MĚSTSKÝ ÚŘAD VRATIMOV Odbor výstavby a životního prostředí Frýdecká 853, 739 32 Vratimov muvrx001xd7v MUVRX001XD7V Váš dopis zn.: Ze dne: Č.j.: MUVR 1997/2009 Sp.Zn.: SPIS 416/2009/VAŽP40 4 Vyřizuje: Slívová Svatava Tel.: 595 705 940 Fax: 595 705 958 Email: slivova.meu@vratimov.cz Datum: 12.06.2009 René Malík ( nar. 1978) Cholevova 1459/25 700 30 Ostrava Jih R O Z H O D N U T Í Městský úřad ve Vratimově, odbor výstavby a životního prostředí, obdržel dne 15. 4. 2009 žádost René Malíka, Cholevova 1459/25, 700 30 Ostrava Jih, o vydání povolení změny stavby před jejím dokončením spojenou se změnou územního rozhodnutí pro rozestavěnou stavbu rodinného domu, krytého garážového stání, přípojky vody a plynu, žumpy, sjezdu, zpevněných ploch a zařízení staveniště na pozemku parc. č. 35/49, 35/48, 35/26 a 36/35 v k.ú Horní Datyně. Pro stavbu bylo vydáno územní rozhodnutí č. 1428.3/04 VAŽP /328//Sl ze dne 2. 3. 2005, stavební povolení č. 699.2/05 VaŽP/330/Sl ze dne 14. 9. 2005. Změna stavby před dokončením spojená se změnou územního rozhodnutí spočívá : A: ve změně územního rozhodnutí v bodě týkajícím se umístění rodinného domu na parc.č. 35/49 v k.ú Horní Datyně ( původně byl rodinný dům umístěn ve vzdálenosti 10,5 m od společné hranice s parc.č. 36/36 v k.ú. Horní Datyně místní komunikace ul. Vilová a nyní je ve vzdálenosti 8,8 m od společné hranice s parc.č. 35/48 v k.ú. Horní Datyně a 11,6 m od společné hranice s parc.č. 36/36 v k.ú Horní Datyně ulice Vilová a původně 5,5 m od společné hranice s parc.č. 35/45 v k.ú. Horní Datyně a nyní je rovněž 5,5 m od společné hranice s parc.č. 35/45 v k.ú Horní Datyně), ve změně velikosti a výšky rodinného domu ( původně se jednalo o dům nepodsklepený, přízemní s obytným podkrovím, jednou bytovou jednotkou o rozměrech 8,5 x 11,0 m obdélníkového půdorysu, výška 7,8 m a nyní bude dům přízemní nepodsklepený, typu bungalov půdorysu L o max. rozměrech 11,00 x 11,5 m, výška 5,2m), ve změně umístění garážového stání (původně bylo umístěno na parc.č. 35/49 v k.ú Horní Datyně ve vzdálenosti 5,0 m od místní komunikace ul. Vilová parc.č. 36/36 a nyní bude ve vzdálenosti 7,0 m od místní komunikace parc.č. 36/36 v k.ú Horní Datyně). Ve změně umístění vsakování dešťových vod (původně bylo umístěno ve třech místech za stavbou rodinného domu a parkovacího stání 3 x 1,5 m³ a nyní bude jeden vsakovací zářez za rodinným domem o rozměrech. 10 x 3,0 x1,8 m) Přípojka elektřiny je již provedena a zkolaudována. B: ve změně konstrukce rodinného domu, typu vsakování dešťových vod, změně termínu k dokončení stavby do 31. 12. 2011 a změně odborného vedení ( původně vykonával odborné vedení Ing. Tomáš Kříkala a nyní vyslovil souhlas s odborným vedením Ing. Ivo Kuchař, Studniční 616, Brušperk, autorizovaný inženýr v oboru pozemní stavby, ČKAIT 1100716). 1/7
A: Změna územního rozhodnutí Městský úřad Vratimov, odbor výstavby a životního prostředí, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu ve znění pozdějších předpisů, ( dále jen stavební zákon), posoudil v řízení o změně územního rozhodnutí podle 94. odst. 1 stavebního zákona a na základě toho posouzení se n a h r a z u j e podmínka bod. č. 1,3,6 původního územního rozhodnutí č. 1428.3/04 VaŽP/328/Sl ze dne 2. 3. 2005 pro stavebníka Reného Malíka ( nar. 1978), bytem Cholevova 1459/25, 700 30 Ostrava Jih těmito podmínkami: bod č. 1. Stavba rodinného domu o max. rozměrech 11,0 x 11,5 m, výška 5,2 m bude umístěna na pozemku parc.č. 35/49 v k.ú Horní Datyně ve vzdálenosti 11, 6 m od společné hranice s parc.č. 36/36 v k.ú Horní Datyně a jihovýchodní stěna bude ve vzdálenosti 5,5 m od společné hranice s parc.č. 35/45 v k.ú Horní Datyně a bude s touto hranicí rovnoběžná. Kryté garážové stání bude umístěno na parc.č. 35/49 v k.ú Horní Datyně ve vzdálenosti 7,0 m od parc.č. 36/36 v k.ú. Horní Datyně a severní roh bude ve vzdálenosti 3,6 m od společné hranice s parc.č.35/52 v k.ú Horní Datyně ( dříve parc.č. 35/4 v k.ú. Horní Datyně), tak jak je zakresleno v situaci změna v měřítku 1:200 z 03/2009, která tvoří nedílnou součást tohoto rozhodnutí. bod. č. 3 Rodinný dům bude nepodsklepený, přízemní (typu bungalov) půdorys ve tvaru L, zastřešený valbovou střechou s kombinovanou orientací hřebene JZ SV a SZ JV, která bude opatřena okapními žlaby a svody. bod. č. 6 Dešťové vody ze střechy rodinného domu a krytého garážového stání budou svedeny do vsakovacího zářezu umístěného za severovýchodní stěnou rodinného domu, tak aby nepodmáčely sousední pozemky a stavby na nich. B: Změna stavby před dokončením Po projednání žádosti v rozsahu, v jakém se změna dotýká práv, právem chráněných zájmů nebo povinností účastníků stavebního řízení, jakož i zájmů chráněných dotčenými orgány státní správy, Městský úřad Vratimov, odbor výstavby a životního prostředí, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. f) stavebního zákona, rozhodl podle 118 odst. 1 a 3 stavebního zákona takto: Změna shora uvedené stavby rodinného domu na pozemku parc. č. 35/49 v kat. území Horní Datyně se Renému Malíkovi ( nar. 1978), bytem Cholevova 1459/25, 700 30 Ostrava Jih p o v o l u j e v tomto rozsahu: provedení stavby rodinného domu o rozměrech 11,0 x 11,5 m na pozemku parc.č. 35/49 v k.ú. Horní Datyně, která obsahuje : v 1. NP zádveří, chodba, koupelna, WC, kuchyně, obývací pokoj, jídelna, pokoj, ložnice, terasa Pro provedení stavby se stanoví podmínky: Stavba bude provedena podle projektové dokumentace zpracované Ing. Ivo Kuchařem, Studniční 616, 739 44 Brušperk, autorizovaným inženýrem v oboru pozemní stavby, ČKAIT: 110 0716 a ověřené stavebním úřadem v řízení o změně stavby před jejím 2/7
dokončením spojené se změnou územního rozhodnutí. Případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. stavba bude v souladu s ustanovením 160 odst. 3 b) a odst. 4) stavebního zákona prováděna svépomocí, s tím, že stavební dozor bude vykonávat Ing. Ivo Kuchař, Studniční 616, 739 44 Brušperk, ČKAIT: 110 0716 prodloužení termínu k dokončení stavby do 31. 12. 2011 O d ů v o d n ě n í pro výrok A. a B. Navrhovatel René Malík, podal dne 15. 4. 2009 žádost o povolení změny stavby před jejím dokončením spojené se změnou územního rozhodnutí pro stavbu rodinného domu, přípojky vody a plynu, žumpy, sjezdu, zpevněných ploch a zařízení staveniště na pozemku parc.č. 35/49, 35/48, 35/26, a 36/35 v k.ú Horní Datyně. Nový stavebník, který rozestavěnou stavbu rodinného domu vč. staveb souvisejících nabyl v průběhu rozestavěné výstavby se rozhodl pro jiný typ rodinného domu, změnu umístění některých staveb, jejich druh, změnu odborného vedení a prodloužení termínu k dokončení stavby. (Byl změněn rodinný dům nepodsklepený, přízemní s obytným podkrovím, jednou bytovou jednotkou o rozměrech 8,5 x 11,0 m obdélníkového půdorysu, výška 7,8 m za rodinný dům přízemní nepodsklepený, typu bungalov půdorysu L o max. rozměrech 11,00 x 11,5m, výška 5,2m rovněž o jedné bytové jednotce), který je umístěn na parc.č. 35/49 v k.ú Horní Datyně ve vzdálenosti 11,6 m od společné hranice s parc.č. 36/36 v k.ú Horní Datyně místní komunikace ul. Vilová a 5,5 m od společné hranice s parc.č. 35/45 v k.ú Horní Datyně místo původně plánovaného umístění 8,8 m od společné hranice s parc.č. 36/36 v k.ú Horní Datyně a 5, 5m od společné hranice s parc.č. 35/45 v k.ú Horní Datyně. Přístřešek pro parkování je umístěn na parc.č. 35/49 v k.ú Horní Datyně ve vzdálenosti 7,0 m od parc.č. 36/36 v k.ú Horní Datyně místní komunikace ul. Vilová místo plánovaného umístění ve vzdálenosti 5,0 m od parc.č. 36/36 v k.ú Horní Datyně ul. Vilová. 3 ks vsakovacích jímek byly změněny za vsakovací zářez, který bude umístěn za severovýchodní stěnou rodinného domu a budou do něj zaústěny dešťové vody z rodinného domu a z přístřešku pro parkování). Odborné vedení pro původní stavebníky vykonával Ing. Tomáš Křikala a nyní bude toto odborné vedení provádět na základě souhlasu Ing. Ivo Kuchař, Studniční 616, 739 44 Brušperk, ČKAIT: 110 070716 autorizovaný inženýr v boru pozemní stavby, který rovněž vypracoval projektovou dokumentaci nového rodinného domu ke změně stavby před jejím dokončením spojeném se změnou územního rozhodnutí. Termín k dokončení stavby se na základě požadavku nového stavebníka prodlužuje do 31. 12. 2011. Stavební úřad opatřením ze dne 4. 5. 2009 oznámil zahájení změny stavby před jejím dokončením spojené se změnou územního rozhodnutí dotčeným orgánům a všem známým účastníkům, kterých se změna dotýká a určil k projednání návrhu veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den 4. 6. 2009 a zároveň stanovil že v této době mohou účastnící řízení podat námitky a připomínky. Okruh účastníků řízení pro změnu územního rozhodnutí byl stanoven na základě 85 stavebního zákona a byli jimi hlavní účastník řízení René Malík žadatel a Město Vratimov, vedlejší účastníci řízení vlastník pozemku na němž má být stavba umístěna parc.č. 35/26 v k.ú Horní Datyně, Eva Poláková, vlastník pozemku na němž má být stavby umístěna parc.č. 35/55 v k.ú Horní Datyně, Petra Vilková, vlastník sousedního pozemku parc.č. 35/52 v k.ú. Horní Datyně ( původní parc.č. 35/4 v k.ú Horní Datyně), Petra Vilková, vlastník sousedního pozemku parc.č. 35/45 v k.ú Horní Datyně, Jarmila Herbstová, vlastník sousedního pozemku parc.č. 35/59 v k.ú Horní Datyně, Jana Trávníčková, vlastník sousedního pozemku parc.č. 35/4 v k..ú Horní Datyně, Rostislav Skupin, vlastníci sousedního pozemku parc.č. 35/62 v k.ú Horní Datyně, Ing. Michal a Mgr. Petra Bystroňovi a vlastník sousedního pozemku parc.č. 36/35 v k.ú Horní Datyně, Libor Tomis a správci sítí, kteří mohou být rozhodnutím přímo dotčeni. Hlavním účastníkům bylo oznámení o zahájení změny stavby před jejím dokončením spojené se změnou územního rozhodnutí zasláno dle 87 odst. 1 stavebního zákona do vlastních rukou a vedlejším účastníkům řízení dle 87 odst. 1 stavebního zákona veřejnou vyhláškou v souladu s 25 správního řádu. 3/7
Okruh účastníků řízení pro změnu stavby před dokončením byl stanoven na základě 109 stavebního zákona a byli jimi hlavní účastník řízení René Malík stavebník, vlastník pozemku na němž má být stavba umístěna parc.č. 35/26 v k.ú Horní Datyně, Eva Poláková, vlastník pozemku na němž má být stavby umístěna parc.č. 35/55 v k.ú Horní Datyně, Petra Vilková, vlastník sousedního pozemku a staveb na nich, jejichž právo by mohlo být navrhovanou stavbou přímo dotčeno parc.č. 35/52 v k.ú. Horní Datyně ( původní parc.č. 35/4 v k.ú Horní Datyně), Petra Vilková, vlastník sousedního pozemku parc.č. 35/45 v k.ú Horní Datyně, Jarmila Herbstová, vlastník sousedního pozemku parc.č. 35/59 v k.ú Horní Datyně, Jana Trávníčková, vlastník sousedního pozemku parc.č. 35/4 v k..ú. Horní Datyně, Rostislav Skupin, vlastníci sousedního pozemku parc.č. 35/62 v k.ú Horní Datyně, Ing. Michal a Mgr. Petra Bystroňovi a vlastník sousedního pozemku parc.č. 36/35 v k.ú Horní Datyně, Libor Tomis, Město Vratimov a správci sítí, kteří mohou být rozhodnutím přímo dotčeni. Hlavním i vedlejším účastníkům řízení bylo oznámeno zahájení řízení ve smyslu 20 a 21 správního řádu doručeno do vlastních rukou. Současné vlastnické poměry byly ověřeny náhledem do katastru nemovitostí. Účastníci řízení v této lhůtě žádné námitky ani připomínky nepodali. V souladu s ustanovením 36 odst. 3 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád ve znění zákona č. 413/2005 Sb., který nabyl účinnosti 1.1.2006 ( dále jen správní řád ), je správní úřad povinen před vydáním rozhodnutí dát účastníkům řízení možnost vyjádřit se k podkladům rozhodnutí. Tato možnost byla účastníkům řízení dána usnesením ve lhůtě určené dle 39 odst. 1 správního řádu do 3 pracovních dnů od veřejného ústního jednání. Této možnosti rovněž žádný z účastníků řízení nevyužil. Návrh byl doložen těmito rozhodnutími, vyjádřeními a souhlasy: situace 2 x TD změny stavby rodinného domu z 03/2009 autorizace projektanta a odborného vedení Ing. Ivo Kuchaře, ČKAIT: 1100716, autorizovaný inženýr v oboru pozemní stavby prohlášení odborného vedení Ing. Ivo Kuchaře Projektovou dokumentaci zpracoval Ing. Ing. Ivo Kuchař, Studniční 616, 739 44 Brušperk, ČKAIT 1100716 Umístění je v souladu se závaznou i směrnou částí schváleného územního plánu města Vratimova ze dne 14. 2. 1998 ve znění pozdějších změn a Vyhl. č. 137/1998 SB. o obecných technických požadavcích na výstavbu a Vyhl. č. 501/2006 Sb. o obecných požadavcích na využívání územní. P o u č e n í pro výrok A. a B. Proti tomuto rozhodnutí může účastník řízení podle ustanovení 83 odst.1 zákona č. 500/2004 Sb., ve znění pozdějších předpisů ( správní řád) podat odvolání, ve kterém se uvede v jakém rozsahu se rozhodnutí napadá a dále namítaný rozpor s právními předpisy nebo nesprávnost rozhodnutí nebo řízení, jež mu předcházelo, ve lhůtě 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Moravskoslezského kraje v Ostravě, odboru územního plánování, stavebního řádu a kultury, podáním učiněným u Městského úřadu Vratimov, odboru výstavby a životního prostředí. Podle ust. 82 odst.1 správního řádu je nepřípustné odvolání jen proti odůvodnění. Podle odst. 2 téhož ustanovení musí mít odvolání náležitosti uvedené v jeho ust. 37 odst. 2 správního řádu a a musí obsahovat údaje o tom, proti kterému rozhodnutí směřuje, v jakém rozsahu ho napadá a v čem je spatřován rozpor s právními předpisy nebo nesprávnost rozhodnutí nebo řízení, jež mu předcházelo. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá li odvolatel potřebný počet 4/7
stejnopisů, vyhotoví je Městský úřad ve Vratimově, odbor výstavby a životního prostředí, na jeho náklady. Podané odvolání má v souladu ustanovením 85 odst.1 správního řádu odkladný účinek. Povolené změny stavby nesmí být zahájeny, dokud toto rozhodnutí nenabude právní moci. O s t a t n í p o u č e n í Podle ust. 72 odst. 1 správního řádu se rozhodnutí oznamuje účastníkům řízení doručením stejnopisu jeho písemného vyhotovení do vlastních rukou. Nebude li adresát při doručování zastižen, bude písemnost podle ust. 23 odst. 1 téhož zákona uložena, a pokud si adresát uloženou písemnost ve lhůtě 10 dnů ode dne, kdy byla k vyzvednutí připravena, nevyzvedne, písemnost se podle ust. 24 odst. 1 téhož zákona považuje za doručenou posledním dnem této lhůty. Proti tomuto rozhodnutí se mohou účastníci odvolat do 15 ti dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Moravskoslezského kraje v Ostravě, odboru územního plánování, stavebního řádu a kultury, podáním u zdejšího stavebního úřadu. Ing. Renáta P a v l o v s k á vedoucí odboru VaŽP Příloha pro stavebníka: ověřený situační výkres Správní poplatek dle sazebníku zákona č.634/2004 Sb., ve výši 300, Kč byl uhrazen 14. 4. 2009. Dotčené orgány pro změnu územního rozhodnutí a pro změnu stavby před dokončením: rozhodnutí se doručuje do vlastních rukou dle 87 odst 1 stavebního zákona a dle 21 správního řádu 1. Městský úřad Vratimov, odbor oprav a údržby obecního majetku, silniční správní úřad zde Hlavní účastníci řízení pro změnu územního rozhodnutí: rozhodnutí se doručuje do vlastních rukou dle 87 odst.1 stavebního zákona 1. René Malík, Cholevova 1459/25, 700 30 Ostrava Jih stavebník 2. Město Vratimov, Frýdecká 853, 739 32 Vratimov Hlavní účastníci řízení pro změnu stavby před dokončením: rozhodnutí se doručuje do vlastních rukou dle 21 správního řádu 1. René Malík, Cholevova 1459/25, 700 30 Ostrava Jih stavebník Vedlejší účastníci při změně územního rozhodnutí. rozhodnutí se doručuje dle 87 odst. 1 stavebního zákona veřejnou vyhláškou 1. ČEZ Distribuce, a.s., Teplická 874/8, 405 02 Děčín 2. RWE Distribuční služby, s.r.o., Plynární 2748/6, 702 72 Ostrava Moravská Ostrava 3. OVaK Ostrava, a.s., Nádražní 3114/28, 729 71 Ostrava Moravská Ostrava 4. Eva Poláková, Vilová 231, 739 32 Vratimov Horní Datyně 5. Petra Vilková, Václavovická 1074, 739 34 Śenov 6. Jarmila Herbstová, Vilová 357, 739 32 Vratimov Horní Datyně 5/7
7. Ing. Michal Bystroň, Karla Pokorného 1355/61, 708 00 Ostrava Poruba 8. Mgr.Petra Bystroňová, Karla Pokorného 1355/61, 708 00 Ostrava Poruba 9. Rostislav Skupin, Skautská 425/22, 708 00 Ostrava Poruba 10. Jana Trávníčková, Skautská 425/22, 708 00 Ostrava Poruba 11. Libor Tomis, Tyršova 622, 735 81 Bohumín Vedlejší účastníci řízení při změně stavby před jejím dokončením: rozhodnutí se doručuje do vlastních rukou dle 20, 21 správního řádu 1. Město Vratimov 2. Eva Poláková, Vilová 231, 739 32 Vratimov Horní Datyně 3. Petra Vilková, Václavovická 1074, 739 34 Śenov 4. Jarmila Herbstová, Vilová 357, 739 32 Vratimov Horní Datyně 5. Ing. Michal Bystroň, Karla Pokorného 1355/61, 708 00 Ostrava Poruba 6. Mgr.Petra Bystroňová, Karla Pokorného 1355/61, 708 00 Ostrava Poruba 7. Rostislav Skupin, Skautská 425/22, 708 00 Ostrava Poruba 8. Jana Trávníčková, Skautská 425/22, 708 00 Ostrava Poruba 9. Libor Tomis, Tyršova 622, 735 81 Bohumín Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno na úřední desce po dobu 15 ti dnů a současně ve stejné době se zveřejní způsobem umožňujícím dálkový přístup. Vyvěšeno:... Sejmuto:... 6/7
7/7