WELLNESS CENTRUM JESENÍK

Transkript

1 WELLNESS CENTRUM JESENÍK Oznámení dle zákona č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí a o změně některých souvisejících zákonů (dle přílohy č. 3 k zákonu č. 100/2001 Sb.) Zpracovatel oznámení : Ing.Jarmila Paciorková číslo osvědčení 15251/3988/OEP/92 Selská 43, Havířov Tel/fax , Spolupracovali: TESO spol. s r.o.,ostrava, Rozptylová studie č.e/2418/2008, 11/2008 DIK Jeseník, spol. s r.o., DÚR, 11/2008 Entwurf WELLNESS centrum Jeseník, Architekturbüro Norbert Ruge, Ilmenau, 08/2008 Jeseník, prosinec 2008

2 2 Obsah: Strana: A. Údaje o oznamovateli 5 B. Údaje o záměru 5 I. Základní údaje 5 1. Název záměru a jeho zařazení dle přílohy č Kapacita (rozsah) záměru 6 3. Umístění záměru 6 4. Charakter záměru a možnost kumulace jeho vlivů s jinými záměry (realizovanými, připravovanými, uvažovanými) 6 5. Zdůvodnění potřeby záměru a jeho umístění, včetně přehledu zvažovaných variant a hlavních důvodů pro jejich výběr, resp. odmítnutí Stručný popis technického a technologického řešení záměru Předpokládaný termín zahájení realizace záměru a jeho dokončení Výčet dotčených územně samosprávných celků Výčet navazujících rozhodnutí podle 10 odst.4 a správních úřadů, které budou tato rozhodnutí vydávat 23 II. Údaje o vstupech Zábor půdy Odběr a spotřeba vody Surovinové a energetické zdroje Nároky na dopravní a jinou infrastrukturu 28 III. Údaje o výstupech Množství a druh emisí do ovzduší Odpadní vody Kategorizace odpadů Rizika havárií vzhledem k navrženému použití látek a technologií Hluk 43 C. Údaje o stavu životního prostředí v dotčeném území Výčet nejzávažnějších environmentálních charakteristik dotčeného území Dosavadní využívaní území a priority a jeho trvale udržitelného využívání Relativní zastoupení, kvalita a schopnost regenerace přírodních zdrojů Schopnost přírodního prostředí snášet zátěž se zvláštní pozorností 54 - na územní systémy ekologické stability - na zvláště chráněná území - na území přírodních parků - na významné krajinné prvky - na území historického, kulturního nebo archeologického významu

3 3 - na území hustě zalidněná - na územní zatěžovaná nad míru únosného zatížení (včetně starých zátěží) 2. Stručná charakteristika stavu složek životního prostředí v dotčeném území, které budou pravděpodobně významně ovlivněny Vlivy na obyvatelstvo Ovzduší a klima Voda Půda, horninové prostředí a přírodní zdroje Flóra, fauna a ekosystémy Krajina, krajinný ráz Hmotný majetek a kulturní památky Hodnocení 70 D. Údaje o vlivech záměru na obyvatelstvo a na životní prostředí Charakteristika možných vlivů a odhad jejich velikosti, složitosti a významnosti (z hlediska pravděpodobnosti, doby trvání, frekvence a vratnosti) Rozsah vlivů vzhledem k zasaženému území a populaci Údaje o možných vlivech přesahujících státní hranice Opatření k prevenci, vyloučení, snížení, popřípadě kompenzaci nepříznivých vlivů Charakteristika nedostatků ve znalostech a neurčitostí, které se vyskytovaly při specifikaci vlivů 75 E. Porovnání variant řešení záměru (pokud byly předloženy) 75 F. Doplňující údaje Mapová a jiná dokumentace, týkající se údajů v oznámení Další podstatné informace oznamovatele 76 G. Všeobecně srozumitelné shrnutí netechnického charakteru 76 H. Příloha 79 Vyjádření příslušného stavebního úřadu k záměru z hlediska souladu se schválenou územně plánovací dokumentací Část F. uvedena v příloze

4 4 Úvod Pro stavbu WELLNESS centrum Jeseník, která je v současnosti projekčně zpracována ve stupni dokumentace pro územní řízení, je na základě požadavku projektu zpracováno oznámení dle přílohy č.3 zákona č. 100/2001 Sb. o posuzování vlivů na životní prostředí. Podle zákona č.100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí, ve znění pozdějších předpisů, přílohy č. 1 spadá předkládaný záměr do kategorie II (záměry vyžadující zjišťovací řízení) - bodu 10.6 Skladové a obchodní komplexy včetně nákupních středisek, o celkové výměře nad m 2 zastavěné plochy; parkoviště nebo garáže s kapacitou nad 100 parkovacích míst v součtu pro celou stavbu a bodu Rekreační a sportovní areály, hotelové komplexy a související zařízení v územích chráněných podle zvláštních právních předpisů. Místo situování stavby

5 5 A. ÚDAJE O OZNAMOVATELI Investor zastoupený Sídlo IČ: Telefon: Město Jeseník starostou Mgr.Petrem Procházkou Masarykovo nám.167, Jeseník Fax: petr.prochazka@mujes.cz Oznamovatel Sídlo IČ DIČ CZ Telefon Fax info@dik-jesenik.cz DIK, dodavatelsko inženýrská kancelář spol. s r.o., Jeseník Nám. Svobody 879, Jeseník Projektant DIK, dodavatelsko inženýrská kancelář spol. s r.o., Jeseník Sídlo Nám. Svobody 879, Jeseník IČ DIČ CZ Telefon Fax info@dik-jesenik.cz Vedoucí projektant Ing. Ing.Petr Mach Ing.Jiří Daniš B. ÚDAJE O ZÁMĚRU I. Základní údaje 1. Název záměru a jeho zařazení dle přílohy č.1 WELLNESS centrum Jeseník Podle zákona č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí, ve znění pozdějších předpisů, přílohy č. 1 spadá předkládaný záměr do kategorie II (záměry vyžadující zjišťovací řízení): Skladové a obchodní komplexy včetně nákupních středisek, o celkové výměře nad m 2 zastavěné plochy; parkoviště nebo garáže s kapacitou nad 100 parkovacích míst v součtu pro celou stavbu Rekreační a sportovní areály, hotelové komplexy a související zařízení v územích chráněných podle zvláštních právních předpisů

6 6 2. Kapacita (rozsah) záměru Plocha území dotčená výstavbou m 2 Celková bazénová plocha (exterier + interier) m 2 Hlavní budova Zastavěná plocha m 2 Obestavěný prostor m 3 Bazénové plochy v interieru objektu 937 m 2 Projektované kapacity (dle vyhl.135/2004sb.): Interier 255 osob Exterier 400 osob Denní návrhová návštěvnost podle 9 odst. 1. Interier 382 osob Exterier osob Počet parkovacích míst 91 z toho pro postižené osoby 6 3. Umístění záměru Kraj Olomoucký Obec Jeseník Okres Jeseník Katastr.území Jeseník, p.č. 2327/1, 2273/1, 2314/2, 2390/1, 2390/13, 2406/1, 2406/2, 2413, 2414, 2416, 2417, 2508/2, 2520/1, 2522/1 4. Charakter záměru a možnost kumulace jeho vlivů s jinými záměry (realizovanými, připravovanými, uvažovanými) Předmětem stavby je vybudování komplexu Welness centra ve městě Jeseník. Stavba se nachází v centrální části města Jeseník v areálu stávajícího městského koupaliště a na ploše fotbalového hřiště, jehož plocha byla určena k integraci pro budoucí provoz Wellness centra. Území je mírně svažité směrem k vodoteči Staříč. Z hlediska plošné náročnosti nové výstavby je tato parcela a její konfigurace poměrně výhodná. Pro dané území je platný Územní plán města Jeseník, schválený zastupitelstvem města dne , číslo usnesení 29. Stavba je v souladu s výše uvedenou platnou územně plánovací dokumentací. Regulace prostorového uspořádání bude navrhovanou stavbou splněna.

7 7 Stávající stav území je zřejmý z následující fotodokumentace Stávající koupaliště Místo pro umístění nového parkoviště Stávající koupaliště Vlevo nové hřiště, vpravo původní hřiště Účelem plnohodnotného užívání stavby budou sportovní, plavecké, relaxační a rekreační aktivity které budou umožněny na těchto sportovištích a zařízeních: V exterieru: 1 hřiště pro beachvolejball 1 hřiště na volejbal s umělým povrchem 1 hřiště pro beachfotbal Bazén venkovní ochlazovací, saunový Bazén venkovní relaxační Bazén venkovní skokanský Bazén venkovní dětský Sauna finská / 5 objektů/ s ochlazovacím bazénkem a venkovními sprchami

8 8 V interieru Bazén krytý, plavecký Bazén krytý relaxační Bazén krytý dětský Tobogán č.1 Tobogán č.2 Vířivka č.1- krytá část Vířivka č.2- krytá část Parní lázeň Finská sauna Aroma sauna Solária Masáže K užívání budou sloužit i další doplňkové služby jako: vodní atrakce stravovací provoz s poskytováním služeb ve vestibulu hlavní budovy, v prostoru bazénů a v exteriéru během letních měsíců doplněný nápojovým barem u vnitřních saun Schéma umístění stavby WELLNESS centrum Jeseník OBJEKT OBCHODNÍHO CENTRA KAUFLAND NOVÉ HŘIŠTĚ WELLNESS CENTRUM PARKOVIŠTĚ 91 PARKOVACÍCH MÍST

9 9 Realizace stavby je navržena ve dvou etapách. Rozsah druhé etapy bude stanoven na základě finančních možností investora s předpokladem že v ní bude zahrnuto nové odstavné parkoviště, úpravy na ulici Dukelská, okrasný rybníček č.2, úpravna užitkové vody a část venkovních saun. Dopravní řešení stavby je dáno zajištěním přístupu návštěvníků osobními vozidly s možností parkování, hromadnou dopravou se zastávkou a plochy pro odstavení autobusu, pěším přístupem do areálu, zajištěním dopravní obsluhy budov a technologií a rovněž úpravami okolní komunikační sítě. V ulici Dukelská bude provedena částečná úprava zúžením tak, aby šíře dvou jízdních pruhů a vodících proužků byla 6,5 m obdobně stávajícímu uspořádání v navazujících úsecích. Prostor, získaný tímto zúžením, bude využit pro vytvoření regulérního zastávkového pruhu, pro úpravu vjezdů ke stadionu a pro provedení pěšího tahu od parkoviště. Stávající přechod v návaznosti na ulici U kasáren bude zkrácen ze současných 10,5 m na vyhovujících 6,5 m. Je navrženo nové propojení mezi Dukelskou a prostorem nábřeží. Propojení je situováno na rozhraní areálů Wellnes centra a fotbalového stadionu. Začíná v upraveném stávajícím napojení obslužného vjezdu hřiště a končí návazností na samostatně projektovanou in-line stezku podél vodoteče Staříč. Navržená komunikace je řešena jako účelová veřejně přístupná komunikace s regulovaným přístupem. Šíře vozovky bude dle projektu 4 m. V místě napojení na Dukelskou je navržen chodníkový přejezd pro posílení bezpečnosti nemotoristických pohybů. Předpokládá se využití zejména jako pěšího a cyklistického tahu s omezeným přístupem obsluhy objektu stadionu a přístupu servisní techniky k trafostanici. Osobní vozidla návštěvníků budou parkovat na parkovišti, budovaném ve stávající zelené ploše před stadionem (viz. foto na straně 7). Přístup je navržen ze stávající místní komunikace, připojené na ulici Dukelskou. Připojení bude upraveno vložením levého řadícího pruhu. Parkoviště obsahuje 91 parkovacích míst, z toho 6 míst pro osoby zdravotně postižené. Přístup k areálu hromadnou dopravou bude zajištěno jednak stávajícím linkovým spojením se zastávkou v upravené poloze, jednak vytvořením zastávkového pruhu pro zájezdové autobusy a plochou pro jejich odstavení. Zastávkový pruh bude řešen pro tři těsná stání, z toho jedno pro linkové spoje, další dva pro autobusy, přivážející návštěvníky areálu. Po vyložení návštěvníků budou autobusy odstaveny v odstavném pruhu podél Dukelské v prostoru parkoviště. Zde je místo pro 4 autobusy. Pěší přístup od parkoviště bude řešen chodníkem podél Dukelské, dále je navržena úprava stávajícího přechodu v návaznosti na ulici U kasáren, který napojuje sídliště. Významnou část pěších tahů v území převede nově budované propojení mezi Dukelskou a Lipovskou. Cyklistická doprava bude vedena po stávajících tazích severně navrženého parkoviště a dále případně souběžně s Dukelskou k navrženému příjezdu do areálu. Obsluha areálu je dána pěším přístupem z prostoru objektu stávajícího koupaliště a rovněž obslužnými vjezdy údržbové techniky. Vjezdy jsou napojeny na ulici Dukelskou a na související dopravní plochy. Staveniště je v současné době zatíženo stávajícími podzemními inženýrskými sítěmi: - sdělovacími kabely - kabely NN - kabely veřejného osvětlení - plynovodem STL a NTL Se stavbou souvisí výstavba in-line stezky včetně nové lávky přes vodoteč Staříč, kterou zajišťuje investor v samostatném stavebním řízení a její realizace proběhne před zahájením výstavby

10 10 Wellness centra. Stavba Wellness centra počítá s využitím zmíněné lávky pro přeložky kabelů. Pokud tato stavba nebude realizovaná budou kabely převedeny po stávající lávce. Jiné než výše uvedená kumulace vlivů s jinými záměry (realizovanými, připravovanými, uvažovanými) v zájmovém území není sledována. 5. Zdůvodnění potřeby záměru a jeho umístění, včetně přehledu zvažovaných variant a hlavních důvodů pro jejich výběr, resp. odmítnutí Pro výběr stavebního pozemku byly rozhodující tyto faktory: pozemky jsou v majetku investora navrhovaná stavba plně nahradí stávající provoz městského koupaliště plavecký bazén vhodně doplní školní výuku plavání sortiment služeb vhodně zvýši komfort v užívání stavba je navržena v blízkosti všech inženýrských sítí stavba bude snadno dostupná z hlediska dopravní obslužnosti z urbanistického hlediska je umístění velmi vhodné s ohledem na vazby k okolní zástavbě a občanské vybavenosti území pro stavbu nebude po provedení přeložek zatížené podzemními inženýrskými sítěmi lokalita bude stavbou zcela využita stavba plně respektuje rozvojové záměry města na přilehlých pozemcích stavba je v souladu s platnou územně plánovací dokumentací Stavba je v souladu Územním plánem města Jeseník včetně jeho 1.změny (viz. Vyjádření Městského úřadu Jeseník, odboru stavebního úřadu, majetku a investic, č.j. MJ/08773/2008/02/OSMI/Ca z ). Na území stavby nejsou žádné kulturní, architektonické a historické památky ani geologická nebo surovinová naleziště. Stavba se nedotýká prvků územních systémů ekologické stability, je situována v CHKO Jeseníky (hranice CHKO je vedena podél vodoteče Staříč). Varianty S ohledem na řešení stávající stav území a celkový charakter území (koupaliště, fotbalové hřiště) a soulad s územním plánem města je záměr WELLNESS centrum Jeseník předkládán v jedné geografické variantě. V rámci přípravy záměru a následně dokumentace pro územní řízení byly podrobně zhodnoceny možnosti území a stanovena nejpříznivější možnost uplatnění navrhovaného záměru z hlediska umístění a možnosti provozu v daném území s respektováním charakteru území. Pro variantní posouzení stavby by mohly být zvažovány varianty nulová a varianta předkládaná oznamovatelem. Nulová varianta Varianta nulová by předpokládala nerealizaci stavby WELLNESS centrum Jeseník a ponechání prostoru koupaliště a hřiště ve stávajícím stavu. S ohledem na vazby k okolnímu prostoru a stávající využití zájmového území z celkového pohledu pro sportovní využití s respektováním rozvojových záměrů města na přilehlém území je nulová varianta pro předmětné území nepříznivým řešením.

11 11 Varianta předkládaná oznamovatelem Varianta je pro dané území přijatelná, umožňuje realizaci navrhované stavby sloužící pro potřeby obyvatel vhodná. Navrhovaná stavba plně nahradí stávající provoz městského koupaliště, sortiment služeb vhodně zvýši komfort v užívání zájmového prostoru (v současnosti zejména koupaliště), plavecký bazén vhodně doplní školní výuku plavání. Významným faktorem je, že navrhovaná stavba je navržena v blízkosti všech inženýrských sítí a bude snadno dostupná z hlediska dopravní obslužnosti. Rovněž z urbanistického hlediska je umístění pro navrhovaný záměr vhodné s ohledem na vazby k okolní zástavbě a občanské vybavenosti. Stavba je v souladu s územním plánem města a plně respektuje rozvojové záměry města na přilehlých pozemcích. Záměr je podrobně posouzen z hlediska hlukové a emisní zátěže a navržena jsou příslušná opatření omezující dosah provozu záměru na okolní prostory. Z hlediska rozmístění jednotlivých aktivit je zásadní výběr druhů aktivit umístěných v areálu příznivě vymezen. Návrh řešení vodního areálu splňuje jak po stránce umístění a tak z hlediska technického řešení standardní požadavky na obdobné záměry. Záměr je citlivě situován v území v současnosti využívaném ke sportovnímu využití. Nové sportovně a rekreačně obsahové uplatnění areálu umožňuje minimalizaci negativních vlivů na životní prostředí a obyvatelstvo a přispívá k rozvoji lokality, aniž by současně přinášelo významné negativní vlivy za předpokladu uplatnění navrhovaných opatření. Navrhovaná varianta předkládaná oznamovatelem je přijatelná a znamená řešení příznivého využití prostoru pro sportovní a rekreační aktivity ve městě v území k tomuto účelu dosud obdobně využívaném. 6. Stručný popis technického a technologického řešení záměru V Jeseníku má vzniknout nové Wellness centrum určené pro sport, koupání a volný čas. K tomu bude využit pozemek dřívějšího koupaliště a sousedního hřiště včetně stávající vstupní budovy městského koupaliště. Centrum se bude skládat z koupaliště s různými plochami pro sportovní vyžití a z krytého bazénu určeného pro sportovní aktivity, rekreaci a odpočinek s gastronomickými možnostmi. Současně bude v tomto centru začleněn provoz saun s úseky wellness a beauty. Wellness centrum splňuje svým charakterem požadavky potřeby společnosti zaměřené na aktivní využití volného času (vyvážení práce a každodenního stresu). Provoz bude zaměřen na sportovní aktivity ke zvýšení tělesné a duševní kondice a ke zlepšení zdraví. Chování ve volném čase takto zahrnuje sport regeneraci a rodinu. Z výše uvedených požadavků vychází i koncept Wellness centra, které bude zahrnovat: krytý bazén koupaliště relaxační koupele sportovní bazén gastronomie s nejrůznějšími restauracemi sauna wellness a beauty vnitřní i venkovní velkoryse řešené zóny určené dětem sportovní centrum turistické centrum.

12 12 Celé centrum bude řešeno bezbariérově. Na dotčeném pozemku budou zrušena stávající zařízení bazénů. Vstupní budova bude částečně přizpůsobena novým funkčním podmínkám. Navrhovaným sloučením pozemků bývalého koupaliště a sousedního hřiště vznikla nutnost přeložení stávajících cest pro pěší. Přeloženy musí být rovněž stávající inženýrské sítě, které budou v kolizi se záměrem. Porost, který se nachází na stavebním pozemku, musí být maximálně zachován. Porost podél stávajících cest pro pěší je silně přestárlý, takže tyto stromy musí být i z bezpečnostních důvodů odstraněny. Vznikne venkovní zóna s jednotlivými stromy a skupinami stromů, zajímavými prostory a pásmy v celkovém konceptu projekčního řešení vznikne rekreační centrum v přírodě. Přístup k novému Wellness centru je dle projektu řešen přes stávající vstupní budovu. Stávající uzávěry ve vstupním prostoru budou odstraněny. Po průchodu vstupní budovou se lze dostat jednak (v případě návalu návštěvníků) přes sezónní pokladnu se vstupní kontrolou přímo na koupaliště, jednak k vstupní zóně v přízemí krytého bazénu. Odtud bude možné dojít přes další vstupní kontrolu s pokladnou do krytého bazénu nebo na koupaliště. Přes vstupní zónu se návštěvník dostane do převlékáren určených pro krytý bazén a saunu. Tyto se skládají z jednotlivých kabin a společných šaten. V bosé zóně budou umístěny šatní skříně. Pro využití bazénů pro školy a spolky jsou navrženy 2 společné šatny. Za převlékárnami následují sprchy doplněné potřebnými toaletami a odtud se lze dostat již do vlastního krytého bazénu a k saunám. Částečně prosklená hala zaujme svou podobou připomínající historické pyramidové střechy. V jejím přízemí jsou tři funkční zóny: Funkční zóna 1 sportovní lázně V oblasti sportovních lázní se bude nacházet plavecký bazén pro nejrůznější využití, krátké plavecké dráhy, sportovní gymnastika, rehabilitace atd. Zde bude také vybudováno zdvižné dno, takže plavecký bazén lze využívat také jako výukový plavecký bazén pro školy a sportovní spolky. Funkční zóna 2 rekreační bazén Tento zábavní bazén bude vyhovovat svým uspořádáním v podobě mnoha atrakcí, jako jsou vodní děla, pirátská loď, vířivky, podvodní sedačky, podvodní masážní lehátka, masážní trysky, bazénový bar atd. Bude mít charakter odpočinkového bazénu. Dále se zde bude nacházet dětský bazén pro malé děti v zóně určené matkám a dětem. Ke zvýšení zábavního faktoru budou v rekreačním bazénu začleněny 2 různé tobogány, jejichž dojezdové bazény se dle projektu nachází v přízemí. Sportovní a rekreační lázeňskou oblast budou oddělovat prosklené stěny. Funkční zóna 3 saunová zóna Do saun se lze dle projektu dostat jak přes rekreační bazén, tak také přes oddělené převlékárny. Ve vnitřní zóně se nachází 2 rozdílné sauny doplněné 1 parní lázní, 1 sněhovou jeskyní a odpočívárnami. K interiérovým saunám budou napojeny prostory pro beauty a wellness péči. Přes vnitřní saunu se bude možné dostat do vnější sauny. Vnější zařízení této sauny bude tvořit odpočinkové zóny s lehátky. Vnější saunová zóna se bude skládat z 5 různých saun s ochlazovacím bazénkem a plaveckým rybníkem, který bude zřízen v druhé etapě výstavby. Ve funkčních zónách rekreačního bazénu a saun jsou navržena gastronomická zařízení. V saunách je provoz omezen na nápojový a salátový bar, neboť zde není možné přímé napojení na kuchyň.

13 13 Velkoplošná skleněná fasáda bude klimaticky oddělovat plavecký bazén od vnějšího prostoru, umožňovat plynulý přechod přírodního okolí do prostoru plavecké haly. Ve vnějším prostoru budou vytvořeny zelené zóny, na něž bude umožněn pohled zevnitř kryté haly. Nad vodní plochou haly se dle návrhu projektu vznáší stanová střešní konstrukce ve vrcholu zakončená světlíkem Vzhled vnějších zařízení bude přizpůsoben architektonickému a technickému konceptu, který počítá s celoročním provozem. Vstupním systémem umožňujícími též bezbariérový přístup se návštěvník dostane přes vstupní zónu na venkovní koupaliště se zábavními a dětskými bazény a s dětským hřištěm. Zábavní bazén ve vnějším prostoru bude tvořen celoročně využitelným průtokovým kanálem a nejrůznějšími atrakcemi, jako jsou podvodní lehátka, vodní děla, parní hora, vodní hříbek a velká široká skluzavka. Šatny a sanitární místnosti určené pro venkovní koupaliště se nacházejí ve stávající budově. Kromě toho jsou k dispozici ještě podpůrné vnější převlékárny a sanitární jednotky v blízké zóně určené pro plážový volejbal. Tyto jednotlivé funkční zóny budou prostorově odděleny zídkami s možností sezení a živými ploty. Hospodářský příjezd vede přes zásobovací zónu sousedícího areálu Kauflandu a bude sloužit k zásobování technické zóny a gastronomických zařízení. Tímto vjezdem se lze dostat také k vnější sauně a na pozemek koupaliště, např. kvůli provádění provozní údržby. Pro návštěvníky centra budou k dispozici parkoviště. Přes centrální bufet bude gastronomicky obslouženo koupaliště, krytý bazén a vstupní zóna. Jídla z kuchyně v suterénu budou dopravována jídelním výtahem. Přes vstupní zónu hlavního objektu se lze dostat do 1. poschodí. Zde se nacházejí správní místnosti. V suterénu bude kuchyně s potřebnými vedlejšími místnostmi a rovněž také další personální a skladovací prostory pro Wellness centrum. Celkově lze konstatovat, že architektonický návrh vytváří novou kvalitu v lokalitě, která tímto objektem získá na významu a prestiži. Návrh koresponduje s novými trendy ve výstavbě a svým celkovým pojetím po stránce architektonické, objemové a materiální se stává novou dominantou. Záměr bude zahrnovat následující stavební objekty: Stavební objekty: SO 01 SO 02 SO 03 SO 04 SO 05 SO 06 SO 07 SO 08 SO 09 Inženýrské objekty: IO 01 Příprava území SO 01.1 Kácení vzrostlé zeleně SO 01.2 HTÚ Hlavní budova Stavební úpravy stávající budovy Letní šatny a WC Venkovní sauny Opěrné stěny Oplocení, vstupní brány Sadové úpravy Venkovní architektura Přeložky inženýrských sítí IO 01.1 Přeložka kabelové televize

14 14 IO 02 IO 03 IO 04 IO 05 IO 06 IO 07 IO 08 IO 09 IO 10 IO 11 IO 12 IO 13 IO 14 IO 15 IO 16 IO 17 IO 18 IO 19 IO 20 IO 21 IO 23 IO 24 Provozní soubory: PS 01 PS 02 PS 03 PS 04 PS 05 PS 06 PS 07 PS 08 PS 09 PS 10 PS 11 PS 12 IO Přeložka plynu NTL, STL IO.01.3 Přeložka VN kabelů Přípojka vody Přípojka tepla Přípojka NN Kanalizace dešťová Kanalizace splašková Areálový rozvod vody Areálový rozvod NN Venkovní osvětlení areálu Vodní plochy okrasné IO 10.1 Okrasný rybníček č.1 IO.10.2 Okrasný rybníček č.2 Bazény IO 11.1 Bazén krytý plavecký IO 11.2 Bazén krytý relaxační IO 11.3 Bazén krytý dětský IO 11.4 Bazén krytý dojezdový č.1 IO 11.5 Bazén krytý dojezdový č.2 IO 11.6 Bazén venkovní ochlazovací IO 11.7 Bazén venkovní relaxační IO 11.8 Bazén venkovní skokanský IO 11.9 Bazén venkovní dětský Brodítka Tobogány, skluzavky, skokanské můstky Účelové komunikace Chodníky a zpevněné plochy Odstavná parkoviště Odlučovač lehkých kapalin Odlučovač tuků Veřejné osvětlení Sportovní hříště Dětské hřiště Přípojka plynu Přípojka slaboproudu Gastrotechnologie Náhradní zdroj Výměníková stanice Strukturovaná kabeláž Přístupový a odbavovací systém EZS Kamerový systém ostrahy Telefonní ústředna Jednotný čas Místní-evakuační rozhlas EPS Trafostanice

15 15 Výše uvedené objekty charakterizují řešenou stavbu s vymezením možného rozsahu řešené problematiky. V předstihu před zahájením novostavby Wellness centra budou provedeny bourací práce, které zpřístupní dotčenou lokalitu pro stavební, inženýrské a technologické objekty. Tyto práce jsou podchyceny v samostatné projektové dokumentaci. Plocha území dotčená výstavbou m 2 Celková bazénová plocha (exterier + interiér) m 2 SO02 Hlavní budova Zastavěná plocha m 2 Obestavěný prostor m 3 Bazénové plochy v interieru objektu 937 m 2 Projektované kapacity (dle vyhl.135/2004sb.) Kapacita vodních ploch podle 9 odst. 1 a 15 odst. 1 Interier Exterier 255 osob 400 osob Denní návrhová návštěvnosti podle 9 odst. 1 Interier Exterier Stanovení kapacity šaten podle 21 odst. 1 Interier 382 osob 1200 osob 382 skříněk Kapacita sprch a záchodů podle 22 odst. 1 a 3 Interier 26 sprch ( 13 m + 14ž), 4WC ženy, 2WC muži, 4 pisoáry Exterier 12 sprch ( 6 m + 6ž), 12WC ženy, 6WC muži, 2 pisoáry Pro osazení stavby na dané území je nutné provést částečné vykácení vzrostlé zeleně. Nová koncepce řešeného území s vazbami na výškové osazení navrhovaných objektů vyžaduje novou úroveň terénu. Převážná část území bude navýšena hutněnými násypy. Násypové hmoty budou tvořeny výkopkem z nově osazovaných objektů a také nekontaminovanými recyklovanými materiály získanými z bouracích prací. Hlavní budova Konstrukce bude navržena jako konstrukce zatížená stavebními vrstvami (stálé zatížení) a zatížena klimatickými vlivy ve smyslu ustanovení platných norem. Stavba bude zařazena ve smyslu ČSN P ENV a Mapy sněhových oblastí na území ČR příslušející změně Z1:2006 do příslušné sněhové a větrové oblasti. Dále bude zohledněno technologické zatížení konstrukcí technologickými rozvody. Hlavní nosná konstrukce je navržena ze železobetonu. Šikmá střešní konstrukce ve tvaru pyramidy (sklon 10 ) se skládá z lepených dřevěných vazníků jako střešní nosnou konstrukcí. Střešní sendvičový plášť je navržen ze strany interiéru jako akustický. Nosná část bude z pozinkovaného, plastem potaženého ocelového trapézového plechu. Vnější část střešního pláště bude v kombinaci s tepelnou izolací a bude z hliníkového válcovaného plechu. Ploché střechy budou tvořeny železobetonovou skořepinou, pokryty fólií, tepelnou izolací a ozeleněny. Vrcholová kupole bude sloužit současně k osvětlení

16 16 vnitřního prostoru a požárního odvětrání. Skleněné fasády hlavní budovy se budou skládat ze sloupkových příčníkových konstrukcí s tepelně izolovaným tónovaným zasklením. Plášť bude splňovat požadavky ČSN v platném znění. V 1PP budou umístěny akumulační nádrže, filtrační centrála, technologie bazénové vody, topení, elektrocentrála a vzduchotechnická centrála pro celé centrum. Přístup bude zajištěn výtahem a schody. V objektu budou realizovány následující vodní plochy: zábavní bazén 408 m² dětský bazén 35 m² plavecký bazén 420 m² dojezdové bazény pro tobogány 60 m² Zdravotechnika Zdravotechnické instalace v navrženém Wellness centru řeší odvedení povrchových, splaškových vod a rozvod vody. Součástí zdravotechnických instalací bude přípojka vody a odvedení splaškových vod z venkovního hygienického zařízení pro letní provoz a z venkovního prostoru saun. Vnitřní kanalizace objektu bude svedena svislou a ležatou kanalizací do přečerpávací stanice z které bude výtlačným potrubím DN 80 dopravována do venkovní šachtice navržené přípojky splaškové kanalizace napojené na stávající kanalizaci v ulici Dukelská. Odpadní vody ze sprch saun a letního hygienického zařízení budou gravitačně venkovní kanalizací svedeny do 1.podzemního podlaží objektu hlavní budovy a společně s ležatou kanalizací napojeny na čerpací stanici. Splašková kanalizace komunálního charakteru bude odvádět odpadní vodu ze sociálních zařízení, vpustí technologických místností a kondenzát vzduchotechnických jednotek. Kanalizace bude provedena v celém rozsahu z trub plastových. Vnitřní odpadní kanalizační potrubí bude provedeno z trub plastových. V místech se zvýšeným požadavkem na zvukový útlum, bude použito potrubí se speciální zvukovou izolací. Ležatá kanalizace vedená v zemi bude provedena z trub plastových (KG systém). Na trase ležaté splaškové kanalizace jsou navrženy revizní šachty s čistícím kusem opatřena pachotěsným poklopem. Vnitřní kanalizační odpady budou odvětrány nad střechu objektu, kde budou ukončeny ventilační hlavicí. Na vnitřní kanalizaci budou napojeny odvody kondenzátu od vzduchotechnických jednotek. Napojení bude provedeno přes zápachové uzávěrky. Odpadní vody z kuchyně restauračního provozu budou před napojením na čerpací stanici předčištěny v odlučovači tuků, umístěného v 1.podzemním podlaží objektu. Dešťové svody jsou napojeny na areálovou dešťovou kanalizaci svedenou do vodoteče Staříč. Před napojením dešťových svodů na kanalizaci budou opatřeny lapači splavenin. Rozvod vody bazénové centra je napojen na navrženou vodovodní přípojku ukončenou vodoměrnou soupravou v armaturní šachtě. Objekt bude zásobován pitnou vodou z veřejného vodovodu vedeného v ulici Dukelská. Napojení objektu je na stávající vodovodní řad DN 150. Rozvod studené a teplé vody je přiveden k výtokovým ventilům zařizovacích předmětů jak hlavního objektu, tak k hygienickému zařízení pro letní provoz a také ke sprchám venkovních saun. Vnitřní rozvod vody bude napojen za vodoměrnou soupravou. Pro pitnou a požární vodu bude osazen samostatný vodoměr. Rozvod vody pro požární účely je veden k jednotlivým hydrantovým systémům, které jsou vybaveny tvarově stálou hadicí s navijákem. Pro ohřev teplé vody bude převážně využíván alternativní zdroj tepla (solární ohřev) se zásobníkem. Dohřev teplé vody v objektu hlavní budovy je připravována centrálně v předávací stanici se zásobníkem o objemu cca 800 litrů. Rozvod teplé a studené vody bude proveden z trub plastových.rozvod požární vody bude řešen samostatně v pozinkovaném potrubí.

17 17 Potrubí bude v celém rozsahu uloženo do tepelně-izolačních pouzder. Rozvod studené vody bude tepelně izolován proti rosení, rozvod teplé vody bude zaizolován podle vyhl. 151/2001 Sb. Stavební úpravy stávající budovy Pro zajištění plnohodnotného provozu celého komplexu Wellness centra budou provedeny částečné dispoziční úpravy ve stávajícím objektu dnešního Městského koupaliště. V prvním nadzemním podlaží budou v prostorách dnešní herny zřízeny letní šatny se sociálním zázemím. Nové úpravy zajistí i přístup osobám se sníženou schopností pohybu a orientace. Do centrálního vstupu bude osazena automatická rolovací mříž, která bude plnit funkci noční uzávěry. Teplá voda v objektu je připravována v plynovém zásobníkovém ohřívači o objemu 355 litrů. Letní šatny a WC Objekt bude zásobován teplem z centrální předávací stanice. Topné médium bude přivedeno bezkanálovým vedením (předizolovaným potrubím) do napojovacího uzlu, kde je uvažována rovněž příprava teplé užitkové vody s využitím deskového výměníku a akumulační nádoby. Objekt bude mimo letní sezónu pouze temperován na teplotu cca +10 C. Topnou plochu budou tvořit otopná tělesa navržená v teplotním spádu 70/50 C. Venkovní sauny Venkovní sauny jsou navrženy jako komplex dřevostaveb s vnitřním saunovým vybavením. Saunové topidlo s krytem a možností polévání vodou, lavice šířky 500 mm opěrky zad, rošt na nohy, světlo s krytem a teploměr. Mimo provozní dobu budou sauny v zimním období temperovány na teplotu cca +10 C. Topnou plochu budou tvořit elektrické přímotopné konvektory v každém z objektů o výkonu cca 1,5 kw. Oplocení, vstupní brány Oplocení kolem areálu bude z pletiva v rámech kotveného k ocelovým sloupkům výšky 2000 mm.venkovní saunový komplex bude oplocen z důvodů intimity atypickým neprůhledným plotem dřevěným výšky cca 3000mm doplněný popínavými rostlinami. Sadové úpravy Návrh úprav bude vycházet ze záměru vytvořit v prostoru Wellness centra kvalitní zázemí pro odpočinek a začlenit Wellness do okolní zástavby. Navržená zeleň na tomto území bude mít nezastupitelnou funkci. Zeleň vymezí prostor kolem objektu hlavní budovy, rekreační a relaxační plochy bude oddělovat a zároveň v návaznosti na terénní úpravy je propojují s nejbližším okolím. Působit bude také jako ochranná clona, která bude eliminovat negativní vlivy dopravy z ulice Dukelská. Navržena je výsadba stromů a keřů, založen bude trávník. Navržené stromy budou vysázeny tak, aby postupně na celém území vytvořili logicky propojené linie. Spolu s výsadbou keřů vytvoří porosty, které zajistí logickou organizaci využití plochy Wellness centra. Sadové úpravy budou rovněž řešit výsadbu stromů, keřů a zatravnění u nově budovaného odstavného parkoviště. K výsadbě jsou navrženy esteticky působivé dřeviny, které jak svými nároky na podmínky stanoviště, tak svojí velikostí v dospělosti vyhovují celkovému uspořádání stavby. Rozsah výsadeb i umístění stromů a keřů je limitováno ochranným pásmem tras inženýrských sítí, které budou před započetím výsadby vytýčeny.

18 18 Venkovní architektura Celé území Wellness centra bude uzpůsobeno svému účelu tj, odpočinku a relaxaci spojené se sportovními aktivitami a to jek pro jednotlivce, tak i pro rodinu s malými dětmi. Pro děti je v ploše Wellness centra navrženo malé hřiště s pískovištěm. Dětské hřiště bude osazeno certifikovanými dřevěnými herními prvky průlezka domek, pískoviště, kyvadlová houpačka a hrazda apod. Chodníky i odpočinkové a herní prostory budou doplněny odpadovými koši, přes vodní plochu okrasného rybníčku č.2 a proplouvací kanál jsou navrženy lávky, u venkovních saun budou umístěny venkovní sprchy a v centru venkovních saun umělecké dílo. Stejně jako tyto zmiňované části bude součástí venkovní architektury i osazení opěrných stěn sedáky. Úpravna vody Zdrojem vody pro venkovní bazény a pro zalévání bude stávající vodoteč Staříč a stávající odběrný objekt, ve kterém bude nainstalována nová čerpací technologie. Technologie úpravny spočívající v odstraňování hrubých nečistot, jemné filtrace povrchové vody, její změkčení, odstranění případných dusičňanů, dávkování chemikálií a následné čerpání k odběrným místům. Tato technologie je situována do nadzemního objektu o půdorysných rozměrech 4x 6 m o výšce 4,5 m. (pozn.: zdrojem pitné vody bude voda z veřejného vodovodu viz výše) Vodní plochy okrasné Okrasný rybníček č.1 je navržen před zásobovacím prostorem hlavní budovy. Bude plnit funkci estetickou. Bude osázen vodními rostlinami jako např. lekníny, rákosem apod. Okrasný rybníček č.2 Rybníček je zde řešen s vazbou na okolní stavby saun, bude osázen vodními rostlinami. Konstrukce obou rybníčků bude tvořena zemní jámou těsněnou jíly nebo bentonitovými rohožemi, rybníčky budou vybaveny pojistným přepadem a vypouštěcím objektem. Zdrojem vody v okrasných rybníčcích bude vodoteč Staříč. Voda bude čerpána ze stávajícího jímacího objektu u fotbalového hřiště. Vypouštění bude realizováno přes dešťovou kanalizaci zpět do vodoteče Staříč. Bazény Bazén krytý plavecký (vodonepropustný beton, s keramickým obkladem, hloubka vody 1,8 2,0 m, teplota vody 26 C, vodní plocha 420 m², vestavěné prvky - žebříky, schody, plavecké dráhy, lana, startovací bloky) Bazén krytý relaxační (vodonepropustný beton, s keramickým obkladem, hloubka vody 0,90 1,35 m, teplota vody 30 C, vodní plocha 408 m², vestavěné prvky - masážní trysky, vodní hřib, široký vodní chrlič, šíjová sprcha, vodní kanál, bublající kopec, podvodní lehátka, žebříky, schody, 2 vířivky) Bazén krytý dětský (pro vodu nepropustný beton, s keramickým obkladem, hloubka vody 0,05 0,40 m, teplota vody 30 C, vodní plocha 35 m², vestavěné prvky - 1 skluzavka, trysky, vodní hřib, lodičkový kanál, stříkající nosorožec Bubu, husí sprcha) Bazén krytý dojezdový č.1 a č.2 (GFK plast zesílený vlákny, hloubka vody 1,00 m, teplota vody 26 C, vodní plocha 60 m², vestavěné prvky - skluzavky, schody) Bazén venkovní ochlazovací (vodonepropustný beton, s keramickým obkladem, hloubka vody 1,35 m, teplota vody 26 C, vodní plocha 24 m²)

19 19 Bazén venkovní relaxační (materiál nerezová ocel, třída materiálu , hloubka vody 0,80 1,35 m, teplota vody 26 C, vodní plocha 710 m², vestavěné prvky - široká skluzavka, vodní hřib, podvodní lehátko, podvodní lavice, bublající kopec, průtokový kanál, široká vodní záclona) Bazén venkovní skokanský (nerezová ocel, třída materiálu:1.4404, hloubka vody 5,0 m, teplota vody C, vodní plocha 133 m², vestavěné prvky - plošina 5,0 m, prkno 3,0 m a 1,0 m Bazén venkovní dětský (pro vodu nepropustný beton, s keramickým obkladem, hloubka vody 0,05 0,40 m, teplota vody C, vodní plocha 137 m², vestavěné prvky - skluzavka, trysky, vodní hřib, lodičkový kanál, stříkající nosorožec Bubu, husí sprcha Brodítka Plní funkci hygienické očisty bosých nohou před vstupem na zpevněné plochy jednotlivých venkovních bazénů. Jejich umístění je zřejmé z výkresové části. Hloubka vody bude cm. Trvalý přítok přiváděné voda bude z bazénových přepadů v intenzitě minimálně 1 hodinové výměny objemu vody v brodítku. Brodítka se budou kompletně vypouštět jednou denně při jejich večerním čištění. Z brodíte bude voda odvedena do úpravny bazénových vod. U každého brodítka bude osazena očistná sprcha s pitnou vodou. Součástí stavby bude veřejné osvětlení. Při stavbě WELLNESS CENTRA dojde v důsledku úpravy stávajícího chodníku k přeložce kabelu i stožárů veřejného osvětlení (VO) ve správě TS Jeseník. V rámci přeložek je navrženo i nové venkovní osvětlení parkoviště v ulici Dukelská. V prostoru nového parkoviště (108 stání / 6 invalidních stání) je navrženo venkovní osvětlení parkoviště v ulici Dukelská. Pro osvětlení jsou navrženy výbojkové světlomety v krytí IP65. Průměrná hladina osvětlenosti bude 20 lx. Gastrotechnologie Úkolem gastronomického provozu bude zajistit občerstvení návštěvníkům ve všech částech Wellness centra - venkovní letní koupaliště, vstupní halu, krytou bazénovou halu, úsek saun a baeuty. Skladování a příprava jídel je situována do suterénu objektu a výdej jídel a nápojů bude centrální v 1.NP. Tento výdej zajistí obsluhu návštěvníků ve vstupní hale, mokrém baru u krytých bazénů i výdej na terasu u venkovních bazénů. Odděleně bude provozován nápojový bar u vnitřních saun. V centrální části gastroprovozu se předpokládá výroba a prodej jídel z polotovarů, sudových a balených nápojů, doplněná prodejem balených cukrovinek a pochutin. Teplá i studená jídla budou do mokrého baru i na terasu venkovního bazénu z bezpečnostních důvodů podávána na plastovém nádobí (vč. příboru) na jedno použití. Do prostoru vstupní haly bude možno podávat nápoje a jídla ve skle a porcelánu. V nápojovém baru u saun budou distribuovány pouze lahvové a balené nápoje spolu s balenými cukrovinkami. Zásobování, skladování Zásobování gastroprovozu wellness centra bude prováděno automobily po komunikaci ze zásobovací plochy pro Kaufland. Automobil po příjezdu nacouvá k zastřešené nákladní rampě. Odsud bude zboží převezeno pomocí vozíku do jednotlivých skladů podle druhu komodity. Z jednotlivých skladů budou suroviny odebírány pro denní potřebu do příručního skladu kuchyně, případně přímo do kuchyně. Nápoje sudové nápoje budou čerpány k jednotlivým výčepním místům ve výdejnách v 1.NP. Balené nápoje budou vždy před zahájením provozu přeneseny v rozsahu denní zásoby po schodišti do výdejen, kde budou uloženy pod prodejními pulty, ve vitrínách a chladících pultech.

20 20 Skladové zázemí pro kuchyň bude tvořit sklad nápojů, kde budou uloženy jak sudové, tak i balené a lahvové nápoje. Potraviny budou uloženy v suchém skladě, skladě s lednicemi a mrazícími boxy. Příprava a distribuce pokrmů Kuchyně je umístěna v suterénu objektu a je částečně prosvětlena denním světlem. Prostor kuchyně bude rozdělen na jednotlivé provozní úseky, úsek přípravy masa a vajec je vybaven dřezem stejně jako úsek přípravy zeleniny. Dále zde bude úsek studené kuchyně, úsek dohotovení jídla a mytí provozního nádobí. Pro denní zásobu chlazených a mražených potravin budou pod pracovními plochami jednotlivých úseků navrženy nízké chladničky a mrazničky. Tepelné úpravy pokrmů jako např. pečení, smažení a fritování bude prováděno na elektrických sporácích, fritézách a pánvích umístěných v jednom bloku uprostřed kuchyně. Kuchyňské odpadky a zbytky jídel budou v uzavřených nádobách ukládány do samostatné místnosti kuchyňských odpadků při nákladní rampě. Odpadky budou denně odváženy. Místnost pro uložení těchto odpadků bude z důvodů sanitace osazena výtokem vody a opatřena podlahovou vpustí. Ostatní komunální odpad nebiologického charakteru bude uložen v kontejnerech před nákladní rampou.vratné obaly a přepravky budou skladovány před odvozem v samostatném prostoru vedle skladu kuchyňských odpadů. Pro hosty bufetu ve vstupní hale jsou navrženy samostatné WC pro muže a ženy poblíž recepce. Návštěvníci saun budou mít vlastní WC. Sociální zázemí a WC mokrého baru zajišťuje masivní sociální zázemí cele kryté bazénové haly. Pro návštěvníky venkovního letního koupaliště jsou k dispozici dvoje WC a to v sociálním zázemí nově vytvořeném v přízemí stávající budovy městského koupaliště a v nové budově letních šaten, tyto sociální prostory budou mít vlastní úklidové komory. Elektronická zabezpečovací signalizace EZS je soubor prvků a zařízení, kterými se akusticky a opticky signalizuje vniknutí neoprávněné osoby do střeženého prostoru objektu. Vytipované prostory budou zabezpečeny PIR čidly, vstupy budou zajištěny magnetickými kontakty. Ovládání systému bude řešeno pomocí ovládací a zobrazovací klávesnice, umístěné u vstupu do objektu. Objekt bude vybaven elektricko požární signalizací EPS. Všechny prostory s výjimkou prostor bez požárního rizika budou vybaveny optickokouřovými hlásiči, u východů z objektu budou umístěny tlačítkové hlásiče požáru. Systém EPS bude ovládat systém VZT, Evakuační rozhlas, požární klapky, SOZ a ostatní protipožární zařízení. Informace o poplachu bude přenášena pomocí bezdrátového přenosového zařízení na nejbližší PCO HZS (v Jeseníku). Objekt bude vybaven v zádveří obslužným polem požární ochrany (OPPO) a na fasádě v místě nástupu hasičů klíčovým trezorem požární ochrany (KTPO). V případě požáru dojde k aktivaci požární sirény na fasádě objektu. Trafostanice Pro areál WELLNESS bude navržena kompaktní polozapuštěná trafostanice BETONBAU UKL 3119 R. Stanoviště transformátoru bude řešeno pro umístění jednoho transformátoru 630 kva. Pro chlazení transformovny budou navrženy větrací otvory, opatřené žaluziemi s filtrační vložkou.

21 21 Celková bilance nároků všech druhů energií Tabulka č.1 Název objektu Hlavní budova Stavební úpravy stávající budovy Letní šatny a WC Venkovní sauny Kanalizace splašková Areálový rozvod vody Venkovní osvětlení areálu Bazény (venkovní) Nároky a potřeby energií m.j. Provoz venkovních bazénů (letní provoz 122 dní ) Ostatní provoz Celkem energie rok Vytápění (potřeba tepla) GJ/rok Ohřev bazénové vody (potřeba tepla) GJ/rok VZDT (potřeba tepla) GJ/rok Příprava teplé vody (potřeba tepla) GJ/rok Elektrická energie (provoz bazenů vnitřních) kwh/rok Elektrická energie (ostatní) kwh/rok Vytápění (potřeba tepla) 0 Příprava teplé vody (potřeba tepla) GJ/rok Elektrická energie kwh/rok Vytápění (potřeba tepla) GJ/rok Příprava teplé vody (potřeba tepla) GJ/rok Elektrická energie kwh/rok Vytápění /temperace elektroohřevem/ kwh/rok Vytápění /provoz sauny elektro/ kwh/rok Příprava teplé vody / / Elektrická energie Elektrická energie Elektrická energie kwh/rok kwh/rok kwh/rok Ohřev bazénové vody (potřeba tepla) GJ/rok Elektrická energie kwh/rok Poznámka Stávající otop.systém Započteno v obj. Hlavní budovy Přečerpávání Provoz čerpadel Doprava Obsluha areálu Pro příjezd zásobování, odvoz odpadků a vjezd do areálu bude ze stávající obslužné asfaltové plochy prodejny Kaufland zřízena nová asfaltová komunikace. Tato bude lemována částečně obrubníky a z velké části přilehlými opěrnými stěnami. Komunikace je tvarována tak aby umožnila otočení vozidla v areálu a zároveň zajistila příjezd ke všem potřebným vstupům a k venkovním saunám. Konstrukčně bude nová konstrukce vozovky řešena pro pojezd středními nákladními automobily. Dopravní řešení bude v dalším stupni dokumentace doplněno o svislé dopravní

22 22 značení. Pro odvedení dešťových vod bude u vjezdu osazen přes celou šířku vozovky dešťový žlab a v nejnižším místě silniční vpust. Vody budou odvedeny dešťovou kanalizací do vodoteče Staříč. Pro příjezd do areálu budou zřízena napojení na stávající plochu parkoviště před stávající budovou městského koupaliště a na plánovanou in-line stezku. Propojení z Dukelské k in-line stezce Stávající pěší komunikace z ulice Dukelská přes Staříč na ulici Lipovská bude výstavbou areálu Wellness centra zrušena a jako její náhrada je navržena nová komunikace navazující na plánovanou in_line stezku s novou obslužnou lávkou přes Staříč (In-line stezka z lávkou nejsou předmětem této stavby). Propojení je situováno na rozhraní areálů Wellnes centra a fotbalového stadionu. Začíná v upraveném stávajícím napojení obslužného vjezdu hřiště a končí návazností na samostatně projektovanou in-line stezku podél Staříče. Navržená komunikace je řešena jako účelová veřejně přístupná komunikace s regulovaným přístupem. Šíře vozovky je 4,0m. V místě napojení na Dukelskou je navržen chodníkový přejezd pro posílení bezpečnosti nemotoristických pohybů. Přejezd bud řešen s převýšením 12cm, šířka 3,0m. Konstrukčně bude proveden z drobné žulové kostky do MC na podkladním betonu. Předpokládá se využití zejména jako pěšího a cyklistického tahu s omezeným přístupem obsluhy objektu stadionu a přístupu servisní techniky k trafostanici. Dopravní řešení bude v dalším stupni dokumentace doplněno o svislé dopravní značení. Pro odvedení dešťových vod bude u chodníkového přejezdu osazena silniční vpust. Vody z chodníku budou jednostranným spádem svedeny na přilehlý terén. Úprava ulice Dukelská V ulici Dukelská bude provedena částečná úprava zúžením tak, aby šíře dvou jízdních pruhů a vodících proužků byla 6,5m obdobně stávajícímu uspořádání v navazujících úsecích. Prostor, získaný tímto zúžením, bude využit pro vytvoření regulérního zastávkového pruhu, pro úpravu vjezdů ke stadionu a pro provedení pěšího tahu od parkoviště. Stávající přechod v návaznosti na ulici U kasáren bude zkrácen ze současných 10,5 m na vyhovujících 6,5 m. Vozovka bude stávající, nově lemovaná silničním obrubníkem BP15/25 s převýšením 12 cm nad vozovku. Obrubníky budou osazeny do betonové opěry. V místech bezbariérových úprav bude obrubník snížen na 2cm použitím přechodových a nízkých dílů. Dopravní řešení bude v dalším stupni dokumentace doplněno o svislé a vodorovné dopravní značení. Pro odvedení dešťových vod bude přemístěny stávající silniční vpusti. Chodníky a zpevněné plochy Pěší přístup od parkoviště bude řešen chodníkem podél Dukelské, dále je navržena úprava stávajícího přechodu v návaznosti na ulici U kasáren, který napojuje sídliště. Chodníky budou řešeny jako dlážděné, částečně z žulové kostky, částečně z betonové ploché dlažby. Lemování obrubníkem BO5/25 s převýšením, 5 cm na straně přiléhající k trávníku, takto bude vytvořena vodící linie pro osoby s poruchami zraku. Obrubníky budou osazeny do betonové opěry. V místech bezbariérových úprav budou provedeny varovné pásy z reliéfní dlažby v bílé barvě. Obdobně budou řešeny i zpevněné odpočinkové plochy v areálu venkovního koupaliště. U těchto bude použita zámková betonová dlažba kladená do pískového lože. Lemování obrubníkem a částečně opěrnými stěnami. Obrubníky budou osazeny do betonové opěry. Odvedení dešťových vod bude jednostranným spádem na přilehlý terén. Odstavná parkoviště Zpevněná plocha parkoviště bude odvodněna uličními vpustěmi s přípojkami DN 150 napojených do dešťové kanalizace. Dešťová kanalizace svedená na OLK je navržena z plastového potrubí

23 23 těsněného gumovým kroužkem odolávajícím ropným látkám. Potrubí stoky je navrženo o průměru DN 300 délky 45 metrů a DN 250 délky 25 metrů. Řešení dopravy v klidu V rámci stavby je navrženo celkem 91 nových parkovacích míst, z toho 6 pro postižené osoby. Na stávajícím parkovišti je 21 parkovacích míst z toho 2 parkoviště pro postižené občany. Na ulici Dukelská jsou navržena 4 parkovací místa pro autobusy. Úroveň navrhovaného technického řešení Záměr odpovídá požadovanému standardu pro obdobné stavby a je v souladu s platnou legislativou. Navržený způsob realizace záměru a začlenění Wellness centra do území je řešeno tak, aby vliv na životní prostředí byl minimalizován. Zhodnocení stavu produkce škodlivin do ovzduší je řešeno rozptylovou studií. Zpracována je hluková studie. Navržené technické i stavební řešení je v souladu s požadavky na obdobné stavby. Navržena stavba řeší přiměřeným způsobem umístění stavby a jejich jednotlivých částí s ohledem na okolní objekty, inženýrské sítě vedené předmětným územím a začlenění trasy do území. Technické řešení je koncipováno účelně s optimalizací využití doprovodných ploch a estetických požadavků. 7. Předpokládaný termín zahájení realizace záměru a jeho dokončení Zahájení stavby 05/2009 Ukončení 2010 Předpokládaná lhůta výstavby 18 měsíců 8. Výčet dotčených územně samosprávných celků Kraj Olomoucký Město Jeseník Ovlivnění jiných správních území se nepředpokládá. 9. Výčet navazujících rozhodnutí podle 10 odst.4 a správních úřadů, které budou tato rozhodnutí vydávat U záměru se předpokládá vydání následujících správních rozhodnutí: Stavební úřad města Jeseník: - územní rozhodnutí - stavební povolení - kolaudační rozhodnutí Vodoprávní úřad Jeseník: - vodoprávní řízení