Předmět zprávy: návrhy na majetkoprávní úkony

1 Zastupitelstvu města Klatov Určeno pro zasedání dne 28. června 2011 Zprávu předkládá: Rada města Zprávu zpracovala: Ing. Daniela Pleskotová Předmět zprávy: návrhy na majetkoprávní úkony Odůvodnění: Ve smyslu zákona č.128/2000 Sb. o obcích předkládá Rada města návrhy na majetkoprávní úkony, týkající se majetku města Klatovy. Přílohy: strany 2 14, k úkonu č. 21 části A mapa s místním názvoslovím Návrh na usnesení: k úkonům, uvedeným v části A zprávy (str. 5-10 zprávy) Zastupitelstvo města rozhodlo: o majetkoprávních úkonech : - o přijetí námitky (sníţení kupní ceny za pozemek) úkon č. 2 - prodeje nemovitostí úkony č. 3, 14 (v upřesněném znění), 15 (v upřesněném znění), - směně nemovitostí úkony č. 12, - bezúplatný převod nemovitostí (pozemků a staveb) do majetku města - úkony č. 9, 18 K bodu 9: Bezúplatný převod pp.č. 3476/15, 4279, 3439/6, 3917/6, 3917/10, 3917/12, 3917/9, 3917/7, 3917/11, 902/2, 902/3, 902/4, 902/5, 902/6 a 902/7 v k.ú. Klatovy o celkové výměře 552 m 2 od Plzeňského kraje do majetku města. Jedná se o vypořádání pozemků po dokončení rekonstrukce komunikací a chodníků v ulicích Puškinova, Za Čedíkem III. etapa, Za Kasárny, Tylova nábřeţí a parkoviště Na Chuchli. - bezúplatný převod nemovitostí z majetku města úkon č. 10, K bodu 10: Bezúplatný převod obecních pozemků - pp.č. 3405/58 a 3206/192 v k.ú. Klatovy o celkové výměře 149 m 2 do majetku Plzeňského kraje. Jedná se o vypořádání pozemků po dokončení výstavby komunikace v ulici Za Čedíkem III. etapa. - výkupy nemovitostí úkony č. 1, 4, 5, 6, 7, 8, 11, 17, K bodu 5: Výkup pp.č. 631/4 v k.ú. Klatovy o výměře 889 m 2 do majetku města od ČR-ÚZSVM za cenu dle znaleckého posudku obvyklou max. 160 000 Kč. Pozemek je součástí jezdeckého kolbiště V Ráji. K bodu 8: Výkup pozemkové parcely č. 422/3 v k.ú. Křištín o výměře 1 286 m 2 do majetku města od ČR- ÚZSVM za cenu dle znaleckého posudku obvyklou max. 75 000 Kč. Pozemek je nezpevněnou cestou v obci. K bodu 11: Výkup spoluvlastnického podílu státu ve výši id. 5/8 z celku nemovitostí stp.č. 3184/1, stp.č. 6083/2 a pp.č. 3407/29 v k.ú. Klatovy do majetku města od ČR-Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových, za celkovou kupní cenu 175 617 Kč (cena dle ZP obvyklá). Uzavření Dohody o výkonu předkupního práva dle 140 občanského zákoníku mezi Městem Klatovy a Ing. Miloslavou Pickovou, Třebechovická 825/10, Slezské náměstí, Hradec Králové 3. Jedná se o pozemky v Kollárově ulici. - vzdání se vlastnického práva k nemovitostem úkon č. 19, - uznání vlastnického práva k nemovitosti úkon č. 20, - prodej bytů (a zahrady) dle Zásad úkon č. 13 Zastupitelstvo města vzalo na vědomí - informace o prodeji bytů obálkovou metodou úkon č. 16. Zastupitelstvo města schvaluje - místní názvosloví v obci Štěpánovice pro KPÚ Štěpánovice úkon č. 21. k úkonům uvedeným v části B zprávy (str. 11 14 zprávy) Zastupitelstvo města rozhodlo o záměrech majetkoprávních úkonů, uvedených v části B - prodej nemovitostí úkony č.1, 2, 3, 4, 5, 6

2 Informace o plnění majetkoprávních úkonů, které schválilo po povinné lhůtě zveřejnění na úřední vývěsce ZM dne 17. 5. 2011. 1. Směna pozemků obecní stp.č. 4280/2 o výměře 4 m 2 za soukromý pozemek stp.č. 455, popř. jeho část zastavěný opěrnou zdí pro kino Šumava o výměře cca 80 m 2 v k.ú. Klatovy ve vlastnictví Jana a Zdeňky Stříbných, Vídeňská 77, Klatovy IV., s finančním vyrovnáním rozdílu výměr v cenách smluvních (dle znaleckého posudku administrativních), tj. s finančním doplatkem města ve výši cca 36 830 Kč. Plnění: příprava směnné smlouvy. 2. Bezúplatný převod opěrné zdi pro kino Šumava na pozemku stp. 455 v k.ú. Klatovy od manţelů Jana a Zdeňky Stříbných, Vídeňská 77, Klatovy IV., do majetku města. Plnění: příprava darovací smlouvy. 3. Směna částí pozemků obecních pp.č. 3206/130, 3208/3 o výměře cca 54 m 2 v k.ú. Klatovy za část pozemku stp.č. 4107 o výměře cca 26 m 2 v k.ú. Klatovy ve vlastnictví manţelů Pavla a Jitky Štáhlichových, Lipová 551, Klatovy IV., s finančním vypořádáním rozdílu výměr za cenu 600 Kč/m 2, tj. s finančním doplatkem městu Klatovy ve výši cca 16 800 Kč. Obecní pozemky tvoří proluku mezi restaurací Kolombína a řadovými garáţemi ve Studentské ulici, soukromý pozemek je součástí veřejné komunikace, která je příjezdem k řadovým garáţím v místě. Plnění: příprava směnné smlouvy. 4. Prodej části obecního pozemku č. 3388/1 dle PK v k.ú. Klatovy o výměře cca 5 m 2 manţelům Václavu a Haně Špirkovým, Koldinova 421, Klatovy II. za cenu dle znaleckého posudku v místě a čase obvyklou 500 Kč/m 2 (celkem cca 2 500 Kč). Pozemek sousedí s nemovitostmi ţadatelů v Puškinově ulici, částečně je zastavěn objektem ţadatelů. Plnění: příprava kupní smlouvy. 5. Bezúplatný převod stavby kanalizačního řadu, vybudovaného v pp.č. 429/3 a 429/18 v k.ú. Luby v délce cca 45 bm, od Miloslavy Hubené, U Plynárny 798, Klatovy, do majetku města, v současné době formou smlouvy o budoucí smlouvě darovací, s vlastní realizací darovací smlouvy po kolaudaci stavby. Stavba bude slouţit k napojení nového rodinného domu ţadatelky v Lubech - při výjezdu směrem Ţelezná Ruda. Plnění: uzavřena Smlouva o bud. smlouvě darovací. 6. Bezúplatný převod staveb veřejného charakteru do majetku města od společnosti MADRUZZO a.s., Hlavní třída 261/116, Mariánské Lázně. Jedná se o vodovodní a kanalizační řad, VO, zeleň a komunikace a chodníky, vybudované v rámci v I. etapy výstavby bytových domů čp. 892-893/III. v ulici Svatopluka Čecha. Plnění: uzavřeny darovací smlouvy. 7. Bezúplatný převod nemovitostí do majetku města Klatovy od společnosti INVEST TEL HOLDING a.s., Domaţlické předměstí 610, Klatovy III., popř. od jejích právních nástupců (budoucích vlastníků stavebních parcel v lokalitě). Jedná se o vodovodní a kanalizační řady, VO, komunikace a chodníky, sadové úpravy, parkovací a odstavné plochy V současnosti budou úkony zajištěny formou Smlouvy o budoucí smlouvě darovací s termínem uzavření vlastní darovací smlouvy nejpozději do 4 měsíců od kolaudace staveb a splnění dalších podmínek města dle Pravidel. Jedná se o pozemky a infrastrukturu pro nové stavební parcely v Zahradní ulici. Plnění: smlouvy uzavřeny. 8. Uzavření Dodatků ke Smlouvám o budoucích smlouvách kupních na prodej pozemků č. 4185/2, 4186/2, 4187/2, 4188/2, 4189/2, 4190/2, 4190/3, 4191/2, 4191/3 a 4192/2 v k.ú. Klatovy o celkové výměře 2 321 m 2 (částí původních pp. č. 1927/12, 1927/13 a 1960/6 v k.ú. Klatovy) s investory v průmyslové zóně Pod Borem, týkající se prodlouţení jejich platnosti do 07/2014. Plnění: dodatky uzavřeny.

3 9. Budoucí finanční úhrada ve výši max. 320 Kč/m 2 za části pozemků č. 4212 a 4213 o celkové výměře 505 m 2 (části původní pp.č. 2162/6) v k.ú. Klatovy v průmyslové zóně Pod Borem Pozemkovému fondu ČR v době realizace kupní smlouvy se 2 investory, nejpozději do 07/2012. Plnění: bude realizováno ve stanoveném termínu. 10. Uzavření Dodatku ke Smlouvě o bud. smlouvě kupní a Smlouvy o bud. smlouvě darovací s p. Vlastou Hofmanovou, Klatovy 600/IV. na pozemek č. 221/52 a na technickou infrastrukturu veřejného charakteru, zahrnující výstavbu chodníku, prodlouţení vodovodního a kanalizačního řadu a veřejného osvětlení, vše v k.ú. Tajanov u Tupadel směrem Tupadly; dodatek se týká prodlouţení platnosti SOK a SOBD do 31. 12. 2012. Plnění: uzavřen Dodatek. 11. Prodej obecních pozemků v průmyslové zóně Pod Borem v Klatovech, pp.č. 4189/1 1534 m 2 a pp.č. 4189/2 137 m 2 v k.ú. Klatovy, firmě LS Profi auto s.r.o., Pod Vodárnou 407, Janovice nad Úhlavou za cenu smluvní 320 Kč/m 2 pro umístění objektů k podnikání opravy a repase hist.- vozidel. Úkon bude v současné době zajištěn uzavřením Smlouvy o budoucí smlouvě kupní s povinností kolaudace objektu do 3 let od podpisu SOBK a úhradou zálohy ve výši 1/3 kupní ceny, tj. 178 240 Kč. Plnění: uzavřena Smlouva o bud. smlouvě kupní, záloha uhrazena. 12. Výkup stavby vodovodního řadu DN 100 mm vč. podzemního hydrantu,vybudovaných v obecních pozemcích č. 736/24, 4057/17, 4057/2, 736/17 a 3471/3 v k.ú. Klatovy do majetku města od Společenství vlastníků jednotek, ul. Za Tratí čp. 644/IV. za smluvní cenu 140 tis. Kč. Plnění: kupní smlouva uzavřena. 13. Výkup pozemků od soukromých majitelů do majetku města pod stavbami, vybudovanými v rámci akce Čisté město vodojem, cesty k novému a starému vodojemu, kanalizační čerpací stanice a čerpací stanice, za cenu smluvní 50 Kč/m 2, celkem 137 650 Kč v k.ú. Štěpánovice a k.ú. Klatovy. Plnění: kupní smlouvy uzavřeny. 14. Výkup pozemkové parcely č. 260/50 (dle GP 365-819/2009 oddělením z původní pp. č. 260/14) v k.ú. Štěpánovice o celkové výměře 714 m 2 do majetku města od JUDr. Jiřího Veselého, Štěpánovice 60, 339 01 Klatovy a Ing. Josefa Veselého, Štěpánovice 80, 339 01 Klatovy za cenu smluvní 350/m 2, celkem 249 900 Kč. Plnění: kupní smlouva uzavřena. 15. Prodej pozemku p.č. 4183 4879 m 2 v k.ú. Klatovy za cenu 320 Kč/m 2, upřesnění, týkající se změny obchodního názvu kupujícího, a to z p. Lukáše Matějky Bolešiny 65 na jeho společnost CNCWORKING s.r.o., Bolešiny 65. Plnění: uzavřena Smlouva o bud. smlouvě. 16. Klatovy, průmyslová zóna Pod Borem schválení uzavření Dodatků ke Smlouvám o budoucích smlouvách kupních, týkajících se odkladu úhrady kupní ceny pozemku: a) č. 4190/1 o výměře 2372 m 2 p. Pavlu Vítovcovi, Praţská 155/I., Klatovy a Jiřímu Vítovcovi, K Vodojemu 397/IV, Klatovy, za cenu 759 040 Kč pro účely výstavby objektu pro autodopravu a s termínem ukončení platnosti do 31. 12. 2011 a povinností úhrady kupní ceny v plné výši k tomuto datu a se zakotvením sankce ve výši 500 Kč za kaţdý den prodlení, b)pro Pavla Kuběnu formou pravidelných měsíčních splátek ve výši 25 000 Kč z celkové kupní ceny 499 520 Kč, splatných nejpozději k 25. dni v měsíci. První splátka bude uhrazena do 25. 5. 2011 a bude zahrnovat splátky za období 02, 03, 04/2011, tj. 75 000 Kč a poslední splátka (20. měsíc) ve výši 24 520 Kč bude uhrazena do 09/2012.

4 V Dodatcích k SOBK bude zakotvena klauzule, ţe v případě nezaplacení jedné splátky ztratí ţadatel výhodu splátek a dále sankce za nedodrţení splácení dle splátkového kalendáře ve výši 500 Kč za kaţdý i započatý den prodlení. Plnění: uzavřeny Dodatky ke Smlouvám o bud. smlouvách. 17. Klatovy, Luby - jihozápad Komplexní pozemková úprava (KPÚ) Historie: Město na základě usnesení Zastupitelstva města ze dne 11. 9. 2007 poţádalo o provedení KPÚ na části území v k. ú. Klatovy a k.ú. Luby-jihozápad místní Pozemkový úřad v Klatovech. Ten ţádost města přijal a KPÚ ve vymezeném území v roce 2008 zahájil. Komplexní pozemkové úpravy (dále jen KPÚ ) představují komplexní řešení zpravidla jednoho celého katastrálního území. Jedná se o dlouhodobý, pracovně i finančně nákladný proces, jehoţ zpracovávání a projednávání ať uţ s vlastníky pozemků či s dotčenými orgány trvá několik let. Cílem pozemkových úprav je především vlastnické uspořádání pozemků, zpřístupnění pozemků, ochrany problémových lokalit, odstranění nesouladů mezi evidovaným vlastnictvím půdy v katastru nemovitostí a skutečným stavem v terénu, ochrana a zúrodnění půdního fondu a v neposlední řadě zajištění podmínek pro zlepšení ţivotního prostředí. Zpracovatelem KPÚ byla firma VRV a.s., Praha (Vodohospodářský rozvoj a výstavba, a.s.). V celém procesu byly postupně zjišťovány a stanoveny hranice obvodu pozemkové úpravy, navrţen plán společných zařízení (cesty, průlehy) a nové uspořádání pozemků (scelení, zpřístupnění, výměra, bonita) tak, aby jej všichni vlastníci odsouhlasili. Plán společných zařízení byl navrţen tak, aby všechny cesty byly na obecních pozemcích. Z důvodu malé kapacity výměry obecních pozemků musely být další opatření (průlehy) umístěny na soukromých pozemcích. Město je připraveno všem vlastníkům pozemků, dotčených stavbou průlehu nabídnout správu a údrţbu v případě, ţe na nich nikdo nehospodaří. Současný stav: V současné době je dokončeno projednání úprav s vlastníky pozemků, coţ byla skutečně nejnáročnější část celého procesu. Probíhá zpracování prováděcího projektu na společná zařízení (cesty, průlehy) s termínem dokončení 07/2011. Město na základě rozhodnutí Zastupitelstva města pak určí realizaci jednotlivých staveb protipovodňových opatření podle jejich důleţitosti a nutnosti. Finanční prostředky na realizaci těchto staveb poskytuje případně stát opět prostřednictvím Pozemkového úřadu. Souběţně probíhá zpracování digitální katastrální mapy s termínem dokončení v měsíci cca 09/2011. Po zpracování nové mapy vydá Pozemkový úřad Rozhodnutí, na jehoţ podkladě zapíše Katastrální úřad nové pozemky na příslušné listy vlastnictví. V současné době byli vlastníci obesláni s nabídkou vytyčení hranic nově umístěných pozemků, které hradí stát a uskuteční se v měsíci cca 10/2011. Vlastníci tak mají moţnost vidět skutečné hranice svých nových pozemků v terénu. Město vyuţilo této moţnosti a poţádalo o vytyčení. V případě, ţe bude proces pokračovat dle shora uvedených termínů, pozemková úprava bude úspěšně dokončena nejpozději v měsíci 12/2011. Budoucnost: Následovat by měla realizace plánu společných zařízení cesty, průlehy, protipovodňová opatření, zeleň, atd. Finanční prostředky na tuto realizaci se pokusí získat realizátor KPÚ Pozemkový úřad. Město bude při realizaci společných zařízení nápomocno a v případě potřeby bude orgánům města předloţen návrh na spolufinancování výstavby navrţených veřejně prospěšných staveb.

5 Část A: Majetkoprávní úkony č. 1 13, jejichţ záměr byl schválen ZM dne 17. 5. 2011, byly zveřejněny ve dnech 24. 5. 2011 aţ 9. 6. 2011 a nebyly k nim doručeny ţádné námitky, kromě úkonu č. 2. Úkony č. 14 15 byly zveřejněny ve dnech 18. 5. 2011 aţ 3. 6. 2011. Úkon č. 16 byl zveřejněn ve dnech 31. 5. 2011 aţ 16. 6. 2011. Úkony č. 17-21 nebyly zveřejněny, zákon o obcích to nevyţaduje. 1. Výkup pozemku č. 2462 dle PK v k.ú. Klatovy o výměře 2 812 m 2 do majetku města od spoluvlastníků Vladimíra Maxy, U Pentlovky 466/7, Praha 8, Marie Langerové, Púchovská 2792/26, Praha 4 a Jany Kudové, Ţandovská 308/5, Praha 9, za cenu dle znaleckého posudku obvyklou 20,00 Kč/m 2, celkem 56 240 Kč. Pozemek je součástí lokality Za Ţidovským hřbitovem. 2. Prodej části obecního pozemku č. 1410/6 (dle geometrického plánu č. 5022-2167-2009 pp.č. 1410/12) o výměře 683 m 2 vlastníku sousedních nemovitostí čp. 531/III. a 719/III. společnosti Klatovské reality s.r.o., Karla Kryla 2679/7, Praha 5 za cenu smluvní 800 Kč/m 2 s věcnými břemeny: - ve prospěch města Klatovy, zajišťujícím oprávněnému průchodu a uţívání pozemku ve stávajícím rozsahu jako veřejné prostranství bez moţnosti oplocení a umístění kontejnerů na tříděný odpad, váznoucí na pp.č. 1410/12 v k.ú. Klatovy ve prospěch města Klatovy, bezúplatně, na dobu neurčitou. - ve prospěch města Klatovy, příp. fy Telefónica O2 Czech Republic, a.s. pro umístění veřejné telefonní stanice a přípojného komunikačního vedení veřejné komunikační sítě a elektrické přípojky veřejného osvětlení, váznoucího na pp.č. 1410/12 v k.ú. Klatovy, bezúplatně, na dobu neurčitou. Předmětem prodeje je pozemek č. 1410/12 v k.ú. Klatovy včetně venkovních úprav (schody, asfaltové plochy, trvalé porosty), jejichţ případné úpravy si zajistí kupující na své náklady. Jedná se o pozemek v Podhůrecké ulici, který je situován mezi dva objekty ve vlastnictví ţadatele (restauraci Sparta a samoobsluhu Spar). Námitka: kupující vznesl námitku ke schválené výši kupní ceny 800 Kč/m 2 (celkem 546 400 Kč) ZM 17. 5. 2011. Ţádá o přehodnocení rozhodnutí ZM a o schválení kupní ceny dle svého původního návrhu (cena administrativní tj. cca 347,42 Kč/m 2, zvýšená o cenu venkovních úprav a sníţená o cenu věcných břemen), tj. 347,22 Kč/m 2 (celkem 237 150 Kč). Stanovisko Rady města: doporučuje ZM revokaci usnesení ze dne 17. 5. 2011 a schválení kupní ceny za předmětný pozemek 500 Kč/m 2 (celkem 341 500 Kč) s jiţ schválenými věcnými břemeny a podmínkami. Stanovisko ţadatele k návrhu RM: s výši kupní ceny á 500 Kč/m 2 nesouhlasí, poţaduje schválit prodej za celkovou cenu 237 150 Kč. Zároveň vyzývá město k zajištění řádné údrţby předmětného pozemku. Návrh usnesení: ZM rozhodlo o přijetí námitky a o revokaci usnesení ze dne 17. 5. 2011, týkající se výše kupní ceny za pozemek č. 1410/6 v k.ú. Klatovy a schvaluje prodej části pp. č. 1410/6 (dle geometrického plánu č. 5022-2167-2009 pp.č. 1410/12) o výměře 683 m 2 vlastníku sousedních nemovitostí čp. 531/III. a 719/III. společnosti Klatovské reality s.r.o., Karla Kryla 2679/7, Praha 5 za cenu smluvní 347,42 Kč/m 2 (237 150 Kč) s věcnými břemeny, schválenými v původním rozhodnutí dne 17. 5. 2011. Předmětem prodeje je pozemek č. 1410/12 v k.ú. Klatovy včetně venkovních úprav (schody, asfaltové plochy, trvalé porosty), jejichţ případné úpravy si zajistí kupující na své náklady.

6 3. Prodej části obecního pozemku č. 3756/9 v k.ú. Klatovy o výměře cca 70 m 2 do spoluvlastnictví Václavu Trnkovi, Hnačov 11 (id. 3/5 z celku), Ing. Josefu Pučelíkovi, Plánická 48, Klatovy V. (id. 1/5 z celku) a manţelům Peteru a PaeDr. Daně Martinkovým, Za Beránkem 765, Klatovy III. (id. 1/5 z celku) za cenu dle znaleckého posudku obvyklou 1 700 Kč/m 2 ; celkem cca 119 000 Kč. Obecní pozemek je prostranstvím před 5 řadovými garáţemi ve Spojovací ulici. 4. Výkup částí pozemků stp.č. 545 a pp.č. 3 v k.ú. Klatovy o celkové výměře cca 25 m 2 do majetku města od Emilie Bacíkové, Václavská 14, Klatovy I. za cenu dle znaleckého posudku obvyklou stp.č. 545 v k.ú. Klatovy á 1 470 Kč/m 2 a pp.č. 3 v k.ú. Klatovy á 600 Kč/m 2 ; celkem cca 23 700 Kč. Pozemky tvoří přístup do okrouhlice z areálu letního kina. 5. Výkup pp.č. 631/4 v k.ú. Klatovy o výměře 889 m 2 do majetku města od ČR-Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových za cenu dle znaleckého posudku obvyklou max. 160 000 Kč. Pozemek je součástí jezdeckého kolbiště V Ráji. 6. Výkup pozemkové parcely č. 47/5 a 47/6 v k.ú. Sobětice u Klatov o celkové výměře 106 m 2 od Marie Smolíkové Otín 7, p. Klatovy za celkovou smluvní cenu ve výši 3 710 Kč. Pozemky jsou součástí obecního rybníku v obci. 7. Výkup pozemkové parcely č. 429 v k.ú. Křištín o výměře 517 m 2 od Květoslavy Jindrové, Křištín 2, p. Klatovy za smluvní cenu 50 Kč/m 2, celkem 25 850 Kč. Jedná se o pozemek pod zpevněnou komunikací v obci. 8. Výkup pozemkové parcely č. 422/3 v k.ú. Křištín o výměře 1 286 m 2 do majetku města od ČR- ÚZSVM za cenu dle znaleckého posudku obvyklou max. 75 000 Kč. Pozemek je nezpevněnou cestou v obci. 9. Bezúplatný převod pp.č. 3476/15, 4279, 3439/6, 3917/6, 3917/10, 3917/12, 3917/9, 3917/7, 3917/11, 902/2, 902/3, 902/4, 902/5, 902/6 a 902/7 v k.ú. Klatovy o celkové výměře 552 m 2 od Plzeňského kraje do majetku města. Jedná se o vypořádání pozemků po dokončení rekonstrukce komunikací a chodníků v ulicích Puškinova, Za Čedíkem III. etapa, Za Kasárny, Tylova nábřeţí a parkoviště Na Chuchli. 10. Bezúplatný převod obecních pozemků - pp.č. 3405/58 a 3206/192 v k.ú. Klatovy o celkové výměře 149 m 2 do majetku Plzeňského kraje. Jedná se o vypořádání pozemků po dokončení výstavby komunikace v ulici Za Čedíkem III. etapa. 11. Výkup spoluvlastnického podílu státu ve výši id. 5/8 z celku nemovitostí stp.č. 3184/1, stp.č. 6083/2 a pp.č. 3407/29 v k.ú. Klatovy do majetku města od ČR-Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových, za celkovou kupní cenu 175 617 Kč (cena dle ZP obvyklá). Uzavření Dohody o výkonu předkupního práva dle 140 občanského zákoníku mezi Městem Klatovy a Ing. Miloslavou Pickovou, Třebechovická 825/10, Slezské náměstí, Hradec Králové 3. Jedná se o pozemky v Kollárově ulici. 12. Směna částí pozemků obecní pp.č. 3408/2 o výměře cca 103 m 2 v k.ú. Klatovy za část soukromé pp.č. 299 o výměře cca 92 m 2 v k.ú. Klatovy ve vlastnictví Jana Švece, Tolstého 720, Klatovy III., bez finančního doplatku rozdílu výměr. Jedná se o pozemky u pěší zóny na Tylově nábřeţí. 13. Prodej bytů v obecním domě čp. 391/II. se stp.č. 1704 v k.ú. Klatovy o výměře 341 m 2 a zahrady na pp.č. 197/3 v k.ú. Klatovy o výměře 239 m 2 dle Zásad prodeje bytového fondu z majetku města. Jedná se o obecní dům a zahradu v Masarykově ulici.

7 14. Upřesnění usnesení Zastupitelstva města Klatov ze dne 25. 3. 2008, týkající se změny kupujícího při prodeji pozemku v PZ Pod Borem: ZM dne 25. 3. 2008 schválilo prodej pozemků o výměře cca 1667 m 2 firmě Kamenictví Václav Král, Gorkého 572/II., Klatovy za cenu 320 Kč/m 2. Upřesnění se týká změny kupujícího při budoucím prodeji a to na Václava Krále, Zavlekov 82, Kolinec IČ 722 19 637. Návrh usnesení: ZM rozhodlo o upřesnění schváleného prodeje pozemků p.č. 4186/1 1500 m 2, p.č. 4186/2 95 m 2, st. p.č. 6385 73 m 2 v k.ú. Klatovy za cenu 320 Kč/m 2, týkající se změny kupujícího, a to z Kamenictví Václav Král, Gorkého 572/II, Klatovy na Václava Krále, Zavlekov čp. 82, Kolinec, IČ 722 19 637. 15. Upřesnění UZM ze dne 8. 2. 2011, týkající se upřesnění rozsahu schváleného prodeje části pozemku č. 2596/2 o výměře 70 m 2 v k. ú. Klatovy v oplocení zahrady u domu čp. 37/II. na Chaloupkách. Po vyhotovení geometrického plánu bylo zjištěno, ţe v oplocení předmětné zahrady je téţ část dalšího obecního pozemku č. 3613 v k.ú. Klatovy. Z tohoto důvodu je nutno provést upřesnění původního UZM. Návrh usnesení: Prodej částí obecních pozemků č. 2596/2 a č. 3613 v k.ú. Klatovy (dle GP č. 5430-18/2011 se jedná o pp.č. 2596/14 o výměře 69 m 2 ) majitelce sousedních nemovitostí domu čp. 37/II. a zahrady na pp.č. 4008/1 a 4008/2 v k.ú. Klatovy Zdeňce Kohoutové, Chaloupky 176, Klatovy II. za cenu dle znaleckého posudku obvyklou 540 Kč/m 2, celkem 37 260 Kč. Pozemek je situován podél místní komunikace v obci Chaloupky a sousedí s nemovitostmi ţadatelky. 16. Prodej obecních bytů ve I. kole obálkovou metodou dle Zásad prodeje bytového fondu z majetku města Klatov: Jednotka č. 809/6, 3+1 s příslušenstvím, Cibulkova ulice čp. 809-810, Klatovy III. nabídka č. 1 299.000,- Kč nabídka č.2 251.100,- Kč nabídka č. 3 250.910,- Kč Jednotka č. 72/6, 1+1 s příslušenstvím, Plánická ulice čp. 72, Klatovy V. nabídka č.1 266.010,- Kč nabídka č.2 265.000,- Kč Jednotka č. 672/8, 1+1 s příslušenstvím, U Pošty 672, Klatovy III. nabídka č.1 171.000,- Kč nabídka č.2 123.118,- Kč nabídka č.3 120.000,- Kč Jednotka č. 557/19, 1+1 s příslušenstvím, Pod Hůrkou 556-557, Klatovy III. nabídka č.1 114.120,- Kč nabídka č. 2 113.700,- Kč Jednotka č. 681/15, 2+1 s příslušenstvím, Plzeňská ulice 681, Klatovy III. Nebyla doručena ţádná nabídka byt bude nabídnut ve II. kole obálkové metody Jednotka č. 243/6, 0+1 s příslušenstvím, Masarykova ulice 243, Klatovy II. Nebyla doručena ţádná nabídka byt bude nabídnut ve II. kole obálkové metody Návrh usnesení: 1) ZM schvaluje prodej bytů s příslušným spoluvlastnickým podílem na společných částech domu a na stavebním pozemku, a to na základě II. kola obálkové metody, která byla vyhodnocena 24. 5. 2011: a) bytu č. č. 809/6, 3+1 s příslušenstvím, Cibulkova ulice čp. 809-810, Klatovy III. b) bytu č. 72/6, 1+1 s příslušenstvím, Plánická ulice čp. 72, Klatovy V. c) bytu č. 672/8, 1+1 s příslušenstvím, U Pošty 672, Klatovy III. d) bytu č. č. 557/19, 1+1 s příslušenstvím, Pod Hůrkou 556-557, Klatovy III.

8 2) ZM bere na vědomí, ţe k prodeji bytu 681/15, 2+1 s příslušenstvím, Plzeňská ulice 681, Klatovy III. a bytu č. 243/6, 0+1 s příslušenstvím, Masarykova ulice 243, Klatovy II obálkovu metodou nebyly doručeny ţádné nabídky, a to na základě I. kola obálkové metody, která byla vyhodnocena dne 24. 5. 2011 a byty budou nabídnuty ve II. kole obálkové metody. 17. Revokace UZM: ZM dne 15. 12. 2009 rozhodlo o bezúplatném převodu veřejné infrastruktury (vodovodu, kanalizace, veřejného osvětlení, komunikace, chodníků, parkovacích stání a sadových úprav) včetně zastavěných pozemků do majetku města od investora akce: Klatovy TV pro RD II. etapa Klatovské stavební kanceláře, s.r.o. Praha, popř. jejich právních nástupců, po kolaudaci technické infrastruktury. V současné době je akce dokončena a investor jednotlivé spoluvlastnické podíly na infrastruktuře a na pozemcích zastavěných touto infrastrukturou, vztahující se vţdy k příslušné stavební parcele, prodává spolu se stavebními parcelami. Noví spoluvlastníci následně městu Klatovy darují tyto své spoluvlastnické podíly. Dosud bylo převedeno celkem 15 podílů z celkových 35 (odpovídají počtu parcel. Prodeje parcel probíhají postupně a nelze tedy předpokládat, ţe v dohledné době budou všechny spoluvlastnické podíly na infrastruktuře a pozemcích převedeny městu, tj. do smluvně ujednaného převodu 4 měsíců od jednotlivých kolaudací. Technická infrastruktura je však funkční a je jiţ v současné době městem, resp. jejími provozovateli ŠVK a.s. a TSMK provozována. S investorem bylo dohodnuto, ţe zbylé spoluvlastnické podíly na infrastruktuře ve svém vlastnictví městu odprodá za symbolickou kupní cenu ve výši 1 Kč. Město se tím stane výlučným vlastníkem této infrastruktury. Stanoviska: RM doporučuje schválit výkup spoluvlastnického podílu na infrastruktuře Návrh usnesení: ZM revokuje své usnesení ze dne 15. 12. 2009 a schvaluje výkup spoluvlastnického podílu na stavbách veřejného charakteru od Klatovské stavební kanceláře, s.r.o., Chodská 1032/27, Praha 2 do majetku města za smluvní cenu 1 Kč: - kanalizačního řadu DN 300 v délce cca 567,3 m - vodovodního řadu DN 100 v délce cca 312 m a DN 80 v délce cca 278 m - veřejného osvětlení v délce cca 890 m vč. 24 ks lamp - komunikací, chodníků, parkovacích stání - sadových úprav na pp.č. 3197/71, 3197/31, 3678/3, 3197/86, 3246/2, 3197/90, 3197/92, 3678/2, 3678/6, 3197/127, 3197/179, 3197/59, 3197/148, 3197/157, 3197/169, 3678/20 a 3197/180, vše v k.ú. Klatovy - dešťové zdrţe DN 1200 mm v délce 46 m v pp.č. 3234/2 a pp.č. 3234/16 v k.ú. Klatovy 18. Dar staveb - chrániček HDPE o průměru 40 mm včetně příslušenství, umoţňující jejich budoucí vyuţití pro datové rozvody do majetku města. Soukromí investoři postupně realizují pokládku chrániček pro datové sítě do obecních pozemků. Jednou z podmínek města pro souhlůas se vstupem na pozemky pro tento účel je povinnost investora poloţřit v trase souběţnou chráničku a tuto předat bezúplatně městu pro další vyuţití datové sítě města a dalších organizací. Jedná se o tyto investory a stavby: - společnost Airweb s.r.o. Klatovy, stavby vybudované v rámci akcí: 1) Klatovy Plánická Horaţďovické předměstí v pozemcích: pp.č. 3179/31, 3179/32, 3179/47, 3179/53, 3179/54, 3179/56, 3179/57, 3179/58, 3179/59, 3185/2, 3185/6, 3185/12, 3185/13, 3187/4, 3197/59, 3197/71, 3197/86, 3197/90, 3197/92, 3197/94, 3197/118, 3197/148, 3197/157, 3197/169, 3197/180, 3197/181, 3199/3, 3199/26, 3199/28, 3202/4, 3204/5, 3204/115, 3204/117, 3204/118, 3206/193, 3206/194, 3246/2, 3678/2, 3678/3, 3678/6, 3678/20, 3682/9, 4242/327, 3179/60, 3197/31, 3197/70, 3197/127, 3206/199, 3672/4, 3672/8 a PK č. 3187, 3197, 3385, vše v k.ú. Klatovy.

9 2) Klatovy, Plzeňská, Jiráskova, Rozvoj v pozemcích: stp.č. 1751, stp.č. 51/1, stp.č. 66, pp.č. 85/1, 2774/36, 2774/39, 3756/1, 3756/9, 3760/2, 3914/1, 3914/3, 3914/5, 97/4, 97/5, 97/8, 181/1, 198/1, 3405/4, 3405/6, 3405/8, 3405/38, 3405/50, 3439/1, 3442, 3443/1, 3557/2, 3582/1, 4054, vše v k.ú. Klatovy 3) Klatovy, Rozvoj, Suvorovova v pozemcích: stp.č. 2405, 4304 a pp.č. 3206/116, 3206/126, 3206/127, 3405/2, 3405/23, 3405/24, 3760/2, 3760/3, 3762/1, 3762/9, 3762/11, 3764/14, 3764/17, 3792/1, 3792/9, 3792/13, 3792/94, vše v k.ú. Klatovy 4) Klatovy, propoj Suvorovova v pozemcích: pp.č. 3206/1, 3206/124, 3206/180, 3206/181, 3206/182, vše v k.ú. Klatovy 5) Klatovy, Hálkova ulice v pozemcích: pp.č. 3792/13, 3792/1, 3792/21, 3792/29, 3792/99, 3792/101, 3792/87, 2782/4, 3792/18, 3792/43, 3792/52, 3792/86, vše v k.ú. Klatovy 6) Klatovy, Čedík v pozemcích č. 3682/3 a 3682/7, vše v k.ú. Klatovy. -společnost VYDIS s.r.o. Dolní Břeţany, stavby vybudované v rámci akce: Příloţ Klatovy, Domaţlická 800, O2 v pozemcích: pp.č. 374/14, 388/2, 393/1, 898/3, 3406/1, 3406/11, 3456/1, 3456/3, 3996/6, 3996/7, 3996/8, 3996/9, 3999/1, 3999/4, 3999/5, 3999/8, 3999/10, 4073, 4140/6, 4140/16, 4224, vše v k.ú. Klatovy. Č. 19 Vzdání se vlastnického práva města k pozemku Město Klatovy bylo zapsáno jako vlastník pozemkové parcely č. 2758/11 o výměře 276 m 2 v k.ú. Klatovy zahrady u řadového domu čp. 558/II. v Neumannově ulici. Pozemek zůstal v majetku města po dokončení soudního sporu mezi městem a Stavebním bytovým druţstvem, v němţ bylo uznáno vlastnictví státu k původním obecním pozemkům zastavěným bytovými domy třetích vlastníků. Vlastník domu, p. J. Zíbar ţádá o mimosoudní vyřízení převodu vlastnictví zahrady z města na stát (ČR-ÚZSVM). Stanoviska: rada města - doporučuje schválit vzdání se vlastnického práva k obecnímu pozemku z důvodu nenaplnění podmínek zákona č. 172/1991 Sb., formou souhlasného prohlášení. právnička města obdobný případ byl řešen v roce 2007, kdy na základě výsledku soudního sporu mezi ţalobkyní M. Poláčkovou byl za vlastníka pozemku stp.č. 2775 určen ČR-ÚZSVM. Soud určil, ţe podmínky zákona č. 172/1991 Sb. nebyly splněny. Zahrada u tohoto domu opomenutím nebyla předmětem výše uvedeného soudního řízení, ale splňovala stejné podmínky jako stp.č. 2775 v k.ú. Klatovy. Město Klatovy se vzdalo vlastnického práva ve prospěch ČR ÚZSVM a ČR- ÚZSVM následně bezúplatně převedl pozemek do vlastnictví M. Poláčkové. V případě soudního sporu na určení vlastnictví u pp.č. 2758/11 s J. Zíbarem je velmi pravděpodobné, ţe by soud určil za vlastníka pozemku opět stát a město by bylo povinno hradit náklady řízení (v případě výše uvedeného soudního sporu náklady činily 86 tis. Kč). Návrh usnesení: ZM rozhodlo o vzdání se vlastnického práva k obecnímu pozemku č. 2758/11 o výměře 276 m 2 v k.ú. Klatovy ve prospěch ČR-ÚZSVM z důvodu nenaplnění podmínek zákona č. 172/1991 Sb., formou souhlasného prohlášení. 20. Uznání vlastnického práva města k pozemku Město Klatovy je vlastníkem pozemkové parcely č. 3709/2 o výměře 149 m2 v k.ú. Klatovy. Pozemek vyuţívají manţelé Švarcovi jako součást své zahrady u rodinného domu čp.433/iv. v ulici Na Bělidle od roku 1958. Manţelé Švarcovi trvají na svém vlastnictví obecního pozemku a namítají příp. vydrţení pozemků, které odůvodňují skutečností, ţe při koupi zahrady tuto převzali v oploceném rozsahu a sporná parcela v jeho rámci nebyla rozlišitelná. Toto své tvrzení opírají o geometrický plán a rozhodnutí MěNV, odboru výstavby z roku 1973.

10 MěNV koupil sporný pozemek pp.č. 3709/2 od původních spoluvlastníků v roce 1967. Město Klatovy se stalo vlastníkem předmětného pozemku v roce 2001 na základě zákona č. 172/1991 Sb.zápisem hromadné ţádosti do katastru nemovitostí, kterou se převáděly pozemky z LV 1, tzn. MěNV Klatovy na LV 10001, tzn. Město Klatovy. Vzhledem k rozsahu převáděného majetku nebylo moţné zkoumat fyzické umístění jednotlivých pozemků. Stanoviska: rada města doporučuje schválit uznání vlastnického práva vydrţením právnička města - Obecné podmínky vydrţení: obecná vydrţecí lhůta u nemovitostí je 10 let. Pro nabytí vlastnického práva vydrţením, jak vyplývá z 130 občanského zákoníku, je tedy nezbytné splnit podmínky nepřetrţité drţby. Vlastnické právo vydrţením můţe nabýt pouze drţitel, který je drţitelem oprávněným. Oprávněným drţitelem je pouze taková osoba, která vykonává faktické panství nad věcí, nakládá s věcí jako s věcí vlastní a je současně v dobré víře, a to se zřetelem ke všem okolnostem, ţe jí věc patří. Dle konstantní judikatury musí být existence dobré víry posuzována s ohledem ke všem okolnostem případu, a tedy nestačí pouze subjektivní vnitřní přesvědčení konkrétní osoby, ţe je vlastníkem věci. Pokud se nabyvatel nemovitostí na základě právní skutečnosti způsobilé k nabytí vlastnického práva (např. kupní smlouvy) chopí drţby pozemku, na který se tato právní skutečnost nevztahuje, můţe být se zřetelem ke všem okolnostem v dobré víře, ţe je vlastníkem i tohoto pozemku. Jedním z hledisek pro posouzení omluvitelnosti omylu drţitele je v takovém případě i poměr plochy nabytého a skutečně drţeného pozemku. Z judikatury vyplývá, ţe omluvitelný omyl nelze vyloučit ani v případě, ţe výměra drţeného pozemku dosahuje aţ 50% výměry pozemku koupeného, výjimečně i více, pokud jde např. o pozemek nepravidelného tvaru v nepřehledném terénu. Je otázkou, zda bylo moţné, aby při zachování náleţité (běţné) opatrnosti, kterou lze s přihlédnutím k okolnostem konkrétního případu po kaţdém subjektu práva poţadovat, mohli manţelé Švarcovi zjistit, ţe uţívají pozemek o větší výměře, neţ který koupili. Stejně jako fakt, ţe uţívají kromě pozemku, který koupili, i pp.č. 3709/2. Vzhledem ke všem těmto skutečnostem lze jen těţko předjímat výsledek případného soudního sporu v dané věci. Návrh na usnesení: ZM rozhodlo o uznání vlastnického práva k pp.č. 3709/2 o výměře 149 m2 v k.ú. Klatovy ve prospěch manţelů Ing.Václava a Marie Švarcových, ul. Na Bělidle 433, Klatovy IV. vydrţením. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Č. 21 Komplexní pozemková úprava v k.ú. Štěpánovice místní názvosloví Na základě ţádosti města probíhá prostřednictvím Pozemkového úřadu Klatovy v k.ú. Štěpánovice komplexní pozemková úprava (dále jen KPÚ ). Jejím cílem je obdobně jako v Lubech uspořádat pozemky v řešeném území a vytvořit veřejné koridory pro společná, veřejně prospěšná zařízení. V rámci celého procesu se nyní zjišťují hranice dotčených pozemků v obvodu KPÚ pro zpracování nové katastrální mapy. Zpracovatelská firma GEOHRUBÝ s.r.o., Plzeň nyní poţádala vedení města o schválení místního názvosloví. Jedná se o místní historické názvy jednotlivých lokalit v celém katastrálním území, na kterém se podíleli místní obyvatelé. Schválené názvosloví bude součástí nově vytvořené katastrální mapy. Stanovisko RM: doporučuje ZM schválit místní názvosloví dle návrhu. Návrh usnesení ZM schváluje místní názvosloví v k.ú. Štěpánovice v rámci probíhající komplexní pozemkové úpravy. Příloha: snímek mapy s místním názvoslovím. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

11 ČÁST B ZÁMĚRY MAJETKOPRÁVNÍCH ÚKONŮ Č. 1 Forma úkonu prodej pozemků Předmět úkonu k.ú. Klatovy - stp.č. 835, 850 a 314/1, lokalita Voříškova ulice Ţadatel Václav Mach, Svrčovec 12, p. Klatovy Forma úkonu prodej obecních pozemků vítězi výběrového řízení Výměra 587 m 2 Cena dle znaleckého posudku z roku 2008: - administrativní 866 Kč/m 2 celkem 508 342 Kč - obvyklá 1 260 Kč/m 2 celkem 739 620 Kč Zdůvodnění ZM ze dne 28. 5. 2008 rozhodlo o prodeji předmětných obecních pozemků ve Voříškově ulici (naproti Integrované střední škole Klatovy) formou výběrového řízení, pro účely zástavby dle stanovených regulativů, s vyvolávací cenou za cenu dle znaleckého posudku obvyklou (1 260 Kč/m 2 ). Následně RM dne 24. 6. 2008 schválila regulativy prodeje těchto pozemků a RM dne 11. 11. 2008 rozšířila podmínky pro prodej těchto pozemků. Schválené regulativy výstavby: 1. nároţní objekt dotvářející uliční frontu Voříškovy ulice 2. jeden sdruţený objekt bydlení + komerční vybavenosti 3. výška objektu respektující protilehlou bytovou zástavbu, tj. 2 NP + podkroví, sedlová střecha 4. parkování i pro potencionální klienty zajistit na vlastním pozemku Prodej bude realizován aţ po kolaudaci stavby, v současné době bude s kupujícím uzavřena smlouva o budoucí smlouvě kupní, s podmínkou zahájení výstavby dle schválených regulativů nejpozději do 2 let ode dne podpisu smlouvy o budoucí smlouvě kupní a s dokončením výstavby do 5 let ode dne podpisu této smlouvy. Následně bylo vyhlášeno několik výběrových řízení, do nichţ se nikdo nepřihlásil. Poslední výběrové řízení, které bylo zveřejněno od 25. 1. 2011 do 17. 5. 2011, se uskutečnilo 30. 5. 2011. Jeho jediný účastník potvrdil výši vyvolávací ceny a stal se tedy vítězem výběrového řízení. Uhradil zálohu v poţadované výši. Před uzavřením smlouvy o budoucí smlouvě kupní je nutno, aby ZM schválilo prodej v souladu s výsledky výběrového řízení. Stanovisko RM doporučuje ZM schválit prodej vítězi výběrového řízení Návrh usnesení Prodej obecních pozemků stp.č. 835, 850 a 314/1 v k.ú. Klatovy o celkové výměře 587 m 2 Václavu Machovi, Svrčovec 12, p. Klatovy za celkovou kupní cenu 739 620 Kč (1 260 Kč/m 2 ). Prodej bude zajištěn formou Smlouvy o budoucí smlouvě kupní, s podmínkou zahájení výstavby dle schválených regulativů nejpozději do 2 let ode dne podpisu SoBK a podmínkou dokončení a kolaudace výstavby do 5 let ode dne podpisu této smlouvy. Kupní smlouva bude realizována po splnění podmínek SoBK a ve stanoveném termínu. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

12 Č. 2 Forma úkonu prodej pozemku Předmět úkonu k.ú. Klatovy p.č. 3626/2 dle PK pozemek ve vlastnictví města Klatovy lokalita Na Kláštěrce (lokalita nad Slavošovicemi) Ţadatel Jarmila Pytlová, Mánesova 805, Klatovy Forma úkonu prodej části obecního pozemku Výměra cca 255 m 2 Cena cena dle znaleckého posudku činí: administrativní 335 Kč/m 2 celkem cca 85 425 Kč obvyklá 101 Kč/m 2 celkem cca 25 755 Kč Zdůvodnění Ţadatelka poţádala o prodej části obecního pozemku z důvodu plánované výstavby rodinného domu na vlastním navazujícím pozemku. Její pozemek nemá přímé napojení na stávající komunikaci. Jediný moţný přístup je přes obecní pozemek. Předmětná část pozemku bude odměřena geometrickým plánem na náklady ţadatelky. Stanoviska Majetková komise doporučuje schválit prodej části pozemku mimo koridor cesty, vymezený hospodářským odborem. Stanovisko RM doporučuje ZM schválit prodej za cenu administrativní Návrh usnesení Prodej části pozemku p.č. 3626/2 dle PK v k.ú. Klatovy (lokalita na Klášterce) o výměře cca 255 m 2 majitelce navazujícího pozemku, paní Jarmile Pytlové, Mánesova 805, Klatovy, za cenu administrativní dle znaleckého posudku ve výši 335 Kč/m 2, tj. celkem cca 85 425 Kč. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Č. 3 Forma úkonu prodej pozemku Předmět úkonu k.ú. Klatovy pp.č. 405/1 část, lokalita Aretinova ulice Ţadatel Petr Bouberle, Aretinova 837, Klatovy IV. Forma úkonu prodej části obecního pozemku ţadateli Výměra cca 7 m 2 (z toho zastavěno garáţí 3 m 2, nezastavěný pozemek cca 4 m 2 ) Cena dle znaleckého posudku: - administrativní (pod garáţí i mimo garáţ) 330 Kč/m 2 (celkem cca 2 310 Kč) - obvyklá - pod garáţí 648 Kč/m 2 - mimo garáţ 388,80 Kč/m 2 (celkem cca 3 500 Kč) - obdobný pozemek v Puškinově ulici (schválený ZM 17. 5. 2011) 500 Kč/m 2 (celkem cca 3 500 Kč) Zdůvodnění Ţadatel je vlastníkem garáţe v Aretinově ulici, která stojí na hranici se sousedním obecním pozemkem, určeným v budoucnu pro výstavbu rodinného domu. Po geometrickém zaměření této garáţe bylo zjištěno, ţe je v rozsahu 3 m 2 umístěna na obecním pozemku. Ţadatel navrhuje výkup nejen zastavěného pozemku, ale i další části obecního pozemku v celé šíři z důvodu zarovnání hranice. Stanovisko RM doporučuje ZM schválit prodej části obecního pozemku zastavěného i navazujícího tak, aby byla zarovnána hranice pozemků. Návrh usnesení Prodej části obecního pozemku č. 405/1 v k.ú. Klatovy o výměře cca 7 m 2 vlastníku sousedních nemovitostí Petru Bouberlemu, Aretinova 837, Klatovy IV., za cenu smluvní 500 Kč/m 2, celkem cca 3 500 Kč.

13 Č. 4 Forma úkonu prodej části pozemku Předmět úkonu k.ú. Klatovy část p.č. 4238 - pozemek ve vlastnictví města Klatovy Ţadatel ČEZ Distribuce a.s., Teplická 874/8, Děčín Forma úkonu prodej části pozemku pod trafostanicí (TS) včetně prostoru pro zajištění opravy a údrţby a přístupu v PZ Pod Borem Výměra celý pozemek 4238 204 m 2, poţadovaná část cca 20 m 2 Cena cena dle znaleckého posudku činí: - administrativní 400 Kč/m 2 celkem cca 8 000 Kč - obvyklá 450 Kč/m 2 celkem cca 9 000 Kč cena smluvní, kterou navrhuje ţadatel činí: 500 Kč/m 2 celkem cca 10 000 Kč Zdůvodnění Na základě RM ze dne 29. 3. 2011 ORM opětovně jednalo s ČEZ Distribuce a.s. o prodeji celého pozemku 4238 v průmyslové zóně Pod Borem (TS + okolní pozemek s kabely ČEZu). Výsledkem jednání je, ţe ČEZ ţádá pozemek pouze pod TS včetně min. technického zázemí, jedná se o standardní postup firmy. I nadále ČEZ navrhuje zajistit na své náklady vyhotovení oddělovacího geometrického plánu a přeloţení zemních kabelů el. vedení tak, aby pozemek byl co nejméně zatíţen věcným břemenem. Prodej bude zajištěn v současnosti Smlouvou o budoucí smlouvě kupní, s realizací kupní smlouvy po provedení přeloţek el. vedení, vybudování přípojky pro pozemek města a zaměření. Stanovisko RM doporučuje schválit prodej části pozemku pod TS včetně přístupu k tomuto pozemku s podmínkami: provedení přeloţky inţenýrských sítí z tohoto pozemku do chodníku, provedení nového povrchu chodníku za podmínek stanovených HO a vybudování el. přípojky pro navazující obecní pozemky v průmyslové zóně p.č. 4234, 4235 (pozemky po ŠVAK a K&H Kinetic) v termínu do 10/2011. Návrh usnesení Prodej části pozemku p.č. 4238 pod trafostanicí v průmyslové zóně Pod Borem o výměře cca 20 m 2 společnosti ČEZ Distribuce a.s., Teplická 874/8, Děčín za cenu smluvní 500 Kč/m 2, celkem cca 10 000 Kč s podmínkami: vybudovat el. přípojky pro pozemky 4234, 4235 a přeloţit el. vedení z předmětného pozemku do chodníku v termínu do 10/2011, vše na náklady ČEZ Distribuce a.s., vše dle podmínek HO. V současnosti bude úkon zajištěn formou Smlouvy o bud. smlouvě kupní s termínem uzavření vlastní kupní smlouvy po splnění všech podmínek z SoBK, současně nejpozději do 30. 06. 2012. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Č. 5 Forma úkonu prodej pozemku Předmět úkonu k.ú. Klatovy pp.č. 2480/5 o celkové výměře 1 143 m 2 Ţadatel 1. Dana Bořánková, Purkyňova 730, Klatovy II. 2. Jan a Renata Rubášovi, Těšetiny 24, Mochtín, p. Klatovy Forma úkonu prodej obecního pozemku dvěma ţadatelům Výměra 1. část pozemku o výměře cca 933 m 2 2. část pozemku o výměře cca 210 m 2 Cena dle znaleckého posudku celkem - - administrativní 348 430 Kč (cca 304,84 Kč/m 2 ) - obvyklá 927 420 Kč (cca 811,39 Kč/m 2 ) z toho 1. ţadatel - administrativní celkem cca 284 415 Kč 304,84 Kč/m 2, - obvyklá celkem cca 757 027 Kč 811,39 Kč/m 2, 2. ţadatel - administrativní celkem cca 64 016 Kč 304,84 Kč/m 2, - obvyklá celkem cca 170 392 Kč 811,39 Kč/m 2,

Zdůvodnění Stanoviska RM Návrh usnesení 14 Pozn: cena administrativní je jiţ sníţena o ocenění věcných břemen vodovodních přípojek; věcná břemena jsou oceněna na celkovou výši 21 270 Kč. Předmětný pozemek je situován ve Hřbitovní ulici nad sběrným dvorem, jeho uţívání je omezeno třemi věcnými břemeny vedení vodovodních přípojek pro objekt Integrované střední školy Klatovy a pro dva rodinné domy. Dle územního plánu je určen k vyuţití pro výrobu. ZM v r. 2004 schválilo jeho prodej za smluvní cenu 500 Kč/m 2 majiteli sousedních nemovitostí firmě MLT s.r.o. Plzeň, prodej však nebyl realizován (firma na opětovné výzvy k uzavření smlouvy nereagovala). 1. ţadatelka hodlá na pozemku zřídit pobočku stavební firmy působící na našem trhu jiţ deset let, ţádá o prodej pouze části pozemku a schválení kupní ceny ve výši ceny administrativní (304,84 Kč/m 2 ) z důvodu nutnosti dovést k pozemku inţenýrské sítě a omezeními plynoucími ze stávajících věcných břemen zřízených na předmětném pozemku. 2. ţadatel(-é) hodlají na druhé části pozemku zřídit vjezd do svého areálu na navazujících pozemcích (Klatovská zeleň), neboť stávající vjezd od řadových garáţí Na Rozhrání je pro techniku, kterou firma pouţívá, méně vhodný. doporučuje prodej pozemku ţadatelům po jejich geometrickém za cenu smluvní 500 Kč/m 2. a) Prodej části obecního pozemku pp.č. 2480/5 o výměře cca 933 m 2 v k.ú. Klatovy Daně Bořánkové, Purkyňova 730, Klatovy II. za cenu smluvní 500 Kč/m 2, celkem cca 466 500 Kč. b) prodej části obecního pozemku č. 2480/5 o výměře cca 210 m 2 v k.ú. Klatovy manţelům Janu a Renatě Rubášovým, Těšetiny 24, Mochtín, p. Klatovy za cenu smluvní 500 Kč/m 2, celkem cca 105 000 Kč. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Č. 6 Forma úkonu prodej pozemku Předmět úkonu k.ú. Klatovy p.č. 4191/1, 4191/2, 4191/3 v k.ú. Klatovy, průmyslová zóna Pod Borem Ţadatel Výměra celkem 3 118 m 2 Cena 320 Kč/m 2 Zdůvodnění firma SY-KOVEX KT s.r.o., Fr. Šumavského 891, Klatovy, Společnost poţádala o koupi volného pozemku v PZ Pod Borem. Společnopst byla zaloţena dne 1. 1. 2010. Záměrem společnosti je přesídlení z pronajatých prostor a rozšíření do průmyslové zóny se zaměřením na kovovýrobu (ocelové konstrukce budov, zábradlí, posuvné brány apod.) V současné době zaměstnává 3 lidi. Po rozšíření společnosti vznikne cca 5 pracovních míst. Financování koupě pozemku uvádí z vlastních zdrojů a stavbu objektu z dotace či bankovního úvěru Stanovisko RM doporučuje ZM schválit prodej ţadateli Návrh usnesení Prodej p.č. 4191/1, 4191/2, 4191/3 v k.ú. Klatovy o celk. výměře 3118 m 2 společnosti SY-KOVEX KT s.r.o., Fr. Šumavského 891, Klatovy za cenu 320 Kč/m 2.V současné době bude úkon zajištěn formou Smlouvy o bud. smlouvě s úhradou zálohy ve výši 1/3 kupní ceny před podpisem předmětné SoBK. V Klatovech 22. 6. 2011. Mgr. Rudolf Salvetr, starosta města