Studie úspor v tepelném hospodářství

2013 Studie úspor v tepelném hospodářství v objektech napojených na kotelnu umístěnou v areálu Beseda, Rychnov u Jablonce nad Nisou Zpracoval: Bc. Tomáš Linek Ing. Jindřich Lechovský Energetický auditor číslo oprávnění 1008 Autorizovaný inženýr pro pozemní stavby ČKAIT 0500256 Autorizovaný technik pro techniku provádění staveb, zdravotní technika, vytápění a vzduchotechnika ČKAIT 0500256 Objednatel: Město Rychnov u Jablonce nad Nisou Husova 490, 468 02 Rychnov u JBC Zhotovitel: DESIGN 4 - projekty, s.r.o. Trávnice 902, 511 01 Turnov 8.1.2013

OBSAH 1 Identifikační údaje... 2 2 Popis stávajícího stavu soustavy CTZ a zdroje tepla... 3 2.1 Základní údaje o předmětu studie úspor... 3 2.1.1 Název předmětu... 3 2.1.2 Účel předmětu... 3 2.1.3 Základní popis předmětu... 3 2.1.4 Situační plán... 3 2.1.5 Seznam budov v předmětu studie a jejich účel (dle situace obrázek č. 1 a 2)... 4 2.2 Další zdroje údajů pro zpracování studie... 4 2.3 Objekt č. 1 - Kotelna... 5 2.4 Objekt č. 2 - Bowling... 5 2.5 Objekt č. 3 - Tělocvična... 6 2.6 Objekt č. 4 Dům s pečovatelskou službou (DPS)... 6 2.7 Objekt č. 5a a 5b Viladům č. p. 839 a 840 (Vila Božena a Jadwiga)... 7 2.8 Objekt č. 6 Viladům č. p. 841 (vila Gertruda)... 7 2.9 Zhodnocení stávajícího stavu... 7 2.9.1 Způsob měření tepelné energie... 7 2.9.2 Soupis základních údajů o energetických vstupech a výstupech... 8 2.9.3 Porovnání jednotkových cen tepelné energie palivo plyn v Libereckém kraji... 8 2.10 Vlastní energetické zdroje... 9 2.10.1 Základní údaje o vlastních energetických zdrojích... 9 2.10.2 Bilance výroby energie z vlastních zdrojů... 10 2.11 Dopady na životní prostředí... 10 3 Návrh vhodného opatření na snížení nákladů ve variantách... 11 3.1 Zachování stávajícího stavu vytápění soustava CZT... 11 3.1.1 Opatření č. 1a Výměna zdrojů tepla... 11 3.1.2 Opatření č. 1b - Celkové zateplení objektu Haly a bowlingu... 11 3.1.3 Opatření č. 1c - Zateplení obvodových stěn a výměna vstupních dveří v objektu DPS... 11 3.1.4 Opatření č. 1d - Výměna OT v prostoru tělocvičny... 12 3.1.5 Opatření č. 1e - Výměna jednoho kotle... 12 3.2 Vybudování nového zdroje vytápění v DPS odpojení od soustavy CZT... 12 3.2.1 Opatření č. 2a - Odpojení DPS... 12 3.3 Vybudování samostatných zdrojů vytápění v jednotlivých objektech odpojení od soustavy CZT... 12 3.3.1 Opatření č. 3a - Odpojení DPS... 12 3.3.2 Opatření č. 3b - Odpojení Haly a bowlingu... 12 3.3.3 Opatření č. 3c - Odpojení objektů Viladomů... 12 4 Vyhodnocení navržených opatření... 13 4.1 Vyhodnocení zátěže životního prostředí po realizaci variant... 14 5 Závěr doporučení vybrané varianty... 15 5.1 Doporučení varianty a závěrečné stanovisko zpracovatele studie... 15 5.2 Hodnocení samostatného odpojení DPS... 15 Příloha č. 1 Orientační propočty nákladů jednotlivých variant... 16 Příloha č. 2 - Fotodokumentace... 20 Trávnice 902, 511 01 Turnov 1

1 Identifikační údaje Objednatel: Název: Město Rychnov u Jablonce nad Nisou Statutární zástupce: Ing. František Chlouba - starosta Právní forma: Společnost s ručením omezeným IČO/DIČ: 0026552 Adresa: Husova 490, Rychnov u Jablonce nad Nisou, PSČ 468 02 Telefon: +420 488 880 920 Mob.: +420 737 248 420 E-mail: fchlouba@rychnovjbc.cz Pověřený jednáním: Jméno: Radek Hellebrand odbor výstavby a správy budov Adresa: Husova 490, Rychnov u Jablonce nad Nisou, PSČ 468 02 Telefon: +420 488 880 Mob.: +420 603 574 148 E-mail: rhelebrand@rychnovjbc.cz Provozovatel tepelného hospodářství: Název: Warmis, spol. s.r.o. Statutární zástupce: Ing. Jiří Lenkvík jednatel společnosti Pověřený jednáním: Ing. Jiří Lenkvík jednatel společnosti Právní forma: Společnost s ručením omezeným IČO/DIČ: 43224679 / CZ43224679 Adresa: Ovocná 157/2, 460 06 Liberec - Liberec VI-Rochlice Telefon: +420 485 133 889 Fax: +420 485 133 887 E-mail: warmnis@warmnis.cz Zhotovitel studie: Název: Statutární zástupce: Právní forma: IČO/DIČ: Adresa: Design 4 projekty, s.r.o. Ing. Jindřich Lechovský Společnost s ručením omezeným 25950789 / CZ25950789 Trávnice 902, 511 01 Turnov Telefon: +420 481 311 266 Fax: +420 481 324 201 Vypracoval: E- mail: Design4@design4.cz Ing. Jindřich Lechovský Energetický auditor číslo oprávnění 1008 Autorizovaný inženýr pro pozemní stavby ČKAIT 0500256 Autorizovaný technik pro techniku provádění staveb, zdravotní technika, vytápění a vzduchotechnika ČKAIT 0500256 Telefon: +420 603 827 465 E-mail: lechovsky@design4.cz Bc. Tomáš Linek Telefon: +420 731 161 020 E-mail: linek@design4.cz Trávnice 902, 511 01 Turnov 2

2 Popis stávajícího stavu soustavy CTZ a zdroje tepla 2.1 Základní údaje o předmětu studie úspor 2.1.1 Název předmětu Předmětem řešení studie úspor v tepelném hospodářství Rychnov u Jablonce nad Nisou je návrh možných úspor nákladů na vytápění pro jednotlivé objekty napojené na stávající kotelnu umístěnou, na adrese Tovární č. p. 68, Rychnov u Jablonce nad Nisou, 468 02. Studie úspor tepelného hospodářství se týká objektu hal (tělocvičny a bowlingu), domova s pečovatelskou službou (DPS) a dvou Viladomů. Situace objektu je znázorněna na obrázku č. 1. 2.1.2 Účel předmětu Studie úspor je vypracována na žádost majitele tepelného hospodářství (Město Rychnov u Jablonce nad Nisou). Účelem je posouzení a ekonomické vyhodnocení současného stavu tepelného hospodářství a posouzení případných navrhnutých opatření. Závěrem energetické studie budou požadavky na vytápění a ohřev teplé vody s ohledem na pořizovací náklady, návratnost a vliv na životní prostředí. Účelem posouzení v žádném případě není Průkaz energetické náročnosti budov nebo energetický audit podle zákona 406/2000 sb., o hospodaření energií. Posouzení (studie) nepodléhá vyhlášce č. 499/2006 sb. o dokumentaci staveb, nejedná se o součást projektové dokumentace podle 110 odst. 5, 134 odst. 6 a 125 odst. 6 stavebního zákona a nepodléhá tedy ani Zákonu České národní rady o výkonu povolání autorizovaných architektů a o výkonu povolání autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě č. 360/1992 Sb. 2.1.3 Základní popis předmětu Ze stávající plynové kotelny o celkovém výkonu 700 kw je v současné době napojeno 6 odběrných míst, BD Beseda byl v roce 2010 odpojen. V době odpojení BD Beseda odebíral cca 30 % celého výkonu kotelny. Ve stávající kotelne, je 5 topných větví 1x Bowling, 1xTělocvična, 1xDPS, 1x Vila-domy a 1x BD Beseda (odpojeno). 2.1.4 Situační plán Obr. 1 Situace využívaných objektů Rychnov u Jablonce nad Nisou Trávnice 902, 511 01 Turnov 3

Obr. 2 Letecký pohled na řešenou část Rychnova u Jablonce nad Nisou 2.1.5 Seznam budov v předmětu studie a jejich účel (dle situace obrázek č. 1 a 2) Objekt č. 1 Prostor kotelny Technický provoz Objekt č. 2 Bowling Objekt občanské vybavenosti (restaurace) Objekt č. 3 - Tělocvična Objekt občanské vybavenosti (tělocvična) Objekt č. 4 Dům s pečovatelskou službou (DPS) Objekt občanské vybavenosti Objekt č. 5a Vila dům č. 1 Bytový dům č. p. 839 Objekt č. 5a Vila dům č. 2 Bytový dům č. p. 840 Objekt č. 6 Vila dům č. 3 Bytový dům č. p. 841 2.2 Další zdroje údajů pro zpracování studie Pro zpracování studie byly získány podklady na základě osobní prohlídky jednotlivých objektů a dále byly získány následující podklady od investora. Dostupná projektová dokumentace: Původní stavební projektová dokumentace z roku 2001 (objekt DPS) Technická zpráva stavební úpravy bowlingu z roku 2003 Tepelné výpočty pro Viladomy z roku 2004 Technická zpráva na plynovou kotelnu z roku 2001 Fakturační měření: Fakturace dodávek tepelné energie (LENOXA a. s.) pro vytápění a ohřev teplé vody v letech 01/2010-06/2010 pro objekty haly a DPS. Fakturace dodávek tepelné energie (WARMIS spol. s. r. o.) pro vytápění a ohřev teplé vody v letech 07/2010-12/2010 a 2011 pro objekty haly a DPS. Spotřeba tepelné energie pro bytové domy č. p. 839, 840 a 841 od firmy WARMIS spot. s.r.o.. Provozní režim (směnnost, počet pracovních dnů v týdnu) Objekt kotelny je provozován nepřetržitě. Provoz objektu je zabezpečen vlastními pracovníky, dodávky energií, servis a ostatní služby zajišťují externí dodavatelé. Na provozování zařízení v objektu je vystavěna licence ve smyslu zákona číslo 458/1999 Sb., provozovatel je plátcem DPH. Trávnice 902, 511 01 Turnov 4

Smluvní závazky mající vztah k energetickému hospodářství: Vlastník objektu uzavřel smlouvu na pronájem tepelného zařízení kotelny včetně dodávky tepelné energie na vytápění a přípravu TV s dodavateli: WARMIS spol. s. r. o. Ovocná 157/2, 460 06, Liberec 6 IČ: 002 62552 Vlastník objektu uzavřel dohodu o garanci provozuschopnosti kotelny pro účely dodávky tepelné energie na vytápění a přípravu TV s vlastníky: Společenství vlastníků jednotek Horská 839, 840 a 841 Horská 839, 840 a 841 468 02 Rychnov u Jablonce nad Nisou IČ: 27352251 (č. p. 839 a 840) / 27351386 (č. p. 841) 2.3 Objekt č. 1 - Kotelna Stavebně technický popis Prostor kotelny je umístěn v přízemí zadní části objektu na parcele č. 561, k. ú. Rychnov u Jablonce nad Nisou (744344). Kotelna je samostatným požárním úsekem (kotelna II. kategorie). Jedná se o jednopodlažní část objektu se světlou výškou cca 5,0 m. Úroveň podlahy je zapuštěna cca 1,0 m pod okolním terénem. Střecha nad kotelnou je plochá jednoplášťová. Technický popis Kotelna je napojena na veřejný STL plynovod. Regulátory tlaku s plynoměrem jsou umístěny na hranici pozemku v samostatné plynoměrovém zděném pilířku. Z plynoměrného pilířku dále pokračuje NTL potrubí pro napojení kotelny. V kotelně jsou umístěny dva teplovodní plynové litinové kotle WOLF MK 350 s tlakovými hořáky Elco EK 04.48 G/F- ZV-T2 (rok instalace 2002) o celkovém výkonu 560 700 kw. V kotelně je umístěn hlavní rozdělovač a sběrač pro 5 topných okruhů. První větev je pro Bowling, druhá větev je pro tělocvičnu, třetí větev je pro DPS, čtvrtá větev vytápí Vila domy a pátá větev byla určena pro vytápění BD Beseda odpojena v roce 2010. 2.4 Objekt č. 2 - Bowling Stavebně technický popis Prostor bowlingu byl postaven v roce cca 1960 a v roce 2004 prošel rekonstrukcí. Prostor Bowlingu je umístěn v boční části objektu na parcele č. 561, k. ú. Rychnov u Jablonce nad Nisou (744344). Jedná se o jednopodlažní obdélníkovou část objektu se světlou výškou cca 4,0 m. Střecha nad bowlingem je jednoplášťová plochá. Obvodová stěna je z cihel plných pálených tl. 500 mm. Otvorové výplně jsou z 80 % zazděny zdivem porotherm tl. 450 mm. Okenní a dveřní otvory jsou z roku 2004 plastové s izolačním dvojsklem. Technický popis Vytápění je napojeno na stávající plynovou kotelnu umístěnou v objektu. Rozvody jsou provedeny z oceli. Otopná tělesa jsou článková litinová s ručními uzavíratelnými kohouty, které na některých OT úplně chybí. Ohřev teplé vody je pomocí lokálních elektrických ohřívačů TV. Základní technické údaje Objekt č. 2 - Bowling Adresa objektu: Tovární č. p. 68 Umístění stavby: St. p. č. 561 Půdorysná plocha objektu: 240 m 2 Výška objektu: 4,0 m Tepelná ztráta objektu: cca 35 kw Vlastník stavby č. p. 68 dle kat. Město Rychnov u Jablonce nad Nisou Vlastník parcely St. p. č. 561 dle kat. TJ Spartak ZEZ Rychnov u Jablonce nad Nisou Trávnice 902, 511 01 Turnov 5

2.5 Objekt č. 3 - Tělocvična Stavebně technický popis Objekt tělocvičny byl postaven v roce cca 1960 a je rozdělen na tři propojené části, tj. tělocvična, šatny a jednací sál. Tělocvična je umístěna v na samostatné na parcele č. 562, k. ú. Rychnov u Jablonce nad Nisou (744344). Tělocvična je jednopodlažní objekt o se světlou výškou cca 7,0 m. Obvodová stěna je z cihel plných pálených tl. 500 mm. Otvorové výplně jsou z 1/2 kovové, dvojtě zasklené a z 1/2 zasklené luxfery + polykarbonát tl. 18 mm Jednací sál a šatny jsou umístěny v části objektu na parcele č. 561, k. ú. Rychnov u Jablonce nad Nisou (744344). Jednací sál je jednopodlažní část objektu se světlou výškou cca 7,0 m. Obvodová stěna je z cihel plných pálených tl. 500 mm. ½ obvodového zdiva je zateplena kontaktním zateplovacím systémem s polystyrénem tl. 120 mm. Střecha nad jednacím sálem je plochá jednoplášťová zateplená tepelnou izolací (POLDEK)o tl. 150 mm. Otvorové výplně jsou nové plastové s dvojitým izolačním zasklením. Šatny jsou jednopodlažní část objektu se světlou výškou cca 4,0 m. Obvodová stěna je z cihel plných pálených tl. 500 mm, stěna je zateplena kontaktním zateplovacím systémem s polystyrénem tl. 120 mm. Střecha nad šatnami sálem je plochá jednoplášťová částečně zateplená tepelnou izolací (POLDEK) o tl. 150 mm. Otvorové výplně jsou nové plastové s dvojitým izolačním zasklením. Technický popis Vytápění prostor je napojeno na stávající plynovou kotelnu umístěnou v objektu. Rozvody jsou provedeny z oceli. Otopná tělesa v tělocvičně jsou kombinací starých teplovzdušných konvektorů, otopných článkových litinových těles a nových deskových těles. Veškerá otopná tělesa jsou s ručními uzavíratelnými kohouty, které na některých OT úplně chybí. Otopná tělesa v jednací místnosti a šatnách jsou nová ocelová desková. Veškerá otopná tělesa jsou s ručními uzavíratelnými kohouty. Ohřev teplé vody je pomocí dvou lokálních nepřímotopných ohřívačů TV Dražice OKCE 160 NTR / 2,2 kw o objemu 160 l. Základní technické údaje Objekt č. 3 - Tělocvična Adresa objektu: Tovární č. p. 68 Umístění stavby: St. p. č. 561 a 562 Půdorysná plocha objektu: 1130 m 2 Výška tělocvičny / šaten: 7/4 m Tepelná ztráta objektu: cca 200 kw Vlastník stavby č. p. 68 dle kat. Město Rychnov u Jablonce nad Nisou Vlastník parcely St. p. č. 561 a 562 dle kat. TJ Spartak ZEZ Rychnov u Jablonce nad Nisou 2.6 Objekt č. 4 Dům s pečovatelskou službou (DPS) Stavebně technický popis Objekt DPS je umístěn na samostatné na parcele č. 587/2, k. ú. Rychnov u Jablonce nad Nisou (744344). Jedná se o dvoupodlažní nepodsklepený objekt s využitým podkrovím o celkovém rozměru 52,5 x 9,0 m. Objekt byl postaven v roce 2003. Obvodová stěna je z keramických cihel Porotherm tl. 450 mm, bez tepelné izolace. Otvorové výplně jsou z dřevěné s izolačním sklem, vstupní dveře jsou s dřevěné s dřevěnou jednoduchou výplní osazené do dřevěných zárubní. Objekt je zastřešen sedlovou střechou a zateplen tepelnou izolací tl. 180 mm. Technický popis Vytápění DPS je napojeno pomocí předizolovaného potrubí na stávající plynovou kotelnu umístěnou v objektu tělocvičny. Ve 3.NP je umístěna výměníková stanice. Pro potřeby objektu je vytápění rozděleno na 2 samostatné větve. Veškeré vnitřní rozvody jsou provedeny z mědi. Otopná tělesa jsou ocelová desková rok instalace 2003. Veškerá otopná tělesa jsou osazena termostatickými ventily s hlavicemi. Pro ohřev teplé vody je z výměníkové stanice vysazena samostatná větev, která je napojena na dva nepřímotopné ohřívače TV Dražice OKC 300 NTRR/SOL o objemu 295 l, rok výroby 2010. Základní technické údaje Objekt č. 4 - DPS Adresa objektu: Školní č. p. 780 Umístění stavby: St. p. č. 587/2 Půdorysná plocha objektu: 475 m 2 Výška tělocvičny / šaten: 10,5 m Tepelná ztráta objektu: cca 90 kw Vlastník objektu a pozemku: Město Rychnov u Jablonce nad Nisou Trávnice 902, 511 01 Turnov 6

2.7 Objekt č. 5a a 5b Viladům č. p. 839 a 840 (Vila Božena a Jadwiga) Stavebně technický popis Objekty č. p. jsou umístěny na samostatné na parcele č. 814, k. ú. Rychnov u Jablonce nad Nisou (744344). Jedná se o dvoupodlažní podsklepený objekt s využitým podkrovím o celkovém rozměru 38,5 x 15,5 m. Objekt byl postaven v roce 2007 a má 20 samostatných bytových jednotek. Obvodová stěna je keramických cihel Porotherm tl. 450 mm, zateplenou kontaktním zateplovacím systémem z pěnového polystyrenu tl. 180 mm. Otvorové výplně jsou z plastové s izolačním dvojsklem, vstupní dveře jsou s plastové s izolačním dvojsklem. Objekt je zastřešen mansardovou střechou a zateplen tepelnou izolací tl. 220 mm. Technický popis Vytápění je provedeno samostatně pro každé číslo popisné celého objektu tj. pro 10 bytových jednotek. Vytápění je napojeno pomocí společného předizolovaného potrubí na stávající plynovou kotelnu umístěnou v objektu tělocvičny. V 1.PP objektu je umístěna výměníková (předávací) stanice. Pro potřeby objektu je vytápění rozděleno na 2 samostatné větve (topení + ohřev teplé vody). Veškeré vnitřní rozvody jsou provedeny z mědi. Otopná tělesa jsou ocelová desková rok instalace 2007. Veškerá otopná tělesa jsou osazena termostatickými ventily s hlavicemi. Pro ohřev teplé vody je z výměníkové stanice vysazena samostatná větev, která je napojena na jeden nepřímotopný ohřívač TV AIC CL-450B o objemu 450 l, rok výroby 2007. Základní technické údaje Objekt č. 5a a 5b Viladům č. p. 839 a 840 Adresa objektu: Horská č. p. 839 a 840 Umístění stavby: St. p. č. 814 Půdorysná plocha objektu: 600 m 2 Výška objektu: 12 m Tepelná ztráta objektu: cca 170 kw Vlastník objektu a pozemku: Společenství vlastníků jednotek Horská 839 a 840 2.8 Objekt č. 6 Viladům č. p. 841 (vila Gertruda) Stavebně technický popis Objekty č. p. jsou umístěny na samostatné na parcele č. 817/1, k. ú. Rychnov u Jablonce nad Nisou (744344). Jedná se o dvoupodlažní podsklepený objekt s využitým podkrovím o celkovém rozměru 16,5 x 14,5 m. Objekt byl postaven v roce 2003 a má 10 samostatných bytových jednotek. Obvodová stěna je keramických cihel Porotherm tl. 450 mm, zateplenou kontaktním zateplovacím systémem z pěnového polystyrenu tl. 180 mm. Otvorové výplně jsou z plastové s izolačním dvojsklem, vstupní dveře jsou s plastové s izolačním dvojsklem. Objekt je zastřešen mansardovou střechou a zateplen tepelnou izolací tl. 220 mm. Technický popis Vytápění je provedeno samostatně pro celý objekt tj. pro 10 bytových jednotek. Vytápění je napojeno pomocí společného předizolovaného potrubí na stávající plynovou kotelnu umístěnou v objektu tělocvičny. V 1. PP objektu je umístěna výměníková (předávací) stanice. Pro potřeby objektu je vytápění rozděleno na 2 samostatné větve (topení + ohřev teplé vody). Veškeré vnitřní rozvody jsou provedeny z mědi. Otopná tělesa jsou ocelová desková rok instalace 2007. Veškerá otopná tělesa jsou osazena termostatickými ventily s hlavicemi. Pro ohřev teplé vody je z výměníkové stanice vysazena samostatná větev, která je napojena na jeden nepřímotopný ohřívač TV AIC CL-450B o objemu 450 l, rok výroby 2007. Základní technické údaje Objekt č. 6 Viladům č. p. 841 Adresa objektu: Horská č. p. 841 Umístění stavby: St. p. č. 817/2 Půdorysná plocha objektu: 250 m 2 Výška objektu: 12 m Tepelná ztráta objektu: cca 75 kw Vlastník objektu a pozemku: Společenství vlastníků jednotek Horská 841 2.9 Zhodnocení stávajícího stavu 2.9.1 Způsob měření tepelné energie Měření tepelné energie je prováděno zástupci firmy WARMIS spol. s. r. o., měření spotřeb tepelné energie je prováděno a následně vyúčtováno pro následující objekty: Trávnice 902, 511 01 Turnov 7

Objekt Haly č. p. 68 Objekt Bowlingu č. p. 68 Objekt DPS, č. p. 780 Objekt Vila dům, Horská č. p. 839 Objekt Vila dům, Horská č. p. 840 Objekt Vila dům, Horská č. p. 841 2.9.2 Soupis základních údajů o energetických vstupech a výstupech V následujících tabulkách je přehled energetických vstupů ve formě nakupovaných a dodávaných energií. Hodnoty jsou použity z fakturačních dokladů tepelné energie v letech 2010 až 2011. Tabulky obsahují údaje v technických jednotkách a ročních peněžních nákladech. Objekt Rok Jednotka Množství Jednotková cena Kč / GJ Celková cena DPS č. p. 780 2010 GJ 1 235,05 374,91 463 028,- Hala č. p. 68 2010 GJ 1 041,90 373,22 388 854,- Bowling č. p. 68 2010 GJ nedodáno Vila dům, Horská č. p. 839 2010 GJ nedodáno Vila dům, Horská č. p. 840 2010 GJ nedodáno Vila dům, Horská č. p. 841 2010 GJ nedodáno DPS č. p. 780 2011 GJ 788,40 495,43 390 597,- Hala č. p. 68 2011 GJ 470,00 495,43 232 852,- Bowling č. p. 68 2011 GJ 106,85 Vila dům, Horská č. p. 839 2011 GJ 215,60 Vila dům, Horská č. p. 840 2011 GJ 222,10 Vila dům, Horská č. p. 841 2011 GJ 219,50 Energie celkem 2010 GJ 2 276,95* Energie celkem 2011 GJ 1 822,45 Přehled energetických vstupů a výstupů do předmětu za období 2010 až 2011 Pozn.: Ceny jsou uvedeny bez DPH 20% Kč DPS č. p. 780 Hala č. p. 68 Bovling č. p. 65 Vila dům, Horská č. p. 839 Vila dům, Horská č. p. 840 Vila dům, Horská č. p. 841 Podíl jednotlivých objektů na celkovém objemu spotřebovaných energií v roce 2011 2.9.3 Porovnání jednotkových cen tepelné energie palivo plyn v Libereckém kraji Jednotková cena tepelné energie je dvousložková a skládá z fixní a spotřební složky. Spotřební složka závisí na vstupních cenách paliva a nakupované tepelné energie. Fixní složka závisí na ostatních provozních nákladech, zisku na investice a na celkovém sjednaném množství tepelné energie odběrateli. Tato složka jednotkové ceny TE se mění zpravidla k 1. 1. na základě provedené kalkulace. Rychnov u Jablonce nad Nisou má jednotkovou cenu tepelné energie pro rok 2012 stanovenou na hodnotě 654,1 Kč/GJ. Tato cena byla stanovena dodavatelskou firmou Warmis spol. s. r. o.. Předpokládané rozdělení jednotkové ceny pro rok 2012: - Spotřební složka 413,- Kč/GJ - Fixní složka 241,1 Kč/GJ V následující tabulce je uvedeno porovnání jednotkových cen s podobnými lokalitami v Libereckém kraji. Z tabulky vyplívá, že současná cena 654,1 Kč/GJ se nachází v mírně nad průměrnou cenovou hranicí pro Liberecký kraj Trávnice 902, 511 01 Turnov 8

Město Rychnov u JBC Liberec Jablonec n. Nisou Turnov Semily Doksy Česká Lípa Desná Jilemnice Příšovice Rok 2011 - Kč/GJ 584,3 688,4 689,9 558,5 590, 591,2 596,0 547,2 528,0 559,0 Rok 2012 - Kč/GJ 654,1 752,4 799,5 626,0 599,3 679,2 680,1 567,1 579,1 634,0 2.10 Vlastní energetické zdroje Pozn.: Ceny jsou uvedeny včetně DPH 2.10.1 Základní údaje o vlastních energetických zdrojích Vytápění všech objektů zajišťuje kotelna umístěná v zadní části objektu č. p. 68. V kotelně jsou umístěny dva plynové stacionární litinové kotle (rok výroby 2001) s plynovými tlakovými hořáky o celkovém výkonu 700 kw. Účinnost plynových kotlů byla odhadnuta na 92 %. Otopná soustava je klasická teplovodní 90/70 C s nuceným oběhem topné vody. Teplá voda pro jednotlivé objekty je mimo vlastní kotelnu. Ohřev teplé vody je v každém odběrném místě pomocí nepřímotopných ohřívačů teplé vody napojených na vnitřní rozvod ÚT. Spotřeba energie na přípravu TV je samostatně měřena pouze pro jednotlivé Vila domy. V objektu haly byla spotřeba energie na přípravu TV započítána do celkových spotřeb na tepelnou energii v objektu. V objektu DPS byla spotřeba energie na přípravu TV stanovena odborným odhadem podle informací o provozu objektu a bude započítána do celkových spotřeb na tepelnou energii v objektu. Maximální kapacita objektu je 30 osob. Roční potřeba tepla pro ohřev teplé vody z 10 C na 55 C. Umývání osob Maximální počet osob 30 osob Potřeba teplé vody na osobu za den 0,082 m 3 /osob.den Počet dnů pro přípravu teplé vody 365 dnů Celková potřeba teplé vody za den 2,460 m 3 /den Celková potřeba teplé vody za rok 897,9 m 3 /rok Výpočtová teplota ohřívané vody (studená) 10 C Požadovaná teplota teplé vody 55 C Uvažované energetické ztráty systému přípravy TV 0,5 - Denní potřeba tepla pro ohřev teplé vody 171,6 kw/den Roční potřeba tepla pro ohřev teplé vody 57,03 MWh/rok Roční potřeba tepla pro ohřev teplé vody 230,98 GJ/rok Stanovení spotřeby energie na přípravu TV v objektu DPS Objekt Rok Jednotka Množství Vila dům, Horská č. p. 839 2010 GJ nedodáno Vila dům, Horská č. p. 840 2010 GJ nedodáno Vila dům, Horská č. p. 841 2010 GJ nedodáno Vila dům, Horská č. p. 839 2011 GJ 94,50 Vila dům, Horská č. p. 840 2011 GJ 98,00 Vila dům, Horská č. p. 841 2011 GJ 91,40 Skutečná (měřená) spotřeba energie na přípravu TV v objektech Viladomů Trávnice 902, 511 01 Turnov 9

2.10.2 Bilance výroby energie z vlastních zdrojů 2.10.2.1 Teplovodní stacionární kotle pro vytápění 2 ks WOLF MK-1 350 ř Ukazatel jednotka roční hodnota 1 Instalovaný elektrický výkon celkem MW - 2 Instalovaný tepelný výkon celkem MW tep 0,700 3 Dosažitelný elektrický výkon celkem MW - 4 Pohotový elektrický výkon celkem MW - 5 Výroba elektřiny MWh - 6 Prodej elektřiny (z ř. 5) MWh - 7 Vlastní spotřeba elektřiny na výrobu energie MWh - 8 Spotřeba tepla v palivu na výrobu elektřiny GJ - 9 Výroba dodávkového tepla GJ 1 715,60 10 Prodej tepla (z ř. 9) GJ - 11 Spotřeba tepla v palivu na výrobu tepla GJ 1 855,00 12 Spotřeba tepla v palivu celkem (ř. 8 + ř. 11) GJ 1 855,00 Bilance výroby energie z vlastních zdrojů stávající stav Název ukazatele Výpočet Hodnota jednotka Roční energetická účinnost zdroje (ř.5x3,6+ř.9)/ř. 12 92,5 % Roční energetická účinnost výroby elektřiny ř.5x3,6/ř.8 - % Roční energetická účinnost výroby tepla ř.9/ř.11 92,5 % Specifická spotřeba tepla v palivu na výrobu elektřiny ř.8/ř.5 - GJ/MWh Specifická spotřeba tepla v palivu na výrobu tepla ř.11/ř.9 1,08 GJ/GJ Roční využití instalovaného elektrického výkonu ř.5/ř.1 - hod/rok Roční využití dosažitelného elektrického výkonu ř.5/ř.3 - hod/rok Roční využití pohotového elektrického výkonu ř.5/ř.4 - hod/rok Roční využití instalovaného tepelného výkonu (ř.9/3,6)/ř. 2 680,8 hod/rok Základní technické ukazatele vlastního energetického zdroje stávající stav 2.11 Dopady na životní prostředí Zdrojem tepla pro vytápění je zemní plyn. Vytápění zajišťují dva stacionární plynové kotle se jmenovitým výkonem 700,0 kw. Účinnost plynových kotlů je uvažována 85 %. Spotřeba plynu v kotelně za rok 2011 je 76 854 m 3 /rok, tj. 810 312 kwh/rok. Využíváním těchto zdrojů energie vznikají emise, jejichž množství v tunách za rok je uvedeno v následující tabulce. Emise vzniklé při spotřebě elektrické energie nejsou započítány. Stávající stav znečišťující látka (ZP) kg / rok tuhé látky 1,54 oxid siřičitý SO 2 0,00 oxidy dusíku NO x 147,56 kysličník uhličitý CO 2 152 286 oxid uhelnatý CO 24,59 uhlovodíky C x H x 4,92 Současný stav produkce emisí Z lokálního pohledu má stávající kotelna pro potřeby tepelného hospodářství Rychnov u Jablonce nad Nisou, negativní vliv na životní prostředí. Z globálního pohledu je v ní však spalováno značné množství zemního plynu, který je neobnovitelným zdrojem energie. Trávnice 902, 511 01 Turnov 10

3 Návrh vhodného opatření na snížení nákladů ve variantách Energetická studie při návrhu technických řešení vychází ze stávajícího stavu technologií a jednotlivých budov, celkovému způsobu vytápění a ze znalostí v oblasti stavebnictví, výroby a distribuce tepla a elektrické energie. Faktory ovlivňující spotřebu tepelné energie: Zvolený systém zateplení a tloušťka použitého izolantu Prostup tepla otvorovými výplněmi - kvalita oken a ochlazovaných dveří Infiltrace spárami výplní - těsnění spár Poměr otvorových výplní a zdiva Způsob vytápění a ohřevu TV - volba zdroje tepla a topného média Regulace vytápění Existence zádveří Orientace otvorových výplní ke světovým stranám Využití vnitřních a vnějších zdrojů tepla tepelné zisky Energetické chování uživatelů objektu Výše uvedené faktory je vhodné posoudit v rámci "Energetického auditu". Energetická studie provádí pouze všeobecný návrh opatření, která přinesou co největší úspory při vynaložení co nejnižších investic. 3.1 Zachování stávajícího stavu vytápění soustava CZT 3.1.1 Opatření č. 1a Výměna zdrojů tepla Z hlediska neefektivního způsobu využití současných zdrojů tepla doporučujeme odstranění dvou zdrojů vytápění (plynové stacionární kotle). Velikost nové sestavy kotle bude dimenzována celkovou tepelnou ztrátu všech objektů a ohřev teplé vody v letních měsících. V kotelně budou umístěny dva nové plynové kondenzační kotle o celkovém výkonu cca 550 kw. V rámci opatření č. 1a bude muset být upraven stávající rozvod ÚT v kotelně vč. rozdělovače, MAR, úpravy komínů, stavební pomocné práce, jednotlivé demontáže a nové rozvody plynu. Celkové investiční náklady na realizaci opatření č. 1a byly stanoveny (odhadnuty) na 1 419 200 Kč včetně DPH (1 182 600 Kč bez DPH). Z hlediska značné investice a nízké úspory tepla tuto variantu nedoporučujeme. A dále s ní nebudeme uvažovat v hodnocení variant. 3.1.2 Opatření č. 1b - Celkové zateplení objektu Haly a bowlingu Stávající konstrukce nesplňují současné tepelně technické požadavky dané normou ČSN 73 0540-2:2011. Plochou střechu nad bowlingem, kotelnou a šatnami je doporučeno zateplit shora tepelnou izolací se součinitelem tepelné vodivosti λ=0,037 W/mK, např. pěnovým polystyrenem tloušťky 240 mm. Po provedení opatření splní konstrukce požadovaný součinitel prostupu tepla pro ploché střechy U=0,24 W/m 2 K. Strop nad tělocvičnou a zasedací místností je možno zateplit ze spodní části vytvořením nového podhledu. Zateplení bude provedeno tepelnou izolací se součinitelem tepelné vodivosti λ=0,037 W/mK, např. minerální vata tloušťky 240 mm. Po provedení opatření splní konstrukce požadovaný součinitel prostupu tepla pro ploché střechy U=0,24 W/m 2 K. Původní kovová okna a luxfery mají součinitele prostupu tepla, které nesplňují současné tepelně technické požadavky dané normou ČSN 73 0540-2:2011. Návrh opatření počítá s instalací nových oken s izolačním dvojsklem a celkovým součinitelem prostupu tepla oken z vytápěných místností U w =1,2 W/m 2 K. Všechna nová okna z vytápěných prostor splní doporučený součinitel prostupu tepla normou ČSN 73 0540-2:2011. Vyměněná okna a vstupní dveře mají součinitel prostupu tepla U w =1,7 W/m 2 K. Tyto okna zůstanou zachované. Obvodové zdivo je doporučené zateplit z vnějšku tepelnou izolací se součinitelem tepelné vodivosti λ=0,037 W/mK, např. pěnovým polystyrenem tloušťky 140 mm. Po provedení opatření splní konstrukce požadovaný součinitel prostupu tepla pro ploché střechy U=0,30 W/m 2 K. Cena včetně instalace je přibližně 3 864 024 Kč včetně DPH (3 864 024 Kč bez DPH). 3.1.3 Opatření č. 1c - Zateplení obvodových stěn a výměna vstupních dveří v objektu DPS Stávající obvodová konstrukce a vstupní dveře nesplňují současné tepelně technické požadavky dané normou ČSN 73 0540-2:2011. Návrh opatření počítá s instalací nových dveřních výplní s celkovým součinitelem prostupu tepla z vytápěných místností U w =1,2 W/m 2 K. Všechna nové dveře z vytápěných prostor splní doporučený součinitel prostupu tepla normou ČSN 73 0540-2:2011. Obvodové zdivo je doporučené zateplit z vnějšku tepelnou izolací se součinitelem tepelné vodivosti λ=0,037 W/mK, např. minerální vatou tloušťky 140 mm. Po provedení opatření splní konstrukce požadovaný součinitel prostupu tepla pro ploché střechy U=0,30 W/m 2 K. Cena včetně instalace je přibližně 2 663 280 Kč včetně DPH (2 219 400 Kč bez DPH). Z hlediska značné investice a nízké úspory tepla tuto variantu nedoporučujeme. A dále s ní nebudeme uvažovat v hodnocení variant. Trávnice 902, 511 01 Turnov 11

3.1.4 Opatření č. 1d - Výměna OT v prostoru tělocvičny Stávající otopné tělesa jsou ve špatném stavu, bez uzavíracích ventilů. Návrh opatření počítá s výměnou všech otopných těles včetně nového regulačního šroubení a uzavíracích armatur. Cena včetně instalace a úprav je přibližně 635 04 0Kč včetně DPH (529 200 Kč bez DPH). 3.1.5 Opatření č. 1e - Výměna jednoho kotle Stávající kotle umístěné v kotelně mají nízký rozsah využití kotlů, z tohoto důvodu kotle špatně pracují při v letním období kdy je odebírána pouze tepelná energie pro ohřev teplé vody a dále v přechodných měsících, kdy není zapotřebí vytápět objekty na 100%. Návrh opatření počítá s výměnou jednoho stávajícího plynového kotle za nový kondenzační o výkonu cca 200 kw. Cena včetně instalace a úprav je přibližně 440 640 Kč včetně DPH (367 200 Kč bez DPH). 3.2 Vybudování nového zdroje vytápění v DPS odpojení od soustavy CZT 3.2.1 Opatření č. 2a - Odpojení DPS Odpojení objektu DPS od centrální soustavy tepla. Zřízení nové kotelny o celkovém výkonu cca 100 kw, v podkroví objektu v sobě zahrnuje následující stavební a technologické úpravy: - odpojení od stávající soustavy CZT - zřízení nové přípojky plynu včetně regulátoru plynu a plynoměrného sloupku - zřízení nového vnitřního rozvodu plynu - Instalace dvou plynových kotlů vč. dopojení na stávající soustavu a úpravy měření a regulace - Stavebních úpravy prostoru kotelny pro potřeby kotelny III. Kategorie - Zřízení nového tříplášťového komínu - Zařízení VZT Cena včetně instalace je přibližně 1 244 160 Kč včetně DPH (1 036 800 Kč bez DPH). 3.3 Vybudování samostatných zdrojů vytápění v jednotlivých objektech odpojení od soustavy CZT 3.3.1 Opatření č. 3a - Odpojení DPS Odpojení objektu DPS od centrální soustavy tepla. Zřízení nové kotelny o celkovém výkonu cca 100 kw, v podkroví objektu v sobě zahrnuje následující stavební a technologické úpravy: - odpojení od stávající soustavy CZT - zřízení nové přípojky plynu včetně regulátoru plynu a plynoměrného sloupku - zřízení nového vnitřního rozvodu plynu - Instalace dvou plynových kotlů vč. dopojení na stávající soustavu a úpravy měření a regulace - Stavebních úpravy prostoru kotelny pro potřeby kotelny III. Kategorie - Zřízení nového tříplášťového komínu - Zařízení VZT Cena včetně instalace je přibližně 1 244 160 Kč včetně DPH (1 036 800 Kč bez DPH). 3.3.2 Opatření č. 3b - Odpojení Haly a bowlingu Odpojení objektů Haly a Bowlingu od centrální soustavy tepla znamená zřízení nové kotelny o celkovém výkonu cca 250 kw, v místě původní kotelny objektu a zahrnuje následující stavební a technologické úpravy: - Demontáže stávající kotelny - Úpravy vnitřního rozvodu plynu - Instalace dvou plynových kotlů vč. dopojení na stávající soustavu - Nové MAR - Stavebních úpravy prostoru kotelny pro potřeby kotelny III. Kategorie - Úpravy komínového průduchu - Zařízení VZT Cena včetně instalace je přibližně 732 240 Kč/m 2 včetně DPH (610 200 Kč bez DPH). 3.3.3 Opatření č. 3c - Odpojení objektů Viladomů Odpojení objektu Viladomů od centrální soustavy tepla, znamená nedodržení smlouvy Dohoda o garanci provozuschopnosti kotelny. Dle dohody je pokuta stanovena na 42 000,- kč za každý rok od doby odpojení do až roku 2020. Pro obyvatelé Viladomů odpojení od CZT znamená zřízení nové kotelny v objektu. Pokuta za vypovězení smlouvy v roce 2013 je pokuta 352 800 Kč včetně DPH (294 000 Kč bez DPH). Trávnice 902, 511 01 Turnov 12

4 Vyhodnocení navržených opatření V následujících tabulkách je uvedeno přehledné shrnutí realizačních nákladů a předpokládaných úspor energie u jednotlivých opatření. 3.1 Zachování stávajícího způsobu vytápění GJ/rok Kč/rok Investiční náklady 4 948 668 Množství energie pro vytápění a TV - DPS 631 412 790,- Množství energie pro vytápění a TV - Hala 210 137 452,- Množství energie pro vytápění - Bowling 64 41 933,- Množství energie pro vytápění a TV - Viladomy 657 429 861,- Množství energií celkem po realizaci 1 562 1 022 036,- Mzdy - - Ztráty - - Ostatní (údržba kotelny) - - Celkové provozní náklady po realizaci opatření 1 562 1 022 036,- Množství energie-prodej 0 0 Úspora tepelné energie 260 169 956,- Množství energie a provozní náklady před realizací 1 822 1 192 028,- Doba návratnosti let 24 Doba životnosti projektu let 30 Souhrn navrhovaných opatření 1b, 1d a 1e Pozn.: cena tepla je přepočítána pro rok 2012 dle dodatku smlouvy č 2/2011. Cena byla stanovena 654,08 Kč za GJ včetně DPH. 3.2 Odpojení DPS GJ/rok Kč/rok Investiční náklady 1 245 000 Množství energie pro vytápění 557 308 811,- Množství energie pro ohřev TV 231 127 963,- Množství energií celkem po realizaci 788 436 774,- Mzdy - - Ztráty - - Ostatní (údržba kotelny) - - Celkové provozní náklady po realizaci opatření 788 436 774,- Množství energie-prodej 0 0 Úspora tepelné energie 0 75 903,- Množství energie a provozní náklady před realizací 788 512 677,- Doba návratnosti let 14 Doba životnosti projektu let 15 Souhrn navrhovaných opatření 2a Pozn.: cena tepla je přepočítána pro rok 2012 dle platného ceníku RWE 2012. Zde je cena stanovena na hodnotě 554,0 Kč za GJ včetně DPH. Propočet vlivu odpojení DPS na ostatní objekty: Za předpokladu odpojení objektu DPS, objekt odebírá 39 % celkové energie. Z tohoto důvodu je nutná výměna (rekonstrukce) stávajících kotlů z důvodů, velkého předimenzování kotelny (problémy při minimálních odběrech tepelné energie) při odběrech. Dále se předpokládá navýšení ceny pro zbylé odběratele tepelné energie o cca 15% na hodnotu 752,- Kč/GJ. Tato cena by se řadila k dražším v Libereckém kraji. 3.3 Odpojení všech objektů GJ/rok Kč/rok Investiční náklady 2 329 000 Množství energie pro vytápění a TV - DPS 788 436 773,- Množství energie pro vytápění a TV Hala + bowling 577 319 658,- Množství energií celkem po realizaci 1 365 756 431,- Mzdy - - Ztráty - - Ostatní (údržba kotelny) - - Celkové provozní náklady po realizaci opatření 1 365 742 696,- Množství energie-prodej 0 0 Trávnice 902, 511 01 Turnov 13

Úspora tepelné energie 0 136 552 Množství energie a provozní náklady před realizací 1 365,25 892 982,72 Doba návratnosti let 15 Doba životnosti projektu let 15 Souhrn navrhovaných opatření 3a, 3b a 3c Pozn.: cena tepla je přepočítána pro rok 2012 dle platného ceníku RWE 2012. Zde je cena stanovena na hodnotě 554,0 Kč za GJ včetně DPH. Jedná se pouze o cenu zemního plynu, v ceně nejsou připočítány náklady na údržbu, revize a případné opravy. Ve výpočtech bylo uvažováno: - diskontní sazba 3,00 % - hodnocení je provedeno s DPH 21% - ceny energií jsou aktuální z roku 2012 Jak ukazuje výše uvedená tabulka, z ekonomického hlediska je nejvýhodnější realizace varianty č. 1, která má dobu návratnosti 24 let. U varianty č. 2 a č. 3 je návratnost investice 1 rok před životností kotelny a tudíž by se v jednotlivých kotelnách musely znovu vyměnit zdroje tepla a příslušné armatury (předpokládaná životnost kotlů a zařízení je 15 let). Po této reinvestici by byla návratnost varianty č. 2 26 let a varianty č. 3 28 let, tudíž tyto varianty nejsou doporučeny k realizaci. 4.1 Vyhodnocení zátěže životního prostředí po realizaci variant Vyhodnocení z hlediska ochrany životního prostředí je provedeno v souladu s vyhláškou č. 352/2002 Sb. MłP a vyhláškou č. 425/2004 Sb. MPO, kterou se stanovují emisní limity a další podmínky provozování stacionárních zdrojů znečišťování a ochrany ovzduší. Vzhledem k povaze předmětu tohoto auditu jsou hodnoty znečištění zjištěny výpočtem a emisní faktory jsou použity z těchto vyhlášek. V níže uvedené tabulce je kvantifikováno snížení zátěže životního prostředí vyplývající z jednotlivých opatření a variant a porovnání se stávajícím stavem. Provádí se vyhodnocení pro požadované znečišťující látky a to jsou SO 2, CO, CO 2, NO x, C x H y, tuhé látky. Emise vzniklé při spotřebě elektrické energie nejsou započítány. Emise - celkem Znečišťující látka před realizací po realizaci var. č. 1 po realizaci var. č. 2 po realizaci var. č. 3 (ZP) (ZP) (ZP) (ZP) tun / rok tun / rok tun / rok tun / rok tuhé látky 1,54 1,02 1,36 1,54 oxid siřičitý SO 2 0,00 0,00 0,00 0,00 oxidy dusíku NO x 147,56 97,79 130,25 147,56 oxid uhelnatý CO 24,59 16,30 21,71 24,59 uhlovodíky C x H x 4,92 3,26 4,34 4,92 kysličník uhličitý CO 2 152 286 100 922 134 427 152 286 Emise znečišťujících látek výchozího stavu a jednotlivých variant Trávnice 902, 511 01 Turnov 14

5 Závěr doporučení vybrané varianty 5.1 Doporučení varianty a závěrečné stanovisko zpracovatele studie Z ekonomického hlediska je nejvýhodnější varianta č. 1, která má nejnižší dobu návratnosti 24 let na konci doby sledování (30 let). Z ekologického hlediska je nejvýhodnější varianta č. 1, jejíž realizace přinese vyšší úsporu CO 2. Z tepelně technického hlediska je nejvýhodnější varianta č. 1, která přinese nejvyšší úspory energií. Jedná se o komplexní zateplení sportovní haly. Z technologického a provozního hlediska lze dosáhnout největších úspor u varianty č. 1, toto hledisko bylo zohledněno v ekonomických výpočtech. K realizaci doporučujeme variantu č. 1, která se skládá z následujících opatření: Komplexní zateplení sportovní haly. Rekonstrukce (výměna) otopných těles vč. připojovacího šroubení otopných těles ve sportovní hale. Výměna jednoho plynového kotle ve stávající kotelně. 5.2 Hodnocení samostatného odpojení DPS Variantu č. 2 odpojení DPS je nutno posuzovat z globálního hlediska s ohledem na ostatní objekty a jednotlivé uživatele připojených objektů. Tuto variantu nelze posuzovat z pohledu samostatné budovy. Výhody varianty: Při samostatném odpojení DPS od společné kotelny umístěné mimo objekt. Klesnou roční náklady na vytápění a ohřev teplé vody v objektu o cca 17 % (jedná se pouze o náklady na spotřebu zemního plynu). Ve variantě nejsou uvažované náklady na opravy, revize, elektrickou energii atd.. Nevýhody Za předpokladu odpojení objektu DPS, který odebírá 39 % celkové energie, by byla nutná rekonstrukce (částečná úprava) stávající kotelny. Po odpojení DPS bude stávající kotelna značně předimenzovaná. Výkony stávajících kotlů nejsou dimenzovány na minimální odběry. Tato rekonstrukce vyžaduje další značné investiční náklady. Případné odpojení objektu DPS předpokládá pro ostatní uživatele (vlastníky) zbylých objektů zvýšení ceny tepelné energie z 654,08 Kč/GJ o cca 15% na hodnotu 752,- Kč/GJ. Varianta samostatného odpojení DPS má význam pouze z pohledu samostatné budovy, snížením nákladů na ohřev teplé vody a vytápění. S ohledem na ostatní objekty (značné zvýšení cen energie) a další investice do stávajícího zařízení kotelny. Proto není tato varianta doporučena k realizaci. V Turnově, dne 08. 01. 2013 Trávnice 902, 511 01 Turnov 15

Příloha č. 1 Orientační propočty nákladů jednotlivých variant Trávnice 902, 511 01 Turnov 16

Ocenění opatření 3.1.1 - č. 1a - Výměna zdrojů tepla Název jednotka Počet Jednotková cena Celková cena Nový kondenzační kotel výkon 250 kw ks 2 355 000 710 000 Úpravy rozdělovače a sběrač soubor 1 50 000 50 000 Měření a regulace soubor 1 100 000 100 000 Odkouření kotlů ks 2 45 000 90 000 Úpravy rozvodů ÚT + plyn + voda soubor 1 25 000 25 000 Stavební úpravy a ostatní práce soubor 1 80 000 80 000 Demontáže soubor 1 40 000 40 000 Projektová příprava (DSP, DPS) % 6 65 700 Stavebně technický dozor % 2 21 900 Investiční náklady na opatření bez DPH Kč 1 182 600 DPH % 20 236 520 Investiční náklady na opatření vč. DPH Kč 1 419 120 Ocenění opatření 3.1.2 - č. 1b - Celkové zateplení haly a bowlingu Název jednotka Počet Jednotková cena Celková cena Zateplení obvodové stěny - pěnový polystyren m 2 380 800 304 000 Nové plastové okenní výplně otvorů m 2 250 4 900 1 225 000 Zateplení stávající ploché střechy m 2 410 2 000 820 000 Zateplení podhledu nad tělocvičnou vč. nového podhledu m 2 550 650 357 500 Elektroinstalace - nové osvětlení tělocvična soubor 1 100 000 100 000 Elektroinstalace - kabeláž soubor 1 100 000 100 000 Stavební úpravy a ostatní práce soubor 1 75 000 75 000 Projektová příprava (DSP, DPS, EA) % 6 178 890 Stavebně technický dozor % 2 59 630 Investiční náklady na opatření bez DPH Kč 3 220 020 DPH % 20 744 919 Investiční náklady na opatření vč. DPH Kč 3 864 024 Ocenění opatření 3.1.3 - č. 1c - Zateplení obvodových stěn a výměna vstupních dveří v objektu DPS Jednotková Název jednotka Počet Celková cena cena Zateplení obvodové stěny - minerální vata m 2 900 1 200 1 080 000 Nové vstupní dveře do jednotlivých bytů ks 30 30 000 900 000 Stavební úpravy a ostatní práce soubor 1 75 000 75 000 Projektová příprava (DSP, DPS, EA) % 6 123 300 Stavebně technický dozor % 2 41 100 Investiční náklady na opatření bez DPH Kč 2 219 400 DPH % 20 443 880 Investiční náklady na opatření vč. DPH Kč 2 663 280 Trávnice 902, 511 01 Turnov 17

Ocenění opatření 3.1.4 - č. 1d - Výměna otopných těles v prostoru tělocvičny Název jednotka Počet Jednotková cena Celková cena Nová otopná tělesa vč. připojovacích armatur ks 25 15 000 375 000 Úpravy stávajících rozvodů soubor 1 65 000 65 000 Stavební úpravy a ostatní práce soubor 1 50 000 50 000 Projektová příprava (DSP, DPS, EA) % 6 29 400 Stavebně technický dozor % 2 9 800 Investiční náklady na opatření bez DPH Kč 529 200 DPH % 20 105 840 Investiční náklady na opatření vč. DPH Kč 635 040 Ocenění opatření 3.1.5 - č. 1e - Výměna jednoho kotle Název jednotka Počet Jednotková cena Celková cena Nový kondenzační kotel výkon 50-180 kw ks 1 190 000 190 000 Úpravy rozdělovače a sběrače soubor 1 25 000 25 000 Měření a regulace soubor 1 30 000 30 000 Úprava odkouření kotle ks 1 35 000 35 000 Úpravy rozvodů ÚT + plyn + voda soubor 1 15 000 15 000 Stavební úpravy a ostatní práce soubor 1 20 000 20 000 Demontáže soubor 1 25 000 25 000 Projektová příprava (DSP, DPS) % 6 20 400 Stavebně technický dozor % 2 6 800 Investiční náklady na opatření bez DPH Kč 367 200 DPH % 20 73 440 Investiční náklady na opatření vč. DPH Kč 440 640 Ocenění opatření 3.2.1 - č. 2a - Odpojení objektu DPS Název jednotka Počet Jednotková cena Celková cena Nový kondenzační kotel výkon 50 kw ks 2 90 000 180 000 Nový rozdělovače a sběrač soubor 1 10 000 10 000 Měření a regulace soubor 1 75 000 75 000 Odkouření kotlů ks 2 35 000 70 000 Plynovodní přípojka vč. pilířku a armatur soubor 1 350 000 350 000 Areálový a vnitřní plynovod vč. armatur soubor 1 150 000 150 000 Úpravy rozvodů ÚT + voda soubor 1 25 000 25 000 Stavební úpravy a ostatní práce soubor 1 60 000 60 000 Demontáže soubor 1 40 000 40 000 Projektová příprava (DSP, DPS) % 6 57 600 Stavebně technický dozor % 2 19 200 Investiční náklady na opatření bez DPH Kč 1 036 800 DPH % 20 207 360 Investiční náklady na opatření vč. DPH Kč 1 244 160 Trávnice 902, 511 01 Turnov 18

Ocenění opatření 3.3.1 - č. 3a - Odpojení objektu DPS Název jednotka Počet Jednotková cena Celková cena Nový kondenzační kotel výkon 50 kw ks 2 90 000 180 000 Nový rozdělovače a sběrač soubor 1 10 000 10 000 Měření a regulace soubor 1 75 000 75 000 Odkouření kotlů ks 2 35 000 70 000 Plynovodní přípojka vč. pilířku a armatur soubor 1 350 000 350 000 Areálový a vnitřní plynovod vč. armatur soubor 1 150 000 150 000 Úpravy rozvodů ÚT + voda soubor 1 25 000 25 000 Stavební úpravy a ostatní práce soubor 1 60 000 60 000 Demontáže soubor 1 40 000 40 000 Projektová příprava (DSP, DPS) % 6 57 600 Stavebně technický dozor % 2 19 200 Investiční náklady na opatření bez DPH Kč 1 036 800 DPH % 20 207 360 Investiční náklady na opatření vč. DPH Kč 1 244 160 Ocenění opatření 3.3.2 - č. 3b - Odpojení objektu Hala a bowling Název jednotka Počet Jednotková cena Celková cena Nový kondenzační kotel výkon 100 kw ks 2 130 000 260 000 Nový rozdělovače a sběrač soubor 1 10 000 10 000 Měření a regulace soubor 1 65 000 65 000 Odkouření kotlů ks 2 35 000 70 000 Demontáže soubor 1 50 000 50 000 Úpravy rozvodů ÚT + plyn + voda soubor 1 35 000 35 000 Stavební úpravy a ostatní práce soubor 1 75 000 75 000 Projektová příprava (DSP, DPS, EA) % 6 33 900 Stavebně technický dozor % 2 11 300 Investiční náklady na opatření bez DPH Kč 610 200 DPH % 20 122 040 Investiční náklady na opatření vč. DPH Kč 732 240 Ocenění opatření 3.3.3 - č. 3c - Odpojení objektů Viladomů Pokuta za odpojení dle "Dohoda o garanci provozuschopnosti kotelny" předpoklad rok 2013 Název jednotka Počet Jednotková cena Celková cena let 7 42 000 294 000 Investiční náklady na opatření bez DPH Kč 294 000 DPH % 20 58 800 Investiční náklady na opatření vč. DPH Kč 352 800 Trávnice 902, 511 01 Turnov 19

Příloha č. 2 Fotodokumentace Trávnice 902, 511 01 Turnov 20

Domov s pečovatelskou službou (DPS) Pohled z ulice Údolní Pohled z ulice školní Výměníková stanice DPS Zásobníkový ohřev teplé vody (DPS) Hala a bowling Pohled z ulice Tovární Pohled z ulice Údolní Trávnice 902, 511 01 Turnov 21

Ohřev teplé vody pomocí ZO Stav otopných těles v tělocvičně Kotelna Pohled na vstup do Bowlingu Pohled na zateplenou část šaten a jednací sál Pohled na kotelnu Kotel WOLF MK 350 Hlavní rozdělovač kotelny Hlavní regulace kotelny Trávnice 902, 511 01 Turnov 22

Viladomy Dům č. p. 839 a 840 - Pohled z náměstí Míru Dům č. p. 839 a 840 - Pohled z ulice Horská Dům č. p. 841 - Pohled z náměstí Míru Dům č. p. 841 - Pohled z ulice Horská Dům č. p. 841 Výměníková stanice Dům č. p. 839 Výměníková stanice Trávnice 902, 511 01 Turnov 23