Sb.(3). III. Byl upraven regulativ na žádost obce Zemědělský areál dle pojmů právního předpisu SZ. Zároveň byl upraven regulativ z nepřípustného využití byl vyňat pojem dočasné ubytování. Jedná se o činnost, která zachová pracovní místa v území a nemá negativní účinky na sousední pozemky. Odůvodnění ÚPNSÚ změny č. 5 Koberovy / 13

4 4. ŠIRŠÍ ÚZEMNÍ VZTAHY Kopie ÚAP Libereckého kraje, výkres limitů a výkres záměrů Na území obce Koberovy se nepředpokládá žádný záměr nadmístního významu Odůvodnění ÚPNSÚ změny č. 5 Koberovy / 13

5 Číslo lokality označené ve výkresu základního členění 1 Katastrální území ppč. k.ú. Vrát 2 k.ú. Vrát Požadavek Stav bydlení - 1 RD krajinná část smíšená bydlení-1rd krajinná část smíšená 3 k.ú. Besedice bydlení 1RD k.ú. Besedice k.ú. Besedice bydlení-1rd krajinná část smíšená bydlení - RD zahrada v obyt. zóně stavební pozemek kraj. část smíšená orná půda zahr. v obyt. zóně a bydlení venk. typu Komentář pořizovatele k zadání požadavku III. zóna CHKO, v ochr. pásmu NPP Suché skály CHKO, zóna III., v území pův. význ. staveb dokladující vývoj obce, v ochraně krajinného rázu CHKO, v OP lesa, OP VN, využitelná východní část pozemku pro 1 RD umístění a realizace rodinného domku je možná jen při dodržení urbanistických, objemových a architektonických limitů dle schváleného Plánu péče CHKO Český ráj a na základě kladného odborného posudku z hlediska krajinného rázu podle 12 zákona č. 114/1992 Sb. III.zóna CHKO, území mezi I.zónou CHKO ze severu i jihu pozemku, lokalita u místní komunikace, v OP lesa I. zóna CHKO, část OP chráněného území přírody lokalita leží ve III. zóně CHKO, v sousedství vedení VN, umístění RD viz výkres SCHKO Komentář ke splnění požadavků zadání Návrh dle požadavku. Celé území ve vzdálenosti 50m od hranice lesa. Stanoven objemový regulativ pro směr hlavního hřebene. Návrh vymezil plochu pozemku část pro bydlení a část pro zahradu. Současně je navržena přeložka turistické cesty, která vede přes pozemek. Na ploše určené pro bydlení je v souladu s místem krajinného rázu a ochranou urbanistických hodnot stanoven směr hlavního hřebene. Příjezd k pozemku je navržen po stávající účelové cestě, která je navržena na rozšíření na parametry místní komunikace viz regulativ. Na komunikaci vede trasa turistické cesty. Místo krajinného celku mělké údolí potoka; údolí tvoří údolní niva. Je stanoven směr hlavního hřebene v souladu se stávající sousední zástavbou. Návrh na části plochy. Zbývající plocha je les. Návrh dle požadavku Rozsáhlá lokalita, navazuje na zastavěné území. Po prověření podrobnější studií (výkres č. 8 Návrh řešení lokality č. 6) byla plocha vymezena pro bydlení, zahrady v zóně bydlení, byl navržen příjezd po nevyhovující cestě (navržen na rozšíření). Plocha u silnice je pro zástavbu nevhodná průhledy do krajiny a na Suché skály. Odůvodnění ÚPNSÚ změny č. 5 Koberovy / 13

6 Číslo lokality označené ve výkresu základního členění Katastrální území ppč. Požadavek Stav bydlení - RD louky louky plochy smíšené louky, pastviny, doprovodná zeleň bydlení 1RD Komentář pořizovatele k zadání požadavku III. zóna CHKO, část pozemku v OP el. vedení vn 35kV, část v pohledově exponovaném místě III. zóna CHKO, silně svažitý pozemek, pohledově exponované místo, při objemové regulaci bude prověřen rozhled u vjezdu na pozemek Nutno respektovat ustanovení 15 zákona č.44/1988 Sb.(horní zákon) a 13 zákona č. 62/1988 Sb. o geologických pracích pro výhradní ložiska dolomitu a vápence Koberovy č. lož Komentář ke splnění požadavků zadání V rámci návrhu byl upřesněn průběh VN 35kV a navržena zastavitelná plocha. V pohledově exponovaném místě je navržena objemová regulace směr hlavního hřebene. Návrh vymezil, po prověření území zastavitelné plochy ze změny č. 3, plochu zastavitelnou podél silnice III. třídy včetně podmínek pro úpravu silnice (rozšíření pro chodník a vjezd na účelovou komunikaci). Zároveň na zastavitelné ploše je v souladu s dominantní polohou a s ochranou urbanistických hodnot, je stanoven směr hlavního hřebene. 9 9 bydlení -RD zahrada v obyt.zóně zahrada v obyt.zóně zahrada,louky zahrada v obyt. zóně stavební pozemek III. zóna CHKO, část IV. zóna CHKO, část v OP el. vedení VN 35 kv, bude provedena obj. regulace dle požadavků CHKO, vjezd společný s lokalitou 6 viz výkres SCHKO p.č leží v sousedství objektu dokladujícího vývoj obce, ve IV. zóně CHKO, PHO vodního zdroje 2b. stupně, v sousedství hranice současně zastavěného území viz omezení CHKO Požadavky CHKO nejsou adekvátní obsahu změny ÚPNSÚ dle požadavku právního předpisu (jsou velmi podobné odpovídající připomínkám k územnímu řízení). Prostor byl posouzen z hlediska místa krajinného rázu a kulturních hodnot. Zohledněny požadavky CHKO ke způsobu zastavění lokality Odůvodnění ÚPNSÚ změny č. 5 Koberovy / 13

7 Číslo lokality označené ve výkresu základního členění Katastrální území ppč. plocha pro RD Požadavek Stav bydlení RD orná půda Bydlení 2RD smíšené venk. území zázemí lyžař. vleku bydlení 1RD Komentář pořizovatele k zadání požadavku navazuje na současně zastavěné území, IV.zóna CHKO, příjezd možný ze silnice III. třídy, dle požadavku CHKO bude využitelná část pozemku a bude zpracována objemová regulace na zástavbu IV.zóna CHKO při silnici II/283, umístění staveb viz výkres SCHKO II.zóna CHKO, jedná se o modernizaci a přestavbu stávajícího zázemí lyžařského vleku, rozsah změny nebude překračovat stávající stav, při rekonstrukci dodržet urbanistické, objemové a architektonické limity dle Plánu péče CHKO Český ráj a respektovat odborný posudek dle 12 zákona č. 114/1992 Sb. zahrnout do zastavitelných ploch Komentář ke splnění požadavků zadání Lokalita určená pro zástavbu bydlení ve změně č. 3 již byla realizována (nízkoenergetické domy). Z těchto důvodů byla prověřena (územní studií výkres č. 7 Návrh řešení lokality č. 10) celá lokalita mezi místními komunikacemi, stanoveny limity (údolní niva, parametry místní komunikace, průhled na přírodní dominantu) a území bylo navrženo jako zastavitelné s vedením nových místních komunikací. Návrh plochy pro zázemí bylo prověřeno, stanoveny limity v území (zachování účelových cest, vymezení údolní nivy) a stanoven způsob obsluhy inženýrskými sítěmi (ohrožení údolní nivy splašky). Zastavitelná plocha vymezena na části parcel mimo údolní nivu a nivní půdu. Z1 bydlení 1 2RD zahrada v obytné zóně v současně zastavěném území, IV. zóna CHKO, průjezd nesplňuje parametry místní komunikace, umístěním rodinného domu dojde k doplnění proluky v ulicové zástavbě Změna využití území, návrh v souladu s požadavkem Odůvodnění ÚPNSÚ změny č. 5 Koberovy / 13

8 Číslo lokality označené ve výkresu základního členění Z2 Katastrální území ppč. Požadavek Stav bydlení - 1 RD část. smíš. venk. území,zahrada Komentář pořizovatele k zadání požadavku IV. zóna CHKO, v současně zastavěném území, doplnění proluky, změna využití ze zahrad do ploch určených k zástavbě Komentář ke splnění požadavků zadání Návrh dle požadavku, regulativ smíšené území Odůvodnění ÚPNSÚ změny č. 5 Koberovy / 13

9 5. VYMEZENÍ PLOCH PRO VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÉ STAVBY A VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÁ OPATŘENÍ PRO KTERÉ LZE PRÁVA K POZEMKŮM A STAVBÁM VYVLASTNIT DLE 170 ZÁKONA č. 183/2006 Sb. Součástí kapitoly je výkres č. 3, kde jsou jednotlivé plochy označeny indexy. 5.1 Dopravní infrastruktura D1, D2, D7 rozšíření místní komunikace na parametry stanovené v podmínkách pro využití ploch z důvodu parametrů příjezdové komunikace a průjezd vozidel komunální obsluhy. D1 parcelní čísla: 2936, 2195, 2152/2, 2938, 2945, 2944, 2943, 2942 D2 parcelní čísla: 3417, 2958/2, 2940, 2942, 2943, 2957, 2946, 2930, 2955, 2954 D7 parcelní čísla: 3129, 3124/2, 3130, 3131, 3135, 3529/1, 3529/2, 3529/3, 3529/4, 3124/1, 3158, 3157, 3156, 3150/4, 3155, 3152/1, 3152/2, 3152/3, 3152/4, 3152/5 D3 rozšíření plochy silnice III/28213 o chodník (bezpečné propojení pro chodce do centra obce). Zastavitelné území nemá bezbariérový přístup do centra, navíc silnice je zároveň trasou turistické cesty. D3 parcelní čísla: 2195, 2938, 2937, 2939, 2820/1, 2940, 3417, 2958/1, 2958/2, 2966, 2967, 2970, 2972, 2703, 3449, 2991 D4 rozšíření silnice na parametry silnice III. třídy III/28215 a chodník = účelová komunikace D4 parcelní čísla: 1526/1, 1517/2, 1516, 1515/2, 1443/12, 1443/7, 1763/2 D5, D6 místní komunikace pro obsluhu rozvojového území. Podrobně viz výkres č. 8. D5 parcelní čísla: 3120, 3124/1, 3158 D6 parcelní čísla: 3124/1, 3124/2, 3129 D9 rozšíření účelové komunikace na normové parametry D9 parcelní čísla: 631, 1742/1, 627, 629, 630, 628, 655, 653/2, 656/1, 653/1 D10 přeložení účelové komunikace turistická trasa. Turistická trasa na soukromém pozemku navržena na jinou trasu. D10 parcelní čísla: 1742/1, 631, 625/1, 625/2, 625/3, 634, 622/2, 639, 1741, 636, ZDŮVODNĚNÍ ŘEŠENÍ VE VZTAHU K ROZBORU UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ Rozbor udržitelného rozvoje byl zpracován na základě PR a R ÚPNSÚ kde byly zohledněny hodnoty obce a byla zároveň zpracována analýza území. 7. VYHODNOCENÍ DŮSLEDKŮ ŘEŠENÍ ZMĚNY Č. 5 VE VZTAHU K ROZBORU UDRŽITELNÉHO ROZVOJE OBCE A VYHODNOCENÍ 7.1 Osídlení, domovní a bytový fond I. Rozvoj obce navrhuje nové plochy pro nízkopodlažní bydlení, větší část zastavitelných ploch platného ÚPNSÚ je realizována. II. Rozvoj zastavitelných ploch je navržen v návaznosti na zastavěné území a v souladu s koncepcí ÚPNSÚ. 7.2 Veřejná infrastruktura občanské vybavení Není vymezena žádná nová plocha pro OV, nově vymezené plochy neovlivní bilanci kapacit OV. 7.3 Výroba, hospodářství I. Zemědělská a výrobní činnost jsou stabilizovány, je upraven regulativ dle právních předpisů a upřesněno nepřípustné využití. Plocha umožňuje využití pro cestovní ruch. Odůvodnění ÚPNSÚ změny č. 5 Koberovy / 13

10 II. Změna navrhuje 2 plochy pro smíšené území, které umožňuje drobnou výrobu a služby. 7.4 Rekreace Změna vymezuje plochy pro obsluhu sportovní plochy (sjezdovky) dle stávajícího stavu. 7.5 Veřejná infrastruktura doprava Koncepce dopravy se nemění. Z5 řeší dopravní obsluhu jednotlivých lokalit i pěší propojení. 7.6 Veřejná infrastruktura inženýrské sítě I. Koncepce zásobování inženýrskými sítěmi se oproti ÚPNSÚ nemění. II. III. Řešení zásobování elektrické energie bude řešeno v následném projektu vedení NN a VN z trafostanice v lokalitách č. 9, 10, 6, kde bude upřesněn detail řešení v konkrétní situaci. Řešení odtoku dešťových vod a povrchových vod je v podmínkách využití území. 7.7 Hygiena ŽP I. V Z5 je navržen způsob likvidace splaškových vod do ČOV, koncepce počítá se zřízením splaškové kanalizace ve všech navržených lokalitách kromě lokality č. 12. II. Skládka komunálního odpadu je mimo řešené území, není navržena. 7.8 Vodní režim v krajině I. Z5 řeší odtok dešťových vod z jednotlivých lokalit v textové části. II. V území řešeném Z5 byly vymezeny plochy údolních niv a upřesněny platná vymezení jako nezastavitelné části krajiny a v nich stanoveny podmínky pro využití území. Nově vymezené údolní nivy: 7.9 Ochrana krajiny - Zbirohy (bledulová louka) - Michovka upřesnění - pod Čertím kopečkem upřesnění a nové vymezení v lokalitě 10 - pod sjezdovkou na potoce Stebénka nově vymezené V lokalitách č. 9, 10, 11 je proveden v rámci řešeného území rozbor krajinného celku a stanovena ochrana ZPF a ochrana lesa I. Lokality na zemědělské půdě určené k zastavění nebo k jinému než zemědělskému využití jsou posouzeny z hlediska ochrany zemědělského půdního fondu v kpt. Vyhodnocení důsledků navržených řešení na ZPF a PUPFL II. Zábor lesní půdy v Z5 je v lokalitě č. 1 dle schváleného zadání Ochrana ložisek nerostných surovin, sesuvy, horninové prostředí Lokalita č. 8 bude respektovat požadavky vyplývající z výhradního ložiska dolomitu a vápence Koberovy č. lož VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA UDRŽITELNÝ ROZVOJ ÚZEMÍ - ŽP Dotčený orgán ve svém stanovisku k zadání neuplatnil požadavek na zpracování vyhodnocení vlivů na životní prostředí. 9. OCHRANA A ROZVOJ HODNOT Z5 nemění ochranu hodnot území oproti ÚPNSÚ. Lokality byly posouzeny z hlediska krajinného rázu Odůvodnění ÚPNSÚ změny č. 5 Koberovy / 13

11 (místo krajinného rázu. jev č. 18 ÚAP) a ochrany kulturních hodnot (rozbor byl součástí PR + R ÚPNSÚ; na základě rozboru byly zpracovány zastavovací studie). lokalita 6 výhled SZ k Suchým skalám (rozpor s CHKO) do průhledu není navrženo zastavitelné území lokalita 1, 2, 3, 6, 8 stanoven směr hlavního hřebene lokalita 9 ochrana kulturních hodnot původní roubenka a zděný dům u silnice (nezastavovat ve stejné stavební čáře, ale ustoupit) lokalita 6, 10, 11 výkres č. 7, 8 podrobnější návrh prostorové regulace 10. VYHODNOCENÍ DŮSLEDKŮ NAVRHOVANÉHO ŘEŠENÍ NA ZEMĚDĚLSKÝ PŮDNÍ FOND A PUPFL Vyhodnocení tvoří samostatná grafická příloha v měřítku 1 : 5000 výkres č.6 Výkres předpokládaných záborů půdního fondu, textový komentář a tabulkové přehledy, které jsou součástí textu. Vyhodnocení je zpracováno tak, že umožňuje posoudit urbanistické řešení z hlediska ochrany zemědělského půdního fondu. Urbanistické řešení nenavrhuje plošný rozvoj na lesní půdě. Lokalita č. 4 je rozšíření zastavěné plochy na lesní půdu v souladu se stanoviskem k zadání Z5. V grafické příloze je vyznačena hranice a plocha zastavěného území v řešeném území v době zpracování r. 1/2008. Vyhodnoceny jsou ty plošné a liniové urbanistické záměry, které jsou umístěny vně hranice zastavěného území. Uvnitř nejsou navrženy žádné lokality záboru ZPF, pouze změna funkce lokality Z1 a Z2. V textovém komentáři jsou charakterizovány hlavní náležitosti, požadované v prováděcí vyhlášce. V tabulkách je uveden přehled jednotlivých lokalit návrhového období z hlediska dotčených druhů (kultur) pozemků. Dále je z tabulky patrné navržené funkční využití, které je podrobnější charakterizované ostatních kapitolách zprávy návrhu. V tabulkových přehledech jsou seřazeny jednotlivé lokality urbanistického řešení s uvedením výměr dotčených kultur a zemědělská půda je charakterizována stupněm třídy ochrany. Urbanistické řešení zab V obci Koberovy nejsou komplexní pozemkové úpravy (KPÚ írá celkem 6,36 ha zemědělské půdy v zastavitelném území. Urbanistický rozvoj není navržen na plochy vymezeného ÚSES. To dokumentuje hlavní výkres č. 2, ve kterém je zakreslena urbanistická koncepce. Proto již v této kapitole nejsou informace opakovány.). PŘEHLED LOKALIT ZÁBORU URBANISTICKÉHO ŘEŠENÍ DLE BPEJ tabulka 1 Číslo lokality Funkční využití Kód BPEJ Třída ochrany Plocha (ha) 1 Bydlení V. 0,13 0, V. 0,25 0,25 2 Bydlení a zahrada v zóně bydlení V. 0,30 0,30 3 Bydlení IV. 0,09 0,09 4 Bydlení V. 0,08-5 Bydlení V. 0,4 0,4 Bydlení a zahrady v zóně bydlení, 6 rozšíření účelových cest na parametry I. 1,15 1,15 místní komunikace 7a, b Bydlení a v ploše pod silnicí na Vrát smíšené území (7b) V. 0,52 0,52 8 Bydlení a rozšíření silnice V. 0,6 0,6 9 Bydlení a zahrady v zóně bydlení bydlení IV. 1,4 1,4 11 bydlení IV. 0,3 0,2 12 Sportovní a rekreační zařízení V. 0,02-14 bydlení IV. 0,04 0,04 celkem 6,56 6,36 II. IV. 0,26 1,02 ZPF 0,26 1,02 Odůvodnění ÚPNSÚ změny č. 5 Koberovy / 13

12 PŘEHLED LOKALIT URBANISTICKÉHO ŘEŠENÍ DLE DOTČENÝCH KULTUR V ha tabulka 2 Lokalita Orná půda Zahrada, sad TTP (louka, pastviny) Zemědělská půda Lesní půda Ostatní plochy Celkem plochy 1 0,13 0,13 0,13 2 0,55 0,55 0,55 3 0,18 0,09 0,09 4 0,08 0,08 5 0,4 0,4 0,40 6 1,15 1,15 1,15 7a, b 0,52 0,52 0,52 8 0,17 0,43 0,6 0,60 9 0,92 0,06 0,3 1,28 1, ,3 1,1 1,4 1, ,2 0,2 0,1 0, ,02 0, ,04 0,04 0,04 celkem 6,36 6, PŘÍLOHA CO A POŽÁRNÍ OCHRANY Vymezení záplavových, ohrožených a ochranných oblastí V území je vymezena nivní půda pro rozliv při povodni Návrh ukrytí osob Není předmětem řešeného území změny č. 5, nejsou navrženy takové plochy Návrh ukrytí a ubytování evakuovaných osob Není předmětem řešeného území změny č. 5. V území není takové zařízení Hromadná stravovací zařízení a vývařovny Není předmětem řešeného území změny č. 5. V území není takové zařízení Návrh míst skladování materiálu civilní ochrany Není předmětem řešeného území změny č Návrh zdravotnického zabezpečení obyvatelstva Pro zabezpečení obyvatelstva je k dispozici zdravotnické zařízení v Železném Brodě Charakteristika objektů skladujících nebezpečné látky Není předmětem řešeného území změny č Možnosti vyvezení a uskladnění nebezpečných látek mimo hranice zástavby Nebezpečné látky sváží na území obce Severočeské komunální služby Návrh řešení nouzového zásobování obyvatelstva vodou Území lze zásobovat pitnou vodou nouzově z cisteren a nebo ze studní Návrh řešení nouzového zásobování území elektrickou energií, zdroje el. energie s uvedením výkonu Nouzové zásobování elektrickou energií je možné pouze z generátorů, vodní elektrárna na území obce není. Odůvodnění ÚPNSÚ změny č. 5 Koberovy / 13

13 Návrh odběrných míst pro zásobování vodou k hašení požárů Voda k hašení je akumulována v požární nádrži Vrát. Odběrné místo je řeka Jizera. Jako zdroj užitkové vody k hašení je možné využívat vodovod z požárních hydrantů v obci. V území operuje Hasičský záchranný sbor Libereckého kraje v Jablonci nad Nisou Návrh míst pro dekontaminaci osob, zvířat, kolových a kolejových vozidel Pro dekontaminaci lze využít stávající čerpací stanice pohonných hmot v Železném Brodě a Malé Skále Návrh ploch využitelných k záchranným likvidačním, obnovovacím pracím a přežití obyvatelstva Plochy jsou vázány na základní komunikační systém obce. Pro tyto potřeby může sloužit plocha veřejného prostoru před OÚ Návrh míst a ploch pro řešení bezodkladných pohřebních služeb Pohřební služby lze realizovat na hřbitově Návrh ploch pro likvidaci uhynulých zvířat V případě havarijního stavu řídí likvidaci okresní nákazová komise dle pohotovostního plánu. Zahraboviště jsou vytipována dle konkrétní situace a hydrologicky posouzena - kafilérie SAP Mimoň Požadavky požární ochrany I. Nově navržené lokality budou připojeny na stávající vodovodní síť a na ní budou vysazeny, dle následného projektu pro ÚŘ, hydranty. II. Nově navržené lokality jsou navrženy s obsluhou z místní komunikace (navržených v parametrech normy pro MK. 12. POŽADOVANÝ ZPÚSOB REGULACE Regulace systémově navazuje na regulaci ÚPNSÚ, změna č. 5 má podmínky pro využití ploch, které odpovídají pojmům vyhl. č. 501/2006 Sb.. Regulace a pojmy byly upraveny dle SZ č. 183/2006 Sb. Odůvodnění ÚPNSÚ změny č. 5 Koberovy / 13