HLAVNÍ MÌSTO PRAHA MAGISTRÁT HLAVNÍHO MÌSTA PRAHY ODBOR ŽIVOTNÍHO PROSTØEDÍ V Praze dne 19.7.2002 È.j.: M H M P-69682/2002/0ZP Vyøizuje: Mgr. Vèislaková NI/EIA/O 1 0-2Nè podle 7 zákona È. 100/2001 Sb., o posuzování vlivù na životní prostøedí a o zmìnì nìkterých souvisejících zákonù (zákon o posuzování vlivù na životní prostøedí) Identifikaèni údaje: Název: Bytové domy Na Vyhlídce, Praha 9 - Prosek Kapacita (rozsah) zámìru: Jedná se o výstavbu bytových domù s terasami mezi ulicemi Na Vyhlídce, Na Prosecké vyhlídce a Litomìøická. Výmìra øešeného prostoru je 25 000 m2. Je navrženo 11 bytových domù (objekty A-K) a polyfunkèní objekt X. Celkovì je v bytových domech plánováno 119 bytù, pro využití polyfurlkèního domu se poèítá s administrativními objekty a s byty. Dopravní øešení navazuje na stávající komunikaèní sí. Parkovací místa jsou navržena zejména v suterénních garážích. Celkovì je pro bydlení k dispozici 244 garážových stání, 53 krytých stání a 25 veøejných stání, pro polyfunkèní objekt je k dispozici 49 garážových stání a 10 vnìjších stání. Charakter zámìru: Novostavba bytových domù Umístìní: Zahájení: Ukonèení: Oznamovatel: kraj: obec: mìstská èást: katastrální území: rok 2002 rok 2005 Jans s.r.o. Neratovická 11/1635 182 00 Praha 8 Praha Praha Praha 9 Prosek, parc. è. 628/1,223-224,228-231,240-241, 1132,1135,1141,1328,1365
Souhrnné vypoøádání pøipomínek: Ke zveøejnìnému oznámení se vyjádøili:. Hlavní mìsto Praha. Ministerstvo zdravotnictví. Odbor životního prostøedí MHMP. Odbor výstavby MHMP. Hlavní mìsto Praha - zvláštní orgán hl.m.prahy Mìstský hygienik. Sdružení ochráncù pøírody a krajiny Vyjádøení MÈ Praha 9, odboru dopravy MHMP a ÈIŽP nebylo pøíslušnému orgánu v zákonné lhùtì doruèeno. Žádné z vyjádøení dotèených správních úøadù a dotèených územnì samosprávných celkù neobsahovalo požadavek podrobit zámìr dalšímu posuzování podle zákona è.100/2001 Sb. Jednotlivá vyjádøení byla souhlasná a obsahovala pøipomínky a podmínky k realizaci stavby. Vyjádøení Ministerstva zdravotnictví bylo pouze formálního charakteru - požadovalo respektovat stanovisko místnì pøíslušného orgánu veøejného zdraví (hygienika hl.m.prahy). Vyjádøení odboru životního prostøedí MHMP obsahovalo následující pøipomínky: - v dokumentaci pro územní øízení doložit zejména výpoèet koeficientu zelenì - v dokumentaci pro stavební øízení zdùraznit požadavek maximální recyklace stavební suti a využití zeminy Vyjádøení odboru výstavby MHMP bylo bez pøipomínek Vyjádøení Mìstského hygienika obsahovalo následující požadavky:. v dokumentaci pro stavební povolení prokázat, že hluk ze stavební èinnosti v dobì od 7.00 do 21.00 hod. 2 m pøed fasádou objektù pro bydlení nepøesáhne 65 db/a/eq - do projektové dokumentace pro stavební povolení zpracovat závìry hlukové studie v otázce požadované zvukové izolace obvodového pláštì proti hluku pronikajícímu zvenèí tak, aby ekvivalentní hladina akustického tlaku v bytech nepøesáhla 40 db/a/eq ve dne a 30 db/a/eq v noci Vyjádøení Hlavního mìsta Prahy obsahovalo zejména tyto požadavky:. doložit výpoèet koeficientu podlažních ploch a jeho porovnání se smìrným maximálním koeficientem urèeným územním plánem. pøed další pøípravou nové zástavby v pøedmìtném území je tøeba stabílizovat územní rezervy na øešení výhledových potøeb dopravy v klidu pro stávající kapacitní obytnou zástavbu Proseku. pøímo do kanalizace zaústit pouze zneèištìné deš ové vody (èisté deš ové vody využívat místnì napø. k zalévání nebo je zasakovat) Vyjádøení Sdružení ochráncù pøírody a krajiny obsahovalo doporuèení, aby území v ochranném pásmu pøírodní památky Prosecké skály, ve kterém je navrhována výstavba rodinných domù, bylo využito jako oddechová zóna pro budoucí obyvatele bytových domù i obyvatele ze stávající zástavby rodinných domù (vybudování dìtských høiš, pìších komunikací, nauèných stezek apod.)
Pøíslušný úøad došel k závìru, že výše uvedené pøipomínky jsou øešitelné v navazujících øízeních. Závìr: Zámìr Bytové domy Na Vyhlídce, Praha 9 - Prosek naplòuje dikci bodu 10.13 kategorie II pøílohy è. 1 zákona è.100/2001 Sb., o posuzování vlivù na životní prostøedí. Proto bylo dle 7 citovaného zákona provedeno zjiš ovací øízení, jehož cílem bylo zjištìní, zda zámìr bude posuzován podle citovaného zákona. Na základì zjiš ovacího øízení provedeného podle 7 citovaného zákona dospìl pøíslušný orgán k závìru, že zámìr Bytové domy Na Vyhlídce, Praha 9 - Prosek nebude posuzován podle citovaného zákona a je nezbytné v navazujících øízeních zohlednit výše uvedené pøipomínky. Závìr zjiš ovacího øízení nenahrazuje vyjádøení dotèených orgánù státní správy, ani pøíslušná povolení podle zvláštních pøedpisù. Magistrát hl. m. Prah}' Od~i J~~~lor živ tnfho pro i Mari 'é Pr (6/ JUDr. Helena Dob i á š o v á øeditelka odboru Pøílohy: vyjádøení hlavního mìsta Prahy vyjádøení Ministerstva zdravotnictví vyjádøení Mìstského hygienika vyjádøení odboru životního prostøedí MHMP vyjádøení odboru výstavby MHMP vyjádøení Sdružení ochráncù pøírody a krajiny
I MAGISTRA T hlavního mìsta PRAHY! Hlavni D~d't.ln.. {llsnovkb I Hlavní t.j. UYede~o rt~.amo"pltf~ 1!1tiu,od 6trOYým k... ~A VNÍ :MÌ~TO P~H.t.DO$LO dne - 8-07- ZOOl MAGISTRA T HLA VNiHO I\.ffiST~PRAHY SEKCE úrv AR ROZVOJE HL. l~tic~~e~.i8. Pobit IIIG p 41Jt lili" odbor životního prostøedí MHMP JUDr. Helena Dob j á š o v á øeditelka odboru Mariánské námìstí 2 11000 Praha 1 1 L J Váš dopis zn. -~~~~~~~~~~~- - Vážená paní øeditelko, È.j. SURM/660S/2002 Vyòzuje/Odbor/Linka RNDr. CahalURB/44 7 Datum 3. èervence 2002 S pozdravem Hlavnr mìsto Praha Magistrát hl.m. Prahy sekce Utvar rozvoje hlavnlho m6sta Prahy Hradèansk6 nám. 8 Praha 1 '5' Ing. s~ øeditelka SURM MHMP - - Sídlo: Mariánsk~ náin. 2, 110 00 Praha I Pracovištì: Hradèanské nám. 8,11854 Praha 1 E-maíI: kr(ti)urm.mepnet.cz - - Tel.: +420-2-2448 1111 Te).: +420-2-24308111 Fax: +420-2-24 308 652 IÈO: 064581
2) MHMP - SURM/KØ + pøílohy 3) SURM/URB - AŽP 4) - SURM/spisovna (podání uloženo na URB/AŽP) + pøílohy Sídlo: Mariánské nám. 2, 11000 Praha 1 Pracovištì: Hraïèanské nám. 8, 118 54 Praha 1 E-mail: kr@urm.mepnet.cz Tel.: +420-2-2448 1111 Tel.: +420-2-24308111 Fax: +420-2-24 308 652 IÈO: 064581
Hlavní mìsto Praha USNESEN. Rady hlavního mìsta Prahy èíslo 1087 ze dne 2.7.2002 posuzování vlivù na životní orostøední oro "Bytové domv Na Vvhlídce. Praha 9 - Prosek" Rada hlavního mìsta Prahy schvaluje vyjádøení hl.m.prahy k zahájení zjiš ovacího øízení dle zákona è. 100/2001 Sb., o posuzování vlivù na životní prostøední pro "Bytové domy Na Vyhlídce, Praha 9 - Prosek", uvedené v pøíloze è. 1 tohoto usnesení ukládá 1. vrchnímu øediteli sekce Útvar rozvoje hlavního mìsta Prahv 1. odeslat alp MHMP vyjádøení dle bodu I. tohoto usnesení Termín 4. 7.2002 v. z. Ing. Petr Švec primátor hl.m. Prahy Ing. Jiøí Paroubek námìstek primátora hl.m. Prahy Pøedkladatel: radní Kováøík Tisk: 1488 PrOVede: vrchní øeditel sekce Útvar rozvoje hlavního mìsta Prahy Na vìdomí: odbory MHMP
Pøíloha È. 1 k usnesení Radv HMP È. 1087 ze dne 2. 7.2002 Vyjádøení hl. m. Prahy k "Oznámení" podle pøílohy È. 3 zákonu 100/2001 Sb., o posuzování vlivù na životní prostøedí pro zámìr "Bytové domy Na Vyhlídce, Praha 9 - Prosek". Z hlediska urbanistické koncepce hlavní mìsto Praha konstatuje, že je tøeba vìnovat zvýšenou pozornost architektonickému ztvárnìní objektù, nebo území je v kontaktu s památkovou zónou. Pøevážná èást pøedmìtné plochy je dle schváleného územního plánu všeobecnì obytným územím se smìrným koeficientem podlažních ploch (KPP) 0,8, který stanovuje maximální míru využití území. Jižní okraj navrhované zástavby je v èistì obytném území s KPP 0,3. Hlavní mìsto Praha požaduje doložit výpoèet KPP a jeho porovnání se smìrným maximálním koeficientem urèeným územním plánem. Z dopravního hlediska má hlavní mìsto Praha následující pøipomínky Navržená zástavba je situována v území, kde by bylo možné realizovat èást deficitních potøeb dopravy v klidu, které vyplývají ze stávající zástavby. Sídlištì Prosek se realizovalo v dobì, kdy se poèítalo s nižším výhledovým stupnìm automobilizace. Pøed další pøípravou nové zástavby v pøedmìtném území je proto tøeba stabilizovat územní rezervy na øešení výhledových potøeb dopravy v klidu pro stávající kapacitní obytnou zástavbu Proseku v navazujícím území. K technickému øešení návrhu zástavby se hlavní mìsto Praha nevyjadøuje, v oznámení nejsou doloženy žádné odpovídající potøebné grafické pøílohy. nebo Na str. 105 textové èásti dokumentace je uvedeno, že "do výpoètu byla zahrnuta intenzita dopravy ze sbìrných komunikací. Tato intenzita vychází z údajù pøevzatých z projektu dopravního øešení dopravy v klidu." Z uvedeného není zøejmé, jaké sbìrné komunikace má autor dokumentace na mysli, rovnìž tak co je mínìno projektem dopravního øešení dopravy v klidu. Komunikace, které jsou uvedeny na str. 105, nejsou sbìrného typu - ul. Na Vyhlídce a Na Prosecké vyhlídce mají charakter obslužných komunikací. V tabulce "Rozpad dopravy ze sbìrných komunikací" na str. 105 textové èásti oznámení je uvedeno pøitížení jednotlivých úsekù komunikaèní sítì v pøilehlém území. U tabulky je tøeba upøesnit, o jaké úseky komunikací se jedná v pøípadì položek "Na Vyhlídce - úsek è. 1", "Na vyhlídce - úsek è. 2", "Na Vyhlídce - úsek è. 3", "Litomìøická - úsek è. 2" a "Litomìøická - úsek è. 3". Hlavní mìsto Praha doporuèujeme rovnìž uvést, na základì jakých pøedpokladù a kým bylo rozdìlení pøitížení jednotlivých úsekù komunikaèní sítì zdrojovou a cílovou dopravou navržené zástavby stanoveno. Z hlediska ochrany pøírody a krajiny nemá hlavní mìsto k pøedloženému oznámení pøipomínky. Realizací zámìru nebudou dotèeny prvky územního systému ekologické stability (ÚSES) ani chránìná území pøírody. Zvolená výška objektù (4 NP) v podstatì nijak výraznì nenarušuje stávající ráz krajiny. Z hlediska mìstské zelenì nemá hlavní mìsto Praha pøipomínky.
Z hlediska ochrany zemìdìlské pùdy je uvedený zámìr v souladu s platným územním plánem a vliv na pùdu jako neobnovitelný pøírodní zdroj je minimální. Z akustického hlediska se hlavní mìsto Praha konstatuje, že u novì koncipovaných objektù s obytnou funkcí, kde jsou pøestoupeny hlukové limity, nelze situaci øešit pouze ochrannou vnitøních prostor obytných objektù. Uvedené opatøení je možné použít u stávající zástavby, kde lze napø. výmìnou oken s vyšší neprùzvuèností docílit zlepšení situace. U nových objektù nelze s uvedeným pøístupem z hlediska naøízení vlády è. 502/2000 Sb. souhlasit a objekty v imisní zónì s pøestoupenými hladinami povolit. V této souvislosti doporuèuje hlavní mìsto Praha, aby výpoèty hlukových izofon (dle programu Hluk-Plus) byly pøeneseny do mapových podkladù, nebo výstup z programu Hluk-Plus je z hlediska územní pøehlednosti nepoužitelný. Z hlediska ochrany ovzduší bez pøipomínek. Oznámení o hodnocení vlivu na životní prostøedí obsahuje rozptylovou studii, která je vyhodnocena podle metodiky MŽP SYMOS'97., verze 99. Studie konstatuje, že v žádném z výpoètových bodù nedochází k pøekraèování imisního limitu nebo hygienicky doporuèených limitních hodnot. Emise z vyvolané obslužní dopravy nepøedstavují riziko pro zdraví obyvatel. Z hlediska nakládání s odpady hlavní mìsto Praha konstatuje, že oznámení hodnotí vliv odpadù na životní prostøedí uspokojivì. V zájmu minimalizace negativního vlivu odpadù na životní prostøedí klade dùraz na jejich tøídìní a recyklaci, jak v prùbìhu stavby, tak i v rámci provozu bytových domù. Hlavní mìsto Praha zmiòuje, že pøebytek zeminy z terénních úprav by mìl být v první øadì nabídnut dalším subjektùm k využití pøi rekultivacích nebo terénních úpravách. Skládkování je na místì v pøípadì, že o odpad nebude zájem. Z geologického a inženýrskogeologického hlediska hlavní mìsto Praha konstatuje, že popis geologických a hydrogeologických pomìrù je proveden ve znaènì zjednodušené formì. Vzhledem k mnoha archivním geologickým prùzkumùm, které byly v okolí zájmového území provedeny, a k existenci podzemních chodeb, které se v této èásti Proseku nacházejí, považuje zpracování této kapitoly za nedostateèné. Chybí i zhodnocení radonového rizika. Z hlediska zásobování vodou nemá hlavní mìsto Praha k pøedloženému oznámení pøipomínky, øešení není v rozporu s koncepcí zásobování. Pouze doporuèuje užívat pro návrhovou potøebu vody u obyvatelstva pøedpokládanou specifickou potøebu vody, kterou udávají Mìstské standardy vodárenských a kanalizaèních zaøízení na území hl. m. Prahy, schválené Radou hl. m. Prahy usnesením È. 0479 dne 2.4.2002. Z hlediska odkanalizování vodních tokù hlavní mìsto Praha konstatuje, že v oznámení se pøi výpoètu množství deš ových vod vychází z intenzity návrhového deštì 160 I/s x ha. Pro povodí jednotné kanalizace, v jejímž povodí navrhovaná stavba leží (i když se zde lokálnì navrhuje oddílná soustava) se má vycházet z hodnoty 205 I/s x ha (dle "Revidovaných pokynù pro odvodnìní hlavního mìsta. Prahy pro pøechodné období do dokonèení I. fáze Generelu odvodnìní hlavního mìsta Prahy", které byly schváleny pod è. j. 1389 dne 7. 12. 1999 Radou zastupitelstva hl.m. Prahy). Dále konstatuje, že - 2 -
v oznámení je navrženo odvedení všech (i èistých deš ových vod a vod ze zelenì) do kanalizaèní sítì. Dle výše uvedených Revidovaných pokynù je požadováno rozdìlení deš ových vod na èisté a zneèištìné a pøímo do kanalizace zaústit pouze zneèištìné deš ové vody. Èisté deš ové vody buï využívat místnì napø. k zalévání nebo je zasakovat, pøípadnì využívat povrchové retence k tomu, aby byl odtok do kanalizaèní sítì rovnomìrný a nedocházelo k jejímu pøetìžování za deštì. Tyto možnosti nejsou vyhodnoceny. Není doložena ani bilance èistých deš ových vod. Z hlediska zásobování teplem hlavní mìsto Praha nemá pøipomínek. Zásobování teplem bytového areálu je navrženo z horkovodní soustavy CZT EMÌ-Praha, a to z koncové šachty horkovodu zásobujícího stávající areál v místì plánované zástavby. V jednotlivých objektech je uvažováno vybudování kompaktních pøedávacích stanic. Místo a zpùsob napojení je nutno projednat s provozovatelem soustavy CZT Pražskou teplárenskou, a.s. Z hlediska zásobování zemním plynem bez pøipomínek. Hlavní mìsto Praha upozoròuje, že kapacita distribuèních plynovodních sítí v pøilehlém okolí (napø. v ul. Litomìøická) je dostateèná pro souèasný stav a jsou rezervy pro další rozvoj zásobování øešeného území jak pro vytápìní, tak i pro ohøev TUV. Návrh není v rozporu se schváleným ÚPn hl.m. Prahy. Z hlediska zásobování elektrickou energií nejsou pøipomínky Z hlediska telekomunikací nejsou pøipomínky Hlavní mìsto Praha souhlasí, že pro zámìr uvedeného rozsahu, tak jak je pøedložen, není tøeba dalšího posouzení podle zákona è. 100/2001 Sb. a požaduje zohlednìní všech pøipomínek v dalších stupních projektové dokumentace. - 3 -
~, ~HMPP01P313K~ MINISTERSTVO ZDRA VOTNICTVI C Magistrát hlavního mìsta Prahy odbor životního prostøedí JUDr. Helena Dobiášová Mariánské nám. 2 11001 Praha 1 Vaše zn.: Naše ZD.: HEM-3212-17.6.02-17337 Vyøizuje Ing. Svaèina V Praze dne 20.6.2002 Vìc: Posuzování vlivù na životní prostøedí podle zákona è. zjiš ovacího øízení zámìru zaøazeného do kategorie II 100/2001 Sb. - zahájení Obdrželi jsme od Vás kopii oznámení podle pøílohy è.3 k zákonu È. 100/2001 Sb., o posuzování vlivù na životní prostøedí a o zmìnì nìkterých souvisejících zákonù, zámìru "Bytové domy Na Vyhlídce, Praha 9 - Prosek". K tomuto oznámení sdìlujeme, že požadujeme, aby v tomto pøípadì bylo z hlediska znalosti místních pomìrù pøi posuzování stavby podle zákona È. 100/2001 Sb. respektováno stanovisko místnì pøíslušnéhorgánu ochrany veøejného zdraví (mìstský hygienik v Praze). úv RNDr. ~~á øeditelka odboru hygieny a epidemiologie
:?" DOrVí'~Ul.tt:.I~t::, y HLA VNI MESTO PRAHA zvláštní orgán hlavního mìsta Prahy MÌSTSKÝ HYGIENIK èj. 2258 /O2/PO9-HK/Dr.Z,~ Vaše zn. MHMP~2~~OZPIfI/EJAlOl ojjlvè Vyøizuje: MUDr. Zárubová ~~~~ - -i-_",~ MHMPP01P2ZFN V Praze dne 24.6.2002 Magistrát lù. m. Prahy od bor životního prostøedí Mariánské nám. 2 11000 Praha 1 I Idei L Pc prach Vìc: Stanovisko mìstského hygienika k doktunentaci EIA dle zák. 100/2001 Sb. domy Na VyhJídce, Praha 9 - Prosek. -Bytové Podáním ze dne 20.6.2002 jsme obdrželi dokumentaci k zámìru výstavby Bytové domy Na Vyhlídce, Praha 9 - Prosek, která je projednávána dle zákona è. 100/2001 Sb., o posuzování vlivù na DvOtní prostøedí a o zmìnì nìkteiých souvisejících zákonù. Zhotovitelem dokumentace je EKOLA, Ing. Ubor Ládyš, Rumunská 26, Praha 2 s týmem spoluøešitelù. Po zhodnocení souladu pøedloženého návrhu s požadavky zákona È. 258/2000 Sb., o ochranì veøejného zdraví a o zmìnì nìktelých souvisejících zákon~ je pøedmìtná stavba rea1izovatelná za následujících podmínek: 1. Musí být provedena taková protihluková opatøení, která zajistí, že hluk ze stavební èinností nepøesáhne v dobì od 7.00 do 21. 00 2 m pøed fasádou objektù pro bydlení 65 db/ A/eq. Otázkou hluku pøi výstavbì se musí zabývat v podrobném POV projektová dokumentace pro stavební povolení. 2. V projektové dokumentaci pro stavební povolení musí být zapracovány závìry hlukové studie v otázce požadované zvukové izolace obvodového pláštì proti hluku pronikajícímu zvenèí tak, aby ekvivalentní hladina akustického tlaku v bytech nepøesáhla 40 db/a/eq ve dne a 30 db db/a/eq v noci. Úèinnost opatøení musí být ovìøena objektiwím mìøení hluku, které bude orgán ochrany veøejného zdrm požadovat nejpozdìji pii kolaudaci Na pozemcích investora PRAGIS Holding s.r.o se navrhuje obytná skupina 11 bodových bytových domù s celkovým poètem 119 bytù s podzemními garážemi a jedním polyfunkèním domem. Pro posouzení velikosti a významnosti vlivù na akustickou situaci v území byla vypracována akustická studie posuzující zmìny v akustické situaci pøed a po realizaci zámìru. Posouzení je provedeno z hlediska požadavkù Naøízení vlády è. 502/2000 Sb a z hlediska požadavkù ÈSN 73 0532. Sídlo: Jasmínová 2905/37, 16000 Praha 10, tel: 72653831, fax: 72655589 Pracovištì: Mìšická 646, 19000 Praha 9, tel. 86883001, fax: 86884450, E-mail:hygienap9sekr@zris.mepnet.cz
èj. 1388/02/PO9-HKlDr.Z Protože dominantním zdrojem hluku v této oblasti je sihùèní doprava na komunjkacích Litomìøická, Na Vyhlídce a Na Prosecké vyhlídce, cílem akustické studie je posouzení vlivu stávající i budoucí automobilové dopravy na oby1né domy novì navrhovaného komplexu budov Na Vyhlídce a posouzení vlivu dopravy v klidu z tohoto komplexu na stávající obytnou zástavbu. Ta však, jak vyplývá z výpoètù, nepøedstawje pro ni významný zdroj hluku. Jinou otázkou je luk z dopravy na jmenovaných komunikacích, jehož limitní hodnoty hladin akustického tlaku ve venkovním prostoru pøed fasádami oby1ných objektù jsou pøekroèenyo 7,3 db ve dne a 9,4 db v noci. Proto je nutno zamìøit se u nových bytových domù na ochranu wit ních prostor odpovídající zwkovou izolací obvodového pláštì. K tomu smìøuje i podmínka è. 2 a øešení tohoto problému se musí odrazit již v projektové dokumentaci pøedkládané pro vydání stavebního povolení. Tato dokumentace v podrobném POV se musí zabývat i otázkou je hluku ze stavební èinnosti, ktejý musí být øešen tak, aby nedocházelo k pøekraèování limitù. Proto byl souhlas podmínìn shora uvedenou podminkou, kterou opírám o 30 zák. è. 258/2000 Sb. a naøízením vlády è.. 502/2000 Sb. a investor musí øešit ochranu obyvatel pøed tímto hlukem MUDr. Miroslav D v o ø á k zástupce~. /- zv'š "'" ~- R~ YGI I -', \ ~ ová 9 5/37 i I -9- C{}- ~ HK
HLA VNf MÌSTO PRAHA MAGISTRAT HLA VNfHO MÌSTA PRAHY ODBOR ŽIVOTNfHO PROSTØEDf OŽP MHMP zde Váš dopis zn. È.j. Vyøizuje/linka MHMP-069682/2002/001/0ZPNI Mgr. Vèislaková/ 4490 Datum 4.7.2002 Vìc: Vyjádøení odboru životního prostøedí MHMP jako dotèeného orgánu státní správy dle 6 odst.3 a odst.4 zákona è. 100/2001 Sb., o posuzování vlivù na životní prostøedí a o zmìnì nìkterých souvisejících zákonù, k oznámení pøipravovaného zámìru Bytové domy Na Vyhlídce, Praha 9 - Prosek Odbor životního prostøedí Magistrátu hl.m. Prahy vydává pro úèely øízení dle zákona è. 100/2001 Sb., ke shora uvedené akci stanoviska dotèených orgánù: 1. Z hlediska ochrany zemìdìlského pùdního fondu: Ing. Pavlík Bez pøipomínek. 2. Z hlediska lesù a lesního hospodáøství: Ing. Pavlík Bez pøipomínek. 3. Z hlediska nakládáni s odpady: RNDr. Pavlíèková Kapitola 8.111.3 Odpady v pøedloženém oznámení je zpracována podrobnì. V období výstavby se pøedpokládá vznik 5500 m3 stavební suti a poèítá se s pøemístìním 55 000 m3 zeminy. V dokumentaci pro stavební øízení požadujeme zdùraznit požadavek maximální recyklace stavební suti a využití zeminy (pøed skládkováním, jak je uvedeno v oznámení). Z hlediska odpadù není nutno pøedložený zámìr dále posuzovat procesem EIA. 4. Z hlediska ochrany ovzduší: Ing. Polanská 26.6.2002 Pøedložený zámìr øeší výstavbu obytné skupiny domù skládající se z jedenácti pìtipodlažních bytových domù A,B,C,D,E,F,G,H,I,J,K a jednoho pìtipodlažního polyfunkèního objektu X. Celkem bude vobytné skupinì vybudováno 119 bytových jednotek. Lokalita výstavby pøedmìtné obytné skupiny se nachází mezi ulicemi Litomìøickou a Na Vyhlídce. Všechny navržené objekty mají v 1.PP podzemní garáže s celkovou kapacitou 293 PS. Další parkovací stání jsou navržena v blízkosti objektù pod konzolami - tzv. krytá (53 PS) a 35 vnìjších stání v rámci ulièní sítì. Vytápìní navržených objektù bude zajištìno z centrálního zdroje tepla, když v každém objektu bude vybudována pøedávací stanice. Hodnocený zámìr byl pøedložen bez alternativních variant. Z hlediska kvality ovzduší se jedná o lokalitu v pásmu støedního zneèištìní ovzduší, která je charakterizována prùmìrnými roèními koncentracemi prašného aerosolu 15 ~g/m3, S02 45 ~g/m3, NOx 45 ~g/m3 a CO 30 ~g/m3. Sldlo: Mariánské námìstl2, IlO 01 Praha Pracovištì: Øásnovka 8, 110 15 Praha 1 E-mail: ozp@mag.mepnet.cz tel.: +420-2-36 00 II II fax: +420-2-22 31 3505
- 2 - K zámìru byla vypracována rozptylová studie, která hodnotí vliv navržené obytné skupiny a jí vyvolané automobilové dopravy na zneèištìní ovzduší stávající okolní obytné zástavby. Rozptylová studie vyhodnocuje stávající stav zneèištìní ovzduší a výhledový stav pøi realizaci obytného souboru v letech 2005 a 2010 z hlediska zmìn v imisní zátìži oxidù dusíku a benzenu. Bodovými zdroji jsou výdechy vzduchotechniky z podzemních garáží jednotlivých objektù, jako plošný zdroj jsou hodnoceny pojezdy vozidel na venkovních parkovištích s kapacitou 88 PS. Hlavním liniovým zdrojem bude automobilová doprava na stávajícím komunikaèním systému navýšená o rùstový koeficient pro rok 2005 (2010) a o pøíspìvek související s posuzovaným zámìrem. Modelovými výpoèty pro stanovenou sí výpoètových bodù s využitím metodik SYMOS 97 a ISC 3 byly zjištìny maximální hodnoty pøíspìvkù krátkodobých maximálních koncentrací NOx v roce 2002 v hodnotì cca 44 ~g/m3, v roce 2005 v hodnotì 43 ~g/m3 a pro rok 2010 v hodnotì 30 ~g/m3. Pøíspìvky krátkodobých max. koncentrací benzenu byly vyhodnoceny v uvedených letech v hodnotách 0,55 ~g/m3, 0,53 ~g/m3 resp. 0,32 ~g/m3. Imisní pøíspìvky k prùmìrné roèní koncentraci pro NOx byly vyhodnoceny ve všech hodnocených letech okolo 1 ~g/m3 a pro benzen v rozmezí 0,01 až 0,02 ~g/m3. Funkèní urèení navrhované zástavby, její kapacity a rovnìž výsledky rozptylové studie charakterizují, že imisní pøíspìvky z posuzovaného zámìru jak z hlediska stávajících imisních limitù, tak z hlediska nových budou nízké a na kvalitì ovzduší se projeví jen malou mìrou. Z hlediska zájmù ochrany ovzduší konstatujeme, že pøedložený zámìr nevyžaduje komplexní posouzení v dalších stupních procesu EIA. 5. Z hlediska ochrany pøirody a krajiny: Ing. Pavlík Po prostudování doloženého oznámení se pøikláníme k názoru, že není nutno pøedložený zámìr dále posuzovat v procesu EIA. Pro další projektovou pøípravu stavby však upozoròujeme na chybný údaj na str. 7 dokumentace oznámení, který uvádí, že územní plán pro území všeobecnì obytné nestanovuje základní regule. Územní plán naopak stanovuje základní regulativy pro míru využití území, když pro území OV stanovuje kód 08. Z hlediska námi chránìných zájmù bude nutné v OÚR zejména doložit výpoèet koeficientu zelenì. Zároveò pøedpokládáme, že souèástí øešeného území bude i plocha PP na západní stranì území. 6. Z hlediska nakládáni s chemickými látkami a pøípravky: RNDr. Pavlíèková Námi chránìné zájmy nejsou dotèeny. Toto stanovisko není správním rozhodnutím dle zákona è.71/1967 Sb., o správním øízení, a nelze se tudíž proti nìmu odvolat. Magistrát hl. m. Prah} odbor životnlho pro tøedi Mariáns nám Pra (6/ JUDr. Helena Dob i á š o v á øeditelka odboru Sldlo: Mariánské námìstl2, 11001 Praha 1 Pracovištì: Øásnovka 8,11015 Praha 1 E-mail: ozp~mag.mepnet.cz tel.: +420-2-2448 11 II fax: +420-2-22 31 35 05
MAGISTRÁT hlavního mlsta PRAHY Odbor!.ivotnlho prostfedf S4 Hlavni È.j. UVI;;; A3~m;I;;clm!1f1t.~ pod ~IOVým kódem ~--- MHMPP01TBSD5 7- II, DošLO dle: Idenlffikaèn[ ~a~ lprttmlmi 3-07., 2002 r Poèet lisjj ~ " 'P?M~J; životní prostøedí MHMP Ill.A VNÍ MÌSTO PRi LHA jfj jr'.~~~l obiášová MAGISTRÁT HLAVNÍHO MESTA PRAHY øeditelka odboru ODBOR VÝSTAVBY L -, J Vaše zn./datum MHMP-69682/2002/0ZPNI/EIA Naše è. iedn. Vyøizuje/linka Ing.Hrubá/4321 Praha 1.7.2002 Vìc: Zahájení zjiš ovacího øízení zámìru "Bytové domy Na Vyhlídce, Praha 9 - Prosek" zaøazeného v kategorii n pøllohy è.l zákona è. 100/2001 Sb., o posuzování vlivù na životní prostøedí a o zmìnì nìkterých souvisejících zákonù. K zahájení zjiš ovacího øízení na výše uvedený zámìr nemáme z vodohospodáøského hlediska žádné pøipomínky. Souèástí stavby bytových domù bude vybudování veøejného vodovodního øadu a veøejné kanalizace, které budou podléhat vodoprávnímu projednání u zdejšího odboru. Zpracování dokumentace EIA nepovažujeme za nutné. Dokumentaci si ponecháváme. /11. / f 1t:/1 r Rozdìlovník : 1) MHMP VYS - spis 2) MHMP VYS/3 - Br Ing. Pavel Pospíšil vedoucí vodohospodáøského oddìlení M8gi.._t hl. m. Pr., O~~r VÝltevby ~.rt.nlk6 nám. 2 ~r.ha 1 110/ Sídlo: Mariánské nám. 2, 11001 Praha 1 Pracovištì a podatelna: Øásnovka 8, 110 15 Praha 1 e-mail: Hana.Hruba@mag.mepnet.cz - tel.: +420-2-2448 1111 fax : +420-2-223 12 870
~ "" ~~~:;,;~~:~..:--:::~~:~:~ :;,~~~~~~~~ ~ Sdružení ochráncù pøírody a krajiny, 19000 Praha 9, Trojmezní 1890/8 Tel 86883128 DC'lO 41': 1-07- 2002 ~ 1U~,r6<f J _J-- Magistrát hl.m. Prahy odbor životního prostøedí Øásnovka 8 11015 Pvaha 1 Vìc: Vyjádøení k oznámení o hodnocení vlivu na životní prostøedí dle pøílohy è. 4 zákona è. 100/2001 Sb. v souvislosti se zámìrem výstavby areálu "Bytových domù Na Vyhlídce Praha 9 - Prosek" Prostøednictvím internetu jsme se seznámili s oznámením o hodnocení vlivu na životní prostøedí dle zákona è. 100/2001 Sb. v souvislosti se zámìrem výstavby areálu "Bytových domù na Vyhlídce Praha 9 - Prosek". Jedná se o výstavbu 11 bytových domù a I poly unkèního objektu. Touto výstavbou má vzniknout 119 nových bytù, èímž dojde na pomìrnì malém prostoru k velké kumulaci obyvatelstv~,-,-,- - ;~~ Jak vyplývá z hodnocení, dojde k narušení krajiných složek. Stávající krajinná složka bude nahrazena výstavbou bytových domù s daným podílem zpevnìní, dále dojde ke zhoršení ovzduší a hlukové situace. Projekt se vùbec nezabývá vytvoøením podmínek obyvatelùm bytových domù pro oddech a rekreaci. V této souvislosti doporuèujeme pøehodnotit postoje k navrhované výstavbì rodinných domù v ochranném pásmu pøírodní památky Prosecké skály, které je oddìleno od pozemkù urèených pro výstavbu rodinných domù pouze komunikací a v souladu s vyhl. è. 32/1999 Sb. o závazné èásti územního plánu sídelního útvaru hl. m. Prahy využít toto území jako oddechovou zónu pro budoucí obyvatele bytových domù i obyvatele ze stávající zástavby rodinných domkù (vybudování dìtských høíš, pìších komunikací, nauèných stezek, apod.). Marie S i g a n o v á pøedsedkynì Sdružení ochráncù pøírody a krajiny ~~ -,- 1 / Zdenìk Ž: i~ž I.' místopøed~e ochráncù p r I. a družení a krajiny