VYSOKÉ UČENÍ TECHNICKÉ V BRNĚ BRNO UNIVERSITY OF TECHNOLOGY

Transkript

1 VYSOKÉ UČENÍ TECHNICKÉ V BRNĚ BRNO UNIVERSITY OF TECHNOLOGY FAKULTA PODNIKATELSKÁ ÚSTAV FINANCÍ FACULTY OF BUSINESS AND MANAGEMENT INSTITUTE OF FINANCES ANALÝZA ROZDÍLŮ VE VYKAZOVÁNÍ FINANČNÍHO LEASINGU DLE ČESKÉ ÚČETNÍ LEGISLATIVY A DLE IFRS/IAS ANALISIS OF DIFFERENCES IN THE FINANCIAL LEASE RECOGNITION UNDER THE CZECH ACCOUNTING STANDARDS AND UNDER IFRS/IAS BAKALÁŘSKÁ PRÁCE BACHELOR S THESIS AUTOR PRÁCE AUTHOR VEDOUCÍ PRÁCE SUPERVISOR RADKA MACHÁČKOVÁ Ing. MICHAELA BERANOVÁ BRNO 2007

2 ZADÁNÍ

3 ABSTRAKT Bakalářská práce se zabývá analýzou rozdílů ve vykazování finančního leasingu dle české účetní legislativy a dle IFRS/IAS. Samostatnou částí bakalářské práce je aplikace zjištěných teoretických poznatků na konkrétní praktický příklad a jejich vyhodnocení, které mají vliv na předmět účetnictví. ABSTRACT This bachelor s thesis analyses problems of differences in the financial lease recognition under the Czech Accounting Standards and under IFRS/IAS. Single part of this bachelor s thesis is devoted to concrete s application to example and evaluation possible reflects. KLÍČOVÁ SLOVA Finanční leasing, České účetní standardy, Mezinárodní standardy finančního výkaznictví, Zákon o účetnictví KLÍČOVÁ SLOVA Financial Lease, Czech Accounting Standards, International Financial Reporting Standards, Accouting Law

4 BIBLIOGRAFICKÁ CITACE MACHÁČKOVÁ, R. Analýza rozdílů ve vykazování finančního leasingu dle české účetní legislativy a dle IFRS/IAS. Brno: Vysoké učení technické v Brně, Fakulta podnikatelská, s. Vedoucí bakalářské práce Ing. Michaela Beranová

5 ČESTNÉ PROHLÁŠENÍ Prohlašuji, že předložená bakalářská práce je původní a zpracoval/a jsem ji samostatně. Prohlašuji, že citace použitých pramenů je úplná, že jsem v práci neporušil /a autorská práva (ve smyslu zákona č. 121/2000 Sb. O právu autorském a o právech souvisejících s právem autorským). V Brně, dne 24. května podpis

6 PODĚKOVÁNÍ Poděkování patří především vedoucí mé bakalářské práce Ing. Michaele Beranové za poskytnutou pomoc a za velmi cenné rady a připomínky. Poděkování si zaslouží také moji rodiče a blízké okolí, kteří se mnou měli velkou trpělivost.

7 OBSAH ÚVOD EKONOMICKÁ PODSTATA FINANČNÍHO LEASINGU Základní pojmy Výhody a nevýhody finančního leasingu Administrativní náročnost a práva volně disponovat s majetkem Daňové dopady finančního leasingu FINANČNÍ LEASING DLE ČESKÉ ÚČETNÍ LEGISLATIVY Účetní systém v České republice Zákon č. 563/1991 Sb., o účetnictví České účetní standardy pro podnikatele Vyhláška č. 500/2002 Sb Zákon č. 586/1992 Sb., o daních z příjmů Zákon č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty Zákon č. 513/1991 Sb., obchodní zákoník Vykazování finančního leasingu Účetní zachycení finančního leasingu u pronajímatele Účetní zachycení finančního leasingu u nájemce FINANČNÍ LEASING DLE IFRS/IAS Mezinárodní standardy finančního výkaznictví Mezinárodní účetní standardy IAS Mezinárodní standardy finančního výkaznictví IFRS IAS 17 Leasingy Základní pojmy Vykazování finančního leasingu Zachycení finančního leasingu u pronajímatele Zachycení finančního leasingu u nájemce VYKAZOVÁNÍ FINANČNÍHO LEASINGU VE SPOLEČNOSTI IG Spektrum s.r.o Vykazování finančního leasingu dle českých účetních standardů Vykazování finančního leasingu dle Mezinárodních standardů finančního výkaznictví Vyhodnocení rozdílů ve vykazování finančního leasingu dle české účetní legislativy a dle IFRS/IAS Zásady vykazování finančního leasingu dle české účetní legislativy Zásady vykazování finančního leasingu podle IFRS/IAS Rozdíly vyplývající z různých přístupů k vykazování finančního leasingu.. 49

8 ZÁVĚR...50 SEZNAM POUŽITÝCH ZDROJŮ.52 SEZNAM TABULEK...54 SEZNAM SCHÉMAT..55 SEZNAM PŘÍLOH...56

9 ÚVOD Svět již není striktně oddělen hranicemi, ale dochází k postupné globalizaci a propojování národních hranic. Dochází nejen k odstranění národních bariér, ale také k propojování ekonomických světů. Ekonomiky jednotlivých zemí se navzájem ovlivňují, a proto je nezbytné vytvořit spolehlivé ekonomické prostředí. V zájmu tohoto prostředí se ocitá i účetnictví a jeho harmonizace. Základním úkolem je srozumitelnost, přehlednost, srovnatelnost a standardizovanost. Systémy účetního výkaznictví se pomalu začaly sjednocovat, ale stále zde přetrvává mnoho významných odlišností. Mezi úpravou vykazování účetních informací podle české právní úpravy a Mezinárodních standardů finančního výkaznictví však existují podstatné rozdíly. Jednou z oblastí, kde jsou tyto rozdíly největší, je oblast vykazování finančního leasingu. Účetnictví nikdy nepůsobí izolovaně, vždy je vzájemně propojeno a ovlivňováno zákony a legislativními podmínkami a podnikovou ekonomií. Proto je nezbytné brát všechny okolnosti v potaz. Cílem mé bakalářské práce je vymezení vlivu rozdílného vykazování finančního leasingu dle české účetní legislativy a dle IFRS/IAS na obraz o finanční pozici a výkonnosti účetní jednotky. Vymezím konkrétní a nejdůležitější odlišnosti, které nastávají ve vykazování finančního leasingu, a jejich konkrétní vlivy na výsledek hospodaření účetní jednotky. Proto abych naplnila cíl své bakalářské práce, nejdříve teoreticky popíši vykazování dle české účetní legislativy a konkrétně se zaměřím na vykazování finančního leasingu. V další kapitole se budu věnovat harmonizaci světového účetnictví, zvláště na vykazování finančního leasingu dle Mezinárodních standardů finančního výkaznictví. Nejvíce se budu věnovat standardu IAS 17 Leasingy. Zjištěné teoretické poznatky budou aplikovány v praktické části Budu se zabývat konkrétním vykazováním finančního leasingu u konkrétní společnosti, a to jak z hlediska českých účetních standardů tak i dle Mezinárodních standardů finančního výkaznictví. 9

10 1 EKONOMICKÁ PODSTATA FINANČNÍHO LEASINGU Pojem leasing pochází z anglického výrazu lease znamenající pronájem nebo smlouvu o pronájmu. Leasing je tedy nájem hmotných či nehmotných věcí a práv, kdy pronajímatel 1 poskytuje za úplatu nebo jiné nepeněžní plnění nájemci 2 právo danou věc (nebo právo) v průběhu doby pronájmu používat. Podstatné je, že majetek zůstává ve vlastnictví pronajímatele po celou dobu pronájmu. Nájemce má pouze právo daný majetek používat. (12) Pronájem dlouhodobého hmotného majetku je pro mnoho společností, ale i jednotlivce nebo soukromé osoby, jedinou možností jak získat předměty, které jsou nezbytné pro podnikatelskou činnost. Pořízení těchto předmětů za hotové peníze nebo na úvěr je pro ně mnohdy nevýhodné či dokonce nereálné. Nevýhodnost spočívá v tom, že se může jednat o předměty, které jsou pro financování velmi náročné a společnost nemá dostatek volných finančních prostředků na jejich nákup. (3) Úvahy o financování prostřednictvím finančního leasingu patří mezi strategická a velmi závažná rozhodnutí. Proto by neměl budoucí nájemce uvažovat krátkodobě, ale kalkulovat peněžní toky s horizontem minimálně předpokládaného ukončení smlouvy, tj. minimálně 3 roky (u nemovitostí 8 let). (2) 1.1 Základní pojmy V oblasti leasingu je možno setkat se s odbornými pojmy. Proto je nezbytné uvést některé důležité definice. Finanční leasing Obecně se jím rozumí pronájem, u kterého nájemce, po skončení doby pronájmu odkoupí najatou věc od pronajímatele. Často je možné setkat se s pojmy jako finanční pronájem (zákon č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, v platném znění; dále jen zákon o DPH) nebo finanční pronájem s následnou koupí najaté věci (zákon 1 Pronajímatel je osoba, která majetek pronajímá. 2 Nájemce je osoba, která získává možnost majetek používat. 10

11 č. 586/1992 Sb., o daních z příjmů, v platném znění; dále jen zákon o daních z příjmů). (15) Dle zákona č. 235/2004 Sb., o DPH 4 odst. 2 písm. g) se finančním pronájmem rozumí přenechání zboží nebo nemovitosti za úplatu do užívání podle smlouvy o finančním pronájmu, pokud si strany v této smlouvě sjednají, že uživatel je oprávněn nebo povinen nabýt zboží nebo nemovitost, která je předmětem smlouvy, nejpozději úhradou posledního závazku ze smlouvy. (15) V zákoně č. 513/1991 Sb., obchodním zákoníku, v platném znění (dále jen obchodní zákoník) je finančnímu pronájmu věnována Hlava II Díl IV Smlouva o koupi najaté věci. Smlouva o finančním leasingu má některé shodné rysy s touto smlouvou, ale lze ji pro finanční leasing užít jen v omezené míře. Leasingová smlouva je nejčastěji smlouvou inominátní, nepojmenovanou a od obecné smlouvy o koupi najaté věci se liší v dalších zvláštních dodatečných ustanoveních. (16) Druh pronájmu formou finančního leasingu je na rozdíl od operativního leasingu dlouhodobější a doba pronájmu se obvykle kryje s dobou ekonomické životnosti pronajímaného majetku. Obvykle se na nájemce přenáší i povinnosti spojené s údržbou, opravami a servisními službami pronajatého majetku. (2) Hlavními znaky finančního leasingu jsou: předmět leasingu je získáván do osobního vlastnictví pronajímatele podle závazného požadavku a specifikace nájemce; kupní smlouvu uzavírá pronajímatel s výrobcem, distributorem nebo jiným subjektem (může to být i budoucí nájemce, pokud se jedná o zpětný pronájem); nájemce užívá pronajatý předmět k účelu vymezeném v leasingové smlouvě a platí leasingové splátky; pronajímatel zůstává po celou dobu pronájmu vlastníkem předmětu, má ho ve svém majetku a odpisuje ho (specifika pro ČR); 11

12 předmět může být využíván právnickou nebo fyzickou osobou pro podnikatelské i spotřebitelské cíle. (12) Operativní leasing Operativním leasingem se rozumí všechny ostatní druhy leasingu, které nelze považovat za leasing finanční. Zejména se jedná o leasing, kdy dochází k navrácení pronajímaného majetku jeho pronajímateli (vlastníkovi) po skončení doby pronájmu. Operativní leasing je obvykle krátkodobý a doba pronájmu je kratší než doba ekonomické životnosti předmětu leasingu. U pronájmu formou operativního leasingu je také časté, že náklady spojené s údržbou, opravami a servisními službami pronajatého majetku hradí pronajímatel. (12) Leasingová způsobilost Leasingovou způsobilostí se rozumí kritéria, která musí být splněna, aby bylo možné předmět pronajmout. Především se jedná o: předmět leasingu musí být samostatným celkem; musí být možné získat k němu vlastnická práva; musí existovat možnost odpisování předmětu v průběhu času; střednědobá až dlouhodobá životnost předmětu; dobrá zpeněžitelnost předmětu. Leasingový pronajímatel Leasingový pronajímatel je vlastník, který za úplatu jinému subjektu přenechá užívání leasingového předmětu na smluvně definovaný časový úsek. Leasingový nájemce Leasingový nájemce je právnická nebo fyzická osoba, která na určitý časový úsek získá za úplatu užívací právo k určitému předmětu. Cena leasingu Cenou leasingu je cena, která je placena nájemcem pronajímateli v pravidelných splátkách. Pravidelné splátky mohou být měsíční, čtvrtletní, případně roční. Leasingová 12

13 cena zahrnuje splátky pořizovací ceny majetku, leasingovou marži pronajímatele a ostatní náklady pronajímatele spojené s pronajatým majetkem. Náklady jsou v rámci leasingových splátek přesouvány na nájemce. Těmito náklady mohou být zejména úroky z úvěru, který si leasingová společnost bere na pořízení majetku, který je poté pronajímán nájemci nebo případné poplatky bance a jiné správní náklady spojené s leasingem. Leasingová smlouva Český právní řád nezná pojem leasingová smlouva, a proto se částečně postupuje podle 273 obchodního zákoníku a všeobecných obchodních podmínek vytvořené Českou leasingovou a finanční asociací. Leasingová smlouva upravuje právní vztahy mezi leasingovým nájemcem a leasingovým pronajímatelem. 1.2 Výhody a nevýhody finančního leasingu Každý ze způsobů pořízení majetku má své výhody a nevýhody. Má-li podnik (či fyzická osoba) dostatek volných finančních prostředků, zřejmě se rozhodne pro koupi majetku za hotové. Avšak i v tomto případě je možné zvažovat i pořízení formou finančního leasingu, a to například z důvodů různých výhodných leasingových akcí nabízených leasingovými společnostmi. Hlavní rozhodovací dilema stojí před kupcem v okamžiku, kdy se má rozhodnout mezi koupí na úvěr a formou finančního leasingu. (1), (12) Administrativní náročnost a práva volně disponovat s majetkem Hlavním důvodem, proč je leasing v ČR velmi žádaný, je skutečnost, že ve srovnání s pořízením majetku na úvěr je tento způsob pořizování majetku administrativně méně náročný. Při vyřizování leasingové smlouvy je třeba podstoupit mnohem méně procedur a poskytnout méně informací, než v případě zřizování úvěru. K sepsání leasingové smlouvy je obvykle vyžadována účetní závěrka za minulé účetní období a někdy i mezitimní účetní závěrka z aktuálního roku. Zajištění je požadováno obvykle pouze u majetku pořizovaného formou leasingu s velmi vysokou pořizovací cenou. Další administrativní výhodu poskytují leasingové společnosti zejména 13

14 v souvislosti s leasingem dopravních prostředků. V souvislosti s leasingem dopravních prostředků bývá stále častěji přímo do leasingové smlouvy zahrnuto povinné ručení a případně i havarijní pojištění, které leasingové společnosti nabízejí za podstatně výhodnějších podmínek než běžné pojišťovny. Nájemci tímto šetří čas potřebný k vyřízení těchto doplňkových služeb a také finanční prostředky. (12) Administrativní náročnost zřízení úvěru je obvykle vyšší a to i přesto, že v poslední době se banky a jiné úvěrové instituce snaží pod konkurenčním tlakem leasingových společností také omezit složitosti administrativního vyřizování úvěru. Přesto stále platí, že požadavek na zajištění úvěru musí být již z podstaty poskytovaných produktů vyšší než u leasingu. V případě finančního leasingu totiž zůstává majetek ve vlastnictví pronajímatele, a to po celou dobu trvání leasingové smlouvy. Koupí majetku na úvěr se majetek stává okamžitě vlastnictvím kupujícího. Banka je tak oproti leasingové společnosti v nevýhodě, neboť půjčuje peníze na majetek, který nebude jejím vlastnictvím, ale bude ve vlastnictví kupujícího. Z tohoto důvodu je nutno trvat na zajištění úvěru. Nutnost mít vhodného ručitele nebo mít k dispozici majetek použitelný pro zřízení zástavního práva pro věřitele, vede ke značně složitější administrativě. (2), (12) Z hlediska práva volně disponovat s majetkem se však výhody leasingu a úvěru mění. Jak již bylo řečeno, při pořízení majetku na úvěr se stává kupující vlastníkem kupovaného majetku v okamžiku podpisu kupní smlouvy. V případě pořízení formou finančního leasingu je majetek po celou dobu finančního leasingu majetkem leasingové společnosti (pronajímatele). Z toho proto vyplývá, že u pronajatého majetku jsou značně omezena práva nájemce volně nakládat s majetkem. Nájemce není oprávněn bez souhlasu pronajímatele na pronajatém majetku provádět úpravy či technické zhodnocení. Tato omezení v případě koupě na úvěr neplatí. (12) Hlavní výhodou pořízení formou finančního leasingu je, že podnikatelský subjekt nepotřebuje k nákupu majetku k datu nákupu velký objem finančních prostředků, neboť platby za leasing jsou rozloženy do delšího časového období. Výhodou také je, že nájemné (leasingové splátky) je za podmínek stanovených v 24 ods. 2 písm. h) a 24 14

15 odst. 4 6 zákona o daních z příjmů daňově uznatelným nákladem (výdajem). Další výhodou je fakt, že finanční leasing, na rozdíl od úvěru, účetně nepředstavuje zvýšení zadluženosti podniku, ačkoliv z ekonomického hlediska se o zadlužení jednoznačně jedná, neboť fakticky vzniklý závazek z leasingové smlouvy se neprojeví v rozvaze podniku jako položka zvyšující cizí zdroje. O závazcích z leasingu se účtuje v podmínkách ČR pouze v podrozvahové evidenci. Případný externí analytik tak v podmínkách ČR nevyčte z rozvahy podniku žádné informace o majetku, který byl pořízen formou finančního leasingu. Je tak odkázán na doplňující údaje např. z přílohy k účetní závěrce. (3), (18) Daňové dopady finančního leasingu Z hlediska daňových dopadů finančního leasingu a úvěru platí, že za podmínek stanovených zákonem o daních z příjmů, v platném znění je u leasingu daňově uznatelným nákladem (výdajem) placené nájemné, u úvěru jsou to placené úroky. Poplatky spojené s uzavřením a vedením úvěrových účtů a leasingových smluv jsou při splnění podmínek zákonem o daních z příjmu daňovým nákladem (výdajem). V případě pořízení majetku na úvěr lze do daňových nákladů (výdajů) uplatňovat také daňové odpisy. Tuto možnost nájemce v případě finančního leasingu až na některé výjimky nemá. Daňové odpisování ve většině případů provádí pronajímatel, protože je stále právním vlastníkem pořizovaného aktiva. Výjimky představuje pouze nehmotný majetek, který může na základě 32a odst. 3 zákona o daních z příjmů kromě vlastníka odpisovat také poplatník, který k tomuto majetku nabyl právo užívaní za úplatu (nájemce). V tomto případě je pak v 32a odst. 4 Zákona o daních z příjmů určeno, že nájemce odpisuje takový pronajatý nehmotný majetek rovnoměrně po celou dobu odpisování a odpis vypočte jako poměr vstupní ceny a doby sjednané smlouvou. Dále může nájemce 3 odpisovat technické zhodnocení pronajatého hmotného majetku, je-li hrazeno nájemcem a tzv. jiný majetek 4. Technické zhodnocení hrazené nájemcem a jiný majetek však mohou být nájemcem odpisovány pouze na základě písemné smlouvy mezi pronajímatelem a nájemcem. Dále je nutná podmínka, že pronajímatel nezvýší o tyto výdaje vstupní cenu hmotného majetku, ze které provádí daňové odpisování 3 Viz 28 odst. 3 zákona o daních z příjmů. 4 Jde o výdaje hrazené nájemcem, které tvoří součást ocenění hmotného majetku pronajatého formou finančního pronájmu s následnou koupí najatého hmotného majetku. 15

16 takového majetku. Nájemce pak je povinen zatřídit toto technické zhodnocení a jiný majetek do té odpisové skupiny, ve které je zatříděn daný pronajatý majetek u pronajímatele a při vlastním odpisování postupuje dle 31 nebo 32 zákona o dani z příjmů, to znamená, že si může zvolit, zda bude provádět rovnoměrné nebo zrychlené daňové odpisování. (12), (18) Z pohledu daňového odpisování pronajatého hmotného movitého majetku je pronajímatel v případě finančního pronájmu s následnou koupí najatého majetku zvýhodněn, neboť na základě 30 odst. 4 Zákona o dani z příjmů může takový majetek daňově odpisovat prostřednictvím tzv. leasingových odpisů, což může vést a obzvláště u odpisovaného majetku zařazeného ve vyšších odpisových skupinách podle zákona o dani z příjmů k rychlejšímu daňovému odpisu vstupní ceny takového majetku než by tomu bylo v případě, že by byl tento majetek odpisován klasicky rovnoměrným nebo zrychleným daňových odpisem dle 31 a 32 zákona o dani z příjmů. (18) Nevýhodou finančního leasingu je, že majetek zůstává po dobu trvání leasingového vztahu ve vlastnictví pronajímatele. Nájemce v tomto případě nemá možnost uplatňovat do svých daňově uznatelných nákladů (výdajů) daňové odpisy tohoto majetku. Další nevýhodou bývá, že i když zůstává pronajatý majetek ve vlastnictví leasingové společnosti (pronajímatele), zvláště v případě finančního leasingu přenáší pronajímatel na nájemce rizika vyplývající z vlastnictví majetku, jako by vlastníkem byl skutečně nájemce. V případě operativního leasingu je tato skutečnost často zakalkulována v leasingové ceně. Často je tak např. vyžadováno pojištění pronajatého majetku nájemcem, na nájemce jsou přenášeny náklady spojené s opravami pronajatého majetku, atd. Jelikož pronajatý majetek má ve svém vlastnictví pronajímatel, nájemcova práva volně nakládat s pronajatým majetkem jsou také značně omezena. Pokud nájemce potřebuje provést na pronajatém majetku jakékoliv úpravy, je nutno žádat o souhlas pronajímatele, v případě technického zhodnocení je nutno dopředu dohodnout, kdo jej bude hradit. V souvislosti s leasingovou smlouvou bývá k nevýhodám řazena také obtížná vypověditelnost leasingové smlouvy ze strany nájemce a také možné problémy, které nájemci vznikají v případě, kdy je pronajatý majetek například odcizen. (3), (12) 16

17 2 FINANČNÍ LEASING DLE ČESKÉ ÚČETNÍ LEGISLATIVY Současná úprava účetnictví se řídí novelou zákona účetnictví, a to zákonem č. 437/2003 Sb., platným od Touto novelou došlo k řadě změn, které přibližují naši legislativu celosvětovému standardu. Účetnictví se dále řídí vyhláškou č. 500/2002 Sb., kterou se provádí některá ustanovení zákona o účetnictví, která byla k novelizována, a to vyhláškou č. 472/2003 Sb. V rámci české účetní legislativy se vyskytují také české účetní standardy, které navazují na vyhlášku č. 500/2002 Sb. Tyto standardy v podstatě nahrazují postupy účtování pro podnikatele, kterými se podnikatelé řídili.(17) 2.1 Účetní systém v České republice Současný účetní systém je platný v České republice od 1. ledna Byl konstruován tak, aby vyhovoval všem požadavkům tržního prostředí a podával pravdivé informace, na jejichž základě si lze učinit správný názor na finanční situaci podniku a na efektivnost jeho ekonomické činnosti. Ve vztahu k daním je orientován přednostně na uspokojování požadavků vyplývajících z potřeb finančního řízení podniku. Tak jako v jiných státech Evropy je i v České republice účetnictví regulováno státem, zastoupeným Ministerstvem financí, který tuto úlohu plní prostřednictvím legislativy. (4), (3) Dne byl novelizován zákon č. 563/1991 Sb., o účetnictví (dále jen zákon o účetnictví). Jednalo se o jeden z harmonizačních kroků, který měl připravit Českou republiku na vstup do EU. Došlo ke zrušením jednoduchého účetnictví a jeho převedením do daňové legislativy pod jednotným názvem daňová evidence. Sledování příjmů a výdajů podnikateli, fyzickými osobami, slouží hlavně k daňovým účelům, takže vyloučením jednoduchého účetnictví ze zákona o účetnictví a jeho převedením do zákona o daních z příjmů, je pouze legislativní úprava sladěná se skutečností. (4), (17) 17

18 Účetní výkaznictví v České republice upravuje zejména: Zákon č. 563/1991 Sb., o účetnictví, ve znění pozdějších předpisů; (dále jen zákon o účetnictví; České účetní standardy pro podnikatele vydané Ministerstvem financí ČR; Vyhláška č. 500/2002 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení zákona o účetnictví, ve znění vyhlášky 472/2003 Sb.; Zákon č. 586/1992 Sb., o daních z příjmů, ve znění pozdějších předpisů; Zákon č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů; Zákon č. 513/1991 Sb., obchodní zákoník, ve znění pozdějších předpisů; a dále okrajově také zákon č. 40/1964 Sb., občanský zákoník; (dále jen občanský zákoník) a další Zákon č. 563/1991 Sb., o účetnictví Účetnictví je upravováno soustavou předpisů na úrovni zákonů a norem. Základním předpisem upravujícím účetnictví podniků v ČR je zákon o účetnictví. Zákon stanovuje rozsah a způsob vedení účetnictví. Zákon o účetnictví se vztahuje na právnické osoby (sídlo v ČR); zahraniční osoby podnikající na území ČR; fyzické osoby podnikající (nebo prokazující výdaje pro zjištění základu daně z příjmů) a vybrané organizační složky státu. Zákon upravuje rozsah vedení účetnictví (standardní a zjednodušený rozsah), účetní doklady, účetní zápisy a účetní knihy; dále účetní závěrku; způsoby oceňování; inventarizaci majetku a závazků a systém úschovy účetních záznamů. (17) Zákon o účetnictví se skládá ze sedmi částí, a to : obecných ustanovení; rozsahu vedení účetnictví, účetních dokladů, účetních zápisů a účetních knih; účetní závěrky; 18

19 způsobů oceňování; inventarizace majetku a závazků; úschovy účetních záznamů; ustanovení společných, přechodných a závěrečných. (17) České účetní standardy pro podnikatele Za účelem docílení souladu při používání účetních metod byly ministerstvem financí vydány České účetní standardy. České účetní standardy udávají základní postupy a pravidla, která upravují a zkvalitňují vedení účetnictví v účetní jednotce. (4), (14) České účetní standardy pro podnikatele obsahují celkem 23 standardů, které jsou obvykle rozděleny do 3 částí. Jednotlivý standard obsahuje cíl, obsahové vymezení a postup účtování. (4), (14) V současné době je vydáno těchto 23 standardů: 001 Účty a zásady účtování na účtech 002 Otevírání a uzavírání účetních knih 003 Odložená daň 004 Rezervy 005 Opravné položky 006 Kursové rozdíly 007 Inventarizační rozdíly a ztráty v rámci norem přirozených úbytků zásob 008 Operace s cennými papíry a podíly 009 Deriváty 010 Zvláštní operace s pohledávkami 011 Operace s podnikem 012 Změny vlastního kapitálu 013 Dlouhodobý nehmotný a hmotný majetek 014 Dlouhodobý finanční majetek 015 Zásoby 016 Krátkodobý finanční majetek a krátkodobé bankovní úvěry 19

20 017 Zúčtovací vztahy 018 Kapitálové účty a dlouhodobé závazky 019 Náklady a výnosy 020 Konsolidovaná účetní závěrka 021 Některé postupy v účetnictví při vyrovnání, nuceném vyrovnání, konkursu a likvidaci 022 Postup v účetnictví a při inventarizaci majetku a závazků při převodech majetku státu na jiné osoby 023 Přehled o peněžních tocích Vyhláška č. 500/2002 Sb. Vyhláška č. 500/2002 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení č. 563/1991 Sb., zákona o účetnictví. Vyhláška stanoví podle zákona pro vedení účetnictví v plném rozsahu a vedení účetnictví ve zjednodušeném rozsahu. Věnuje se rozsahu a způsobu sestavování účetní závěrky; uspořádání, označení a obsahové vymezení položek majetku a jiných aktiv, závazků a jiných pasiv v účetní závěrce; uspořádání, označování a obsahovému vymezení položek majetku a jiných aktiv, účetním metodám, směrné účtové osnově a dalšímu. (14) Zákon č. 586/1992 Sb., o daních z příjmů Dle 24 odstavce 4 zákona o daních z příjmů nájemné u finančního pronájmu s následnou koupí najatého hmotného majetku, který lze podle tohoto zákona odpisovat, se uznává jako výdaj (náklad) za podmínky, že: a) doba nájmu pronajímané věci je delší než 20 % stanovené doby odpisování uvedené v 30, nejméně však tři roky, u nemovitostí musí doba nájmu trvat nejméně osm let; b) po ukončení doby nájmu podle písmene a) následuje bezprostředně převod vlastnických práv k předmětu nájmu mezi vlastníkem (pronajímatelem) a nájemcem; přitom kupní cena najatého hmotného majetku není vyšší než zůstatková cena vypočtená ze vstupní ceny evidované u vlastníka, kterou by 20

21 předmět nájmu měl při rovnoměrném odpisování podle 31 odst. 1 písm. a) tohoto zákona k datu prodeje; c) po ukončení finančního pronájmu s následnou koupí najatého hmotného majetku zahrne poplatník odkoupený majetek do svého obchodního majetku. (18) Zákon č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty Podle 9 odst. 3 zákona o DPH patří pronájem mezi dílčí plnění. Dle 75 odst. 2 nemá plátce nárok na odpočet daně při pořízení osobního automobilu 5, a to i při pořízení formou finančního pronájmu a při technickém zhodnocení automobilu podle zvláštního právního předpisu. Zákaz odpočtu se nevztahuje na nákup osobních automobilů plátcem za účelem jejich dalšího prodeje a finančního pronájmu. Plátce však nemá nárok na odpočet daně, pokud osobní automobil pořízený formou finančního pronájmu, použije pro účel, u kterého nemá nárok na odpočet. (15) Zákon č. 513/1991 Sb., obchodní zákoník Obchodní zákoník upravuje smlouvu o koupi najaté věci v , podle níž lze postupovat při odkupu najatého majetku v souvislosti s finančním leasingem. Smlouvou o koupi najaté věci si strany ujednají v nájemní smlouvě nebo po jejím uzavření, že nájemce je oprávněn koupit najatou věc nebo najatý soubor věcí během platnosti nájemní smlouvy nebo po jejím zániku. Smlouva o koupi najaté věci vyžaduje písemnou formu. (16) 2.2 Vykazování finančního leasingu Není předepsán závazný způsob účtování pro nájemce, ani pronajímatele. Jedinou výjimkou je pronájem souboru movitých a nemovitých věcí jako celku. Při účtování leasingových operací lze postupovat dvěma způsoby: a) účtovat o jednotlivých splátkách nájemného; b) účtovat o celkové částce nájemného podle nájemní smlouvy na počátku nájemního vztahu a částku postupně časově rozlišovat. 5 Dle 4 odst. 3 písm. f) zákona o DPH se osobním automobilem rozumí dopravní prostředek, který má v technickém osvědčení nebo technickém průkazu zapsanou kategorii M1 nebo M1G. 21

22 Současné účetní postupy jsou ve shodě s oběma úpravami: právní vlastníkem je po celou dobu trvání nájemného vztahu pronajímatel, který eviduje pronajatý majetek ve svých aktivech a odepisuje ho (účetně i daňově); daňovou musí být ověřeno, zda smlouva odpovídá ustanovením zákona o daních z příjmů a zákona o dani z přidané hodnoty. Bude-li v rozporu s těmito ustanoveními, může být správně zaúčtována, ale pozdější daňový dopad se odrazí zpětně do účetnictví. (12) Mezi základní účetní zásady patří tzv. zásada věcné a časové souvislosti vykazovaných údajů s příslušným obdobím. Jednotlivé splátky nájemného totiž nemusí být rozloženy rovnoměrně po celou dobu trvání leasingové smlouvy. Přitom může dojít k následujícím situacím: a) všechny splátky jsou pravidelné a ve stejné výši; b) na počátku smlouvy je mimořádná splátka 6 a další splátky jsou pravidelné a ve stejné výši; c) na počátku smlouvy platí nájemce zálohu na nájemné, která je postupně pravidelně odečítána od jednotlivých splátek ve splátkovém kalendáři; d) na počátku smlouvy nebo v průběhu jejího trvání platí nájemce zálohu na kupní cenu předmětu 7 ; e) splátky jsou nepravidelné vzhledem k částce nebo době placení. (3), (12) Účetní zachycení finančního leasingu u pronajímatele Postupy účtování o finančním pronájmu v České republice nejsou v souladu s úpravou účtování podle Mezinárodních standardů finančního výkaznictví ani podle US GAAP,a to z důvodu, že v ČR má přednost právní vlastnictví před jeho ekonomickým užíváním. (3) 6 Mimořádná splátka je zdanitelným plněním, podléhá DPH, časově musí být rozlišena společně s dalšími splátkami jako celá leasingová cena na účtech časového rozlišení. 7 Záloha na kupní cenu předmětu se používá především při pronájmu nemovitostí, účtuje se jako investiční záloha, nepodléhá DPH. 22

23 Při finančním pronájmu je veden předmět pronájmu u pronajímatele v dlouhodobém majetku, obvykle v analytické evidenci v rozdělení na dlouhodobý hmotný majetek vlastní a dlouhodobý hmotný majetek pronajímaný. Podle faktur, splátkového kalendáře, nájemní smlouvy a výpisů z běžných účtů je účtováno o pohledávkách za nájemcem, výnosech z nájemného a úhradě pohledávek na běžný účet nebo na pokladnu. Po řádném ukončení nájemní smlouvy budou účtovány u pronajímatele operace spojené s prodejem předmětu. (3), (4) Schéma č. 1 Schéma účtování finančního leasingu u pronajímatele Dodavatelé Pořízení DHM 02x - DHM odepisovaný 1a 4 2 1b 1 b DPH Jiné závazky Bankovní účty 08x - Oprávky k DHM Odpisy DHM a DNM Tržby z prodeje služeb Odběratelé Bankovní účty DPH 23

24 02x - DHM 08x - Oprávky k DHM Zůstatková cena prodaného DNM a DHM DPH Odběratelé Bankovní účty Tržby z prodeje DNM a DHM Zdroj: Jindrová, 2001 (str. 59) Tabulka č. 1 Účtování finančního leasingu u pronajímatele Text Pořízení předmětu pro finanční pronájem podle dodavatelské faktury - Základ daně - DPH Náklady spojené s pořízením předmětu, které jsou součástí pořizovací ceny Dovoz předmětu ze zahraničí podle celní deklarace - Clo - DPH Účtovací předpis MD 042.AE 343 D AE AE Převod předmětu DHM do užívání 02x.AE Podle výpisu z běžného účtu: Úhrady dodavatelům Celním orgánům 6. Účetní odpisy předmětu x.AE 7. Předpis nájemného podle faktury (splátkového kalendáře) + DPH Příjem nájemného na běžný účet Vyřazení předmětu z evidence DHM v pořizovací ceně 08x. AE 02x. AE Odpis zůstatkové ceny předmětu do nákladů (předmět může být plně odepsán, pak nemá zůstatkovou cenu) Faktura nájemci za prodej předmětu v kupní ceně po skončení nájemní smlouvy + DPH u plátce x. AE 12. Příjem úhrady faktury na běžný účet Zdroj: Jindrová, 2001 (str. 60)

25 Velmi podstatný význam ve vykazování finančního leasingu má časové rozlišení. Nejtěžším úkolem je zjistit celkovou výši nájemného, která se za celou dobu finančního leasingu zaúčtuje do nákladů a ze které se pak vypočítá poměrná část. Pronajímaný majetek je po dobu trvání nájemního vztahu stále majetkem pronajímatele. O něm je účtováno až do doby jeho vyřazení z evidence pronajímatele. Pronajímatel obdrží příjem v běžném období, který ale věcně patří do výnosů v příštím období. Zúčtování se provede až v období, se kterým výnosy věcně souvisí, a proto je pronajímatel povinen nájemné časově rozlišovat. (3) Schéma č. 2 Schéma účtování časového rozlišení výnosů u pronajímatele Výnosy příštích období Odběratelé Bankovní účty Tržby z prodej služeb DPH Zdroj: Jindrová, 2001 (str.61) Tabulka č.2 Účtování časového rozlišení výnosů u pronajímatele 13. Text Předpis nájemného podle faktury (splátkového kalendáře), Jestliže je nájemné placeno předem na následující účetní období + DPH Účtovací předpis MD D Příjem nájemného na běžný účet Časové rozlišení nájemného do výnosů v následujícím účetním období Zdroj: Jindrová, 2001 (str. 61)

26 2.2.2 Účetní zachycení finančního leasingu u nájemce Při finančním leasingu účtuje nájemce pouze o předpisu a placení splátek nájemného do nákladů. Najatý předmět vede v podrozvahové evidenci. Po ukončení smlouvy budou účtovány u nájemce operace pořízení předmětu v dohodnuté kupní ceně. Fakturovaná cena je vstupní cenou a odpisovou základnou pro další odpisy u nájemce, na její výši závisí i účetní operace. (12) Schéma č. 3 Schéma účtování finančního leasingu u nájemce Dodavatelé Pořízení DHM 02x - DHM Bankovní účty DPH 08x - Oprávky k DHM 4 Zdroj: Jindrová, 2001 (str.78) Tabulka č. 3 Účtování finančního leasingu u nájemce 1. Text Faktura od pronajímatele na částku kupní ceny předmětu po skončení nájemní smlouvy: Kupní cena DPH Účtovací předpis MD D Úhrada faktury z běžného účtu Zařazení předmětu do evidence 02x Předmět pořízen za nulovou kupní cenu (oceněn v reprodukční ceně) Zdroj: Jindrová, 2001 (str. 79) 02x 08x 26

27 Nájemce uhradí nájemné v běžném období, které však věcně patří až do nákladů v příštím období. Zúčtování se provede až v období, se kterým náklady věcně souvisí. Schéma č. 4 Schéma účtování časového rozlišení nákladů u nájemce Náklady příštích období Dodavatelé Bankovní účty Ostatní služby DPH Zdroj: Jindrová, 2001 (str. 80) Tabulka č. 4 Účtování časového rozlišení nákladů u nájemce Text Účtovací předpis MD D 5. Předpis nájemného podle faktury (splátkového kalendáře), Jestliže je nájemné placeno předem na následující účetní období + DPH Příjem nájemného na běžný účet Časové rozlišení nájemného do výnosů v následujícím účetním 7. období Zdroj. Jindrová, 2001 (str. 80) 27

28 3 FINANČNÍ LEASING DLE IFRS/IAS Již několik desetiletí se odbourávají hranice ve světové ekonomice, dochází ke globalizaci ekonomiky. Dochází k tomu z důvodů potřeby sjednotit informační systémy, urychlit komunikaci a zvýšit všeobecnou srozumitelnost a spolehlivost ekonomických informací. V centru tohoto zájmu se ocitá zejména harmonizace účetnictví. V Evropě nedochází jen k ekonomické globalizaci, ale i k politickému sjednocování. Dochází k rozšiřování Evropské unie nejen z hlediska územního, ale i z hlediska centralizace rozhodovacích pravomocí. Je zdůrazněna i potřeba harmonizace účetnictví. Účetní informace jsou zapotřebí nejen pro realizaci podnikatelských záměrů, ale i poskytování dotací a grantů. (1) V současné době existují tři významné linie mezinárodní harmonizace finančního výkaznictví. Jedná se o: Mezinárodní standardy finančního výkaznictví IFRS/IAS; národní účetní standardy USA - US GAAP; účetní směrnice Evropské unie. (1) Mezinárodní standardy finančního výkaznictví IFRS/IAS V roce 2000 byla vyhlášena Evropskou komisí tzv. nová harmonizační strategie. Ta obsahovala zásadní koncepční změnu a za nástroj regulace evropského účetnictví byly zvoleny IFRS. K zabezpečení implementaci IFRS do národních účetních systémů byl vytvořen tzv. schvalovací mechanismus IFRS. Jeho posláním je zajištění právního uznání IFRS v prostředí EU. (1) US GAAP US GAAP (General Accepted Accounting Principles) představují soubor národních účetní standardů USA. Jsou významné nejen v USA, ale i pro celosvětovou harmonizaci účetnictví a to z důvodu síly USA a kvality tohoto účetního systému. Mezi nejvýznamnější banku na světě patří Newyorská banka, u které kótuje své cenné papíry mnoho společností. Ty musí sestavovat účetní závěrky v souladu s US GAAP. (1), (13) 28

29 Účetní směrnice Evropské unie Účetní směrnice Evropské unie existují již dlouhou dobu a to od vydání první směrnice, která se týkala účetnictví. V oblasti účetnictví mezi základní legislativní dokumenty patří: - 4. směrnice Rady Evropského společenství (ES), která je zaměřena na obsah roční účetní závěrky; - 7. směrnice Rady (ES), která je věnována konsolidované účetní závěrce; - směrnice Rady (ES) upravující účetní závěrky bank a ostatních finančních institucí a pojišťoven. (1), (11) 3.1 Mezinárodní standardy finančního výkaznictví Mezinárodní standardy finančního výkaznictví označené IFSR/IAS zahrnují: Mezinárodní účetní standardy; Mezinárodní standardy finančního výkaznictví; Interpretace přijaté Výborem pro interpretace Mezinárodních standardů účetního výkaznictví (IFRIC) nebo původním Stálým interpretačním výborem (SIC) a přijaté IASB. (1), (7) Mezinárodní účetní standardy IAS Mezinárodní účetní standardy jsou označovány zkratkou IAS (International Accounting Standards). Všeobecně se jedná o sdílený názor účetních profesionálů na aplikování účetnictví jako vědy o věrném zobrazení finanční a majetkové situace účetní jednotky. IAS jsou založeny na principu, že operace se účetně zachycují podle podstaty a ekonomické reality a nikoli podle právní podstaty. Nemají závazné vzory pro výkazy finančního účetnictví, zabývají se obsahovou náplní jednotlivých položek účetních výkazů. (1), (7) V roce 1973 byl založen Výbor pro tvorbu mezinárodních účetních standardů (IASC) jako nezávislá soukromá profesní organizace na základě dohody profesních účetních institucí z mnoha vyspělých zemí světa. Od roku 1983 se členy IASC staly všechny profesní organizace sdružené v Mezinárodní federaci účetních - IFAC 29

30 (International Federation of Accountants). Pro nezávislost IASC bylo důležitou otázkou financování činnosti, které bylo zabezpečeno příspěvkamy organizací zastoupenými v Radě, od IFAC a dalších institucích. V roce 1995 byl založen poradní sbor, jehož účelem bylo připravovat roční zprávu o činnosti Rady a zapojovat odbornou veřejnost do práce IASC. V roce 1997 byl vytvořen Stálý interpretační výbor SIC (Standing Interpretations Committee). Jeho úkolem bylo posuzovat sporné účetní problémy, vytvářet těmto problémům interpretace, které sjednotí řešení problematických otázek. (1), (7) (13) V roce 2001 byla činnost Výboru pro mezinárodní účetní standardy (IASC) nahrazena činností Rady pro mezinárodní účetní standardy (IASB). Nově vydávané standardy IASB již nebyly označovány jako Mezinárodní účetní standardy (IAS), ale jako Mezinárodní standardy finančního výkaznictví - IFRS (International Financial Reporting Standards). Standardy vytvořené před zahájením činnosti této Rady (IASB) zůstávají v platnosti a jsou i nadále označovány jako mezinárodní účetní standardy (IAS). (1), (7), (13) Mezinárodní standardy finančního výkaznictví IFRS Mezinárodní standardy finančního výkaznictví jsou označeny zkratkou IFRS (International Financial Reporting Standards). Pod tímto značením jsou zahrnuty doposud vydané Mezinárodní účetní standardy (IAS) a Interpretace Mezinárodních účetních standardů (SIC), ale i nové standardy (IFRS) a interpretace (IFRIC) vydávané novou Radou pro mezinárodní účetní standardy (IASB). Standardy nebyly vytvořeny pro konkrétní prostředí, ale je zajištěn jejich nadnárodní charakter. Soubor standardů byl systematicky zkvalitňován, aby zachytil nejlepší přístupy účetní praxe. Soubory představují soubor pravidel pro uznávání, oceňování, vykazování a zveřejňování informací o událostech a transakcích, které jsou významné z hlediska účetních závěrek účetních jednotek. IFRS/IAS definují základní principy a metodiku, nedefinují však detailní řešení,účtovou osnovu ani postupy účtování. (1), (9), (11) 30

31 Od roku 2003 byly nové standardy vydávány pod zkratkou IFRS jako Mezinárodní standardy finančního výkaznictví. V červnu 2003 vydala Rada pro mezinárodní účetní standardy IFRS 1 První aplikace mezinárodních standardů finančního výkaznictví. Tento standard nahradil SIC 8 První aplikace IAS jako primární základny účetnictví a vstoupil v platnost pro účetní období začínající 1. lednem 2004 nebo po tomto datu. (9) IFRS 1 vyžaduje, aby účetní závěrka byla zpracována v souladu se všemi IFRS/IAS. Počáteční rozvaha by měla být zpracována podle standardů v jejich platném znění k datu konečné rozvahy. (9) Celkem bylo novelizováno 17 standardů a k původnímu jedinému standardu IFRS bylo vydáno sedm nových (IFRS 1 IFRS 7). Většina uvedených novel je účinná od 1. ledna IFRS 1 První aplikace IFRS IFRS 2 Platby akciemi IFRS 3 Podnikové kombinace IFRS 4 Pojistné smlouvy IFRS 5 Dlouhodobá aktiva držená za účelem prodeje a ukončení činnosti IFRS 6 Průzkum a vyhodnocování nerostných zdrojů IFRS 7 Finanční nástroje: zveřejňování (11) Důležitou úvodní částí IFRS je koncepční rámec. Jsou zde definovány účetní zásady a předpoklady, základní prvky účetní závěrky, jako jsou aktiva, závazky, vlastní kapitál, výnosy a náklady, kritéria pro uznání a vyjádření těchto prvků v účetní závěrce a výchozí báze jejich ocenění. Uvedené definice a zásady zásadním způsobem ovlivňují obsah informací, které jsou zveřejněny v účetní závěrce. Jednotlivé standardy, které se zabývají konkrétními oblastmi a účetními problémy, z těchto definic vycházejí. (1), (11) 31

32 Koncepční rámec vymezuje: - uživatele účetní závěrky a jejich informační potřeby; - cíl účetní závěrky; - základní předpoklady sestavení účetní závěrky; - kvalitativní charakteristiky účetní závěrky; - obsah a způsob rozpoznání základních prvků, které tvoří obsah účetní závěrky; - koncepty oceňování; - pojetí a uchování kapitálu. (11) 3.2 IAS 17 Leasingy Účetním vykazováním leasingu se zabývá standard IAS 17 Leasingy. Zobrazuje operativní a finanční leasing jak z hlediska nájemce, tak z hlediska pronajímatele. Tento standard byl novelizován v roce 2003, ale vstoupil v platnost dne Na rozdíl od těch národních úprav, které účtují oba druhy leasingu stejně, standard jasně rozlišuje mezi operativním a finančním leasingem. (1), (5) Cílem standardu IAS 17 je odlišení finančního leasingu od ostatních forem nájmu, které jsou považovány za operativní leasing. Dalším úkolem je stanovit takový postup účetního vykázání leasingu, který bude v souladu s věcnou podstatou leasingu. (1) Základní pojmy Ve standardu IAS 17 - Leasingy je možno se setkat s mnoha pojmy, které se týkají finančního leasingu, je dobré si vysvětlit alespoň několik z nich. Leasing (Lease) Leasing je dohoda, ve které je nájemci poskytnuto právo používat aktivum na stanovenou dobu za jednorázovou platbu nebo několik plateb ve smluveném období. 32

33 Finanční leasing (Finance Lease) Finanční leasing je druh leasingu, kdy jsou na nájemce přenesena všechna rizika a užitky spojena s užíváním aktiva. Po skončení nájmu může, ale nemusí být převedeno vlastnické právo. Operativní leasing (Operating Lease) Operativní leasing je odlišný od leasingu finančního. Při operativním leasingu je pronajaté aktivum evidováno u pronajímatele. Nepřevádí se všechna rizika, ale i ekonomické užitky z vlastnického práva. Nevypověditelný leasing (Non-cancellable Lease) Nevypověditelný leasing je leasing, který lze vypovědět jen za určitých podmínek: a) při výskytu málo pravděpodobné podmínky; b) se souhlasem pronajímatele aktiva; c) při uzavření nové smlouvy o nájmu stejného či podobného aktiva mezi stejným nájemcem a pronajímatelem; d) v případě, že nájemce zaplatí dostatečně velkou dodatečnou částku, ze které lze na počátku leasingu usoudit že ukončení leasingu je možné, ale pro nájemce nevýhodné. Den založení leasingu (Inception of the Lease) Dnem založení leasingu se rozumí den, kdy byl leasing sjednán nebo den, do kterého jsou obě smluvní strany povinny naplnit základní podmínky smlouvy. Tento den je rozhodný. Dochází k posouzení, zda se jedná o operativní či finanční leasing a jsou stanoveny částky, které se musí vykázat. Den zahájení leasingu (Commencement of Lease Term) Den zahájení leasingu je okamžik, od kterého je nájemce oprávněn používat najaté aktivum a obě smluvní strany začnou o najatém aktivu a závazcích účtovat (tj. účtování aktiv, závazků, výnosů nebo nákladů, které vyplývají z leasingu). 33

34 Minimální leasingové platby (Minimum Lease Payments) Do částky minimálních leasingových plateb se zahrnují všechny platby, které je nájemce povinen uhradit pronajímateli za najaté aktivum. Minimální leasingové platby zahrnují veškeré platby, které je nájemce povinen zaplatit buď v podobě pravidelných splátek nebo záloh na splátky či na kupní cenu včetně kupní ceny aktiva. Do minimálních plateb se však nezahrnují platby, které platí nájemce za služby poskytnuté pronajímatelem a podmíněné nájemné 6. Zaručená zbytková hodnota (Guaranteed Residual Value) V případě nájemce je zaručená zbytková hodnota část zbytkové hodnoty, která je garantována nájemcem nebo spřízněnou stranou nájemce (částka záruky je však maximální částkou, která může být v každém případě zaplacena).v případě pronajímatele ta část zbytkové hodnoty, která je garantována nájemcem nebo třetí stranou, která je ve vztahu k pronajímateli nespřízněná, a která je finančně schopná plnit závazky vyplývající ze záruky. Hrubá investice do leasingu (Gross Investment in Lease) Hrubá investice do leasingu zahrnuje minimální platby a částku nezaručené zbytkové hodnoty. Jedná se o celkový příjem, která získá pronajímatel. Nezaručená zbytková hodnota (Unguaranteed Residual Value) S nezaručenou zbytkovou hodnotou je třeba počítat jen tehdy, bude-li aktivum po skončení doby navráceno pronajímateli. Tato hodnota není součástí výpočtu minimálních leasingových plateb. Čistá investice do leasingu (Net Investment in Lease) Čistou investicí do leasingu se rozumí hrubá investice do leasingu diskontovaná implicitní úrokovou mírou leasingu. 6 Podmíněné nájemné představuje část leasingových plateb, která je stanovena rozdílně například procentem z dosaženého užitku z aktiva nebo v závislosti na tržní úrokové míře. 34

35 Reálná hodnota (Fair Value) Reálná hodnota je částka, za kterou může být aktivum směněno nebo závazek uhrazen, mezi znalými, ochotnými stranami, v nespřízněné transakci. Doba trvání leasingu (Lease Term) Doba trvání leasingu je nevypověditelné období, po které má nájemce dohodnutý leasing aktiva. Dále sem patří jakákoliv další období, u nichž má nájemce možnost v leasingu aktiva pokračovat s uskutečněním nebo bez uskutečnění dalších plateb, přičemž při vzniku leasingu je zdůvodněně jisté, že nájemce toto právo uplatní. Ekonomická životnost (Economic Life) Ekonomickou životností je doba, po kterou se očekává, že bude aktivum ekonomicky využitelné jedním nebo více uživateli. Doba životnosti (Useful Life) Doba životnosti je odhadovaná zbývající doba od počátku leasingu, bez omezení dobou leasingu, po kterou se očekává, že ekonomické přínosy z daného aktiva poplynou do společnosti. Počáteční přímé náklady (Initial Direct Costs) Počátečními přímými náklady jsou přírůstkové náklady, které se přímo vztahují ke sjednání a přípravě leasingu, s výjimkou takových nákladů vzniklých u výrobce nebo dealera. 3.3 Vykazování finančního leasingu Finanční leasing je vztah mezi pronajímatelem a nájemcem. Tento vztah je podobný poskytnutí dlouhodobého úvěru nebo půjčky. V průběhu nájmu je pronajímateli tato půjčka splácena. Nájem je ukončen splacením pohledávky peněžními prostředky nebo je nesplacený zůstatek půjčky na konci nájmu pronajímateli navrácen v nepeněžní podobě. Tedy vrácením opotřebeného aktiva. (2), (5) 35

36 Z ekonomického hlediska tedy není rozdíl v tom, jestli podnik aktivum vlastní či nikoliv. Zároveň vzniká podniku závazek, který bude muset splatit. Z uvedeného je patrné, že mezi účetními předpisy v ČR a úpravou standardu je významný rozdíl. Zatímco standard zásadu přednosti obsahu nad formou deklaruje a dodržuje, české účetní předpisy tuto zásadu deklarují, ale v případě leasingu nedodržují. S výjimkou nájmu celého podniku nebo jeho části nemůže nájemce zahrnout aktivum pořizované formou finančního leasingu do aktiv a závazek z leasingu mezi ostatní závazky podniku. Aktiva pořizována na finanční leasing a závazky z tohoto titulu vzniklé jsou sledovány v podrozvahové evidenci. (1), (5) Zachycení finančního leasingu u pronajímatele Z pohledu pronajímatele je zapůjčení nepeněžního aktiva formou finančního leasingu podobné jako poskytnutí dlouhodobé půjčky či úvěru. Nutností je oddělit hodnotu půjčky neboli pohledávky od finančních výnosů tj. úroků. Na počátku nájemního období pronajímatel zachytí pohledávku v rozvaze, která se rovná čistým nákladům a v rozvaze nahrazuje hodnotu pronajímaného majetku. V průběhu doby leasingu pronajímatel obdrží jednotlivé splátky nájemného, které se rovnají platbám za předmět pronájmu a poskytnuté služby. Příjem těchto plateb je obvykle rozložen na celé nájemné období. (1), (5) 36

37 Schéma č. 5 Schéma účtování finančního leasingu u pronajímatele Aktiva začátek nájmu aktiva Dlouhodobá pohledávka z leasingu inkaso splátky pohledávky Peníze Výnosy - úroky minimální leasingová platba úrok Výnosy - služby úhrada za služby poskytnuté pronajímatelem příjem podmíněného nájemného DPH daň z přidané hodnoty Zdroj: Dvořáková 2006 (str. 125) U pronajímatele se počátek finančního leasingu vykazuje ve prospěch účtu aktiv a zároveň s tím se vykáže na vrub účtu dlouhodobých pohledávek. Jednotlivé splátky jsou postupně účtovány na účet peníze a zároveň nám klesají dlouhodobé pohledávky z leasingu. V přijímaných platbách jsou zakalkulovány výnosy, úroky a DPH. (1), (5) Zachycení finančního leasingu u nájemce Nájemce získává ekonomické užitky z najatého předmětu. Aktivum a závazky vyplývající z finančního leasingu jsou zachyceny na počátku nájemního období v reálné hodnotě nebo v současné hodnotě nájemních plateb, pokud je tato hodnota nižší. Aktivum a závazek k platbám musí být na počátku zachyceny v rozvaze ve stejné částce. (1), (5) 37