Předmět zprávy: návrhy na majetkoprávní úkony

Transkript

1 1 Zastupitelstvu města Klatov Určeno pro zasedání dne 17. května 2011 Zprávu předkládá: Rada města Zprávu zpracovala: Ing. Daniela Pleskotová Předmět zprávy: návrhy na majetkoprávní úkony Odůvodnění: Ve smyslu zákona č.128/2000 Sb. o obcích předkládá Rada města návrhy na majetkoprávní úkony, týkající se majetku města Klatovy. Přílohy: strany 2 15 Návrh na usnesení: k úkonům, uvedeným v části A zprávy (str. 3-7 zprávy) Zastupitelstvo města rozhodlo: o majetkoprávních úkonech : - prodeje nemovitostí úkony č. 4, 11, - směně nemovitostí úkony č. 1, 3 (ve znění revokace) - bezúplatný převod nemovitostí do majetku města - úkony č. 2, 5, 6, 7 - výkupy nemovitostí úkony č. 12, 13, 14 ve znění upřesněných návrhů na usnesení - uzavření Dodatků ke Smlouvám o bud. smlouvách kupních a darovacích úkony č. 8, 10, 15, 16 -budoucí finanční úhrada za prodej pozemků úkon č. 9 k úkonům uvedeným v části B zprávy (str zprávy) Zastupitelstvo města rozhodlo o záměrech majetkoprávních úkonů, uvedených v části B - prodej nemovitostí úkon č. 2, 3 - výkup nemovitostí úkony č. 1, 4, 5, 6, 7, 8, 11, - směna nemovitostí úkon č. 12, - bezúplatný převod nemovitostí do majetku města úkon č. 9, - bezúplatný převod nemovitostí z majetku města úkon č. 10, - prodej bytů z majetku města dle Zásad úkon č. 13 -ustanovení opatrovníka v procesu KPÚ Štěpánovice úkon č. 14 V Klatovech Mgr. Rudolf Salvetr, starosta města

2 2 Informace o plnění majetkoprávních úkonů, které schválilo po povinné lhůtě zveřejnění na úřední vývěsce ZM dne Zřízení smluvního předkupního práva pro Pošumavský aeroklub Klatovy, letiště Chaloupky 573, Klatovy, na dobu určitou 20 let, sjednaného v rámci Smlouvy o výpůjčce na objekt na části stp.č v k. ú. Klatovy. Jedná se o objekt bývalé vstupní brány a zděné budovy na letišti Chaloupky. Plnění: příprava úkonu. 2. Výkup pozemků za cenu dle znaleckého posudku obvyklou 30 Kč/m 2 (celkem Kč) do majetku města v k.ú. Bezděkov u Klatov: - pp.č. 1028/5, 956/10, 968/8 a 1028/6 o celkové výměře m 2 od Karla Denka, Bezděkov - Poborovice 3, p. Klatovy - pp.č. 956/6 a 956/5 o celkové výměře m 2 od spoluvlastníků Zdeňky Cardové, Raisova 2445/53, Plzeň 3, Václava Denka, Slovanské údolí 1047/3, Plzeň 3 a Ludmily Podmajerské, Bezděkov 109, p. Klatovy - pp.č. 956/12 o výměře m 2 od René Pedála, Klatovská třída 1307/152, Plzeň 3 - pp.č. 968/7, 971/4, 971/3, 968/9, 956/17 a 956/16 o celkové výměře m 2 od Vojtěcha Břečky, Bezděkov Poborovice 11, p. Klatovy - pp.č. 1028/4, 956/14 a 956/15 o celkové výměře m 2 od manţelů Vojtěcha a Boţeny Břečkových, Bezděkov - Poborovice. 11, p. Klatovy. Pozemky jsou součástí II. etapy záměru města realizovat v pískovně Beňovy přírodní rekreační a vodní plochu. Plnění: uzavřeny smlouvy na 3 pozemky, zbývající 2 jsou připraveny k podpisu. 3. Směna pozemků v k.ú. Otín u Točníku, bez finančního vyrovnání (upřesnění znění usnesení ZM ve věci ze dne ): obecní pp.č. 117/7, 267/18, 267/19, 267/20 a 267/22 o celkové výměře m 2 v hranicích geometrického plánu č /2010 za soukromé ve vlastnictví Františka Koţíška, Sluneční náměstí 2580/13, Praha 5 pp.č. 132/44 a 132/45 o celkové výměře 25 m 2 v hranicích geometrického plánu č /2010. Soukromé pozemky jsou součástí veřejné komunikace v obci (lipová alej). Obecní pozemky jsou situovány mimo veřejnou komunikaci a p. Koţíšek je vlastníkem navazujících pozemků. Plnění: úkon nemůţe být po dohodě s druhou smluvní stranou prozatím realizován, ve věci probíhá soudní spor.

3 3 Část A: Majetkoprávní úkony 1 10, jejichž záměr byl schválen ZM dne , byly zveřejněny ve dnech až a nebyly k nim doručeny žádné námitky. Úkon č. 11 byl zveřejněn ve dnech až Úkon č. 12 byl zveřejněn ve dnech až Úkony č nebyly aktuálně zveřejněny, zákon o obcích to nevyžaduje. Úkon č. 15 nebyl zveřejněn, jedná se o upřesnění platebních podmínek. 1. Směna pozemků obecní stp.č. 4280/2 o výměře 4 m 2 za soukromý pozemek stp.č. 455, popř. jeho část zastavěný opěrnou zdí pro kino Šumava o výměře cca 80 m 2 v k.ú. Klatovy ve vlastnictví Jana a Zdeňky Stříbných, Vídeňská 77, Klatovy IV., s finančním vyrovnáním rozdílu výměr v cenách smluvních (dle znaleckého posudku administrativních), tj. s finančním doplatkem města ve výši cca Kč. 2. Bezúplatný převod opěrné zdi pro kino Šumava na pozemku stp. 455 v k.ú. Klatovy od manţelů Jana a Zdeňky Stříbných, Vídeňská 77, Klatovy IV., do majetku města. 3. Revokace usnesení ZM ze dne : směna částí pozemků obecních pp.č. 3206/130, 3208/3 o výměře cca 54 m 2 v k.ú. Klatovy za část pozemku stp.č o výměře cca 26 m 2 v k.ú. Klatovy ve vlastnictví manţelů Pavla a Jitky Štáhlichových, Lipová 551, Klatovy IV., s finančním vypořádáním rozdílu výměr za cenu 600 Kč/m 2, tj. s finančním doplatkem městu Klatovy ve výši cca Kč. Obecní pozemky tvoří proluku mezi restaurací Kolombína a řadovými garáţemi ve Studentské ulici, soukromý pozemek je součástí veřejné komunikace, která je příjezdem k řadovým garáţím v místě. 4. Prodej části obecního pozemku č. 3388/1 dle PK v k.ú. Klatovy o výměře cca 5 m 2 manţelům Václavu a Haně Špirkovým, Koldinova 421, Klatovy II. za cenu dle znaleckého posudku v místě a čase obvyklou 500 Kč/m 2 (celkem cca Kč). Pozemek sousedí s nemovitostmi ţadatelů v Puškinově ulici, částečně je zastavěn objektem ţadatelů. 5. Bezúplatný převod stavby kanalizačního řadu, vybudovaného v pp.č. 429/3 a 429/18 v k.ú. Luby v délce cca 45 bm, od Miloslavy Hubené, U Plynárny 798, Klatovy, do majetku města, v současné době formou smlouvy o budoucí smlouvě darovací, s vlastní realizací darovací smlouvy po kolaudaci stavby. Stavba bude slouţit k napojení nového rodinného domu ţadatelky v Lubech - při výjezdu směrem Ţelezná Ruda. 6. Bezúplatný převod staveb veřejného charakteru do majetku města od společnosti MADRUZZO a.s., Hlavní třída 261/116, Mariánské Lázně takto: - vodovodní řad z litiny DN 100 v délce 187 m včetně 1 podzemního a 1 nadzemního hydrantu, umístěný v pozemcích stp.č. 2498, pp.č. 1410/5, 1465/1, 1465/2, 3939, 3534/1 a 3527/2 v k.ú. Klatovy - kanalizační řad z PP R 500 mm v délce 111 m a DN 300 mm v délce 13,8 m včetně 1 revizní šachty, umístěný v pozemcích stp.č. 2498, pp.č. 1410/5, 1465/1, 1465/2 a 3939 v k.ú. Klatovy - rozvody veřejného osvětlení, umístěné v pozemcích č. 1465/1, 1465/2, 3939 a stp.č v k.ú. Klatovy včetně 6 ks lamp veřejného osvětlení - úpravy veřejné zeleně na pozemcích č. 1465/1 a 1465/2 v k.ú. Klatovy - komunikace a chodníky na pozemcích č. 1410/5, 1465/1, 1465/2, 3939 a stp.č v k.ú. Klatovy. Stavby byly vybudovány v rámci v I. etapy výstavby bytových domů čp /III. v ulici Svatopluka Čecha.

4 4 7. Bezúplatný převod nemovitostí do majetku města Klatovy od společnosti INVEST TEL HOLDING a.s., Domaţlické předměstí 610, Klatovy III., popř. od jejích právních nástupců (budoucích vlastníků stavebních parcel v lokalitě): - pp.č. 965/10 a 965/38 v k.ú. Klatovy o celkové výměře cca m 2 - staveb veřejného charakteru vybudovaných na pp.č. 965/10, 965/38, 967/1, 969/2, 965/11, 967/6, 967/60 a 967/61: - jednotná kanalizace DN 300 v délce cca 255,2 bm - vodovodní řad DN 100 v délce cca 162 bm - veřejné osvětlení CYKY 4 x 10 mm 2 v délce cca 400 bm včetně 8 ks svítidel 70 W - chránička HDPE 40 mm v délce cca 500 bm - komunikace v rozsahu cca 1701 m 2 - chodník v rozsahu cca 92 m 2 - parkovací a odstavné plochy pro OA v rozs ahu cca 155 m 2 - sadové úpravy v rozsahu cca 410 m 2. V současnosti budou úkony zajištěny formou Smlouvy o budoucí smlouvě darovací s termínem uzavření vlastní darovací smlouvy nejpozději do 4 měsíců od kolaudace staveb a splnění dalších podmínek města dle Pravidel. Jedná se o pozemky a infrastrukturu pro nové stavební parcely v Zahradní ulici. 8. Uzavření Dodatků ke Smlouvám o budoucích smlouvách kupních na prodej pozemků č. 4185/2, 4186/2, 4187/2, 4188/2, 4189/2, 4190/2, 4190/3, 4191/2, 4191/3 a 4192/2 v k.ú. Klatovy o celkové výměře m 2 (částí původních pp.č. 1927/12, 1927/13 a 1960/6 v k.ú. Klatovy) s investory v průmyslové zóně Pod Borem, týkající se prodlouţení jejich platnosti do 07/ Budoucí finanční úhrada ve výši max. 320 Kč/m 2 za části pozemků č a 4213 o celkové výměře 505 m 2 (části původní pp.č. 2162/6) v k.ú. Klatovy v průmyslové zóně Pod Borem Pozemkovému fondu ČR v době realizace kupní smlouvy se 2 investory, nejpozději do 07/ Uzavření Dodatku ke Smlouvě o bud. smlouvě kupní a Smlouvy o bud. smlouvě darovací s p. Vlastou Hofmanovou, Klatovy 600/IV. na pozemek č. 221/52 a na technickou infrastrukturu veřejného charakteru, zahrnující výstavbu chodníku, prodlouţení vodovodního a kanalizačního řadu a veřejného osvětlení, vše v k.ú. Tajanov u Tupadel směrem Tupadly; dodatek se týká prodlouţení platnosti SOK a SOBD do Prodej obecních pozemků v průmyslové zóně Pod Borem v Klatovech, pp.č. 4189/ m 2 a pp.č. 4189/2 137 m 2 v k.ú. Klatovy, firmě LS Profi auto s.r.o., Pod Vodárnou 407, Janovice nad Úhlavou za cenu smluvní 320 Kč/m 2 pro umístění objektů k podnikání opravy a repase hist.- vozidel. Úkon bude v současné době zajištěn uzavřením Smlouvy o budoucí smlouvě kupní s povinností kolaudace objektu do 3 let od podpisu SOBK a úhradou zálohy ve výši 1/3 kupní ceny, tj Kč. 12. Upřesnění UZM ze dne rozšíření rozsahu dotčených pozemků: ZM dne rozhodlo o výkupu stavby vodovodního řadu DN 100 mm avč. Podzemního hydrantu, vybudovaného Společenstvím vlastníků jednotek ul. Za Tratí, čp. 644/IV. Klatovy, do majetku města za smluvní cenu Kč (vč. DPH). Tato částka představuje náklady na úhradu rozdílu cen materiálů, montáţe a osazení hydrantu navíc, neboť vodovod je kapacitně řešen pro budoucí napojení výrobní zóny Za Tratí. Při geodetickém zaměření uloţeného vodovodu bylo zjištěno, ţe stavbou je dotčen mimo schválené pozemky ještě další obecní pozemek. Z tohoto důvodu předkládáme návrh na upřesnění UZM.

5 5 Návrh usnesení: Výkup stavby vodovodního řadu DN 100 mm vč. podzemního hydrantu, vybudovaných v obecních pozemcích č. 736/24, 4057/17, 4057/2, 736/17 a 3471/3 v k.ú. Klatovy do majetku města od Společenství vlastníků jednotek, ul. Za Tratí čp. 644/IV. za smluvní cenu 140 tis. Kč (vč. DPH). 13. Upřesnění UZM ze dne po dokončení akce Čisté město a vyhotovení geometrických plánů došlo k upřesnění rozsahu (navýšení) schváleného výkupu pozemků do majetku města pod stavbami - vodojem, cesty k novému a starému vodojemu, kanalizační čerpací stanice a čerpací stanice a původní pozemky jsou přečíslovány. Cena byla sjednána jako smluvní 50 Kč/m 2, celková kupní cena činí Kč (původní předpokládaná cena činila Kč celkem). Jedná se o tyto konkrétní pozemky: - k. ú. Klatovy stp. č o výměře 29 m 2, pp. č. 2172/10 o výměře 268 m 2 (dle GP č /2009 oddělením z původní PK č. 2174) od Bohumila a Marie Kurcových, Štěpánovice 76, Klatovy - k. ú. Štěpánovice pp. č. 332/19 o výměře 81 m 2 (dle GP č /2009 oddělením z původní pp. č. 332/8) od Josefa Černého, Vícenice 14, Klatovy - k. ú. Štěpánovice - pp. č. 334/3 o výměře 203 m 2 (dle GP č /2009 oddělením z původní pp. č. 334/2) od Karla Pitáka, Štěpánovice 57, Klatovy - k. ú. Štěpánovice - pp. č. 182/69 o výměře 627 m, stp. č. 220 o výměře 29 m (dle GP č /2009 oddělením z původní pp. č. 182/7), pp. č. 182/68 o výměře 69 m 2, pp. č. 444/20 o výměře 769 m 2, pp. č. 444/22 o výměře 145 m 2, pp. č. 184/40 o výměře 118 m 2, pp. č. 178/9 o výměře 52 m 2 od Marty Šťastné, Masarykova 392, Klatovy - k. ú. Štěpánovice - pp. č. 183/63 o výměře 16 m 2, č. 182/64 o výměře 2 m 2, 182/67 o výměře 209 m 2, 182/24 o výměře 28 m 2, pp. č. 182/70 o výměře 108 m 2 (dle GP č /2009 oddělením z původní pp.č. 182/46) od Evy Voráčkové, Třebýcinka, Švihov, Ing. Jany Vlnasové, Nároţní 617/13, Plzeň, Olgy Somorovské Zahradní 24, Šenkvice, Slovensko 14. Upřesnění UZM ze dne změna (navýšení) výměry vykupovaného pozemku, změna číselného označení pozemku. ZM schválilo výkup části pův. pozemku, zastavěného stavbou vodovodního řadu v rámci akce Čisté město. Byla uzavřena Smlouva o bud. Smlouvě kupní s termínem plnění do , cenou 350 Kč/m 2 a předpokladem výkupu cca.. m 2 ; při zaměření byla dohodnuta nová hranice pro výkup. Předkládáme návrh na schválení výkupu v nově stanoveném rozsahu Výkup pozemkové parcely č. 260/50 (dle GP /2009 oddělením z původní pp. č. 260/14) v k.ú. Štěpánovice o celkové výměře 714 m 2 do majetku města od JUDr. Jiřího Veselého, Štěpánovice 60, Klatovy a Ing. Josefa Veselého, Štěpánovice 80, Klatovy za cenu smluvní 350/m 2, celkem Kč. 15. Upřesnění usnesení Zastupitelstva města ze dne , týkající se změny kupujícího při prodeji pozemku v PZ Pod Borem: ZM dne definitivně schválilo prodej pozemku p.č m 2 v k.ú. Klatovy v průmyslové zóně Pod Borem panu Lukáši Matějkovi, Bolešiny 65 za cenu 320 Kč/m2 s úhradou zálohy před podpisem SOBK. V době přípravy SOBK pan Matějka zálohu uhradil a zaloţil společnost CNCWORKING s.r.o. se sídlem Bolešiny 65. Návrh usnesení: ZM rozhodlo o upřesnění schváleného prodeje pozemku p.č m 2 v k.ú. Klatovy za cenu 320 Kč/m 2, týkající se změny obchodního názvu kupujícího, a to z p. Lukáše Matějky Bolešiny 65 na jeho společnost CNCWORKING s.r.o., Bolešiny 65.

6 6 16. Klatovy, průmyslová zóna Pod Borem návrh na uzavření Dodatků ke Smlouvám o budoucích smlouvách kupních - ţádost o odklad úhrady koupě pozemku, splátkový kalendář Zastupitelstvo města dne schválilo prodej pozemků v průmyslové zóně Pod Borem, a to: - č. 4190/1 o výměře 2372 m 2 p. Pavlu Vítovcovi, Praţská 155/I., Klatovy a Jiřímu Vítovcovi, K Vodojemu 397/IV, Klatovy, za cenu Kč pro účely výstavby objektu pro autodopravu a - č. 4187/1 o výměře m 2 Pavlu Kuběnovi, Bolešiny 122 pro účely výstavby pneuservisu za cenu Kč. V dohodnutém termínu tj., do 3 let od podpisu Smlouvy o budoucí smlouvě kupní (dále jen SOBK ) ze dne oba investoři postavili a zkolaudovali objekty pro svůj podnikatelský záměr autodoprava a pneuservis. Následovat měl prodej předmětných pozemků v 02/2011. Budoucí kupující poţádali o odloţení úhrady kupní ceny za pozemkya ţádají o formu splácení z důvodu nepříznivé finanční situace, neboť veškeré finanční prostředky pouţili na stavbu objektu k podnikání. Pozn.: K dnešnímu dni odkoupil zasmluvněný pozemek ve sjednaném termínu jeden investor, a to firma Velkoobchod s nápoji Klatovy s.r.o. (cena celkem Kč). ZM dne odsouhlasilo uzavření Dodatků k SOBK čtyřem firmám, které měly zkolaudovat objekt k podnikání a uhradit kupní cenu do 02/2011; dodatek se týká prodlouţení platnosti SoBK do , kdy musí být uhrazena kupní cena v plné výši. Pokud k tomu nedojde, je sjednána smluvní pokuta 500 Kč za kaţdý den prodlení. Stanovisko Rady města: Doporučuje ZM schválit odklad úhrady kupní ceny, a to buďto formou -uzavření Dodatku k SOBK na prodej pozemků v průmyslové zóně Pod Borem s termínem ukončení platnosti do a povinností úhrady kupní ceny v plné výši k tomuto datu a se zakotvení sankce ve výši 500 Kč za kaţdý den prodlení, shodně s rozhodnutím ZM ze dne nebo -uzavření Dodatku k SOBK na změnu platebních podmínek kupní ceny (splátkový kalendář) na 20 měsíců a 18 měsíců, dle poţadavku ţadatelů s tím, ţe první splátka bude zahrnovat splátky za období 02,03,04/2011. Návrh na usnesení: ZM rozhodlo o odkladu úhrady kupní ceny, a to buďto formou uzavření Dodatku k SoBK na prodej pozemků v průmyslové zóně Pod Borem - č. 4190/1 o výměře 2372 m 2 p. Pavlu Vítovcovi, Praţská 155/I., Klatovy a Jiřímu Vítovcovi, K Vodojemu 397/IV, Klatovy, za cenu Kč pro účely výstavby objektu pro autodopravu a - č. 4187/1 o výměře m 2 Pavlu Kuběnovi, Bolešiny 122 pro účely výstavby pneuservisu za cenu Kč, s termínem ukončení platnosti do a povinností úhrady kupní ceny v plné výši k tomuto datu a se zakotvení sankce ve výši 500 Kč za kaţdý den prodlení, shodně s rozhodnutím ZM ze dne nebo uzavření Dodatku k SOBK na změnu platebních podmínek kupní ceny, a to : a)pro Pavla Kuběnu formou pravidelných měsíčních splátek ve výši Kč z celkové kupní ceny Kč, splatných nejpozději k 25. dni v měsíci. První splátka bude uhrazena do a bude zahrnovat splátky za období 02, 03, 04/2011, tj Kč a poslední splátka (20. měsíc) ve výši Kč bude uhrazena do 09/2012.

7 7 b)pro Pavla a Jiřího Vítovce formou pravidelných měsíčních měsíčních splátek ve výši Kč z celkové kupní ceny Kč, splatných vţdy k 25. dni v měsíci. První splátka bude uhrazena do a bude zahrnovat splátky za období 02, 03, 04/2011 tj Kč a poslední splátka ve výši Kč bude uhrazena do 07/2012. V Dodatcích k SOBK bude zakotvena klauzule, ţe v případě nezaplacení jedné splátky ztratí ţadatel výhodu splátek a dále sankce za nedodrţení splácení dle splátkového kalendáře ve výši 500 Kč za kaţdý i započatý den prodlení.

8 8 ČÁST B ZÁMĚRY MAJETKOPRÁVNÍCH ÚKONŮ Č. 1 Forma úkonu výkup pozemku Předmět úkonu k.ú. Klatovy pozemek č dle PK ve spoluvlastnictví: - Vladimír Maxa, U Pentlovky 4466/7, Praha 8 (id. 1/3 z celku) - Marie Langerová, Púchovská 2792/26, Praha 4 (id. 1/3 z celku) - Jana Kudová, Ţandovská 308/5, Praha 9 (id. 1/3 z celku) město Klatovy Forma úkonu výkup pozemku do majetku města Výměra m 2 Cena dle znaleckého posudku z roku 2010: - administrativní 11,10 Kč/m 2 celkem Kč - obvyklá 20,00 Kč/m 2 celkem Kč Zdůvodnění Pozemek je součástí lokality Za Ţidovským hřbitovem, která je dle územního plánu určená jako plocha veřejné zeleně lesopark. Město je vlastníkem většiny pozemků v lokalitě, které získalo v letech buď bezúplatně od ČR- Pozemkového fondu nebo vykoupilo od soukromých vlastníků za cenu 20 Kč/m 2. Spoluvlastníci souhlasí s prodejem pozemku městu za cenu obvyklou (20 Kč/m 2 ). Stanoviska Návrh usnesení Rada města doporučuje schválit výkup pozemku. Výkup pozemku č dle PK v k.ú. Klatovy o výměře m 2 do majetku města od spoluvlastníků Vladimíra Masy, U Pentlovky 466/7, Praha 8, Marie Langerové, Púchovská 2792/26, Praha 4 a Jany Kudové, Ţandovská 308/5, Praha 9, za cenu dle znaleckého posudku obvyklou Kč Č. 2 Forma úkonu Předmět úkonu 20,00 Kč/m 2, celkem prodej pozemku k.ú. Klatovy část pp.č. 1410/6 (dle geometrického plánu oddělený pp.č. 1410/12) prostranství mezi objekty ţadatele, Podhůrecká ulice Klatovské reality s.r.o., Karla Kryla 2679/7, Praha 5 Forma úkonu Výměra 683 m 2 Cena prodej obecního pozemku majiteli sousedních nemovitostí, zřízení věcných břemen dle znal. posudku za pozemek - administrativní (aktuální) Kč (cca 347,42 Kč/m 2 ) + venkovní úpravy (dle ZP z r. 2009) Kč - obvyklá (dle ZP z r. 2009) Kč (cca 400 Kč/m 2 ) + venkovní úpravy (dle ZP z r. 2009) Kč Venkovní úpravy na prodávaném pozemku zahrnují asfaltové plochy, ţulové schodiště a trvalé porosty, v případě schválení prodeje budou ţadatelem odstraněny a vybudovány nové rozpočet těchto nákladů činí cca 459 tis. Kč. Ocenění věcných břemen (chůze a jízdy, umístění kontejnerů na tříděný odpad,umístění telefonní budky a průchodu pro veřejnost do spodní části sídliště) dle znaleckého posudku z r Kč

9 9 Zdůvodnění Obecní pozemek je situován mezi dva objekty ve vlastnictví ţadatele (restauraci Sparta a samoobsluhu Spar v Podhůrecké ulici). Tvoří přístup k oběma provozovnám a ţadatel ho hodlá kultivovat, upravit a nově zpevnit. Pozemek zůstane volně přístupný jako veřejné prostranství. Na pozemku jsou umístěny kontejnery na tříděný odpad a telefonní budka. Dle stanoviska Odpadového hospodářství Klatovy s.r.o. kontejnery nelze přemístit, Telefónica O2 Czech Republic, a.s. poţaduje v případě prodeje zřídit věcné břemeno na umístění veřejné telefonní stanice. Stávající vzrostlou zeleň ţadatel hodlá po dohodě se správcem městské zeleně zachovat a zakomponovat do nové úpravy tohoto prostranství, dále souhlasí se zřízením věcných břemen na umístění kontejnerů na tříděný odpad, umístění telefonní budky a průchodu pro veřejnost do spodní části sídliště. ZM dne prodej pozemku zamítlo. Ţadatel navrhuje prodej pozemku (vzhledem k předpokládaným investicím do odstranění stávajícího nevyhovujícího stavu a následných úprav) za cenu administrativní včetně venkovních úprav sníţenou o cenu věcných břemen. Stanoviska Rada města - doporučuje schválit prodej pozemku za cenu smluvní 800 Kč/m 2, se zřízením věcných břemen, zajišťujících charakter veřejného prostranství a umístění kontejnerů a veřejné telefonní stanice. Návrh usnesení Prodej části obecního pozemku č. 1410/6 (dle geometrického plánu č pp.č. 1410/12) o výměře 683 m 2 v k.ú. Klatovy vlastníku sousedních nemovitostí čp. 531/III. a 719/III., společnosti Klatovské reality s.r.o., Karla Kryla 2679/7, Praha 5 za cenu smluvní 800 Kč/m 2 s věcnými břemeny: -ve prospěch města Klatovy, zajišťujícím oprávněnému průchod a uţívání pozemku ve stávajícím rozsahu jako veřejné prostranství bez moţnosti oplocení a umístění kontejnerů na tříděný odpad, váznoucí na pp.č. 1410/12 v k.ú. Klatovy ve prospěch města Klatovy, bezúplatně, na dobu neurčitou. -ve prospěch města, příp. fy Telefónica O2 Czech Republic, a.s. pro umístění veřejné telefonní stanice a přípojného komunikačního vedení veřejné komunikační sítě a elektrické přípojky veřejného osvětlení, váznoucího na pp.č. 1410/12 v k.ú. Klatovy bezúplatně, na dobu neurčitou. Předmětem prodeje je pozemek č. 1410/12 v k.ú. Klatovy včetně venkovních úprav (schody, asfaltové plochy, trvalé porosty), jejichţ případné úpravy si zajistí kupující na své náklady Č. 3 Forma úkonu prodej pozemku Předmět úkonu k.ú. Klatovy pp.č. 3756/9 část Václav Trnka, Hnačov 11 Ing. Josef Pučelík, Plánická 48, Klatovy V. Peter a PaeDr. Dana Martinkovi, Za Beránkem 765, Klatovy II. Forma úkonu prodej části obecního pozemku ţadatelům Výměra cca 70 m 2 Cena Zdůvodnění dle znaleckého posudku: - administrativní: 480 Kč/m 2 (celkem cca Kč) - obvyklá: Kč/m 2 (celkem cca Kč) Obecní pozemek je prostranstvím před 5 řadovými garáţemi ve Spojovací ulici. Ţadatelé jsou vlastníky těchto řadových garáţí, které hodlají z důvodu jejich špatného stavebně technického stavu rekonstruovat a současně přistavět na předmětný obecní pozemek.

10 10 Stanoviska Rada města doporučuje ZM schválit prodej pozemku. Návrh usnesení Prodej části obecního pozemku č. 3756/9 v k.ú. Klatovy o výměře cca 70 m 2 do spoluvlastnictví Václava Trnky, Hnačov 11 (id. 3/5 z celku), Ing. Josefu Pučelíkovi, Plánická 48, Klatovy V. (id. 1/5 z celku) a manţelům Peteru a PaeDr. Daně Martinkovým, Za Beránkem 765, Klatovy III. (id. 1/5 z celku) za cenu dle ZP obvyklou Kč/m 2 ; celkem cca Kč Č. 4 Forma úkonu výkup pozemků Předmět úkonu k.ú. Klatovy stp.č. 545, pp.č. 3 - části ve vlastnictví Emilie Bacíkové, Václavská 14, Klatovy I. Město Klatovy Forma úkonu výkup částí pozemků do majetku města Výměra celkem cca 25 m 2 (z toho stavební pozemek cca 10 m 2, zahrada cca 15 m 2 ) Cena dle znaleckého posudku: - administrativní: stavební pozemek 1 411,31 Kč/m 2 (celkem cca ,10 Kč) zahrada 564,52 Kč/m 2 (celkem cca 8 467,80 Kč) Celkem cena administrativní cca Kč - obvyklá: stavební pozemek Kč/m 2 (celkem cca Kč) zahrada 600 Kč/m 2 (celkem cca Kč) Celkem cena obvyklá cca Kč Zdůvodnění Stanoviska Město je vlastníkem okrouhlice u letního kina, přístup do okrouhlice je však řešen mimo obecní nemovitosti, přes dům čp. 14/I. a zahradu v soukromém vlastnictví. Majitelka těchto nemovitostí je ochotna městu odprodat pruh o šíři cca 2 m své zahrady pro zajištění přístupu do okrouhlice z areálu letního kina za cenu obvyklou. Rada města doporučuje schválit výkup částí pozemků Návrh usnesení Výkup částí pozemků stp.č. 545 a pp.č. 3 v k.ú. Klatovy o celkové výměře cca 25 m 2 do majetku města od Emilie Bacíkové, Václavská 14, Klatovy I. za cenu dle znaleckého posudku obvyklou stp.č. 545 v k.ú. Klatovy á Kč/m 2 a pp.č. 3 v k.ú. Klatovy á 600 Kč/m 2 ; celkem cca Kč

11 11 Č. 5 Forma úkonu výkup pozemku Předmět úkonu k.ú. Klatovy pp.č. 631/4 ve vlastnictví ČR-ÚZSVM město Klatovy Forma úkonu výkup pozemku do majetku města Výměra 889 m 2 Cena poţadavek vlastníka cena obvyklá celkem Kč (cca 180 Kč/m 2 ) Zdůvodnění Pozemek je součástí jezdeckého kolbiště V Ráji, které vlastní město a bezplatně provozuje TJ Jezdecký klub Klatovy v souladu se smlouvou z roku Původní ţádost města o bezúplatný převod pozemku vlastník neschválil pozemek nesplňuje podmínky dle zákona 219/2000 Sb, 22, odst. 2 (nejedná se o převod ve veřejném zájmu). Stanoviska Rada města - doporučuje schválit výkup pozemku. Návrh usnesení Výkup pp.č. 631/4 v k.ú. Klatovy o výměře 889 m 2 do majetku města od ČR- Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových za cenu dle znaleckého posudku obvyklou max Kč Č. 6 Forma úkonu výkup pozemku Předmět úkonu k.ú. Sobětice u Klatov - pp.č. 47/5, pp. č. 47/6 Vlastník Marie Smolíková, Otín 7, Klatovy Forma prodej za smluvní cenu Výměra celkem 106 m 2 Cena dle znaleckého posudku administrativní 25,88 Kč/m 2 celkem Kč obvyklá 33,62 Kč/m 2 celkem Kč smluvní (poţadavek vlastníka) 35,00 Kč/m 2 celkem Kč Zdůvodnění Rybník město získalo v prosinci 2010 od Státního statku Jeneč. Do vlastnictví celého rybníka zbývá vykoupit další dva pozemky č. 47/5 a č. 47/6 v k. ú. Sobětice u Klatov. Vlastník souhlasí s prodejem a poţaduje cenu 35,00 Kč/m 2. Jedná se o zájem a iniciativu města sjednotit vlastnictví pozemků v rybníku. Stanoviska Rada města - doporučuje výkup pozemku Osadní výbor Sobětice souhlasí s výkupem pozemku Návrh usnesení Výkup pozemkové parcely č. 47/5 a 47/6 v k.ú. Sobětice u Klatov o celkové výměře 106 m 2 od Marie Smolíkové, bytem Otín 7, Klatovy za celkovou smluvní cenu ve výši Kč Č. 7 Forma úkonu výkup pozemku Předmět úkonu k.ú. Křištín pp. č. 429 Květoslava Jindrová, Křištín 2, Klatovy Forma prodej za smluvní cenu Výměra 517 m 2 Cena v daném případě nebyl znalecký posudek zadán, město v obdobných případech vykupuje za cenu 50,00 Kč/m 2 Zdůvodnění Jedná se o pozemek pod zpevněnou komunikací a nabízí ho městu k odkoupení. Jedná se o propojovací komunikaci kolem bývalé školy mezi Střeziměří a Křištínem. Vlastnice souhlasí s cenou smluvní 50 Kč/m 2, celkem Kč. Jedná se o zájem a iniciativu města. Stanoviska Rada města - doporučuje výkup Osadní výbor - doporučuje výkup Návrh usnesení Výkup pozemkové parcely č. 429 v k.ú. Křištín o výměře 517 m 2 od Květoslavy Jindrové, Křištín 2, Klatovy za smluvní cenu 50,00 Kč/m 2, celkem Kč.

12 12 Č. 8 Forma úkonu výkup pozemku Předmět úkonu k.ú. Křištín pp.č. 422/3 ve vlastnictví ČR-ÚZSVM město Klatovy Forma úkonu výkup pozemku do majetku města Výměra m 2 Cena cena dle znal. posudku obvyklá celkem Kč (cca 58 Kč/m 2 ) Zdůvodnění Pozemek je nezpevněná cesta, která je vyuţívána místními obyvateli. Město vlastní sousední pozemky. Původní ţádost města o bezúplatný převod pozemku vlastník neschválil pozemek nesplňuje podmínky dle zákona 219/2000 Sb, 22, odst. 2 (nejedná se o převod ve veřejném zájmu). Pokud nebude mít o koupi město zájem, nabídne je vlastník k odprodeji formou draţby. Stanoviska Rada města - doporučuje schválit výkup pozemku Osadní výbor doporučuje schválit výkup Návrh usnesení Výkup pp.č. 422/3 v k.ú. Křištín o výměře m 2 do majetku města od ČR- ÚZSVM za cenu dle znaleckého posudku obvyklou max Kč Č. 9 Forma úkonu bezúplatný převod pozemků do majetku města Předmět úkonu k.ú. Klatovy pp.č. 3476/15, 4279, 3439/6, 3917/6, 3917/10, 3917/12, 3917/9, 3917/7, 3917/11, 902/2, 902/3, 902/4, 902/5, 902/6 a 902/7 ve vlastnictví Plzeňského kraje Město Klatovy Forma úkonu bezúplatný převod pozemků do majetku města Výměra 552 m 2 Zdůvodnění Po dokončení akcí města a geometrickém oddělení stavbou dotčených pozemků předkládáme návrh na jejich majetkoprávní vypořádání. Jedná se o rekonstrukci Puškinovy ulice, revitalizaci Tylova nábřeţí, výstavbu parkoviště Na Chuchli, výstavbu komunikace Za Čedíkem III. etapa a rekonstrukci komunikace Za Kasárny. Pozemky jsou zastavěny chodníky, veřejnou zelení a ostrůvky u okruţní křiţovatky v Plánické ulici. Stanoviska Rada města doporučuje převod pozemků do majetku města. Návrh usnesení Bezúplatný převod pp.č. 3476/15, 4279, 3439/6, 3917/6, 3917/10, 3917/12, 3917/9, 3917/7, 3917/11, 902/2, 902/3, 902/4, 902/5, 902/6 a 902/7 v k.ú. Klatovy o celkové výměře 552 m 2 od Plzeňského kraje do majetku města Č. 10 Forma úkonu bezúplatný převod pozemků z majetku města Předmět úkonu k.ú. Klatovy obecní pp.č. 3405/58 a 3206/192 Město Klatovy Forma úkonu bezúplatný převod pozemků města do vlastnictví Plzeňského kraje Výměra 149 m 2 Zdůvodnění Po dokončení výstavby komunikace Za Čedíkem III. etapa a geometrickém oddělení stavbou dotčených pozemků předkládáme návrh na převod dvou obecních pozemků, které jsou součástí komunikace v Plánické ulici, do majetku Plzeňského kraje. Stanoviska Rada města doporučuje převod pozemků Plzeňskému kraji Návrh usnesení Bezúplatný převod obecních pozemků - pp.č. 3405/58 a 3206/192 v k.ú. Klatovy o celkové výměře 149 m 2 do majetku Plzeňského kraje

13 Č. 11 Forma úkonu výkup spoluvlastnického podílu na pozemcích Předmět úkonu k.ú. Klatovy - id. 5/8 z celku stp.č. 3184/1, stp.č. 6083/2 a pp.č. 3407/29 ČR-Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových Forma úkonu výkup spoluvlastnického podílu státu na pozemcích do majetku města Výměra zastavěné pozemky celkem m 2, z toho id. 5/8 109,40 m 2 nezastavěný pozemek- 95 m 2, z toho id. 5/8 59,40 m 2 Cena dle znaleckého posudku administrativní (z roku 2010): - stpč. 3184/1 (zastavěný výměníkovou stanicí) 1 280,31 Kč/m 2 (celkem id. 5/ Kč) - stp.č. 6083/2 (zastavěný řadovými garáţemi) 1 433,82 Kč/m 2 (celkem id. 5/ Kč) - - pp.č. 3407/29 (veřejné prostranství) 36,00 Kč/m 2 (celkem id. 5/ ,50 Kč) Celkem cena dle znaleckého posudku činí ,50 Kč 13 poţadavek vlastníka: - stp.č. 3184/1 (zastavěný výměníkovou stanicí) 1 288,08 Kč/m 2 (celkem id. 5/ Kč) - stp.č. 6083/2 (zastavěný řadovými garáţemi) 1 567,20 Kč/m 2 (celkem id. 5/ Kč) - pp.č. 3407/29 (veřejné prostranství) 554,83 Kč/m 2 (celkem id. 5/ Kč) Celkem cena dle poţadavku vlastníka činí Kč Zdůvodnění Město je spoluvlastníkem id. 1/8 z celku pozemků v Kollárově ulici, které jsou součástí veřejného prostranství, dále pozemků zastavěných částí výměníkové stanice a částí řadových garáţí. Dalšími spoluvlastníky je p. Picková (id. 2/8) a ČR-ÚZSVM(id. 5/8 z celku). ZM dne rozhodlo o výkupu spoluvlastnického podílu p. Pickové do majetku města za celkovou cenu dle ZP administrativní ( ) Kč a o bezúplatném převodu spoluvlastnického podílu státu na třech pozemcích, které jsou komunikacemi, spoluvlastnický podíl státu na zbývajících třech pozemcích je nutno vykoupit (nejde o převod ve veřejném zájmu) za cenu obvyklou. Pro realizaci výkupu spoluvlastnického podílu státu na předmětných pozemcích je nutno uzavřít Dohodu o výkonu předkupního práva dle 140 Občanského zákoníku, kterou spoluvlastnice p. Picková neuplatní své předkupní právo a město bude moci celý spoluvlastnický podíl státu vykoupit. Následně bude moţno vykoupit spoluvlastnický podíl Ing. Pickové na všech pozemcích do majetku města. Stanoviska Rada města doporučuje schválit převod pozemků do majetku města. Návrh usnesení a)výkup spoluvlastnického podílu státu ve výši id. 5/8 z celku nemovitostí stp.č. 3184/1, stp.č. 6083/2 a pp.č. 3407/29 v k.ú. Klatovy do majetku města od ČR-Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových, za celkovou kupní cenu Kč (cena dle ZP obvyklá). a b) ZM schvaluje uzavření Dohody o výkonu předkupního práva dle 140 občanského zákoníku mezi Městem Klatovy a Ing. Miloslavou Pickovou, Třebechovická 825/10, Slezské náměstí, Hradec Králové

14 Č. 12 Forma úkonu směna pozemku Předmět úkonu k.ú. Klatovy - obecní pp.č. 3408/2 část - soukromý pp.č část Jan Švec, Tolstého 720, Klatovy III. Forma úkonu směna částí pozemků Výměry obecní pozemek cca 103 m 2 soukromý pozemek cca 92 m 2 Ceny 14 a) směna pozemků v cenách dle znal. posudku administrativních: obecní pozemek: 330 Kč/m 2 (celkem cca Kč) soukromý pozemek: 590 Kč/m 2 (celkem cca Kč) Rozdíl doplatek města Klatovy cca Kč b) směna pozemků v cenách dle znal. posudku obvyklých: obecní pozemek: 600 Kč/m 2 (celkem cca Kč) soukromý pozemek: 600 Kč/m 2 (celkem cca Kč) Rozdíl doplatek městu Klatovy cca Kč Zdůvodnění Obecní pozemek je vklíněn mezi nemovitosti ţadatele na Tylově nábřeţí (dům čp. 62/III. a zahrada), který hodlá tyto své nemovitosti scelit a upravit. V současné době obecní pozemek slouţí, po vybudování pěší zóny a parčíku podél Drnového potoka, jako přístup k domu ţadatele. Dle sdělení ţadatele slouţí zároveň pro určitou skupinu problémových obyvatel jako kaţdodenní pobytové místo. Ţadatel má dále obavu o bezpečnost, neboť obecní pozemek, který tvoří uličku o šíři cca 3,5 m, je přístupem k jeho domu. V současné době provádí úpravu domu a hodlá upravit i tuto uličku dlaţbou. Vzhledem k předpokládaným nákladům cca tis. Kč by upřednostnil vlastnictví pozemku před jeho pronájmem s moţností oplocení. Na domě ţadatele je umístěna nástěnná malba, na jejíţ restaurování vydal MěÚ Klatovy, OŠKCR v roce 2010, v souladu se ţádostí p. Švece, rozhodnutí. Pozemek ţadatele, jehoţ část nabízí ke směně, je zahradou u pěší zóny na Tylově nábřeţí a v případě schválení směny pozemků by došlo k rozšíření prostoru u uměleckého díla Ptáci v kleci o cca 5 m. Ţadatel souhlasí se směnou části svého pozemku podél stávající stezky pro pěší podél Drnového potoka. Zde jsou umístěny okrasné stromy a keře, které byly TSMK vysazeny v roce 2000, realizací směny pozemků (tj. přemístěním oplocení na novou vlastnickou hranici) bude nutno tyto dřeviny přesadit nebo vykácet. Stanoviska Rada města doporučuje ZM schválit směnu bez finančního plnění. Návrh usnesení Směna částí pozemků obecní pp.č. 3408/2 o výměře cca 103 m 2 v k.ú. Klatovy za část soukromé pp.č. 299 o výměře cca 92 m 2 v k.ú. Klatovy ve vlastnictví Jana Švece, Tolstého 720, Klatovy III., bez finančního doplatku rozdílu výměr

15 15 Č. 13 Forma úkonu Předmět úkonu prodej bytů z majetku města dle Zásad + zahrady u domu k.ú. Klatovy - dům čp. 391/II. se stp.č Masarykova ulice 9 bytů + zahrada na pp.č. 197/3 nájemci bytů v domě prodej dle Zásad prodeje bytového fondu z majetku města é Forma úkonu Výměry zastavěný pozemek 341 m 2 zahrada 239 m 2 Cena dle znaleckého posudku Kč Zdůvodnění Stanoviska Návrh usnesení cena prodejní Kč (zastavěný pozemek za cenu dle Zásad, zahrada 708 Kč/m 2 ) Jedná se o dům, v němţ byly splněny podmínky dle Zásad. Součástí prodeje je mimo zastavěného pozemku domem čp. 391/II. také zahrada u domu. Rada města doporučuje schválit prodej bytů v domě dle Zásad. Prodej bytů v obecním domě čp. 391/II. se stp.č v k.ú. Klatovy o výměře 341 m 2 a zahrady na pp.č. 197/3 v k.ú. Klatovy o výměře 239 m 2 dle Zásad prodeje bytového fondu z majetku města Č. 14 Komplexní pozemková úprava v k.ú Štěpánovice - ustanovení opatrovníka Pozemkový úřad Klatovy zajišťuje zpracování návrhu komplexní pozemkové úpravy v k.ú. Štěpánovice dle zákona č. 139/2002 Sb., a č. 229/1991 Sb., o pozemkových úpravách a úpravě vlastnických vztahů. Účastníky procesu řízení jsou vlastníci pozemků na listu vlastnictví č. 347 p. Boţena Motlíková Klatovy 2, čp. 21, na listu vlastnictví č. 340 p. Václav Šauer a Marie Šauerová, bytem Cheb vše v k.ú. Štěpánovice zapsaných bez bliţších údajů. Pozemkovému úřadu se přes veškeré úsilí nepodařilo tyto účastníky zajistit a s odvoláním na 5 odst. 3 navrhuje, aby opatrovníkem shora uvedených účastníků řízení bylo Město Klatovy. Opatrovník bude jednat jménem uvedených účastníků řízení. Zastupitelstvo města zmocní svého zástupce. Stanovisko Rady města doporučuje ZM zmocnit p. starostu zástupcem města opatrovníka v KPÚ. Návrh usnesení 1. ZM rozhodlo, ţe opatrovníkem účastníků řízení (pí. Boţena Motlíková, p. Václav Šauer, pí. Marie Šauerová) v KPÚ Štěpánovice je Město Klatovy. 2. ZM zmocňuje jako zástupce opatrovníka v KPÚ Štěpánovice starostu města Mgr. Rudolfa Salvetra