F1/ TECHNICKÁ ZPRÁVA DOKUMENTACE KE STAVEBNÍMU ŘÍZENÍ

Transkript

1 Název stavby: Stavební úpravy odvlhčení zdiva spisovny IPP, budova B, Masarykovo nám. 116/6 Místo stavby: k.ú. Třebíč , parc. č. st. 112/1, 1463/3 Masarykovo nám. 116/6,Třebíč Investor: MĚSTO TŘEBÍČ, Karlovo nám. 104/55, Třebíč, Vnitřní Město, Zodp. projektant: Ing. Lubomír Vostal, Husova 10, Třebíč F1/ TECHNICKÁ ZPRÁVA DOKUMENTACE KE STAVEBNÍMU ŘÍZENÍ Zakázka č.: 27/2012 Vypracoval: Zdeněk Chodur Datum: Třebíč, říjen 2012 paré č.: Strana

2 Úvod Předkládaná dokumentace je zpracována v úrovni projektu pro vydání stavebního povolení (DSŘ). Realizační dokumentace bude zhotovitelem zpracována v rámci jeho vlastní přípravy a s respektováním koncepce této DSŘ. Na úrovni DSŘ je také zpracován výkaz výměr pro výběrové řízení zhotovitele. Projektant při tom předpokládá, že účastník výběrového řízení je odborně způsobilá stavební firma a proto odpovědností účastníka výběrového řízení je, aby přesně stanovil rozsah prací prostřednictvím prozkoumání a prodiskutování veškeré dokumentace s příslušnými stranami. Žádné nároky na základě chybějící znalosti nebudou uznány. S ohledem na charakter a podmínky realizace akce doporučuje projektant, aby zhotovitel ve své nabídce vyčíslil rezervu nákladů na nepředvídané výdaje. Rozumí se, že v době výběrového řízení není projektová dokumentace nutně kompletní v každém realizačním detailu a zhotovitel bude nucen učinit projektové odhady ohledně prací. Jestliže v průběhu výběrového řízení a výstavby se ukážou tyto odhady nesprávnými nebo budou potřebovat pozměnit, půjde to na plnou odpovědnost zhotovitele a ne projektanta ani objednatele. Zhotovitel doplní poskytnuté informace svými vlastními znalostmi a zkušenostmi tak, aby mohl připravit kvalifikovanou nabídku. Je plnou zhotovitelovou zodpovědností učinit potřebné dotazy, jak to pro tento účel považuje za nutné. Povinností zhotovitele je opatřit si všechny potřebné informace tak, aby mohl předložit pevnou cenu a kvalifikovanou nabídku, podle které zhotoví stavbu podle požadavků objednatele. V případě, že zhotovitel chce specifikovat jakékoliv položky obsažené v cenové nabídce, je nutné je k této cenové nabídce přiložit. Ty cenové nabídky, které budou postrádat dodatečné specifikace, budou pokládány za plně porozuměné požadavkům objednatele, bez jakýchkoliv dodatků. Je požadováno, zvláště u výrobků PSV, podrobné popsání těchto výrobků (včetně specifikace jejich výrobců), jež byly použity při sestavování nabídkové ceny. Standard stavby a použitých materiálů je stanoven v této projektové dokumentaci většinou formou uvedení názvu výrobku (či výrobce), který příslušný standard reprezentuje. Tyto standardy jsou závazné. Zhotovitel může nabídnout jiný výrobek (výrobce) pokud jejich standard bude odpovídat standardům, uvedeným v této PD. Jestliže zhotovitel navrhuje použití jiného materiálu, než je uvedeno zde nebo ve výkresové dokumentaci, potom tento návrh (včetně ceny) musí být uveden nabídce. V případech, kdy v projektové dokumentaci není uveden druh materiálu či výrobku nebo není uveden výrobce, anebo kdy zhotovitel navrhuje jiný rovnocenný výrobek, musí zhotovitel předložit své návrhy s technickým popisem a s cenou ke schválení projektantovi. Závazek zhotovitele je vybudovat dílo kompletní ve všech řemeslných podrobnostech, i kdyby projektová dokumentace pro výběrové řízení cokoliv opomenula. V případě, že dle mínění nabízejícího je tomu tak, musí Strana

3 toto uvést při podání nabídky. Jestliže tak neučiní, předpokládá se, že zahrnul vše nutné pro vybudování díla. Zhotovitel je povinen zajistit, že veškeré materiály používané při výstavbě jsou v souladu s projektovou dokumentací, odpovídajícími českými normami a platnými vyhláškami. Zhotovitel je rovněž povinen zajistit, že všechny importované materiály a zařízení mají platné České certifikáty a že jsou v souladu s relevantními předpisy ČSN a zkušebními požadavky. Projektant na základě pověření objednatelem bude mít svrchovanou pravomoc při řešení všech záležitostí a případných neshod týkajících se kvality materiálu. Strana

4 1/ ARCHITEKTONICKÉ A STAVEBNĚ TECHNICKÉ ŘEŠENÍ a/ IDENTIFIKACE, ÚČEL STAVBY: Název stavby: Stavební úpravy odvlhčení zdiva spisovny IPP, budova B, Masarykovo nám. 116/6 Místo stavby: k.ú. Třebíč , parc. č. st. 112/1, 1463/3 Masarykovo nám. 116/6,Třebíč Kraj: Vysočina Druh (účel) stavby: administrativní objekt Identifikační údaje stavebníka: MĚSTO TŘEBÍČ, Karlovo nám. 104/55, Třebíč, Vnitřní Město, Identifikační údaje projektanta: Projektant: Ing. Lubomír Vostal ČKAIT , autorizovaný inženýr pro pozemní stavby Husova 10, Třebíč - CZ IČO: DIČ: CZ Tel.: Mobil: info@vostal.com web: Vypracoval: Zdeněk Chodur, IČO: b) zásady architektonického, funkčního, dispozičního a výtvarného řešení a řešení vegetačních úprav okolí objektu, včetně řešení přístupu a užívání objektu osobami s omezenou schopností pohybu a orientace: Architektonické, funkční, dispoziční a výtvarné řešení Jedná se o administrativní podsklepený objekt se třemi nadzemními podlažími a půdním prostorem. Stavební úpravy objektu se týkají pouze sanace suterénních pozemních stěn spisovny ve které budou zrušeny sklepní světlíky a zazděny okenní otvory. Vnější vzhled po zazdění otvorů bude odpovídat provedení původní fasády. Po zazděných oknech budou vytvořeny zapuštěné niky. Vegetační úpravy okolí objektu Viz. část A, B. Řešení přístupu a užívání stavby osobami s omezenou schopností pohybu a orientace Viz. část A, B. Strana

5 c) kapacity, užitkové plochy, obestavěné prostory, zastavěné plochy, orientace, osvětlení a oslunění: Viz. část A, B. d) technické a konstrukční řešení objektu, jeho zdůvodnění ve vazbě na užití objektu a jeho požadovanou životnost: Předmětná suterénní část objektu kde se nachází prostory spisovny, vykazuje poruchy z důvodu neprovedených nebo porušených hydroizolací podzemních stěn. Je navržena sanace podzemního zdiva vykazující zvýšenou vlhkost a sanace souvisejících opatření jako spádování okolního terénu, přesun uličních vpustí apod. Je navržen odkop zdiva ze strany exteriéru, provedení drenáží, provedení vodorovné izolace chemickou injektáží a provedený svislé hydroizolace bitumenovou popř. minerální stěrkou. Kolem předmětných stěn bude proveden nepropustný okapní chodník z betonové dlažby, okolní terén bude vyspádován směrem od stavby do nových uličních vpustí. Vhodnost použití a životnost navržených konstrukcí je zaručena použitím certifikovaných materiálů a řešení ověřených značkových výrobců. e) tepelně technické vlastnosti stavebních konstrukcí a výplní otvorů: Veškeré poměry zůstanou stávající - není předmětem řešení této dokumentace. f) způsob založení objektu s ohledem na výsledky inženýrskogeologického a hydrogeologického průzkumu: Založení objektu bude ponecháno původní bez zásahů, inženýrsko-geologický a hydrogeologický průzkum nebyl proveden. Základové patky rampy bezbariérového přístupu do objektu budou v průběhu provádění výkopů zajištěny proti posunu popř. bude podepřena konstrukce rampy a základové konstrukce budou provedeny v nutném rozsahu nově dle podmínek a volby zhotovitele. g) vliv objektu a jeho užívání na životní prostředí a řešení případných negativních účinků: Viz. část B, E. Způsob nakládání s odpady: Skladování a likvidování veškerých odpadů bude prováděno v souladu s platnými předpisy specializovanou firmou. Komunální odpad bude svážen po uzavření smlouvy s městem prostřednictvím nádoby na odpad. Stavba rodinného domu nebude mít výrazný negativní vliv na životní prostředí (nedojde ke zhoršení oproti stávajícímu stavu). Aby nedocházelo v době výstavby ke zhoršení životního prostředí v místě stavby, musí dodavatel respektovat hygienické normy pro výstavbu, především pak nepřekročení norem hlučnosti a prašnosti. Při výjezdu na silnici budou auta, zvláště v dobách dešťů, čištěna. Stavební odpad bude odvážen na skládku. Běžný komunální odpad bude shromažďován v kontejneru a likvidován v rámci centrálního svozu komunálního odpadu. h) dopravní řešení: Strana

6 Viz. část A, B. i) ochrana objektu před škodlivými vlivy vnějšího prostředí, protiradonová opatření: Stavba je chráněna proti nežádoucím vlivům vnějšího prostředí viz Technické řešení stavební části objektu. Protiradonová opatření nebudou budována nejsou předmětem řešení. j) dodržení obecných požadavků na výstavbu. Viz. část A, B. Prohlášení projektanta - Dokumentace je zpracována v souladu s platnými zákony a závaznými normovými požadavky. - Navrhovaná stavba je v souladu s obecnými požadavky na výstavbu. Strana

7 2/ STAVEBNĚ KONSTRUKČNÍ ČÁST a) popis navrženého konstrukčního systému stavby, výsledek průzkumu stávajícího stavu nosného systému stavby při návrhu její změny: Budova, stávající i nové konstrukce, je řešena jako zděná stavba ze smíšeného zdiva a z cihelného zdiva. Objekt je založený na základových pasech. Vodorovné nosné konstrukce nejsou předmětem řešení. Střecha je valbového tvaru, krytina je skládaná z pálených tašek není předmětem řešení. Předmětnými stavebními úpravami (sanací podzemního zdiva) nebude nijak ohrožena funkce nosných a nenosných konstrukcí objektu. b) navržené výrobky, materiály a hlavní konstrukční prvky: Výkopy a zemní práce Před započetím zemních prací musí odpovědný pracovník dodavatele zajistit prokazatelné vyznačení tras podzemních vedení přímo na terénu. V rámci výkopových prací budou odkopány vnější podzemní zdi objektu přilehající k prostorům spisovny pro provedení drenáže a provedení hydroizolací. Výkopové práce budou prováděny ručně s drobnou mechanizací (elektrická bourací kladiva apod.). Stávající inženýrské sítě musí být ochráněny v souladu s podmínkami jejich správců. Jedná se o respektování činnosti v ochranných pásmech, spolehlivé vyvěšení odkrytých sítí na stabilních závěsech, řádné předávání správcům před opětovným zakrytím a zásypem atd. Stěny výkopů v navážce nutno pažit nebo svahovat ve sklonu 1:1, v rostlé zemině (hlínách) je do hloubky 1,0m nutno svahovat 1:0,25 ve větší hloubce 1:0,5. Výkop musí být chráněn proti zaplavení vodou, proto je vhodné před započetím prací vybrat období s nejméně srážkovým počasím (nejlépe v letních měsících). V případě naražení spodní vody - bude trvale odčerpávána. Izolace proti zemní vlhkosti sanační opatření suterénních obvodových stěn Předmětné pozemní obvodové zdivo suterénní spisovny vykazující v interiéru vysokou vlhkost bude sanováno kombinací následujících opatření: původní sklepní světlíky budou z důvodu nemožnosti provedení spolehlivé izolace zrušeny a okna zazděny plynosilikátovámi tvárnicemi. Předmětný prostor bude odvětrán nuceně přívodním potrubím DN 100 mm a odtahovým potrubím DN 150 mm s ventilátorem s čidlem na relativní vlhkost (RH faktor) s nastavením na cca 60-65%. Odvětrávací potrubí budou osazena v místech původních oken, ze strany interiéru budou kryty automatickými žaluziemi, ze strany exteriéru protidešťovými žaluziemi. zemina přiléhající ke zdivu bude odkopána pod úroveň podlahy suterénu a na vyspárovaném podkladním betonu bude provedena drenáž pomocí drenážních hadic obsypaných kamenivem fr. 16/32. Obsyp bude chráněn geotextilií 300g/m2 a bude do něj zatažena drenážní nopová fólie s nakašírovanou filtrační textilií (nopy od stěny). Fólie bude ukončena spec. lištou pod terénem umožňující provedení dlažby. Drenážní potrubí nesmí být umístěno pod úrovní zákl. spáry, zároveň musí být pod úrovní hydroizolace podlahy - ideálně 300 mm, bude napojeno do kanalizace alt. do vsakovací štrekové jímky. Výkop bude postupně zasypáván po vrstvách a hutněn nepropustnou zeminou. Strana

8 dodatečná horizontální izolace - injektáž systémem injektáže na silansiloxanové bázi bez obsahu organických rozpouštědel (např. Aquabariér 3). Tato injektáž vytvoří horizontální hydrofobní (vodoodpudivou) clonu proti vzlínající vlhkosti. Provedení s vrty uspořádanými ve dvou řadách nad sebou, tzv. šachovnicově. Bude ukončená cca v úrovni podlahy suterénu, případně izolace podlahy, pokud je provedena. Technologie bude upřesněna na základě sond provedených odbornou firmou po odkopání stěn dle druhu zdiva a jeho vlhkosti (např. Realsan a.s. apod.). svislá hydroizolace svislé odhalené zdivo bude očištěno a vyrovnáno cementovou maltou v nezbytném rozsahu. Bude nanesena bezešvá polystyrenem plněná a plastem vylepšená bitumenová stěrka se spotřebou 4,5 l/m2 (vyzraje do tl. 4mm), úbytek po vyschnutí vrstvy - 10% (např. Bornit Profidicht K FIX). V případě zdiva nad terénem kde je reálné riziko ostřikující vody je možné bitumenovou stěrku vytáhnout cca 300 mm nad terén a opatřit konaktním můstkem a omítkou, nebo bude použita minerální (silikátová) stěrka nanesená na upravený podklad stávající omítky - silikátová HI stěrka 3kg/m2 (např. Bornit Dichtungschlamme). Na svislou hydroizolaci bude nalepena tepelná izolace plnící ochrannou vrstvu z XPS polystyrenu tl. 40 mm do bitumenové stěrky (2l/m2). původní uliční vpusti budou na základě zhodnocení jejich stavu vč. napojení na kanalizaci (předpokládá se špatný technický stav vykazují nětesnosti) přesunuty dále od objektu a nahrazeny novými systémovými výrobky. Přiléhající terén a zpevněné plochy budou do těchto vpustí vyspárovány. Kolem předmětných stěn bude proveden nepropustný okapní chodník z betonových dlaždic 500/500/50 mm kladených do betonového lože, u západní stěny objektu bude původní zatravněný pás nahrazen okapním chodníkem. Dlažby zpevněných ploch budou provedeny se spádem od objektu. Stávající střešní svod odvádějící dešťové vody povrchově do původní vpusti bude napojen na ležatou kanalizaci. Veškeré výše uvedené opatření budou upřesněny na základě provedených sond provedených po odhalení konstrukcí a měření specializovanou firmou a na základě stavebně technického posouzení. Vnitřní zdivo je již opatřeno sanačním omítkovým systémem a dle požadavků investora veškeré opatření musí probíhat ze strany exteriéru objektu, zdivo zazdívaných okenních otvorů bude opatřeno stěrkovou vyztuženou omítkou. Svislé nosné konstrukce Příčky a nenosné stěny Okenní otvory budou zazděny přesnými tvárnicemi Ytong v tl. 300 mm P2-400 na tenkovrstvou zdící maltu. Vodorovné nosné konstrukce Schodiště Podlahy Strana

9 Krov, střecha Podhledy Komín a krbová tělesa Výplně otvorů Zámečnické výrobky Klempířské výrobky Ukončení nopové fólie pod terénem bude provedeno pomocí systémové plastové lišty. Tesařské a truhlářské konstrukce Povrchové úpravy, barevné řešení, nátěry Vnější omítka nového zdiva bude jádrová vápenocementová opatřená štukovou vrstvou. Nové omítky a minerální hydroizolační stěrka v oblasti soklu budou opatřeny prodyšným silikátovým nástřikem v barvě stávající fasády. Vnitřní omítky nového zdiva z tvárnic Ytong budou tenkovrstvé vyztužené skelnou tkaninou a opatřené štukovou vrstvou. Veškeré barevné řešení interiéru i exteriéru bude odsouhlaseno s investorem. Projekt předpokládá nátěr vnitřní štukové omítky prodyšnou bílou barvou Primalex, HET apod. Tepelné a zvukové izolace c) hodnoty užitných, klimatických a dalších zatížení uvažovaných při návrhu nosné konstrukce: Bezpředmětné posuzovat pro tento druh objektu. d) návrh zvláštních, neobvyklých konstrukcí, konstrukčních detailů, technologických postupů: Výkresy případných detailů budou zajištěny v realizační dokumentaci dodavatelem stavby. e) technologické podmínky postupu prací, které by mohly ovlivnit stabilitu vlastní konstrukce, případně sousední stavby: Strana

10 Konstrukce rampy bezbariérového přístupu do objektu musí být při provádění výkopových prací zajištěna popř. podepřena, aby nebyla ovlivněna její stabilita nebo nedošlo k narušení její konstrukce. f) zásady pro provádění bouracích a podchycovacích prací a zpevňovacích konstrukcí či prostupů: V rámci bouracích prací budou rozebrány zpevněné plochy v potřebném rozsahu a déle budou demontovány stávající uliční vpusti. Ze zazdívaných sklepních oken budou demontovány stávající výplně. Při bouracích pracích musí být zajištěna stabilita konstrukcí! Projektant si vyhrazuje právo zhodnocení stavu konstrukcí po jejich odkrytí a určení dalšího postupu prací popř. zvolení alternativního konstrukčního řešení!!! Veškeré bourací práce musí být provedeny za dozoru odpovědných proškolených osob. Je bezpodmínečně nutné, aby všichni pracovníci, kteří budou provádět bourací práce, byli seznámeni s technologickým postupem bouracích prací, bezpečnostními předpisy s tím souvisejícími a aby byli vybaveni potřebnými ochrannými pracovními pomůckami, jako jsou rukavice, přilby, bezpečnostní pásy, lana, v případě silného větru a prašnosti brýlemi a aby tyto prostředky používali. Na bouracích pracích nesmí pracovat osoby mladší než 18 let. Při provádění bouracích prací bude postupováno dle zákona 309/2006Sb. a dle příslušných aktuálně platných prováděcích vyhlášek, předpisů a norem, souvisejících s bouracími pracemi a prováděním stavebních prací. g) požadavky na kontrolu zakrývaných konstrukcí: Budou upřesněny v realizační dokumentaci. Bude se jednat zejména o rozvody IS, provedení drenáží, hydroizolací apod. h) seznam použitých podkladů, ČSN, technických předpisů, odborné literatury, software: Pro zpracování projektu byly použity normy ČSN a další typové a výrobní podklady. Dále byly použity tyto podklady: - Prohlídka a zaměření staveniště, fotodokumentace - Snímek katastrální mapy i) specifické požadavky na rozsah a obsah dokumentace pro provádění stavby, případně dokumentace zajišťované jejím zhotovitelem: V rámci realizační dokumentace bude zpracována dokumentace sanace zdiva zhotovitelem stavby dle požadavků investora. Statické posouzení a) ověření základního koncepčního řešení nosné konstrukce: Bezpředmětné posuzovat pro tento účel projektu. Strana

11 b) posouzení stability konstrukce: Bezpředmětné posuzovat pro tento účel projektu. c) stanovení rozměrů hlavních prvků nosné konstrukce včetně jejího založení: Bezpředmětné posuzovat pro tento účel projektu. d) statický výpočet, popřípadě dynamický výpočet, pokud na konstrukci působí dynamické namáhání: Bezpředmětné posuzovat pro tento účel projektu. 3/ POŽÁRNĚ BEZPEČNOSTNÍ ŘEŠENÍ a) popis a umístění stavby a jejích objektů: Stavba je umístěna ve stávající zástavbě v obci Třebíč Martinské nám. 116/6. Stavební úpravy nemění relace v území. b) rozdělení stavby a objektů do požárních úseků: c) výpočet požárního rizika a stanovení stupně požární bezpečnosti: d) stanovení požární odolnosti stavebních konstrukcí: e) evakuace, stanovení druhu a kapacity únikových cest, počet a umístění požárních výtahů: f) vymezení požárně nebezpečného prostoru, výpočet odstupových vzdáleností: g) způsob zabezpečení stavby požární vodou nebo jinými hasebními látkami: h) stanovení počtu, druhu a rozmístění hasicích přístrojů: i) posouzení požadavků na zabezpečení stavby požárně bezpečnostními zařízeními: j) zhodnocení technických zařízení stavby: k) stanovení požadavků pro hašení požáru a záchranné práce. Požární bezpečnost Požárně nebezpečný prostor nezasahuje požárně otevřené plochy sousedních stavebních objektů. Požadavky vyhlášky č. 23/2008 Sb., o obecných technických podmínkách požární ochrany staveb jsou splněny. Stavební úpravy nemění relace v území z požárního hlediska. 4/ TECHNIKA PROSTŘEDÍ STAVEB a) zařízení pro vytápění staveb - není předmětem řešení této dokumentace. b) zařízení pro ochlazování staveb Strana

12 - není předmětem řešení této dokumentace. c) zařízení vzduchotechniky - viz větrání - dále. d) zařízení pro měření a regulaci - není předmětem řešení této dokumentace. e) zařízení zdravotně technických instalací Dešťové vody z přilehlého střešního svodu a povrchové vody přilehlých ploch budou odvedeny rekonstruovanými přípojkami a uličnímu vpustěmi do veřejné kanalizace. f) plynová zařízení - není předmětem řešení této dokumentace. g) zařízení silnoproudé elektrotechniky včetně bleskosvodů - není předmětem řešení této dokumentace. h) zařízení slaboproudé elektrotechniky. Dotčené zařízení nacházející se v předmětném prostoru stavby bude chráněno popř. přeloženo dle podmínek správce sítě. Větrání Větrání jednotlivých místností spisovny pro umožnění dlouhodobého vysychání vlhkého zdiva je v severním prostoru zajištěno přímým větráním okny, v prostoru jižním, kde budou rušeny sklepní světlíky, bude větrání zajištěno nuceně, přívodním potrubím DN 100 mm a odtahovým potrubím DN 150 mm s ventilátorem s cyklickým čidlem zajišťující minimální výměnu vzduchu 0,5 h -1 dle (ČSN :02). Odvětrávací potrubí budou osazena v místech původních oken, ze strany interiéru budou kryty automatickými žaluziemi, ze strany exteriéru protidešťovými žaluziemi. Osvětlení - prostory budou osvětleny okno nebo umělým osvětlením stropními popř. nástěnnými svítidly. Celkové vnitřní osvětlení musí splňovat ČSN Umělé osvětlení vnitřních prostorů. Hygienická doporučení - celkové umělé osvětlení: Inženýrské objekty Napojení na dopravní infrastrukturu je stávající z přilehlé komunikace. Objekt je napojen na technickou infrastrukturu stávajícími přípojkami (kanalizaci, veřejný vodovod, elektrickou síť, plynovod apod.), nové nebudou zřizovány. Vypracoval: Zdeněk Chodur V Třebíči Strana