ilihlliiillll MMB ZM7/ 1FH

Podobné dokumenty
1 MMB ZM7/Z?$" *.

MMB Název Návrh prodeje části pozemku p.č. 480 v k.ú. Černovice. Obsah: Návrh usnesení:

MMB ZMl/Zj?'?'

č? Zlili, zasedání Zastupitelstva města Brna konané dne

MMB Název Návrh prodeje pozemku p.č. 208/1 v k.ú. Slatina. Obsah: Návrh usnesení:

MMB ZM7/ 2&f

III MMB

MMB Název Návrh prodeje části pozemku p.č. 1606/1 v k.ú. Chrlice. Obsah: Návrh usnesení:

Mjk ZM7/ 292.H- MNB Rada města Brna. Z7/32. zasedání Zastupitelstva města Brna konané dne

MMB Název: Návrh prodeje pozemku pod chatou v k.ú. Bystrc, lokalita Mečkov. Obsah: Návrh usnesení:

imunními III MMB Návrh prodeje pozemku p.č. 128 v k.ú. Komín Obsah: Návrh usnesení:

MMB ZM7/

Název: Návrh prodeje pozemku p.č v k.ú. Starý Lískovec při ul. Irkutská.

MMB Název Návrh prodeje částí pozemku p.č. 770/1 v k.ú. Jundrov. Obsah: Návrh usnesení:

lllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll

Rada města Brna ( ((/ f TM1I2&0 1 / 7 - Název Návrh prodeje pozemku p.č. 3262/2 v k.ú. Líšeň. Obsah: Návrh usnesení:

1111 MMB ZM7/ <12H

I1111I11I MMB

III MMB Název Návrh prodeje pozemku p.č. 3100/2 v k.ú. Židenice. Obsah: Návrh usnesení:

MMB Název: Návrh prodeje pozemků pod chatami ve vlastnictví fyzických osob v k.ú. Bystrc, lokalita Kozí Horka. Obsah: Návrh usnesení:

lllllll MMB Název:

iniiiiiiiiiiiiiiii Název: Návrh na zrušení části usnesení ZMB č. Z7/18, bod č. 66, ve věci prodeje pozemku p.č v k.ú.

MMB Název: Návrh na zrušení usnesení ZMB č. Z7/24, bod č. 61, ve věci prodeje pozemku p.č v k.ú. Bystrc. Obsah: Návrh usnesení:

MMB Název:

II11 íl I lil 111III Nil INI II j I MMB

11I111I1111I11111 MMB Název: Návrh prodeje pozemku p.č. 387/3 v k.ú. Kohoutovice v ul. Desátková. Návrh usnesení:

MMB ZM7/: srn

MMB Název: Návrh prodeje části pozemku p.č. 687/2. k.ú. Bystrc. Obsah: Návrh usnesení:

MMB Název: Návrh svěření majetku města MČ Brno - Bystrc, pozemků p.č. 67/8.67/11 v k.ú. Bystrc. Obsah: Návrh usnesení:

MMB Název Návrh prodeje části pozemku p.č. 970/1 v k.ú. Brněnské Ivanovice, zřízení služebnosti. Návrh usnesení:

Illlllllllllllllllll Rada město Brna MMB

MMB Název:

iiiiiiiwiimiiiwiiiiiwiiiiiiin

MMB Název: Návrh směny části pozemku p.č. 3465/41 v ul. Karásek za pozemek p.č. 2988/4 v ul. Gromešova, vše v k.ú. Rečkovice.

MMB ZM7/2247

MMB Obsah: Návrh usnesení:

Název Návrh směny částí pozemků p.č. 436/1,2375/2 za část pozemku p.č. 436/27, vše v k.ú. Holásky. Obsah:

MMB Název: Návrh prodeje pozemků p.č. 1527/15,1527/17 v k.u. Stranice. Obsah: Návrh usnesení:

MMB Obsah: Návrh usnesení:

ZM77 220$ MMB Rada města Brna. Z7/26. zasedání Zastupitelstva města Brna konané dne

MMB Název: Návrh prodeje čtyř částí pozemku p.č. 2732/1, k.ú. Bohunice. Obsah: Návrh usnesení:

MMB Název: Nabídka předkupního práva - návrh na nabytí budovy bez č.p./č.e., garáž, stojící na pozemku p.č. 1717/3 k. ú.

Název: Návrh prodeje části pozemku p.č. 387 v k.ú. Město Brno. Obsah: Návrh usnesení:

MMB Název: Návrh prodeje částí pozemků p.č. 1575/ v k.u. Jundrov. Návrh usnesení:

MMB Název: Návrh nabytí pozemku p.č. 1195/5 v k.ú. Obrany pro stavbu Brno, Frvčajova rekonstrukce kanalizace a vodovodu" Obsah:

MMB Název: Návrh nabytí pozemků v areálu vodojemu Preslova v k.ú. Stranice z maietku CR - Státní pozemkový úřad.

ZM7/ "2!b\b MMB Rada města Brna. Z7/27. zasedání Zastupitelstva města Brna konané dne

WIB Název: Záměr prodeje vymezených jednotek v Brně, k.ú. Bystrc. Obsah: Návrh usnesení: Pro velký rozsah uvedeno na druhé straně

MMB Návrh usnesení:

MMB ZM7/ 2f$

Předmět postupu. b) které nebyly rozděleny na jednotky podle z.č. 72/1994 Sb., o vlastnictví bytů, ve znění pozdějších předpisů.

1 MMB ZM7/ Wf. Rada města Brna

MMB Název: Návrh nabytí části pozemku pare, č. 153/1 - zastavěná plocha a nádvoří v k.ú. Trnitá. Návrh usnesení:

MMB Název: Návrh nabytí pozemku p.č. 81/19 v k.ú. Obrany pro stavbu Brno. Frvčaiova rekonstrukce kanalizace a vodovodu"- kupní smlouva

MMB Název: Návrh na bezúplatné nabytí pozemků v k. ú. Chrlice z majetku CR - Státní pozemkový úřad. Návrh usnesení:

Název Návrh prodeje částí pozemku p.č v k.ú. Slatina. Obsah: Návrh usnesení: Stanoviska dotčených orgánů

llllllllllllllliwillll MMB *5"

I I ŽĎÁR NAD SÁZAVOU. MATERIÁL PRO RADU MĚSTA č. 54 NÁZEV: Majetkoprávní jednání RM ANOTACE: NÁVRH USNESENí: JEDNACí ČíSLO: 854/2016/0P

Název: Návrh prodeje části pozemku p.č. 487 v k.u. Jehnice v ul. Lelekovická.

MMB Název: Návrh prodeje částí pozemků p.č a 8589/1, k.ú. Židenice. Obsah: Návrh usnesení:

IlllUIIllllIllllll. Název Návrh prodeje id. 1/30 pozemku p.č. 549 v k.ú. Horní Věstonice, okres Břeclav. Obsah: Návrh usnesení:

MĚSTSKÁ ČÁST BRNO-STŘED

MMB Název: v Návrh svěření majetku města MC Brno - Komín, pozemků p.č. 3819/ v k.ú. Komín. Obsah: Návrh usnesení:

MMB Název: Záměr prodeje vymezených jednotek v bytových domech Brožíkova 15 a Demlova 30a. Obsah: Návrh usnesení:

MĚSTSKÁ ČÁST BRNO-STŘED

Rada města Brna MMB $ ZMl 12.18S Z7/26. zasedání Zastupitelstva města Brna konané dne Název:

MMB ZM7/24fá

Název Návrh budoucího prodeje pozemků p.č. 640, 642 k.ú. Staré Brno. Obsah: Návrh usnesení:

MĚSTSKÁ ČÁST BRNO-STŘED

MATERIÁL. pro zasedání Zastupitelstva města Hranic, dne Odbor správy majetku. Prodej části pozemku parc. č. 2/1 v k. ú.

Wlllllllllllllll MMB

MĚSTSKÁ ČÁST BRNO-STŘED

ZM7/3695. Název: Návrh dodatku č. 1 k plánovací smlouvě ze dne mezi statutárním městem Brnem a společností RM Hluboček, s.r.o.

MMB Obsah: Návrh usnesení:

Název: Návrh nabytí pozemku p.č. 2260/21 v k.ú. Obrany pro stavbu Brno, Fryčajova rekonstrukce kanalizace a vodovodu" Obsah: Návrh usnesení:

7Mni3-f?0. Rada města Brna. Z7/33. zasedání Zastupitelstva města Brna konané dne

MĚSTSKÁ ČÁST BRNO-STŘED

MMB #f. Dodatek č. 1 ke smlouvě o bezúplatném převodu vlastnického práva k nemovité věci

MATERIÁL. pro zasedání Zastupitelstva města Hranic, dne Odbor správy majetku

Název: Návrh prodeje bytového domu Dukelská třída 36 včetně pozemků. Obsah:

MMB Název: Dodatek č. 1 ke smlouvě o bezúplatném převodu vlastnického práva k nemovité věci č. BP-16/144. Obsah:

lllllllllllllllllllllll

MMB ZM7/ 18 _

MMB Název: Návrh prodeje pozemku p.č. 369/2 v k.ú. Trnitá. Obsah: Návrh usnesení:

Zastupitelstvo města Přerova

MMB Název: Nabídka předkupního práva ke stavbě rod, rekreace č.e. 37, stojící na pozemku p.č. 1090, k.ú. Obrany.

MATERIÁL PRO JEDNÁNÍ ZASTUPITELSTVA MĚSTA PÍSKU DNE

MATERIÁL. pro zasedání Zastupitelstva města Hranic, dne Odbor správy majetku. Prodej části pozemku parc. č. 2777/1 v k. ú.

MĚSTSKÁ ČÁST BRNO-STŘED

MĚSTSKÁ ČÁST BRNO-STŘED

Důvodová zpráva - 1. Úvodní část

Název materiálu: Prodej pozemku p.č. 863/14 (p.č. 863/8) v k.ú. Turnov

S T A T U T Á R N Í M Ě S T O L I B E R E C

MATERIÁL. pro zasedání Zastupitelstva města Hranic, dne Odbor správy majetku. Záměr na prodej části pozemku parc. č. 325/1 v k.ú.

MATERIÁL PRO RADU 80

MĚSTSKÁ ČÁST BRNO-STŘED

MMB Název: Návrh nabytí spoluvlastnického podílu ve výši id. 1/2 k pozemku p.č. 3880/12 v k.ú. Řečkovice. Obsah: Návrh usnesení:

DODATEČNÝ MATERIÁL PRO JEDNÁNÍ ZASTUPITELSTVA MĚSTA PÍSKU DNE

lliwllllillllllilllulllll

TMI 106% Z7/05. zasedání Zastupitelstva města Brna konané dne

Transkript:

Rada města Brna ilihlliiillll MMB2017000000866 ZM7/ 1FH e Z7/29. zasedání Zastupitelstva města Brna konané dne 20.6. 2017 Název v Návrh deje části pozemku p.č. 2033 v k.u. Zebětín. Důvodová zpráva Stanoviska dotčených orgánů Podmínky kupní smlouvy Mapové podklady Zastupitelstvo města Brna schvaluje Obsah: Návrh usnesení: dej části pozemku p.č. 2033 ostatní plocha, jiná plocha o výměře 18 m vk.ú. Žebětín (dle GP č. 2574-21/2016 pozemek p.č. 2033/6) společnosti MAISON VRABEL, s.r.o. za dohodnutou kupní cenu 76.600,-Kč a 15% DPH ve výši 11.490,- Kč, tj. celkem 88.090,- Kč a za podmínek kupní smlouvy, které tvoří přílohu č těchto usnesení Stanoviska dotčených orgánů Návrh deje byl předložen na jednání bude sdělen ústně. R7/120. schůzi, konanou dne 13.6.2017, výsledek Zpracoval: Majetkový odbor MMB Předkládá: Rada města Brna

Důvodová zpráva: Úvod je předkládán návrh deje části pozemku zastavěny novostavbou bytového domu Přírodní 3, jehož investorem je společnost MAISON VRABEL, s.r.o. Vlastnictví Statutární město Brno je vlastníkem pozemku p.č. 2033 ostatní plocha, jiná plocha o výměře 1 065 m 2 v k.ú. Žebětín. Uplatnění restitučních nároků nebylo zjištěno. Část pozemku, která je předmětem návrhu dispozice, je ve správě OSM MMB. Popis Část pozemku p.č. 2033 k.ú. Žebětín o výměře 18 m je zastavěna novostavbou bytového domu při ulici Přírodní, jehož investorem je společnost MAISON VRABEL, s.r.o. Bytový dům byl již kolaudován (kolaudační souhlas byl vydán dne 31.10. 2016), ale dosud není zapsán v katastru nemovitostí. Kjeho zápisu je třeba odkoupit stavbou dotčenou část pozemku; poté bude následovat dej jednotlivých bytových jednotek včetně podílu na zastavěných pozemcích. Zájemce o dispozici O dej stavbou dotčené části pozemku žádá společnost MAISON VRABEL, s.r.o., investor předmětné novostavby. Předmětná část pozemku je oddělena GP č. 2574-21/2016 a označena jako parcela č. 2033/6 k.ú. Žebětín. Jiné skutečnosti. V souvislosti se stavbou předmětného bytového domu byl na další části pozemku p.č. 2033 k.ú. Žebětín vybudován bezbariérový přístup do domu - rampa se zídkou. Společnost MAISON VRABEL, s.r.o. požádala rovněž o dej části pozemku dotčené touto stavbou. S dejem nesouhlasila společnost Brněnské vodárny a kanalizace, a.s z důvodu dotčení ochranného pásma splaškové kanalizační stoky DN 300 a dešťové kanalizační stoky DN 300. Z tohoto důvodu společnost MAISON VRABEL, s.r.o. přejektovala přístup do domu na jinou část pozemku p.č. 2033 k.ú. Žebětín, s jehož odkoupením již společnost BVK, a.s souhlasí mj. za podmínek zřízení služebnosti inženýrské sítě BVK, a.s. a SMB a odstranění stávající přístupové rampy se zídkou před podpisem smlouvy. Část pozemku, která bude zastavěna novým přístupem do domu, je dále dotčena ochranným pásmem vedení veřejného osvětlení v majetku společnosti Technické sítě Brno, a.s. Společnost nesouhlasí s dejem dotčené části pozemku (cca 2 m 2 ). Z tohoto důvodu bude majetkoprávní vypořádání části pozemku p.č. 2033 k.ú. Žebětín, dotčeného novým přístupem do domu, navrhováno zčásti formou deje (cca 17 m ) a zčásti formou nájmu (cca 2 m ). Z důvodu časové náročnosti tohoto vypořádání - zejména zhotovení oddělovacího GP, odstranění stávající přístupové rampy a zbudování nové, bude návrh deje a nájmu další části pozemku p.č. 2033 k.ú. Žebětín společnost MAISON VRABEL, s.r.o. předložen samostatně. Cenový návrh Realizované deje pozemků v blízkém okolí pod sousedními bytovými domy v letech 2014-2016 se pohybují v rozmezí 3.800,-Kč/m 2-4.598,-Kč/m 2. Jednotková cena dle CM č. 10 činí 2.660,-Kč/m 2. S ohledem na úzký tvar pozemku a malou výměru, je návrh kupní ceny stanoven při střední hranici realizovaných cen ve výši 4.200,-Kč/m 2.

Vzhledem ke skutečnosti, že převáděná část pozemku je zastavěna kolaudovanou novostavbou bytového domu, podléhá tento převod platbě DPH, a to ve snížené sazbě 15 %, neboť se dle hlášení MAISON VRABEL, s.r.o. jako zhotovitele bytového domu, jedná o bytový dům, v němž nejsou jiné byty než byty sociální bydlení (ve smyslu zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, v platném znění). Návrh kupní ceny za část pozemku o výměře 18 m (18 m 2 x 4.200,-Kč/m 2 ) + 1.000,-Kě správní poplatek = 76.600,-Kč + 11.490,-Kě (15 % DPH), tj. celkem 88.090,-Kč. Záměr deje Z časových důvodů - za účelem předložení návrhu deje na červnové zasedání ZMB byl předložen záměr deje části pozemku p.č. 2033 k.ú. Žebětín na schůzi RMB, konanou dne 30.5.2017. RMB na R7/118. schůzi, konané dne 30.5. 2017, 1. bere na vědomí žádost společnosti MAISON VRABEL, s. r. o., o jednání záměru deje části pozemku p. č. 2033 v k. ú. Žebětín, zastavěného novostavbou bytového domu, na schůzi RMB, konané dne 30. 5. 2017, tak, aby návrh deje mohl být jednán na zasedání ZMB dne 20. 6. 2017. Prodej části pozemku je podmínkou zápis stavby do katastru nemovitostí a následný dej bytových jednotek včetně zastavěných pozemků. Na budoucí vlastníky bytových jednotek je ze strany hypotečních bank vyvíjen tlak na doložení vlastnictví těchto jednotek. 2. souhlasí se záměrem deje části pozemku p. č. 2033 - ostatní plocha, jiná plocha, o výměře 18 m 2, v k. ú. Žebětín. Schváleno jednomyslně 6 členj f. Ing. Vokřál Mgr. Hladík JÍ N R. Mrá Bc. Hollan Mgr. Ander Ing. Kačer -Í >u M.Jan '>! Bc. Koláčn JUDr. 'CS > o RusňáL Ing. Staněk Mgr. Suchý Záměr deje části pozemku p.č. 2033 o výměře 18 m kú. Žebětín byl zveřejněn zákonem stanoveným způsobem od 31.5. 2017. Návrh deje části pozemku p.č. 2033 k.ú. Žebětín byl předložen na R7/KM/55. zasedání KM RMB, konané dne 12.6. 2017. Výsledek jednání bude sdělen ústně. Návrh deje části pozemku p.č. 2033 k.ú. Žebětín byl dále předložen na R7/120. schůzi RMB, konanou dne 13.6. 2017. Výsledek jednání bude sdělen ústně. Stanoviska dotčených orgánů: OÚPR MMB - pozemek p.č. 2033 k.ú. Žebětín je dle ÚPmB součástí stavební návrhové plochy čistého bydlení BC. Tyto plochy slouží především bydlení. Navrhovatel žádá o část pozemku v souvislosti s výstavbou bytového domu. OÚPR MMB nemá z územního hlediska námitek ti deji části pozemku p.č. 2033 vk.ú. Žebětín dle GP č. 2574-21/2016. MC Brno - Žebětín - ZMC doporučuje dej části pozemku p.č. 2033 k.ú. Žebětín (dle GP pozemek p.č. 2033/6) Brněnské vodárny a kanalizace, a.s. - souhlasíme bez připomínek, nedojde k dotčení sítí, které naše společnost vozuje.

Příloha č. usnesení Z7/29. zasedání ZMB, bod č. Podmínky kupní smlouvy: 1. Prodávající: 2. Kupující: 3. Předmět: statutární město Brno MAISON VRABEL, s.r.o. IČ: 276 61 296 část pozemku p.č. 2033 ostatní plocha, jiná plocha o výměře 18 m 2 vk.ú. Žebětín, oddělená GP č. 2574-21/2016 a označená jako pozemek p.č. 2033/6 k.ú. Žebětín 4. Kupní cena: dohodou 76.600,- Kč, a 15 % DPH ve výši 11.490, tj. celkem 88.090,-Kč Kč, Převod pozemku podléhá platbě DPH, neboť se na pozemku nachází novostavba bytového domu, ke kterému byl vydán kolaudační souhlas dne 31.10.2016. Snížená sazba DPH 15% je uplatněna z důvodu, že podle hlášení zhotovitele bytového domu nejsou v bytovém domě jiné byty než byty sociální bydlení (ve smyslu zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, v platném znění). Do 15 dnů ode dne přijetí úplaty vystaví dávající zálohovou fakturu - daňový doklad. Zdanitelné plnění je uskutečněno dnem podání návrhu na vklad vlastnického práva z této smlouvy u příslušného katastrálního úřadu. Do 15 dnů ode dne uskutečnění zdanitelného plnění vystaví dávající vyúčtování k zálohové faktuře - daňový doklad. 5. Splatnost: před podpisem kupní smlouvy oběma stranami 6. Daně a poplatky: dle platných právních předpisů 7. Vedlejší ujednání: - kupující předloží dávajícímu doklad o zaplacení kupní ceny spolu s podepsanou smlouvou do 3 měsíců po obdržení návrhu smlouvy smluvní strany se dohodly, že okamžikem nabytí vlastnictví k předmětu koupě dochází kjeho odevzdání a převzetí

přírodní 2058/3 CM CM co O CM 2033 2028/22 ÍX3 O Ol cn 2025/2J^ Ui v 2058/9 \o\ 2055/2 205S/r5_ 2028/21 2058/7 K V '2 2058/1 CD Ul, CO 2028/2. 2058/lí 20Í CP cp ^ 2077 2052 ^ Legenda: Vlastníci pozemků: Statutární město Brno MAISON VRABEL, s.r.o. k.ú. Žebětín Předmět dispozice -dej: MAISON VRABEL, s.r.o. -část poz. p.č. 2033-18m 2 (částečně dle GP 2574-21/2016), o Lokalita - Přírodní Magistrát města Brna, Majetkový odbor ver2«4, plt4_prirodni_v4.dgn, MO MMB, 18.5.2017 Kubíček měřítko 1:400

IO Přehledová mapa i r zř e ~. J i rlo V. X \ Magistra! '"Š3t3 Brn.j kjtsífralm urs-- pí : JEOďr eruo Spol '-! : T-Í.UFV ;<,;,i 0 15 30 60 m 1 i i i I i l i I

i * JjJ*ť*** **** ** **" a 4;,' iweisafci.jjjjjj^^ať j «& ± * * " *