Z A D Á N Í. zmìny è. 3. územního plánu obce

Rozměr: px
Začít zobrazení ze stránky:

Download "Z A D Á N Í. zmìny è. 3. územního plánu obce"

Transkript

1 Z A D Á N Í zmìny è. 3 územního plánu obce ÈERVENÝ ÚJEZD zpracované přiměřeně podle 47 stavebního zákona č. 183/2006 Sb. v platném znění a 11 vyhlášky č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti, a přílohy č. 6 této vyhlášky okres Praha-západ; kraj Středočeský koneèné znìní záøí 2009 (toto znění bylo schváleno Zastupitelstvem obce Červený Újezd dne 8. září 2009) Pořizovatel: Obecní úřad Červený Újezd Červený Újezd 26, Unhošť Vladimír Pacovský v. r. starosta obce

2 Podklad pro zadání změny č. 3 ÚPO Červený Újezd zpracoval: Ing. arch. Milič Maryška Konečné znění zadání po schválení zpracoval: Ing. Ladislav Vich, PRISVICH, s.r.o. Spolupráce: Vladimír Pacovský, určený zastupitel obce Červený Újezd O B S A H Z A D Á N Í 1. Důvody k pořízení změny č. 3 ÚPO Červený Újezd a vymezení řešeného území změny č Požadavky vyplývající z politiky územního rozvoje, územně plánovací dokumentace vydané krajem, popřípadě z dalších širších územních vztahů Požadavky na řešení vyplývající z územně analytických podkladů Požadavky na rozvoj území obce Požadavky na plošné a prostorové uspořádání území (urbanistickou koncepci a koncepci uspořádání krajiny) Požadavky na řešení veřejné infrastruktury Požadavky na ochranu a rozvoj hodnot území Požadavky na veřejně prospěšné stavby, veřejně prospěšná opatření a asanace Požadavky vyplývající ze zvláštních právních předpisů (například požadavky na ochranu veřejného zdraví, civilní ochrany, obrany a bezpečnosti státu, ochrany ložisek nerostných surovin, geologické stavby území, ochrany před povodněmi a jinými rizikovými přírodními jevy) Požadavky a pokyny pro řešení hlavních střetů zájmů a problémů v území Požadavky na vymezení zastavitelných ploch a ploch přestavby s ohledem na obnovu a rozvoj sídelní struktury a polohu obce v rozvojové oblasti nebo rozvojové ose Požadavky na vymezení ploch a koridorů, ve kterých bude uloženo prověření změn jejich využití územní studií Požadavky na vymezení ploch a koridorů, pro které budou podmínky pro rozhodování o změnách jejich využití stanoveny regulačním plánem Požadavky na vyhodnocení vlivů změny č. 3 územního plánu na udržitelný rozvoj území Požadavek na zpracování konceptu, včetně požadavků na zpracování variant Požadavky na uspořádání obsahu návrhu změny č. 3 územního plánu a na uspořádání obsahu jejich odůvodnění s ohledem na charakter území a problémy k řešení včetně měřítek výkresů a počtu vyhotovení Grafické přílohy zadání změny č. 3 ÚPO Červený Újezd

3 1. Důvody k pořízení změny č. 3 ÚPO Červený Újezd a vymezení řešeného území změny č. 3 Obec Červený Újezd má platnou územně plánovací dokumentaci, a to územní plán obce Červený Újezd (ÚPO Červený Újezd), schválený dne 7. srpna V následujícím období byla pořízeny jeho dvě změny, a to změna č. 1 schválená dne 29. září 2005 a změna č. 2, která nabyla účinnosti dne 14. listopadu Zastupitelstvo obce Červený Újezd rozhodlo z vlastního podnětu podle 6 odst. 5 písm. a) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), v platném znění, usnesením č. 5 na svém zasedání dne 14. května 2009 o pořízení změny č. 3 územního plánu obce Červený Újezd (dále jen změna č. 3 ). Důvodem pořízení změny č. 3 je zejména zajištění udržitelného rozvoje území vytvořením nabídky zastavitelných ploch pro bydlení a komerční občanskou vybavenost s odpovídající veřejnou infrastrukturou a prověření trasy přeložky silnice II/101. Řešené území změny č. 3 je vymezeno územím změnových lokality Z3-1 až Z3-7, které leží v katastrálním území Červený Újezd a jsou plošně vymezeny v grafických přílohách zadání (dále jen řešené území ). Podrobné informace o požadavcích na změnu platného ÚPO Červený Újezd jsou uvedeny v tabulce kapitoly 4 tohoto zadání. Území obce Červený Újezd tvoří jedno katastrální území Červený Újezd o ploše 533,75 ha v okrese Praha-západ a kraji Středočeském. 2. Požadavky vyplývající z politiky územního rozvoje, územně plánovací dokumentace vydané krajem, popřípadě z dalších širších územních vztahů Obec Červený Újezd je součástí rozvojové oblasti OB1 Rozvojová oblast Praha, vymezené pro řešené území správním obvodem města Černošice, obce s rozšířenou působností, jak vyplývá z Politiky územního rozvoje České republiky (PÚR ČR), schválené usnesením vlády České republiky č. 561 ze dne 17. května Pro řešení změny č. 3 nevyplývají z PÚR ČR žádné požadavky. Územně plánovací dokumentace kraje, Zásady územního rozvoje Středočeského kraje (ZÚR), nebyla dosud podle 41 stavebního zákona vydána. Zastupitelstvem Středočeského kraje bylo usnesením č /2008/ZK ze dne 18. června 2008 schváleno zadání prvních zásad územního rozvoje Středočeského kraje podle 187 odst. 4 stavebního zákona, které v kapitole h) Vymezení koridorů a ploch dopravy stanovuje pro řešené území změny č. 3 požadavek V úrovni ZÚR je potřebné prověřit a stabilizovat koridor tzv. aglomeračního okruhu (převážně silnice č. II/101), propojujícího mj. některá významná regionální centra na obvodě Pražského metropolitního regionu. V některých úsecích bylo řešení v ÚP VÚC Pražského regionu konfliktní. ZÚR prověří význam a řešení jednotlivých úseků a případnou potřebu kapacitního profilu. Prověření nekonfliktního vedení variantní trasy přeložky silnice II/101, části aglomeračního okruhu, je zařazeno v tomto zadání jako lokalita Z3-7 a výsledek bude sloužit jako podklad pro zpracování Zásad územního rozvoje Středočeského kraje. Z nadřazené územně plánovací dokumentace existuje v současné době územní plán velkého územního celku (ÚP VÚC) Pražského regionu (zpracovatel AURS, s.r.o.), schválený 3

4 Zastupitelstvem Středočeského kraje dne 18. prosince 2006, usnesením č /2006/ZK. V souladu s přechodnými ustanoveními 187 odst. 7 a 189 odst. 2 stavebního zákona vyplývá z jeho závazné části pro řešené území požadavek na vymezení přeložky silnice III/0067 jako obchvatu obce Pavlov, která je v ÚP VÚC Pražského regionu vedena jako veřejně prospěšná stavba pod označením D078 Pavlov obchvat (III/0067), mimoúrovňové křížení železniční tratě a je předmětem změny č. 3 jako lokalita Z3-6. Zadání změny č. 3 požaduje zanesení variantní trasy přeložky silnice II/101 do ÚPO Červený Újezd. Požadovaná variantní trasa přeložky silnice II/101 je v zadání zařazena jako lokalita Z3-7. Trasa návrhu přeložky silnice II/101, která je zanesena v ÚP VÚC Pražského regionu a také ve stávajícím ÚPO Červený Újezd, zůstane přitom nezměněna. Z hlediska širších územních vztahů nedojde řešením územního plánu k žádným zásahům ani úpravám vazeb na sousední obce město Unhošť a obce Hostouň, Chýně, Jeneč, Pavlov, Ptice a Svárov. 3. Požadavky na řešení vyplývající z územně analytických podkladů Územně analytické podklady ve smyslu ustanovení 26 zákona č. 183/2006 Sb., v platném znění (stavební zákon), pořídil k 31. prosinci 2008 úřad územního plánování, Městský úřad Černošice. Pro řešené území z nich nevyplývají žádné požadavky na řešení. Při zpracování změny č. 3 bude využito vyhodnocení limitů území a jeho hodnot v rozsahu potřebném pro tuto změnu. Obec Červený Újezd má jedno katastrální území Červený Újezd s jedním sídlem. Obec Červený Újezd patří do správního obvodu obce s pověřeným obecním úřadem (SO POÚ) města Hostivice, a do správního obvodu obce s rozšířenou působností (SO ORP) města Černošice (Praha-západ). 4. Požadavky na rozvoj území obce Do návrhu změny č. 3 bude zapracováno sedm změn ve stanoveném funkčním využití ploch. Ode dne schválení územního plánu se na území obce Červený Újezd změnily požadavky na využití území. Požadavkem změny č. 3 je zejména rozvoj bydlení v lokalitách Z3-2, Z3-3, Z3-4 (část), Z3-5 (část), občanského veřejného vybavení v lokalitě Z3-5 (část), komerčního vybavení v lokalitě Z3-4 (část), technického vybavení ČOV v lokalitě Z3-1 a vytvoření předpokladů pro změnu tras dopravní infrastruktury v lokalitách Z3-6 a Z3-7. Změna č. 3 v souladu s celkovou demografickou koncepcí rozvoje obce, stanovenou ve stávajícím ÚPO Červený Újezd, navrhne rozšíření ploch bydlení v lokalitách Z3-2, Z3-3, Z3-4 a Z3-5 umožňující výstavbu rodinných domů, a tím i nárůst obyvatelstva. To dává předpoklad k posílení významu obce v regionu. V důsledku rozšíření ploch pro bydlení změna č. 3 vytvoří předpoklady pro umístění cca 30 až 35 rodinných domů, to představuje nárůst obyvatel o cca 90 až 120 osob. V blízké budoucnosti se dají, ve srovnání s vývojem okolních evropských zemích s vyspělou tržní ekonomikou, očekávat nové převládající trendy ve způsobu bydlení v okolí měst a na venkově. Předpokládá se zvýšená migrace, výrazný vzrůst individuální mobility obyvatelstva a nárůst zájmu o bydlení na venkově. 4

5 Požadavky na rozvoj území obce, resp. požadavky na řešení změn využití území v lokalitách označených Z3-1 až Z3-7, jsou uvedeny v následující tabulce ZMĚNA Č. 3 ÚPO ČERVENÝ ÚJEZD PŘEHLED LOKALIT a představují řešené území o rozloze 14,28 ha, zastavitelné plochy se rozšiřují celkem o 13,37 ha. Označení lokality Z3-1 Z3-2 Z3-3 Z3-4 Z3-5 Z3-6 Z3-7 ZMĚNA Č. 3 ÚPO ČERVENÝ ÚJEZD PŘEHLED LOKALIT CELKEM Dotčené pozemky parc. č. 69/4 115/1 (část) 123/1 (část) 124 (část) 304/2 (část) 446/2 (část) st. 3/1 (část) st /3 (část) 304/7 (část) 306/6 446/1 (část) 147/1 (část) 147/7 (část) 150/4 (část) 152/1 (část) 428/1 (část) 356 (část) 357 (část) 413 (část) 419 (část) Rozloha lokality (ha) 0,12 ha 1,14 ha 0,91 ha 7,23 ha 2,14 ha 0,74 ha 2,00 ha 14,28 ha dle platného ÚPO PLOCHY ZELENĚ V SÍDLE parky a lesoparky-návrh PLOCHY ZELENĚ V SÍDLE parky a lesoparky-návrh PLOCHY ZÁSTAVBY vybavení obce účelová zástavba se specifickou funkcí-stav komerční využití, vybavení obce smíšená komerční zástavba, účelová zástavba-návrh PLOCHY ZELENĚ V SÍDLE parky a lesoparky-návrh KRAJINA pole orná půd-stav KRAJINA pole orná půd-stav KRAJINA pole orná půd-stav Funkční využití území (vše v k. ú. Červený Újezd) navrhované změnou č. 3 PLOCHY TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY TI Technické zařízení PLOCHY BYDLENÍ BV Bydlení venkovské smíšené PLOCHY BYDLENÍ BV Bydlení venkovské smíšené PLOCHY BYDLENÍ BC Bydlení čisté v rodinných domech PLOCHY OBČANSKÉHO VYBAVENÍ OK Komerční zařízení PLOCHY BYDLENÍ BC - Bydlení čisté v rodinných domech PLOCHY OBČANSKÉHO VYBAVENÍ OV - Veřejná infrastruktura PLOCHY VEŘEJNÝCH PROSTRANSTVÍ PV - Místní komunikace PLOCHY DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY DS - Doprava silniční Rozšíření zastav. plochy +0,12 ha +1,14 ha +7,23 ha +2,14 ha +0,74 ha +2,00 ha +13,37 ha Jednotlivé lokality jsou přehledně vyznačeny v grafických přílohách zadání změny č. 3 uvedených v kapitole 17. Řešení změny využití výše uvedených pozemků bude obsahovat i jejich nejbližší okolí, které může změna ovlivnit. Jedná se zejména o komunikace a zeleň a doplnění vzniklých proluk v okolí ploch požadovaných na změnu využití. 5. Požadavky na plošné a prostorové uspořádání území (urbanistickou koncepci a koncepci uspořádání krajiny) Urbanistická koncepce, stanovená ve schváleném ÚPO Červený Újezd, se změnou č. 3 doplňuje o nové zastavitelné plochy v přímé návaznosti na zastavitelné plochy dle platného ÚPO. Ve změně č. 3 dojde, jak ke změně funkčních ploch v již zastavěném území, tak k rozšíření zastavitelných ploch v části řešených lokalit, a to v území, přímo navazujícím na zastavěné území. Rozsah a umístění lokalit změny č. 3 jsou vyznačeny v grafických přílohách uvedených v kapitole 17 tohoto zadání. 5

6 LOKALITA Z3-1 Lokalita leží v sídle Červený Újezd, mimo zastavěné území a zastavitelné plochy, a je situována na severozápadním okraji sídla Červený Újezd vedle obecní ČOV u výjezdu ze sídla Červený Újezd směrem na Unhošť. Plocha je požadována na změnu stanoveného způsobu využití za účelem rozšíření stávající obecní ČOV (čistírny odpadních vod), která je situována na sousedním pozemku. Stavební rozvoj obce Červený Újezd a narůstající počet obyvatel a nezbytného občanského vybavení toto technické opatření nutně vyžaduje. LOKALITA Z3-2 Lokalita leží v sídle Červený Újezd, mimo zastavěné území a zastavitelné plochy, a je situována v severozápadní části sídla Červený Újezd. Na jižní straně navazuje na zastavitelné plochy bydlení a doplňuje proluku od hřiště na východní straně až po zahrady přiléhající rodinným domům na straně západní. Změna č. 3 povede k citlivému rozvoji obytného území sídla Červený Újezd ve stávající proluce a to bez negativního zásahu do krajinného rázu. Vzhledem k projektu nově vznikajícího mokřadu, který navazuje na severní část této lokality, jsou požadovány pro tuto lokalitu zpracovat regulativy, které zajistí umístění nové výstavby v jižní části lokality a na severní části lokality vymezení minimálně 5-ti metrový pás plochy izolační zeleně k zajištění plynulé návaznosti na plochu mokřadu, ve kterém budou vysázeny listnaté dřeviny domácího původu. Přístup na nově vzniklé stavební pozemky nebude realizován ze severu. LOKALITA Z3-3 Lokalita leží v sídle Červený Újezd, v zastavěném území, a je situována na východním okraji sídla Červený Újezd. Pozemky přiléhají k bývalé Kladensko-nučické dráze (zkratka KND) a jsou přístupné z přilehlých místních komunikací. Plocha navazuje na již zastavěné plochy pro bydlení, které rozšiřuje na celý pozemek parc. č. 304/2 a doplňuje proluku mezi stávajícím statkem a bývalou Kladensko-nučickou dráhou. Návrh změny povede k citlivému rozvoji obytného území sídla Červený Újezd ve stávající proluce a to bez negativního zásahu do krajinného rázu. LOKALITA Z3-4 Lokalita leží v sídle Červený Újezd, mimo zastavěné území a zastavitelné plochy, na východním okraji sídla Červený Újezd v proluce mezi okrajem zástavby podél bývalé Kladensko-nučické dráhy a zemědělskou farmou. Plocha je požadována na změnu stanoveného způsobu využití za účelem rozvoje bydlení a komerčních zařízení. Změna v této lokalitě povede k přirozenému rozvoji obce Červený Újezd. Vytvoří předpoklady vyplnění proluky mezi částmi zastavěného území. Na západní straně obytná část řešené plochy přímo navazuje na zástavbu rodinných domů a na východní straně nebytová část řešené plochy navazuje na stávající farmu. Hranice obou částí (plochy bydlení a plochy komerčních zařízení ) je totožná s hranicí ochranného pásma farmy. LOKALITA Z3-5 Lokalita leží u sídla Svárov, mimo zastavěné území a zastavitelné plochy, a je situována na jihozápadním okraji území obce Červený Újezd na severním okraji zástavby rodinných domů v sídle Svárov. 6

7 Návrh změny povede k rozvoji obytného území sídla Svárov, části která leží na území obce Červený Újezd. V návaznosti na obytné území, v přechodu do volné krajiny, budou vytvořeny předpoklady k umístění zařízení veřejné infrastruktury, např. zdravotnická a sociální zařízení. Vzhledem k tomu, že lokalita Z3-5, která má být určena pro bydlení v rodinných domech, může být zatížena nadměrným hlukem z přeložky silnice II/101 v trase dle ÚP VÚC Pražského regionu, bude zařazena do ploch podmíněně přípustného využití pro bydlení se stanovením podmínky, že v rámci územního řízení staveb pro bydlení bude prokázáno splnění hygienických limitů hluku dle nařízení vlády č. 148/2006 Sb., o ochraně zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací. V případě, že přeložka silnice II/101 bude v Zásadách územního rozvoje Středočeského kraje vedena v trase lokality Z3-7 bude tato podmínka bezpředmětná. LOKALITA Z3-6 Lokalita leží u sídla Pavlov, mimo zastavěné území a zastavitelné plochy, a je situována na severním okraji území obce Červený Újezd, na pokraji zastavitelných ploch sousední obce Pavlov. Plocha je požadována na změnu stanoveného způsobu využití za účelem komunikačního propojení navržených a již schválených zastavitelných ploch sousední obce Pavlov. LOKALITA Z3-7 Lokalita prochází napříč katastrálním územím Červený Újezd, mimo zastavěné území a zastavitelné plochy, od jihovýchodního okraje po západní okraj území obce Červený Újezd. Plocha je požadována na změnu stanoveného způsobu využití za účelem vytvoření předpokladů pro přehodnocení umístění přeložky silnice II/101. V zadání ZÚR Středočeského kraje je mimo jiné požadováno prověření koridoru tzv. aglomeračního okruhu (převážně silnice II/101), propojujícího některá významná regionální centra na obvodě Pražského metropolitního regionu. V některých úsecích bylo řešení v ÚP VÚC Pražského regionu konfliktní. ZÚR prověří význam a řešení jednotlivých úseků a případnou potřebu kapacitního profilu. POŽADAVKY NA PROSTOROVÉ USPOŘÁDÁNÍ ÚZEMÍ V lokalitách Z3-2, Z3-3, Z3-4 a Z3-5, požadovaných na rozvoj bydlení, budou předepsány následující regulativy prostorového uspořádání území: a)zastavěná plocha nesmí přesáhnout 30 % celkové plochy pozemku (koeficient zastavění pozemku KZP = 0,3), včetně všech zpevněných ploch (komunikace, bazény, apod.). Minimální plocha pozemků pro jeden rodinný dům se stanoví v souladu se stávajícím regulativem ÚPO Červený Újezd platným pro celé území obce na 800 m 2. b)výšková hladina zástavby se stanoví individuálně, tj. rozdílně pro jednotlivé lokality v lokalitách na pomezí urbanizovaného území a volné krajiny (Z3-2, Z3-4, Z3-5) budou předepsány domy přízemní s možným využitelným podkrovím, v lokalitě Z3-3, obklopené zástavbou, lze připustit stavby vyšší shodné s okolní stanovenou výškou zástavby (regulativ změny č. 1 ÚPO Červený Újezd Objekty budou mít maximálně dvě nadzemní podlaží s případným využitelným podkrovím. Maximální výška domů nepřesáhne 11 m nad původním terénem. ). c)na celém území obce Červený Újezd bude pro rodinné domy předepsáno, že v každém objektu rodinného domu, situovaném na pozemku určeném pro jeden rodinný dům (o minimální ploše 800 m 2 ), mohou být umístěny pouze dvě bytové jednotky. 7

8 6. Požadavky na řešení veřejné infrastruktury 6.1 POŽADAVKY NA ŘEŠENÍ DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY V odůvodnění změny č. 3 bude uvedeno jaký má změna územního plánu vliv na silniční síť a síť místních komunikací. V grafické části budou vyznačena ochranná pásma dopravních liniových staveb a čísla komunikací (silnic). Při zpracování změny č. 3 budou respektovány následující obecné zásady vycházet z orientačních představ o zvýšení nároků na stávající dopravní (zejména silniční) síť, včetně vlivu na hromadnou dopravu, a z kapacity prostorového uspořádání stávající silniční sítě a sítě místních komunikací a navrhnout pro nové rozvojové plochy úpravy stávajících nebo nové místní komunikace (zakreslit do grafických příloh), včetně jejich připojení na stávající komunikační síť, minimalizovat počty vjezdů na silniční síť, jakož i počty křižovatek místních komunikací se silniční a železniční sítí, zejména z důvodů bezpečnosti provozu, snižovat negativní účinky dopravy na novou obytnou zástavbu, uvádět v závazné části pro nové nebo upravované dopravní stavby kromě funkční třídy i kategorii dle ČSN , splnit podmínky zákona č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích, v platném znění. Změna č. 3 může mít vliv na koncepci dopravy na území obce Červený Újezd. V lokalitě Z3-7, situované napříč celým katastrálním územím Červený Újezd, je v zadání změny č. 3 požadováno zapracování variantní trasy přeložky silnice II/ POŽADAVKY NA ŘEŠENÍ TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY Změnou č. 3 se nezmění základní koncepce technického vybavení na území obce udaná ve schváleném ÚPO Červený Újezd. Změna č. 3 se bude v oblasti technického vybavení zabývat rozšířením stávající ČOV (čistírny odpadních vod). Stavební rozvoj obce Červený Újezd a narůstající počet obyvatel a nezbytného občanského vybavení toto technické opatření nutně vyžaduje. Musí být navržena časová koordinace výstavby, a to tak, že bude upřednostněna výstavba veřejné kanalizace, včetně intenzifikace ČOV, a vodovodu před výstavbou rodinné nebo obytné zástavby. Stávající sítě technické infrastruktury jsou dostatečně dimenzované, takže vzhledem ke změnám v jednotlivých lokalitách nebude nutné zvyšovat jejich kapacitu. Změna č. 3 se při řešení koncepce technické infrastruktury zaměří zejména na návrh napojení nových rozvojových lokalit na technickou infrastrukturu, prověření kapacity stávající vodovodní sítě s ohledem na nově navrhované záměry, vč. zajištění požární vody, prověřit kapacitu splaškové kanalizace, na úseku odpadového hospodářství zachovat stávající koncepci systému nakládání s odpady. Ve změně č. 3 budou respektována stávající i nově navrhovaná zařízení technické infrastruktury (vodovody, kanalizace, elektrická vedení, plynovody, sdělovací kabely, apod.), včetně příslušných ochranných a bezpečnostních pásem. 8

9 6.3 POŽADAVKY NA ŘEŠENÍ OBČANSKÉHO VYBAVENÍ Změna č. 3 navrhne v rámci nové zastavitelné plochy lokality Z3-5 území pro občanskou (veřejnou) vybavenost, např. pro zdravotnické či sociální zařízení. 6.4 POŽADAVKY NA ŘEŠENÍ VEŘEJNÝCH PROSTRANSTVÍ Změna č. 3 nevymezuje nové plochy pro veřejná prostranství, vymezení těchto ploch může být předmětem územních studií nebo regulačních plánů. 7. Požadavky na ochranu a rozvoj hodnot území Pořízením změny č. 3 budou vytvořeny předpoklady pro další rozvoj obce zejména v oblasti bydlení a občanského vybavení, technické a dopravní infrastruktury. Přitom bude nezbytné zabezpečit trvalý soulad všech hodnot v území, ať se jedná o hodnoty přírodní, civilizační nebo kulturní. 7.1 POŽADAVKY NA OCHRANU KULTURNÍCH PAMÁTEK Veškerá činnost, která by mohla vést k poškození nemovitých kulturních památek a jejich bezprostředního okolí je nepřípustná. Změna č. 3 nebude mít vliv na celkovou koncepci ochrany kulturních památek podle zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči. Celé území obce lze považovat za území s možnými archeologickými nálezy. Proto je nutné řídit se 22 zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči. 7.2 POŽADAVKY NA OCHRANU ŽIVOTNÍHO PROSTŘEDÍ Změna č. 3 nesmí mít negativní vliv na celkovou koncepci ochrany přírody a krajiny a koncepci ochrany životního prostředí Krajina a příroda Ve všech lokalitách musí být organizace území řešena tak, aby vlivem změny využití území nedošlo k negativnímu zásahu do krajiny. Funkce vymezených prvků územních prvků ekologické stability (ÚSES) nebude změnou č. 3 dotčena a narušena; lokality Z3-1 až Z3-6 jsou situovány buď ve stávajícím zastavěném území, zastavitelných plochách nebo v přímé návaznosti na tyto plochy, pouze lokalita Z3-7 s variantní trasou silnice II/101 je ve volné krajině Vodní hospodářství Změnou č. 3 bude z vodohospodářského hlediska předepsáno zajištění likvidace srážkových dešťových vod v místech jejich vzniku, v co nejvyšší míře bude využíváno zasakování srážkových vod, popřípadě retence na vlastním pozemku. Změna č. 3 stanoví, že nové stavby musí mít vyřešeno zásobování pitnou vodou a nezávadnou likvidaci splaškových vod podle platných předpisů. U nových staveb bude požadováno napojení na stávající dostatečně kapacitní technickou infrastrukturu v obci Červený Újezd Ochrana lesa pozemků určených k plnění funkcí lesa (PUPFL) V dokumentaci změny č. 3 bude vyhodnocen vliv řešení na lesní pozemky, pozemky určené k plnění funkce lesa (PUPFL). Změnou č. 3 se nepředpokládá dotčení pozemků určených k plnění funkce lesa. 9

10 7.2.4 Ochrana zemědělského půdního fondu (ZPF) Plochy zemědělské půdy, navrhované změnou č. 3 k nezemědělskému využití, budou v odůvodnění změny č. 3 doloženy konkrétními údaji o výměře, kultuře a bonitovaných půdně ekologických jednotkách, podklady budou zpracovány ve smyslu zásad ochrany ZPF, uvedených v ustanovení 4 zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu, ve znění pozdějších předpisů, a ust. 3 a 4 vyhlášky č. 13/1994 Sb., kterou se upravují některé podrobnosti zákona o ochraně ZPF. Změnou č. 3 bude ZPF dotčen v lokalitách Z3-1, Z3-2, Z3-4, Z3-5, Z3-6, Z3-7. V lokalitě Z3-3 se mění pouze účel záboru, neboť lokalita je již zařazena v platném ÚPO. Předběžná bilance záboru ZPF je shrnuta v následující tabulce podle jednotlivých lokalit s použitím údajů uvedených v tabulce kapitoly 4 tohoto zadání: Označení lokality Dotčené pozemky parc. č. Rozloha lokality Navrhované využití Zábor ZPF BPEJ Třída ochrany Z3-1 69/4 0,12 ha TI Technické zařízení +0,12 ha I. Z3-2 Z3-3 Z3-4 Z3-5 Z3-6 Z /1 (část), 123/1 (část), 124 (část) 304/2 (část), 446/2 (část), st. 3/1 (část), st /3 (část), 304/7 (část), 306/6, 446/1 (část) 147/1 (část), 147/7 (část), 150/4 (část), 152/1 (část), 428/1 (část) 356 (část), 357 (část), 413 (část), 419 (část) 1,14 ha 0,91 ha 7,23 ha 2,14 ha 0,74 ha 2,00 ha BV Bydlení venkovské smíšené BV Bydlení venkovské smíšené BC Bydlení čisté v rodinných domech OK Komerční zařízení BC Bydlení čisté v rodinných domech OV Veřejná infrastruktura PV Místní komunikace DS Doprava silniční +1,14 ha +7,23 ha +2,14 ha +0,74 ha +2,00 ha I. I. I. I. IV. I. I. CELKEM 14,28 ha +13,37 ha Odpadové hospodářství Změna č. 3 se nedotýká podstatným způsobem problematiky likvidace odpadů na území obce Červený Újezd. Navrhované využití ploch, které jsou předmětem řešení změny, nevyvolává produkci nebezpečného odpadu nebo jeho extrémního množství. Předpokládané odpady z řešených ploch budou likvidovány dle koncepce nakládání s odpady v obci Červený Újezd Ochrana ovzduší Změnou č. 3 nebudou dotčeny zájmy ochrany ovzduší. V žádné z lokalit změn neumožní stanovené podmínky využití ploch zhoršení stávajících kvalitativních hodnot ovzduší. 8. Požadavky na veřejně prospěšné stavby, veřejně prospěšná opatření a asanace Změna č. 3 vymezí veřejně prospěšné stavby pouze pro dopravní a technickou infrastrukturu v rámci řešeného území dle 9 a 10 vyhlášky č. 501/2006 Sb. Bude se jednat o lokality Z3-1 pro umístění ČOV (čistírny odpadních vod), Z3-6 pro umístění místní komunikace, Z3-7 pro umístění přeložky silnice II/101 a navazujících napojení na tuto silnici. Požadavky na veřejně prospěšná opatření či asanace se nepředpokládají. 10

11 9. Požadavky vyplývající ze zvláštních právních předpisů (například požadavky na ochranu veřejného zdraví, civilní ochrany, obrany a bezpečnosti státu, ochrany ložisek nerostných surovin, geologické stavby území, ochrany před povodněmi a jinými rizikovými přírodními jevy) Pro zpracování změny č. 3 se nestanovují žádné požadavky civilní ochrany, obrany a bezpečnosti státu, ani požadavky na ochranu ložisek nerostných surovin a geologické stavby území, na ochranu před povodněmi a jinými rizikovými přírodními jevy. Tyto oblasti zájmu, vyplývající ze zvláštních předpisů, nebudou změnou č. 3 dotčeny. 9.1 POŽADAVKY NA OCHRANU VEŘEJNÉHO ZDRAVÍ V řešeném území musí být dodržovány všechny platné hygienické předpisy. V dokumentaci změny č. 3 bude předepsáno, že nové stavby musí mít vyřešeno zásobování pitnou vodou a nezávadnou likvidaci odpadních vod podle platných předpisů. 9.2 POŽADAVKY NA POŽÁRNÍ OCHRANU Z hlediska zájmů požární ochrany bude změna č. 3 obsahovat: 1. Požadavek na parametry přístupových komunikací k objektům a zástavbám podle charakteru jejich požárního nebezpečí vyplývajícího z požadavků ČSN o požární bezpečnosti staveb. 2. Jednoznačné řešení zásobování požární vodou dle ČSN , vztahující se k zamýšleným lokalitám změn, a to ve vztahu k jejich charakteru. 3. Požadavek na splnění 41 odst. 1 písm. b) vyhl. č. 246/2001 Sb., a to v případě nutnosti podle požadavku na technologie provozu a stavebního využití zamýšlené zástavby. 10. Požadavky a pokyny pro řešení hlavních střetů zájmů a problémů v území V řešeném území se bude pravděpodobně uplatňovat střet zájmů stavebního rozvoje obce a rozvoje dopravní infrastruktury se zájmy ochrany zemědělského půdního fondu (ZPF) na rozvojových zastavitelných plochách mimo zastavěné území. Proto bude nutné v návrhu změny č. 3 ÚPO Červený Újezd dodržet zásady ochrany ZPF a návrh zastavitelných ploch zvlášť důkladně zdůvodnit. Prostorové uspořádání území omezují následující limity využití vyplývající z právních předpisů: hlukové ochranné pásmo letiště Praha-Ruzyně, vzletové ochranné pásmo letiště Praha-Ruzyně, ochranné pásmo leteckých zabezpečovacích (radiolokačních) zařízení, ochranné pásmo silnic I. až III. třídy, ochranné pásmo železnice, ochranné pásmo zemědělské farmy, ochranné pásmo vrchních rozvodů VN 22 kv a 110 kv, ochranné a bezpečností pásmo VTL plynovodu, ochranné pásmo kláštera Hájek. 11

12 11. Požadavky na vymezení zastavitelných ploch a ploch přestavby s ohledem na obnovu a rozvoj sídelní struktury a polohu obce v rozvojové oblasti nebo rozvojové ose Obec Červený Újezd je součástí rozvojové oblasti OB 1 Rozvojová oblast Praha, která leží na rozvojové ose OS 8 a je součástí příměstského osídlení Prahy, s významným nárůstem urbanizace, zejména podél silnice II/101. Z toho vyplývá snadná dopravní dostupnost, zejména pro navržené rozvojové plochy. Pro řešení jednotlivých lokalit jsou určující vazby na okolní zástavbu i bezprostředně navazující krajinné (nezastavitelné) plochy. Na řešení změny č. 3 se nevztahují žádné zvláštní požadavky na vymezení zastavitelných ploch a ploch přestavby s ohledem na obnovu a rozvoj sídelní struktury a polohu obce v rozvojové oblasti nebo rozvojové ose. Změna č. 3 bude zpracována tak, aby nedošlo ke znehodnocení kompozičních a estetických a přírodních hodnot v daných lokalitách. 12. Požadavky na vymezení ploch a koridorů, ve kterých bude uloženo prověření změn jejich využití územní studií Změnou č. 3 bude pro větší rozvojové plochy nad 1 ha uloženo prověření změn jejich využití územní studií, která bude podmínkou pro rozhodování v území. Jedná se zejména o plochy v lokalitě Z3-4. Konkrétní rozsah rozvojových ploch, a tím i uložení prověření změn jejích využití územní studií, bude zapracováno v návrhu změny č. 3 na základě detailního prověření vazeb v území s ohledem na celkový rozsah rozvojových ploch, jejich vzájemného možného ovlivnění a zejména s ohledem na požadavek ochrany přírodního prostředí, krajinného rázu a zachování kulturních hodnot a celkového charakteru sídla v území. 13. Požadavky na vymezení ploch a koridorů, pro které budou podmínky pro rozhodování o změnách jejich využití stanoveny regulačním plánem Zadání změny č. 3 nestanovuje žádné požadavky na vymezení ploch a koridorů, pro které budou podmínky pro rozhodování o změnách jejích využití stanoveny regulačním plánem. 14. Požadavky na vyhodnocení vlivů změny č. 3 územního plánu na udržitelný rozvoj území Lokality, řešené změnou, nezasahují do Evropsky významných lokalit nebo ptačích oblastí. Na základě požadavku dotčeného orgánu k posuzování vlivů na životní prostředí, Krajského úřadu Středočeského kraje, odboru životního prostředí a zemědělství, uvedeného v koor- 12

13 dinovaném stanovisku k návrhu zadání změny č. 3, čj /2009/KUSK/OŽP/La ze dne 8. července 2009 (viz poř. č. 5 dokladové části), se požaduje zpracovat vyhodnocení vlivů změny č. 3 na životní prostředí pro účely posuzování vlivů koncepcí na životní prostředí zpracované podle přílohy stavebního zákona, které bude nedílnou součástí vyhodnocení vlivů změny č. 3 na udržitelný rozvoj území zpracovaného podle přílohy č. 5 vyhlášky č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti. Důvodem požadavku na vyhodnocení vlivů změny č. 3 z hlediska vlivů na životní prostředí jsou lokality s navrženým funkčním využitím u nových zastavitelných ploch, a to pro plochy bydlení v návaznosti na plochy komerčního zařízení (lokalita Z3-4) a plochy bydlení v návaznosti na plochy veřejné infrastruktury (lokalita Z3-5), které budou zakládat rámec pro realizaci záměrů dle přílohy č. 1 zákona č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí, v platném znění. U lokality Z3-7 plochy dopravní infrastruktury (DS Doprava silniční) se vzhledem k neúčelnosti dvojího posouzení nepožaduje zpracování vyhodnocení vlivů na životní prostředí, neboť v současné době na záměr Silnice II/101 Rudná Ptice, obchvat probíhá proces EIA k posouzení záměru v obou studovaných variantách, a to 1. varianty dle platného ÚP VÚC Pražského regionu a 2. varianty tzv. severní (lokalita Z3-7) dle studie zpracované firmou Milota Kladno, na základě závěru zjišťovacího řízení vydaného Krajským úřadem Středočeského kraje, odborem životního prostředí a zemědělství, čj /2009/KUSK ze dne 2. března V zadání změny č. 3 není požadováno variantní řešení, a tím ani zpracování konceptu změny č. 3, z tohoto důvodu se posuzování zaměří pouze na vyhodnocení invariantního řešení navrhovaného využití (návrh) oproti stávajícímu využití (stav) jako tzv. nulová varianta. Požadavkem je, aby v dalších fázích ÚPD bylo respektováno vyjádření orgánů ochrany jednotlivých složek životního prostředí. Ve vyhodnocení je třeba navrhnout kompenzační opatření, která by mohla negativní vlivy zmírnit nebo zcela eliminovat. Je třeba vyhodnotit vlivy navrhovaných požadavků územního rozvoje obce, které mohou významným způsobem změnit stav a kvalitu životního prostředí, u nichž je nutné se zaměřit nejen na přímo řešené území, ale i širší dotčené území obce, dopravní napojení nových rozvojových ploch a případné důsledky na stávající dopravní řešení v obci, vlivy z hlediska záboru ZPF, způsobu odkanalizování a způsob zneškodňování odpadních vod z navržených rozvojových ploch, vlivy na odtokové poměry, zdůvodnit a posoudit účelnost plánovaného zastavění daných lokalit, vlivy na krajinný ráz, vlivy z hlediska kumulace hlukové zátěže (i z hlediska možného zatížení navrhovaných obytných území hlukem z letecké dopravy) a znečišťování ovzduší především vůči obytné zástavbě (stávající i plánované) a narušení faktoru pohody bydlení. Vyhodnocení bude postihovat komplexně řešené i okolní dotčené území s ohledem na kumulaci vlivů záměrů, které mohou významným způsobem změnit stav a kvalitu životního prostředí a veřejného zdraví a území chráněná podle zvláštních právních předpisů. V rámci posouzení vlivů na životní prostředí je třeba porovnat soulad navržených ploch s již existujícími koncepčními a strategickými materiály vztahujícími se k danému území. 13

14 Součástí vyhodnocení bude i návrh případných opatření k eliminaci, minimalizaci a kompenzaci negativních vlivů na životní prostředí a veřejné zdraví. Ve vyhodnocení bude vypracována kapitola závěry a doporučení včetně návrhu stanoviska dotčeného orgánu s uvedením zejména jasných výroků, zda lze z hlediska negativních vlivů na životní prostředí s lokalitami souhlasit, souhlasit s podmínkami včetně jejich upřesnění nebo nesouhlasit. Zpracovatelem vyhodnocení vlivů na životní prostředí může být pouze osoba k tomu oprávněná podle ust. 19 zákona č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí, v platném znění. 15. Požadavek na zpracování konceptu, včetně požadavků na zpracování variant Změna č. 3 bude zpracována pouze v návrhu. Zpracování konceptu ani variant se ve smyslu 47 odst. 5 stavebního zákona nepožaduje. Po pojednání a schválení tohoto zadání bude ve druhé etapě zpracován přímo návrh změny č Požadavky na uspořádání obsahu návrhu změny č. 3 územního plánu a na uspořádání obsahu jejich odůvodnění s ohledem na charakter území a problémy k řešení včetně měřítek výkresů a počtu vyhotovení Návrh změny č. 3 bude zpracován v souladu se zákonem č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, především pak s ust. 188 odst. 3 tohoto zákona a v rozsahu přílohy č. 7 k vyhlášce č. 500/2006 Sb. Součástí návrhu změny č. 3 bude vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území zpracované na základě požadavku kapitoly 14 tohoto zadání. Územně plánovací dokumentace návrhu změny č. 3 bude obsahovat: I. Změnu č. 3 územního plánu obce Červený Újezd II. Odůvodnění změny č. 3 územního plánu obce Červený Újezd III. Vyhodnocení vlivů změny č. 3 územního plánu obce Červený Újezd na udržitelný rozvoj území: A. Vyhodnocení vlivů územního plánu na životní prostředí podle přílohy stavebního zákona a požadavků uvedených kapitole 14 tohoto zadání. B. Neobsazeno. C. Vyhodnocení vlivů územního plánu na stav a vývoj území podle vybraných sledovaných jevů obsažených v územně analytických podkladech. D. Předpokládané vlivy na výsledky analýzy silných stránek, slabých stránek, příležitostí a hrozeb v území E. Vyhodnocení přínosu územního plánu k naplnění priorit územního plánování s popisem míry a způsobu naplnění priorit územního plánování pro zajištění udržitelného rozvoje území, jež byly schváleny v zásadách územního rozvoje. F. Vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území shrnutí 14

15 Textová část bude sledovat navrhované změny, bude navazovat na dosavadní řešení ve všech změnou dotčených částech. V případě veřejně prospěšných staveb bude textová část obsahovat soupis dotčených pozemků pro zápis do katastru nemovitostí dle 101 stavebního zákona. Závazná část ve formě regulativů, která je přílohou obecně závazné vyhlášky obce Červený Újezd č. 1/2000, kterou se vyhlašuje závazná část územního plánu obce Červený Újezd, bude s použitím 188 odst. 4 stavebního zákona doplněna a změna v potřebném rozsahu. Regulace bude vyjádřena formou stanovení přípustných a nepřípustných (popř. podmíněně přípustných) podmínek využití území, zásady regulace schválené v dosavadním ÚPO budou zpřesněny a vztaženy k nově navrhovaným lokalitám. Grafická část bude zpracována nad mapovým podkladem mapy katastru nemovitostí, která bude převedena do měřítka 1 : Obsah grafické části návrhu změny č. 3 Výkres základního členění území bude obsahovat vyznačení hranic řešeného území, zastavěného území, zastavitelných ploch. Hlavní výkres bude obsahovat graficky vyjádřitelnou urbanistickou koncepci a další údaje odpovídající podrobnosti schváleného územního plánu a obsahu stanoveném v příloze č. 7 vyhlášky č. 500/2006 Sb. Výkres veřejně prospěšných staveb a opatření bude obsahovat vyznačení nově navržených staveb a opatření změnou č. 3. Obsah grafické části odůvodnění změny č. 3 Odůvodnění změny bude obsahovat koordinační výkres, obsahující vyznačení hranic řešeného území, zastavěného území, zastavitelných ploch, navrhovaných změn v území, ochranných pásem a územních rezerv. Součástí odůvodnění změny bude výkres záborů půdního fondu a širších vztahů. Návrh i odůvodnění změny č. 3 budou odevzdány ve 4 kompletních vyhotoveních pro společné jednání a vydání (čistopis) a 2 pro veřejné projednání, vše bude odevzdáno také 1 na CD ve formátu PDF a čistopis také ve zdrojovém formátu. 17. Grafické přílohy zadání změny č. 3 ÚPO Červený Újezd Příloha č. 1: Přehledná mapa oblasti (na podkladě výřezu hlavního výkresu ÚP VÚC Pražského regionu), grafické měřítko Příloha č. 2: Výkres řešeného území změny č. 3 na podkladě výkresu Průzkumy a rozbory Analýza území, bez měřítka 15

změny č. 5 územního plánu obce ČERVENÝ ÚJEZD

změny č. 5 územního plánu obce ČERVENÝ ÚJEZD ZADÁNÍ změny č. 5 územního plánu obce ČERVENÝ ÚJEZD zpracované přiměřeně podle 47 stavebního zákona č. 183/2006 Sb. v platném znění a 11 vyhlášky č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně

Více

změny č. 4 územního plánu obce

změny č. 4 územního plánu obce ZADÁNÍ změny č. 4 územního plánu obce JENEČ zpracované přiměřeně podle 47 odst. 1 ve spojení s 55 odst. 2 stavebního zákona č. 183/2006 Sb. v platném znění a 11 a přílohy č. 6 vyhlášky č. 500/2006 Sb.,

Více

Z A D Á N Í. zmìny è. 2. územního plánu sídelního útvaru

Z A D Á N Í. zmìny è. 2. územního plánu sídelního útvaru Z A D Á N Í zmìny è. 2 územního plánu sídelního útvaru ÚHOLIÈKY zpracované přiměřeně podle 47 stavebního zákona č. 183/2006 Sb. v platném znění a 11 vyhlášky č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech,

Více

změny č. 1 územního plánu

změny č. 1 územního plánu ZADÁNÍ změny č. 1 územního plánu NUČIC zpracované přiměřeně podle 47 odst. 1 ve spojení s 55 odst. 2 stavebního zákona č. 183/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů, a 11 a přílohy č. 6 vyhlášky č. 500/2006

Více

Z A D Á N Í. zmìny è. 4. územního plánu obce

Z A D Á N Í. zmìny è. 4. územního plánu obce Z A D Á N Í zmìny è. 4 územního plánu obce ÈERVENÝ ÚJEZD zpracované přiměřeně podle 47 stavebního zákona č. 183/2006 Sb. v platném znění a 11 vyhlášky č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech,

Více

změny č. 3 územního plánu obce JENEČ

změny č. 3 územního plánu obce JENEČ ZADÁNÍ změny č. 3 územního plánu obce JENEČ zpracované přiměřeně podle 47 stavebního zákona č. 183/2006 Sb. v platném znění a 11 vyhlášky č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací

Více

změny č. 1 územního plánu CHRÁŠŤAN

změny č. 1 územního plánu CHRÁŠŤAN ZADÁNÍ změny č. 1 územního plánu CHRÁŠŤAN zpracované přiměřeně podle 47 stavebního zákona č. 183/2006 Sb. v platném znění a 11 vyhlášky č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací

Více

změny č. 3 územního plánu

změny č. 3 územního plánu ZADÁNÍ změny č. 3 územního plánu CHRÁŠŤAN zpracované přiměřeně podle 47 odst. 1 ve spojení s 55 odst. 2 stavebního zákona č. 183/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů, a 11 a přílohy č. 6 vyhlášky č.

Více

změny č. 6 územního plánu města BUŠTĚHRAD okres Kladno; kraj Středočeský návrh k projednání srpen 2016

změny č. 6 územního plánu města BUŠTĚHRAD okres Kladno; kraj Středočeský návrh k projednání srpen 2016 ZADÁNÍ změny č. 6 územního plánu města BUŠTĚHRAD zpracované přiměřeně podle 47 stavebního zákona č. 183/2006 Sb. v platném znění a 11 vyhlášky č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně

Více

Z A D Á N Í. zmìny è. 1. územního plánu DOLNÍCH BØEŽAN. okres Praha-západ kraj Středočeský. červen 2009

Z A D Á N Í. zmìny è. 1. územního plánu DOLNÍCH BØEŽAN. okres Praha-západ kraj Středočeský. červen 2009 Z A D Á N Í zmìny è. 1 územního plánu DOLNÍCH BØEŽAN okres Praha-západ kraj Středočeský návrh ke schválení červen 2009 Předkládá pořizovatel: Obecní úřad Dolní Břežany 5. května 78, 252 41 Dolní Břežany

Více

změny č. 4 územního plánu obce

změny č. 4 územního plánu obce ZADÁNÍ změny č. 4 územního plánu obce KAMENICE zpracované přiměřeně podle 47 stavebního zákona č. 183/2006 Sb. v platném znění a 11 vyhlášky č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací

Více

změny č. 11 územního plánu obce MODLETICE

změny č. 11 územního plánu obce MODLETICE ZADÁNÍ změny č. 11 územního plánu obce MODLETICE zpracované přiměřeně podle 47 stavebního zákona č. 183/2006 Sb. v platném znění a 11 vyhlášky č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně

Více

změny č. 3 územního plánu

změny č. 3 územního plánu ZADÁNÍ změny č. 3 územního plánu KLECAN zpracované přiměřeně podle 47 stavebního zákona č. 183/2006 Sb. v platném znění a 11 vyhlášky č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací

Více

1. ZMĚNA Č.3 ÚPO VYSOKÝ ÚJEZD

1. ZMĚNA Č.3 ÚPO VYSOKÝ ÚJEZD změna č.3 ÚPO Vysoký Újezd 1. ZMĚNA Č.3 ÚPO VYSOKÝ ÚJEZD 1.1. VYMEZENÍ ŘEŠENÉHO ÚZEMÍ, VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ Řešené území Změny č.3 ÚPO VYSOKÝ ÚJEZD- lokalita změny Z3-1 leží na území obce Vysoký

Více

Z A D Á N Í. zmìny è. 2. územního plánu obce

Z A D Á N Í. zmìny è. 2. územního plánu obce Z A D Á N Í zmìny è. 2 územního plánu obce MEZOUÒ zpracované přiměřeně podle 47 stavebního zákona č. 183/2006 Sb. v platném znění a 11 vyhlášky č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně

Více

Z A D Á N Í. zmìny è. 2. územního plánu města BUŠTÌHRAD

Z A D Á N Í. zmìny è. 2. územního plánu města BUŠTÌHRAD Z A D Á N Í zmìny è. 2 územního plánu města BUŠTÌHRAD zpracované podle 47 stavebního zákona č. 183/2006 Sb. v platném znění a 11 vyhlášky č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací

Více

změny č. 3 územního plánu obce

změny č. 3 územního plánu obce ZADÁNÍ změny č. 3 územního plánu obce CHÝNĚ zpracované přiměřeně podle 47 odst. 1 ve spojení s 55 odst. 2 a 188 odst. 3 stavebního zákona č. 183/2006 Sb. ve znění pozdějších předpisů a 11 a přílohy č.

Více

Z A D Á N Í. zmìny è. 2. územního plánu obce

Z A D Á N Í. zmìny è. 2. územního plánu obce Z A D Á N Í zmìny è. 2 územního plánu obce VYŠEHOØOVICE zpracované přiměřeně podle 47 stavebního zákona č. 183/2006 Sb. v platném znění a 11 vyhlášky č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech,

Více

ÚZEMNÍ PLÁN OBCE Změna č. 3. návrh TEXTOVÁ ČÁST. Zpracovatel : Pořizovatel :

ÚZEMNÍ PLÁN OBCE Změna č. 3. návrh TEXTOVÁ ČÁST. Zpracovatel : Pořizovatel : ČERVENÝ ÚJEZD ÚZEMNÍ PLÁN OBCE Změna č. 3 návrh Podle zákona č.183 / 2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu a vyhlášky č. 500 / 2006 Sb. o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci

Více

změny č. 1 územního plánu BŘEZOVÉ-OLEŠKA

změny č. 1 územního plánu BŘEZOVÉ-OLEŠKA ZADÁNÍ změny č. 1 územního plánu BŘEZOVÉ-OLEŠKA zpracované přiměřeně podle 47 odst. 1 ve spojení s 55 odst. 2 stavebního zákona č. 183/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů, a 11 a přílohy č. 6 vyhlášky

Více

Městský úřad Uničov, odbor výstavby a úřad územního plánování N Á V R H Z A D Á N Í 4. ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU PASEKA

Městský úřad Uničov, odbor výstavby a úřad územního plánování N Á V R H Z A D Á N Í 4. ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU PASEKA Pořizovatel: Městský úřad Uničov, odbor výstavby a úřad územního plánování N Á V R H Z A D Á N Í 4. ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE PASEKA Uničov, leden 2009 1 Zadání je zpracované na základě rozhodnutí zastupitelstva

Více

ÚZEMNÍ PLÁN MĚSTA VRATIMOV

ÚZEMNÍ PLÁN MĚSTA VRATIMOV ÚZEMNÍ PLÁN MĚSTA VRATIMOV ZMĚNA č. 10 N Á V R H Z A D Á N Í určený k projednání Zpracován ve smyslu 47 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších

Více

změny č. 5 územního plánu města

změny č. 5 územního plánu města ZADÁNÍ změny č. 5 územního plánu města JÍLOVÉ U PRAHY zpracované přiměřeně podle 47 odst. 1 ve spojení s 55 odst. 2 stavebního zákona č. 183/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů, a 11 a přílohy č. 6

Více

změny č. 3 územního plánu ZLATNÍKY-HODKOVICE

změny č. 3 územního plánu ZLATNÍKY-HODKOVICE ZADÁNÍ změny č. 3 územního plánu ZLATNÍKY-HODKOVICE zpracované přiměřeně podle 47 odst. 1 ve spojení s 55 odst. 2 stavebního zákona č. 183/2006 Sb. v platném znění a 11 a přílohy č. 6 vyhlášky č. 500/2006

Více

změny č. 6 územního plánu obce VYSOKÝ ÚJEZD

změny č. 6 územního plánu obce VYSOKÝ ÚJEZD ZADÁNÍ změny č. 6 územního plánu obce VYSOKÝ ÚJEZD zpracované přiměřeně podle 47 odst. 1 ve spojení s 55 odst. 2 stavebního zákona č. 183/2006 Sb. v platném znění a 11 a přílohy č. 6 vyhlášky č. 500/2006

Více

Změna č. 1 ÚPO Mlékosrby

Změna č. 1 ÚPO Mlékosrby Změna č. 1 ÚPO Mlékosrby NÁVRH TEXTOVÁ ČÁST ZMĚNY Č. 1 ÚPO obsahuje změnu závazné části ÚPO Mlékosrby Zadavatel: Pořizovatel: Projektant: Obec Mlékosrby Městský úřad Nový Bydžov Ing. arch. Karel Novotný

Více

NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNY Č. 5A ÚZEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍHO ÚTVARU STAŘEČ

NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNY Č. 5A ÚZEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍHO ÚTVARU STAŘEČ Městský úřad Třebíč, Úřad územního plánování, Karlovo nám. 104/55, 674 01 Třebíč, jako pořizovatel dle 6 z.č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), v platném znění, zpracoval

Více

NÁVRH ZADÁNÍ. ZMĚNY č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU NĚMČIČKY

NÁVRH ZADÁNÍ. ZMĚNY č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU NĚMČIČKY NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNY č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU NĚMČIČKY Pořizovatel: Městský úřad Ivančice, Odbor regionálního rozvoje, úřad územního plánování Vypracoval: Ing. Eva Skálová za pořizovatele, Jan Jelínek pověřený

Více

změny č. 1 územního plánu NUČIC

změny č. 1 územního plánu NUČIC ZADÁNÍ změny č. 1 územního plánu NUČIC zpracované přiměřeně podle 47 odst. 1 ve spojení s 55 odst. 2 stavebního zákona č. 183/2006 Sb. ve znění pozdějších předpisů a 11 a 16 a přílohy č. 6 vyhlášky č.

Více

změny č. 5 územního plánu města

změny č. 5 územního plánu města ZADÁNÍ změny č. 5 územního plánu města VELVARY zpracované přiměřeně podle 47 stavebního zákona č. 183/2006 Sb. v platném znění a 11 vyhlášky č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací

Více

NÁVRH ZADÁNí. ZMĚNY Č. 2 ÚZEMNíHO PLÁNU HODEJICE ÚNOR 2013

NÁVRH ZADÁNí. ZMĚNY Č. 2 ÚZEMNíHO PLÁNU HODEJICE ÚNOR 2013 NÁVRH ZADÁNí ZMĚNY Č. 2 ÚZEMNíHO PLÁNU " HODEJICE ÚNOR 2013 Na základě návrhu vlastníků pozemků schválilo zastupitelstvo obce na svém zasedání dne 6.8.2012 a dále dne 24.9.2012 rozhodnutí o pořízení Změny

Více

Zadání Změna č. 3 Územního plánu obce Smržov - návrh

Zadání Změna č. 3 Územního plánu obce Smržov - návrh ODBOR HLAVNÍHO ARCHITEKTA Zadání Změna č. 3 Územního plánu obce Smržov - návrh Zadání je zpracováno v souladu s 55 odst. 2 a 47 odst. 1 a 6 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu,

Více

lokalita 6A změna funkčního využití z plochy výroby na plochu smíšenou komerční

lokalita 6A změna funkčního využití z plochy výroby na plochu smíšenou komerční ZMĚNA č. 6 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE BŘEZNICE Návrh zadání lokalita 6A změna funkčního využití z plochy výroby na plochu smíšenou komerční lokalita 6B změna plochy stávajícího veřejného prostranství na plochu

Více

P o ř i z o v a t e l Městský úřad Hodonín, odbor rozvoje a investic (oddělení rozvoje a dotací) Masarykovo nám. 1, Hodonín NÁVRH ZADÁNÍ

P o ř i z o v a t e l Městský úřad Hodonín, odbor rozvoje a investic (oddělení rozvoje a dotací) Masarykovo nám. 1, Hodonín NÁVRH ZADÁNÍ P o ř i z o v a t e l Městský úřad Hodonín, odbor rozvoje a investic (oddělení rozvoje a dotací) Masarykovo nám. 1, 695 35 Hodonín NÁVRH ZADÁNÍ pro vypracování změny č. 2 územního plánu sídelního útvaru

Více

ZMĚNY č. 18 ÚZEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍHO ÚTVARU CHRUDIMI

ZMĚNY č. 18 ÚZEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍHO ÚTVARU CHRUDIMI N Á V R H Z A D Á N Í pro pořízení ZMĚNY č. 18 ÚZEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍHO ÚTVARU CHRUDIMI Ř E Š E N É L O K A L I T Y Pořizovatel MĚSTO CHRUDIM odbor územního plánu a regionálního rozvoje oddělení územního

Více

NÁVRH ZADÁNÍ. pro zpracování změny č.3 územního plánu sídelního útvaru SUDOMĚŘICE

NÁVRH ZADÁNÍ. pro zpracování změny č.3 územního plánu sídelního útvaru SUDOMĚŘICE NÁVRH ZADÁNÍ pro zpracování změny č.3 územního plánu sídelního útvaru SUDOMĚŘICE 1 VYMEZENÍ ŘEŠENÉHO ÚZEMÍ Řešené území je vymezeno územím dílčí změny v katastrálním území obce Sudoměřice. Na základě požadavku

Více

změny č. 10 územního plánu obce MODLETICE

změny č. 10 územního plánu obce MODLETICE ZADÁNÍ změny č. 10 územního plánu obce MODLETICE zpracované přiměřeně podle 47 stavebního zákona č. 183/2006 Sb. v platném znění a 11 vyhlášky č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně

Více

Návrh zadání Změny č. 2 územního plánu BUDĚTSKO

Návrh zadání Změny č. 2 územního plánu BUDĚTSKO Návrh zadání Změny č. 2 územního plánu BUDĚTSKO Pořizovatel: Městský úřad Konice, odbor výstavby Masarykovo nám. 27, 798 52 Konice Pracoviště: Na Příhonech 405, 798 52 Konice Oprávněná osoba: Ing. Tomáš

Více

změny č. 5 územního plánu obce ČERVENÝ ÚJEZD

změny č. 5 územního plánu obce ČERVENÝ ÚJEZD ZADÁNÍ změny č. 5 územního plánu obce ČERVENÝ ÚJEZD zpracované přiměřeně podle 47 odst. 1 ve spojení s 55 odst. 2 a 188 odst. 3 stavebního zákona č. 183/2006 Sb. v platném znění a 11 a přílohy č. 6 vyhlášky

Více

Z A D Á N Í. zmìny è. 2. územního plánu obce

Z A D Á N Í. zmìny è. 2. územního plánu obce Z A D Á N Í zmìny è. 2 územního plánu obce MEZOUÒ zpracované přiměřeně podle 47 stavebního zákona č. 183/2006 Sb. v platném znění a 11 vyhlášky č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně

Více

NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNY č. 5 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE PRŽNO

NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNY č. 5 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE PRŽNO NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNY č. 5 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE PRŽNO určený k projednání. Zpracováno ve smyslu 47 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů,

Více

Změna č.5 Územního plánu Mšené-Lázně, Martiněves, Charvatce pro obce Martiněves a Charvatce

Změna č.5 Územního plánu Mšené-Lázně, Martiněves, Charvatce pro obce Martiněves a Charvatce Změna č.5 Územního plánu Mšené-Lázně, Martiněves, Charvatce pro obce Martiněves a Charvatce NÁVRH ZADÁNÍ Pořizovatel: Městský úřad Roudnice nad Labem, Úřad územního plánování srpen 2008 a) požadavky vyplývající

Více

ZMĚNA Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU DRAŽIČKY

ZMĚNA Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU DRAŽIČKY NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNA Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU DRAŽIČKY Pořizovatel: Městský úřad Tábor, odbor územního rozvoje, Žižkovo nám.2, 39002 Tábor Určený zastupitel: starosta obce Milan Mrázek Březen 2012 1 OBSAH A)

Více

Návrh zadání Změny č. 1 UPnSU Skály - Budičovice

Návrh zadání Změny č. 1 UPnSU Skály - Budičovice Návrh zadání Změny č. 1 UPnSU Skály - Budičovice pořizovatel: Obec Skály září 2011 I. Textová část: OBSAH ZADÁNÍ: Obsah a) požadavky vyplývající z politiky územního rozvoje, územně plánovací dokumentace,

Více

změny č. 2 územního plánu

změny č. 2 územního plánu ZADÁNÍ změny č. 2 územního plánu NUČIC zpracované přiměřeně podle 47 odst. 1 ve spojení s 55 odst. 2 stavebního zákona č. 183/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů, a 11 a přílohy č. 6 vyhlášky č. 500/2006

Více

NÁVRH ZADÁNÍ - ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU STRAKONICE V K. Ú. HAJSKÁ

NÁVRH ZADÁNÍ - ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU STRAKONICE V K. Ú. HAJSKÁ NÁVRH ZADÁNÍ - ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU STRAKONICE V K. Ú. HAJSKÁ Obsah Zadání územního plánu obsahuje hlavní cíle a požadavky na zpracování návrhu územního plánu, zejména a) požadavky na základní koncepci

Více

změny č. 1 Územního plánu obce Žitenice

změny č. 1 Územního plánu obce Žitenice NÁVRH ZADÁNÍ změny č. 1 Územního plánu obce Žitenice Pořizovatel: Městský úřad Litoměřice - odbor územního rozvoje - úřad územního plánování ve spolupráci s určeným zastupitelem Obce Žitenice Leden 2009

Více

1. ZMĚNA č. 4 ÚPO JENEČ TEXTOVÁ ČÁST GRAFICKÁ ČÁST NENÍ ZMĚNOU Č. 4 DOTČENA

1. ZMĚNA č. 4 ÚPO JENEČ TEXTOVÁ ČÁST GRAFICKÁ ČÁST NENÍ ZMĚNOU Č. 4 DOTČENA ČLENĚNÍ DOKUMENTACE ZMĚNY: 1. ZMĚNA č. 4 ÚPO JENEČ TEXTOVÁ ČÁST GRAFICKÁ ČÁST NENÍ ZMĚNOU Č. 4 DOTČENA 2. ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY č. 4 ÚPO JENEČ TEXTOVÁ ČÁST GRAFICKÁ ČÁST NENÍ ZMĚNOU Č. 4 DOTČENA POŘIZOVATEL

Více

Návrh zadání změny č. 5 Územního plánu sídelního útvaru Libčice nad Vltavou

Návrh zadání změny č. 5 Územního plánu sídelního útvaru Libčice nad Vltavou Návrh zadání změny č. 5 Územního plánu sídelního útvaru Libčice nad Vltavou Předkládá pořizovatel: Městský úřad Libčice nad Vltavou náměstí Svobody 90, 252 66 Libčice nad Vltavou Ing. Roman Dědič v. r.

Více

Návrh zadání Změny č. 1 ÚP Srubec

Návrh zadání Změny č. 1 ÚP Srubec Návrh zadání Změny č. 1 ÚP Srubec pořizovatel: Obecní úřad Srubec Říjen 2016 I. Textová část: OBSAH ZADÁNÍ: Obsah a. Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce, vyjádřené zejména v cílech zlepšování

Více

ZADÁNÍ CELOMĚSTSKY VÝZNAMNÉ ZMĚNY Z 2835/00 ÚZEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍHO ÚTVARU HL. M. PRAHY

ZADÁNÍ CELOMĚSTSKY VÝZNAMNÉ ZMĚNY Z 2835/00 ÚZEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍHO ÚTVARU HL. M. PRAHY ZADÁNÍ CELOMĚSTSKY VÝZNAMNÉ ZMĚNY Z 2835/00 ÚZEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍHO ÚTVARU HL. M. PRAHY Důvody pro pořízení celoměstsky významné změny Z 2835/00 Územního plánu sídelního útvaru hl. m. Prahy a stanovení

Více

NÁVRH ZADÁNÍ Změna č.1 Územního plánu Kočí (dále jen Změna č.1 ÚP Kočí)

NÁVRH ZADÁNÍ Změna č.1 Územního plánu Kočí (dále jen Změna č.1 ÚP Kočí) NÁVRH ZADÁNÍ Změna č.1 Územního plánu Kočí (dále jen Změna č.1 ÚP Kočí) ZADÁNÍ OBSAHUJE HLAVNÍ CÍLE A POŽADAVKY NA ZPRACOVÁNÍ NÁVRHU ZMĚNY č.1 ÚPO KOČÍ Zadání vypracoval: Městský úřad Chrudim odbor územního

Více

změny č. 1 regulačního plánu RP3 LIBEŇ

změny č. 1 regulačního plánu RP3 LIBEŇ ZADÁNÍ změny č. 1 regulačního plánu RP3 LIBEŇ zpracované přiměřeně podle 64 odst. 1 a 2 ve spojení s 71 odst. 3 stavebního zákona č. 183/2006 Sb. v platném znění a 17 a přílohy č. 9 vyhlášky č. 500/2006

Více

ZMĚNA Č. 4 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE TRŠICE

ZMĚNA Č. 4 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE TRŠICE ZMĚNA Č. 4 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE TRŠICE I. TEXTOVÁ ČÁST Závazná část Územního plánu obce Tršice se mění takto: Označení plochy Kód navrhované funkce Lokalizace Výměra (ha) Specifické podmínky, k koeficient

Více

Návrh Zadání změny č. 7. územního plánu sídelního útvaru. Loket

Návrh Zadání změny č. 7. územního plánu sídelního útvaru. Loket Návrh Zadání změny č. 7 územního plánu sídelního útvaru Loket Němčice Návrh zadání k projednání s dotčenými orgány, sousedními obcemi, veřejností a dalšími organizacemi Pořizovatel : Město Vlašim, zastoupené

Více

Návrh Zadání změny č.2

Návrh Zadání změny č.2 Návrh Zadání změny č.2 územního plánu obce LÁZNĚ TOUŠEŇ Pořizovatel: Spolupracující zastupitel: Výkonný pořizovatel: OÚ MĚSTYSE LÁZNĚ TOUŠEŇ Hlavní 56, 250 89 Lázně Toušeň tel. 326 992 302 Ing. František

Více

Pořizovatel: Městský úřad Uničov, odbor výstavby a úřad územního plánování N Á V R H Z A D Á N Í. ZMĚNY č. 14 ÚZEMNÍHO PLÁNU UNIČOVA

Pořizovatel: Městský úřad Uničov, odbor výstavby a úřad územního plánování N Á V R H Z A D Á N Í. ZMĚNY č. 14 ÚZEMNÍHO PLÁNU UNIČOVA Pořizovatel: Městský úřad Uničov, odbor výstavby a úřad územního plánování N Á V R H Z A D Á N Í ZMĚNY č. 14 ÚZEMNÍHO PLÁNU MĚSTA UNIČOVA Uničov, červenec 2016 Zpracoval : Ing. Renáta Urbášková ve spolupráci

Více

ZADÁNÍ ZMĚNY Č.3 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE RADVANEC (NÁVRH)

ZADÁNÍ ZMĚNY Č.3 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE RADVANEC (NÁVRH) ZADÁNÍ (NÁVRH) ZMĚNY Č.3 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE RADVANEC Pořizovatel: Městský úřad Nový Bor stavební úřad a úřad územního plánování Nám. Míru 1, 473 01 Nový Bor návrh ZADÁNÍ pro zpracování změny č.3 územního

Více

Změna č. 2 územního plánu obce Čachovice návrh zadání květen 2012 NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNY Č. 2

Změna č. 2 územního plánu obce Čachovice návrh zadání květen 2012 NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNY Č. 2 ZMĚNA Č. 2 ÚZEMNÍHO PLÁN OBCE ČACHOVICE NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNY Č. 2 Pořizovatel dle 6 odst. 2 Obecní úřad Čachovice s plněním ustanovení 24 zákona č. 183/2006 Sb., v platném znění Ing. Renata Perglerová s

Více

Mutěnice. Návrh. ZADÁNÍ dílčí změny č územního plánu sídelního útvaru

Mutěnice. Návrh. ZADÁNÍ dílčí změny č územního plánu sídelního útvaru Pořizovatel: Městský úřad Hodonín, odbor rozvoje města, Masarykovo nám. 1, 695 35 Hodonín Návrh ZADÁNÍ dílčí změny č. 2.19 územního plánu sídelního útvaru Mutěnice září 2009 Zadání dílčí změny č. 2.19

Více

KELČANY NÁVRH ZADÁNÍ. změny č. 1 územního plánu obce

KELČANY NÁVRH ZADÁNÍ. změny č. 1 územního plánu obce NÁVRH ZADÁNÍ změny č. 1 územního plánu obce KELČANY Pořizovatelem změny č.1 územního plánu obce (ÚPO) Kelčany je Městský úřad Kyjov, odbor územního plánu a rozvoje, a to ve smyslu 6 odst. 1, písm. c) zákona

Více

Z A D Á N Í. zmìny è. 4. územního plánu města

Z A D Á N Í. zmìny è. 4. územního plánu města Z A D Á N Í zmìny è. 4 územního plánu města BUŠTÌHRAD zpracované přiměřeně podle 47 stavebního zákona č. 183/2006 Sb. v platném znění a 11 vyhlášky č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně

Více

Kounice (OKRES NYMBURK)

Kounice (OKRES NYMBURK) Kounice (OKRES NYMBURK) ZADÁNÍ ZMĚNY Č.2 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE SRPEN 2011 OBSAH: 1) POŽADAVKY VYPLÝVAJÍCÍ Z POLITIKY ÚZEMNÍHO ROZVOJE, ÚZEMNĚ PLÁNOVACÍ DOKUMENTACE VYDANÉ KRAJEM, POPŘÍPADĚ Z DALŠÍCH ŠIRŠÍCH

Více

ZADÁNÍ. Peřimov. změny č. 1 územního plánu. ZADÁNÍ ZMĚNY č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU PEŘIMOV říjen 20122

ZADÁNÍ. Peřimov. změny č. 1 územního plánu. ZADÁNÍ ZMĚNY č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU PEŘIMOV říjen 20122 ZADÁNÍ změny č. 1 územního plánu Peřimov POŘIZOVATEL : Městský úřad Jilemnice, Odbor územního plánování a stavebního řádu Masarykovo nám. 82, 514 01 Jilemnice Datum schválení zastupitelstvem obce : Číslo

Více

ÚZEMNÍ PLÁN MĚŇANY NÁVRH ZADÁNÍ

ÚZEMNÍ PLÁN MĚŇANY NÁVRH ZADÁNÍ ÚZEMNÍ PLÁN MĚŇANY NÁVRH ZADÁNÍ Pořizovatel: Městský úřad Beroun, Odbor územního plánování a regionálního rozvoje, Husovo náměstí 68, 266 43 Beroun-Centrum Určený zastupitel: RNDr. Petr Pospíšil, starosta

Více

NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNY Č. 4 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE KUNČICE POD ONDŘEJNÍKEM

NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNY Č. 4 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE KUNČICE POD ONDŘEJNÍKEM NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNY Č. 4 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE KUNČICE POD ONDŘEJNÍKEM zpracovaný v souladu s ustanovením 11 a s přílohou č. 6 vyhlášky č. 500/2006 o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci

Více

ZMĚNA Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU ČACHROV

ZMĚNA Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU ČACHROV ZMĚNA Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU ČACHROV N Á V R H Z A D Á N Í Objednatel : Městys Čachrov, Čachrov 55, 339 01 Klatovy Pořizovatel : MěÚ Klatovy, OVÚP, Nám. Míru 62, 339 20 Klatovy d ub e n 2 0 1 2 OBSAH a) Požadavky

Více

NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNY Č. 3 ÚZEMNÍHO PLÁNU CHRÁST

NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNY Č. 3 ÚZEMNÍHO PLÁNU CHRÁST NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNY Č. 3 ÚZEMNÍHO PLÁNU CHRÁST Zadání na zpracování změny č. 3 územního plánu Chrást ve smyslu zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu ve znění pozdějších předpisů (stavební

Více

NÁVRH ZADÁNÍ - ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU STRAKONICE ZAHRADNÍ KOLONIE BLATSKÝ RYBNÍK

NÁVRH ZADÁNÍ - ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU STRAKONICE ZAHRADNÍ KOLONIE BLATSKÝ RYBNÍK NÁVRH ZADÁNÍ - ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU STRAKONICE ZAHRADNÍ KOLONIE BLATSKÝ RYBNÍK Obsah Zadání územního plánu obsahuje hlavní cíle a požadavky na zpracování návrhu územního plánu, zejména a) požadavky na

Více

Návrh zadání Změny č. 7 ÚPO Planá. Obecní úřad Planá zastoupený starostou Ing. Tomášem Pintérem, ve spolupráci s oprávněnou úřední osobou Jiří Košan

Návrh zadání Změny č. 7 ÚPO Planá. Obecní úřad Planá zastoupený starostou Ing. Tomášem Pintérem, ve spolupráci s oprávněnou úřední osobou Jiří Košan Návrh zadání Změny č. 7 ÚPO Planá pořizovatel: Obecní úřad Planá zastoupený starostou Ing. Tomášem Pintérem, ve spolupráci s oprávněnou úřední osobou Jiří Košan Květen 2017 I. Textová část: OBSAH ZADÁNÍ:

Více

Návrh Zadání změny č. 9. územního plánu obce Jirny

Návrh Zadání změny č. 9. územního plánu obce Jirny Návrh Zadání změny č. 9 územního plánu obce Jirny Pořizovatel: Určený zastupitel: Výkonný pořizovatel: OÚ OBCE JIRNY Stanislav Skořepa Ing. Renata Perglerová Zpracovatel změny č. 9: Ing. arch. Jiří Danda,

Více

SLUŠTICE. ÚZEMNÍ PLÁN OBCE Změna č. 3 - návrh zadání. Pořizovatel: Městský úřad v Říčanech odbor územního plánování a regionálního rozvoje

SLUŠTICE. ÚZEMNÍ PLÁN OBCE Změna č. 3 - návrh zadání. Pořizovatel: Městský úřad v Říčanech odbor územního plánování a regionálního rozvoje SLUŠTICE ÚZEMNÍ PLÁN OBCE Změna č. 3 - návrh zadání Objednatel: Obec Sluštice Starostka obce: Antonín Müller Pořizovatel: Městský úřad v Říčanech odbor územního plánování a regionálního rozvoje Červen2012

Více

Pořizovatel: Městský úřad Hodonín, odbor rozvoje města, Masarykovo nám. 1, Hodonín. Návrh. ZADÁNÍ změny č. 3. územního plánu obce.

Pořizovatel: Městský úřad Hodonín, odbor rozvoje města, Masarykovo nám. 1, Hodonín. Návrh. ZADÁNÍ změny č. 3. územního plánu obce. Pořizovatel: Městský úřad Hodonín, odbor rozvoje města, Masarykovo nám. 1, 695 35 Hodonín Návrh ZADÁNÍ změny č. 3 územního plánu obce Prušánky únor 2010 Zadání změny č. 3 územního plánu obce Prušánky Zastupitelstvo

Více

NÁVRH DODATKU ZADÁNÍ Změny č. 1 Územního plánu Studnice. Městský úřad Vyškov, odbor územního plánování a rozvoje Masarykovo nám.

NÁVRH DODATKU ZADÁNÍ Změny č. 1 Územního plánu Studnice. Městský úřad Vyškov, odbor územního plánování a rozvoje Masarykovo nám. NÁVRH DODATKU ZADÁNÍ Změny č. 1 Územního plánu Studnice Pořizovatel: Městský úřad Vyškov, odbor územního plánování a rozvoje Masarykovo nám. 1, 682 01 Vyškov Datum: Srpen 2011 1 Obsah zadání: a) Požadavky

Více

Z A D Á N Í. zmìny è. 2. územního plánu zóny ZELENEÈ ÈÁST MSTÌTICE

Z A D Á N Í. zmìny è. 2. územního plánu zóny ZELENEÈ ÈÁST MSTÌTICE Z A D Á N Í zmìny è. 2 územního plánu zóny ZELENEÈ ÈÁST MSTÌTICE zpracované podle 47 stavebního zákona č. 183/2006 Sb. v platném znění a 11 vyhlášky č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně

Více

N á vrh zadání změ n y č. 3 ú ze mn í h o p l á nu s í d e lního útvaru Stráž nad Nežárkou

N á vrh zadání změ n y č. 3 ú ze mn í h o p l á nu s í d e lního útvaru Stráž nad Nežárkou N á vrh zadání změ n y č. 3 ú ze mn í h o p l á nu s í d e lního útvaru Stráž nad Nežárkou Vypracoval: Městský úřad Stráž nad Nežárkou a) úvod prosinec 2008 O pořízení změny č. 3 územního plánu sídelního

Více

Návrh zadání Změny č. 1 Územního plánu Ruprechtov

Návrh zadání Změny č. 1 Územního plánu Ruprechtov Návrh zadání Změny č. 1 Územního plánu Ruprechtov 1 Na základě návrhu vlastníka pozemku (občana obce) schválilo zastupitelstvo obce na svém zasedání rozhodnutí o pořízení Změny č. 1 Územního plánu Ruprechtov.

Více

N Á V R H Z A D Á N Í Z M Ě N Y Č. 2 Ú Z E M N Í H O P L Á N U BĚLÁ

N Á V R H Z A D Á N Í Z M Ě N Y Č. 2 Ú Z E M N Í H O P L Á N U BĚLÁ N Á V R H Z A D Á N Í Z M Ě N Y Č. 2 Ú Z E M N Í H O P L Á N U BĚLÁ Zpracoval Městský úřad Semily, obvodní stavební úřad jako příslušný úřad územního plánování Zpracováno červenec 2016 Za pořizovatele

Více

OLEŠNÍK. Změna č. 3 územního plánu sídelního útvaru. stupeň dokumentace NÁVRH ZADÁNÍ. katastrální území Olešník

OLEŠNÍK. Změna č. 3 územního plánu sídelního útvaru. stupeň dokumentace NÁVRH ZADÁNÍ. katastrální území Olešník Změna č. 3 územního plánu sídelního útvaru OLEŠNÍK stupeň dokumentace NÁVRH ZADÁNÍ katastrální území Olešník pořizovatel: Magistrát města České Budějovice odbor územního plánování a architektury březen

Více

změny č. 6 územního plánu města BUŠTĚHRAD

změny č. 6 územního plánu města BUŠTĚHRAD ZADÁNÍ změny č. 6 územního plánu města BUŠTĚHRAD zpracované přiměřeně podle 47 odst. 1 ve spojení s 55 odst. 2 a 188 odst. 3 stavebního zákona č. 183/2006 Sb. v platném znění a 11 a přílohy č. 6 vyhlášky

Více

N Á V R H Z A D Á N Í Z M Ě N Y Č. 2 Ú Z E M N Í H O P L Á N U R O P R A C H T I C E

N Á V R H Z A D Á N Í Z M Ě N Y Č. 2 Ú Z E M N Í H O P L Á N U R O P R A C H T I C E N Á V R H Z A D Á N Í Z M Ě N Y Č. 2 Ú Z E M N Í H O P L Á N U R O P R A C H T I C E Zpracoval Městský úřad Semily, obvodní stavební úřad, oddělení územního plánování jako příslušný úřad územního plánování

Více

Zadání Změny č. 1 územního plánu Borovník

Zadání Změny č. 1 územního plánu Borovník Zadání Změny č. 1 územního plánu Borovník Návrh Zadání Změny č. 1 územního plánu Borovník bylo schváleno usnesením č.. přijatým Zastupitelstvem obce Borovník na. zasedání dne Pořizovatel: Městský úřad

Více

Zadání regulačního plánu Louňovice lokalita Y

Zadání regulačního plánu Louňovice lokalita Y Místo: Katastrální území: Objednatel: Zadání regulačního plánu Louňovice lokalita Y (v souladu s přílohou č. 9 vyhlášky č. 500/2006 Sb.) Louňovice lokalita Y Louňovice obec Louňovice, Horní náves 6, 25162

Více

Návrh zadání změny č. 6 Územního plánu sídelního útvaru Libčice nad Vltavou

Návrh zadání změny č. 6 Územního plánu sídelního útvaru Libčice nad Vltavou Návrh zadání změny č. 6 Územního plánu sídelního útvaru Libčice nad Vltavou Předkládá pořizovatel: Městský úřad Libčice nad Vltavou náměstí Svobody 90, 252 66 Libčice nad Vltavou Ing. Roman Dědič v. r.

Více

Zadání Změny č. 1 ÚP Vráto

Zadání Změny č. 1 ÚP Vráto Zadání Změny č. 1 ÚP Vráto pořizovatel: Obecní úřad Vráto Prosinec 2014 I. Textová část: OBSAH ZADÁNÍ: Obsah a. Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce, vyjádřené zejména v cílech zlepšování

Více

Zadání. Změny č. 2 územního plánu obce B O R O V Á

Zadání. Změny č. 2 územního plánu obce B O R O V Á Zadání Změny č. 2 územního plánu obce B O R O V Á Zadání je zpracováno v souladu s 47 odst. 1 až 6 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební

Více

NÁVRH ZADÁNÍ. 1. změna územního plánu obce VELKÝ KARLOV

NÁVRH ZADÁNÍ. 1. změna územního plánu obce VELKÝ KARLOV Městský úřad Znojmo, odbor rozvoje, oddělení územního plánování a regionálního rozvoje, jako pořizovatel dle 14 z.č. 50/1976 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších

Více

změny č. 3 územního plánu obce CHÝNĚ

změny č. 3 územního plánu obce CHÝNĚ ZADÁNÍ změny č. 3 územního plánu obce CHÝNĚ zpracované přiměřeně podle 47 odst. 1 ve spojení s 55 odst. 2 a 188 odst. 3 stavebního zákona č. 183/2006 Sb. ve znění pozdějších předpisů a 11 a 16 a přílohy

Více

ZMĚNY Č. 4 ÚZEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍHO ÚTVARU VELEŠOVICE

ZMĚNY Č. 4 ÚZEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍHO ÚTVARU VELEŠOVICE NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNY Č. 4 ÚZEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍHO ÚTVARU VELEŠOVICE ÚNOR 2017 Zastupitelstvo obce Velešovice schválilo na svém zasedání dne 19.10.2016 a 14.12.2016 rozhodnutí o pořízení Změny č. 4 územního

Více

změny č. 1 územního plánu

změny č. 1 územního plánu ZADÁNÍ změny č. 1 územního plánu MOCHOVA zpracované přiměřeně podle 47 odst. 1 ve spojení s 55 odst. 2 stavebního zákona č. 183/2006 Sb. v platném znění a 11 a přílohy č. 6 vyhlášky č. 500/2006 Sb., o

Více

Návrh zadání územního plánu Úlice

Návrh zadání územního plánu Úlice Návrh zadání územního plánu Úlice Pořizovatel: Městský úřad Nýřany, odbor územního plánování Schvalující orgán: Zastupitelstvo obce Úlice prosinec 2014. 1 Obsah zadání územního plánu A. Požadavky na základní

Více

Změna č. 5 Územního plánu obce Pržno ZMĚNA Č. 5 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE PRŽNO ODŮVODNĚNÍ. Textová a grafická část

Změna č. 5 Územního plánu obce Pržno ZMĚNA Č. 5 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE PRŽNO ODŮVODNĚNÍ. Textová a grafická část ZMĚNA Č. 5 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE PRŽNO ODŮVODNĚNÍ Textová a grafická část Pořizovatel Zpracovatel Obecní úřad Pržno Ing. arch. Igor Saktor prosinec 2009 II.A Textová část A) VYHODNOCENÍ KOORDINACE VYUŽÍVÁNÍ

Více

P o ř i z o v a t e l. ÚŘAD ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ Městský úřad Hodonín, odbor rozvoje města Masarykovo nám Hodonín NÁVRH ZADÁNÍ

P o ř i z o v a t e l. ÚŘAD ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ Městský úřad Hodonín, odbor rozvoje města Masarykovo nám Hodonín NÁVRH ZADÁNÍ P o ř i z o v a t e l ÚŘAD ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ Městský úřad Hodonín, odbor rozvoje města Masarykovo nám. 1 695 35 Hodonín NÁVRH ZADÁNÍ změny č. 1 územního plánu sídelního útvaru TEREZÍN duben 2012 OBSAH

Více

NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNY č. I ÚPO ÚJEZD U ROSIC

NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNY č. I ÚPO ÚJEZD U ROSIC NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNY č. I ÚPO ÚJEZD U ROSIC Dílčí změny Z1 Z5 Z1 - Z2 - Z3 - Z4 - Z5 - návrh plochy pro bydlení - dle ÚPO funkční využití návrh veřejné zeleně, návrh dopravní plochy návrh plochy individuální

Více

NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNY Č.3 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE HŘEBEČ. pro projednání podle 47 stavebního zákona

NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNY Č.3 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE HŘEBEČ. pro projednání podle 47 stavebního zákona NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNY Č.3 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE HŘEBEČ pro projednání podle 47 stavebního zákona POŘIZOVATEL OBECNÍ ÚŘAD HŘEBEČ SRPEN 2012 O pořízení změny č. 3 ÚPO Hřebeč rozhodlo zastupitelstvo obce dne 28.6.2012

Více

Zadání změny č. 1. Sudice

Zadání změny č. 1. Sudice Návrh Zadání změny č. 1 dílčí změna č. 1.01 Územního plánu obce Sudice katastrální území Sudice u Boskovic Objednatel: Obec Sudice Pořizovatel: Městský úřad Boskovice, odbor výstavby a územního plánování

Více

NÁVRH ZPRÁVY O UPLATŇOVÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU CHOLINA. za období květen 2009 leden 2015

NÁVRH ZPRÁVY O UPLATŇOVÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU CHOLINA. za období květen 2009 leden 2015 1 NÁVRH ZPRÁVY O UPLATŇOVÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU CHOLINA za období květen 2009 leden 2015 Zpracoval: Městský úřad Litovel, odbor výstavby Leden 2015 2 Návrh zprávy o uplatňování Územního plánu Cholina dle 55

Více

duben 2009 Jedná se o lokalitu (dále též jen Z1/1 ) u severovýchodního okraje sídla.

duben 2009 Jedná se o lokalitu (dále též jen Z1/1 ) u severovýchodního okraje sídla. Návrh zadání změny č. 1 územního plánu Kunžak duben 2009 a) úvod O pořízení změny č. 1 územního plánu Kunžak rozhodlo zastupitelstvo obce Kunžak svým usnesením ze dne 29. 1. 2009. Jedná se o lokalitu (dále

Více

ZMĚNA č. 1. územního plánu DOBROČOVICE NÁVRH ZADÁNÍ. Pořizovatel: Obecní úřad Dobročovice Dobročovice 38, 250 82 Úvaly

ZMĚNA č. 1. územního plánu DOBROČOVICE NÁVRH ZADÁNÍ. Pořizovatel: Obecní úřad Dobročovice Dobročovice 38, 250 82 Úvaly ZMĚNA č. 1 územního plánu DOBROČOVICE NÁVRH ZADÁNÍ Pořizovatel: Obecní úřad Dobročovice Dobročovice 38, 250 82 Úvaly Pořizování na základě splnění kvalifikačních požadavků pro výkon územně plánovací činnosti

Více

Z A D Á N Í /NÁVRH K PROJEDNÁNÍ PODLE 47 SZ/

Z A D Á N Í /NÁVRH K PROJEDNÁNÍ PODLE 47 SZ/ ZMĚNA č. 3 ÚZEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍHO ÚTVARU STATENICE Z A D Á N Í /NÁVRH K PROJEDNÁNÍ PODLE 47 SZ/ ZMĚNA č. 3 ÚPSÚ STATENICE Strana 1 (celkem 9) OBSAH: I. ÚVODNÍ ČÁST 3 a) ZÁKLADNÍ ÚDAJE 3 b) ROZHODNUTÍ

Více