č.j.: 206/2017 MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 3 Rada městské části U S N E S E N Í č. 194 ze dne 05.04.2017 Výpůjčka části pozemku parc. č. 2764/1 v k.ú. Žižkov a návrh smlouvy o výpůjčce části pozemku parc. č. 2764/1 v k.ú. Žižkov, se Společenstvím vlastníků jednotek v domě č.p. 2619, Praha 3, IČ 271 66 350, se Společenstvím vlastníků jednotek U Kněžské louky 2146/30, Praha 3, IČ 274 11 761, se Společenstvím vlastníků jednotek ve Spojovací 2613/36, IČ 271 42 566 a se Společenstvím vlastníků jednotek v domě čp. 2620, Praha 3, IČ 267 58 075 Rada městské části I. b e r e n a v ě d o m í II. III. 1. výňatek ze zápisu z Výboru pro majetek MČ P3 ze dne 24.4.2014, který je přílohou č. 1 tohoto usnesení s c h v a l u j e 1. výpůjčku části pozemku parc. č. 2764/1 v k.ú. Žižkov Společenství vlastníků jednotek v domě č.p. 2619, Praha 3, IČ 271 66 350, Společenství vlastníků jednotek U Kněžské louky 2146/30, Praha 3, IČ 274 11 761, Společenství vlastníků jednotek ve Spojovací 2613/36, IČ 271 42 566 a Společenství vlastníků jednotek v domě čp. 2620, Praha 3, IČ 267 58 075 2. návrh smlouvy o výpůjčce části pozemku parc. č. 2764/1 v k.ú. Žižkov, se Společenstvím vlastníků jednotek v domě č.p. 2619, Praha 3, IČ 271 66 350, se Společenstvím vlastníků jednotek U Kněžské louky 2146/30, Praha 3, IČ 274 11 761, se Společenstvím vlastníků jednotek ve Spojovací 2613/36, IČ 271 42 566 a se Společenstvím vlastníků jednotek v domě čp. 2620, Praha 3, IČ 267 58 075, který je přílohou č. 2 tohoto usnesení u k l á d á 1. Ing. Vladislavě Hujové, starostce městské části 1.1. podepsat shora citovanou smlouvu o výpůjčce Ing. Vladislava Hujová starostka městské části Mgr. Lucie Vítkovská zástupkyně starostky
Příloha č.1 usnesení č.194 ze dne 05.04.2017 - výňatek ze zápisu z jednání Výboru pro majetek MČP3 ze dne 24.4.2014 5 Ad.4) Žádost Společenství vlastníků jednotek v domě č.p. 2619, Praha 3, IČ 271 66 350, (dále jen SVJ v domě 2619/17 ) o vydání souhlasu s umístěním stavby Úpravy vstupního schodiště a podesty u domu čp. 2619 ul. Luční 17, na části pozemku parc. č. 2764/1 v k.ú. Žižkov a dále žádost o přípravu návrhu smlouvy o výpůjčce části pozemku parc. č. 2764/1 v k.ú. Žižkov, za účelem řešení kontejnerového stání. Dne 22.1.2014 projednal Výbor pro územní rozvoj ZMČ Praha 3 (dále jen Výbor ) žádost o vydání koordinovaného stanoviska k projektové dokumentaci pro územní a stavební řízení na stavbu Stavební úpravy vstupního schodiště a podesty bytového domu Luční 2619/17, 130 00, Praha 3, na pozemku par.č. 2771, k.ú. Žižkov, podanou Ing. arch. Tomášem Čížkem. Výbor na svém jednání doporučil MČ Praha 3 vydat souhlas s realizací shora uvedené stavby podle předložené projektové dokumentace pro společné území a stavební řízení za podmínky, že budou současně dořešeny majetkoprávní vztahy k umístění stání kontejnerů na komunální odpad domu. SVJ v domě 2619/17 na základě vydaného souhlasu MČ Praha 3 podalo následně 1) žádost o vydání souhlasu s realizací stavebních úprav umístění stavby 2) žádost o přípravu návrhu smlouvy o výpůjčce. ad. 1) Vydání souhlasu s umístěním stavby - Stavební úpravy vstupního schodiště a podesty k bytovému domu Luční 2619/17, Praha 3. Investorem stavby: SVJ v domě č.p. 2619/17 Stavební úpravy domu čp. 2619 ul. Luční 17, spočívají v úpravě schodiště a nástupní rampy, zasahují na pozemek parc. č. 2764/1 v k.ú. Žižkov, který je ve vlastnictví hl.m. Prahy a ve svěřené správě MČ Praha 3. Po realizaci stavby zajistí investor geometrické zaměření skutečného provedení stavby. Na základě geometrického plánu dojde k oddělení pozemku pod stavbou rampy od stávajícího pozemku parc. č. 2764/1, k.ú. Žižkov, který bude nově označen a následně odkoupen SVJ v domě čp. 2619/17. ad. 2) Příprava návrhu smlouvy o výpůjčce části pozemku parc. č. 2764/1 v k.ú. Žižkov, pod stavbou kontejnerového stání pro bytový dům Luční 2619/17, Praha 3. Nové kontejnerové stání pro bytový dům Luční 2619/17, bude situováno přibližně ve stávajícím místě, při ul. V Okruží. Vzhled a řešení kontejnerového stání pro jednu nádobu na odpad bude odpovídat požadavkům MČ Praha 3 (dle studie kontejnerových stání). V místech stávajících kontejnerů jsou umístěny nádoby na odpad pro další tři bytové domy z okolí, a to dům čp. 2146 ul. U Kněžské louky 30, dům čp. 2620 ul. Křivá 8 a dům čp. 2613 ul. Spojovací 36. Tento stav je pro SVJ v domě č.p. 2619/17 dále neúnosný, vzhledem k problémům s nepořádkem a následným úklidem prostoru u kontejnerů. Z tohoto důvodu trvá na odstranění cizích kontejnerů z prostoru blízkosti domu čp. 2619 ul. Luční 17. Nová poloha a podoba prostoru pro kontejnerové stání bytových domů U Kněžské louky, Křivá a Spojovací, bude určena samostatným jednáním mezi zástupci MČ a majiteli jednotlivých bytových domů. Výbor pro majetek MČ P3 doporučuje RMČ P3 schválit vydání souhlasu s umístěním stavby na části pozemku parc. č. 2764/1 v k.ú. Žižkov, v rámci realizace Stavební Zápis z jednání Výboru pro majetek Městské části Praha 3 ze dne 24.4.2014
Příloha č.1 usnesení č.194 ze dne 05.04.2017 - výňatek ze zápisu z jednání Výboru pro majetek MČP3 ze dne 24.4.2014 5 úpravy vstupního schodiště a podesty k bytovému domu Luční 2619/17, Praha 3, pro Společenství vlastníků jednotek v domě č.p. 2619, Praha 3, IČ 271 66 350. a Výbor pro majetek MČ P3 doporučuje RMČ P3 schválit záměr výpůjčky části pozemku parc. č. 2764/1 v k.ú. Žižkov na dobu jednoho roku, v rámci realizace stavby kontejnerového stání, pro Společenství vlastníků jednotek v domě č.p. 2619, Praha 3, IČ 271 66 350. Po dokončení stavby ne/doporučuje následně uzavřít se Společenstvím vlastníků jednotek v domě č.p. 2619, Praha 3, IČ 271 66 350, nájemní smlouvu. Výše nájemného bude stanovena v souladu s platným cenovým výměrem MF. Hlasovalo: 4 pro Zápis z jednání Výboru pro majetek Městské části Praha 3 ze dne 24.4.2014
Příloha č.2 usnesení č.194 ze dne 05.04.2017 - návrh smlouvy o výpůjčce č. smlouvy:. S m l o u v a o v ý p ů j č c e Městská část Praha 3 se sídlem Havlíčkovo nám. 700/9, 130 85 Praha 3 IČ: 00063517 DIČ: CZ 00063517 jednající Ing. Vladislavou Hujovou, starostkou městské části (na straně jedné dále jen půjčitel ) a Společenství vlastníků jednotek v domě č.p. 2619, Praha 3 se sídlem: Praha 3, Luční 2619/17, PSČ 130 00 IČ: 271 66 350 zapsané v rejstříku společenství vlastníků jednotek, vedeného Městským soudem v Praze oddíl S, vložka 4986 zastoupené: Jaroslavou Svobodovou, předsedou výboru Lukášem Abrhamem, místopředsedou výboru Společenství vlastníků jednotek U Kněžské louky 2146/30, Praha 3 se sídlem: Praha 3, U Kněžské louky 2146/30, PSČ 130 00 IČ: 274 11 761 zapsané v rejstříku společenství vlastníků jednotek, vedeného Městským soudem v Praze oddíl S, vložka 6331 zastoupené: Terezou Hamplovou, předsedou výboru Lubomírem Čihalem, místopředsedou výboru Společenství vlastníků jednotek ve Spojovací 2613/36 se sídlem: Praha 3, Spojovací 2613/36, PSČ 130 00 IČ: 271 42 566 zapsané v rejstříku společenství vlastníků jednotek, vedeného Městským soudem v Praze oddíl S, vložka 4756 zastoupené: JUDr. Jaromírem Tydlitou, předsedou výboru Jiřím Janichem, místopředsedou výboru Společenství vlastníků jednotek v domě čp. 2620, Praha 3 se sídlem: Praha 3 - Žižkov, Křivá 2620/8, PSČ 130 00 IČ: 267 58 075 zapsané v rejstříku společenství vlastníků jednotek, vedeného Městským soudem v Praze oddíl S, vložka 3392 zastoupené: Ing. Vladimírou Horeckou, předsedou Ing. Richardem Beberem, místopředsedou (na straně druhé dále jen vypůjčitelé ) 1
Příloha č.2 usnesení č.194 ze dne 05.04.2017 - návrh smlouvy o výpůjčce č. smlouvy:. I. Předmět a účel výpůjčky 1. Půjčiteli je, dle zákona č. 131/2000 Sb., v platném znění, o hl. m. Praze a na základě Statutu hl. m. Prahy, svěřen pozemek parc.č. 2764/1 v k.ú. Žižkov a obci Praha, který je zapsaný na LV č. 1636 u Katastrálního úřadu pro hl.m. Prahu se sídlem v Praze, Katastrální pracoviště Praha. 2. Půjčitel přenechává vypůjčitelům k užívání část pozemku parc.č. 2764/1 o výměře 10 m 2 ( dále jen Pozemek ), pro bytový dům č.p. 2619 v ul. Luční 17, bytový dům č.p. 2146 v ul. U Kněžské louky 30, pro bytový dům č.p. 2613 v ul. Spojovací 36 a pro bytový dům 2620 v ul. Křivá 8, vše v k.ú. Žižkov, za účelem užívání Pozemku po dobu realizace stavby nového stání pro sběrné nádoby na komunální odpad, viz situační zákres v ortofotomapě, který je nedílnou součástí této smlouvy. 3. Stavba nového stání pro sběrné nádoby na komunální odpad (dále jen stavba ) bude realizována na vlastní náklady vypůjčitelů dle základních požadavků k stavbě vydané Městskou částí Praha 3. 4. Nad vlastní realizací stavby vypůjčitelů bude prováděn dohled včetně nezbytných kontrolních opatření Odborem technické správy majetku a investic ÚMČ Praha 3. 5. Základní požadavky k stavbě budou nedílnou součástí této smlouvy. II. Doba výpůjčky 1. Tato smlouva se uzavírá na dobu určitou 1 roku, tj. od..2017 do...2017, a to po dobu realizace stavby pro bytové domy uvedené v čl. I.2. této smlouvy. 2. O dokončení stavby budou vypůjčitelé písemně informovat Odbor majetku ÚMČ Praha 3, včetně doložení technického zákresu dokončené stavby. 3. Po dokončení realizace stavby bude předmět výpůjčky ošetřen uzavřením nájemní smlouvy. 4. Pro případ nedodržení termínu dokončení stavby tj do...2018, se sjednává smluvní pokuta ve výši 1000,- Kč za každý započatý měsíc prodlení. III. Povinnosti vypůjčitelů 1. Vypůjčitelé přejímají předmět výpůjčky ve stávajícím stavu. 2. Vypůjčitelé jsou povinni: odstranit závady a poškození předmětu výpůjčky, které mu byly způsobeny, nebo osobami prodlévajícími na něm se souhlasem vypůjčitelů, nebo nahradit solidárně půjčiteli takto způsobenou škodu 3. Bez písemného souhlasu půjčitele nesmí vypůjčitelé předmět výpůjčky, ani jeho část přenechat jinému. 2
Příloha č.2 usnesení č.194 ze dne 05.04.2017 - návrh smlouvy o výpůjčce č. smlouvy:. IV. Závěrečná ustanovení 1. Účastníci smlouvy prohlašují, že jsou způsobilí k právnímu jednání a tím k uzavření této smlouvy. Zároveň prohlašují, že obsah smlouvy odpovídá jejich svobodné a vážné vůli. 2. Obsah této smlouvy může být změněn nebo doplněn pouze se souhlasem všech smluvních stran, a to formou písemných dodatků k této smlouvě. 3. Právní vztahy mezi smluvními stranami neupravené touto smlouvou se řídí ustanoveními občanského zákoníku a obecně platnými právními předpisy. 4. Tato smlouva byla vyhotovena v 6 stejnopisech o 4 stranách textu, z nichž půjčitel obdrží 2 stejnopisy a vypůjčitelé obdrží po 1 stejnopisu. 5. Tato smlouva je platná a účinná dnem podpisu smluvními stranami. 6. Ostatní vztahy touto smlouvou neupravené se řídí zákonem č. 89/2012 Sb., občanský zákoník. 7. Nedílnou součástí této smlouvy jsou její přílohy: příloha č. 1 snímek mapy se zákresem umístění stavby příloha č. 2 foto snímek místa budoucího umístění stavby příloha č. 3 výpis z KN pro pozemek parc. č. 2764/1 k.ú. Žižkov příloha č. 4 základní požadavky na stání pro sběrné nádoby na komunální odpad příloha č. 5 výpisy z rejstříku společenství vlastníků jednotek V Praze dne:.. V Praze dne:. Za půjčitele Za vypůjčitele: Společenství vlastníků jednotek v domě č.p. 2619, Praha 3.. Ing. Vladislava Hujová starostka.. Jaroslava Svobodová předseda výboru Lukáš Abrham místopředseda výboru 3
Příloha č.2 usnesení č.194 ze dne 05.04.2017 - návrh smlouvy o výpůjčce č. smlouvy:. Společenství vlastníků jednotek U Kněžské louky 2146/30, Praha 3 Tereza Hamplová předseda výboru Lubomír Čihal místopředseda výboru Společenství vlastníků jednotek ve Spojovací 2613/36 JUDr. Jaromír Tydlita předseda výboru Jiří Janich místopředseda výboru Společenství vlastníků jednotek v domě čp. 2620, Praha 3 Ing. Vladimíra Horecká předseda Ing. Richard Beber místopředseda 4
Důvodová zpráva Zpracoval: Iveta Vlasáková, vedoucí odboru majetku Společenství vlastníků jednotek v domě č.p. 2619, Praha 3, IČ 271 66 350, Společenství vlastníků jednotek U Kněžské louky 2146/30, Praha 3, IČ 274 11 761, Společenství vlastníků jednotek ve Spojovací 2613/36, IČ 271 42 566 a Společenství vlastníků jednotek v domě čp. 2620, Praha 3, IČ 267 58 075, (dále jen Společenství ), požádala MČ Praha 3 o uzavření smlouvy o výpůjčce k části pozemku parc. č. 2764/1 v k.ú. Žižkov, za účelem realizace opravy stávajícího stanoviště pro kontejnery na směsný komunální odpad při ulici V Okruží a následný pronájem. Pozemek parc. č. 2764/1 v k.ú. Žižkov je v katastru nemovitostí vedený jako ostatní plocha, způsob využití zeleň, ve vlastnictví hl.m. Prahy a ve svěřené správě MČ Praha 3, na LV č. 1636 pro k.ú. Žižkov, obec Praha. Na části předmětného pozemku při ul. V Okruží bylo v uplynulých letech postaveno z betonových tvárnic vyhrazené stanoviště pro sběrné nádoby, které užívají bytové domy: čp. 2619, ul. Luční 17, čp. 2620, ul. Křivá 8, čp. 2146, ul. U Kněžské louky 30 a čp. 2613, ul. Spojovací 36, vše v k.ú. Žižkov. Výbor pro územní rozvoj ZMČ Praha 3 dne 24.4.2014 doporučil RMČ P3 schválit mj. záměr výpůjčky části pozemku parc. č. 2764/1 v k.ú. Žižkov, na dobu 1 roku, v rámci realizace stavby kontejnerového stání pro Společenství vlastníků jednotek v domě č.p. 2619, Praha 3, IČ 271 66 350. RMČ P3 dne 7.5.2014 schválila usnes. č. 316 mj. i záměr výpůjčky části pozemku parc. č. 2764/1 v k.ú. Žižkov. Záměr výpůjčky byl v souladu s 36 zák. č. 131/2000 Sb., o hl.m. Praze, v platném znění, zveřejněn na úřední desce od 12.5.2014 do 28.5.2014 bez připomínek. Vzhledem k tomu, že předmětné kontejnerové stanoviště je užíváno čtyřmi Společenstvími, je nutné užívací vztahy a provedení stavby řešit společně se všemi uživateli. Odbor majetku ÚMČ P3 proto nyní předkládá RMČ P3 ke schválení odsouhlasený návrh smlouvy o výpůjčce části pozemku parc. č. 2764/1 v k.ú. Žižkov se všemi uživateli.