DIPLOMOVÁ PRÁCE PŘÍMĚSTSKÁ REKREAČNÍ ZÓNA AREÁL PŘÍRODNÍHO KOUPALIŠTĚ Vedoucí práce: Ing. arch. Ivo Boháč, Ph.D. Vypracovala: Bc. Lenka Pavlasová
1. a) Identifikace stavby Název stavby: Lokalita: Potenciální investor: Zpracovatel: Stupeň zpracování: Biotop Vyškov Vyškov, u rybníka Kačence (parcely 2060/1, 2060/2, 2060/3 a 1958/4) Město Vyškov Masarykovo nám. 1 682 11 Vyškov Bc. Lenka Pavlasová Radvanická 114 715 00 Ostrava Urbanisticko-architektonická studie Datum zpracování: 13.5.2016 b) Základní údaje charakterizující zástavbu a její budoucí provoz Předmětem studie je řešení areálu přírodního koupaliště, jeho základní principy a napojení na stávající funkční systém lokality. Vybraná lokalita se jeví vhodná k tomuto záměr. Podstatné je zachování a vhodné doplnění charakteru místa. c) Přehled výchozích podkladů a soulad s nimi, Územně analytické podklady správního obvodu ORP Vyškov (aktualizace 2014) - Výkres limitů území d) Zdůvodnění cílů návrhu Cílem bylo navrhnou sportovní zařízení tak, aby odpovídalo charakteru místa, požadavkům obyvatelstva i životního prostředí. Návrh sleduje nové trendy, je aktuální a trvale udržitelný.
2. SOUHRNNÁ TECHNICKÁ ZPRÁVA a) Zhodnocení staveniště Území výstavby Parcela určená k zástavbě je umístěna v jižní části města Vyškov. Sousedí s rybníkem Kačenec, dělí je od sebe hráz. Terén pozemku je svažitý směrem od hráze. Na severní straně pozemku protéka Rostěnický potok, na obou jeho březích je bohatá zeleň. Na okolních pozemcích není žádná zástavba. Situační vazby, dopravní napojení Kolem pozemku probíhá komunikace přístupná pěším a cyklistům, vjezd automobilů je omezen závorou. Pozemek je v docházkové vzdálenosti od centra (1,8 km), vzdálenost k autobusové zastávce je 1,1 km a na vlakové nádraží ve Vyškově 2,1 km. Stávající poměry na staveništi V současnosti je parcela nezastavěná. Asi 7 metrů od hráze vede pruh hustě osázen vegetací, na zbytku parcely je pár dalších stromů při hranici, ostatní plochy nejsou osázeny. Limity využití území, ochranná pásma Pozemkem prochází vedení elektrizační soustavy. Ve vzdálenosti 7 m nesmějí být žádné stavby a vegetace vyšší než 3 metry. b) Architektonické a technické řešení V areálu přírodního koupaliště jsou navrženy čtyři budovy, všechny odpovídají potřebám návštěvníků. Areál má hlavní vstup z hráze a dále vede mimo oplocenou část zásobovací komunikace, která slouží mimo sezónu také návštěvníkům wellness objektu. Vstupní objekt slouží jako pokladna, dále je zde navržen sklad a půjčovna sportovního vybavení, občerstvení a zázemí pro zaměstnance. V protější budově jsou navrženy šatny, dámské a pánské, sprchy a WC. Obě budovy jsou v úrovni hráze, směrem k biotopu se terén svažuje. Koupací biotop je tvořen dvěma bazény, větší z nich je překlenut dřevěným mostem, který umožňuje přístup k terase budovy občerstvení. Terasa je částečně zastřešená. V budově jsou navrženy pánské a dámské toalety pro návštěvníky, zázemí pro zaměstnance, sklad a občerstvení, zastřešený bar a venkovní přístřešek pro odpad, přístupný ze zásobovací komunikace. Druhý bazén slouží zejména k relaxaci a ochlazování po saunování, po jeho obvodu je navržen terénní val, osázen zelení, který působí jako vizuální bariéra. Objekt pro wellness má dva vstupy, zázemí zaměstnanců, recepci, přezouvací část, šatnu, wc, sprchy, masáže, potírnu a odpočívárnu.
Oba bazény mají daný poměr regenerační plochy (40%) a koupací části. Systém čištění vody je samostatně funkční, je však potřeba doplňovat ztrátu vody vzniklou vypařováním, za tímto účelem je navrženo napojení biotopu na Rostěnický potok, biotop bude na zimu vypouštěn také do potoka. Voda dopouštěná do bazénu prochází kořenovou čističkou. Všechny budovy jsou navrženy jako dřevostavby rámové konstrukce s vnitřními sloupy pro větší variabilitu prostoru. Návrh by měl být začlenitelný do lokality, architektonické vyjádření je citlivé k okolí. Areál je celkově homogenní, stavby jsou si charakterem podobné a mobiliář areálu je jednotný. Cílem je navodit příjemnou atmosféru a vyhovět široké škále požadavků návštěvníků.
c) Ekonomické zhodnocení návrhu dle rozpočtových ukazatelů jednotné klasifikace objektů Budovy pro tělovýchovu: vstupní objekt 206 m 3 šatny 840 m 3 wellness 620 m 3 1 666 m 3 x 8 000 Kč/m 3 = 13 328 000 Kč Budovy pro společné stravování: budova občerstvení 253 m 3 x 5 345 Kč/m 3 = 1 352 285 Kč Pozemní komunikace: 2 371 m x 1 826 Kč/m 2 = 4 329 446 Kč Oplocení: 1 064 m x 787 Kč/m = 837 368 Kč Vedení trubní přípojná kanalizace 349 m x 5 110 Kč/m= 1 783 390 Kč vodovod 349 m x 4 325 Kč/m= 1 509 425 Kč Pozemní jáma, nádrž 24 741 m 3 x 4 509 Kč/m 3 = 111 557 169 Kč Celkem: 122 701 883 Kč